房屋墙体产生裂缝的原因有很多种
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
《楼房墙体裂缝的成因与解决方案》
楼房墙体裂缝是指在建筑墙体中出现的裂缝，可能会给建筑结构和使用安全带来潜在危险。
裂缝的成因复杂多样，包括建筑材料问题、地基沉降、温度变化、建筑结构设计缺陷等。
解决墙体裂缝问题需要综合考虑多种因素，并采取适当的措施进行修复和加固。
造成墙体裂缝的常见成因包括：
1. 建筑材料问题：建筑材料质量不良或者施工工艺不当可能会导致墙体裂缝的出现。
例如，水泥的配比不合理、墙体砌筑时未按规范进行加固等。
2. 地基沉降：地基土质松散或者地基承载力不足会导致建筑物的沉降，从而使墙体发生裂缝。
3. 温度变化：气温的突然变化或者持续高温会导致建筑材料的膨胀和收缩，造成墙体裂缝。
4. 建筑结构设计缺陷：建筑结构设计上的缺陷，如梁柱连接处设计不当、墙体上的应力集中等，也会导致墙体裂缝的出现。
为了解决墙体裂缝问题，我们需要采取以下措施：
1. 定期检查：定期对建筑物进行检查，发现裂缝问题要及时采
取措施进行修复，避免问题恶化。
2. 墙体加固：根据裂缝的具体情况，可以采取加固措施，如在裂缝处加固钢筋或者设置局部加固材料。
3. 地基处理：对于地基沉降引起的裂缝问题，可以采取加固地基的措施，如加固地基、填土加固等方式。
4. 使用优质建筑材料：在新建或者维护建筑物时，要选择优质的建筑材料，避免因材料问题引起的裂缝问题。
综上所述，墙体裂缝问题的解决需要综合考虑多种因素，包括建筑材料、地基状况、温度变化等因素，并采取相应的措施进行修复和加固。
只有通过科学的方法和有效的措施，才能确保建筑物的使用安全和建筑质量。
填充墙裂缝原因及处置措施
填充墙裂缝原因及处置措施墙身多孔，经过经年累月的使用，墙裂的现象是难以避免的。
墙面出现裂缝主要原因有以下几种：1.结构问题：建筑物在施工过程中可能存在结构上的问题，如墙体本身没有按照设计要求进行搭建，导致墙裂缝的出现。
2.土壤问题：建筑物的基础是建筑物的重心所在，如果基础地层不平坦或土壤松软的话，随着时间的推移，墙体可能会受到外力的作用而出现裂缝。
3.温度变化：由于气温的波动，墙体会承受不同温度的冲击，导致墙体的收缩和膨胀，从而产生裂缝。
4.湿度问题：湿度是影响墙体状态的一个重要因素。
如果墙体表面的湿度过高或过低，都会导致墙体内部的构造发生变化，模糊墙体内的胶结剂，从而影响墙体的稳定性，产生裂缝。
为了修补墙裂缝，我们可以采取以下措施：1.彻底清理：首先将裂缝周围的杂质清理干净，如油污、油漆残留物等，以确保填充材料能够充分附着在墙体上。
2.填充材料选择：根据裂缝的大小和性质，选择合适的填充材料。
对于较小的裂缝，可以使用防水腻子或填缝剂来填充。
较大的裂缝则需要使用填缝胶水或水泥砂浆来进行修补。
3.提前处理：在填充材料之前，可以在裂缝周围涂上底漆，以增强填充材料的附着力，并且可以在填充材料干燥之前，涂上腻子来做表面修饰，以保持整体的美观。
4.注意干燥时间：填充材料在施工完毕后需要足够的时间进行干燥，避免拆除模板或进行后续施工过早，导致填充材料失效。
5.预防措施：为了避免墙裂缝的产生，我们可以在建筑过程中注重工艺质量，加强材料选用，特别是选择有抗温变形和抗水性的材料。
同时，在使用过程中合理维护，保持墙体干燥，避免冷热交替。
6.专业技术：对于较大的裂缝和复杂的情况，应请专业的装修队伍进行处理，以确保修补效果持久和安全。
综上所述，修补墙裂缝需要在选择适当的填充材料的基础上，采取正确操作的方法，使填充材料能够牢固地附着在裂缝上，达到修复墙裂缝的效果。
此外，预防裂缝的产生也是很重要的，只有从建筑过程中注重质量，以及合理维护和保养墙体，才能减少墙裂缝出现的概率。
墙体开裂的原因以及处理的方法
墙体开裂的原因以及处理的方法墙体开裂的原因⑴由于混涨土本身收缩引起的裂缝；因为混凝土在空气中凝结硬化时体积缩小，当其四周固结，不能自由收缩时，会产生拉应力而引起裂缝。
⑵由于住宅由预制改为全现浇楼面，使工程整体性大大加强，部分墙体刚度相对增大，而楼面现浇的厚度仍在8-10cm之间，尽管强度满足要求，但楼面相对于墙体的刚度减小，因此一些薄弱部位，如截面突变处、施工缝处和穿线管处，往往首先发生裂缝。
⑶温度应力裂缝：现浇混凝土楼面与墙面连接处，因温升引起楼面伸长对墙体产生水平推力，使墙体产生裂缝。
裂缝的分布与墙体的受力特点密切相关，在门窗洞口处、平面转折处、由于应力集中，更容易出现裂缝。
⑷由于目前住宅楼结构形式基本一致，没有太大变化，设计人员往往只重视强度而忽视变形，在该设伸缩缝的地方不设缝，地基处理也不尽细致，往往使住宅工程沉降变形过大，引起墙体及楼面开裂。
⑸因为施工周期太短，在地基、主体工程尚未沉实的情况下工程就交付使用，在使用过程中，地基、主体工程继续变形，致命一些工程在交付时无裂缝，而使用一段时间后裂缝就出现了。
这种现象常发生在地基经过人工处理的工程中。
⑹有些施工单位为赶工期，在混凝土未达到要求强度时就拆模，施工荷载也加得过早、过大、使混凝土在硬化过程中发生内部裂缝，也是造成楼面裂缝不可忽视的原因之一。
墙体开裂的防治措施⑴设计人员在似定地基加固和处理方案时，应将地基处理与上部结构的处理结合起来考虑。
上部结构处理的方法有：发迹建筑物体形、简化建筑平面、合理设沉降缝、加强房屋整体刚度等，尽可能避免因地基不均匀学降而引起的上部主体开裂。
⑵外墙窗台下可以考虑增设一道腰梁。
根据地基情况，腰梁设于一层或其他各层窗台下。
⑶对超过5层的砖混结构（含贮藏室不超过6层），2层以下外墙及楼地面外形设计应尽量减少突变，在突变外适当加强。
⑷伸缩缝间距可适当缩短,规范规定≥50m设一道伸缩缝，建议改为40-45m。
⑸构造柱及圈梁应严格按规范设置，墙宽、墙高厚比、窗间墙宽度应按规范要求进行计算确定。
高层住宅墙体裂缝原因分析及处理
高层住宅墙体裂缝原因分析及处理在城市的高楼大厦中，高层住宅墙体裂缝是一个较为常见的问题。
这些裂缝不仅影响着住宅的美观，更可能对房屋的结构安全和居住者的生活质量造成威胁。
因此，深入分析高层住宅墙体裂缝产生的原因，并采取有效的处理措施，具有重要的现实意义。
一、高层住宅墙体裂缝的原因1、设计不合理在高层住宅的设计阶段，如果没有充分考虑到墙体的受力情况、温度变化、材料特性等因素，就容易导致墙体在后续的使用过程中出现裂缝。
例如，墙体的长度和高度过大，没有设置合理的伸缩缝，当温度变化时，墙体因热胀冷缩产生的应力无法得到释放，从而引发裂缝。
2、地基不均匀沉降地基是建筑物的基础，如果地基不均匀沉降，就会使墙体受到额外的应力，导致墙体开裂。
造成地基不均匀沉降的原因有很多，比如地质条件复杂、基础设计不合理、相邻建筑物的影响等。
在一些地区，由于地下水位的变化，也可能导致地基土的压缩性发生改变，从而引起地基不均匀沉降。
3、施工质量问题施工过程中的不规范操作是导致高层住宅墙体裂缝的重要原因之一。
例如，砌筑墙体时，灰缝不饱满、砖块之间的粘结不牢固；混凝土浇筑时，振捣不密实、养护不到位，导致混凝土强度不足；在墙体抹灰时，没有分层抹灰或者抹灰层太厚，都会使墙体容易出现裂缝。
4、材料质量问题使用不合格的建筑材料也是墙体裂缝产生的原因之一。
例如，砖块的强度不足、混凝土的配合比不合理、防水材料质量差等。
这些质量问题会使墙体的强度和耐久性降低，在使用过程中容易出现裂缝。
5、温度变化由于高层住宅墙体的表面积较大，受外界温度变化的影响也更为明显。
在夏季，墙体表面温度较高，而内部温度相对较低，产生温度梯度，导致墙体膨胀不均；在冬季，情况则相反，墙体收缩不均。
这种反复的温度变化会使墙体产生温度裂缝。
6、地震等自然灾害地震等自然灾害会使建筑物产生剧烈的振动，导致墙体受力超过其承载能力，从而引发裂缝。
虽然地震等灾害的发生具有不确定性，但在高层住宅的设计和施工中，必须考虑到抗震设防的要求，以减少灾害对墙体的破坏。
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施
墙体裂缝原因分析及处理、预防措施一、产生原因1、地基不均匀沉降引起的裂缝房屋的全部荷载通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降，当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。
这种裂缝一般是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。
2、温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质，砌体也不例外。
由于屋盖系统温度变化会使砖墙产生裂缝，由于温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。
3、干缩裂缝加气混凝土砌块、水泥砌块、水泥砖、灰砂砖等砌体材料会随着含水量的降低，而产生收缩变形。
在含水率降低的过程中，若外界环境变化而引起的水分散失过快过急时，变形将不均匀，甚至突变，这时将会引起较大的收缩变形，而引发墙体裂缝。
这类变形裂缝在墙体上分布广、数量多，程度也比较严重。
4、材料原因引起的裂缝水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象，砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。
砖的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够。
当砌体质量较差，砌体灰缝饱满度不当时也会影响到砌体的强度。
而这些都可能在砌体结构中产生裂缝。
5、施工原因引起的裂缝当施工质量出现问题，砂浆稠度过大，吸水后干缩、砂浆不饱满或砂浆稠度不够时，会在平拱砖过梁处产生沿砖缝斜向的裂缝。
在施工过程中，砌筑工人技术水平不高、质量意识不高及承包商偷工减料都可能导致墙体裂缝。
6、因设计、构造产生裂缝基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变；承重墙体的材料设计强度不足，在荷载作用下会产生应力裂缝；后填充起围护结构的非承重墙体，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施，而产生裂缝；门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施而产生裂缝；与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施，引起浆溶开裂。
外墙抹灰裂缝的原因及防治
外墙抹灰裂缝的原因及防治外墙抹灰的裂缝是指墙体表面抹灰层出现的裂缝，是一种比较常见的问题。
这些裂缝的出现不仅影响建筑的美观度，还可能引发一系列的问题，如渗水、脱落等。
以下将从原因和防治两个方面详细介绍。
一、外墙抹灰裂缝的原因1.基层质量不好：建筑墙体的基层质量不好，如墙体材料不均匀、水泥粉短缺等，容易导致外墙抹灰裂缝的产生。
2.施工操作不当：抹灰过程中如果施工操作不精细，如抹灰层厚度不均匀、水泥砂浆未充分搅拌等，都会导致墙面抹灰裂缝的产生。
3.温度变化：外墙受到气候变化的影响，温度的变化会导致墙体的膨胀和收缩，从而引发抹灰裂缝的产生。
4.建筑物本身的变形：建筑物在使用过程中，由于各种因素的影响，如地基沉降、土壤松弛等，会使墙体发生一定程度的变形，从而引发抹灰裂缝的产生。
二、外墙抹灰裂缝的防治1.加强基层处理：在进行外墙抹灰前，必须对基层进行处理，确保基层的平整度、结实度和稳定度。
采用加网加层处理或者是使用高强度粘结剂等方法，能够有效防止墙面抹灰裂缝的产生。
2.控制施工环境：施工时需注意环境湿度和温度的控制。
适当控制水泥砂浆的黏稠度，使用专业的抹灰工具，确保水泥砂浆的均匀和充分渗透，可以有效防治抹灰裂缝的产生。
3.增加墙面强度：使用弹性抹灰材料，可以使抹灰层具有一定的韧性和伸缩能力，从而减少抹灰裂缝的产生。
4.增加施工层次：在墙体抹灰时，可以采用多层次抹灰的方式，通过分层施工，可以减少墙面抹灰裂缝的产生。
5.防止温度变化：在施工前后，可根据天气情况适时保护和控制墙面的温度变化，避免外墙受到大温差的影响。
6.定期维护检查：抹灰工程完工后，需要加强对抹灰层的维护和检查，及时处理墙面毛病，防止裂缝的进一步扩大和影响给建筑的使用。
总结起来，外墙抹灰裂缝的产生是由于多个因素的综合作用所引起的，因此在施工过程中，需要全面考虑墙体基层和外墙抹灰材料的选择以及施工工艺的操作，以保证外墙抹灰的质量。
同时，在墙体抹灰完成后，也需要加强维护和检查，及时处理墙面存在的问题，以防止抹灰裂缝的产生。
墙体裂缝产生的原因以及处理方案
墙体裂缝产生的原因以及处理方案墙体裂缝是指建筑物的墙体出现裂缝的现象，这些裂缝可能是细小的，也可能是较大的，对于建筑物的安全和美观都会造成一定的影响。
墙体裂缝的产生原因有很多，包括建筑材料的质量问题、施工工艺不规范、地基沉降、温度变化等因素。
针对墙体裂缝的处理方案主要包括修补裂缝、改善建筑材料和改进施工工艺等措施。
1.建筑材料的质量问题：建筑材料的质量不达标是常见的墙体裂缝产生的原因之一、例如，墙体砖石质量不均匀、配料不当等都会导致墙体出现裂缝。
2.施工工艺不规范：施工期间如果没有按照规范进行操作，也容易造成墙体裂缝。
例如，墙体浇注水泥时没有按照要求进行振捣，混凝土密实度不够，容易产生裂缝。
3.地基沉降：建筑物的地基沉降是造成墙体裂缝的常见原因。
地基沉降可能是由于土壤不均匀沉降、地下水位变化等引起的。
地基沉降会导致建筑物产生变形，进而造成墙体出现裂缝。
4.温度变化：温度的变化也会对墙体产生一定的影响。
季节交替或者昼夜温差较大时，墙体的体积会发生变化，进而会产生裂缝。
针对墙体裂缝的处理方案主要包括以下几种：1.对细小裂缝的处理：对于细小的裂缝，可以使用填缝剂进行修补。
填缝剂具有一定的粘结性和耐久性，可以填充裂缝并提高墙体的整体稳定性。
修补裂缝之后，需要进行美观修饰，以保证墙体的整体美观。
2.对较大裂缝的处理：对于较大的裂缝，需要进行专业的维修。
一般情况下，需要进行开裂缝加宽，清理裂缝内部杂质，然后填充耐久性好的填缝材料。
填缝材料可以选择聚合物胶、水泥胶浆等，填缝后需要进行养护，以保证填缝材料的强度和稳定性。
3.改善建筑材料和改进施工工艺：墙体裂缝的产生往往与建筑材料质量和施工工艺有关。
因此，在选择建筑材料时，应选择质量可靠、规格标准的材料，并且要注意施工时的细节，确保按照规范操作。
此外，还可以在墙体的设计和施工环节中，增加裂缝抗性，例如设置缝宽、缝深限制，采用钢筋混凝土结构等。
4.加强地基处理：对于因地基沉降引起的裂缝问题，需要加强对地基的处理。
常见的墙体裂缝种类、原因、处理方法
产生裂缝的原因：一、按照裂缝位置分：1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。
②在建筑下部比拟明显，由下向上开展，呈“八〞字，倒“八〞字﹑水平、竖缝。
2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。
②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规那么的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。
按有关验收规，裂缝允许在(0.3mm)围，但裂缝对构造的耐久性有不利影响。
②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。
裂缝往往不对穿，形状外宽窄。
4、构造梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。
5、阳台、雨蓬等悬挑构造板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。
大家都应该知道如果阳台和其他悬空的构造板出现裂缝，后果是很严重的。
以上是比拟严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。
二、按照装饰层-构造层分：1、外表乳胶漆裂缝壁纸裂缝：外表装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。
2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。
3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不严密那么会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂；4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与粒砖〔空心砖〕接缝处；钢筋混凝土梁与粒砖〔空心砖〕接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。
5、构造性裂缝：构造性裂缝是由房屋主体构造引起的基体〔水泥浇筑墙体〕开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉〔如果地基下沉严重那么属于房屋质量问题〕、施工洞未处理等造成的。
三、按照产生原因分：1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。
一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋构造由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。
房屋裂缝处理方案
房屋裂缝处理方案一、房子墙面裂缝的原因原因1:路基原因造成的裂缝路基不均衡地基沉降造成的裂缝。
房子的所有载荷终根据基本发送给路基，因为内应力的蔓延作用，房子路基出现不均衡地基沉降;路基土顶层温度降至0℃以内时，上方逐渐冻洁，下边水因为毛细血管作用持续升高在冻洁层中产生冰霜，容积膨胀，使砂土往上突起。
原因2:温度变化造成的裂缝热涨冷缩是绝大多数数物件的主要化学性质。
填充墙也是如此。
因为温度变化匀称使填充墙造成不匀称收拢，或是填充墙的伸缩式遭受不匀称的管束，温度内应力超出填充墙的抗压强度而造成填充墙裂开。
原因3:原材料原因造成的裂缝因为国家维护农用地的对策颁布，粘土空心砖和粘土多孔砖已被广泛地严禁和限定应用，各种各样砌块砖因而得到普遍地应用。
但混凝土类砌块砖墙体存有着广泛的裂缝渗漏状况。
砌块砖的湿胀干缩特别是在在墙体主要表现得非常显著，当砌块砖的'干躁缩水率比较大时，墙体非常容易造成裂缝。
二、房子墙面裂缝修复方案1、工作压力注浆法:空压机将黏合剂灌人墙体裂缝内，将裂开的墙再次黏合在一起。
2、外力作用修复法:将原来的间隙开启，用弹性腻子修复，或是是应用的确良布整粘3、到销售市场上购买一些漆料专用型的丝绒布，将亚麻布用白胶贴至墙体，随后待晾干后涂上水泥漆，那样的话，可以确保墙体不会再有裂缝，还可以具有牢固墙体的作用。
4、将墙体表层的保温隔热板除掉，或是是把墙体表层的混凝土除掉，在外面安裝一层纸面石膏板后在上面做墙面漆。
但此类方式工程项目耗量大，也是有一定的难度系数。
5、大规模的裂缝，将裂开的墙壁底材作出一个“U”样子，对底材开展修复，后挂上钢筋网片就可以了。
6、假如墙面裂缝深层超出1cm的，优先用水泥浆开展墙面裂缝修复。
7、假如墙面裂缝较为小，可以立即采用刷胶——布贴——做腻子粉的流程。
刷胶前将墙面裂缝处墙壁底材消除整洁，贴上一层报刊或是的确良布，运用纸版化学纤维或布纤维的支撑力确保墙面漆的详细。
墙体裂缝的成因及防治措施
墙体裂缝的成因及防治措施墙体裂缝是指墙体表面或内部形成的狭长裂缝。
墙体裂缝的成因主要有以下几种：1.结构变形：建筑物由于负荷变化、温度变化或地基沉降等原因会导致结构的变形，使墙体受到拉力或压力，从而形成裂缝。
2.施工问题：施工过程中，如果墙体建造不规范、材料不合格或操作不当，会导致墙体产生裂缝。
3.环境因素：环境因素如地震、风力、潮湿等，也会对墙体产生一定的影响，引起墙体裂缝。
针对墙体裂缝，以下是几种常见的防治措施：1.加强设计和施工质量：在建筑物设计和施工阶段，要合理设计和选用墙体结构，避免结构变形引起的墙体裂缝。
施工时要遵循规范，采用适当的施工技术和材料，确保墙体的牢固性和密封性。
2.加固墙体结构：对于已经发生裂缝的墙体，可以通过增加支撑结构、加宽裂缝部位的墙体等方式进行加固，以增加墙体的稳定性和承载能力，减少裂缝的扩大。
3.温度和湿度控制：温度和湿度变化是一个常见的墙体产生裂缝的原因。
如遇到泥浆地面或高温天气时施工，应加强温度和湿度控制，避免墙体因温度和湿度变化扩大而产生裂缝。
4.补强和修复：如果墙体出现裂缝，应及时进行补强和修复。
根据裂缝的情况，可以采用填补胶水或填补剂的方法修复，使裂缝处恢复原有的稳定性和强度。
5.墙体保养：墙体裂缝的预防也需要长期的保养工作。
保持墙体的清洁干燥，及时处理墙面漆层的破损等，可以有效减少墙体裂缝的产生。
6.建筑物监测：对于一些特殊情况和重要建筑，可以在建筑物内部设置监测仪器，进行监测和预警，及时发现墙体裂缝的存在，并采取相应的措施进行修复。
总之，墙体裂缝的成因复杂，防治也需要综合考虑各种因素。
对于墙体裂缝，要加强建筑设计和施工质量，合理选择材料和施工技术，加固墙体结构，及时修复裂缝，定期的维护和保养墙体，以减少墙体裂缝的发生。
墙体横向裂缝的主要原因
墙体横向裂缝的主要原因
1、湿度的影响：对墙体的开裂有重要影响，一般常规的墙体材料吸收环境湿气，使
其体积变大，而外部的压力不减，形成内外力的作用，从而出现裂缝。
2、地质变形：当道路经过的地区有较大的变形时，墙体将受到一定的地质活动影响，这一活动最终会导致墙体横向裂缝。
3、隔热材料：对于涂有隔热材料的墙体，当材料失效时，它不能有效保护内部墙体，多余的热量会侵入墙体内部，使墙体发生剧烈的收缩，从而出现裂缝。
4、毛细孔：雨水、水气等从墙体毛细孔中渗入，当液体渗入和弥散的过程中，墙体
的渗透特性会改变，并给墙体内部带来压力，最终出现裂缝。
5、缩水：墙体的材料容易受到湿气的影响，它的体积会逐渐变大，而外部的压力不
会变化。
当墙体材料缩水后，将会产生压力，从而出现裂缝。
6、渗透性：渗透性是衡量墙体材料耐受水分等外部状况的重要指标，如果渗透性不够，材料内外的压力差异将增大，最终导致墙体横向裂缝。
7、施工工艺：墙体施工有很多细节和要求，如果铺设不平整，薄弱位置没有加固，
就容易引起破坏。
如果施工工艺错误，加上地质变形和外力作用，墙体自身也会出现裂缝。
8、外力作用：对外力作用来说，击穿、侧移、挤压等会使墙体外表面产生破坏，使
墙体受损，甚至形成裂缝。
以上就是墙体出现横向裂缝的主要原因，不同的条件会对裂缝的程度和位置有很大的
影响。
所以，在建筑物的施工中，应该加强施工工艺的把控，正确使用地面材料，正确选
择合理的波打线，尤其是对于耐久性和隔热性要求较高的地方，要特别注意材料的选择和
技术的施工，以减少出现裂缝的可能性。
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
楼房墙体裂缝的成因与解决方案楼房墙体裂缝是指在建筑物的墙体上出现的裂缝现象，这种情况在建筑工程中并不罕见。
墙体裂缝的出现，不仅会影响建筑物的美观，更会影响建筑物的结构安全。
因此，了解墙体裂缝的成因和解决方案，对于建筑工程来说至关重要。
墙体裂缝的成因可以从多个方面来分析，其中包括建筑材料、施工工艺、自然环境等多个因素。
首先，建筑材料的质量是造成墙体裂缝的重要因素之一。
如果建筑材料质量不合格，容易导致墙体裂缝的出现。
其次，施工工艺不当也是造成墙体裂缝的重要原因。
施工过程中，如果墙体的浇筑、砌筑等工艺不符合标准，也容易导致墙体裂缝的出现。
此外，自然环境的影响也是造成墙体裂缝的重要因素之一。
比如地基沉降、地震等自然因素都可能导致墙体裂缝的出现。
针对墙体裂缝的解决方案，首先需要对造成裂缝的具体原因进行分析，然后有针对性地采取相应的措施。
对于建筑材料质量不合格造成的裂缝，应及时更换合格的建筑材料，并进行加固处理。
对于施工工艺不当造成的裂缝，需要对施工工艺进行调整，确保墙体的施工符合标准。
对于自然环境因素造成的裂缝，可以采取加固措施，以增强墙体的抗震能力和承重能力。
此外，预防墙体裂缝的出现也是非常重要的。
在建筑工程中，应严格控制建筑材料的质量，确保施工工艺符合标准，同时在设计阶段就应考虑到自然环境因素的影响，采取相应的防护措施。
只有在建筑材料、施工工艺和自然环境等方面都做到了全面的预防和控制，才能有效地预防墙体裂缝的出现。
综上所述，墙体裂缝的成因与解决方案是一个复杂的问题，需要从建筑材料、施工工艺、自然环境等多个方面进行综合分析。
只有全面了解墙体裂缝的成因，并采取有针对性的解决方案，才能有效地预防和解决墙体裂缝的问题。
建筑工程中，墙体裂缝的问题不容忽视，只有加强预防和控制，才能确保建筑物的结构安全和稳定。
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施建筑结构墙体裂缝是常见的问题，其可能会对建筑物的整体结构稳定性造成影响，因此必须引起重视。
本文将从墙体裂缝的主要原因以及控制措施两个方面进行讨论，希望对解决墙体裂缝问题有所帮助。
一、墙体裂缝的主要原因1、施工质量不良施工质量是墙体裂缝的主要原因之一。
例如，在砌砖过程中，如果砖头不够密实，砂浆不够糯性，可能会导致墙体砖缝不牢固，最终裂缝。
2、地基问题建筑物的地基是其稳定性的基础。
如果地基没有处理好或者土质较差，可能会发生地基沉降或者变形，从而导致墙体的裂缝。
3、温度变化温度变化也是墙体裂缝的一个重要原因。
在冬季，由于室内外温差较大，墙体受力分布不均，导致墙面产生紧张裂纹。
4、建筑物的结构设计建筑物的结构设计也会对墙体裂缝起到一定的影响。
例如，建筑物的振动频率、荷载施加方式等都可能导致墙体产生裂缝。
在施工过程中，需要注意砖头的密实程度和砂浆的糯性。
同时，要注意施工工人的操作技能。
2、加强地基处理地基质量的好坏直接影响到建筑物的稳定性。
因此，在施工过程中要加强地基的处理，例如灌浆、地基加固等。
3、加强保温措施保温措施是防止墙体裂缝的重要措施之一。
例如，在冬季对墙面进行加温，减少室内外温差，可以减少墙面紧张程度，从而减少墙体的裂缝。
4、选用合适的材料墙体的材料也会影响墙体裂缝的产生。
在选材时，应该选择质量好、密实度高的材料，这样可以减少墙体裂缝的产生。
合理的结构设计是预防墙体裂缝的重要手段之一。
例如，在建筑物的结构设计中，可以考虑采用加强钢筋梁、调整荷载分布和设置合适的抗震支撑等方式来减少墙体裂缝的发生。
综上所述，墙体裂缝问题的出现，主要是由于施工质量不良、地基问题、温度变化以及建筑物的结构设计等多方面原因导致的。
解决该问题可以从改善施工质量、加强地基处理、加强保温措施、选用合适的材料和合理的建筑结构设计等多种手段入手。
希望该文对解决墙体裂缝问题有所启发。
墙体裂缝产生的原因以及处理方案
墙体裂缝产生的原因以及处理方案在施工过程中常会遇到建筑墙体产生裂缝的问题，轻则影响美观造成渗漏，重则造成严重事故。
最近多次在新闻上看到因墙体裂缝引起的一系列问题纠葛，而最近几年又是地震的频繁期，想必大家仍心有余悸。
今天又在论坛上看到有人提及该问题，想必此问题已经引起了大家的共鸣，本帖针对此问题，在网络上搜集了一些资料，并提出了相关的预防和控制的措施。
墙体裂缝产生的原因？原因1：地基原因引起的裂缝地基不均匀沉降引起的裂缝。
房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降；地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。
原因2：温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。
砌体也不例外。
由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
原因3：材料原因引起的裂缝由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，各种砌块因此得以广泛地使用。
但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。
砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。
原因4：施工原因引起的裂缝施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。
在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。
原因5：设计原因引起的裂缝主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝；因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。
墙体裂缝的处理与加固方案！解决方案1：灌浆加固方法:前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定具体做法：用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。
墙体开裂的种类
墙体开裂的种类墙体开裂是指墙体表面或内部出现的裂缝现象。
墙体开裂可能由于多种原因引起，如结构变形、地基沉降、温度变化、材料质量等。
根据裂缝的形态、产生原因和严重程度，墙体开裂可以分为多种不同的类型。
1. 建筑收缩裂缝：建筑物在建造完成后，由于材料的收缩和水分的蒸发，墙体表面会出现一些细小的裂缝，称为建筑收缩裂缝。
这种裂缝通常比较浅表，不会对墙体的结构稳定性产生明显影响。
2. 结构变形裂缝：结构变形裂缝是由于建筑物的结构变形引起的，如地基沉降、建筑物的扭曲或变形等。
这种裂缝通常比较深且较宽，可能会对墙体的承重性能产生影响，需要及时进行修复。
3. 温度变化裂缝：温度变化是造成墙体开裂的常见原因之一。
当墙体受到温度变化的影响，会出现由于热胀冷缩引起的裂缝。
这种裂缝通常呈水平或垂直走向，较为细小，但可能会随着温度的变化而扩大或收缩。
4. 基础沉降裂缝：基础沉降是指建筑物地基的下沉或不均匀沉降。
当地基沉降不均匀时，墙体会受到不均匀的力，导致裂缝的形成。
这种裂缝通常呈斜向或曲线状，且较为深且宽，可能会对墙体的稳定性产生严重影响。
5. 水平移位裂缝：水平移位裂缝是由于建筑物的水平位移引起的。
这种裂缝通常呈斜向或水平走向，裂缝宽度可能会随着移位的增加而扩大。
水平移位裂缝的出现可能意味着建筑物的结构存在问题，需要进行专业评估和修复。
6. 断层裂缝：断层裂缝是指墙体内部出现的破坏性断裂。
这种裂缝通常比较深且较宽，可能会对墙体的整体结构造成严重威胁，需要及时采取措施修复。
7. 裂缝扩展裂缝：裂缝扩展裂缝是指已有的裂缝在使用过程中逐渐扩大的情况。
这种裂缝可能是由于墙体受到外部力的作用，如震动、振动、冲击等，导致原有裂缝的扩展。
裂缝扩展裂缝需要及时修复，以防进一步的损坏。
墙体裂缝的原因及措施
第二种：砌块填充墙裂缝1、裂缝现象：常见裂缝：（1）水平裂缝：主要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。
（2）阶梯形裂缝。
（3）门窗顶头的斜裂缝。
（4）竖向裂缝：一般常见的竖向裂缝在框架柱边和纵、横隔墙交叉处，有时墙中也会出现竖向裂缝和不规则裂缝。
2、导致因素：（1）框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操作不当造成的。
如砌筑的砌块高度有偏差，引起梁底的高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中规定“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60。
左右，砌筑砂浆应饱满。
”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝。
有时，填充墙上产生的水平裂缝时断时续，原因是：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不标准，导致水平缝中的砌筑砂浆厚薄不均；或砂浆稠度大于70mm，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌块没有适当喷水润湿；或误把砌块底面朝下，砂浆饱满度严重不足；或砌筑砂浆不计量，任意加水，强度达不到设计要求；或受外力作用，墙体部分滑动等。
（2）产生阶梯形裂缝的原因：①砌块制作到使用时间没有达到28d的储存期，收缩值偏大。
②砌块顶端不带砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。
有的还采用浇水刮浆，将竖缝中的砂浆冲散流淌。
③砌筑前排列的砌块，在实际砌块时几何尺寸有误差，加上操作者素质差，砌成竖缝宽度不同、水平缝厚薄不匀的墙，在干缩与收缩的作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周边裂缝。
（3）门窗顶头的斜裂缝是因为在窗洞口处容易导致各种应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，“力流”线过孔洞集中到两侧，孔洞角外应力值最大，当应力大于砌体的抗拉、抗剪强度时，就会出现斜裂缝。
（4）①框架柱与填充墙之间竖直裂缝是由于砌块收缩与干缩作用产生的。
墙体裂缝处理方法及材料选择
墙体裂缝处理方法及材料选择一、前言随着房屋的使用年限的增加，墙体裂缝已经成为了常见的问题，如果不及时处理，会对房屋的结构安全和美观造成严重影响。
本文旨在介绍墙体裂缝处理方法及材料选择，帮助读者更好地了解墙体裂缝处理的技术和应用。
二、墙体裂缝的分类墙体裂缝根据其产生原因可以分为以下几类：1. 建筑材料的自然老化：随着房屋的使用年限不断增长，墙体建筑材料的老化也会逐渐加剧，导致墙体裂缝的出现。
2. 建筑结构的变形：建筑结构的变形同样也是墙体裂缝产生的原因之一，包括建筑地基的沉降、结构松动等。
3. 外力因素：如地震、台风等自然灾害和人为因素，如施工不当等，都可能导致墙体裂缝的出现。
三、墙体裂缝处理方法墙体裂缝的处理方法主要包括以下几种：1. 填缝法填缝法是最常见的墙体裂缝处理方法之一，主要是将适当的填缝材料填入裂缝中，使其充分填满。
填缝材料可以选择石膏粉、硅酸盐胶等，但需注意填缝材料必须要与墙体的材质相匹配，否则会导致填缝效果不佳。
2. 粘贴法粘贴法是将适当的强力粘合剂涂抹在墙体裂缝处，再覆盖上纤维布等增强材料，最后再涂上一层粘合剂，使其充分粘合，从而达到修补墙体裂缝的目的。
3. 钉固法钉固法是通过在墙体裂缝处钉入一定规格和数量的钉子，来增强墙体的稳定性。
这种方法适用于较大的墙体裂缝，但需要注意钉子的数量和规格必须要符合规定，否则会导致钉子松动或者墙体开裂。
4. 外挂法外挂法是在墙体表面覆盖一层专用的修补材料，如防水涂料、聚合物涂料等，使其覆盖在墙体的表面，起到修补墙体裂缝和美化墙体的作用。
四、墙体裂缝处理材料选择墙体裂缝处理材料的选择需要根据不同的墙体裂缝类型和处理方法来选择，以下是一些常见的墙体裂缝处理材料：1. 石膏粉石膏粉是一种常见的填缝材料，具有良好的填缝效果和成本效益，适用于小型的墙体裂缝修补。
2. 硅酸盐胶硅酸盐胶是一种具有强力粘合性和耐久性的修补材料，适用于墙体裂缝较大的情况。
3. 纤维布纤维布是一种增强材料，通过与强力粘合剂配合使用可以增强墙体的稳定性和耐久性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋墙体产生裂缝的原因有很多种————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：ﻩ房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况：ﻫ一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等ﻫ以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。
因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为１0×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6）,二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。
如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。
当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。
ﻫ正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内,有时在横墙上也可能发生。
裂缝宽度一般中间大、两端小。
当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对称方向裂开。
裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。
水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布,两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。
斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时,八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙,缝宽上大下小。
有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。
总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。
施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。
温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关,但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施:１、按标准设置伸缩缝,以减少屋面热膨胀的累积值。
砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。
这个规定是从整体结构考虑的。
按规定设置伸缩缝,整体结构一般不出现异常情况,但屋面温差裂缝仍会发生。
2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板,其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。
３、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料,并增加屋顶保温层的厚度,有效控制屋面板的温升速度。
4、改变屋顶做法,建议平屋顶改为坡屋顶,这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。
5ﻫ、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，受阳光辐射时吸收热量较多,使屋盖板温度增高。
建议用银粉涂料代替豆石做保护层。
面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用,可有效地降低卷材表面温度。
6、适当提高顶层砌体砂浆标号,在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ６水平筋）,也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。
7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。
施工人员要严格执行施工规定和操作规程,砖要认真湿润，不要干砖上墙,在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度,保证设计标号，现场计量必须准确。
8、选择适当的施工温度可缩小温差。
屋面结构层做完后，要及时做保温层。
另外建议增加非承重墙厚度,并在起结构时，预留拉结筋,以便加强内墙对温差抗变能力。
温差裂缝一般属于稳定性裂缝，经过一冬一夏便可稳定，待裂缝稳定后，要及时做好裂缝修补工作。
但有些墙体裂缝具有地区性特点，应会同设计与施工部门，结合本地气候、环境、结构形式、施工方法等进行综合调查分析，然后采取措施加以解决。
二、不均匀沉降裂缝ﻫ建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力,当不足以抵抗变形应力时,便产生裂缝。
因不均匀沉降而产生的砌体裂缝常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂直缝等。
这些裂缝多发生在首层，少数也会出现在其它层。
通常,伴随地面开裂,重者可使房屋倾斜。
引起建筑物不均匀沉降的原因,大致可分为: 1ﻫ、地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探,没有发现基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层土质较差等,如果不采取适当的措施,建筑物难免发生不均匀沉降。
由于不均匀下沉,使墙体承受较大的剪应力。
当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时,导致墙体开裂。
这种裂缝以斜裂缝为主。
2、窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上、下位置的水平裂缝。
3ﻫ、房屋低层窗台下竖直裂缝，是由于宙间墙承受荷载后，窗台墙起着反作用，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时挤坏窗口，影响窗扇开启,另外,地基如建在冻土层上，由于冻涨作用而在窗台发生裂缝。
ﻫ为防止不均匀沉降的墙体裂缝,在设计和施工中应采取以下防治措施: 1ﻫ、合理设置沉降缝。
凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂,同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。
沉降缝要有足够的宽度,施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂物落人缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。
２、加强地基探槽工作。
在勘探基础上,基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行验槽,对探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
3、加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。
应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁,减少建筑物端部门窗数量。
在施工中严格执行规范规定，如砖浇水湿润、改善砂浆和易性,提高砂浆饱满度和砖层间的粘结等。
由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝，一般有继续发展的趋势，从不稳定到稳定往往持续时间较长。
严重者会一直发展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏,一旦发现要及做好观测、分析、采取切实有效措施控制裂缝发展。
三、其它原因裂缝引起砖混结构墙体裂缝除了温差裂缝、不均匀沉降裂缝外,还有一些其它因素。
某些荷载直接由砖砌体承受而弓!起的裂缝;非破坏性地震产生的震动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱部位引起裂缝;某些建筑材料不合格,亦会引起砌体开裂。
对于这些裂缝要及时采取相应措施予以防治和维修。
ﻫ四、综合由以上分析可知，引起砖混结构墙体裂缝的原因可能是上述某一因素，也可能是几种因素共同作用,还可能有其它未预料因素。
要防止墙体裂缝,应做到以下三点:1、对周围环境和地质情况及该地区近远期规划进行周密调查分析。
2ﻫ、中应考虑防止墙体开裂的关键措施。
3ﻫ、确保施工方法合理和施工质量。
ﻫﻫ房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。
就裂缝轻重程度而然,轻者影响其美观，重者影响其安全使用，甚至会造成不良的社会影响，尤其是用户反映十分强烈。
由于用户对房屋的结构情况不甚了解，房屋一旦出现裂缝，使用户产生不安全感或恐慌，有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象，给用户带来许多烦恼。
就裂缝的性质而然，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等。
无论由何种原因引起的裂缝,都应高度重视，认真分析,找准裂缝“病源”，消除隐患。
ﻫ一、房屋裂缝调查情况ﻫ由基建处、设计院、质量监督站及建设单位联合协同调查了反映较为强烈的部分房屋裂缝情况。
在调查中主要发现以下几种现象:①.多数房屋的顶层裂缝最为突出，尤其是房屋顶层的两端最为严重，房屋中部及自上而下依次减轻；②.裂缝的形状多为“八”字斜裂缝，以窗台角尤为突出;③.门窗因变形使玻璃破碎，开启困难(某医院科技档案楼最为严重）；④．屋面、墙面、地下室出现不同程度的阴洗或渗漏现象;ﻫ⑤.外墙抹面裂缝，出现空鼓或脱落;ﻫ⑥.房屋抗震加固后产生裂缝（某公司职工宿舍楼、某住宅小住宅楼等较为严重);ﻫ⑦.使用不当及年久失修而产生裂缝（某中学实验室、某高中教学楼等）;ﻫ⑧.用户反映强烈,尤其是住宅建筑,因出现裂缝,使用户产生严重的不安全感，以及因裂缝而产生渗漏,给住户带来烦恼,使住户对建设单位意见纷纷,甚至发生不愉快的纠纷。
ﻫ二、裂缝原因分析ﻫ造成房屋开裂的因素很多,诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。
归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种情况：ﻫ①.温度产生的裂缝；②．沉降引起的裂缝;ﻫ③．施工质量引起的裂缝。
下面就上述裂缝的产生分别加以阐述。
１.温度产生的裂缝:在调查中发现有90％的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。
该地区夏季室外流通温度可高达39摄氏度，夏季屋顶表面受太阳的直射作用,屋面表温度可在65摄氏度左右，而冬季室外流通最低温度一般为-17摄氏度以下,由此可见冬夏温差可达7０摄氏度∽8０摄氏度。
房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成,而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。
由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异,使屋面与墙体产生温度内应力。
因材料的线膨胀系数是不变，温差越大,产生的内应力也就越大,当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时,则该墙砌体必裂无疑—即出现温度裂缝。
ﻫ温度裂缝虽然不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处理和维修将对正常使用产生一定的不利影响,甚至使裂缝转化为不安全因素。
如在调查中发现,由于温度裂缝而使屋面、墙面严重渗漏，给用户造成许多烦恼,有的墙体因裂缝进水，导致墙体抹面脱落,危及周围行人的安全等等。
2.沉降引起的裂缝:由沉降引起的裂缝，仅占被调查房屋的1％左右,主要是由于地基不均匀下沉引起的。
调查中发现沉降裂缝主要有以下特征：①．裂缝大多呈正反“八”字型，尤以底层窗子角部最为突出；②.部分纵墙或横墙出现水平裂缝。
被调查的房屋,均处于该地区，地貌属于黄河三角洲冲积平原,土层分布多为粉土、淤泥质粘土、粉质粘土，属于软弱地基，地基土的压缩系数a1-2均大于0.2MPａ,属于中高压缩性土,许多地段还可能存在厚度不均的软弱下卧层,且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的情况下进行房屋建设，因此使房屋沉降的原因分析较困难。
但房屋沉降的原因也不外乎下列几中情况:①．该房屋地基基础下存在软弱下卧层;ﻫ②.实际使用荷载大于设计荷载；③.施工质量因素；ﻫ④．房屋基础的设计与工程地质资料不符。
3.施工质量引起的裂缝:工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成产品质量和工程项目使用价值的最重要阶段。
在调查中,普遍认为施工质量对裂缝的影响十分明显,尤其是住户，把所有的裂缝原因全归罪于施工质量,虽然这种言论具有片面性和不确切性,但这也反映了用户对施工质量的信任程度和对质量的要求。
因此，施工质量不容忽视。