泽州农机厂综合楼老年公寓楼建设项目申请报告
开办老年公寓申请书
开办老年公寓申请书尊敬的领导：您好！我是XXX老年公寓的创办者和运营者，经过多年的调研和实践，我深刻认识到老年公寓在满足老年人居住需求方面的重要性和迫切性。
基于此，我拟向贵单位申请开办老年公寓，请予以审批和支持。
一、项目概述老年公寓是为了满足老年人居住和生活需求而设立的特殊服务机构。
我所拟开办的老年公寓位于城市核心区域，交通便利，配套设施完善。
老年公寓将提供全方位的服务，包括居住、饮食、医疗、健康管理、文化娱乐等多个方面，致力于为老年人提供一个温馨、舒适、关爱的居住环境。
二、市场分析我国老龄化程度不断加深，老年人口数量持续增加。
然而，目前老年服务设施相对不足，供需不平衡的问题凸显。
由于家庭条件、居住环境等因素限制，很多老年人难以获得合适的居住和生活条件，对老年人的服务和关怀存在巨大需求。
据调查统计，目前全国老年公寓的供给量仅满足需求的10%左右。
因此，开办老年公寓具有较大市场潜力和广阔前景。
三、项目优势1、地理优势：本项目所选址的核心区域交通便利，周边配套完善，为老年人提供了丰富的活动和文化休闲条件，便于他们参与社交和社区活动。
2、服务优势：老年公寓将采用全方位的服务模式，从居住到饮食、医疗、健康管理、文化娱乐等多个方面提供细致周到的服务，以满足老年人多样化的需求。
3、管理优势：本项目将聘请经验丰富的管理团队，配备专业人员定期进行健康评估和健康管理，提供个性化和专业化的服务。
四、运营模式1、负责居住环境的提供，包括房屋、设备、床上用品等各方面的配备和维护。
2、提供三餐和休闲零食的供应，保障老年人的饮食安全和营养需求。
3、配备专业医护人员，提供日常健康监护和疾病管理，保障老年人的身体健康。
4、开展丰富多样的文化娱乐活动，提供社交和精神慰藉。
5、建立健全的管理制度，确保服务质量和安全管理。
6、与社区、医院、社会组织等建立合作关系，形成资源共享，提高服务水平。
五、投资计划本项目总投资额为XXXX万元，具体分配如下：1、场地租赁费用：XXX万元；2、装修和设备投资：XXX万元；3、日常运营资金：XXX万元；4、宣传和推广费用：XXX万元。
建设老年公寓申请书5篇
建设老年公寓申请书5篇第1篇示例：尊敬的相关部门领导：您好！我是某某公寓的负责人，我们公司专注于为老年人提供温馨、舒适的居住环境，并致力于提供更好的服务和关怀。
我代表公司向贵部门提出申请，希望能够获得支持和指导，共同推动老年公寓的建设工作。
老年公寓是为年长者提供长期居住的居所，旨在为他们创造一个安全、舒适、便利的生活环境，让他们享受幸福晚年生活。
在当今社会，随着老龄化趋势不断加剧，老年人口的数量越来越多，老年公寓成为了一种必要的居住选择。
目前我国的老年公寓建设和管理工作尚处于起步阶段，存在诸多不足之处，需要不断完善和提高。
老年公寓的建设需要充分考虑老年人的实际需求和特点。
我们将按照老年人的生理和心理特点，设计并建设适合老年人居住的房屋，包括无障碍设施、安全设备、舒适用具等，同时提供完善的服务配套，如医疗保健、健身娱乐、文化教育等，为老年人提供全方位的关怀和服务。
老年公寓的管理工作也至关重要。
我们将建立健全的管理制度和服务体系，配备专业的护理人员和管理团队，保障老年人的生活质量和安全。
我们将加强老年人的心理疏导工作，关注他们的心理健康和幸福感，让他们真正感受到家的温暖和关怀。
我们希望得到贵部门的支持和指导，在老年公寓建设和管理方面给予我们更多的政策支持和帮助。
我们将不断努力提高服务质量，致力于打造一流的老年公寓，让老年人拥有一个幸福、健康、快乐的晚年生活。
感谢贵部门对我们工作的关注和支持，我们期待着与贵部门携手合作，共同推动老年公寓事业的发展，让更多的老年人得到关爱和关怀，共享幸福晚年生活。
再次感谢贵部门领导的审阅和支持！此致敬礼某某公寓代表日期：XXXX年XX月XX日第2篇示例：尊敬的领导：我是来自xx社区的xx，今天我想向您提出一个关于建设老年公寓的建议。
随着我国人口老龄化程度的不断加剧，老年人口数量不断增加，老年人口的居住问题逐渐成为社会关注的焦点。
为了更好地满足老年人的居住需求，提高他们的生活品质，我建议在我所在社区建设一座老年公寓。
老年公寓项目申请书
老年公寓项目申请书尊敬的评审委员会：我代表XXX公司，向贵单位提交老年公寓项目申请书。
本次项目旨在提供高品质、健康、安全、舒适、温馨的住宿和生活服务，满足老年人的需求，并促进社会和谐发展。
一、项目概述本项目旨在建设老年公寓，包括标准间和套间两类住宿形式，共计200套。
项目将选址于市区中心区域或城市周边，具体位置将根据实际情况确定。
公寓将提供24小时管家式服务，包括餐饮、医疗、健身、娱乐、日常清洁等服务。
二、市场分析随着中国人口老龄化程度的不断加剧，老年人的生活质量和服务需求有了更高的要求。
据统计，中国的老年人口超过2亿，其中60岁以上的人口已经接近两亿，占总人口的14.3%。
在城市中，老年人多数居住于老旧小区、老住宅和乡镇农村地区，住房环境条件差、社区服务不足、医疗、照料无保障等问题凸显，老年公寓这种能够为老年人提供全方位服务的住宅形式逐渐成为老年人选择的新型住宅。
经过对市场的调查及对老年公寓项目的分析，我们发现目前国内的老年公寓主要以私营企业为主要承建者。
很多老年公寓缺少规模化的统一管理，设施环境非常简单，且安全、健康、舒适和质量等问题比较突出。
由此，我们认为国内还没有一个规模较大的统一管理的老年公寓品牌企业。
本项目将会填补市场空白和推动老年公寓项目的发展。
三、项目优势1、地理位置优越：项目选址在市区或城市周边，紧邻公共交通便利，交通出行方便。
2、人性化配置：公寓将配备设施齐全的餐厅、健康中心、会客区、休息区、花园景观等公共区域，以满足老年人的日常生活需求。
3、高品质服务：公寓按国际标准建设，拥有先进设施、医疗护理和安全保障，确保老年人生活的质量。
4、完善管理体系：公寓将实行全天候管理，提供全方位服务，让老年人享受安心、舒适的生活。
四、项目投资本项目总投资额约为1亿元，其中包括以下几部分：1、场地租赁费用：3000万人民币；2、房屋建造费用：4000万人民币；3、设施设备采购费用：3000万人民币；4、开展市场推广费用：500万人民币；5、预留经营及人员开支费用：2000万人民币。
养老院建设项目申请书
养老院建设项目申请书尊敬的相关部门负责人：我谨代表养老院建设项目申请团队，向贵部门申请资金支持和相关批准，以建设一座现代化、人性化的养老院，为我国老年人提供高品质、舒适便利的养老服务。
一、项目背景和目标我国老年人口的迅速增长，面临了日益严峻的养老问题。
目前，养老院的供应严重不足，已有的养老院设施老旧，服务质量参差不齐。
为了解决老年人养老问题，提高养老服务质量，我们计划建设一家规模适中、设施先进、功能齐全的养老院，使老年人能够得到安享晚年的温馨居住环境和全方位的服务。
二、项目规划和描述1. 项目位置和土地需求：本项目计划选址于城市郊区，占地面积约XX平方米，需贵部门协助提供合适的土地或提供土地购买和建筑审批的支持。
2. 设施和建筑规划：养老院将分为多个功能区，包括住宿区、医疗保健区、文化娱乐区、餐饮区等，共计X个建筑单元。
每个建筑单元将配置适当数量的床位、洗手间、公共活动空间和辅助设施，以满足老年人的生活需求。
3. 服务项目和运营管理：养老院将提供全天候的安全监控、医疗护理、饮食调配、文化娱乐等综合服务。
我们将聘请专业且富有经验的医护人员和服务人员，确保老年人获得照料、关爱和陪伴。
4. 环境规划：养老院将注重环境美化和绿化建设，创造宜居、宜人的环境。
我们计划在院内布置健身设施、花园和步道等，提供老年人散步和休闲的场所。
三、项目优势和可行性分析1. 市场需求：随着老年人口的增长，对养老院的需求将越来越大。
本项目的建设符合国家政策导向和养老服务市场的需求，具有长期稳定的市场前景。
2. 地理位置优势：本项目选址于城市郊区，相对市中心而言，土地成本更低且环境更宜居，具备较大的发展潜力。
3. 专业团队：养老院建设项目团队由资深的建筑师、医务人员和管理人员组成，具备丰富的行业经验和专业素质，能够保证项目的顺利进行和质量的保证。
4. 可持续发展：养老院设计考虑到了可持续发展的原则，注重节能环保和资源循环利用，同时提供可再生能源设施，减少对环境的负担。
老年公寓成立申请书8篇
老年公寓成立申请书8篇第1篇示例：尊敬的有关部门领导：我们是来自社区的一群热心居民，致力于创建一个老年公寓，为社区内的老年人提供一个安全、舒适、便利的居住环境。
在我们举办的社区座谈会上，老年人表示他们对社区的居住环境和服务设施有诸多不满和需求，因此我们决定发起这一倡议，希望得到您的支持和批准。
老年公寓是一种专门为老年人设计的居住设施，旨在提供舒适的生活环境和贴心的服务。
在这里，老年人可以享受到24小时的安全监控和医疗服务，定期的健康体检和护理，以及社交、娱乐等各种活动。
我们的目标是为社区的老年人提供一个温馨的家，在这里他们可以安享晚年，享受幸福的生活。
为了达到这一目标，我们计划在社区内租赁一处适宜的场地建设老年公寓。
我们已经与多家医疗机构、护理院和志愿者团体建立了合作关系，确保提供全方位的服务和支持。
我们还将组建专业的管理团队，为老年公寓的运营和管理提供保障。
老年公寓将严格遵守相关法律法规，确保提供高质量的服务，维护老年人的合法权益。
我们将定期组织评估和监督，定期召开居民代表大会，听取居民意见和需求，不断改进和提升服务质量。
我们相信，在政府部门的支持和社区居民的关注下，老年公寓将能够成为社区的一处亮丽风景线，为社区的老年人提供一个温馨、安全、舒适的家。
我们希望得到您的批准和支持，共同努力，共同建设这个美好的家园。
我们再次感谢您对我们的支持和关注。
希望您能审批通过我们的申请，让我们的梦想成为现实。
谢谢！此致敬礼【申请人签字】【日期】第2篇示例：尊敬的有关部门：我们是一群关心老年人福祉的志愿者团队，现在向贵部门提交一份老年公寓成立申请书。
我们深知我国老龄化现象日益严重，老年人居住问题成为社会亟待解决的重要议题。
我们怀着一颗热忱的心，希望能够为社会做出一份贡献，为老年人提供一个安全舒适的居住环境。
我们要说明的是，老年公寓的成立并不仅仅是为了解决老年人的住房问题。
更重要的是，我们希望通过老年公寓这样的形式，为老年人提供一个温馨、关爱的家庭氛围，让他们在晚年生活中能够感受到社会的关怀和温暖。
开办老年公寓申请书
开办老年公寓申请书尊敬的有关部门领导：您好！我是某某市某某社区的一名社区工作人员，我非常关注社区老年人的生活状况和需求。
经过深入调研和分析，我发现我们社区的老年人口逐年增加，他们的生活需求也越来越多样化和个性化。
为了更好地满足他们的需求，提高社区老年人的生活质量，我决定向您提出开办老年公寓的申请。
一、项目背景随着我国经济的发展和社会进步，老年人群体逐渐增加，老龄化问题日益突出。
在我们社区，老年人的数量占到了总人口的30%，其中有相当一部分老人生活孤独，缺乏社交和照顾。
因此，开办老年公寓成为了解决老年人生活问题的有效途径。
二、项目目标1. 提供舒适的居住环境：老年公寓将提供舒适、安全、便利的居住环境，为老年人提供一个宜居的家。
2. 提供全方位的服务：老年公寓将提供全方位的服务，包括饮食、医疗、护理、娱乐等，满足老年人的各种需求。
3. 促进社交交流：老年公寓将组织各种社交活动，促进老年人之间的交流和互动，减少他们的孤独感。
三、项目计划1. 地点选择：我们计划在社区附近租赁一栋适合老年人居住的楼宇，确保地理位置便利，交通便捷。
2. 设施建设：我们将对楼宇进行装修和改造，确保房间设施完善，满足老年人的基本居住需求。
同时，我们还将建设公共活动区域、餐厅、医疗室、娱乐室等设施，提供全方位的服务。
3. 人员配置：我们将聘请专业的护理人员、医疗人员和社工人员，确保老年人的生活和健康得到妥善照顾。
4. 运营管理：我们将建立健全的管理制度和运营模式，确保老年公寓的正常运营和服务质量。
四、项目预算1. 地租费用：根据市场行情，我们预计每月地租费用为XXXX元。
2. 装修费用：我们预计需要XXXX元进行楼宇的装修和改造。
3. 设备设施费用：我们预计需要XXXX元购置老年公寓所需的设备和设施。
4. 人员工资费用：我们预计每月需要XXXX元用于支付护理人员、医疗人员和社工人员的工资。
5. 运营费用：我们预计每月需要XXXX元用于老年公寓的日常运营和管理。
老年人筹建公寓申请书模板
标题：关于筹建老年人公寓的申请书尊敬的XXX部门领导：您好！我谨代表全体申请人，向您提交关于筹建老年人公寓的申请。
随着我国人口老龄化程度的加深，老年人在生活中面临的困境也日益凸显。
为了更好地解决老年人的居住问题，提高他们的生活质量，我们特此申请建立一所老年人公寓。
以下是申请的具体内容：一、项目背景1. 人口老龄化问题日益严重。
根据国家统计局数据，我国60岁及以上人口已达2.54亿，占总人口的18.3%。
预计到2035年，我国老年人口将达到3亿左右，占总人口的25%。
老年人口的增长速度远远超过了新建养老设施的速度，使得老年人居住问题日益突出。
2. 老年人居住需求多样化。
随着生活水平的提高，老年人在居住方面的需求也日益多样化。
他们需要一个舒适、安全、便捷的居住环境，以及丰富的文化生活和精神慰藉。
3. 现有养老设施不能满足需求。
尽管我国近年来加大了养老设施的投入，但仍然不能满足日益增长的老年人居住需求。
许多养老机构床位紧张，排队等待入住的老年人数量庞大。
二、项目目标1. 解决老年人居住问题。
通过建立老年人公寓，为老年人提供舒适、安全、便捷的居住环境，满足他们在居住方面的需求。
2. 提高老年人生活质量。
老年人公寓将提供丰富的文化生活和精神慰藉，使老年人能够安享晚年，提高他们的生活质量。
3. 探索养老服务新模式。
老年人公寓将尝试一种全新的养老服务模式，为我国养老服务体系建设提供经验和借鉴。
三、项目实施1. 选址：在交通便利、生活设施齐全的区域选址，确保老年人出行和生活便利。
2. 设计：聘请专业团队进行公寓设计，充分考虑老年人的生活习惯和需求，打造适合老年人的居住环境。
3. 建设：采用高品质建筑材料，确保公寓建设质量和安全。
4. 运营：引进专业养老服务团队，提供24小时全方位养老服务。
同时，组织各类文化活动，丰富老年人的精神生活。
四、资金筹措1. 政府支持：申请政府资金扶持，用于项目选址、设计和建设。
2. 社会捐赠：积极争取社会各界的捐赠和支持，用于项目的运营和维护。
新建老年公寓申请书范本
新建老年公寓申请书范本尊敬的XX市行政审批局：您好！我谨代表XX老年公寓项目筹备组，向贵局提交新建老年公寓的申请。
敬请审阅并予以批准。
一、项目背景随着我国老龄化程度的加深，养老问题日益成为社会关注的焦点。
特别是对于那些生活在城市中的老年人，他们更需要得到关爱和照顾。
为了满足这一日益增长的需求，我们决定新建一座集养老、医疗、康复、娱乐等功能于一体的现代化老年公寓，为广大老年人提供一个舒适、安全、温馨的居住环境。
二、项目概况1.项目名称：XX老年公寓2.项目地点：XX市XX区XX路XX号3.项目规模：项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共计XX套房间，可容纳XX位老年人入住。
4.项目投资：项目总投资约为XX万元，资金来源包括自筹资金及银行贷款。
5.项目性质：非营利性社会福利机构三、项目优势1.地理位置优越，交通便利，便于子女探望。
2.聘请专业团队进行管理，提供高品质的服务。
3.设有完善的医疗和康复设施，保障老年人的健康。
4.丰富的娱乐活动，让老年人的晚年生活更加充实。
5.合理的收费标准，兼顾老年人的经济承受能力。
四、项目筹备情况1.已完成项目可行性研究报告、环境影响评估报告等相关文件。
2.已取得项目用地，完成土地平整工作。
3.与设计单位签订了设计合同，已完成建筑设计和景观设计。
4.与施工单位签订了施工合同，预计工期为XX个月。
5.已与相关政府部门进行沟通，确保项目顺利推进。
五、申请事项根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，我们特向贵局申请新建XX老年公寓项目，敬请审批。
敬请审慎考虑我们的申请，期待您的批准。
如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。
此致敬礼！XX老年公寓项目筹备组申请人：（签名）日期：XX年XX月XX日。
开办老年公寓申请书9篇
开办老年公寓申请书9篇第1篇示例：尊敬的领导：您好！我们是一群热心社会公益事业的年轻人，致力于为社会上的老年人提供更好的生活服务。
在我们的调查研究中发现，随着我国人口老龄化的加剧，老年人需求的居住环境和生活关怀服务愈发凸显，老年公寓作为老年人生活的一种重要方式，可以为他们提供一个舒适、便利的居住环境，同时能够提供专业的医疗、护理、养老、康复等服务，确保老年人安享晚年。
鉴于此，我们诚恳希望在贵地开办一家老年公寓，以满足社会对老年人服务的需求。
我们的老年公寓将致力于提供高品质的生活服务，为老年人打造一个舒适、温馨的家。
我们将引入先进的设备和技术，提供专业的医护人员和护理人员，为老年人提供全方位的照顾和关爱。
我们的老年公寓将注重人文关怀，不仅为老年人提供物质生活上的需求，更加注重心灵上的关怀。
我们将组织各种文化娱乐活动，丰富老年人的生活，让他们在公寓中也能感受到快乐和幸福。
我们也将积极开展健康宣教活动，提高老年人的健康意识，帮助他们保持健康、幸福的生活状态。
我们的老年公寓将坚持“以人为本”的理念，尊重老年人的个人尊严和权益，为他们提供舒适、安全、便利的居住环境。
我们将定期开展满意度调查，听取老年人的意见和建议，不断改进服务质量，为他们提供更好的生活体验。
我们坚信，开办一家老年公寓不仅是一项商业活动，更是一种社会责任和担当。
我们将以真诚的心态和高素质的服务，为社会上的老年人提供更好的生活服务，为社会的和谐与进步贡献自己的力量！在此，我们诚挚地申请贵地的支持和帮助，希望得到相关部门的审批和批准，为老年公寓的开办提供帮助和支持。
我们将努力做好准备工作，确保公寓的规范运行和服务质量，为老年人提供一个温馨、舒适的居住环境，让他们在晚年享受幸福生活。
我们再次诚恳地希望得到贵地的支持和帮助，共同为老年人的福祉和幸福生活努力奋斗！谢谢！此致敬礼【申请单位名称】第2篇示例：尊敬的有关部门领导：您好！我们是一家专注于为老年人提供优质生活服务的机构，现在希望能够申请开办一家老年公寓，以满足日益增多的老年人居住需求。
老年公寓项目申请书8篇
老年公寓项目申请书8篇第1篇示例：尊敬的评审专家：您们好！我们是一家专注于老年公寓建设的公司，经过多年的筹备和市场调研，我们决定申请参与本次老年公寓项目。
我们深知老年公寓的重要性和需求，相信我们的专业团队和项目规划能够为社会老年群体提供更好的生活环境和关爱。
一、项目背景老年公寓项目的申请背景是我们对老年人群体的关注和热爱。
随着我国人口老龄化程度的加剧，越来越多的老年人面临独居、孤独和生活不便等问题。
为了解决老年人的居住和生活需求，我们决定申请参与老年公寓项目，打造一个温馨和舒适的居住环境，为老年群体提供全方位的服务和关怀。
二、项目优势1. 专业团队：我们拥有一支经验丰富、技术精湛的团队，包括建筑设计师、社会工作者、医护人员和服务人员等，能够为老年公寓项目提供全方位的服务和支持。
2. 优质服务：我们将以人文关怀和专业服务为理念，为老年群体提供健康、快乐和便利的生活环境，包括定期健康检查、心理咨询、文化活动等。
3. 安全保障：我们将严格按照规范建设老年公寓，确保建筑结构、设施设备和环境卫生符合相关标准，保障老年人的安全和健康。
4. 社会责任：我们将积极参与社区建设和公益活动，为老年公寓项目提供更多的资源和支持，促进社会和谐和老年人的幸福感。
三、项目规划1. 设施设备：我们将建设老年公寓区域，包括住宿区、休闲区、就餐区、健康区等，配备专业护理和医疗设备，提供24小时监护和服务。
2. 文化活动：我们将组织各类文化、娱乐和健康活动，如书法、舞蹈、音乐、瑜伽等，丰富老年人的生活内容和提高生活质量。
3. 公共服务：我们将提供饮食、医疗、清洁、保洁等全方位的公共服务，为老年人提供便利和支持，满足他们的各种生活需求。
四、项目预期我们期待通过这次申请，能够获得评审专家的认可和支持，进一步完善和推进老年公寓项目，为社会老年人群体带来更多的福祉和关怀。
我们愿意倾听意见和建议，努力做到最好，让老年人过上更幸福、健康、快乐的生活。
某某老年公寓(老年休养中心)项目申请报告
目录第一章申报单位及项目概况 (3)一、项目申报单位概况 (3)二、项目概况 (4)三、编制依据、原则 (11)四、报告编制单位及资质 (12)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (13)一、发展规划分析 (13)二、产业政策分析 (15)三、行业准入分析 (16)四、城市规划及选址符合性分析 (16)第三章资源开发及综合利用分析 (17)一、资源利用方案 (17)二、资源节约措施 (18)第四章节能方案分析 (21)一、用能标准和节能规范 (22)二、能耗状况和能耗指标分析 (23)三、节能措施和节能效果分析 (24)第五章建设方案、拆迁及移民安置分析 (31)一、项目选址 (31)二、项目用地方案 (32)三、建设方案 (32)四、土地利用合理性分析 (36)五、征地拆迁和移民安置规划方案 (39)第六章环境和生态影响分析 (39)一、项目建设期对环境的影响 (39)二、运营期环境影响分析 (41)三、水土流失防止措施 (43)四、环境影响综合评价 (44)第七章经济影响分析 (45)一、经济费用效益分析 (45)二、行业影响分析 (49)三、区域经济影响分析 (50)四、宏观经济影响分析 (51)第八章社会影响分析 (51)一、社会影响效果分析 (51)二、社会适应性分析 (52)三、环境效益分析 (52)四、社会风险及对策分析 (52)第九章主要结论和建议 (54)一、主要评价结论 (54)二、主要措施建议 (55)第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况（一）投资商名称：××××置业投资有限公司（二）法定代表：×××联系电话：×××××××（三）法定地址：×××××（四）注册资本：人民币壹仟万元整（五）经营范围：房地产开发开发经营（国家有专项规定的从其规定）。
老年公寓立项申请书
老年公寓立项申请书尊敬的领导：我代表申请人，谨向贵单位提交《老年公寓立项申请书》。
通过对老年人社会需求的观察与研究，我们深刻认识到老年人生活的问题与困局。
为了解决这一问题，改善老年人的生活质量，我们计划在本地区建立一所老年公寓，提供全面的服务和关爱。
以下是我们的申请内容和理由：一、项目名称：老年公寓二、项目背景和意义：1.老年人口日益增长，生活问题亟待解决：随着人口老龄化的不断深化，老年人口数量不断增加。
这些老年人面临诸多问题，如孤独、疾病、安全等。
建立老年公寓，可以为老年人提供一个安全、舒适、关爱的居住环境。
2.社会关爱与责任：建立老年公寓是社会责任的具体体现，也是对老年人尊严的维护。
通过这一项目，我们可以向老年人传递社会的关爱和温暖，让每位老年人都感受到社会的关注。
三、项目目标及主要内容：1.提供全方位的居住和生活服务：老年公寓将提供完备的生活设施，包括舒适的住房、健康饮食、医疗保健、娱乐活动、康复辅助等服务。
通过为老年人提供全面关爱的服务，帮助他们度过晚年的每一天。
2.打造温馨和谐的居住环境：老年公寓将提供安全、卫生、舒适的居住环境，为老年人提供温馨和谐的家庭氛围。
我们将引入专业的管理团队，确保公寓运营的高效和有序。
3.鼓励老年人相互交流与互助：在老年公寓中，我们将组织各种文化、娱乐活动，鼓励老年人相互交流与互助。
我们相信，通过建立老年人之间的互动和交流，可以缓解老年人的孤独感和寂寞感，并促进社区的融合。
四、项目可行性分析：1.市场需求广泛：根据调查，老年人对居住条件的需求越来越高。
而目前，本地区老年人居住环境较差，缺乏相应的服务设施。
因此，我们相信，建立老年公寓是一个非常适合的项目。
2.政策支持明确：政府近年来出台了一系列的老年人政策，鼓励社会组织和企事业单位参与老年人服务与管理。
老年公寓的建立符合国家政策导向，可以得到政府的支持和扶持。
3.项目可持续性：老年公寓的运营收入主要来自于老年人的居住费用和相应的服务收费。
老年公寓项目申请书
老年公寓项目申请书尊敬的XXX基金会：我代表XXX老年公寓项目团队，以及我个人，向贵基金会提交本申请书，希望能够获得贵基金会的大力支持和资助。
一、项目背景和目标：我国的老龄化问题日益严重，老年人口数量不断增长，年龄结构呈现老龄化趋势，养老事业面临严峻的挑战。
特别是在农村地区，由于经济发展滞后和城市化进程不足，农村老年人生活条件相对较差，老年人照顾问题迫在眉睫。
基于以上情况，我们团队计划建立一座老年公寓，为农村地区的老年人提供舒适的居住环境和全方位的养老服务。
该项目将为老年人提供医疗保健、饮食、休闲娱乐、文化教育等各项基本服务，并为老年人提供一个团结、和谐、互助的社区环境，实现老年人的幸福晚年。
项目目标如下：1. 建设一座符合老年人需求和生活习惯的老年公寓，提供舒适的居住环境。
2. 提供全面的医疗保健服务，包括定期体检、常见病治疗、健康教育等。
3. 提供丰富多样的饮食菜单，满足老年人的饮食需求，保证饮食安全和卫生。
4. 开展各类娱乐活动，丰富老年人的业余生活，增加社交和娱乐机会。
5. 设立图书室和文化教育活动，促进老年人的学习和文化交流。
6. 打造一个团结、和谐、互助的社区环境，让老年人能够互相帮助和互相关心。
二、项目计划和实施方案：1. 基础设施建设：a) 选址：根据农村老年人的居住分布情况，选择一个便利、环境好、交通便捷的地点，购买土地用于建设老年公寓。
b) 建筑设计：与专业建筑设计师合作，设计符合老年人需求的公寓楼，包括宿舍、餐厅、娱乐室、图书室等功能区域。
c) 设备采购：根据公寓设计方案，采购符合要求的家具、设备和器材。
2. 服务项目建设：a) 医疗保健服务：与医院合作，提供定期体检、常见病治疗等基本医疗服务，购买必要的医疗设备和药品。
b) 饮食服务：聘请专业厨师和营养师，提供健康、营养的饮食菜单，并确保饮食安全和卫生。
c) 娱乐活动和文化教育：聘请专业的活动策划人员，开展各类娱乐和文化教育活动，如音乐会、舞蹈、书法班等。
老年公寓设立申请书7篇
老年公寓设立申请书7篇第1篇示例：尊敬的政府部门：我们是某老年公寓项目的申请方，特向贵单位提交老年公寓设立申请书。
我们深知随着我国人口老龄化程度不断加剧，老年公寓作为解决老年人居住问题的重要方式，对于社会的发展和老年人生活质量的提升都具有重要意义。
我们决定正式提出设立老年公寓的申请，以期为今后老年人提供更好的居住环境与服务。
老年公寓的设立符合社会发展的需求。
随着我国经济的快速发展和人口老龄化的加剧，老年人口日益增多，且老年人的居住环境与服务需求也逐渐增加。
而传统的家庭模式难以满足老年人的居住和生活需求，因此设立老年公寓成为解决老年人居住问题的重要途径。
我们相信，设立老年公寓可以为老年人提供一个舒适、安全、便利的居住环境，同时为他们提供全方位的医疗、护理、文化娱乐等服务，从而为他们晚年生活增添色彩。
老年公寓的设立可以提高老年人的生活品质。
老年人在长期生活中可能会面临孤独、无聊、生活不便等问题，而老年公寓的设立可以为他们提供丰富多彩的社交与活动机会，使他们在晚年生活中不再感到寂寞与无奈。
老年公寓还可以为老年人提供医疗、护理等专业服务，确保他们在生病或生活困难时能够得到及时照顾和帮助，从而提高他们的生活品质和幸福感。
我们承诺将严格按照相关法律法规设立老年公寓，确保老年公寓的设立达到安全、便利、高品质的标准。
我们将配备专业的管理团队和优质的服务人员，为老年人提供全方位的照护和服务，确保老年人在公寓内生活安全、舒适、愉悦。
我们也将不断改进和完善老年公寓的服务项目和管理制度，以最大程度地满足老年人的需求和期望，为他们晚年生活增添幸福的色彩。
在此，我们诚挚希望政府部门能够审慎考虑我们的申请，在法律法规允许的范围内支持和协助我们设立老年公寓，共同为老年人提供一个优质的居住环境和服务。
我们相信，在您的支持和帮助下，我们能够顺利实现老年公寓的设立，为社会的发展和老年人的幸福生活做出积极贡献。
谢谢！此致敬礼【申请方名称】第2篇示例：尊敬的有关部门：我是某老年公寓的工作人员，现向贵部门申请设立一家老年公寓。
老年公寓立项申请书
老年公寓立项申请书尊敬的领导：我代表某某老年公寓项目团队，向贵单位提交本项目的立项申请书，希望能够得到您的支持和指导。
一、项目背景与意义随着我国人口老龄化的加剧，老年人口的数量不断增加，老年人的社会养老需求也日益增长。
然而，目前我国老年公寓的供给远远满足不了需求，老年人的养老问题日益突出。
因此，我们决定立项建设一座高品质、高服务水平的老年公寓，以满足老年人的养老需求，提供一个温馨、舒适、安全的居住环境。
二、项目概况1. 项目名称：某某老年公寓2. 项目地点：某某市某某区某某街道某某路3. 项目总投资：XXX万元4. 项目建设周期：XXX年5. 项目规模：占地XXX平方米，建筑面积XXX平方米，共设XXX个床位6. 项目建设内容：包括主楼、辅楼、配套设施等，主楼为老年人提供居住空间，辅楼为医疗、餐饮、娱乐等服务设施，配套设施包括公共广场、花园等。
三、项目优势与特色1. 优势：- 地理位置优越，交通便利，生活配套设施完善。
- 项目规模适中，符合老年人的养老需求，能够提供个性化的服务。
- 项目团队经验丰富，具备良好的管理和运营能力。
2. 特色：- 引进国内外先进的养老理念和管理模式，提供全方位、个性化的养老服务。
- 采用智能化设备和信息化管理系统，提高服务质量和效率。
- 打造温馨、舒适、安全的居住环境，为老年人提供家一般的温暖和关爱。
四、项目实施方案1. 前期工作：- 进行市场调研，了解老年人养老需求和市场竞争情况。
- 建立项目团队，包括规划设计、运营管理、市场推广等专业人员。
- 确定项目建设方案，包括建筑设计、装修装饰、设备采购等。
2. 中期工作：- 开展宣传推广活动，提高项目的知名度和美誉度。
- 开展招商工作，吸引优质合作伙伴加入项目。
- 进行项目建设，包括土地开发、建筑施工、设备安装等。
3. 后期工作：- 开展运营管理工作，包括人员招聘、培训、服务管理等。
- 定期进行市场调研，了解老年人养老需求的变化，及时调整服务内容和方式。
老年公寓项目申请书
老年公寓项目申请书尊敬的领导：您好！我写此申请书是希望获得贵单位的支持和合作，共同推动老年公寓项目的建设。
我们了解到，老龄化问题已经成为我国社会面临的重要挑战之一。
随着我国人口老龄化水平的不断提高，老年人群体对于养老服务的需求也越来越大。
因此，我们计划建设一座专门为老年人提供养老服务的老年公寓。
一、项目背景与意义我国老年人口逐年增加，老龄化问题逐渐突出。
目前，我国60岁以上的老年人口已经超过2亿人，占总人口的比例接近了15%。
根据现行政策规定，我国将进入老龄化社会的时间将会在未来几十年内不断提前，老年人口的规模和比例将进一步扩大。
面对这个问题，我们需要提供一种便于老年人居住和养老的环境，以满足他们日益增长的养老需求。
老年公寓作为一种特殊的居住形式，能够为老年人提供安全、便捷、舒适的居住环境，并提供相应的医疗、护理、休闲等服务。
老年公寓既能让老年人在家庭式的环境中享受独立生活，又能保障其获得充分的生活照料和社交支持。
因此，老年公寓项目建设具有重要的意义，能够提高老年人的生活质量，满足他们的养老需求，促进社会可持续发展。
二、项目概述与规划为了满足老年人养老需求，我们计划在该地区建设一座规模适中的老年公寓项目。
该项目将以独立住宅为基础，配备相应的养老设施和服务，为老年人提供舒适的居住环境和全方位的养老服务。
项目总占地面积约为XX亩，总建筑面积约为XX平方米。
项目主要包括以下功能区域：1. 独立住宅区：提供不同户型的独立住宅，满足不同老年人的居住需求。
2. 公共服务区：包括餐厅、医务室、健身房、图书室等公共设施，为老年人提供日常生活所需的各项服务。
3. 医疗护理区：提供定期体检、门诊服务和长期护理，配备专业的医护团队，保障老年人的身体健康。
4. 社交休闲区：设有活动室、茶室、游戏室等场所，为老年人提供社交和休闲娱乐的场所。
5. 绿化景观区：在项目内部设置公共花园和休闲广场，为老年人提供一个优美的环境，促进他们的身心健康。
老年公寓成立申请书
老年公寓成立申请书尊敬的相关部门领导：您好！我是某市某社区的居民，我代表社区居民向贵部门提交一份申请书，希望能够得到您的支持和关注。
我们的申请内容是关于在社区内建立一家老年公寓，为社区内的老年人提供更好的居住和养老环境。
随着社会的发展和人口老龄化趋势的加剧，老年人的居住和养老问题日益凸显。
现有的养老院和敬老院数量有限，无法满足老年人的需求。
而且，很多老年人对于离开自己熟悉的社区、离开家人生活在陌生的环境中感到不适应。
因此，我们决定提出这一建议，希望能够在社区内建立一家老年公寓，为老年人提供舒适、安全和温馨的居住环境。
首先，我们计划在社区内选择一片适宜的场地建立老年公寓。
这片场地应该位于社区的中心地带，便于老年人出行和接受社区的服务。
同时，我们还希望这片场地周边环境优美，空气清新，有利于老年人的身心健康。
其次，我们将建立一座设施完善的老年公寓。
公寓内将设置各种生活设施，如独立卫生间、无障碍通道、电梯、安全监控等，以满足老年人的各种需求。
此外，我们还计划在公寓内设置医疗室、健身房、图书馆等公共设施，为老年人提供全方位的服务和娱乐活动。
为了确保老年公寓的运营和管理，我们将成立一支专业的管理团队。
这个团队将由社区和相关部门的工作人员组成，他们将负责公寓的日常管理、安全保障、医疗卫生等工作。
同时，我们还将邀请专业的养老机构提供咨询和指导，确保公寓的服务质量和管理水平。
为了保障老年公寓的可持续发展，我们计划通过多种方式筹集资金。
一方面，我们将向社区居民征集捐款，鼓励大家积极参与。
另一方面，我们还将争取政府和企业的支持，争取到一定的资金和物资援助。
同时，我们还计划通过开展一些公益活动和募捐活动筹集资金，以确保老年公寓的正常运营。
最后，我们希望得到贵部门的支持和关注。
我们希望能够得到相关政策的支持和扶持，以便更好地推进这一项目。
我们相信，通过我们的共同努力，老年公寓一定能够顺利建立并为社区内的老年人提供更好的居住和养老环境。
^^老年公寓建设工程项目申请报告
目录第一章申报单位情况及项目概况 (3)项目承办单位概况第二章发展规划、产业政策和行业的准入分析 (24)2.1发展规划分析2.2产业政策分析2.3行业准入分析第三章资源利用分析及节能方案分析 (28)3.1我国资源现状与利用分析3.2节能设计规范3.3节能措施和节能效果分析3.4能耗状况和能耗指标分析第四章建设用地、征地拆迁及移民安置方案 (37)4.1项目选址及用地方案4.2土地利用合理性分析4.3拆迁安置补偿方案第五章环境影响评价 (39)环境现状5.4 运期环境行影响及其防治措施第六章安全卫生与消防................................................. (43)6.1 建立安全责任制6.2 安装用电保护6.3消防设计6.4抗震设计6.5工业卫生与劳动安全第七章拟建项目招标方案 (46)第八章经济效益分析 (48)行业影响分析区域经济影响分析宏观经济影响分析第九章社会效益分析 (51)9.1社会影响效果分析第九章结论和建议 (53)结论建议附表第一章申报单位情况及项目概况项目承办单位概况承办单位：**康寿老年公寓法人代表：鲁自文项目承办单位概况：**康寿老年公寓成立于2008年11月，注册资本2500万元，由鲁自文个人独资成立，公司注册地**，职工人数预计349人。
1.2 项目概况.1项目名称**康寿老年公寓建设工程.2项目建设背景**总面积1028平方公里，人口53万。
《**县城总体规划纲要》确定的“十一五”期间的发展规模，到2010年规划人口规模为16.5万人。
随着**经济社会的快速发展，城市化、工业化和新农村建设步伐的日益加快，城镇规模迅速扩大，城镇功能日臻完善，聚合人口的效应更加突显。
新城建成区面积达到平方公里，城区人口万人。
现有居住小区21个，住宅建筑面积达万平方米，主次干道14条，道路长度40公里。
城区内已建成火车站广场、时代广场、人民广场、福至园、龙山公园、森林公园、栗香园7个大型公共休闲娱乐场所；拥有各类专业市场6个、工业园区4个；县人民医院、县一中的建设规模和水平位居全省县级同行的前列。
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**县农业机械公司综合楼老年公寓楼建设项目项目申请报告目录第一章申报单位及项目概况 (1)1.1项目申报单位概况 (1)1.2项目概况 (1)第二章发展规划、产业政策及行业准入分析 (13)第三章节能方案分析 (15)3.1用能标准和节能规范 (15)3.2节能措施和节能效果分析 (16)第四章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (19)4.1项目选址及用地方案 (19)4.2土地利用合理性分析 (19)4.3征地拆迁和移民安置规划分析 (19)第五章环境和生态影响分析 (20)5.1环境和生态现状 (20)5.2生态环境影响分析 (21)5.3生态环境保护措施 (21)第六章消防和安全 (24)6.1编制依据 (24)6.2消防设计 (24)第七章经济影响分析 (26)第八章社会影响分析 (27)8.1社会影响效果分析 (27)8.2项目建成后对社会适应性分析 (28)8.3社会风险及对策分析 (28)附图：1、**市**县农机公司臵换土地用地地理位臵图2、**县农机公司公寓楼综合楼总平面规划图附件：1、项目申请报告编制委托书2、企业法人营业执照3、**市人民政府•关于**县农机公司臵换土地的批复‣4、**市规划局•规划设计条件通知书‣第一章申报单位及项目概况1.1 项目申报单位概况**县农业机械公司成立于上世纪60年代，前身为**县农业机械公司，1983年更名为**市（县级）农业机械公司，1985年归属郊区，1996年8月改为现名，企业原地址位于新市西街214号，占地15734m2，现有职工150余名，下设拖拉机、农用汽车、橡胶、配件、财务、办公室等部门以及6个农村供应网点，主要经营范围包括农用运输车、柴油机、发电机组、农副产品加工机械及农机配件等，曾连续三次获得全国农机企业优质服务先进单位称号，连续六次获得全县农机行业优质服务标兵单位称号。
1.2 项目概况1.2.1 项目基本概况项目名称：**县农业机械公司综合楼、公寓楼建设项目建设地址：**市市区内凤城南路西侧项目性质：新建项目负责人：1.2.2建设背景我国是国有经济占主导地位的社会主义国家，国营（国有）企业数量众多，并且长期以来实行“企业办社会，职工低工资”的政策，企业职工住房、医疗、子女教育、养老等都由企业包办，从而形成了职工对企业高度依赖的基本国情和现实状况。
改革开放以来，我们国家逐步实现了由计划经济向市场经济的转变，而大多数国营企业的管理体制都未能及时跟进，其弊端日渐突现，在市场中逐渐丧失了竞争的优势，最终导致很多国营企业走上了关闭、破产的道路。
尤其在农机经营方面，久保田、约翰-迪尔以及纽荷兰等国际知名农机品牌通过实施“本土化”策略，正一步步扩展着自己的领地。
品牌的力量在中国以低价产品为主流的市场上显示出了强大的生命力。
反观那些曾是中国农机品牌代言人的国有农机企业，却在新的竞争环境中，渐渐丧失了“话语权”。
**县农机公司曾经是该地区主要的农业机械产品供应商，由于体制落后，在改革开放的浪潮中经营状况逐渐衰落，该企业原地址位于新市西街214号，在黄华街西区改造时，原建筑群被拆除一空。
作为补偿，**市土地局在凤城南路为该企业臵换了一块土地（占地20亩），至今仍是荒凉一片。
在此基础上，本企业提出了该项目的建设。
通过该项目的建设，不仅可为企业现有退休职工安度晚年提供优越的居住环境，同时也将有效解决职工的就业问题（新建综合服务楼底层为商铺），为改善企业的经营状况奠定基础。
1.2.3 项目建设的必要性1、该项目建设可有效缓解本企业退休职工住房困难的紧张局面，同时也将有效解决企业职工的就业问题随着生活水平的不断提高，人们对居住条件提出了相应的要求。
在中共中央十七次全国代表大会报告中也明确指出：到2020年我国将全面进入小康社会，并将住房条件作为衡量小康社会水平的主要指标之一。
该项目的建设主要是针对企业现有职工就业和退休职工晚年安臵，尤其是退休职工他们都是为该企业做出过贡献的人，虽然该企业目前经营状况较差，但更应该让他们有一个优越的居住环境安度晚年。
同时该项目新建一栋十二层的综合服务楼，综合楼底层为商铺，通过经营商铺可解决企业职工的就业问题，从而彻底改善企业目前经营状况差的问题。
2、该项目的建设符合国家关于保障老年人的权利、提高老年人生活质量的相关政策目前我国已进入老年型社会，国家对老龄退休问题非常重视，成立了全国老龄工作委员会，并颁布了•老年人权益保障法‣等一系列为保障老年人的权利、提高老年人生活质量的法律、政策。
如•老年人建筑设计规范‣、•老年人社会福利机构基本规范‣等一系列法规和行业标准。
该项目的建设正是为了解决本企业老年职工的住房问题，是企业关心老年人的具体表现。
项目的建设符合国家和地方关于提高老年人生活质量的相关规划。
1.2.4建设内容及规模该项目建设包含一栋综合服务楼、两栋老年公寓以及配套设施的建设。
总建筑面积将达到26430m2。
1.2.5工程设计方案1、设计理念在设计与配套设施上，按照人体功效学原理以及老年人生理心理机能的变化，充分考虑老年人各项生理功能减退时的需求，在房屋及公建配套设计上精雕细镂，使之真正适应老年人。
2、总图布局（1）平面规划项目总用地面积13334m2，建筑面积26430m2。
其中综合服务楼建在小区东侧，东西朝向；两栋老年公寓位于综合服务楼西侧，南北朝向（详见附件：项目平面布臵图）（2）交通流线场地内有便捷流畅的交通流线，并均按通行消防车考虑，在场地东侧和南侧分别开设地下车库单车道入口和出口。
3、建筑设计（1）设计依据•工程建设标准强制性条文‣（房屋建筑部分）2002年版•高层民用建筑设计防火规范‣GB50045—95 2005版•建筑设计防火规范‣GB50016-2006•老年人建筑设计规范‣JGJ122-99•老年人居住建筑设计标准‣GB /T50340-2003国家现行的其它相关规范（2）建筑设计综合服务楼平面呈矩形，建筑占地1224m2，建筑面积12648m2，地上十二层，建筑高度控制在48米以下。
主出入口在楼体中部开设，主楼梯间布臵在楼体中部。
做地砖楼地面，内墙及顶棚用仿瓷涂料，塑钢窗，木门，外墙面刷高档室外涂料。
屋面采用聚苯板保温层，水泥焦渣找坡层，SBS防水层。
在建筑入口处考虑无障碍设计。
两栋老年公寓平面也呈矩形，建筑占地1610m2（各占805 m2），总建筑面积13782m2（各为6891m2），地上八层，两栋公寓间隔37米，建筑高度控制在25米以下，每栋公寓分为三个单元。
4、结构设计（1）设计依据①自然条件基本风压为：W0=0.45kN/m2基本雪压为：S0=0.3kN/m2抗震设防烈度：7度地震分组为第三组，设计基本地震加速度：0.05g标准冻土深度：0.43m②设计所采用的规范•建筑结构荷载规范（2006年版）‣GB50009—2001•建筑地基基础设计规范‣GB50007—2002•砌体结构设计规范‣GB50003—2001•建筑抗震设计规范‣GB50011—2001•混凝土结构设计规范‣GB50010—2002（2）结构设计①该项目所增建筑均采用钢筋混凝土现浇框架结构，墙体为轻质填充墙，基础拟为柱下钢筋混凝土独立基础。
中部大跨度空间采用现浇后张法预应力混凝土结构。
②材料混凝土：基础、地下室、一层、二层柱C30，其余均为C25；墙体：+0.000以下M7.5水泥砂浆砌MU10机砖，+0.000以上用M5混合砂浆砌MU5加气混凝土砌块；钢筋：采用HPB235（φ），HRB335（φ）5、人防设计依据•**市结合民用建筑修建防空地下室管理规定‣（晋市政发[2000]29号）第九条、第十条规定，该项目需缴纳相应的人防工程易地建设费。
6、配套工程（1）供暖该项目属城区范围内，建成后将直接接入**市城市供暖管网。
（2）给排水给水由城市直接供给，供水压力为0.4Mpa，项目区内给水管采用球墨铸管及相应管件，建筑室内供水由室外供水管网直接供入，室内给水系统成枝状布臵，采用单向供水，根据项目区的具体用水量、合理布臵系统，保证室内最不利供水点压力。
项目排水系统包括雨水和污水排放系统。
排水体制采用雨、污分流的形式，经过分别收集后分别排入小区雨水管网和污水管网。
生活污水经化粪池沉淀后排入室外污水管网。
室外排水系统为枝状布臵，根据各支管排水量大小合理选择管径及坡度。
室外排水管采用混凝土管，雨水重力流管道按满流设计，道路雨水排除方式采用地面暗沟式，在管道方向转折处，方向转折处、管道交汇处等地方设臵检查井及其它附属设施。
（3）供配电设计本工程各类公共场所、主要通道照明、消防设备按一级负荷供电。
一路10KV电源引电缆至地下变电室，并设集中型EPS做为备用电源。
低压母线设联络，互投自复；高压总计量，功率因数无偿低压侧集中补偿；消防、弱电机房、电梯等重要负荷为双电源末端切换。
（4）防雷接地系统建筑防雷按三类防雷进行设计，屋顶防雷利用建筑物基础做自然接地系统，利用建筑物内柱、梁及基础内主筋作为引下线，将避雷带与建筑物基础作可靠连接，接地系统采用TN-S系统，所有金属构件及金属入户管道均做良好的等电位连接，设总等电位联结。
1.2.6 项目实施进度图1-1 项目实施进度表1.2.7项目投资估算1.2.7.1 编制依据1、2005年•**省建筑工程消耗量定额‣2、2003年•**省建筑安装工程概算定额‣3、2003年•**省建筑工程投资估算指标‣4、2002年•**省建设工程其他费用标准‣5、**市工程造价信息2008年第1期6、设备价格采用市场询价1.2.7.2 投资估算说明根据工程方案设计，参考估算指标，并结合**市当地市场价确定工程费用、其他费用及基本预备类指标如下：1、建筑工程费（合计3503.7万元）（1）综合服务楼总建筑面积12648m2，按1300元/m2估算，小计1644.24万元；（2）老年公寓总建筑面积13782m2，按1200元/m2估算，小计1653.84万元；（3）室外工程：供水管网300m，按150元/m估算，小计4.5万元；排水管网300m，按150元/m估算，小计4.5万元；供电线路100m，按150元/m估算，小计1.5万元；绿化7929m2，按50元/m2估算，小计39.65万元；硬化15667m2，按100元/m2估算，小计156.67万元；合计206.82万元。
2、设备购臵费（合计160万元）该项目需外购电梯8部，按25万元/部估算，合计200万元。
3、其他费用（合计365.31万元）（1）建设单位管理费按工程费用的0.8%计，小计29.64万元；（2）建设单位临时设施费按建安工程费用的0.8%计，小计28.28万元；（3）勘察设计费（合计185.01万元）①可研编制费按•**省计委、物价局晋价房字【2000】第17号文件‣计取，小计13.61万元；②勘察费按建安工程费的0.5%计取，小计17.67万元；③设计费按•勘察设计收费标准‣（2003）计取，小计124.98万元；④施工图预算编制费按工程设计费的10%计取，小计12.5万元；⑤施工图审查费按工程设计费的13%计取，小计16.25万元；（4）工程监理费按•建设工程监理与相关服务收费管理规定‣计取，小计93.15万元；（5）招标代理费按•招标代理服务收费管理暂行办法‣计取，小计16.02万元；（6）消防设施配套费按5元/ m2计，小计13.22万元；（7）人防易地建设费按35元/m2计，小计92.51万元；（8）城市基础设施配套费按35元/m2计，小计92.51万元。