2106产业园整体规划
国家现代农业示范园总体规划
国家现代农业示范园总体规划湖南天宇国家国家高效农业生态园总体规划湖南大学林学院湖南林景观工程有限公司2021年01月河南神农高效农业生态园总体规划目录前言 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................ 1 第一章项目概况 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .. 2 1.1 自然条件分析 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 2 1.1.1区位优势 ........................................................................... ....................................................................................... 2 1.1.2气象 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................. 2 1.1.2地形 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................. 3 1.1.3土壤 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ................. 3 1.1.4水文地质 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 3 1.2 社会条件分析 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 4 1.2.1行政区划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 4 1.2.2土地资源 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 4 1.2.3基础设施 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 4 第二章规划依据 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .. 5 第三章规划设计理念及原则 .......................................................................................................................................... 6 3.1 规划设计理念 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .... 6 3.1.1因地制宜，体现特色的理念 ........................................................................... .............................................................................. ...................................................... 6 3.1.2 “生产―加工―销售”一条龙的经营理念 ........................................................................... .............................................................................. ............................. 6 3.1.3推行“农游”相结合的理念 ........................................................................... .............................................................................. (6)- 1 -河南神农高效农业生态园总体规划3.2 规划设计原则 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .... 6 3.2.1因地制宜，综合规划设计 ........................................................................... .............................................................................. .......................................................... 6 3.2.2 培植精品，营造主题形象 ........................................................................... .............................................................................. ......................................................... 7 3.2.3 科技主导，生产与示范结合 ................................................................................................................................ 7 3.2.4 效益兼顾，实现可持续发展 ........................................................................... .............................................................................. ..................................................... 7 3.2.5 农业为本，打造特色旅游 ........................................................................... .............................................................................. ......................................................... 7 第四章规划目标和功能定位 ........................................................................... .............................................................................. ........................................................... 8 4.1 规划目标 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............. 8 4.2 功能定位 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............. 8 第五章项目SWOT分析 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................. 9 5.1 优势 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..................... 9 5.2 劣势 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..................... 9 5.3 机遇 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..................... 9 5.4 威胁 ........................................................................... ................................................................................................... 9 第六章规划思路 ........................................................................... .............................................................................. ..............................................................................10 6.1总体构思 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............ 10 6.2 产业选择与项目设置 ........................................................................... .............................................................................. ..................................................................... 10 6.2.1现代农业产品 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................10 6.2.2 现代农业设施 ........................................................................... .............................................................................. ............................................................................ 10 第七章总体布局及分区 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................. 12 7.1 优质蔬菜种植区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................12 7.1.1温室蔬菜种植区............................................................................ .............................................................................. ........................................................................ 12 - 2 -河南神农高效农业生态园总体规划7.1.2塑料大棚蔬菜种植区 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................ 12 7.1.2露地绿色有机蔬菜种植区 ........................................................................... .............................................................................. ........................................................ 12 7.1.3蔬菜种植规划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................12 7.2 优质果木种植区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................17 7.2.1规划原则 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ....... 17 7.2.2果树栽培核心技术 ........................................................................... .............................................................................. .................................................................... 17 7.2.3温室果树种植区............................................................................ .............................................................................. (18)7.2.4露地果树种植区............................................................................ .............................................................................. (18)7.2.5种植规划如下：.......................................................................... .............................................................................. .. (18)7.3 优质花卉种植区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................21 7.3.1 温室花卉种植区............................................................................ .............................................................................. .. (21)7.3.2 塑料大棚花卉种植区 ........................................................................... .............................................................................. ............................................................... 21 7.3.3 鲜切花品种的选择 ........................................................................... .............................................................................. ................................................................... 21 7.4 办公服务区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ....... 26 7.5 农产品物流贸易区 ........................................................................... .............................................................................. . (26)7.6 休闲农业观光度假区 ........................................................................... .............................................................................. ..................................................................... 26 7.6.1现代化智能生态温室餐厅 ........................................................................... .............................................................................. ........................................................ 26 7.6.2水上活动景区 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................27 7.6.3瓜果采摘园 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ... 27 7.6.4农家乐 ........................................................................... .............................................................................. ......................................................................................... 27 第八章基础设施规划 ........................................................................... .............................................................................. ...................................................................... 28 8.1 出入口规划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ....... 28 - 3 -河南神农高效农业生态园总体规划8.2 道路系统规划 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ... 28 8.3 给水排水系统规划 ........................................................................... .............................................................................. . (28)8.4 停车场 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ............... 28 第九章主要建筑分析 ........................................................................... .............................................................................. ...................................................................... 29 9.1 设施建筑 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ........... 29 9.2 商业建筑 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ........... 29 第十章植被规.............................................................................. ..............................................................................30 10.1 园林风景植物景观 ........................................................................... .............................................................................. .. (30)10.2 道路景观植物设计 ........................................................................... .............................................................................. .. (30)10.2 滨河植物景观设计 ........................................................................... .............................................................................. .. (30)10.3 园内绿地植物景观设计 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................. 30 第十一章项目投资与效益估算 ........................................................................... .............................................................................. ....................................................... 31 11.1 投资估算 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ......... 31 11.1.1估算依据 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 31 11.1.2估算原则 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 31 11.1.3项目投资估算 ........................................................................... .............................................................................. (31)11.1.5投资计划安.............................................................................. (32)11.1.6投资渠道 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. ..... 34 11.2项目收益估算 ........................................................................... .............................................................................. .............................................................................. .. 34 11.2.1园区经营收入 ........................................................................... .............................................................................. (34)11.2.2项目总成本 ........................................................................... .............................................................................. ...............................................................................34 11.2.3效益指标计算 ........................................................................... .............................................................................. (34)- 4 -感谢您的阅读，祝您生活愉快。
安徽(淮南)现代煤化工产业园 D-02、D-05街区控制性详细规划调整论
项目名称：安徽（淮南）现代煤化工产业园 D-02、D-05街区控制性详细规划调整论证报告编制单位：安徽省城乡规划设计研究院证书等级：甲级证书编号： [建]城规编（141124）主管院长：胡厚国院长正高级工程师注册规划师主管所长：杨西宁所长高级工程师注册规划师项目负责人：徐路工程师项目组成员：肖璐工程师刘金燕工程师协编单位：安徽（淮南）现代煤化工产业园管委会目录前言 (1)第一章项目概况 (2)1.1项目背景 (2)1.2控规调整范围 (3)1.3拟调整街区现状概况 (4)1.4周边环境分析 (4)第二章原规划设计条件 (5)2.1煤化工产业园控制性详细规划简述 (5)2.2 原控规对本次调整街区控制的要求 (6)第三章控规调整的必要性分析 (9)3.1与《安徽淮南新型煤化工基地总体规划》相符合 (9)3.2合理配置商住用地的需要 (9)3.3节约集约利用土地的需要......................................................................... 错误！未定义书签。
第四章控规调整可行性分析. (10)4.1街区用地性质调整与周边用地性质兼容 (10)4.2符合国家《工业项目建设用地控制指标（试行）》有关要求 (10)4.3商住及其他配套设施用地布局能够得到有效保障和落实 (10)4.4规划调整增加的城市支路合理可行 (10)4.5控规调整对于公用设施的影响 (11)4.6街区调整对于周边环境的影响 (12)第五章控规调整方案 (13)5.1 D-02街区 (13)5.2 D-05街区 (13)第六章结论 (14)前言淮南市位于长江三角洲腹地，安徽省中北部，淮河之滨，1950年依矿建市，素有“中州咽喉，江南屏障”之称，是沿淮城市群的重要节点，是合肥经济圈成员之一。
淮南是中国能源之都、华东工业粮仓、安徽省重要的工业城市、国务院1984年13个较大城市之一、安徽省2个拥有地方立法权的城市之一。
镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修建性详细规划方案期
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案
农特产品批发市场鸟瞰
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案
农特产品批发市场
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案
风格意向图片
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案
风格意向图片
传说张三丰在镇远练了三年的太 极——太极之源
节点 太极 空间结构 一生二，二 生三，三生万物
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案 正面鸟瞰
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案 鸟瞰
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案 长途客车站鸟瞰
农特产品批发市场： 用地面积：16832㎡ 接地层建筑面积：8373㎡ 总建筑面积：34068㎡ 容积率：2.024㎡
长途客车商业配套（汽车站面积未计入）
接地层建筑面积：7176㎡ 总建筑面积：11756㎡
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案
文化轴
镇远起源
镇远发展 镇远未来 镇远宗教
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镇远历史：古建筑分布图，可以截取一些有名的建筑，作为节点，牌楼 的选取，丰富的建筑类型，可以打造优美节点。
楼阁 殿堂 亭子 连廊 山门
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案 第一部分：设计前期 第一部分：设计阶段
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镇远县芽溪新城汽车物流商贸产业园修 建性详细规划方案
经济技术指标：
以水为概念，打造流
成都66个产业功能区产业特色及建设情况V
重点产业园布局66个重点产业园〔集聚区〕(产业园区开展规划及特色及建立情况)目录重点产业园布局66个重点产业园〔集聚区〕错误!未定义书签。
1.概要22区域32.1主要产业园〔聚区〕：东进区域32.1.1天府国际空港新城〔高新区东区〕42.1.2龙泉山“梦里桃乡〞水蜜桃产业园〔龙泉驿区〕72.1.3简州新城现代装备产业园〔简阳市〕82.1.4简阳空天产业园〔简阳市〕92.1.5简阳西部电子商务集聚开展区〔简阳市〕112.1.6淮州新城智能制造产业园〔金堂县〕122.1.7通用航空效劳业集聚区〔金堂县〕132.1.8天府水城文旅康养集聚区〔金堂县〕142.2主要产业园〔聚区〕：南拓区域152.2.1鹿溪智谷科技创新和高技术产业效劳功能区〔天府新区〕152.2.2天府中心总部经济功能区〔天府新区〕182.2.3天府中心国际会展功能区〔天府新区〕202.2.4天府新区南区产业园〔新津县〕222.2.5新津梨花溪文化旅游区〔新津县〕232.2.6农业博览园〔新津县〕242.2.7天府新区邛崃产业园〔邛崃市〕262.3主要产业园〔聚区〕：西控区域272.3.1郫都中国川菜产业园〔郫都区〕282.3.2智能制造产业园〔崇州市〕282.3.3崇州康养旅游效劳业集聚区〔崇州市〕292.3.4崇州优质粮油产业园〔崇州市〕302.3.5邛崃绿色食品产业园〔邛崃市〕302.3.6邛崃现代农业种业产业园〔邛崃市〕312.3.7都江堰经济开发区〔都江堰市〕322.3.8滨江新区文化娱乐集聚区〔都江堰市〕322.3.9大青城休闲旅游产业园区〔都江堰市〕332.3.10大邑智能装备产业园〔大邑县〕342.3.11大邑电子信息产业园〔大邑县〕352.3.12安仁文创文博集聚区〔大邑县〕352.3.13中德〔蒲江〕中小企业合作区〔蒲江县〕372.3.14〔中德〕职教创新集聚区〔蒲江县〕372.3.15蒲江特色水果现代农业产业园〔蒲江县〕382.3.16航空动力产业园〔州市〕402.3.17绿色化工产业园〔州市〕422.3.18州龙门山山地旅游集聚区〔州市〕422.4主要产业园〔聚区〕：北改区域432.4.1先进材料产业园〔青白江区〕432.4.2国际铁路港临港效劳业集聚区〔青白江区〕442.5主要产业园〔聚区〕：中优区域452.5.1中央商业商务集聚区〔锦江区〕452.5.2红星路文化创意集聚区〔锦江区〕462.5.3东大街金融效劳集聚区〔锦江区〕462.5.4中心金融商务效劳集聚区〔青羊区〕472.5.5青羊总部经济集聚区〔青羊区〕472.5.6少城国际文创硅谷集聚区〔青羊区〕482.5.7北部新城商贸商务集聚区〔金牛区〕482.5.8人北商业商务集聚区〔金牛区〕492.5.9环交大智慧商务集聚区〔金牛区〕502.5.10武侯新城电子商务集聚区〔武侯区〕512.5.11人民南路文创金融集聚区〔武侯区〕522.5.12红牌楼现代商务商贸集聚区〔武侯区〕522.5.13东客站枢纽经济集聚区〔成华区〕532.5.14东郊文化创意集聚区〔成华区〕532.5.15龙潭新经济产业集聚区〔成华区〕542.5.16高新区南部园区〔高新区南区〕552.5.17天府国际生物城〔高新区南区〕562.5.18金融总部商务区〔高新区南区〕562.5.19经济技术开发区〔龙泉驿区〕572.5.20汽车贸易博览集聚区〔龙泉驿区〕582.5.21天府新区双流空港高技术产业园〔双流区〕582.5.22双流军民融合产业园〔双流区〕592.5.23双流航空效劳业集聚区〔双流区〕602.5.24高新区西部园区〔高新区西区〕602.5.25医学城〔温江区〕612.5.26安康效劳业集聚区〔温江区〕622.5.27都市现代农业高新技术产业园〔温江区〕622.5.28郫都智慧科技园〔郫都区〕632.5.29创新创业集聚区〔郫都区〕642.5.30新都高新技术产业园〔新都区〕642.5.31新都国际公路物流港集聚区〔新都区〕651.概要重点产业园〔集聚区〕分为国家级新区及开发区和产业新城两局部，66个产业园涵盖了先进制造业、现代效劳业和融合产业、都市现代农业，覆盖了22个区〔市〕县。
2106产业园整体规划
品研发基地。
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本案产业发展优势|区位优势
本案具备的区位优势，将对高科技产业企业产生一定的吸引力。
本案位于天津市“十一五”重点工程， 河西区重点发展的五大功能区之一的陈 塘都市型工业园的重要位置，距城市中 心区约7.8公里，距外环线约4公里，距 天津滨海机场、空港物流区约12公里， 距友谊路金融服务区4.6公里，距天南大 高教区约8公里 。
产业园拥有的丰富科研人力资源，将为产业园区的发展提供核心动力。
项目地缘性学校 天津科技大学 天津财经大学 天津职业技术师范学院 天津经贸职业技术学校 …… 天津大学、南开大学等天 津市其他科研院校
+ 开发公司关联高校
上海同济大学
本案紧邻天津科教区，依托天津 市优势的制造业科研资源：各类 科研院所64个，中高级科技人 员3万多人，有著名南开大学、 天津大学、天津科技大学等16 所大学在校生20万人，研究生2 万多人；同时结合与上海同济大 学的研发人力资源，项目将和滨 海新区、华苑产业园区以及北辰 高科技园区形成产业互补的战略 格局。
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Contents
产业园项目概况 本案产业发展优势
本案项目定位
本案项目规划
开发思路及招商策略和管理
园区经济效益与社会效益
开发企业概况
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本案项目规划 |功能分区
本产业园主要分为两个功能区：
企业研发和总部办公区 是高科技产业研发机构 聚集区，致力于打造企 业科技高地，服务于周 边生产加工区，以提升 区域产业层次，吸引高 端人才，实现高额利润。
倡导田园工作生活模式 + 环境功能复合的研发园区 + 塑造“硅谷文化”和“硅谷精神”
将园林式的空间布局营造植入产 业园的体系中，给工作者建构了 一个最为适宜发挥他们创造力、 想像力的空间，让他们能够在自 然中工作，回归生活、工作、娱 乐与自然为一体的田园模式。
六大产业基地规划策划方案
六大产业基地规划策划方案早上起来，泡了一杯咖啡，坐在窗边，看着窗外朦胧的晨光，我开始构思这个六大产业基地规划策划方案。
这个方案对我来说，就像是拼凑一幅复杂的拼图，每一个小块都需要精心打磨，才能组成一幅完美的画卷。
一、产业定位我们要明确产业基地的定位。
这六大产业基地，涵盖了新能源、新材料、生物医药、智能制造、信息技术和现代服务业。
每个基地都有其独特的特点和发展潜力。
新能源基地将以绿色、环保、可持续发展为核心，新材料基地则注重创新和突破，生物医药基地聚焦生命科学和健康产业，智能制造基地追求智能化、网络化、自动化，信息技术基地主打数字化、信息化、智能化，现代服务业基地则以提升服务质量和效率为目标。
二、空间布局我们来谈谈空间布局。
产业基地要实现高效运作，空间布局至关重要。
我们可以将基地分为核心区、拓展区和配套区。
核心区主要用于产业研发、孵化、展示和交易平台，拓展区则提供产业配套服务和辅助设施，配套区则包括生活、休闲、娱乐等配套设施。
这样既能保证产业基地的运营效率，又能满足员工的生活需求。
三、产业链建设产业链建设是产业基地的核心竞争力。
我们要从源头把控，打造完整的产业链。
新能源基地要实现从原材料供应到产品研发、生产、销售的全产业链布局；新材料基地要打造从基础研究到应用研发、产业化的全产业链；生物医药基地要形成从药物研发、临床试验到生产、销售的完整产业链；智能制造基地要实现从关键零部件生产到整机制造、智能应用的产业链；信息技术基地要构建从硬件制造到软件研发、服务的产业链；现代服务业基地则要打造从服务研发、推广到运营的全产业链。
四、政策支持政策支持是产业基地发展的重要保障。
我们要积极争取政府政策支持，包括税收优惠、资金扶持、土地供应等。
同时，还要加强政策宣传，让企业充分了解政策，享受政策红利。
五、人才引进与培养人才是产业基地发展的关键。
我们要制定人才引进与培养计划，吸引国内外优秀人才。
一方面，加强与高校、科研院所的合作，搭建产学研一体化平台，培养专业人才；另一方面，设立人才奖励基金，吸引高层次人才。
小壕兔新能源产业园总体规划环评报告书简本
电、光热发电、光伏发电、管理服务区以及装备制造基地。
风电场规划场址位于小濠兔乡的西侧，在大濠兔村、小濠兔村、掌高兔村和东奔
滩村一带，距离小濠兔乡政府所在地约 5km。风电场总装机规模 100MW，总面积为 35km2，
海拔高度 1200～1300m，局部地形起伏较大。
小壕兔乡南部规划为生物质和太阳能光热互补发电项目，此区域阳光充足，同时
积计算和征地。其中，非封闭管理的风电场中的风电机组用地，按照基础实际占用面
积征地；风电场其它永久设施用地按照实际占地面积征地；建设施工期临时用地依法
按规定办理。”因此风力发电场的实际征地面积为 203868m2，除此外不改变现有的土地
利用类型。太阳能发电项目的占地以不影响区域内的村庄分布、天然气气井和输气管
小壕兔新能源产业园区位于陕西省北部，属于黄土高原，风力资源丰富，适合建 设风力发电项目。太阳光照条件较好，具备建设太阳能光热和光伏发电项目。另外， 规划区域现场为高原荒漠，沙柳覆盖率超过 50%，沙柳资源丰富，可以作为生物质发电 的重要资源。榆林市在产业园区附近规划了几座大型变电站，电压等级为 750KV、500 KV 等，为电力输出提供了保障，因此小壕兔新能源产业园具备建设条件。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《关于进一步做好规划环境影响评价 工作的通知》等有关规定，2012 年 2 月 18 日，榆林市榆阳区发展改革局委托西安地质 矿产研究所承担“榆林小壕兔新能源产业园总体规划”的环境影响评价工作，编制规 划环境影响报告书。
接受委托后，我所组织有关专业评价人员对园区所在地现场进行了全面的环境现 状调查与监测，收集了与规划有关的技术资料，广泛开展了公众参与调查等工作。通 过对各阶段规划方案的分析、研究，按照《规划环境影响评价技术导则》等相关评价 技术导则和技术规范，编制完成了《榆林小壕兔新能源产业园总体规划环境影响报告 书》。
云龙镇产业园规划设计方案
云龙镇产业园规划设计方案一、背景介绍云龙镇位于我国某省的西部地区，自然资源丰富，人口稠密，民风淳朴。
镇上农业发达，但缺乏多样化的产业支撑，农民就业困难。
为了促进云龙镇的经济发展和农民增收，特制定云龙镇产业园规划设计方案。
二、总体规划目标1. 建设全面发展的产业结构，提高云龙镇的经济竞争力；2. 创造高质量就业机会，帮助农民增收；3. 提升云龙镇的产业形象，吸引外来投资。
三、规划范围和布局产业园的规划范围为云龙镇的中心区域，总面积约1000亩。
按照空间功能布局，分为产业区、商业区、公共服务区和绿化休闲区四大区域。
1. 产业区产业区是云龙镇产业园的核心区域，主要规划为工业园区和农业园区。
工业园区主要引进高新技术企业和传统实体产业，提供良好的就业机会。
农业园区主要推广现代农业技术，培育农业龙头企业。
2. 商业区商业区是云龙镇产业园的支持区域，主要规划为商业街和物流园。
商业街提供各类商业服务设施，满足居民和企业的生活和经营需求。
物流园提供高效便捷的物流配送服务，提升产业链条的效益。
3. 公共服务区公共服务区是云龙镇产业园的公共服务设施区域，主要规划为教育设施、医疗保健设施和社区服务设施等。
通过提供高质量的公共服务，提升居民的生活品质和产业园的吸引力。
4. 绿化休闲区绿化休闲区是云龙镇产业园的环境美化区域，主要规划为公园、休闲广场和运动场等。
通过增加绿地面积和提供休闲娱乐设施，改善产业园的生态环境，提升居民的居住体验。
四、具体措施和步骤1. 资金筹措制定资金筹措计划，通过政府投入、吸引社会资本等方式筹集建设资金。
2. 引进优质企业积极开展项目引进工作，邀请国内外优质企业到云龙镇产业园投资兴业，提供丰厚的政策支持和优惠条件。
3. 建设基础设施加大基础设施建设力度，包括道路、管网、电力等，为产业园的正常运转提供保障。
4. 优化营商环境建立健全的营商环境，简化审批流程，提升服务效能，吸引更多企业入驻。
5. 加强人才培养通过建立培训机构和引进优质教育资源，加强人才培养和技能提升，提供更多优质人才供应。
安徽省精细化工产业基地总体规划方案书
安徽省精细化工产业基地总体规划（2006～2020）说明书安徽省化工设计院二〇〇六年十月目录1 总论 (1)1.1 概述 (1)1.2 化工产业基地建设的背景及意义 (2)1.3 化工产业基地指导思想、原则、发展目标 (4)2 精细化工产业基地产业发展思路 (7)2.1 国内外化学工业发展趋势及动态 (7)2.2 国内外精细化工发展趋势及动态 (17)2.3 国内外化工园发展动态及启示 (20)2.4 精细化工产业基地产业规划的指导思想 (26)2.5 精细化工产业基地产业规划原则 (26)2.6 精细化工产业基地产业发展定位及发展思路 (27)2.7 产品链构成 (27)2.8 重点发展的品种 (42)2.9配套建设项目 (69)2.10近期规划产业及项目选择 (71)3 化工产业基地建设条件、园址评价 (73)3.1 和县现状 (73)3.2 和县规划 (73)3.3 化工产业基地选址概况及依据 (75)3.4自然条件 (77)3.5交通条件 (79)3.6公用工程及配套设施条件 (79)3.7环境现状 (80)3.8园址评价 (80)4 总体布局规划 (83)4.1规划依据 (83)4.2土地利用规划 (83)4.3土地功能分类定位 (84)4.4总体布局规划 (84)4.6绿化规划 (92)5 交通运输规划 (94)5.1交通规划目标 (94)5.2道路交通规划原则 (94)5.3产业基地周边交通现状 (94)5.4产业基地对外交通运输规划 (94)5.5产业基地内道路交通规划 (95)6 产业基地物流规划 (96)6.1物流中心目标定位及功能 (96)6.2物流中心发展战略 (98)6.3物流中心规模及设置 (100)6.4物流中心发展建议 (101)7基础设施规划 (102)7.1基础设施一体化 (102)7.2供排水工程规划 (102)7.3供电工程规划 (106)7.4通信工程规划 (108)7.5供热工程规划 (109)7.6工业气体规划 (110)7.7工业管廊规划 (110)7.8维修规划 (111)8 生活服务设施规划 (112)9环境保护规划 (113)9.1环境影响分析、预测和评估 (113)9.2 环境保护目标 (114)9.3 环境保护规划依据 (114)9.4规划目标 (115)9.5规划的基本原则 (115)9.6环境保护措施 (116)9.7环境监测与管理 (118)9.8环境卫生规划 (118)9.9节约用水 (119)10安全防灾规划 (120)10.1消防规划 (120)10.2安全规划 (121)10.3防洪规划 (124)10.4抗震规划 (125)10.5人防工程规划 (125)11近期建设规划 (126)11.1近期建设规划年限 (126)11.2近期建设规模 (126)11.3近期建设用地发展方向 (126)11.4近期重点建设内容 (126)11.5近期建设用地指标平衡表 (129)11.6近期建设项目投资估算 (130)12规划实施 (133)12.1投入产出分析 (133)12.2组织机构 (133)12.3服务政策 (136)附件：巢湖市发展和改革委员会文件《关于和县乌江工业园华星化工区（暂定名）产业发展规划的复函》（发改工业[2005]74号）1 总论1.1 概述1.1.1规划目的为了适应安徽省和县大力发展化学工业、招商引资、环境治理的需要；为了加快华星化工区的建设，构建与长三角化学工业对接的平台，提升安徽省和县化工产业的层次，实现和县化学工业的跨越式发展；为了合理安排化工产业基地的各类建设用地，为化工产业基地的规划管理提供技术性法规依据，编制《安徽省精细化工产业基地总体规划》（2006-2020年）。
三门峡高阳山大健康产业园总体规划文本主要内容
《三门峡高阳山大健康产业园总体规划》文本主要内容一、规划范围本次规划的范围为西北至陇海铁路，东北至上席村，东南至新G310 国道，西南至省道S313（S318 改线）以西，总面积为8.58 平方公里，涉及陕州区的4 个乡镇、7 个行政村。
二、规划期限本次规划期限为2017-2035 年。
近期为2017－2020 年，中期为2021—2030 年，远期为2031－2035 年。
三、适用范围本规划是高阳山大健康产业园内各项建设和发展方向的指导性文件，在上述范围内进行建设活动的一切单位和个人，均应按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定执行本规划。
四、规划指导思想本规划以科学发展观为指导，以市场为导向，以矿温泉资源为基础，以经济效益为中心，以大健康文化为内涵，发挥产业园区的区位、交通、市场等优势，围绕建设“华中第一养生小镇”的目标和定位，在保护的前提下进行科学、合理的开发，遵循“保护第一，科学开发，永续利用”的总体要求，着力打造康体养生度假、矿温泉休闲养生、休闲度假和理疗康复运动四大产品，推动陕州区旅游特色化、可持续发展，逐步把高阳山大健康产业园建设成为健康生态、绿色环保、文化浓郁、特色突出的国家级康体疗养度假区和中国知名康体养生目的地。
五、产业定位1、功能定位高阳山凭借优质的矿温泉资源和独特的自然生态环境，结合产业园健康旅游资源特色和未来发展趋势，将其定位为：创建集健康医疗康复、休闲度假、矿温泉休闲养生、理疗康复运动功能为一体、以医疗康复、康养为主题的温泉康养基地，打造“中原康养第一品牌”。
2、产业定位规划结合产业园内的资源优势和未来发展意向，本次将园区产业定位为：以康养为核心的健康养老产业；以矿温泉为核心的生态养生产业；以理疗康复为核心的文化运动产业；以环境打造为核心的休闲度假产业。
六、功能布局高阳山大健康产业园在空间结构布局上形成“双心、双带、五区”格局。
双心——分别为医疗康养服务核心和休闲养生服务核心。
国家农业科技园区总体规划
国家农业科技园区总体规划园区名称：厦门市同安区农业科技园区申报单位：厦门市同安区人民政府2010年 5 月28 日目录一、总体规划提要（一）总体方向（二）功能区域（三）主要功能二、园区概况（一）地理位置（二）自然条件（三）基础建设（四）农业经济条件（五）科技金融支撑条件（六）园区建设现状三、园区建设的必要性（一）促进农业生产规模化及产业化，提高农民收入（二）促进园区企业向农副产品深加工跨越式发展（三）促进同安现代农业转型升级的现实需要（四）促进闽台合作，推进现代农业发展的有效模式四、园区建设的指导思想与总体目标（一）指导思想（二）总体目标（三）具体目标：五、园区的布局、功能与发展重点（一）轻工食品工业园（二）果林种植示范区（三）无公害茶叶生产示范区（四）无公害蔬菜生产示范区（五）生态养殖畜牧业生产示范区（六）对台农业示范区（七）休闲农业示范区（八）海峡现代农业发展研究院六、园区组织管理与运行机制（一）组织管理（二）运行机制七、园区投资估算、资金筹措与效益分析（一）投资估算（二）资金筹措（三）效益分析八、园区配套政策与保障措施（一）政策保障（二）资金保障（三）管理保障（四）农业科技创新保障（五）人才保障九、建设进度与安排十、附件一、总体规划提要（一）总体方向同安国家农业科技园区以“科技兴园、产业强园、生态立园”为中心，以农业先进技术的组装集成和成果转化为支撑，通过农业龙头企业及食品加工企业集聚发展，带动种、养殖农户生产的集约化生产，并通过强化园区体制创新和机制创新，逐步形成技、贸、工、农一体化的经营模式，为区域现代农业发展构建科技集成创新的平台，逐步实现园区的农业科技研发功能、生产功能、孵化培育功能、示范功能、休闲观光功能、生态功能，带动厦门经济特区及周边地区农业结构调整和产业升级，提高农业的运行质量和效益。
同时，对园区龙头企业延伸到省外、市外的各种原料生产基地，加强技术辐射，构建利益补偿机制，带动当地农民增收。
产业园定位策划报告
产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。
产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。
本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。
本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。
通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。
根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。
国际冷链物流产业园项目可行性实施报告
国际冷链物流产业园项目可行性实施报告目录一、项目概述 (2)1. 项目背景与缘由 (2)2. 项目目的及必要性分析 (4)3. 项目实施范围与规划 (5)二、市场分析 (6)1. 冷链物流行业现状及发展趋势 (7)2. 目标市场定位分析 (8)3. 市场需求预测与容量评估 (9)4. 国内外竞争态势对比 (11)三、项目实施方案 (12)1. 产业园总体规划方案 (13)1.1 产业园布局设计 (15)1.2 功能区域划分 (17)1.3 基础设施建设规划 (18)2. 冷链物流设施建设方案 (20)2.1 冷链物流仓库建设 (21)2.2 冷链物流设备配置 (23)2.3 冷链物流流程设计 (25)3. 运营管理与服务保障方案 (26)3.1 运营管理体系构建 (27)3.2 服务质量与安全保障措施 (29)3.3 信息化与智能化建设规划 (30)四、投资与资金筹措分析 (32)1. 项目投资估算与结构 (33)2. 资金来源与使用计划 (34)3. 投资回报预测与收益分析 (35)4. 风险分析与应对措施 (36)五、建设进度安排及工期保障措施 (38)1. 项目建设进度计划表 (40)2. 关键节点工期保障措施 (41)3. 进度监控与风险管理策略 (43)六、经济效益分析与社会效益评价 (43)1. 项目经济效益分析 (44)2. 社会效益评价与影响分析 (45)3. 项目可持续性发展分析 (47)一、项目概述随着全球经济一体化的不断深入，冷链物流行业在国际贸易中的地位日益凸显。
为了提高冷链物流产业的整体竞争力，促进区域经济发展，本项目拟建设一座国际冷链物流产业园。
本项目旨在打造一个集冷链物流、仓储、加工、配送、信息服务等功能于一体的综合性产业园区，以满足国内外市场对高品质冷链物流服务的需求。
本项目位于中国某省会城市，地理位置优越，周边拥有多个大型商业区和工业区，具有较强的消费市场基础。
产业园策划方案
产业园策划方案篇一：文化产业园项目策划书民族文化创意产业园项目建议书目录第一章总论 (2)一、项目背景....................................................................2二、项目概况....................................................................3三、项目基本运作思路............................................................4四、项目实施的必要性............................................................5第二章宏观环境分析 (5)一、发展机遇和有利条件..........................................................5二、政策环境....................................................................6三、项目区域环境概况............................................................7第三章市场分析 (8)一、国内外文化创意产业发展现状与趋势 (8)二、成都市文化创意产业发展现状与分析 (8)三、成都市文化创意产业存在的问题 (10)四、文化产业及与相邻区县之比较...........................................10五、成都市创意产业发展规划.....................................................11第四章项目SwoT分析 (11)一、优势（S）分析..............................................................11二、劣势（w）分析..............................................................12三、机会（o）分析..............................................................12四、威胁（T）分析..............................................................13第五章项目规划. (13)一、项目总体规划...............................................................13二、项目定位...................................................................13（一）本项目的宗旨.............................................................13（二）本项目价值目标定位.......................................................13三、产业园功能目标定位.........................................................13四、项目规划思路...............................................................13（一）七个一简述...............................................................14（二）二堂简述.................................................................14（三）三村简述.................................................................15（四）三聚落简述...............................................................15（五）三中心简述 (15)第六章项目运作........................................................................16第七章项目管理.........................................................................16第八章项目实施计划.....................................................................17第九章财务分析与评价. (17)一、分析的原则和依据...............................................................17二、基础数据.......................................................................17三、投资估算.......................................................................18四、投资计划与资金筹措.............................................................19五、盈利能力分析...................................................................20六、清偿能力分析...................................................................24七、资金平衡分析. (24)八、临界点分析.....................................................................25九、不确定性分析...................................................................25十、财务评价结论...................................................................26第十章风险与对策.. (26)一、政策风险...................................................................26二、土地资源风险...............................................................27三、市场风险...................................................................274、财务风险.. (27)第十一章项目综合评述 (27)第一章总论一、项目背景迈入21世纪，创意产业的迅速成长成为发达国家和地区产业发展突出趋势，它将对人们的工作和生活产生重大深远的影响。
杨村桥 韵博产业园 规划
杨村桥韵博产业园规划
杨村桥韵博产业园是一座位于中国某省某市的工业园区。
该园区的规划旨在将其打造
成一个具有国际竞争力的工业综合体，为企业提供完善的基础设施和服务。
园区总规划面积约为1,000公顷，其中700公顷用于工业用地，300公顷用于基础设施建设。
规划设计中考虑到了城市规划、交通运输、环境保护等多方面因素，使得整个
园区规划合理、科学、美观。
园区规划将分为四个功能区：工业区、服务区、商贸区和生活区。
工业区主要用于基
础设施建设，服务区主要提供企业和员工所需的商务、金融、商超等服务，商贸区主
要用于商务洽谈和展览会，生活区主要提供员工住宿、娱乐和休闲设施。
在规划的过程中，园区管理局特别注重环保建设。
规划设计中预留了大量绿地和景观，并采用了节能环保的建筑材料。
此外，园区内将建设污水处理厂、垃圾处理厂等设施，以保证园区内的环境清洁卫生。
此外，园区规划还将考虑交通运输问题。
规划设计中将修建适合大型车辆通行的道路，并且配备有足够的停车位。
同时，园区内将设置观光巴士和免费班车，方便员工出行。
杨村桥韵博产业园的规划目标是打造一个具有国际竞争力的工业综合体，为企业提供
完善的基础设施和服务。
在规划过程中，管理局将特别注重环保建设，并考虑交通运
输问题，使得整个园区规划合理、科学、美观，为企业发展提供有利条件。
(本文部分
内容搜集自网络，仅供参考)。
义马特色农副产品循环经济产业园设计方案
义马特色农副产品循环经济产业园设计方案
1. 空间规划：合理规划园区内的不同功能区域，包括原材料接收区、生产加工区、产品展示区、废物处理区等。
确保各个区域之间的便捷连通。
2. 建筑设计：建筑物应采用可持续发展的设计理念，包括使用环保材料、节能设计、采光和通风等。
同时，建筑物的布局要与整体规划相协调，确保各个区域的最佳利用。
3. 环境保护：循环经济产业园应考虑环境保护因素，包括废物处理设施、污水处理设备和噪音控制等。
确保园区的生态环境得到有效保护。
4. 资源利用：循环经济产业园应鼓励企业进行资源共享和循环利用。
例如，废物产生的副产品可以被其他企业用作原材料。
同时，可以提供共享设施和服务，如能源供应、物流系统等。
5. 绿色交通：设计方案应考虑绿色交通方式，以减少对环境的影响。
可以提供自行车道、公共交通停靠点和电动车充电设施等。
请注意，以上仅为一般的设计方案要点，具体的设计方案仍需根据您项目的实际情况和需求进行详细规划。
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医疗配套： 天津市河西区陈塘庄医院、柳林医院、第四医院、华夏医院
教育配套： 天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院、天津经贸 职业技术学校、灰堆一小、东海里小学、微山路中学、四中、42中、 北师大附中、第13中学
居住配套： 周边有梅江南、水晶城、第六田园、小海地等不同档次的居住区。
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本案产业发展优势|人才优势
4
产业园项目概况|天津发展概况
天津经济、特别是工业经济的快速发展将促进对工业地产的需求，加速天津 工业地产的发展。
滨海新区发展纳入国家战略规划，天津成为中国第三个经济增长极，被定位成北方 经济中心。
天津将全面建成现代化交通体系： 天津港是世界排名第六的深水大港；天津铁路枢纽是中国北方重要的铁路枢纽，是 全国铁路网中沟通东北和华北、华东的咽喉；天津滨海国际机场已成为华北地区仅 次于首都机场的第二大国际机场，并且是最大的货运机场之一。
由于天津新技术产业近几年的迅猛发展，形成了较强的高新技术产业聚集效应，本项目 将借助天津良好发展态势及电子信息产业等发展的雄厚基础，在产、学、研紧密结合和 产业链上下衔接明显的优势下，瞄准世界一流水平，扩大产业规模，聚集专业资源，力 争将本产业园区建成国内领先、世界知名、外向型、国际化的电子信息产业等高科技产 品研发基地。
本案
项目西侧为解放南路物流带，北部为海 河商务商贸带，东部有天津科技大学、 天津财经大学、天津职业技术师范学院 等高校，南面是规划的未来天津会展中 心。
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本案产业发展优势|交通优势 本案具备的交通优势，将极快融入天津城市以及京津一体化发展。
产业园周边的城市主要交通干线：南半环快速路黑 牛城道、解放南路、外环线等构成了本案便捷的对 外交通网络。
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Contents
产业园项目概况 本案产业发展优势
本案项目定位
本案项目规划
开发思路及招商策略和管理
园区经济效益与社会效益
开发企业概况
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本案项目定位|本产业园面临的市场情况回顾
优越的地理区位优势 便捷的对外交通优势
陈塘都市型工业园的 高科技产业定位
天津市经济、特别 是工业经济极好的
发展势头
党的“十七大”强调发展总部 经济和产业园经济
产业园拥有的丰富科研人力资源，将为产业园区的发展提供核心动力。
项目地缘性学校 天津科技大学 天津财经大学 天津职业技术师范学院 天津经贸职业技术学校 …… 天津大学、南开大学等天 津市其他科研院校
+ 开发公司关联高校
上海同济大学
本案紧邻天津科教区，依托天津 市优势的制造业科研资源：各类 科研院所64个，中高级科技人员 3万多人，有著名南开大学、天 津大学、天津科技大学等16所大 学在校生20万人，研究生2万多 人；同时结合与上海同济大学 的研发人力资源，项目将和滨 海新区、华苑产业园区以及北 辰高科技园区形成产业互补的 战略格局。
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产业园项目概况|陈塘都市型工业园定位 陈塘都市型工业园的定位明确了本案未来高科技产业发展方向。
陈塘都市型工业园是天津市“十一五”重点工程，是河西区重点发展的“耗能少、无 污染、附加值高”的经济功能区。 陈塘都市型工业园定位:建设以高新技术为主导，研发为支撑，生产加工和物流集散为 基础的，集产、学、研为一体的都市型工业园；重点发展包括创意产业、科技研发、 服务外包等在内的“双高型”产业。
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本案产业发展优势|区位优势
本案具备的区位优势，将对高科技产业企业产生一定的吸引力。
本案位于天津市“十一五”重点工程， 河西区重点发展的五大功能区之一的陈 塘都市型工业园的重要位置，距城市中 心区约7.8公里，距外环线约4公里，距 天津滨海机场、空港物流区约12公里， 距友谊路金融服务区4.6公里，距天南大 高教区约8公里 。
本பைடு நூலகம்项目定位
本案项目规划
开发思路及招商策略和管理
园区经济效益与社会效益
开发企业概况
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本案产业发展优势|天津高科技产业发展背景
本案将进一步发展天津市的优势产业，从研发源头上提升天津市电子信息产业 在内的高科技产业技术水平。
据统计年鉴显示，天津的电子信息、航天航空、光电一体化、生物技术和医药、新材料、 新能源等高新技术产业发展迅速。2005年高新技术产业完成产值2141.37亿元，比上年 增长16.4%，占规模以上工业总产值比重为31.6%，比上年提高2个百分点。其中电子信 息产品制造业成为天津市工业的第一大产业，完成产值1783.3亿元，增长19.1%，占全 市规模以上工业总产值的26.3%。
根据天津市整体规划，到2010年，天津市工业增加值将达到3700亿元，工贸总产值 将达到14000亿元以上，实现利润将达到1000亿元以上，分别比“九五”末翻一番。 优势产业产值比重达到80%，高新技术产业产值比重达到40%，天津市将真正成为区 域内的经济、金融的中心城市。
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Contents
产业园项目概况 本案产业发展优势
河西区确定“耗能少、无污染、 附加值高”的经济发展模式
完善的生活配套优势
丰富的科研人力资源 优势
本产业园的项目整体定位？
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本案项目定位|产业园整体定位
集高科技产品研发、展示、企业孵化、专业人才培训、商 务服务为一体的多功能复合型工业园区。
2016年科技产业园规划
1
Contents
产业园项目概况 本案产业发展优势
本案项目定位
本案项目规划
开发思路及招商策略和管理
园区经济效益与社会效益
开发企业概况
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产业园项目概况|项目位置 项目位于河西区陈塘都市型工业园内，东至内江道；西至洪泽路；南至小珠江 道；北至岩峰路。
项目总占地面积：16.6公顷， 规划可建设用地面积：13.84公顷 用地性质：工业用地 平均容积率：2.38 规划建筑面积：约33万平方米。
同时本案可通过城市主要交通干线融入天津的铁路、 航空、港口等现代化对外交通体系，满足高科技产 业对外交通需求。
南半环快速路黑牛城道 本案
解 放 南 路 外环线
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本案产业发展优势|生活配套优势
本案周边配套较为成熟，为入驻园区的企业带来极大的便利。
商业配套：
大沽南路商业街、人人乐超市、易初莲花超市、南楼家乐超市、登 发装饰基地、食为天、富世连锁店，鸿起顺饭庄，老字号桂发祥十 八街麻花，