邳州市碾庄镇土地利用总体规划
邳州市城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿细则s
邳州市城市规划区征收集体土地房屋拆迁补偿细则第一条宗旨、目的：为了贯彻《邳州市城市规划区集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》，规集体土地房屋拆迁补偿估价的相关事项，合理体现被拆迁房屋的价值量，维护被拆迁人的合法权益，根据《中华人民国土地管理法》、《中华人民国土地管理法实施条例》、《省土地管理条例》、《市征用集体土地房屋拆迁管理办法》,参照国家标准《房地产估价规》等法律法规规章之规定，结合本市实际，制定本细则。
第二条适用围：在本市城市规划区围，涉及集体土地房屋拆迁的房产估价活动，适用本细则。
第三条估价机构：对被拆迁房屋进行评估的评估机构应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质，且经市建设和国土资源行政主管部门依法选择备案的。
第四条估价人员：承担房屋拆迁估价的房地产估价专业人员应该是符合本细则第三条规定的评估机构中的专职注册估价师。
第六条估价目的：统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房屋补偿价格”。
第五条估价对象：本市城市规划区征用集体土地的征地围的房屋。
第七条估价时点：拆迁公告颁发之日。
第八条房屋评估价格构成：为被拆迁房屋的房产补偿价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成的停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室自行装修装饰的补偿金额。
第九条估价程序：1、接受评估委托，明确基本事项；2、核对委托方提供的拆迁围产权产籍相关资料，开展前期调查；3、拟订作业方案，进行现场勘察；4、参照技术细则，进行评估测算；5、确认测算结果，撰写估价报告；6、汇总相关资料，提交估价报告；7、现场咨询答疑，估价材料存档。
月。
第十一条关于住宅房屋评估：被拆迁住宅房屋的房产补偿价格依据重置价结合综合因素及宅基地使用权渡让补助费确定，其公式为：被拆迁住宅房屋补偿单价=重置价格×K+宅基地使用权渡让补助费第十条估价结果应用的有效期：自提交正式估价结果（估价报告）之日起，至该拆迁项目拆迁补偿结束时止，一般不超过12个其中：1、重置价格具体按《邳州市房屋重置价格表》（见附表一）确定。
邳州市港上镇总体规划文本(2010-2030)
第一部分邳州市港上镇总体规划——文本目录第一章总则 (1)第二章规划依据、原则、期限与范围 (1)第三章镇域经济社会发展目标与战略 (2)第四章镇域村镇体系规划 (3)第五章城镇性质与城镇规模 (12)第六章镇区用地布局结构 (12)第七章镇区土地利用规划 (13)第八章道路交通系统规划 (14)第九章绿地系统及水系规划 (15)第十章城市设计与景观规划 (15)第十一章基础设施规划 (16)第十二章环境保护规划 (18)第十三章综合防灾规划 (20)第十四章近期建设规划 (21)第十五章镇区远景发展构想 (22)第十六章总体规划实施建议 (23)第十七章附则 (23)附表1港上镇镇区用地汇总表 (24)附表2港上镇城镇建设用地平衡表 (25)注：▲表示强制性内容邳州市港上镇总体规划（2010-2030）文本第一章总则第1条邳州市港上镇总体规划（以下简称本规划）是港上镇域和镇区各项建设的指导性文件，凡在本规划区范围内进行的各项土地利用、空间布局规划和一切建设活动，均应按照《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《镇规划标准》等有关规定，执行本规划。
第2条本规划经徐州市人民政府批准后，即具有法律效力，若需调整修订本规划，需经徐州市人民政府批准。
第3条本规划经批准后，由港上镇人民政府具体负责实施，邳州市规划局负责解释。
第4条凡在本规划批准前编制的各项规划与本规划有不一致的，均以本规划为准。
第5条因建设需要单独编制的专项规划、详细规划等，均应按本规划的要求进行。
第二章规划依据、原则、期限与范围第6条规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）（2）《城市规划编制办法》（2006年）（3）《镇规划标准》（GB50188-2007）（4）《中华人民共和国土地管理法》（2004年）（5）《中华人民共和国环境保护法》（1989年）（6）《江苏省城乡规划条例》（2010年）（7）《江苏省镇村布局规划技术要点》（2007年）（8）《江苏省村庄建设规划导则》（2007年）（9）《中共徐州市委、徐州市人民政府关于开展中心镇创建达标活动的若干意见（试行）（2010年）》（10）《徐州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》（2006年）（11）《徐州市城市总体规划（2007-2020年）》（12）《邳州市城镇体系规划（2002-2020年）》（13）《邳州市城市总体规划（2003-2020年）》（14）《港上镇镇村布局规划（2005-2020年）》（15）《港上镇土地利用总体规划（2007-2020年）》第7条规划指导思想（1）践行“科学发展观”，推动特色边界商贸型城镇建设，结合港上镇的自然条件、历史文化条件和社会经济实际状况，促进经济、社会和环境的协调发展。
邳州八路镇总体规划
八路镇总体规划时间:2011-12-01 11:19来源:邳州市规划局村镇科前言八路镇坐落在邳州市的南大门, 地处邳睢交界处，南与古邳镇相邻；北依陇海铁路、连徐高速公路；东临徐洪河；西靠省道邳睢公路，交通便利，入境快捷，区位优势十分优越。
同时八路镇也是一座具有深厚历史文化沉淀的城镇。
枣庄市城乡规划设计研究院受邳州市八路镇人民政府的委托，承担了八路镇总体规划的编制工作。
在八路镇人民政府和邳州市规划局的大力支持下，通过对八路镇进行现场踏勘，系统地收集了规划基础资料，并就规划编制的原则问题广泛听取了地方领导及有关部门的设想和意见，对八路镇的性质、规模、发展方向等问题取得了比较一致的认识，经过实地踏勘、方案设计、修改完善、规划论证后，产生了本次规划的文件。
本次规划编制工作得到了各部门领导和专家的大力协作和支持，值此规划编制完成之际，谨向关心支持规划编制工作的专家领导们表示诚挚的感谢！八路镇总体规划项目组2010年10月八路镇总体规划（2010——2030）规划文件目录前言八路镇总体规划文本………………………………………………………1-14 八路镇总体规划技术管理规定……………………………………………15-19 八路镇总体规划说明书……………………………………………………20-58 八路镇总体规划基础资料汇编八路镇总体规划图件八路镇总体规划文本第一章总则 (1)第二章规划重点、依据和指导思想 (1)第三章功能定位规划目标和社会经济发展战略 (2)第四章产业发展与产业布局 (3)第五章镇域规划 (3)第六章镇域旅游规划 (3)第七章城镇性质与城镇规模 (7)第八章镇区总体布局规划 (7)第九章各类用地规划 (7)第十章综合交通规划 (9)第十一章绿地系统和空间景观规划 (10)第十二章市政工程规划 (11)第十三章环境保护和综合防灾规划 (13)第十四章近期建设规划 (15)第十五章远景发展设想 (15)第十六章附则 (16)八路镇总体规划技术管理规定第一章总则 (17)第二章城镇建设用地性质控制 (17)第三章镇域用地及农村居民点控制 (18)第四章城镇建设用地控制指标 (18)第五章城镇道路控制 (19)第六章市政设施控制 (20)第七章景观环境及绿地控制 (20)八路镇总体规划说明书第一章规划修编的背景与思路 (22)第一节规划总论 (22)1.1 总体规划修编的依据 (22)1.2 总体规划目标 (22)1.3 本次规划的规划期限 (22)1.4 城市规划区范围的界定 (22)1.5 规划指导思想 (22)1.6 规划重点解决的问题 (23)第二节与相关规划的关系 (23)2.1 主要相关规划 (21)第二章功能定位、规划目标与发展战略 (23)第一节规划背景 (24)第二节八路发展的SWOT分析 (24)2.1 优势 (24)2.2 劣势 (23)2.3 机遇 (23)2.4 挑战 (24)第三节功能定位 (25)3.1 区域上——邳州南大门、邳州郊区的生态居住区 (25)3.2 产业上——邳州市旅游产业重要一环 (25)3.3 文化上——八路文化品牌基地 (25)第四节城镇发展目标 (26)4.1 发展思路 (26)4.2 经济社会目标 (26)4.3 经济发展战略 (26)4.4 产业发展和产业布局 (27)4.5 各项产业布局 (27)第三章镇域规划 (28)第一节镇域村镇体系规划 (28)1.1 镇域村镇发展现状 (28)1.2 人口和城市化水平预测 (29)1.3 村庄布局调整 (29)1.4 等级规模结构规划 (30)1.5 村镇职能结构规划 (30)第二节空间利用规划 (31)2.1 镇域空间利用条件与现状 (31)2.2 镇域空间布局结构 (31)第三节镇域配套设施规划 (31)3.1 镇域社会设施规划 (31)3.2 镇域基础设施规划 (32)3.3 镇域旅游规划 (32)第四章城镇性质与城镇规模 (33)第一节城镇性质 (33)1.1 大力打造生态城镇 (33)1.2 着重发展旅游及配套三产 (33)1.3 巩固完善商贸业 (33)第二节城镇规模 (33)2.1 人口规模 (33)2.2 用地规模 (34)第五章镇区用地布局规划 (34)第一节镇区用地现状 (34)1.1 镇区建设现状概况 (34)第二节镇区用地发展方向选择 (35)2.1 用地评定 (35)2.2 镇区用地发展方向选择 (35)第三节镇区用地空间布局 (35)3.1 空间规划的目标 (35)3.2 总体空间结构 (35)3.3 用地空间布局 (35)3.4 各类用地布局规划 (36)第六章综合交通规划 (42)第一节规划原则 (38)第二节对外交通 (38)第三节道路广场 (38)第七章绿地系统规划和空间景观规划 (44)第一节绿地系统规划 (39)1.1 现状分析 (39)1.2 绿地系统规划 (40)第二节空间景观规划 (40)2.1 空间景观特色 (40)2.2 景观风貌规划要素 (40)第八章市政工程规划 (41)第一节给水工程规划 (41)1.1 给水工程现状 (41)1.2 给水工程规划 (41)第二节排水工程规划 (42)2.1 排水工程现状 (42)2.2 排水体制规划 (42)2.3 污水工程规划 (42)2.4 雨水系统规划 (43)第三节供电工程规划 (43)3.1 规划原则 (43)3.2 供电负荷预测 (43)3.3 供电电源 (43)3.4 电路敷设 (43)第四节邮政工程规划 (44)4.1 邮政现状 (44)4.2 邮政规划 (44)第五节电信工程规划 (45)5.1 电信发展现状 (45)5.2 电信工程规划 (45)第六节广播电视工程规划 (46)6.1 用户预测 (46)6.2 线路规划 (46)第七节环卫工程规划 (46)7.1 规划目标 (46)7.2 规划内容 (46)第九章环境保护和综合防灾规划 (51)第一节环境保护规划 (51)1.1 环境保护规划原则 (47)1.2 规划目标 (47)1.3 环境污染防治措施 (48)第二节综合防灾工程规划 (51)2.1 消防工程规划 (48)2.2 防洪排涝工程规划 (48)2.3 防震工程规划 (49)2.4 人防工程规划 (49)第十章近期建设规划指引 (50)第一节规划期限与规模 (51)第二节规划布局 (52)第十一章远景发展设想 (52)第一节远景发展规模控制 (52)第二节发展方向 (52)第三节空间结构 (52)第十二章规划实施措施 (52)八路镇总体规划基础资料汇编八路镇总体规划图件邳州市八路镇总体规划（2010—2030）文本第一章总则第1条《八路镇总体规划》是八路镇域及镇区城镇建设、居民点布局的指导性文件，在该区范围内进行的一切建设活动均应按照《中华人民共和国城乡规划法》、《镇规划标准》《村庄和集镇规划建设管理条例》等有关法规执行本规划。
邳州市总体规划
城市总体规划摘要一、本次的内容和深度的工作阶段划分本次规划分为三个阶段：第一阶段——邳州市城乡空间发展战略规划研究；第二阶段——邳州市城市总体规划（2010-2030）编制工作；第三阶段——综合交通和总体城市设计两个专项规划编制工作。
二、规划的内容和深度2.1邳州市城市空间发展战略：研究7个重点（1）区域发展与城市定位（2）生态型城市规划建设与实施路径（3）市域城乡空间布局和综合统筹（4）区域交通变化对城市功能和空间的影响（5）产业发展与布局（6）中心城区空间布局优化（7）交通发展战略与网络优化2.2邳州市城市总体规划2.2.1规划年限规划年限：2010—2030年，其中近期为2010—2015年，中期到2020年，远期到2030年，远景展望至2050年。
2.2.2市域规划（1）提出市域城乡统筹的发展战略。
同时提出与相邻行政区域在空间发展布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。
（2）确定市域生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。
（3）预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。
（4）提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。
（5）确定市域交通发展策略；原则确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要社会服务设施，危险品生产储存设施的布局。
（6）根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。
城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。
（7）提出实施规划的措施和有关建议。
（8）对市域范围内的城乡居民点体系进行综合部署，对城镇建设空间、乡村地区空间发展提出明确的规划要求。
（9）统一布局市域的各项基础设施和公共服务设施，尊重城、乡在产业发展、人口构成、人居、社会文化、风貌特征和生态环境方面的特色和差异，合理配置城、乡基础设施和公共服务设施。
江苏省人民政府关于丰县、沛县、睢宁县、新沂市、邳州市国土空间总体规划（2021－2035年）的批复
江苏省人民政府关于丰县、沛县、睢宁县、新沂市、邳州市国土空间总体规划（2021－2035年）的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2023.11.13•【字号】苏政复〔2023〕42号•【施行日期】2023.11.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江苏省人民政府关于丰县、沛县、睢宁县、新沂市、邳州市国土空间总体规划（2021－2035年）的批复苏政复〔2023〕42号徐州市人民政府：你市关于丰县、沛县、睢宁县、新沂市、邳州市国土空间总体规划（2021－2035年）的请示（徐政报〔2023〕74、75、76、77、78号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《丰县国土空间总体规划（2021－2035年）》《沛县国土空间总体规划（2021－2035年）》《睢宁县国土空间总体规划（2021－2035年）》《新沂市国土空间总体规划（2021－2035年）》《邳州市国土空间总体规划（2021－2035年）》。
你市要指导各地认真组织实施，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，认真落实习近平总书记对江苏工作重要讲话重要指示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心的发展思想，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，深化实施国家和省重大发展战略，着力将丰县建成苏鲁豫皖交界地区新兴工贸城市、淮海经济区绿色农产品生产基地、富有汉文化底蕴的生态文旅之城，将沛县建成区域综合能源基地、古沛汉风滨湖生态文旅之城、环微山湖区域协同发展示范区，将睢宁县建成淮海经济区空港枢纽、黄河故道生态富民廊道建设先行区、徐州东南部现代产业城市，将新沂市建成淮海经济区现代工业城市、苏鲁接壤地区综合交通枢纽、大运河畔商贸旅游城市，将邳州市建成淮海经济区高质量发展示范市、大运河畔生态宜居幸福城、历史底蕴深厚的现代化中等城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
江苏省主体功能区规划
江苏省主体功能区规划——构建高效、集约、均衡、永续发展的美好江苏目录序言 (1)第一篇条件与基础 (4)第一章自然条件 (4)第一节自然状况 (4)第二节综合评价 (6)第二章经济社会状况 (7)第一节基本状况 (7)第二节综合评价 (8)第三节存在问题 (8)第二篇指导思想与规划目标 (10)第三章指导思想 (10)第一节空间开发理念 (10)第二节主体功能区类型 (12)第四章规划目标 (14)第一节主要目标 (14)第二节空间开发战略格局 (16)第三篇主体功能区 (20)第五章主体功能区划分 (20)第六章优化开发区域 (22)第一节功能定位 (22)第二节发展方向 (22)第七章重点开发区域 (25)第一节功能定位 (25)第二节发展方向 (25)第八章农产品主产区 (28)第一节功能定位 (28)第二节发展方向 (28)第九章禁止开发区域 (30)第一节功能定位 (30)第二节管制原则 (30)第三节近期任务 (31)第四篇区域政策与绩效评价 (33)第十章区域政策 (33)第一节财政政策 (33)第二节投资政策 (34)第三节产业政策 (35)第四节土地政策 (37)第五节环境政策 (38)第六节人口政策 (40)第七节应对气候变化的政策 (41)第十一章绩效评价 (42)第五篇规划实施 (44)第十二章规划实施 (44)第一节省级人民政府职责 (44)第二节市县级人民政府的职责 (47)第三节监测评估与公众参与 (48)附件1 主体功能区名录 (50)附件2 点状重点开发区域 (52)附件3 其他限制开发区域（农产品主产区） (54)附件4 禁止开发区域名录表 (56)附件5 附图 (67)序言江苏气候宜人、平原广阔、土地肥沃、物产丰富，千百年来承载着鱼米之乡的盛誉，是无数人为之向往的梦里水乡。
在10.67万平方公里的江苏大地上，江河湖海交汇，自然禀赋优越，是我国最具开发价值和发展潜力的富庶宝地。
邳州市20XX-20XX年高标准农田建设规划 精品
邳州市20XX-20XX年高标准农田建设规划目录一、规划区基本情况---------------------------------1二、规划的必要性与可行性--------------------------11三、指导思想、基本原则与目标任务------------------15四、区域布局与建设重点----------------------------19五、建设标准与主要内容----------------------------23六、投资估算与筹措方案----------------------------31七、效益分析--------------------------------------34八、保障措施--------------------------------------36附件邳州市20XX-20XX年高标准农田建设规划随着人口不断增加，耕地日益减少，而人们对农产品特别是优质农产品需求不断增加，使我国农业面临越来越严峻的挑战。
此外，长期以来，农业基础设施欠帐太多，多数地区靠天吃饭的情况依然严重，农业收益低而不稳且生产环境艰苦，使越来越多的农民不愿务农。
因此，解决农业发展问题，事关全国稳定和发展大局，已是摆在各级政府面前的一个重大课题。
在此背景下，我省超前提出建设高标准农田，通过高起点规划、高标准投入，建设一批产业优化、基础完善、环境优美、交通便利、节能节水、科技先进、组织有效、高产高效的高标准农田，从而有效推进农业现代化建设，全面推动农业和农村经济全面健康发展。
一、规划区基本情况邳州市现有24个镇451个村，总人口169.69万人，农业人口126.44万人，土地面积2085.13平方公里，耕地面积176万亩（统计年鉴166万亩）。
主要农作物种植面积：小麦76.5万亩、大蒜63万亩、水稻57.63万亩、玉米19.2万亩、棉花12.32万亩、大豆12.3万亩、杂粮1.5万亩，蔬菜122.18万亩、银杏28万亩。
邳州开发区规划最新计划
邳州开发区规划最新计划篇一：邳州综合交通规划邳州城市综合交通规划（XX~2030）北京清华城市规划设计研究院6.3路上停车设施停车需求首先应通过配建停车设施解决。
路内停车场作为配建停车场和路外公共停车场的补充，主要用于缓解局部地区的停车矛盾，或用以满足局部地区的停车弹性需求。
机动车不可能无限制的高速增长，根据发展规律，增长率会逐渐降低。
因此，路内停车泊位可作为预留停车设施用以灵活应对机动车停车需求的变化趋势。
第七章慢行交通系统规划7.1慢行交通网络慢行交通空间以城市道路两侧慢行空间为主。
基于城市不同功能分区，慢行交通的需求性质和目的不同。
本规划结合邳州市的城市功能布局，将慢行交通通道分为以下四类。
景观型慢行通道，采用绿带与道路相互结合、协调统一的新思路，结合自然资源沿城市绿地和河边布设，为城市居民提供良好的景观和开敞空间，并与公交、小汽车处于不同标高的平面上，满足居民散步、跑步、或骑自行车等休闲健身活动。
规划休闲健身型慢行交通道路宽度4.5-5米，沿大运河、六保河、建秋河、古运河形成的主要公共活动滨水空间。
结合城市商业区布设休闲型慢行通道，做到人车分流，为居民提供充足的休闲活动空间，改善机动车与非机动车及行人冲突严重的现象，在商业中心为市民提供良好的购物环境。
同时将休闲型与景观型慢行通道相连接，保持通道的连续性和通达性。
通勤慢行专用道主要在城市次干路及支路上。
在市民活动密集区，道路主要功能是服务于人流和自行车交通流。
通勤型慢行通道需要重点考虑慢行交通与机动车交通之间的分隔，设置的绿带隔离应以线状高大树木形成绿荫空间，以开敞空间增加慢行者的安全心理，以点状树木穿插避免绿化空间形式单一。
商业区、市民广场和大型居民区内部等空间应解决慢行交通网络的连续性问题。
慢行交通的参与者往往对绕行距离非常敏感，心理上倾向于长度最短、最为直接、方便的路径。
应加大对步行道的重视，基于沿街慢行通道进行布设地块内的慢行道路，连接步行系统的各个子系统，在城市建立一个完整的、连续的步行系统。
苏北地区新农村建设探讨
苏北地区新农村建设探讨建设社会主义新农村是党中央、国务院依据我国的国情，按照时代发展的要求，在建设和谐社会主义社会的前提下进行的。
由于我国地域广袤，人口众多，各地的经济、社会、文化等又存在着巨大的差异。
因此，各地在贯彻党中央、国务院关于社会主义新农村的政策时，不可能全国一盘棋似的建设新农村，而只能根据自己的实际情况，走自己的路。
特以苏北地区新农村建设试点区——邳州市碾庄镇为例，通过对它的经济发展状况、农村生活条件、农民素质状况等情况的分析报告，来探索出一条符合苏北地区建设社会主义新农村之路。
标签：新农村；农民；问题；对策调查时间：2007年7月12日——2007年7月19日调查地点：邳州市碾庄镇（碾庄镇位于邳州西大门，靠近陇海路，并且与徐连高速公路、枣市路相逢，交通便利。
全镇人口约为10万，土地面积为122平方公里，下辖28个行政村。
位居全国500小城镇行列，碾庄地处苏北，经济实力与苏南相比还有很大差距。
）调查对象：彭庄村的农民，学生，干部以及在当地打工的农民工调查方法：（1）问卷调查法：我们利用在学校查阅资料方便的条件，经过讨论制作了一张调查问卷，内容涉及各项指标如家庭生活情况、收入情况、对新农村的认识、农村合作医疗保险等。
在实践过程中，我们注意结合宣传单和调查问卷的发放，取得不错的效果。
（2）入户访问调查法：通过与所在地居民的谈话获取了彭庄村被作为新农村试点之后，生产、生活所发生的巨大变化，对当地居民生活水平有了直观的印象。
尤其是蹲点的主管农业孙洪涛副书记的采访，让我们真实的感受到一位共产党员的高尚品德。
（3）实地观察法：几天来，我们一直没有停止前进的脚步，不仅在碾庄镇上奔波，还深入到农村实地考察彭庄新农村建设状况，并将其与我们所掌握的苏南地区新农村建设状况进行了比较。
（4）文献调查法：在碾庄镇镇政府、图书馆以及资料室里，我们翻阅了大量的新农村建设的资料。
充分了解碾庄镇关于新农村建设的方针与政策，以及建设道路的情况。
(江苏)乡(镇)土地利用总体规划数据库标准
江苏省乡（镇）级土地利用总体规划数据库标准(修订稿)（2010年11月）江苏省国土资源厅目次前言 (I)引言 (II)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 数据库内容和要素分类编码 (2)5 定位基础 (5)6 数据库结构定义和要素分层 (6)7 数据交换文件命名规则 (27)8 数据交换内容与格式 (29)9 元数据 (29)附录 A （规范性附录）土地规划用途分类及含义 (30)前言本标准的附录A为规范性附录。
本标准是在《TD/T 1028-2010 乡（镇）级土地利用总体规划数据库标准》的基础上编制而成的。
本标准由江苏省国土资源信息中心负责解释。
引言为规范乡（镇）土地利用总体规划数据库建设，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，依据《市（地）级土地利用总体规划编制规程》、《县级土地利用总体规划编制规程》、《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》等相关标准和规范，制定本标准。
江苏省乡（镇）土地利用总体规划数据库标准1 范围本标准规定了乡（镇）土地利用总体规划数据库和市级、县级土地利用总体规划中的中心城区规划数据库的要素分类、要素编码、定位基础、数据结构、文件命名规则、数据交换格式和元数据等内容。
本标准适用于乡（镇）土地利用总体规划数据库建设和数据交换，及市级和县级土地利用总体规划中的中心城区规划图形数据的数据库建设和数据交换。
2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码GB/T 10114 县级以下行政区划代码编制规则GB/T 13923-2006 基础地理信息要素分类与代码GB/T 13989 国家基本比例尺地形图分幅和编号GB/T 16820 地图学术语GB/T 17798-2007 地球空间数据交换格式GB/T 19231 土地基本术语GB/T 21010-2007 土地利用现状分类TD/T 1014-2007 第二次全国土地调查技术规程TD/T 1016-2003 国土资源信息核心元数据标准TD/T 1016-2007 土地利用数据库标准TD/T 1019-2009 基本农田数据库标准TD/T 1020-2009 市（地）级土地利用总体规划制图规范TD/T 1021-2009 县级土地利用总体规划制图规范TD/T 1022-2009 乡（镇）土地利用总体规划制图规范TD/T 1023-2010 市（地）级土地利用总体规划编制规程TD/T 1024-2010 县级土地利用总体规划编制规程TD/T 1025-2010 乡（镇）土地利用总体规划编制规程3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。
古邳镇土地利用总体规划
江苏省睢宁县古邳镇土地利用总体规划目录第一章总则 (1)第二章土地利用现状及潜力分析 (4)第三章土地利用目标和方针 (6)第四章土地利用结构调整 (8)第五章土地用途分区 (11)第六章基本农田保护 (13)第七章土地开发、复垦和整理 (15)第八章城镇土地利用规划 (17)第九章近期规划（2005年） (18)第十章规划实施与管理 (19)第十一章附则 (21)第一章总则第一条古邳镇土地利用总体规划经江苏省人民政府批准后，是古邳镇范围内各项土地利用活动的法规性文件。
在本镇行政区域范围内进行的各项土地利用活动，均应遵守本规划。
第二条本规划经江苏省人民政府批准后即具法律效力，若需修订、调整，须经江苏省人民政府批准。
第三条规划期限近期到2005年，远期到2010年。
规划范围为古邳镇行政区域内的全部土地，总面积为169418.40亩。
规划期限内其它相关的专项规划及部门行业用地均应符合本规划。
第四条规划编制的指导思想本镇土地利用总体规划以国家和省的有关法律、法规为指导，以《古邳镇国民经济社会发展“十五”计划和2010年远景目标纲要》为依据，在对国民经济和社会发展用地需求做出科学预测的基础上，合理确定土地利用的方向、结构和布局，实施用途管制，确立供给决定需求的观念，实行“占一补一”政策，实现耕地总量动态平衡的战略目标，统筹安排各业用地，从严控制建设占用耕地，优化配置和节约利用土地资源，促进农村现代化建设。
第五条规划编制依据1. 《中华人民共和国土地管理法》2. 《中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发[1997]11号）3. 江苏省委、省政府《关于贯彻落实<关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知>的通知》（苏政发[1997]8号）4. 江苏省人民政府《关于认真做好土地利用总体规划编制、修订和实施工作的通知》（苏政发[1997]121号）5. 江苏省《土地利用总体规划编制和修订工作实施方案》6. 江苏省国土资源厅《关于积极稳妥开展乡镇土地利用总体规划调整完善工作进一步落实基本农田保护面积的通知》（苏国土资发[2002]11号）7. 江苏省《乡镇土地利用总体规划调整完善技术要点》（苏国土资发[2002]66号）8. 《古邳镇国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》9. 《江苏省人民政府关于同意调整睢宁县乡镇行政区划的批复》10. 原《古邳镇土地利用总体规划》11. 原《古邳镇基本农田保护区规划》12. 原《古邳镇土地整理和土地复垦开发规划》13. 原《古邳镇镇域规划》第六条规划编制的指导思想以中发[1997]11号、苏国土资发[2002]11号等文件及《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规为依据，以《睢宁县国民经济和社会发展“十五”计划及到2010年远景目标规划》及《古邳镇国民经济和社会发展“十五”计划及到2010年远景目标规划》为指导，以建立土地用途管制制度、实现耕地总量动态平衡为目标，以切实保护耕地、提高土地利用率为重点，贯彻“一要吃饭，二要建设”、“保证国家重点工程建设的需要”的精神，在原《睢宁县土地利用总体规划》指标控制下，科学合理地统筹安排各业用地，努力实现土地利用方式的根本性转变，促进土地资源的集约利用和优化配置，为全镇经济结构的调整和国民经济的持续、快速、健康发展服务。
碾庄施工方案
邳州市王庄桥闸除险加固预制钢筋砼方桩基础打桩工程锤击桩施工方案编制人：________________审核人：________________审批人：________________审批单位：公司日期：年月日目录一、编制依据二、工程概况三、施工部署四、施工方案五、桩基检测与验收六、施工注意事项七、常见问题及防治对策八、质量保证措施九、安全保障措施十、文明施工保证措施一、编制依据1、地质勘察院提供岩土工程勘察报告。
2、《建筑地基基础设计规范》和《建筑桩基技术规范》。
3、《建筑地基处理技术规范》。
4、《建筑安装工程质量检验评定标准》。
二、工程概况1、邳州市王桩桥闸除险加固工程桩基工程概况。
拟建，位于江苏省邳州市王庄桥。
采用锤击预制方桩施工，30*30cm方桩共计1710m，桩长为9m，35*35cm方桩共计2608m，桩长为8m。
2、地质概况拟建场地位于邳州市王庄桥。
本场地地层岩土自上而下为：第②层砂填土、第③层淤泥质粘土、第④粘土、第⑤层粉砂、第⑥层含砂姜粘土。
本层工程采用锤击高强预应力砼方桩桩基，预计有效桩长8-9米，具体视工程地质及实际压桩情况而定。
3、质量安全管理目标：⑴质量管理目标：合格”。
⑵安全管理目标：事故负伤频率控制在1%，无重大伤亡事故。
三、施工部署1、施工现场组织机构：依照建设单位的要求及本工程的特点，本着优质、高效、高标准的原则，拟采取如下施工部署,①、各级施工管理人员应熟悉施工图，编制详尽切实可行的施工方案；②、有计划的做好材料、机具和劳动力的准备工作。
2、施工设备进场和工期：①、根据该工程桩型和单桩承载力的特点，我们采用柴油锤击沉桩时选用一台D85型桩机进场进行施工。
同时加强管理，加强计划调度，使施工工序衔接紧凑，充分利用工作面。
制定针对性的环境保护措施，文明施工。
教育员工保护环境，不影响周边地区的正常生产和生活。
②、工期：根据桩机的生产能力和环保部门的要求，我们拟采取1台桩机配1班操作人员，每班工作11小时（每天有每台桩机工作11小时完成25条工程桩以上），具体工作时间为每天上午7：00点至中午12点，下午1：30点半至下午:6点。
邳州市农村土地流转现状的调查报告
邳州市农村土地流转现状的调查报告作者：董士玲吴健来源：《新农村》2010年第08期摘要:党的十七届三中全会指出,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。
随着这项重大决定的实施,农村土地流转的规模和速度必将呈现快速发展的趋势。
为了解徐州市农村土地流转工作的现状及存在的问题,分析近年来的有关农业政策,特别是当前农业补贴政策存在的问题及对农村土地流转的影响,总结近年来徐州市农村土地流转的主要模式和成功经验,分析农村土地流转的影响因素,有针对性地提出发展多种形式的农村土地流转的对策措施及政策性建议,为制定相关的配套政策提供决策依据,为统筹城乡发展提供决策参考。
带着这些问题我们对邳州市的农村土地流转情况进行了深度调研,对邳州市农村土地流转的现状、流转的主要类型、流转的主要做法等方面的问题有了较清晰的认识,并在借鉴全国其他地区土地流转经验的基础上,针对邳州市土地流转的实际情况提出了切实可行的解决之策。
关键词:土地流转基本情况主要问题建议一、目前土地流转的基本情况1.土地流转处于无序状态,流转行为不规范目前的土地流转主要是群众自发进行,处于无组织性地盲目开展的状态,缺乏各级政府部门和单位有效的组织和引导,流转过程存在诸多不规范的问题:大多只有口头约定而无书面合同;少数虽有合同,但不规范准确,导致双方的权、责、利无法得到有效保障。
所有这些问题的存在导致的结果是土地没有得到合理充分利用,土地难以实现规范、有序和高效流转,整体呈现出流转速度偏慢,流转期限偏短,规模经营水平偏低等特点。
2.土地流转的档次不高主要表现在两个方面:其一是流转的形式档次不高,全是散户流转,不成规模,流转形式绝大部分仍属最低层次的委托代管形式。
流转后效益比较低,对农业产业结构调整推动作用不大,难以形成规模化种植。
其二是流转土地的开发档次不高。
由于许多流转的土地仍处于自发的、粗放的、低层次的经营状态,流转规模小、投入低、科技含量不高、抵制市场风险的能力不强,很难形成规模经营,土地没有得到充分利用,农业产业化发展滞缓。
江苏省人民政府关于调整邳州市及所辖八路镇等镇（街道）土地利用总体规划的批复-苏政复〔2019〕35号
江苏省人民政府关于调整邳州市及所辖八路镇等镇（街道）土地利用总体规划的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------省政府关于调整邳州市及所辖八路镇等镇（街道）土地利用总体规划的批复苏政复〔2019〕35号徐州市人民政府：你市《关于批准〈邳州市土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案〉的请示》（徐政报〔2019〕22号）收悉。
现批复如下：一、原则同意邳州市及所辖八路镇、八义集镇、岔河镇、车辐山镇、陈楼镇、戴庄镇、港上镇、官湖镇、碾庄镇、邳城镇、四户镇、铁富镇、土山镇、新河镇、邢楼镇、宿羊山镇、燕子埠镇、义堂镇、占城镇、赵墩镇、邹庄镇、东湖街道、戴圩街道、炮车街道、运河街道土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。
在邳州市土地利用总体规划（2006－2020年）确定的耕地保有量和永久基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将1514.1799公顷允许建设区调入限制建设区，145.6384公顷允许建设区调入有条件建设区；将792.0032公顷限制建设区调入允许建设区，357.7492公顷限制建设区调入有条件建设区；将503.3876公顷有条件建设区调入允许建设区。
规划修改后，邳州市土地利用总体规划（2006－2020年）确定的允许建设区规模减少364.4275公顷，限制建设区规模增加364.4275公顷，有条件建设区规模保持不变。
本次规划修改安排邳州市规划流量指标1100公顷，增划村镇建设用地控制区1464.4275公顷，你市应指导邳州市加大建设用地复垦力度，确保流量指标按期归还。
二、切实加大耕地保护力度。
你市要指导邳州市依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划布局调整，确保耕地保有量和永久基本农田面积不减少、质量有提高、生态有改善，确保规划建设用地规模不增加，把最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
土山工业集中区控制性详细规划说明书
2010年7月，邳州市委下发了《关于加快建设镇级工业集中区的意见》，其中指出镇域强则县域强，镇域经济的发展是全市经济的重要支撑，是富民强市的重要载体。镇域要强关键靠工业，工业关键又是工业集中区建设，设立镇级工业集中区，加快镇域工业集中区建设，是壮大镇域经济实力的关键举措，是事关全市更好更快发展的大计。
4
公用工程用地
0.66
0.28
5
耕地
188.56
79.77
6
水域
15.73
6.65
总计
规划用地
236.36
100
七、用地潜力分析
规划范围内土地使用状况较为简单，现状建筑质量参差不齐。以现状用地上的建筑质量和土地发展潜力为基础，可将现状用地分为拟保留用地、可改造用地、可开发用地。
保留用地：指近年建设的建筑质量较好的工业企业等。
3、江苏省纺织工业调整和振兴规划纲要
纺织工业是传统支柱产业和重要的民生产业，在繁荣市场、扩大出口、吸纳就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。我省纺织工业起步早、基础好，在全国具有重要地位和影响。为应对国际金融危机影响，落实党中央、国务院保增长、扩内需、调结构的总体要求，促进我省纺织工业平稳发展，加快结构调整，推动产业升级，根据国务院《纺织工业调整和振兴规划》（国发〔2009〕10号），结合我省实际，制定本规划纲要。
……充分利用苏北地区的劳动力、原材料、土地等资源，引导和推动苏南纺织、服装加工产业向苏北转移，鼓励纺织企业走集聚发展道路，提高规模效益。苏北地区加快建设公共服务平台，推进专业园区建设，提高纺织产业集聚区专业化、集约化、社会化水平。支持在苏北沿海滩涂和贫瘠土地建立黄麻、苎麻等天然纤维种植基地，发展麻类织物加工制造。充分利用国际纺织产业资本转移和国内传统产业改造升级的机遇，支持有条件的纺织企业开展跨国经营，更好地利用国外资源，参与国际竞争。……
周庄镇土地利用整体计划
目录前言 (1)第一章总则 (3)第二章土地资源利用状况和潜力分析 (8)第三章土地利用目标和方针 (11)第四章土地利用结构调整 (14)第五章土地用途分区 (15)第六章大体农田爱惜 (18)第七章土地开发、复垦和整理 (20)第八章城镇土地利用规划 (23)第九章近期计划（2005年） (25)第十章计划实施与治理 (26)第十一章附那么 (27)前言新土地治理法对土地治理方式的最全然改革是实施土地用途管制制度，其核心在于依照土地利用整体计划严格治理和利用土地。
而要实施土地用途管制，最重要的是土地利用整体计划必需具有科学性、前瞻性和可操作性。
为了对土地实行宏观操纵，微观和谐，爱惜和合理利用有限的土地资源，妥帖处置“用饭”与“建设”、“进展”与“爱惜”的关系，和谐安排各业用地需求，确保经济建设的持续稳固进展，依照《中华人民共和国土地治理法》、中共中央国务院《关于进一步增强土地治理切实爱惜耕地的通知》和国务院公布的《大体农田爱惜条例》及省、市有关文件精神，通过调查分析研究，在充分挖掘土地资源利用潜力的基础上，以上级下达的建设占用耕地、补充耕地和净增耕地三项操纵指标为依据，综合平稳城建、农业、交通、水利、工业等部门之间的用地关系，运用科学理论与方式对全镇土地利用结构进行优化配置。
在镇党委、政府、人大的直接领导及市国土局的指导下，在镇政府有关部门的大力支持下，从1997年开始，整体计划工作组对全镇土地进行了用途分区，确信了各区的用途管制要求、划定了大体农田爱惜区、编制了土地整理和土地开发复垦计划、制订了计划实施和治理方法，并于1998年10月完成了土地利用整体计划修编工作。
该计划已通过昆山市土地利用整体计划修编评审组评审并取得江苏省人民政府批准实施。
原计划在1998至2001年期间取得了较好的贯彻实施，在耕地爱惜、建设用地计划治理、土地用途管制等方面发挥了踊跃作用。
可是，随着时刻的推移，阻碍计划的有关因素已发生了较大转变，同时，因经济快速进展、城市化进程加速和农业结构调整、城镇体系战略调整等阻碍，原土地利用整体计划在建设用地和大体农田空间布局、建设用地供给总量等方面慢慢暴露出一些与新形势不相适应的问题。
邳州市农村土地流转现状的调查报告
邳州市农村土地流转现状的调查报告
董士玲;吴健
【期刊名称】《新农村（黑龙江）》
【年(卷),期】2010(000)008
【摘要】党的十七届三中全会指出,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营.随着这项重大决定的实施,农村土地流转的规模和速度必将呈现快速发展的趋势.为了解徐州市农村土地流转工作的现状及存在的问题,分析近年来的有关农业政策,特别是当前农业补贴政策存在的问题及对农村土地流转的影响,总结近年来徐州市农村土地流转的主要模式和成功经验,分析农村土地流转的影响因素,有针对性地提出发展多种形式的农村土地流转的对策措施及政策性建议,为制定相关的配套政策提供决策依据,为统筹城乡发展提供决策参考.带着这些问题我们对邳州市的农村土地流转情况进行了深度调研,对邳州市农村土地流转的现状、流转的主要类型、流转的主要做法等方面的问题有了较清晰的认识,并在借鉴全国其他地区土地流转经验的基础上,针对邳州市土地流转的实际情况提出了切实可行的解决之策.
【总页数】2页(P29-30)
【作者】董士玲;吴健
【作者单位】徐州市国土资源局,江苏徐州,221006
【正文语种】中文
【中图分类】F3
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《规划》期限为 2006-2020 年，基期年为 2005 年，近期目标年 为 2010 年，规划目标年为 2020 年。
碾庄镇土地利用总体规划（2006-2020 年）
目录
规划文本
第一章 总 则 ......................................................................................................... 1 第二章 规划背景 ................................................................................................... 4
I
碾庄镇土地利用总体规划（2006-2020 年）
规划文本
第一节 土地用途分区 ............................................................................................26 第二节 建设用地管制分区 ....................................................................................30 第十章 村土地利用控制 ..................................................................................... 33 第一节 落实镇级规划下达指标 ............................................................................33 第二节 村土地利用控制措施 ................................................................................34 第十一章 规划实施措施 ......................................................................................... 36 第十二章 附 则 ....................................................................................................... 38
1. 《中华人民共和国土地管理法》； 2. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》； 3. 《基本农田保护条例》； 4. 《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划
修编前期工作意见的通知》（国办发[2005]32 号）；
5. 《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部令第 43 号）； 6. 《关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》
(国土资发[2009]51 号）；
7. 《江苏省人民政府办公厅关于印发江苏省市县乡级土地利用
总体规划编制审批办法的通知》[苏政办发（2010）61 号]；
8. 《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1025-2010）； 9. 《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》（TD/T 1022-2009）； 10. 《乡（镇）土地利用总体规划数据库标准》（TD/T 1028-2010）； 11. 《江苏省乡（镇）土地利用总体规划数据库标准》； 12. 《江苏省土地管理条例》； 13. 《江苏省基本农田保护条例》；
第一节 区域概况 ......................................................................................................4 第二节 土地利用现状 ..............................................................................................5 第三节 土地利用的特点及存在问题 ......................................................................6 第三章 规划目标 ................................................................................................... 7 第一节 社会经济发展目标 ......................................................................................7 第二节 土地利用规划目标 ......................................................................................7 第四章 土地利用结构与布局调整 ....................................................................... 9 第一节 土地利用结构调整 ......................................................................................9 第二节 土地利用布局优化 ....................................................................................10 第五章 耕地和基本农田保护 ............................................................................. 13 第一节 耕地和基本农田保护 ................................................................................13 第二节 耕地和基本农田保护措施 ........................................................................14 第六章 建设用地控制 ......................................................................................... 17 第一节 城镇建设用地 ............................................................................................17 第二节 农村居民点 ................................................................................................17 第三节 基础设施用地 ............................................................................................18 第七章 土地生态建设与环境保护 ..................................................................... 20 第一节 土地生态建设规模和布局安排 ................................................................20 第二节 土地生态建设与环境保护措施 ................................................................21 第八章 土地整治 ................................................................................................. 22 第一节 土地整治目标 ............................................................................................22 第二节 土地整理复垦开发安排 ............................................................................22 第三节 村镇建设控制区 ........................................................................................23 第四节 土地整治保障措施 ....................................................................................23 第九章 土地用途分区 ......................................................................................... 26
《规划》主要阐明规划期内区域内土地利用方向，明确政府土地 利用管理的主要目标、任务和政策导向，引导全社会保护和合理利用 土地资源，是实行最严格土地管理制度的纲领性文件，是落实土地宏 观调控和土地用途管制、规划城乡建设和各项建设的重要依据，在本 区域进行的各项土地利用活动，均应遵守本规划，本行政区域内有关 土地利用的专项规划和行业用地规划均应符合本规划。
1
碾庄镇土地利用总体规划（2006-2020 年）
规划文本
调整土地利用结构和布局，确定各业用地面积和配置； 3、按照土地主导用途进行土地用途分区规划，确定各区范围、