工程造价案例分析模拟题(2015年版)_secret

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2015年造价工程师《案例分析》：第一章第一节考试题

2015年造价工程师《案例分析》：第一章第一节考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列建设工程项目目标控制方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法是__。

A．决策树法和流程图法B．S曲线法和香蕉曲线法C．横道图法和树枝图法D．网络图法和横道图法2、密封性能较好，常用于凹凸式密封面法兰连接的法兰垫片是（）。

A．金属垫片B．缠绕式垫片C．齿形垫片D．橡胶石棉垫片3、已知砂子表观密度为1460kg/m3，空隙率为43%，水泥表观密度1200kg/m3，求得（水泥，灰膏，中砂）1：1：6混合砂浆的理论配合比为（）。

A．200kg:1.7m3:1.46tB．203kg: 0.17m3:1.61tC．221kg:0.18m3:1.616tD．221kg:0.16m3:1.616t4、某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元。

若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年年末等额偿还剩余贷款。

在贷款年利率为6%的情况下，运营期第2年到第6年每年年末应还本付息（）万元。

A．454.0B．359.6C．328.5D．317.15、使对造价控制由静态转入动态的关键所在是将工程造价资料用作__。

A．确定标底和投标报价的参考资料B．编制各类定额的基础资料C．技术经济分析的基础资料D．研究同类工程造价的变化规律6、地下市政管线沿道路布置时，下列管线由路边向路中排列正确的是__。

A．污水管、热力管网、电缆B．热力管网、污水管、电缆C．电缆、热力管网、污水管D．污水管、电缆、热力管网7、进行项目建设必须要有项目资本金，项目资本金的筹集包括__。

A．融资租赁B．发行债券C．银行贷款D．发行股票8、混凝土强度与水灰比、温度、湿度以及骨料等因素密切相关，说法正确的是__。

A．水灰比越小，越不能满足水泥水化反应对水的需求，混凝土强度也越低B．混凝土结构松散、渗水性增大、强度降低的主要原因是施工时环境湿度太大C．施工环境温度升高，水泥水化速度加快，混凝土强度上升也较快D．混凝土的强度主要取决于骨料强度9、适用于中密砂类土、黏性土的沉人桩施工方法是（）。

投资案例分析练习题_secret

1案例分析练习题：一、某快速干道工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。

业主根据该工程的特点及项目构成情况，将工程分为3个标段。

其中第Ⅲ标段造价为4150万元，第Ⅲ标段中的预制构件由甲方提供(直接委托构件厂生产)。

问题：1．A 监理公司承担了第Ⅲ标段的监理任务，委托监理合同中约定监理期限为190天，监理酬金为60万元。

但实际上，由于非监理方原因导致监理时间延长了25天。

经协商，业主同意支付由于时间延长而发生的附加工作报酬。

请计算此附加工作报酬值(保留小数后2位)。

2．为了做好该项目的投资控制工作，监理工程师明确了如下投资控制的措施： (1)编制资金使用计划，确定投资控制目标； (2)进行工程计量；(3)审核工程付款申请，签发付款证书；(4)审核施工单位编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析； (5)对施工单位报送的单位工程质量评定资料进行审核和现场检查，并予以签认； (6)审查施工单位现场项目管理机构的技术管理体系和质量保证体系。

请指出以上措施中哪些不是投资控制的措施。

3．第Ⅲ标段施工单位为C 公司，业主与C 公司在施工合同中约定：(1)开工前业主应向c公司支付合同价25％的预付款，预付款从第3个月开始等额扣还，4个月扣完；(2)业主根据C公司完成的工程量(经监理工程师签认后)按月支付工程款，保留金额为合同总额的5 ％，保留金按每月产值的10％扣除，直至扣完为止；(3)监理工程师签发的月付款凭证最低金额为300万元。

第Ⅲ标段各月完成产值见表1：支付给C公司的工程预付款是多少?监理工程师在第4、6、7、8月底分别给C公司实际签发的付款凭证金额是多少?案例分析：主要考核点：委托监理合同管理；投资控制措施；工程结算。

答案：参照《投资控制》、《合同管理》的相关内容。

23〔参考答案〕1．第Ⅲ标段监理合同报酬为60万元；．附加工作报酬＝25天×60万元／190天＝7.90万元 2．第(5)、(6)两项不是投资控制的措施。

2015年造价工程师建设工程造价案例分析考试试卷及答案

2015年造价工程师执业资格考试试题建设工程造价案例分析（后附答案）试题一 (20分)某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C。

经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。

据估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。

【问题】’1．将A、B、C三个方案各功能的得分填入表1中。

2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2> F1> F4> F3，采用0—1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表2中。

3．已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961，在0—1评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。

4．若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。

采用0—4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入表3中.(计算结果保留三位小数)。

表1试题二 (20分)某生产建设项目基础数据如下：（1）按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。

（2）项目建设期为1年，运营期为10年。

（3）项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

（4）项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

（5）项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年投入。

2015年造价工程师考试《案例分析》全真模拟试卷(2)(考生版)

2015年造价工程师考试《案例分析》全真模拟试卷(2)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：140分试卷限时：240分钟测评/引用码：fLHNbla一、案例分析（20分）1、某国有资金投资的某重点工程项目计划于2013年8月8 日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。

该机构还接受了该项目投标人D 的投标文件的编制。

招标过程中发生了以下事件：事件1：2013年2月8日，已通过资格预审的A 、B 、c 、D 、E 5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。

3月6日下午4时为投标截止时间。

投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。

事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。

事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。

评标时发现E 企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。

评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。

C 、A 企业分列综合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招标人向c 企业发出了中标通知书，6月2日C 企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。

7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。

问题：1．该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。

2．请指出事件1的不妥之处，并说明理由。

3．请指出事件2的不妥之处，并说明理由。

4．请指出事件3的不妥之处，并说明理由。

5．请指出事件4的不妥之处，并说明理由。

2、某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件与承包人签订了施工合同。

合同中部分内容如下：1)合同工期l60天，承包人编制的初始网络进度计划如图6-1所示。

造价工程师考试建设工程造价案例分析模拟试题(20151113)

造价工程师考试建设工程造价案例分析模拟试题（2015-11-13）第1题：背景资料：某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%。

业主草拟的部分施工合同条款内容如下：1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价；调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

2.安全文明施工措施费，根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。

3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。

4.如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。

在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理施工网络进度计划（单位：天）施工过程中发生了如下事件：事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3。

在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。

事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E 工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。

事件3：H工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场。

但因石材厂所在地连续多天遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元问题1：该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H工作的总时差为几天？问题2：指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。

2015年造价工程师考试《案例分析》临考押密试卷(3)(考生版)

2015年造价工程师考试《案例分析》临考押密试卷(3)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：140分试卷限时：240分钟测评/引用码：7kSsB2A一、案例分析（20分）1、某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。

承包合同规定：1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20％的工程预付款。

2)工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

3)工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5％，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。

4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0．9。

5)规费费率为3．5％，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为3．41％，按规定计算。

在施工过程中发生了以下事件：1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。

铺贴花岗石面层每平方米定额消耗量及价格信息资料见表1—6。

表1-6铺贴花岗石面屡每平方米定额消耗量及价格信息2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建造安装工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。

经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元／m2。

3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。

经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价为1200元／m3)。

问题(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位)：1．计算该项目工程预付款。

2．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入表1-7中。

表1-7分部分项工程量清单综合单价分析表(单位：元／m2)3．列式计算第8个月的应付工程款。

造价工程师考试建设工程造价案例分析模拟试题(20151028)

造价工程师考试建设工程造价案例分析模拟试题（2015-10-28）第1题：在渗透系数大、地下水量大的土层中，适宜采用的降水形式为( )。

A.轻型井点B.电渗井点C.喷射井点D.管井井点【单选题】： A B C D第2题：快速路及降雨量大的地区宜采用的道路横坡为( )。

A.1.0%～2.0%B.1.0%～1.5%C.1.5%～2.0%D.1.5%～2.5%【单选题】： A B C D第3题：地层岩性对边坡稳定性影响较大，能构成稳定性相对较好边坡的岩体是( )。

A.厚层坚硬的沉积岩B.页岩C.泥灰岩D.板岩【单选题】： A B C D第4题：已知水泥强度等级的富余系数为1.13，混凝土强度等级标准差为3MPa，用碎石、中砂、42.5级普通硅酸盐水泥拌制C35混凝土，查规程拟定单位用水量为180kg，又知回归系数为αa=0.46、αb=0.07，则单位水泥用量为( )。

A.371.13kgB.365.18kgC.338.35 kgD.328.16kg【单选题】： A B C D第5题：对地势开阔平坦、土质较坚硬的场地进行平整，可采用推土机助铲配合铲运机工作，-般每台推土机可配合的铲运机台数为( )。

A.1～2台B.2～3台C.3～4台D.5～6台【单选题】： A B C D第6题：背景资料：某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。

运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。

其它基础数据见表1.1所示。

表1.1 某建设项目财务评价基础数据表单位：万元有关说明如下：1.表中贷款额不含利息。

建设投资贷款利率为6%（按年计息）。

固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。

2.流动资金贷款利率为4%（按年计息）。

流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。

3.营业税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。

4.建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。

2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

欢迎共阅试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。

入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量=224 + 127.31 + 353.57 = 704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- 704.88 = -28.08万 < 0。

所得税＝ 0EBITDA – Tax = 900*80%*（1-6%）- 280*80% - 0 = 452.80万元，第一年偿还贷款本金利息总额为452.80万元，其中利息127.31万元，本金＝452.80-127.31 ＝ 325.49万元EBITDA-Tax =营业收入-营业税附加-经营成本-所得税＝900*（1-6%）- 280 - 26.16 ＝ 539.84 〉518.40 所以能满足还款要求第三小问，项目本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？现金流入：营业收入＝ 900*80%＝720万元现金流出：经营成本 + 营业税 + 所得税 + 本利和 + 流动台班、900元/台班）。

事件2：设备基础与管沟完成后，专业分包人对其进行技术复核，发现有部分基础尺寸和地脚螺栓预留孔洞位置偏差过大。

经沟通，承包人安排10名工人用了6天时间进行返工处理，发生人材机费用1260元，使设备基础与管沟工作持续时间增加6天；事件3：设备与管线安装作业中，因发包人采购成套生产设备的配套附件不全，专业分包人自行决定采购补全，发生采购费用3500元，并造成作业班组整体停工3天，因受。

工程造价案例分析模拟题(2015年版)_secret

工程造价案例分析模拟题(2005年新版)案例一．某实施工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元／m3，直接费为350元／m3，间接费费率为12%，利润率为 10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。

施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。

施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。

建设单位则认为应按原合同单价执行，经协调，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1．2，其余数据不变。

该混凝土分项工程的计划工程量和经专业工程师计量的变更后实际工程量如表 4-1所示。

混凝上分项工程计划工程量和实际工程量表表4—1月份 1 234计划工程量(m3)500120013001300实际工程量(m3)5001200700800问题：1．争议的解决方式有哪些？2．什么情况可以双方可以停止履行合同？3．计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表4-2相应的空格中。

4．每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?单价分析表表4-2序费用项目全费用单价(元／m3)号计算方法结果①直接费②间接费四、答案(共20分)1．答：可以和解或者要求合同管理或其他有关主管部门调解，和解、调解不成，可以按照专用条款约定申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

2．（1）单方违约，导致合同无法履行，双方协议停工（2）调节要求停工，且为双方接受（3）仲裁机关要求停工（4）人民法院要求停工3．表4-24．(1)1月份工程量价款：500x446=223 000元。

2015年造价工程师《案例分析》考前密押题第一套

2015年造价工程师《案例分析》考前密押题第一套案例分析(每题20分)1某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。

该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。

厂房范围内地质勘察资料反映地基地质条件复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。

招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。

该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共5家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。

招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。

评标原则及方法如下：1)采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐3名合格的中标候选人。

2)技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

3)商务标共60分。

①若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算;②若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理;③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格l0%以上，则评标委员会应要求该投标单位做必要的澄清;④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。

各投标单位的技术标和商务报价见表4-2和表4-3。

表4-2各投标单位技术标得分汇总表评价过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正的情况。

问题(计算结果保留两位小数)：1.该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分?2.按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。

3.按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填人表4-4中。

表4-4综合得分计算表4.推荐合格的中标候选人，并排序。

参考解析【问题1参考答案】应采用公开招标方式。

2015造价工程师《案例分析》真题及答案

2015造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一:造价工程师考试真题中某拆建建设项目的基础数据如下:(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产.(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%(按年计息)，贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第2~5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折扣。

(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。

(5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税为25%。

(6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。

(7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1：列式计算项目建设期的贷款利息。

2：列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3：列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4：项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少?(计算结果保留两位小数)答案：1、贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。

2、固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*(1-6%)-704.88=-28.08万<0。

2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案

试题一：（20分）某新建建设项目的基础数据如下：（1）项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部行程固定资产。

（2）项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期2—5年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

（4）流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。

（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。

（6）运营期第1年达到设计产能的80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年达到设计产能。

（7）在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1、列式计算项目建设期的贷款利息。

2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3、列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4、项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？（计算结果保留两位小数）答案：第一小问列式计算，项目建设期的贷款利息。

贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息（1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。

第二小问，列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

年折旧=固定资产乘以（1-残值率）/使用年限=3721.8乘以（1-5%）/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80% + 2121.8*6%+353.57 =224 + 127.31 + 353.57 = 704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总成本= 900*80%*（1-6%）- 704.88 = -28.08万 < 0。

2015年造价工程师考试《案例分析》全真模拟试卷(1)(考生版)

2015年造价工程师考试《案例分析》全真模拟试卷(1)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：140分试卷限时：240分钟测评/引用码：NUmlaNh一、案例分析（20分）1、某建设项目有关资料如下：1)项目计算期为10年，其中建设期为2年。

项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。

2)项目建设投资8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。

固定资产折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。

3)无形资产在运营期8年中，均匀摊人成本。

4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。

5)项目的设计生产能力为年产量1．1万t，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5％计取，所得税率为33％。

6)项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表4-1。

7)还款方式。

在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。

长期贷款利率为6．22％(按年计息)，流动资金贷款利率为3％。

8)经营成本的20％计入固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照l0％计提。

问题(各表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留两位小数)：1．计算无形资产摊销费。

2．编制项目借款还本付息估算表。

3．编制项目总成本费用估算表。

4．编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。

5．计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。

2、某建设单位经相关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。

该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在项目基本方案确定后即开始招标。

招标程序如下：1)组织评标。

2)招标文件的澄清与修改。

3)成立该工程招标领导机构。

4)召开投标预备会。

5)建立评标组织。

6)决定中标单位。

2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题与答案

试题一：〔20分〕某新建建立工程的根底数据如下：〔1〕工程建立期2年，运营期10年，建立投资3600万元，预计全部行程固定资产。

〔2〕工程建立投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%〔按年计息〕，贷款合同约定运营期第1年按照工程的最大归还能力还款，运营期2—5年将未归还款项等额本息归还，自有资金和贷款在建立期内均衡投入。

〔3〕工程固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

〔4〕流动资金250万元由工程自有资金在运营期第1年投入〔流动资金不用于工程建立期贷款的归还。

〔5〕运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营本钱为280万元，产品营业税金及附加税率为6%，所得税率为25%。

〔6〕运营期第1年到达设计产能的80%，该年的营业收入、经营本钱均为正常年份的80%，以后各年到达设计产能。

〔7〕在建立期贷款归还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

问题：1、列式计算工程建立期的贷款利息。

2、列式计算工程运营期第1年归还的贷款本金和利息。

3、列式计算工程运营第2年应归还的贷款本息额，并通过计算说明工程能否满足还款要求。

4、工程资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？〔计算结果保存两位小数〕答案：第一小问列式计算，工程建立期的贷款利息。

贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息〔1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建立期贷款利息30+91.80=121.80万元。

第二小问，列式计算工程运营期第1年归还的贷款本金和利息。

固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。

年折旧=固定资产乘以〔1-残值率〕/使用年限=3721.8乘以〔1-5%〕/10=353.57万元，总本钱=经营本钱+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万利润总额=营业收入-营业税附加-总本钱=900*80%*〔1-6%〕-704.88=-28.08万<0。

2015年造价工程师考试《案例分析》押密试卷三(考生版)

2015年造价工程师考试《案例分析》押密试卷三（考生版）试卷题量：6题试卷总分：140分试卷限时：100分钟测评/引用码：OEXDOz0一、案例分析题1、某城市2006年初拟建一工业项目，有关资料如下：1．经估算，国产设备的购置费为2000万元(人民币)。

进口设备FOB价为2500万元(人民币)，到岸价(货价，海运费，运输保险费)为3020万元(人民币)。

进口设备国内运输费为100万元。

2．本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建，装饰)为设备投资的23%。

2003年已建类似工程建筑工程造价资料及2006年初价格信息，如表1—34所示，建筑工程综合费用率为24．74%。

设备安装费用为设备投资的9%，其他费用为设备投资的8%。

由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0．98和1．16。

3．基本预备费率按8%考虑。

注：其他材料费系指除钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和。

【问题】1．按照表1—35的给定材料和要求，计算进口设备购置费用。

2．计算拟建项目设备投资费用。

3．试计算：①已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。

②已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留小数点后两位)。

③拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留小数点后两位)。

4．估算拟建项目静态投资。

2、华南地区一个施工单位编制的某工程网络图，如图2所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表2所示。

【问题】1．计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

2．若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。

计算按网络进度计划实施原始方案时的综合费用。

3．若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用如表2—23所示，确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。

工程造价案例分析模拟题(2015年版)_secret

施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。

该混凝土分项工程的计划工程量和经专业工程师计量的变更后实际工程量如表 4-1所示。

混凝上分项工程计划工程量和实际工程量表表4—1月份 1 2 34计划工程量(m3)500120013001300实际工程量(m3)5001200700800问题：1．争议的解决方式有哪些？2．什么情况可以双方可以停止履行合同？3．计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表4-2相应的空格中。

4．每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?单价分析表表4-2序费用项目全费用单价(元／m3)号计算方法结果①直接费②间接费③利润4．(1)1月份工程量价款：500x446=223 000元。

应签证的工程款为22．3x(1—3％)=216 310元。

因低于工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。

(2)2月份工程量价款：1200x446=535 200元。

应签证的工程款为535 200x(1—3％)=519 144元。

2月份工程师签发的实际付款金额为519144+216 310=735454元。

造价工程师工程造价案例分析4+2015年 (1)

造价工程师工程造价案例分析4 2015年(总分：120.02，做题时间：240分钟)一、案例分析题(总题数：6，分数：120.00)某市某工程项目施工合同已签订，采取单价合同，其中规定分项工程的工程量增加超过10%时，将双方协商的工程综合单价由100元／m3调整为80元／m3。

双方对施工进度网络计划已达成一致意见。

已批准的施工进度计划(单位：天)，见图5—13。

工程施工中发生如下几项事件：事件1：甲方提供的水源出故障造成施工现场停水，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天，多用人工8个和10个工日；工作A租赁的施工机械每天租赁费为600元，工作B的自由机械每天折旧费为300元。

事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16m3，作业时间增加3天。

事件3：因设计变更，工作B的工程量由300m3增至350m3。

事件4：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了3天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为3000元、4000元。

其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

【问题】（分数：20.00）(1).根据双方商定的计划网络图，确定合同工期、关键路线并计算A、B、C、E、I、G工序的总时差。

（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(根据计算可以确定合同工期为40天，关键路线为：①→②→④→⑤→⑦→⑧→⑨→⑩。

关键工作为：M、B、D、G、I、N。

其中：A工序TF=5，B工序TF=0，c工序TF=5，E工序TF=8，G工序TF=0，I工序TF=0。

)解析：(2).上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工期和费用补偿要求?简述理由。

2015年造价工程师考试《案例分析》模拟试题(3)(考生版)

云测库，互联网测评考试与人才管理平台2015年造价工程师考试《案例分析》模拟试题(3)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：8分试卷限时：120分钟测评/引用码：wY8c7IX一、案例分析1、已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表1—1。

工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

问题：1．若拟建2000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。

试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。

2．若拟建项目的基本预备费率为5%，建设期1年，项目建设前期年限为1年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。

2、某房地产公司对某写字楼项目的开发，征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。

有关专家决定从五个方面(分别F1-F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要程度比达成以下共识：F1：F2：F3：F4：F5=6：3：1：4：5。

此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见表2—1。

据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420元／m2、1230元／m2、1150元／m2、1136元／m2。

问题：1．请用环比评分法计算各功能的权重(计算结果保留三位小数)。

2．用价值指数法选择最佳设计方案。

3、某工程项目，已完成施工招标前的各项准备工作，某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。

确定评标采用加权综合评分法：评分的方法及原则如下：1．加权综合评分从以下三个方面加以评价，并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。

(1)“投标报价”占50%；(2)“施工企业的业绩和信誉”占30%；(3)“企业的施工及管理能力”占20%。

工程造价案例分析模拟题(2015年版)-secret

施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。

该混凝土分项工程的计划工程量和经专业工程师计量的变更后实际工程量如表 4-1所示。

混凝上分项工程计划工程量和实际工程量表表4—1月份 1 2 3 4计划工程量(m3) 500 1200 1300 1300实际工程量(m3) 500 1200 700 800问题：1．争议的解决方式有哪些？2．什么情况可以双方可以停止履行合同？3．计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表4-2相应的空格中。

4．每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?单价分析表表4-2费用项目全费用单价(元／m3)序号计算方法结果①直接费②间接费③利润④计税系数⑤含税造价四、答案(共20分)1．答：可以和解或者要求合同管理或其他有关主管部门调解，和解、调解不成，可以按照专用条款约定申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

2．（1）单方违约，导致合同无法履行，双方协议停工（2）调节要求停工，且为双方接受（3）仲裁机关要求停工（4）人民法院要求停工3．表4-2序号费用项目全费用单价计算方法结果1 直接费350．002 间接费350* 12％* 1．1 46．203 利润(350+46．2)*12％*1．2 47．544 计税系数(1／(l-3％-3％*7％-3％*3％)-1)*100％3．41％5 含税造价(350+46.2+47.54)*(1+3.41%) 458．874．(1)1月份工程量价款：500x446=223 000元。