创意产业园规划设计_图文.ppt
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创意产业园规划设计
运动近来也成为白领乐衷的时 尚潮流。从普通的跑步、健身、游 泳、骑行到可以称为极限运动的滑 板、小轮车、攀岩、跑酷、轮滑、 蹦极等。现代白领对运动的热爱成 为最重大的转变。 对运动场地的安排，可以改变 都市人亚健康 身体状态。以提升 白领 生活品质。
适合行为 运动
1
概念
Beharior appropriation
1. 沃夫兹堡现代美术馆
2.威尼斯水上城市
3.迪拜棕榈岛
4.扬州瘦西湖
水+园
5.景观意向图
扬州文脉
Yangzhou history
1
概念
扬州名园有瘦西湖、 何园、个园、吴道台府、 汪氏小苑、小盘谷等。 其中瘦西湖特点最为显 著，在瘦西湖“Ｌ”形 狭长河道的顶点上，是 眺景最佳处。由历代挖 湖后的泥堆积成岭，登 高极目， 全湖景色尽收 眼底。文人雅士看中此 地，构堂叠石代有增添， 至清代成为瘦西湖最引 人处。有“ 湖上蓬莱” 之称。近人巧取瘦西湖 之“瘦”，小金山之“ 小”，点明扬州园林之 妙在于巧“借”：借得 西湖一角， 堪夸其瘦； 移来金山半点，何惜乎 小。岭上为风亭，连同 岭下的琴室、月观近处 的吹台，远景近收，近 景烘托。湖区利用桥、 岛、堤、岸的划分，使 狭 长湖面形成层次分明 、曲折多变的山水园林 景观。全景建筑都傍湖 环水 植物种类繁多，瘦 西湖利用自 然的地形， 加以人工的整理，由很 小的园子 组成一个整体 ，其中有分有合，有主 有宾，互相因借。园 ，虽范畴不大，但景色 无穷。尤其在模仿它处 ，能不落因袭，处处显 示自己的面貌。在我 国古典园林中别具一格 。所以扬州园 林的特点是：遮障和借 景。
水
淮左名都，竹西佳处，春风十 里即是扬州。扬州是中国历史文化 名城。她的名与政治无关，成就其 名是历代文人骚客的的诗词歌赋与 画作。春江花月夜，孤绝横陈，作 者竟成大家。从此，在中国文人的 心中扬州永远被浩浩春江水浸漫着。 扬州八怪，明室后裔也隐于扬州成 为画家。怪鱼老鸭，残荷枯枝，愁 苦不可言喻，唯有满纸大片的留白， 似也轻盈盈流动着扬州的水。
文化创意产业园PPT文档17页
(法语是一个字 )，只 在愚人 的字典 中找得 到。--拿 破仑。 37、不要生气要争气，不要看破要突 破，不 要嫉妒 要欣赏 ，不要 托延要 积极， 不要心 动要行 动。 38、勤奋，机会，乐观是成功的三要 素。(注 意：传 统观念 认为勤 奋和机 会是成 功的要 素，但 是经过 统计学 和成功 人士的 分析得 出，乐 观是成 功的第 三要素 。
39、没有不老的誓言，没有不变的承 诺，踏 上旅途 ，义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人， 决不会 坚韧勤 勉。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
39、没有不老的誓言，没有不变的承 诺，踏 上旅途 ，义无 反顾。 40、对时间的价值没有没有深切认识 的人， 决不会 坚韧勤 勉。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
创意产业园ppt0821
1888年爱迪生开始研究活动照片 1890年爱迪生获得活动图片专利
1891年爱迪生申请影像映出管和摄制装置专利
1895年卢米埃兄弟在巴黎歌剧院附近的大咖啡厅首映了电影，12月28日被视为电影的发明日 1903年好莱坞创立，并逐步成为电影制作的圣地 1932年世界第一个电影节—威尼斯国际电影节隆重开幕 1993年10月上海举行了第一届上海国际电影节
华莱坞电影创意产业园概念性规划设计
2009.08
无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计
HUALAIWU MOVIE CREATIVE INDUSTRY PARK
01. 02. 03. 04.
总体创意篇 总体定位篇 概念规划篇 建筑设计篇
2009.08
无锡华莱坞电影工业创意产业园概念性规划设计
无锡太湖影视城
基地简介：无锡太湖影视城包括唐城、三国城、水浒 城和太平天国城四大景区，以影视旅游特色鲜明、规 模宏大、游客众多、影视拍摄功能齐全而享誉海内外。 景区性质：影视摄影基地 地理位置：江苏无锡 用地面积：唐城占地15公顷、水浒城占地36公顷、三 国城占地35公顷 主要景区介绍：唐城位于宝界桥南侧，城内街道、酒 肆、茶馆均仿唐建造，古朴典雅。游人置身其间，可 领略到大唐盛世的风采。 三国城内建造了具有汉代风 格的“吴王宫”、“甘露寺”、“七星坛”、“烽火台”等，弥漫 着魏蜀吴三足鼎立年代的争斗气息。水浒城内建筑风 格统一而形式多样，上自皇宫相府，下至民宅草屋、 酒楼客栈、街市店铺等，充分再现宋代独特的历史背 景和浓郁的风土人情。
HUALAIWU MOVIE CREATIVE INDUSTRY PARK
01. 总体创意篇
一、序 二、国内影视基地建设现状 三、国外影视主体乐园建设概况
新型双创产业园区规划(附案例)PPT幻灯片课件
20
产业园区的规划方法和新的规划理念
按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质
规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动 设立大学科技园、留学生创业园 建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加务平台：
12
产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源
密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
新型双创产业园规划
（大众创业万众创新）
1
1
产业园区不同发展阶段的模式分析
2
产业园区发展的几个趋势
3
产业园区的规划方法和新的规划理念
4 讨论
2
问题背景
差异化 品牌化 营销化
同质化竞争如何突围？ 差异化亮点如何打造？ 品牌化园区如何策划？ 让我们共同关注，共同思考！
3
产业园区不同发展阶段解读
第一个阶段 生产要素聚集
11
产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源
密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
园区规划的宗旨是围绕建设一个产业平台或者产业服务平台为核心的，这 就要求在规划的初始，就着重分析和判定，这些平台构建的实际需求和发展 途径，例如：围绕一个产业技术构建的平台，核心能力是研发或技术交易能 力，就需要围绕这个能力去建立一个创新科技服务平台：
产业园区的规划方法和新的规划理念
按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质
规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动 设立大学科技园、留学生创业园 建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加务平台：
12
产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源
密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
新型双创产业园规划
（大众创业万众创新）
1
1
产业园区不同发展阶段的模式分析
2
产业园区发展的几个趋势
3
产业园区的规划方法和新的规划理念
4 讨论
2
问题背景
差异化 品牌化 营销化
同质化竞争如何突围？ 差异化亮点如何打造？ 品牌化园区如何策划？ 让我们共同关注，共同思考！
3
产业园区不同发展阶段解读
第一个阶段 生产要素聚集
11
产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源
密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
园区规划的宗旨是围绕建设一个产业平台或者产业服务平台为核心的，这 就要求在规划的初始，就着重分析和判定，这些平台构建的实际需求和发展 途径，例如：围绕一个产业技术构建的平台，核心能力是研发或技术交易能 力，就需要围绕这个能力去建立一个创新科技服务平台：
XX文化创意产业园区详细规划课件
策略一:大疏大密，紧凑布局 策略二:高地高密，谷地低密 策略三:绿色低碳，生态景观
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划 设计策略
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
策略一 大疏大密，紧凑布局
纽约X中X文央化创公意园产业园区详细规划
澳大利亚纪念公园
总体规划 设计策略
可识别的景观特质
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
规划定位
田园之城 创意之都
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划 设计策略
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
田园城市，创意之都； 神形兼备，四态合一。
创造了独特的XX城文化市创风意产貌业，园区实详现细规“划宜居宜业”。
总体规划 产业布局
影音娱乐 产业区
传媒 产业聚 集区
动漫游戏 产业区
文博艺术区
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
产业优先，形态同步
以产业发展为先导，推进新 城“宜居宜业”的均衡发展, 加强资源统筹配置和高端产 业项目引导。
良好的视线
良好的通风
生态景观
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
策略二 高地高密，谷地低密
高地高密
台地上的文化名城 爱丁堡
谷地高密
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划 设计策略
策略三 绿色低碳，生态环保
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
d. 湿地文化景观区 e. 溪谷文化景观区 f. 田园文化景观区
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划 设计策略
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
策略一 大疏大密，紧凑布局
纽约X中X文央化创公意园产业园区详细规划
澳大利亚纪念公园
总体规划 设计策略
可识别的景观特质
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
规划定位
田园之城 创意之都
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划 设计策略
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
田园城市，创意之都； 神形兼备，四态合一。
创造了独特的XX城文化市创风意产貌业，园区实详现细规“划宜居宜业”。
总体规划 产业布局
影音娱乐 产业区
传媒 产业聚 集区
动漫游戏 产业区
文博艺术区
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
产业优先，形态同步
以产业发展为先导，推进新 城“宜居宜业”的均衡发展, 加强资源统筹配置和高端产 业项目引导。
良好的视线
良好的通风
生态景观
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
策略二 高地高密，谷地低密
高地高密
台地上的文化名城 爱丁堡
谷地高密
XX文化创意产业园区详细规划
总体规划 设计策略
策略三 绿色低碳，生态环保
CREATIVE NEW TOWN . CHENGDU . 2010
d. 湿地文化景观区 e. 溪谷文化景观区 f. 田园文化景观区
文化创意产业园区案例PPT课件
数码港第4座 2004年年底 办公（7.000m2）
物业开发次序
20022003年 2月，第 I、II期 办公物 业启用
2004年 年初， 商场、 酒店、 第III期 办公物 业启用
2021/3/25
2004年 年底， 第IV期 办公物 业启用
2004~2 007年， 第I-V期 住宅启
用
办公楼
办公物业→商场、酒店→住宅
发展政府规划的重点产 业：昆士兰科技大学创 意产业学院最先发展的
在产业内具有影响 力的研究中心入驻： 国家研究理事会创 意产业研究中心、 创意产业与创新研 究院建立，由QUT 牵头，联合其他大 学组成
是健康及生物医学创新
研究所，为“智慧之州”
规划的重点发展领域，
不仅从事研究教学，而
且是该区居民的健康中
不同颜色！不同造型！不同朝向！不同材质！不同……
2021/3/25
➢ 在传统的玻璃幕墙外，融入了别致的 细节线型元素，与造型呼应的同时， 也让整个玻璃幕墙外立面都生动起来。
13
香港数码港
数码港腾出了大量土地来营造高规格共享空 间，为科技工作者创造了良好的环境
➢ 写字楼前阔绰的广场，绿树 成荫，提供给科技工作者充 分的休憩放松空间
住宅
住宅
住宅部分 2004年2007年
商场
数码第1座
数码港第2座
2002年11月
2002年4月
办公 （15.500m2）
数码港艾办美公酒（店18.03个房间）
商场
2004年年初
零售 （27.000m2）
数码港第3座
2002年8月至2004年年 初
办公（53.600m2）
➢ 草坪、水景小品，甚至连 金发碧眼的洋娃娃也在这 玩得不亦乐乎
文化创意产业规划效果图示意
玖珑文化创意谷项目概念性 规划平面业态落位讨论
2014-5-20
长沙晚报报业集团：麓谷文化产业园
麓谷文化产业园净用地100亩，总投资12亿元，总建筑面积20万平方米，主要用于建设新闻 出版中心、新媒体创意中心、报纸及商务印刷中心积约109亩，计划总投资10亿元，总建筑面积24万平方米.，项目融文化金融、文化 旅 游、文化电商、培训教育、信息发布、会展交易、休闲娱乐等功能于一体，创建法律、财务、 建筑设计、艺术、旅游、新媒体等服务机构集聚的SOHO空间。特色商业街道，配备有音乐 广场、小剧场、书吧、院线等文化娱乐设施。同时，打造极具特色的艺术酒店。 十类企业将享受前三年所得税全免，后两年所得税免一半的优惠扶持”。
城阳：青岛国家广告产业园
园区总建筑面积约为53万平米，总容积率约1.66，总投资达48亿元。预计可吸纳高端人才1万 人，年实现税收1亿元。 根据规划，该项目与万科联手打造着力建设集影视广告制作、数字媒体广告、动画游戏广告、 文化娱乐广告、广告培训实践等于一体的国家一流的广告产业示范园区。
南京：国家广告产业园
长沙：（国家）广告产业园
2012年4月，长沙广告产业园被授予全国首批“国家广告产业园区”，成为中南五省（湘鄂 皖赣黔）唯一同类园区。项目总投资35亿元，总占地面积450亩，目前已启动110亩工程建设， 建筑面积20万平米； 预计到2015年，入园的广告经营单位将达800家以上，其中规模以上广告企业50家，可吸纳 广告产业就业人员4万人，预计实现园区广告创意产业总产值120亿元。
湖北：“汉阳造”国家级广告产业园
从西到东分别是核心产业片、时尚住宅片、商务金融片、商业酒店片和龟山生态片…… 汉阳造广告产业园以文化艺术、创意产业为主，时尚休闲为辅，聚集了设计研发、原创艺术、 文化传媒、动漫影视、数字科技等文化创意类企业。 园区以现代装饰设计企业的创意研发为基础，链接三维动画、建筑模型、景观设计、工程咨 询与造价、营销等企业，打造完整产业链条 到2015年，预计园区广告经营单位将达到300户，广告业年度经营额达100亿元
2014-5-20
长沙晚报报业集团：麓谷文化产业园
麓谷文化产业园净用地100亩，总投资12亿元，总建筑面积20万平方米，主要用于建设新闻 出版中心、新媒体创意中心、报纸及商务印刷中心积约109亩，计划总投资10亿元，总建筑面积24万平方米.，项目融文化金融、文化 旅 游、文化电商、培训教育、信息发布、会展交易、休闲娱乐等功能于一体，创建法律、财务、 建筑设计、艺术、旅游、新媒体等服务机构集聚的SOHO空间。特色商业街道，配备有音乐 广场、小剧场、书吧、院线等文化娱乐设施。同时，打造极具特色的艺术酒店。 十类企业将享受前三年所得税全免，后两年所得税免一半的优惠扶持”。
城阳：青岛国家广告产业园
园区总建筑面积约为53万平米，总容积率约1.66，总投资达48亿元。预计可吸纳高端人才1万 人，年实现税收1亿元。 根据规划，该项目与万科联手打造着力建设集影视广告制作、数字媒体广告、动画游戏广告、 文化娱乐广告、广告培训实践等于一体的国家一流的广告产业示范园区。
南京：国家广告产业园
长沙：（国家）广告产业园
2012年4月，长沙广告产业园被授予全国首批“国家广告产业园区”，成为中南五省（湘鄂 皖赣黔）唯一同类园区。项目总投资35亿元，总占地面积450亩，目前已启动110亩工程建设， 建筑面积20万平米； 预计到2015年，入园的广告经营单位将达800家以上，其中规模以上广告企业50家，可吸纳 广告产业就业人员4万人，预计实现园区广告创意产业总产值120亿元。
湖北：“汉阳造”国家级广告产业园
从西到东分别是核心产业片、时尚住宅片、商务金融片、商业酒店片和龟山生态片…… 汉阳造广告产业园以文化艺术、创意产业为主，时尚休闲为辅，聚集了设计研发、原创艺术、 文化传媒、动漫影视、数字科技等文化创意类企业。 园区以现代装饰设计企业的创意研发为基础，链接三维动画、建筑模型、景观设计、工程咨 询与造价、营销等企业，打造完整产业链条 到2015年，预计园区广告经营单位将达到300户，广告业年度经营额达100亿元
文化创意产业规划效果图示意22页PPT
Leabharlann 45、自己的饭量自己知道。——苏联
文化创意产业规划效果图示意
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
文化创意产业规划效果图示意
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
新型双创产业园区规划附案例PPT课件
产业园区的新的规划理念
一、新的产业园区规划，首先要倡导以核心资源聚集为主要目标， 空间规划是围绕核心资源的服务需求而进行的；
示例：高新园区的产业构建模式
产业园区的新的规划理念
例如：一个高新园区的成长，更多的会依赖人力资源、技术转移能力、信息及咨 询服务能力以及展示交易服务能力，在这个核心要素的驱动下，使一个产业的研发、 设计、中试、制造得到一定的核心优势基础，通过这个平台功能对外部资源、包括科 研机构、产业资本、院校及制造运营企业的吸引，以达到一个循环成长的有机过程。 （参见第二个阶段 产业主导特征
产业园区不同发展阶段解读
第三个阶段 创新突破阶段
产业园区不同发展阶段解读
第四个阶段 现代科技都市
产业园区发展的几个趋势
趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变 从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企 业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展路径演变，高 新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。 从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能逐步 从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外通行的做法） 。
产业园区的规划方法
一个重要的观点：打造一个“吸引力中心”和宜居宜业的空间环境同样是产 业园区发展的重要基础。
产业园区的规划方法
第三、不仅仅需要考虑园区自身的利益，也更多的需要考虑园 区内企业的成长性和二次成长培育。
园区的服务是园区发展的核心关键，但是，大部分园区仍然更加重视仅仅是 “招商引资”的初始过程，在园区内部企业的发展服务方面做的很不到位，也是园区 发展、甚至在规划过程中也需要更多关注的问题。我们根据企业的成长需要，提供这 样一个服务平台和功能是必要的，按照不同发展阶段的企业提供不同的关键服务：
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