建筑工程施工进度控制和方法探讨

建筑工程施工进度控制和方法探讨[摘要]工程项目的进度控制是三大控制的重要内容，建筑产品的最终形成是在施工阶段，因此，在施工阶段进行严格的进度控制就显得格外重要。加强施工进度控制是规范施工行为和

保证施工目标实现的关键，如何组织施工进度计划、如何及时发现实际进度与计划进度的差异

并及时有效地进行调整，对项目进度管理人员来说并不容易。虽然国内外对有关进度的控制问

题都有些论述，但对施工阶段进度控制并不系统、全面，而且可操作性不强。为了系统、全面

地解决施工阶段进度计划与控制问题，本文着重从适用的、可操作性强的角度全面而系统地论

述了建筑工程施工进度计划到实施、检查、改进的动态控制，提出施工进度计划与控制的作业

程序是一个不断上升的循环过程。并对建筑工程施工项目进度控制的措施进行了有益的探讨。

本文仅限于施工阶段的进度控制，因而具有鲜明的针对性、较强的可操作性和实际应用意义。

[关键词]施工进度；控制；问题；对策

建筑工程施工项目进度控制是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行计划的施工过程中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，分析产生的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。施工项目进度控制的总目标是确保施工项目既定目标工期，或者在保证施工质量和不增加施工实际成本的条件下，缩短施工工期。当然，这并不是说缩短工期越多越好。因为，盲目缩短工期，会使工程直接费用增加，进而增加投资，甚至会影响到质量和安全。而且，施工合同条件明确规定：未经业主同意因工期缩短所引起的费用增加，业主将不负担。因此，施工方必须全面考虑，同业主和监理方一起共同实施进度动态控制。本文将对如何搞好建筑工程施工进度控制进行有益的探讨。

1 建筑工程进度控制理论基础

1.1 建筑工程进度控制的相关概念

1.1.1 工期工期包括：建设工期、合同工期、关键工期。建设工期是指建设项目或单项工程从正式开工到全部建成投产或交付使用所经历的时间。建设工期是签订施工合同、组织施工、分阶段分年度安排与检查工程建设进度的依据。合同工期是指从承包商接到开工通知令的日期算起，直到完成合同规定的工程项目、单位工程或分部工程，并通过竣工检验所用的时间。关键工期指在阶段性进度计划实施中，为了实现某些关键性进度目标所用的时间之和，在网络进度计划中，关键工期即为关键线路的长度。关键工期会直接影响合同工期的实现与否。

1.1.2 进度进度通常是指工程项目实施结果的进展情况，在工程项目实施过程中要消耗时间(工期)、劳动力、材料、成本等才能完成项目的任务。当然项目实施结果应该以项目任务的完成情况，如工程的数量来表达。但由于项目对象系统（技术系统）的复杂性，常常很难选定一个恰当的，统一的指标来全面反映工程的进度。有时时间和费用与计划都

吻合，但工程实物进度（工作量）未达到目标，则后期就必须投入更多的时间和费用。进度一般分为：计划进度、当前进度、形象进度。计划进度是指工程项目按照招标文件所规定的工程内容、工期及目标等，经计划编制形成的计划进度。计划进度须经监理工程师批准后，才能形成进度计划。当前进度指工程建设按进度计划执行到某一时间状态下的实际进度，也称状态进度。形象进度是采用图表的形式，表达某一时间状态下工程建设的实际进度。形象进度常用所完成的工作量、所消耗的资金、时间等指标来表示进度完成的情况。工程项目总进度计划是以群体工程或枢纽工程的建设进度作为编制计划的对象，包括物质设备采购进度、设计工作进度、土建工程与安装工程施工进度及验收前各项准备工程进度等内容。单项工程进度计划是以组成建设项目中某一独立工程项目的建设进度作为编制计划的对象，如厂房建设工程、宿舍楼工程等。在现代工程项目管理中，人们已赋予进度以综合的含义，它将工程项目任务、工期、成本有机的结合起来，形成一个综合的指标，能全面反映项目的实施状况。进度控制已不只是传统的工期控制，而且还将工期与实物、成本、劳动消耗、资源等统一起来。

1.1.3 进度控制进度控制，是指在项目的工程建设中执行经审核的施工进度计划，

利用相应手段定期检查施工实际进度状况，与原进度计划进行比较，并找出进度偏差，通

过对偏差产生的原因及影响工期目标程度的分析，施工单位应及时采取措施调整进度计划

并执行调整后的进度计划。在计划执行中不断如此循环，直至实现既定的工期目标——项

目竣工，或者在保证工程质量和不增加投资的条件下，缩短施工工期，提前竣工。施工阶

段是项目的实施阶段，进度控制是该阶段重点控制内容之一，直接影响着工期目标的实现

和投资效益的发挥，同时也影响着项目计划系统的有效执行。进度目标按期实现，首要前

提是要有一个科学合理的进度计划。这就要求必须对施工单位的施工进度计划进行审核，

如各阶段的工期目标是否满足原施工合同的要求；是否与项目业主的图纸提供进度、供货

进度、提供施工场地的时间等内容相一致。进度计划编制的是否合理、科学和具有可操作性，直接影响到计划在实施中的控制效果。进度目标按期实现的重要前提是进度控制，如

果项目建设进度不能按审批后的计划实施而又未进行有效的控制，业主投资前期预定的项

目目标，即工期、质量及投资等，将难以实现。项目的进度、质量和成本三项目标控制关

系是相互影响和统一的。在一般情况下，加快进度、缩短工期将会引起成本的增加。但由

于建设项目提前竣工，就可尽早获得预期的经济效益；对质量标准的严格控制，极有可能

影响进度，但对质量的严格控制而不致返工，不仅保证建设进度、也保证工程的质量标准

及对投资费用的有效控制。建筑工程进度的控制不应局限于仅仅考虑施工进度，还应在项

目实施的各阶段与项目各个参与者做好协调和控制，通过对整个项目计划系统的有效控制，保证工期目标的实现。

1.2 工程项目的进度控制原理

1.2.1 动态控制原理工程进度控制是一个不断变化的动态的过程。在项目开始阶段，实际进度按照计划进度规划进行运动，但由于外界因素的影响，实际进度的执行往往会与

计划进度出现偏差，产生超前或滞后的现象。这时，通过分析偏差产生的原因，采取相应