2015造价-案例-直播课-第13讲：综合评价方法在方案比选与优化中的应用(一)(2015年相新版)

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综合评估知识点的适用性：方法、建议与注意事项

综合评估知识点的适用性：方法、建议与注意事项评估知识点的适用性是一个综合性的过程，涉及多个方面的考量。

以下是一些具体的方法和建议，帮助你评估知识点的适用性：1. 关联性分析首先，你需要分析知识点与特定问题或目标之间的关联程度。

这包括考虑知识点是否能够直接支持问题的解决或目标的实现，以及它们之间的相关性和逻辑性。

2. 实际应用考量评估知识点在实际应用中的效果。

考虑以下几点：●可行性：知识点是否易于实施和应用？●成本效益：实施该知识点所需的成本（包括时间、金钱和其他资源）与预期收益之间是否平衡？●可持续性：该知识点的应用是否能够在长期内保持其效果？3. 时效性和准确性●时效性：检查知识点是否是最新的，以及它是否仍然适用于当前的环境或情境。

●准确性：评估知识点的信息是否准确、可靠，并且没有误导性的内容。

4. 风险评估●潜在风险：分析实施该知识点可能带来的风险或负面后果。

●风险缓解策略：考虑是否有适当的风险缓解策略来应对这些潜在风险。

5. 专家意见和同行评审●专家意见：征求相关领域的专家对知识点适用性的意见。

●同行评审：让同行或同事对所选知识点进行评审，以获得更广泛的反馈和建议。

6. 试点测试如果可能的话，进行小规模的试点测试。

这有助于收集实际的反馈和数据，以验证知识点的适用性。

7. 定量和定性分析●定量分析：使用数据来评估知识点的效果，例如通过收集和分析数据、进行统计分析等。

●定性分析：通过访谈、问卷调查等方式收集用户对知识点的评价和反馈。

8. 迭代和改进最后，根据评估结果和反馈，不断迭代和改进所选知识点的应用方式，以提高其适用性和效果。

综上所述，评估知识点的适用性需要综合考虑多个方面的因素，并使用多种方法和技术来进行全面的评估。

这将有助于确保所选知识点能够有效地支持问题的解决或目标的实现。

综合评价法评标办法使用

综合评估法评标办法（铁总建设[2015]146号）、评标办法前附表二、评标办法（综合评估法）正文1. 评标方法本次评标采用综合评估法。

评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2 款规定的标准进行打分，并对得分由高到低顺序推荐中标候选人。

其中技术标评审得分90分及以上的投标人才能进入汇总得分计算。

当信用评价A 级企业符合加分条件并申请加分时，在汇总得分的基础上加3 分，然后按总分由高到低推荐中标候选人。

如最终评分分数出现相等，当期信用评价排序在前的排名在前。

2. 评审标准2.1 初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表；2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表；2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成（1）施工组织设计：见评标办法前附表；（2）项目管理机构：见评标办法前附表；（3）投标报价：见评标办法前附表；（4）其他评分因素：见评标办法前附表。

2.2.2评标基准价计算评标基准价计算公式：见评标办法前附表。

2.2.3投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4评分标准（1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表；（2）项目管理机构评分标准：见评标办法前附表；（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；（4）其他评分因素评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序3.1 初步评审3.1.1评标委员会根据本章第2.1.1项、第2.1.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。

有一项不符合评审标准的，作废标处理。

当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时，评标委员会依据本章第2.1.2 项规定的标准对其更新资料进行评审。

3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

综合评价法在设计法中的应用

摘要：将 “ 态优化设计、智能化设计和可视化设计” 的产品综合设计法与传统的评价理论相结动
合，出了产品质量评定的综合评价模型，并且考虑了为提高质量而消耗的时间、资金等因提素，在模型中引入了成本约束。以某汽车驾驶室为例，通过人机工程学理论对其舒适性，成本，及效率的进行了评价。为评价与提高产品总体质量、降低成本提供科学的决策依据。
Ｃ＝ｅｊｉＳ
其中，ｃ为成本度权重向量。
（）２
成本分数最小的情况下，总评价分数达到８。通５过线性规划求得：
０．７６ — ００７１５．８５
０．３１１２ —０．２８１０ — ０３．
收稿日期：２１－１－１０００４作者简介：廖磊（９１１６一），男，Ｉｌ￣）ｌ江油人，副教授，研究方向为机械设计与制造。【２第３卷９】３第１期２２１ — ２下）００１（
关系，即
量使的各一级评价指标的评价分数不减少，且总
ｉ１＝ｉ＝１
（１）
可二元由择优法确定。设ｖ为评价标准集，其中ｖ
＝｛１，… ，＞为判断几种的第个评语。Ｖ，，
其中，函数（示隶属向量Ｓ与成本度Ｓ）表
分量Ｃ的对应关系。为便于评价，将简化成线性，
素集对评价集的隶属向量。
ＲＩＲｌ】２
Ｒ２１Ｒ２２
本）、Ｔ（产周期）生、Ｅ（境）环、ｓ（后或售前售服务）等产品总体质量评价体系的基本内容】。文

造价综合评价法

造价综合评价法摘要：一、概述造价综合评价法二、造价综合评价法的核心原理三、造价综合评价法的应用领域四、实施造价综合评价法的关键步骤五、我国造价综合评价法的发展现状与展望正文：一、概述造价综合评价法造价综合评价法是一种对工程项目投资决策、项目管理及运营维护进行全面、系统、科学评价的方法。

它将工程项目的投资决策、设计、施工、运营等各个阶段的造价信息进行综合分析，以实现工程项目的经济、社会、环境等多方面效益的最大化。

二、造价综合评价法的核心原理造价综合评价法的核心原理是将工程项目的造价信息与其他相关指标（如质量、进度、风险等）进行综合评价，以实现项目投资决策的科学化、合理化。

其主要内容包括：项目投资决策分析、项目实施过程控制、项目运营维护评价等。

三、造价综合评价法的应用领域造价综合评价法广泛应用于建筑、交通、能源、环保等多个领域。

如：在进行基础设施建设时，可通过造价综合评价法对不同方案进行比选，以选择最优方案；在房地产项目中，可通过造价综合评价法对项目的投资回报进行分析，为投资决策提供依据。

四、实施造价综合评价法的关键步骤1.明确评价目标：根据项目特点和需求，明确评价目标，如投资决策、项目管理、运营维护等。

2.构建评价体系：依据项目特点，构建包括造价、质量、进度、风险等多方面指标的评价体系。

3.收集数据：收集项目各个阶段的造价、质量、进度等相关数据，确保数据的真实性、准确性和完整性。

4.数据处理与分析：对收集的数据进行整理、计算和分析，形成评价指标。

5.评价与优化：根据评价指标，对项目的投资决策、实施过程和运营维护进行评价，找出存在的问题，提出改进措施。

五、我国造价综合评价法的发展现状与展望近年来，随着我国经济的快速发展，工程项目投资规模逐年扩大，造价综合评价法得到了越来越广泛的应用。

政府部门、企事业单位及专家学者纷纷加大对造价综合评价法的研究力度，推动其在实际工程中的应用。

然而，与发达国家相比，我国在造价综合评价法的理论研究、应用水平和实践经验方面仍有较大差距。

综合评估法工程设计方案

综合评估法工程设计方案一、引言综合评估法工程设计方案是指在工程设计中综合考虑各种因素，包括经济、环境、社会、技术等因素，对工程设计进行全面的评估和分析，为工程设计提供科学的依据，保证工程设计的科学性、可行性、经济性和社会效益。

综合评估法工程设计方案是工程设计中非常重要的一环，对于确保工程的顺利进行和项目成果的合理利用具有重要的意义。

本文将从以下几个方面进行综合评估法工程设计方案的分析与探讨。

二、综合评估法工程设计方案的意义1.对项目实施的经济效益和社会效益进行科学评估和预测，为项目的顺利实施提供可靠的依据。

2.对项目实施中可能出现的环境风险和社会风险进行合理评估，为项目的可持续发展提供保障。

3.对工程设计的技术可行性进行全面评估，保证工程设计方案的可行性。

4.对工程设计的合理性进行评估，保证工程设计方案的科学性和严谨性。

三、综合评估法工程设计方案的内容1.经济评估1.1 项目成本评估：对项目的投资成本进行全面评估，包括项目建设所需的各种资源和设备的成本、项目实施过程中的运营成本等。

1.2 项目效益评估：对项目的经济效益进行科学评估，包括项目实施后的产出效益、项目所带来的社会效益等。

2.环境评估2.1 生态环境评估：对项目实施可能导致的生态环境破坏进行评估，提出合理的环境保护措施。

2.2 自然环境评估：对项目实施可能带来的自然环境影响进行评估，提出合理的自然环境保护措施。

3.社会评估3.1 社会影响评估：对项目实施可能对当地社会产生的影响进行评估，包括对当地居民生活、社会秩序、文化传统等方面的影响。

3.2 公众参与评估：对项目实施可能引起公众关注的问题进行评估，保证项目实施的公众参与度和透明度。

4.技术评估4.1 技术可行性评估：对工程设计方案的技术可行性进行评估，包括对技术方案的合理性、先进性和可操作性进行评价。

4.2 施工工艺评估：对工程施工所需的工艺流程、施工方法等进行评估，保证施工过程的顺利进行和质量保障。

工程造价评估方法的选择与应用

工程造价评估方法的选择与应用工程造价评估是指通过对工程项目各项费用的测算、计算和分析，对工程项目的总造价进行预测和评估的过程。

在工程项目的规划、设计和施工过程中，准确的造价评估对于项目的可行性分析、预算控制和决策制定至关重要。

本文将探讨工程造价评估方法的选择与应用。

一、常用的工程造价评估方法1. 标准造价法标准造价法是根据工程项目的设计图纸和技术要求，按照国家和行业相关标准，通过对各项工程量进行计算和估算，得出工程项目的总造价。

这种方法适用于对于已经具备详细设计图纸和技术要求的工程项目，对于建筑工程、土木工程等常规工程项目较为常用。

2. 参数造价法参数造价法是根据已经完成的类似工程项目的造价数据，通过对比、分析和调整，推算出当前工程项目的造价。

这种方法适用于对于没有详细设计图纸和技术要求的工程项目，对于早期的规划和决策阶段的工程项目较为常用。

3. 成本估算法成本估算法是根据工程项目的各项成本要素，通过对各项成本进行估算和计算，得出工程项目的总造价。

这种方法适用于对于已经具备详细成本要素的工程项目，对于机电工程、装饰工程等成本要素较为复杂的工程项目较为常用。

二、工程造价评估方法的选择原则1. 确定评估目标在选择工程造价评估方法时，首先需要明确评估的目标和需求。

不同的评估目标可能需要不同的评估方法来进行分析和计算。

例如，如果评估的目标是对工程项目的总造价进行精确预测，可以选择标准造价法；如果评估的目标是对工程项目的投资风险进行初步评估，可以选择参数造价法。

2. 数据可靠性在选择工程造价评估方法时，需要考虑数据的可靠性和准确性。

如果已经具备详细设计图纸和技术要求的工程项目，可以选择标准造价法，因为这种方法需要大量的准确数据进行计算。

如果数据不完整或不准确，可以选择参数造价法或成本估算法，通过类似工程项目的数据进行推算和估算。

3. 时间和成本限制在选择工程造价评估方法时，还需要考虑时间和成本的限制。

不同的评估方法可能需要不同的时间和成本来进行计算和分析。

综合评价方法及其应用PPT课件

（2）评价指标
评价指标是反映被评价对象(或系统)的运行(或发展)状况的基本要素。通常的问题都是有多项指标构成，每一项指标都是从不同的侧面刻画系统所具有某种特征大小的一个度量。
一个综合评价问题的评价指标一般可用一个向量表示，其中每一个分量就是从一个侧面反映系统的状态，即称为综合评
价的指标体系。
评价指标体系应遵守的原则：系统性、科学性、可比性、
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（4）综合评价模型
对于多指标（或多因素）的综合评价问题,就是要通过建立合适的综合评价数学模型将多个评价指标综合成为一个整体的综合评价指标，作为综合评价的依据，从而得到相应的评价结果。
不妨假 n 设个被评价对象的 m个评价指标向量为 x(x1,x2, ,xm )T，指标权重向量为 w(w 1,w 2, ,w m )T ，由此构造综合评价函数为 yf(w ,x) 。
dk
k1
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三、评价指标权重系数的确定
3、基于 “综合集成” 的赋权法设aj ,bj分别是由主观赋权法和客观赋权法所确定的评价指标xj的权重系数，则求这两个权重系数的加权和作为评价指标xj的权重系数，即
w jk 1 a j k2 b j,j 1 ,2 , ,m
（1）标准差方法:
令xij
xij xj sj
(i 1,2,
,n; j 1,2,
,m) ，
其中xj
1 n
n i1
xij,sj
[1 n
n
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xj )2]12( j
1,2,

浅论综合评分法在工程招投标中的运用

浅论综合评分法在工程招投标中的运用摘要：本文介绍了最低投标报价法和综合评分法的运用，重点阐述了综合评分法的优点及其在工程招投标中的实际应用。

关键词：综合评分法；商务指标；技术指标；创新能力；综合实力Abstract: this paper introduces the minimum bid price quotation method and the comprehensive evaluation method of use, the paper expounds the advantages of the pointrating method and the practical application in engineering bidding.Keywords: comprehensive pointrating method; Business index; Technical indicator; Innovation ability; Comprehensive strength一、当前常用招标的评分办法概述在建筑工程招投标领域中，目前常用的评分办法有：最低投标报价法和综合评分法。

1、最低投标报价法：《中华人民共和国招投标法》对最低投标报价的定义是：“中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评分标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。

”采用最低投标报价法的结果不尽合理。

目前我国各施工企业中项目成本核算的做法近乎空白,并没有一个权力机构检验这个企业的成本核算是不是合理，是否符合实际。

因此，这种办法比较适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。

2、综合评分法：是用于评价指标无法用统一的量纲进行分析时采用的一种评分办法。

它是先按照不同指标的评标标准对各评价指标进行评分，然后采用加权相加，求得总分。

建筑工程项目综合评价新方法的应用分析

建筑工程项目综合评价新方法的应用分析作者：孙永佳来源：《智富时代》2015年第08期【摘要】从建筑工程项目成本以及功能两方面分析，利用线性投影技术以及合理借鉴价值的思想综合评价建筑工程中涉及的多个项目，提出新的综合评价方式。

依据相关专业人员评价建筑项目的具体评分，利用线性投影的技术方式来合理的确定评价综合功能的系数、施工成本，从而合理的形成综合评价标准。

依据实际评价指标的大小来合理评估综合效果。

本文主要分析了建筑工程项目综合评价新方法的应用。

【关键词】建筑工程项目；综合评价；新方法；应用建设工程项目经常会涉及到综合评价工程项目的问题，如在多个施工方案、投标方案以及投资方案中进行合理选择，综合评价工程项目。

只有具有一定综合评价项目的前提下，才能够保证具有一定科学性。

一般综合评价工程项目的方式主要包括确定工程项目中影响因素的权重。

专家评价工程项目的打分、价值工程以及模糊聚类分析等相关综合评价指标。

评价过程中各种因素的权重与整体评价结果具有很大影响。

上述评价方式促使评级结果存在很大人为因素，影响最终结果公正性和客观性。

在规范作用下的市场竞争需要相关工作人员充分分析施工评价方案，构建综合评价体系和指标。

一、工程项目综合评价模型（一）建立评价模型的基本思路价值工程会在一定程度上严格规范成本与产品功能需要相适应。

利用这种设计理念，依据价值工程方面来说，在综合评价建筑项目工程的时候，需要合理判断是否具有相适应的成本以及项目建设功能。

例如，在设计施工方案、工程方案、工程美观性、安全性以及实用性功能的时候，能够匹配施工项目建设的成本。

从功能和成本两方面来分析和评价的时候，可以发现功能与建设工程项目实际效果具有正比关系，成本与项目效果成反比，与价值工程中价值系数相类似的定义，能够在一定程度上确定项目综合评价指标。

综合评价指标=功能综合评价系数/成本系数（1）依据建筑工程项目中计算综合评价指标的数值就可以综合评价建筑项目，具有越大的综合评价指标，建筑项目工程就拥有越大的功能以及价格优势。

2015年造价《案例》真题及答案

2015年造价《案例》真题及答案试题二(20分)、（两个答案）某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的施工方案，专家组为此进行技术经济分析，对各方案的技术经济指标得分见表2.1，并一致认为各技术经济指标的重要程度为：F1相对于F2重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。

问题：1：采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表2.1中2：列表计算各方案的功能指标，将计算结果填入答题卡表2.2中。

3：已知A,B,C三个施工方案成本指数分别为0.3439,0.3167.0.3394。

请采用价值指数法选择最佳施工方案。

4：该工程合同工期为20个月，承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络速度计划如图2.1所示，开工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E需由同一工作班组分别施工。

承包人应如何合理调整该施工网络进度计划(绘制调整后的网络进度计划图)?新的网络进度计划的工期是否满足合同要求?关键工作有那些?(功能指数和价值指数的计算结果保留四位小数)【答案】：1、 F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。

3、A方案价值指数=0.3333/0.3439=0.9692B方案价值指数=0.3397/0.3367=1.0726C方案价值指数=0.3270/0.3394=0.9635因为B方案价值指数最大，所以选B方案。

4、调整后的施工网络进度计划新的网络计划能够满足合同要求，关键工作A,E,H工期19个月。

试题三：(20分)某省属高校投资建设一栋建筑面积为30000㎡的普通教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价(该项目的最高投标限价为5000万元)。

咨询企业编制招标文件和最高投标限价过程中，发生如下事件。

事件1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求，咨询企业的项目经理在招标文件中设置了以下几项内容。

造价综合评价法

造价综合评价法造价综合评价法是一种综合考虑各种因素的方法，用于评估项目的造价，包括成本、技术、利润、市场、风险、管理、环境和其他因素。

该方法可以用于评估项目的整体造价，以及制定相应的成本控制策略。

1. 成本因素成本因素是评估项目造价的重要因素之一。

它包括直接成本和间接成本。

直接成本是指与项目直接相关的成本，如材料、人工、设备等；间接成本则是指与项目间接相关的成本，如管理费用、销售费用等。

在评估成本因素时，需要考虑到项目的规模、复杂程度、资源投入等因素。

2. 技术因素技术因素是指项目的技术难度和复杂程度。

该因素需要考虑项目的具体要求和技术特点，包括技术的可实现性、可靠性、稳定性和效率等。

技术因素对项目造价有着重要的影响，需要对技术方案进行充分评估和比较。

3. 利润因素利润因素是指项目为企业带来的收益和利润。

在评估利润因素时，需要考虑项目的投资回报率、利润率等指标。

这些指标需要根据企业的具体情况和市场环境进行评估和比较。

4. 市场因素市场因素是指市场需求和竞争情况。

该因素需要考虑市场的需求量、市场竞争情况、市场发展趋势等。

市场因素对项目造价有着重要的影响，需要对市场趋势进行预测和分析。

5. 风险因素风险因素是指项目可能面临的风险和不确定性。

该因素需要考虑项目的市场风险、技术风险、财务风险等。

风险因素对项目造价有着重要的影响，需要对风险进行评估和控制。

6. 管理因素管理因素是指企业的管理水平和能力。

该因素需要考虑企业的组织结构、人员素质、管理制度等。

管理因素对项目造价有着重要的影响，需要提高企业的管理水平和技术能力。

7. 环境因素环境因素是指项目所处的环境条件和政策法规等因素。

该因素需要考虑环境保护、政策法规、社会效益等。

环境因素对项目造价有着重要的影响，需要对环境因素进行评估和控制。

8. 其他因素除了以上因素外，还有一些其他因素也需要考虑，如人力资源、能源消耗、物流成本等。

这些因素对项目造价也有着一定的影响，需要进行综合考虑和分析。

造价综合评价法

造价综合评价法
【实用版】
目录
1.造价综合评价法的定义和背景
2.造价综合评价法的基本原理
3.造价综合评价法的应用范围和优势
4.造价综合评价法的局限性和改进方向
正文
造价综合评价法是一种针对建筑工程项目造价的全方位评估方法，起源于 20 世纪 80 年代。

随着我国建筑行业的迅速发展，造价控制成为项目管理的重要环节。

造价综合评价法凭借其全面、客观、科学的评价特点，在建筑行业中得到了广泛应用。

造价综合评价法的基本原理是通过对建筑工程项目的各项造价因素进行量化分析，综合评价项目的造价水平。

这种方法充分考虑了项目的投资、设计、施工等多个环节，从而全面评估项目的造价合理性。

其基本步骤包括：确定评价指标、收集数据、建立评价模型、进行评价和提出改进措施。

造价综合评价法应用范围广泛，可用于建筑工程项目的前期评估、中期控制和后期总结。

同时，这种方法具有明显的优势，如：提高项目投资效益、优化设计方案、降低造价风险等。

通过造价综合评价法，可以为项目决策者提供有力支持，确保项目的顺利进行。

然而，造价综合评价法也存在局限性。

首先，由于评价指标的多样性，建立评价模型时容易受主观因素影响，导致评价结果不够客观。

其次，该方法对数据要求较高，若数据收集不充分或不准确，将影响评价结果的准确性。

因此，在使用造价综合评价法时，需要不断完善评价体系，提高数据质量，以提高评价结果的可靠性。

总之，造价综合评价法是一种有效的建筑工程项目造价评估方法。

通过应用这种方法，可以提高项目的投资效益，降低造价风险，为项目决策者提供有力支持。

造价案例1v1基础13、造价案例1v1基础专题六运用价值工程方法进行方案的评价选优(一)

2018造价工程师群：购买一手资料：谨防倒卖2018环球造价工程师《建设工程造价案例分析》1v1直播基础班专题六：运用价值工程主意举行计划的评价选优第二章工程设计、施工计划技术经济分析（对应考试第二题，20分）基本知识点：价值工程主意（管理教材第四章工程经济第三节P196）一、基本原理价值工程及其特点（了解）：价值工程(ValueEngineering，VE)是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的发明性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的所有费用的比值。

它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。

这种对照关系可用一个数学式表示为：V=F/C式中：V——研究对象的价值；F——研究对象的功能；C——研究对象的成本，即周期寿命成本。

二、价值工程主意基本步骤1.对象挑选（考试普通会直接给出）；2.功能系统分析（考试普通不会涉及）；3.功能评价；4.计划发明与评价（了解）；5.计划实施与评价（了解）。

（一）对象挑选的主意（了解）（二）功能系统分析功能分析包括功能分类、功能定义、功能收拾和功能计量等内容。

（三）功能评价然后挑选功能价值低、改善期待值大的功能作为价值工程活动的重点对象。

1.功能现实成本C 的计算传统成本核算是以产品或零部件的成本为单位，功能现实成本的计算是以对象的功能为单位。

计算功能现实成本时，就是要将成本或零部件的现实成本换算胜利能的现实成本。

功能现实成本计算表2.功能评价值F （目标成本）的计算对象的功能评价值F （目标成本），是指可靠地实现用户要求功能的最低成本，是企业预期的、立项的成本目标值。

功能评价的程序图然后将产品的目标成本按功能重要性系数分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值。

步骤如下：（1）决定功能重要性系数（功能指数）1）环比评分法①决定需要评价的功能 F1、F2、F3、F4。

如何运用综合评估法

如何运用综合评估法如何运用综合评估法?招标人未设标底的：在所有投标报价中去掉不超过六分之一的最高价和同等数量的最低价(投标人不足6家则不去最高最低)后，进行算术平均，所得的算术平均值即为评标标底。

如何运用综合评估法?采用综合评估法的工程，招标人可根据工程实际情况设置评标分值，其中投标报价的分值不得低于70分。

也可参照以下规则设置评标分值：一、评标分值设置投标报价70分施工组织设计30分二、评标方法(一)投标报价(70分)根据不同的工程计价办法，投标报价可分为定额计价和工程量清单综合单价计价两种情况进行评审。

1、采用定额计价的(1)确定评标标底评标标底应按照以下方法确定：①招标人未设标底的：在所有投标报价中去掉不超过六分之一的最高价和同等数量的最低价(投标人不足6家则不去最高最低)后，进行算术平均，所得的算术平均值即为评标标底。

②招标人设有标底的：a.在所有投标报价和标底中去掉不超过六分之一的最高价和同等数量的最低价(投标人不足6家则不去最高最低)后，进行算术平均，所得的算术平均值即为评标标底。

b.所有投标报价的算术平均值和审定标底进行算术平均，所得的算术平均值即为评标标底;c.以审定标底为准，浮动范围在：房屋建筑工程-10%—+5%;设备安装工程(总价不含设备原值)-15%—+5%;装饰装修工程、土石方及构筑物工程、市政基础设施工程-20%—+5%的所有投标报价的算术平均值即为评标标底;d.标底作为最高限价的，所有不高于最高限价的投标报价的算术平均值即为评标标底。

上述四种办法择其一，不得结合使用。

(2)分值计算未参与评标标底计算或者计算评标标底时被去掉的投标报价，仍应计算相应分值。

①房屋建筑工程：投标报价在评标标底浮动范围(-5%—+3%)内者，得基本分40分。

在此基数上，投标报价与评标标底相比，每上浮1%扣6分，每下浮1%加6分，最多扣18分或加30分。

②装饰装修工程：投标报价在评标标底浮动范围(-10%—+3%)内者，得基本分40分。

计划评审方法在建筑工程中的应用举例

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2013建设工程造价案例分析知识点汇总(二)

建设工程造价案例分析（第二章）本章知识点详解一1、综合评价（分）法在多方案评价选优中的使用主要使用步骤（解题思路）：（1）针对方案评价的特性及要求，确定评价指标；（2）根据指标的重要程度，分配指标权重；说明：一般为规范化的权重系数，即用w i表示第i个指标的权重，满足ΣW i=1（3）根据相应的评价标准，分别对各备选方案的各个评价指标打分；（4）将各项指标所得分数和其权重相乘并汇总，得出各备选方案的综合得分；说明：式中：S—备选方案综合得分；S i—某方案在评价指标i上的得分；w i—评价指标i的权重；n—评价指标数。

（5）选择综合得分最高的方案为最优方案。

本章知识点详解二1.最小费用法（最大收益法）的使用2.计算前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，采用最小费用法进行方案的比较选择。

3.计算方式包括静态和动态法。

静态即不考虑资金时间价值，动态则需折现计算。

动态常用指标包括现值和年值，具体体现为：4.评价原则：费用最小（或收益最大）的方案最优5.说明：使用最小费用法应注意两个问题：（1）被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要；（2）费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期。

要求：熟练绘制现金流量图及进行现金折现计算公式名称已知项欲求项系数符号公式1.一次支付终值公式P,i,n F （F/P,i,n），一次支付终值系数F=P（1+i）n2.一次支付现值公式F,i,n P （P/F,i,n），一次支付现值系P=F（1+i）-n数3.等额资金终值公式A,i,n F （F/A,i,n），年金终值系数F=A4.等额资金偿债基金公式F,i.n A （A/F,i,n），偿债基金系数A=F 5.等额资金回收公式P,i,n A （A/P,i,n），资金回收系数A=P6.等额资金现值公式A,i,n P （P/A,i,n），等额系列现值系数P=A本章知识点详解三1.寿命周期理论和评价方法工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。

综合评估法名词解释

综合评估法名词解释
综合评估法是一种评价方法，主要用于衡量每个项目或者任务的执行效果。

通过这种方法，可以对比、分析各个项目的优势和弱点，从而在多个项目中选择最
优的一个。

综合评估法以各类项目风险和收益为考虑因素，利用多种评价工具和方法进行综合评估，从而得出决策结果。

在进行综合评估法分析时，一般会考虑到影响评价结果的各方面因素，比如成本、时间、质量、风险等。

它会用专业的评估工具和方法对这些因素进行分析评价，合理确定优先级，使得决策过程更为科学、合理。

评估的结果可以用于项目的选择、投资决策、项目进程管理等。

综合评估法作为一个全面且客观的评估方式，广泛应用于许多领域。

例如商业决策、社会项目评估、环境影响评价等，它主要通过量化和综合分析多元化的信息，帮助决策者选择最优方案或者找出最佳的改进措施。

此外，综合评估法也被大量应用在教育、科研、体育、政务等多个领域。

通过综合评估法，我们可以更科学有效地探究问题、分析项目、评价成果、为持续改进和发展提供参考。

总的来说，综合评估法是一种综合运用多种评价工具和方法的评价方式，可以帮助我们科学合理地进行决策，选择最优方案，提高工作效率和效果。

新版2015年造价工程师《案例分析》点睛材料.pdf.pdf

2015 年造价工程师《案例分析》点睛材料第一章建设项目投资估算与财务评价一、建设项目总投资构成1、（计价P2）建设项目总投资由建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分组成。

计（价教材总投资构成图1.1.1 一定要掌握)。

要点：总投资、固定资产投资、工程造价、建设投资、工程费用、预备费、建设期利息及流动资金等概念之间的关系。

2、（计价P130、P293）总投资按照资产性质分类：固定资产（含工程费用、工程建设其他费中形成固定资产的那部分、预备费、建设期利息）；无形资产、其他资产、流动资产。

3、（计价P34）理解投资估算的步骤：:(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；(2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费；(3)估算价差预备费和建设期利息；(4)估算流动资金。

4、（计价P8）掌握建筑安装工程费用构成（44 号文）及计算方法：建筑安装工程费用按费用构成要素划分包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金建筑安装工程费用按造价构成要素划分包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（必须掌握的基础理论考点）5、（计价P64-71）建筑安装工程费用计算方法：人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价）；材料费＝Σ（材料消耗量×材料单价）；材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×（1＋运输损耗率（％））]×[1＋采购保管费率（％）]施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价税金＝税前造价×综合税率（％）=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费－按规定不计税的工程设备金额）×综合税率（％）综合税率：纳税人所在地为城市： 3.48%；纳税人所在地为县镇： 3.41%；纳税人所在地为偏远地区： 3.28%其中，综合税率计算公式：1/（1-3%-3%×a%-3%×3%-3%×2%）-1根据纳税人工程所在地计算建筑工程的综合税率式中：a%应根据纳税人所在地确定：纳税人所在地为城市：a%取7%；纳税人所在地为县镇：a%取5%；纳税人所在地为偏远地区：a%取1%。