施工组织设计方案1.doc

目录第一章:工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．２第二章：施工组织布置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３第三章：施工准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．５第四章：主要项目施工方法和技术措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．９（一）桩基工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．９（二）土方工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10 （三）基础结构工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11 （四）主体结构工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12 （五）脚手架工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14 （六）钢筋工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15 （七）混凝土工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19 （八）屋面工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 23 （九）砌体工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28 （十）装饰工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32 （十一）门窗．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36 （十二）安全及消防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39 （十三）季节性施工措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48 （十四）测量放线与沉降观测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49 （十五）预防渗漏的技术措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51 第五章：主要项目实物工程量及劳动力安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53 第六章：科技推广项目和技术节约措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55 第七章：工程行质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56 第八章：环保节能措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．77 第九章：质量通病防止措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．80第十章：施工现场事故应急预案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．90第一章、工程概况工程名称：东升.公元尚城别墅工程（B1#～B22#楼）建设单位：江西东升置业有限责任公司监理单位：江西省建筑工程建设监理有限公司设计单位：南昌大学设计研究院施工单位：江西省鹰潭市建设工程（集团）有限公司地勘单位：江西江汇地质工程勘察院工程地点：上饶市弋阳县白马大道以西叠山路以北由江西省广高建设工程有限公司承建的弋阳星河城工程，建筑总面积：16827.24M2，工程结构设计见如表说明：一．墙体：1.除钢筋混凝土墙、柱外，本工程外墙采用190厚粘土空心砖；内墙填充墙采用200厚及100厚轻质加气混凝土砌块砌筑。

2.地下室外墙采用200厚现浇钢筋混凝土墙体。

3.除砌筑在地下室顶板及钢筋混凝土地梁上之墙体外，墙体均应在室内地坪标高±0.000以下60mm处做防潮层，做法为60厚C20细石混凝土（加3%~5%防水剂，内配ΦC6通长钢筋、ΦC4分布筋@200）。

4.厨房及卫生间墙体下做150高钢筋混凝土挡水槛，与楼板一起浇筑。

5.砌块、多孔砖及砂浆标号，构造柱的布置和做法详结构施工图。

二．楼、地面：1.楼地面不同材料装饰位置详见工程做法表。

2.住宅的厨房、卫生间、阳台地面低于相邻地面50mm。

3.卫生间、阳台地面须做找坡,地面坡向地漏,坡度为0.5%。

底层室外门廊、平台、台阶等做找坡,地面坡向建筑四周,坡度详见建筑平面或相关详图。

4.当结构板局部标高与建筑面标高高差大于建筑面层厚度,在结构板上先做C20细石混凝土弥补二者高差。

5.位于每层楼的各管道竖井及楼板预留洞,必须待管道安装完毕后,将预留洞口用钢筋混凝土二次浇捣封闭,或用C20细石混凝土紧密填实分隔。

6.无检修门的管道竖井应待管道安装完毕后再封墙,有检修门的管道井门下做150高上翻素混凝土门槛。

储藏室、消防水泵房及消防水箱间门下亦做150高上翻素混凝土门槛。

7.楼地面装饰分层做法详见工程做法表。

三．屋面：1.建筑主屋面防水按Ⅱ级设防,采用一道设防。

屋面檐沟纵坡坡度不小于1%。

2.平屋面泛水等相关节点做法详见国标《屋面节能建筑构造》(06J204)图集。

3.屋面分层做法详见工程做法表。

四．玻璃门及窗：1.门窗采用铝合金中空断热单框框料,其规格、用料、数量详见门窗立面及门窗表;门窗立面详图仅表示门窗洞尺寸与门窗分樘。

门及开启扇的位置与形式以及相关尺寸,复杂者应现场放样无误后再行制作,经与设计院协商后可做局部调整。

门窗施工图纸应由专业厂家提供,经设计院确认后,方可施工。

2.内门为木门,详见江西省标准赣98J741,具体型号选用参门窗表。

阳台门为铝合金框料玻璃门。

3.除有特别注明外,外墙上门窗立樘居中,凸窗处立樘窗框外沿距窗套外口100;内墙上内门立樘位置与开启方向墙平。

4. 凡落地门窗均应为安全玻璃,玻璃具体应用厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)。

外窗采用浅灰色铝合金中空断热单框双玻璃6~12mm(推拉) 五．粉刷：（1）内墙1、水泥砂浆墙面无防水层：涂料饰面用户自理；5厚聚合物砂浆抹平；5厚聚合物砂浆打底扫毛2、乳胶漆墙面：树脂乳胶漆涂料两道饰面；封底漆一道（干燥后再做面涂）；5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛3、水泥砂浆墙面有防水层：瓷砖饰面用户自理；10厚1：2水泥砂浆抹面；1.8厚聚氨酯三遍涂膜防水层；15厚1：3水泥砂浆抹底；刷界面处理剂一道4、水泥护角线：粉面同墙面；1：2水泥砂浆做暗护角，每侧宽度50，高度大于1500.（2）外墙1、外墙做法：外墙真石漆饰面；12厚外墙腻子粉内掺白水泥,水刷带出小麻面；5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层；30厚玻化微珠保温砂浆层；专用界面剂；基层墙体六．排水1.本工程采取有组织排水设计。

2.屋面排水采用De110PVC-U雨水管及配套雨水斗,屋面坡向排水槽,坡度2%;排水槽纵向坡度为1%。

3.屋面排水坡度,天沟及雨水管的布置图和规格见屋面平面和立面所示。

阳台排水管和空调排水管位置和规格见各层平面所示第二章、施工组织布署（一）施工组织机构设置（二）施工部署、工期控制计划建设单位要求工期为日历天，计划开工时间为年月日，竣工日期按施工合同约定年月日。

质量要求：本工程要求工程质量达到“合格”标准。

工程承包范围：承包范围为设计施工图纸范围内全部土建、安装工程。

施工现场条件：施工场地已基本平整,场地宽阔,建设单位提供1个水接驳点,1个电接驳点,均设于施工现场边缘,施工场地内水电管线由单位根据施工需要自行解决。

建筑轴线控制基点由建设单位提供。

第三章、施工准备工作（一）技术准备工作1．会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是做好施工测量与有关资料的移交，详细复核有关红线点，交接水电接口位置及具体的技术及安全要求。

2．熟悉和会审施工图纸：技术人员认真学习图纸，了解施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。

3．编制施工组织设计和方案：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动组织和工程进度，质量和安全的保证措施，收集生产施工的各种经验性资料，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的施工方案。

4．做好工程技术交底工作，技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底。

技术交底采用三级制，即主管工程技术负责人、工长、班组长。

技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底，工长接受交底后，应反复、细致地向操作班组长进行交底，除口头和文字交底外，必要时要用图表、样板、示范操作等方法进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人认真讨论、学习，保证明确施工意图。

5．施工预算编制：编制施工预算，要求按下列程序和要求进行。

（1）掌握并熟悉施工图纸及有关技术业务资料，包括施工图纸、设计说明书及标准大样图、施工定额、施工组织设计、施工平面布置图等。

（2）计算工程量。

以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需求。

（3）作劳动、材料、机械台班需用量的分析。

（4）套材料、人工单价并计算其价值。

（5）写编制说明。

（6）施工进度控制实施准备1）分解工程进度控制目标，编制施工作业计划。

2）认真落实资源供应计划，严格控制工程进度。

3）协调各部门之间关系，做好协调工作。

（7）施工质量控制实施准备1）分解施工质量控制目标，建立健全的施工质量体系。

2）确定各分项工程质量控制点，落实质量控制措施。

（二）现场准备施工管理人员进场后，做好如下准备工作：与有关单位取得联系，搞好现场移交，修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟，车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施，施工塔吊基础，安装好备用柴油发电机。

（三）施工现场平面图1．施工临设（1）据施工现场具体情况及文明施工要求，临时设施主要有项目部办公室、食堂、厕所、门卫、水泥仓库、仓库、钢筋加工场、砂、石、砌块堆场、模板堆场、围墙等，主要利用施工现场空地。

（2）围墙建议业主尽早出具围墙图纸，先施工永久性围墙，确保施工现场的安全性，同时可节约材料，避免浪费。

现场办公室采用二层活动板房，其余临设建筑均采用Ｍ５混合砂浆、75#砖砌筑而成、屋顶盖石棉瓦。

2．临时供水供电设施的选取现场施工用水用电从现场甲方提供的水源电源处接出。

施工临时供电、供水计算如下。