2002年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题及参考答案(三)
2022年造价师《案例分析》真题及答案(案例三)
2022年造价工程师《案例分析》真题及答案（案例三）案例三（20分）【背景材料】某依法必须公开招标的国有资金建设工程，采用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。
相关文件局部规定或内容如下：（1）投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算。
（2）评标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的工程最低投标报价或最低投标报价测算方法。
（3）投标人应对招标人提供的工程量清单进行复核。
（4）“招标工程量清单中给出的“计日工表〔局部）〃，见表3.1在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗量和价格的信息。
编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家咨询确认的材料出场价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。
在投标和评标过程中，发生了以下事件：事件1：投标人A发现分局部工程工程量清单中某分项工程特征描述和图纸不符。
事件2：投标人B的投标文中，有一工程量较大的分局部项工程清单工程未填写单价与合价。
【问题】.分别指出招标文件中〔1）〜[4）项的规定或内容是否妥当并说明理由。
（8.0分）1.编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确并说明理由。
（4.0分）.针对事件1,投标人A应如何处理〔4.0分〕2.针对事件2,评标委员会是否可否决投标人B的投标并说明理由。
[4.0分〕【参考答案】.分别指出招标文件中〔1)〜[4)项的规定或内容是否妥当并说明理由。
(1)不妥当。
理由：根据招标投标法规定，投标有效期自投标截止日开始计算。
(2)不妥当。
理由：根据招标投标法实施条例规定，招标人不得规定最低投标限价；评标方法应在招标件中规定。
(3)妥当。
理由：根据工程量清单计价标准，投标人应复核招标人提供的工程量清单。
(4)不妥当。
理由：根据工程量清单计价标准，计日工应按招标工程量清单中列出的工程和数量，自主确定综合单价并计算计日工总额。
2002年造价工程师工程计价考试真题及答案
2002年造价工程师工程计价考试真题及答案一、单项选择题（共72题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、企业对商品定价的基本依据只能是（）。
A.正常成本B.非正常成本C.个别成本D.社会成本2、如果纸币流通量超过需要量，则商品的价格就会（）。
A.提高B.降低C.不发生变化D.可能提高，也可能降低3、工程造的兼容性具体表现在（）。
A.长期性和统一性B.具有两种含义和造价造成的广泛性，复杂性C.运动的绝对性和稳定的相对性D.运动的依存性和连锁性4、工程造价职能实现的条件，最主要的是（）。
A.国家的宏观调控B.商场竞争机制的形成C.价格信息系统的建立D.定额管理的现代化5、充分发挥建设工程价格作用的主要障碍是（）。
A.投资主体责任制尚未完全形成B.建设工程造价信息具有封闭性C.传统的观念和旧体制束缚D.未建立合理的生产领域和流通领域的差价关系6、工程造价管理有两种含义，一是投资费用管理，二是（）。
A.工程价格管理B.工程造价计价依据管理C.工程造价专业队管理D.工程建设定额管理7、按照《造价工程师注册管理注定》规定，经造价工程师签字后的工程造价成果文件，应作为下列哪项工作的依据？（）A.办理审批报建B.银行贷款C.评标D.合同管理8、在香港工程造价咨询业，工料测量师在工程建设方案建议阶段的主要任务是（）。
A.与建筑师、工程师共同研究提出“初步投资建议”B.应为拟建项目获得当局批准而向业主提供必要的报告C.向业主提交建设项目的估价和建议D.向建筑师、工程师或设计人员提出成本建议9、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括（）。
A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用10、我国现行建设项目总投资及工程造价构成中，流动资金投资应是（）。
A.铺底流动资金B.流动资金C.工器具及生产家具购置费D.建设期贷款利息11、某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费4.47万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费19.15万元，增值税253.89万元，消费税率为5％，则该设备的消费税为（）万元。
造价工程师《案例分析》专项试题及答案
造价工程师《案例分析》专项试题及答案造价工程师《案例分析》专项试题及答案1案例一：某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件.工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标.招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件.招标文件中要求工程总工期为365天.按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天.通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位.开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元：这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低.在修正错误后，招标代理机构确定了新的标底.A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件.由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成.为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标.问题：1.如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?2.A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否：正确?为什么?3.上述招标工作存在哪些问题?4.根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?5.根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)? 为什么?答案：1.(1)招标人可以重新组织招标.(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请.2.(1)不正确.(2)投标是一种要约行为;3.在招标工作中，存在以下问题：(1)开标以后，又重新确定标底.(2)在投标有效期，内没有完成定标工作.(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件.(4)直接指定施工单位.4.应该含有赶工措施费.因该工程工期压缩率(460—365)/460=20.7%>20%5.应推荐采用总价合同.因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为1年：风险较小.案例二某工程：业主在招标文件中规定：工期T(周)不得超过80周，也不应短于60周.某施工单位决定参与该工程的投标.在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选.方案一的费用为C1=100+4T;方案二的费用为C2=150+3T;方案三的费用为C3=250+2T.这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响.各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表5-11.假定所有关键工作压缩后不改变关键线路.关键工作 A C E H M可压缩时间/周 1 2 1 3 2压缩单位时间增加的费用/(万元/周) 3.5 2.5 4.5 6.0 2.0问题：1.如果该工程的施工阿络计划如图5-I所示，则压缩哪些关键工作可能改变关键线路?压缩哪些关键工作不会改变关键线路2.若招标文件规定，施工单位自报工期小于80周时，工期每提前1周，其总报价降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少?相应的经评审的报价为多少?3.该工程采用问题，1中选用的技术措施方案时的工期为80周，造价为2653万元。
2002年造价工程师《工程造价案例分析》试题
2002年造价工程师执业资格考试工程造价案例分析考试试题试题一：（25分）某建设项目有关资料如下：1.项目计算期10年，其中建设期2年。
项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。
2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。
固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。
3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。
4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。
6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。
表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。
长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。
8.经营成本的80％作为固定成本。
问题：1.计算无形资产摊销费。
2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。
3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。
4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。
盈余公积金提取比例为10％。
5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。
试题二：（25分）某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。
B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。
一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。
2002年度造价工程师执业资格考试试卷及答案
2002年度造价工程师执业资格考试试卷来源：第一部分工程造价管理相关知识一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选面中，只有一个最符合题意）1、按照投资在再生产过程中周转方式的不同，投资可分为（）。
A．直接投资和间接投资 B.固定资产投资和流动资产投资C.生产经营性投资和非生产经营性投资D.信用投资和证券投资2、在项目法人责任制中，项目董事会的职权之一是（）。
A.负责编制并组织实施项目年底投资计划B.负责编制并组织实施项目年度用款计划C.负责控制工程投资、工期和质量D.负责提出项目竣工验收报告3、投资管理体制改革措施中实行建设项目资本金制度，其作用在于（）。
A.强化竞争性项目投资的调控机制B.强化投资风险约束机制C.加强对投资总量的调控D.加强对投资结构的调控4、项目融资中的BOT方式的主要优点之一是（）。
A.在资金缺乏的情况下，可节约投资资金B.可增加国有企业有企业人员对外交往的经验，提高项目的质量水平。
C.在一些大型、复杂工程项目中，可提高流动资金周转速度D.发展中国家可吸引外国投资和引进国外先进技术5、下列有关项目负债筹资的表述，正确是（）。
A.银行贷款的流动性越高，安全性和效益性就越低B.发行企业债券，原投资者对企业的控制权不变。
C.一般情况下，融资租赁的资金成本率较低D.通过国际金融组织可以较快筹集大额资金，但利息和费用负担较重。
6、某企业计划年初发行债券800万元，年利率6％，筹资费率2％。
现在，该企业拟增发行债券400万元，年利率5％，筹资费率1.5％，该企业所得税率33％，则企业债券资金成本率为（）。
A.2.25％B.3.12％C.3.87％D.5.77％7、用以作为衡量资金时间价值相对尺度的指标是（）。
A.利率和收益率B.利率和利润率C.利税率和利润率D.利润率和收益率8、在项目不存在其他收入的情况下，项目在正常生产期内每年净现金流量的计算式为（）。
A.净现金流量＝销售收入－经营成本－销售税金及附加B.净现金流量＝销售收入－总成本－销售税金及附加C.净现金流量＝销售收入－经营成本－销售税金及附加－所得税D.净现金流量＝销售收入－总成本－销售税金及附加－所得税9、某企业分二期向银行贷款，第1年年初贷款100万元，第2年年初贷款200万元，贷款年利率6％，则相当于第1～3年内每年年末等额贷款约（）。
造价工程师案例分析真题及参考答案
造价工程师案例分析真题及参考答案试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。
工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。
建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。
贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。
运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。
问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
（填表及计算结果均保留2位小数）试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。
相关信息见表2.1：表2.1 设计方案信息表序号项目方案一方案二方案三1 防水层综合单价（元/ m2）合计260.0090.00 80.002 保温层综合单价（元/ m2）35.00 35.003 防水层寿命/年30 15 104 保温层寿命/年50 505拆除费用（元/ m2）按防水层、保温层费用的10%计按防水层费用的20%计按防水层费用的20%计拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。
工程造价案例分析考卷答案
工程造价案例分析考卷答案一、选择题（每题1分，共5分）1. 工程造价的主要组成部分是（）。
A. 直接费用B. 间接费用C. 税金D. 利润A. 单价法B. 总价法C. 成本法D. 对比法A. 人工费B. 材料费C. 施工机具使用费D. 设计费4. 工程造价动态管理的主要目的是（）。
A. 控制成本B. 提高效率C. 降低风险D. 实现利润最大化A. 优化设计方案B. 加强合同管理C. 提高工程质量D. 增加施工人员二、判断题（每题1分，共5分）1. 工程造价是指建设项目的全部费用，包括直接费用、间接费用、利润和税金。
（）2. 工程量清单计价方法是一种静态的计价方法。
（）3. 建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润组成。
（）4. 工程造价控制的关键在于控制直接费用。
（）5. 工程造价动态管理是指在工程建设过程中，根据市场变化和项目实际情况，调整工程造价的管理方法。
（）三、填空题（每题1分，共5分）1. 工程造价的组成部分包括直接费用、间接费用、______和______。
2. 工程量清单计价方法的核心是______、______和______。
3. 建筑安装工程费的构成包括______、______、______、______和______。
4. 工程造价控制的原则有______、______和______。
5. 工程造价动态管理的主要内容包括______、______和______。
四、简答题（每题2分，共10分）1. 简述工程造价的含义及其重要作用。
2. 请列举三种工程量清单计价的编制方法。
3. 建筑安装工程费由哪几部分组成？4. 工程造价控制的基本原则有哪些？5. 如何进行工程造价的动态管理？五、应用题（每题2分，共10分）1. 某工程项目直接费用为500万元，间接费用为100万元，利润为50万元，税金率为3%，求该工程项目的工程造价。
2. 已知某建筑工程的人工费为200万元，材料费为300万元，施工机具使用费为100万元，企业管理费为50万元，利润率为10%，求该建筑工程的建筑安装工程费。
造价师《建设工程造价案例分析》考试真题及答案
造价师《建设工程造价案例分析》考试真题及答案试题一(20分)某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760万元(含进项税60万元)。
5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元)，建设投资在建设期均衡投入。
(1)列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税颖(2)列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税(3)进行项目投资现金流量表(第1~4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。
(4)假定计算期第4年(运营期第3年)为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
(计算结果保留两位小数)【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元);已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.(1)运营期第1年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)(2)折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元)(3)序号项目建设期运营期1 2 3 41 现金流入1113.60 1392 1392 1.1 营业收入(含销项1113.60 1392 1392 税额)1.2 回收固定资产余值1.3 回收流动资金2 现金流出2200 860.50 877.92 979.40 2.1 建设投资22002.2 流动资金投资200608 760 7602.3 经营成本(合进项税额)2.4 应纳增值税0 37.60 132.00 2.5 增值税附加03.76 13.202.6 调整所得税52.50 76.56 74.203 所得税后现金流量-2200 253.10 514.08 412.604 累计税后现金流量-2200 -1946.90 -1432.82 -1020.22 (4)运营期第3年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
造价工程师《案例分析》真题及答案解析
造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
造价工程师考试试题：案例分析试题与答案(第三套)
背景：某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。
已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表1-1所示。
与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1-2。
表1-1与设备投资有关的各专业工程投资系数加热炉汽化冷却余热锅炉自动化仪表起重设备供电与传动建安工程0.120.010.040.020.090.180.40表1-2与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数动力系统点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森机修系统总图运输系统行政及生活福利设施工程工程建设其他费0.300.120.200.300.20本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%(按年计息)建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。
预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%。
问题：⒈已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格指数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额;用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与工程建设其他费投资。
⒉估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。
⒊若单位产量占用营运资金额为：0.3367元/吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。
确定该项目的总投资。
式中：生产能力指数取1。
⒉估算主厂房投资：用设备系数估算法点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森主厂房投资C=工艺设备投资×(1+∑Ki)=3600×(1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%)=3600×(1+0.86)=6696万元式中：Ki—与设备有关的各专业工程的投资系数其中，建安工程投资=3600×0.4=1440万元设备购置投资=3600×(1.86-0.4)=5256万元工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Kj)=6696×(1+30%+12%+20%+30%+20%)=6696×(1+1.12)=14195.52万元式中：kj—与主厂房投资有关的各专业工程及工程建设其他费用的投资系数，问题2：解：1.基本预备费计算：基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率=14195.52×5%=709.78万元由此得：静态投资=14195.52+709.78=14905.30万元建设期各年的静态投资额如下：第1年14905.3×30%=4471.59万元第2年14905.3×50%=7452.65万元第3年14905.3×20%=2981.06万元点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森2.涨价预备费计算：涨价预备费=∑It[(1+f)t-1]=4471.59×[(1+3%)1-1]+7452.65×[(1+3%)2-1]+2981.06×[(1+3%)3-1]=134.15+453.87+276.42=864.44万元预备费=基本预备费+涨价预备费=709.78+864.44=1574.22万元由此得：项目的建设投资=工程费与工程建设其他费+预备费=14195.52+1574.22=15769.74万元3.建设期贷款利息计算：建设期各年贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率第1年贷款利息=(0+8000×30%÷2)×8%=96万元第2年贷款利息=[(8000×30%+96)+(8000×50%÷2)]×8%=(2400+96+4000÷2)×8%=359.68万元第3年贷款利息=[(2400+96+4000+359.68)+(8000×20%÷2)]×8%=(6855.68+1600÷2)×8%=612.45万元建设期贷款利息=96+359.68+612.45=1068.13万元4.拟建项目建设投资估算表，见表1-3。
2002年度造价工程师工程造价分析试卷及答案下载
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A 方案：一次性开发多层住宅 45000 平方米建筑面积，需投入总成本费用（包
括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000 万元，开发时间（包 括建造、销售时间，下同）为 18 个月。
B 方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅 36000 平方米建筑面积，需投入总成本费用 8100 万元，开发时间为 15 个月。二 期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达 100％（售价和销量同一期）， 则在西区继续投入总成本费用 8100 万元开发高层住宅 36000 平方米建筑面积；
问题： 依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算答题纸表
3.2“管道安装工程量计算表”中分项工程工程量，并将计量单位、 工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。 注：计算结果除计量单位为“t”、“m3”的项目保留三位小数外， 其它均保留两位小数。
试题三（30 分）
Ⅰ、土建工程 一、答案及评分标准 表 3.1
（万元）
（1.5 分）
等 额 年 金 ： 4507.78 × (A/P,2 ％ ,5)=4507.78 × =956.46 （ 万 元 ）
（0.5 分）
根据计算结果判断，B 方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，
二期应改为开发多层住宅。 （0.5 分）
机会点②
净现值的期望值： 〔10563.48×(P/F,2％,5)＋3960×(P/A,2％,5)〕
开 发 多 层 住 宅 ： 销 路 好 ： 2.2 × 4800 × 100 ％ ÷ 5=2112 （ 万 元 ） （0.5 分）
销 路 差 ： 2.2 × 4300 × 80 ％ ÷ 5=1513.6 （ 万 元 ） （0.5 分）
造价工程师《案例分析》考试真题及答案
造价工程师《案例分析》考试真题及答案造价工程师《案例分析》考试真题及答案导语：中国造价工程师处于紧缺状态，由于考试要求严格，资质审查细密，成功取得证书的人不多。
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案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
【答案】调整前：人工费=4.5×80=360材料费=1600×50%=800机械费=1600×8%=128其它费=1600-360-800-128=312调整后：人工费=4.5×100=450材料费=800×1.1=880机械费=128×1.05=134.4其它费=312×1.08=336.96合计：450+880+134.4+336.96=1801.36建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元设备费=2000万元安装工程费=2000×15%=300万元土地费=600万元工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
2002年度造价工程师工程造价分析试卷及答案下载
2002年度造价工程师工程造价分析试卷及答案下载由制作仅供广大考生参考使用试题一：（25分）某建设项目有关资料如下：1.项目计算期10年，其中建设期2年。
项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。
2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。
固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。
3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。
4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。
6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。
表1.1 建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元序号年份项目1 2 3 45-10 自有资金部分3000 10001 建设投资贷款（不含贷款利息）4500自有资金部分4002 流动资金贷款 100 5003 年销售量（万吨） 0.8 1.0 1.14 年经营成本 4200 4600 50007.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。
长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。
8.经营成本的80％作为固定成本。
问题：1.计算无形资产摊销费。
2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。
3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。
4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。
盈余公积金提取比例为10％。
5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。
试题二：（25分）某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。
2002年造价工程师所有考试真题及答案
5 外脚手架
m2（0.5 分）
326.04（0.5 分）
50.16×6.50=326.04
6 内脚手架
m2（0.5 分）
163.66（0.5 分）
21.78×3.2+32.4×2.9=163.66
7 柱脚手架
m2（0.5 分）
14.47（0.5 分）
（×3.14×0.125+3.6）×3.3=14.47
4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表 1.4 中。盈余公积金提取比例为 10％。
5.计算第 7 年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈 利能力和抗风险能力。
试题二：（25 分）
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A 方案：一次性开发多层住宅 45000 平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成 本、施工建造成本和销售成本，下同）9000 万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）
8 安全阀 DN100 个
11
9 法兰 DN300
副
11
10 法兰 DN300
片
3 1+1+1
11 法兰 DN250
副
3 1+1+1
12 法兰 DN250
片
3 1+1+1
13 法兰 DN100
片
11
14
钢板卷管制作 δ325×8
（t 0.5
分）1.0分32（）0.5
16.7×9.88÷10×0.06254
室 内 地 面 混 m3（0.5 9.14（0.5 （ 131.24-49.2 × 0.24-21.78 × 0.24 ×
8 凝土垫层
造价工程师《案例分析》真题及参考答案 完整六题
试题一：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡。
建筑工程的综合用工量为工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为，机械使用费的修正系数为，人材机以外的其它费用修正系数为.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有办法。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）试题二：某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚（或奖励）金额3万元。
造价工程师执业资格考试案例分析与答案
造价工程师执业资格考试案例分析与答案工程案例剖析参考答案试题一：〔25分〕1.(1)计算树立期存款利息实践利率＝〔1+5.85%÷4)4－1＝5.98%第1年存款利息＝1100/2×5.98%＝32.89(万元)第2年存款利息＝〔(1100+32.89)+1100/2〕×5.98%＝100.64(万元)树立期存款利息＝32.89+100.64＝133.53(万元)(2)计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费＝(5000+133.53－600－200)÷10＝433.35(万元)(3)计算固定资产余值固定资产余值＝年折旧费×(固定资产运用年限－运营期)+残值＝433.35×(10－8)+200＝1066.7(万元)2.(1)编制还本付息表，见表1.2表1.2 某树立项目还本付息表单位:万元〔2〕编制总本钱费用表，见表1.3：表1.3 某树立项目总本钱费用表单位：万元3.计算财务外部收益率表1.5 累计折现净现金流量计算表FIRR=i1+(i1+i2)×FNPV1/(FNPV1+|FNPV2|)=15%+(20%-15%)×24/(24+24|-1|)=19.8%试题二：〔20分〕1.〔1〕事情1①自无机械索赔要求不合理。
因合同规则业主应按自无机械运用费的60%补偿。
②租赁机械索赔要求不合理。
因合同规则租赁机械业主按租赁费补偿。
③现场管理费、企业管理费索赔要求不合理，因分项工程窝工没有形成全工地的停工。
④利润索赔要求不合理，因机械窝工并未形成利润的增加。
〔2〕造价工程师核定索赔费用为：3720×60%＝2232元〔18000－300×12〕＝14400元12000×60%＝7200元〔7200－140×12〕＝5520元2232+14400+7200+5520＝29352元〔注：以上式子兼并计算，计算正确的兼并〕2.〔1〕事情2①可索赔额外添加的排水设备费②可索赔额外添加的排水任务劳务费〔2〕核定的索赔费用应为：15900+8650＝24550元3.〔1〕事情3应赞同40天工期延伸，因地下文物处置是有阅历的承包商不可预见的〔或：地下文物处置是业主应承当的风险〕〔2〕现场管理费应补偿额为：①现场管理费：86000000.00÷(1.15×1.08×1.05)×0.15＝9891879.46元②每天的现场管理费：9891879.46元÷730＝13550.52元③应补偿的现场管理费:13550.52×40＝542020.80元〔或：合同价中的8600万元减去5%的利润为：86000000×0.05÷1.05＝4095238.10元86000000－4095238.10＝81904761.90元减去8%的企业管理费：81904761.90×0.08÷1.08＝606701.94元81904761.90－606701.94＝75837742.50元现场管理费为：75837742.50×0.15÷1.15＝9891879.46元每天的现场管理费为：9891879.46÷730＝13550.52元应补偿的现场管理费为：13550.52×40＝542020.80元〕试题三：〔25分〕问题1：答：该施工单位报价中的综合费率为：1.10×1.08×1.05－1＝0.2474＝24.74%〔或：现场管理费率 1×10%＝10%企业管理费率 (1+10%)×8%＝8.8%利润率 (1+10%+8.8%)×5%＝5.94%算计 10%+8.8%+5.94%＝24.74%〕问题2：答：该工程的预付款为〔90×3+70×5+130×2+60×2〕×10%＝100万元问题3：答：该工程资金运用方案的现金流量图如下：问题4：答：A分项工程每月结算工程款为：第1个月：1100×80＝88000元第2个月：1200×80＝96000元第3个月：900×80＝72000元第4个月：由于〔〔1100+1200+1300+1400〕－〔1100+1200+900+800〕〕/〔1100+1200+1300+1400〕＝20%＞15%，所以，应调整单价，那么〔1100+1200+900+800〕×80×1.176－〔88000+96000+72000〕＝120320〔元〕〔或800×80+4000×〔1.176－1)×80＝120320元〕问题5：答：B分项工程的单价调整系数为1/(1.08×1.05)＝0.882〔或0.88、0.8818〕B分项工程每月结算工程款为：第1个月：550×460＝253000元第2个月：600×460＝276000元第3个月：由于[〔550+600+650〕-500×3]/(500×3) ＝20%＞15%所以，按原价结算的工程量为1500×1.15－(550+600)＝575m3按调整单价结算的工程量为650－575＝75m3〔或：按调整单价结算的工程量为〔550+600+650〕－1500×1.15＝75m3按原价结算的工程量为650－75＝575m3〕那么575×460+75×460×0.882＝294929元试题四：〔20分)1.应引荐采用总价合同。
公路工程造价工程师考试真题之2002年的案例分析
一、某高速公路路基土、石方工程，计有挖方300，000m3,其中松土50，000 m3 、普通土150，000 m3 、硬土100，000 m3 ；利用开挖土方作填方用计天然密实放松土30，000 m3 、普通土100，000 m3 、硬土50，000 m3 。
开炸石方计100，000 m3 ；利用开炸石方填方用计天然密实方松土30，000 m3 ；填方共计压实方400，000 m3 。
求：1、路基设计断面方（2分）2、路基土、石方计价方（2分）3、路基土、石方弃方（2分）4、利用方填方（压实方）（2分）5、借方填方（压实方）（2分）二、广东省某平原水网地区拟新建一条四车道高速公路，路基宽26m。
该工程于1999年编制项目建议书，编制年工程所在地的人工工日单价、材料预算价格以及机械使用费等比1996年的指标基价总水平高30%，其工程项目的工程量在《公路工程估算指标》附录五“综合指标所含主要工程项目工程量”的基础上，尚应增加：1、路基土方：其中50，000 m3 土方需增加远运，平均运距10km；2、大（中）桥：增加高架桥50m，计1，300 m3 。
求该工程每公路公里下列费用：1、直接工程费与间接费之和（6分）2、指标建筑安装工程费和建筑安装工程费（4分）三、在青海省某地区拟新建一条高等级公路。
海拔高度为3001—4000m，气温区为东四区，雨量区Ⅰ、雨季期为1.5个月，主副食运费补贴综合里程为15km，工地转移费的转移距离为500km。
求：交通部和省直属公路施工企业施工的各项费用的费率1、各项工程类别其它直接费的综合费率（2分）2、各项工程类别现场经费费的综合费率（3分）3、各项工程类别间接费的综合费率（3分）4、分别说明以上费用计算的基数是什么（2分）四、某桥梁工程挖基坑项目，基坑顶面至基坑底高度5m，基坑底宽14m、长34m，挖基土质为普通土，边坡坡度1:0.5，共计5个基坑。
土的平均容重为1.75t/ m3 （天然密实方）挖基坑施工方法为：1、挖掘机挖土2、自卸汽车运输：平均运距5km运输道路为施工便道，3.5t自卸汽车的运输量为每台班30t，两班工作制，运输不平均系数为1.25，载重量有效利用系数为0.9，修理及预期修理的系数为1.2。
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2002年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题及参考答案(三)
试题三：（30分）
本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。
若选多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。
Ⅰ.土建工程
某砖混结构二层别墅的一、二层平面和剖面如图所示。
问题：
依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，计算答题纸表3.1“土建工程量计算表”中分项工程工程量，并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目
中。
注：计算结果保留两位小数。
一层平面图二层平面图 1-1剖面图
Ⅱ.工业管道安装工程
某氮气加压站工业管道工程系统如图所示：
1.图中工业管道系统工作压力PN=0.75MPa。
图中标注水平尺寸以毫米计，标高
以米计。
2.管道： 273×6管采用无缝钢管； 325×8管采用成卷10＃钢板，现场制
作钢板卷管，安装每10m钢板卷管的主材消耗量为9.88m，每米重62.54kg；
每制作1t钢板卷管钢板的消耗量为1.05t。
3.管件：所有三通为现场挖眼连接：弯头全部采用成品冲压弯头， 273×6弯
头弯曲半径R=400mm， 325×8弯头弯曲半径R=500mm。
电动阀门长度按
500mm计。
4.所有法兰采用平焊法兰，阀门采用平焊法兰连接。
5.管道系统安装完毕作水压试验。
无缝钢管共有16道焊口，设计要求50％进行
X光射线无损探伤，胶片规格为300×80mm。
6.所有管道外壁除锈后均进行一般刷油处理。
325×8的管道需绝热，绝热层
厚δ=50mm，外缠玻璃纤维布作保护层。
问题：
依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算答题纸表3.2“管道安装工程量计算表”中分项工程工程量，并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏
目中。
注：计算结果除计量单位为“t”、“m3”的项目保留三位小数外，其它均保留两位小
数。
平面图与B-B剖面氮气站工业管理布置图
试题三（30分）
Ⅰ、土建工程
一、答案及评分标准
表3.1
土建工程量计算表
二、评分说明
1、表中“计算过程”合并计算且正确的，合并给分。
2、表中序号“1-4”中计量单位未标或错标的，每处少给0.5分。
3、表中序号“5-17”中计量单位栏填写《全国统一建筑工程基础定额》定额计量单位的，对应定额单位工程量计算正确的，两栏都给分；仅填定额计量单位，没计算工程量或错计算工程量的，计算单位也给分。
Ⅱ、工业管道安装工程
一、答案及评分标准
表3.2
管道工程量计算表
二、评分说明
1.表中“计算过程“栏，合并计算且正确的应合并给分。
2.表中若按定额计量单位计算，也视为正确。
3.表中“计量单位”、“工程量”、“计算过程”三处综合计分时，每错一处少给0.5分，每项最
低为0分。
4.表中第16、16′项，合并列项给0.5分。