总承包管理费合同
总承包管理费合同（合集5篇）
总承包管理费合同（合集5篇）第一篇：总承包管理费合同总承包管理费合同篇一：总包合同范本(直接收管理费分包)附件三(1301)：合同编号：工程合作协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
一、工程名称：三、工程承包范围及内容：五、合同工期1、开工日期：，完工日期：。
2、施工期间如遇自然灾害等不可抗力，经甲方工程部及项目负责人、监理、业主签字认可后，工期可相应顺延。
因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
六、工程质量标准：合格七、合同价款及竣工结算1、合同价款：本合同工程总价款暂定人民币元（大写：）;实际工程总价款以业主方:最终结算审计为准。
2、竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方根据实际完成的业主批复工程量编制工程决算报业主指定审计部门审计，经审计部门审核确认的工程结算总价款扣除甲方应收取的工程管理费后作为本合同乙方结算价款。
3、管理费：甲方收取乙方完成工程量 %的管理费（不含税金、规费），工程量以最终竣工结算业主方:审计结果为准。
4、税金及规费：税金、规费等其他相关费用由甲方从乙方工程款中代扣代缴。
八、付款方式1、乙方的工程计量款支付等同于甲方与业主方：xxxx业主单位名称签订的单项《施工合同》中约定的付款方式及付款比例，具体支付方式为：业主方同步付款，每次付款的金额为乙方上报给监理、业主的的当期计量款资料，经二、工程地点：四、承包方式：包工、包料、包质量、包进度、包安全、包内部各项组织管理等监理、业主审核签字后，业主的批复资金扣除乙方应交甲方管理费、税金、规费等费用后的余额。
2、甲方管理费按工程施工进度同步收取且在乙方工程完工时全部收完。
九、材料供应1、乙供材须附合格证、质保书、送检合格证明书。
乙供材的质量控制由甲方、监理、业主抽查。
工程总包管理费合同6篇
工程总包管理费合同6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程总承包管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________乙方负责对上述工程的全面管理，包括但不限于工程质量管理、进度控制、成本控制、安全管理等。
甲方支付乙方相应的工程总包管理费。
三、工程总包管理费的金额与支付方式1. 工程总包管理费总额为人民币______元（大写：______元整）。
该费用包括但不限于乙方的项目管理费、人员工资、差旅费等与项目管理相关的所有费用。
2. 支付方式：（1）甲方在工程开工前支付总金额的______%（即人民币______元）；（2）工程进行中期间支付总金额的______%（即人民币______元）；（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、工程总包管理职责与义务1. 乙方应按照国家的有关法律法规和工程规范，全面负责本工程的组织、管理、协调和监督工作。
2. 乙方应制定详细的项目管理方案，确保工程按期完成并达到预定的质量目标。
3. 乙方应监督工程质量，确保安全生产，防止工程质量事故的发生。
4. 乙方应协助甲方进行成本控制，提出合理的建议和措施，确保工程成本控制在预定范围内。
5. 乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行工程总包管理职责。
2. 甲方应按时支付工程总包管理费。
3. 甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保工程顺利进行。
4. 甲方有权对乙方的项目管理方案提出建议和意见。
总包收取管理费合同范本三篇
总包收取管理费合同范本三篇篇一甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（总包方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方将[项目名称]发包给乙方进行总承包，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就乙方收取管理费事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[具体规模描述]4. 项目内容：[详细项目内容]二、管理费的计算与支付1. 管理费计算方式：管理费按照项目总造价的[X]%计算。
2. 项目总造价：项目总造价以最终的结算审计金额为准。
3. 支付方式：甲方应在收到每笔工程进度款后的[X]个工作日内，按照相应比例将管理费支付给乙方。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对项目的进度、质量、安全等进行监督和检查。
2. 按照合同约定及时支付工程款项和管理费。
3. 协助乙方协调与项目相关的各方关系。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取管理费。
2. 负责项目的整体策划、组织、协调和管理工作，确保项目按时、按质、按量完成。
3. 建立健全项目管理体系，对项目的质量、安全、进度等负责。
4. 定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未履行合同约定的管理职责，导致项目出现质量、安全、进度等问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
工程总包管理费合同3篇
工程总包管理费合同3篇篇1甲方（发包方）：名称：_________________________法定代表人：___________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承包方）：名称：_________________________法定代表人：___________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于：1. 甲方已获得位于_________________（具体地址）的工程项目（以下简称“本项目”），并拟对该项目进行总包管理；2. 乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供专业、高效的总包管理服务。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同如下：第一条合同目的1.1 甲方委托乙方作为本项目的总包管理方，负责项目的施工组织、协调管理等事宜。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定提供总包管理服务。
第二条工程概况2.1 工程名称：____________________________________________2.2 工程地点：____________________________________________2.3 工程规模及内容：______________________________________2.4 预计开工日期：_____年_____月_____日2.5 预计竣工日期：_____年_____月_____日第三条总包管理服务范围3.1 施工图设计管理；3.2 施工准备阶段管理，包括但不限于施工许可证申请、施工场地准备等；3.3 施工过程中的质量控制、进度控制、安全管理等；3.4 协调各分包商之间的工作关系，确保施工顺利进行；3.5 完成竣工验收及保修期内的服务工作。
总包管理服务合同5篇
总包管理服务合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供总包管理服务达成如下协议：一、合同概况1. 服务内容：乙方提供总包管理服务，包括但不限于项目规划、设计协调、施工监管、质量控制、进度把控、风险管理等。
2. 服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格并完成移交为止。
3. 服务地点：____________（具体工程项目所在地）。
二、服务范围与标准1. 乙方应根据工程需要，提供专业总包管理服务，确保工程建设顺利推进。
2. 乙方应制定项目管理计划，明确各阶段任务和目标，并按计划执行。
3. 乙方应协助甲方进行项目规划和设计协调，确保设计方案符合实际需求。
4. 乙方应对施工质量、进度和成本进行全面把控，确保工程按期交付。
5. 乙方应建立健全风险管理机制，识别、评估、控制和应对工程风险。
6. 乙方应确保施工现场安全文明施工，遵守相关法律法规和规范。
三、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）甲方应按时支付乙方服务费用；（2）甲方应向乙方提供工程建设相关资料；（3）甲方应支持乙方履行总包管理职责。
2. 乙方职责与义务：（1）乙方应按合同约定提供总包管理服务；（2）乙方应确保项目管理团队的专业性和稳定性；（3）乙方应及时向甲方报告工程进展和重大问题；（4）乙方应保守甲方商业秘密。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据工程规模和复杂程度，双方商定总包管理费用为____元人民币。
2. 支付方式：甲方应按以下节点支付服务费用：合同签订后支付总金额的__%；项目竣工验收合格后支付剩余款项。
五、违约责任及赔偿1. 若因乙方原因造成工程延期交付，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
2. 若甲方未按合同约定支付服务费用，甲方应承担违约责任。
总包收取管理费合同模板
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1.2 甲方应确保乙方在收取管理费的过程中，享有合法、合规的权利和利益。
二、管理费收取标准2.1 乙方向甲方收取的管理费标准为：____元/月/平方米。
2.2 乙方应在每月____日前，将上一个月的管理费足额收取并支付给甲方。
三、管理费支付方式3.1 甲方同意将管理费的收取权委托给乙方，乙方应在每月管理费收取完毕后，向甲方支付实际收取的管理费。
3.2 甲方应按照乙方的要求，提供相关的收款凭证和财务报表。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2 合同期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合同。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 乙方未按约定时间、标准收取管理费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应收取管理费的____%。
六、争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________。
总包管理服务合同3篇
总包管理服务合同3篇篇1总包管理服务合同一、甲方与乙方为明确双方权利义务，提高工作效率，保证工程质量，特订立本合同。
二、项目名称：三、项目位置：四、项目的性质：五、项目的规模：六、合同金额：七、工程工期：八、甲方的责任：1、向乙方提供施工现场，并负责场地交接；2、提供乙方所需的图纸设计文件和技术资料；3、按合同支付相应的工程款项；4、协助乙方与相关单位协调合作，共同完成工程。
九、乙方的责任：1、完成工程的总体设计与施工；2、组织协调分包单位的工作，并对其质量进行监督管理；3、严格控制工程的进度，确保按期竣工；4、保证工程的质量和安全。
十、特别说明：1、如因甲方原因导致工程延期或额外费用增加，由甲方承担相应责任；2、若乙方在施工中延期或出现质量问题，应负相应责任并赔偿甲方损失；3、双方应保持密切联系，及时沟通工程进展情况，共同解决工程中的问题。
十一、违约责任：1、若一方未履行合同规定义务，应依法承担违约责任；2、违约方需赔偿对方因此造成的一切经济损失。
十二、合同变更：经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，但变更需以书面形式进行，生效需双方印章确认。
十三、合同解除：1、若一方无故解除合同，应承担违约责任；2、经双方协商一致，可解除本合同。
十四、合同争议解决：本合同的履行及争议解决均适用中国法律，并可以协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同自双方签字盖章后生效，至工程竣工验收日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：篇2总包管理服务合同是指委托方与承包方签订的一种工程管理合同，通过该合同，委托方将工程项目的所有工作内容委托给承包方进行全面管理，包括设计、施工、采购、监理等各个环节，由承包方对整个项目进行全面负责和管理。
总包管理服务合同的签订对于工程项目的成功实施至关重要，它能够规范双方的权利和义务，明确各项工作内容和责任，有效保障工程项目按时、按质、按量完成。
工程承包收取管理费合同
工程承包收取管理费合同甲方（业主）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲乙双方就_________工程项目（以下简称“本项目”）的施工达成合作意向，现依据相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于本项目的管理费用收取标准、支付方式及双方的权利义务，以保障项目顺利进行，并促进双方合作的顺利进行。
二、管理费用标准1. 管理费用的总额为人民币______元，占工程总造价的比例为_____％。
2. 管理费用包括但不限于项目管理人员的薪酬、办公费用、差旅费用等直接费用以及合理的间接管理费用。
3. 管理费用的详细构成将在附件中列明，甲乙双方应严格按照附件所列内容执行。
三、支付方式1. 管理费用的支付分阶段进行，具体如下：- 预付款：在本合同签订后____天内，甲方向乙方支付管理费用的____％作为预付款。
- 进度款：根据项目进度，每季度结算一次，每次支付当期应支付管理费用的____％。
- 尾款：项目完工验收合格后，支付剩余的管理费用。
2. 所有款项应通过银行转账方式支付，支付时需注明款项用途。
四、权利与义务1. 甲方应按合同约定及时足额支付管理费用。
2. 乙方应保证项目管理工作的质量，确保项目按期完成。
3. 双方应互相提供必要的协助和支持，确保项目管理工作的顺利进行。
五、违约责任如一方违反合同约定，未能按时支付管理费用或未能保证项目管理工作的质量，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________代表签字：_____________________ 代表签字：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
总承包管理费合同(2024版)
总承包管理费合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 合同适用范围第二章：合同双方2.1 甲方（总承包方）信息2.2 乙方（业主方）信息2.3 双方权利与义务概述第三章：总承包管理费的定义与计算3.1 总承包管理费定义3.2 管理费计算方法3.3 管理费支付条件第四章：合同价款与支付方式4.1 合同总价款4.2 支付方式4.3 支付时间节点第五章：服务内容与标准5.1 总承包管理服务内容5.2 服务标准5.3 质量保证措施第六章：合同期限与工程进度6.1 合同期限6.2 工程进度计划6.3 进度调整机制第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 赔偿范围与方式第八章：合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的程序第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 法律适用第十章：附加条款10.1 特别约定10.2 保密协议10.3 其他约定第十一章：签字与生效11.1 双方签字11.2 签订时间11.3 签订地点第十二章：合同的备案与份数12.1 合同备案12.2 合同份数12.3 合同保管第十三章：其他规定13.1 通知与送达13.2 法律变更13.3 合同的完整性合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在总承包管理服务中的权利、义务和责任。
1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3 合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供的总承包管理服务。
第二章：合同双方2.1 甲方（总承包方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2 乙方（业主方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3 双方权利与义务概述双方应遵循诚信原则，依法行使权利并履行义务。
第三章：总承包管理费的定义与计算3.1 总承包管理费定义总承包管理费指甲方为乙方提供管理服务所收取的费用。
总包管理费协议
总包管理费协议背景总包管理费协议（以下简称“协议”）是指建筑项目中总包商与业主之间就项目管理费用进行约定的协议。
在建筑项目中，总包商承担着项目的管理和协调责任，而项目管理费用即为总包商为此承担的费用。
本文档旨在明确双方在总包管理费用方面的权益和义务，以确保项目顺利进行。
协议条款1. 费用的支付方式和周期1.1 项目管理费用应按照本协议约定的方式和周期进行支付。
双方同意以月为单位进行支付，具体的支付日期由双方协商确定。
1.2 项目管理费用应通过银行转账方式支付，具体支付账户由总包商提供，并经业主确认。
2. 费用的计算方法2.1 项目管理费用的计算基准为建筑工程的合同总额。
2.2 项目管理费用的计算比例为合同总额的3%，双方同意在后续开展的具体工作中可以根据项目的复杂程度、风险等因素进行适当调整，但调整范围不得超过2%。
2.3 项目管理费用的计算应符合国家相关法律法规的规定，双方承诺遵守相关法律法规的要求。
3. 费用的调整和支付3.1 项目管理费用的调整应通过书面协商的方式进行，协商结果应由双方签署补充协议予以确认。
3.2 项目管理费用的支付应按照约定的支付周期和方式进行。
如业主未按时支付款项，应承担逾期付款的责任，同时应向总包商支付逾期付款的利息，利息的标准为中国人民银行公布的基准利率的1.5倍。
4. 费用的使用和管理4.1 项目管理费用应专款专用，用于项目管理相关事宜，包括但不限于项目的日常运营、人力资源管理、协调工程进度等。
4.2 总包商应按照项目的需求合理安排费用的使用，并保证费用使用的合法合规。
5. 保密条款5.1 双方承诺在履行本协议过程中对涉及商业机密、商业计划、运营策略等信息予以保密，不得向第三方泄露。
5.2 双方应采取必要的保密措施，确保相关信息不被未经授权的人员获取。
5.3 如一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
其他条款1. 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
工程总包管理费合同范本
工程总包管理费合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方因工程需要，委托乙方进行工程总包管理服务，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程总包管理服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
第二条服务内容乙方应按照甲方的要求，提供以下工程总包管理服务：1. 工程进度管理；2. 工程质量控制；3. 工程成本控制；4. 工程安全管理；5. 工程协调与沟通；6. 其他甲方指定的工程管理服务。
第三条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条管理费用1. 管理费用总额为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。
2. 甲方应在合同签订后____个工作日内支付____%的管理费用作为预付款。
3. 余款在工程竣工验收合格后____个工作日内支付完毕。
第五条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
- 甲方应按时支付管理费用。
- 甲方应提供乙方所需的工程资料和工作条件。
2. 乙方权利与义务：- 乙方有权按照合同约定收取管理费用。
- 乙方应按照合同约定提供工程总包管理服务。
- 乙方应保证工程管理服务的质量，确保工程按期完成。
第六条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付管理费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。
2. 如乙方未能按合同约定提供工程总包管理服务，每逾期一日，应向甲方支付管理费用总额的____%作为违约金。
第七条合同变更与解除合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第八条争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
总包合同示例(直接缴纳管理费用分包)
总包合同示例(直接缴纳管理费用分包)1. 合同主要条款1.1 合同目的本合同旨在规定总包商和分包商之间的权利和义务，确保项目的顺利进行。
1.2 项目概述本项目是关于xxxx的xxxx工程，包括xxxx和xxxx等工作内容。
1.3 总包商责任1.3.1 总包商负责项目的整体策划、设计、组织和管理，并确保项目按时完成。
1.3.2 总包商负责与相关政府部门和供应商的沟通和协调工作。
1.3.3 总包商应保证质量和安全，并承担因自身原因导致的质量问题和安全事故的责任。
1.4 分包商责任1.4.1 分包商应按照总包商的要求完成其所承担的工作内容，并保质保量地交付。
1.4.2 分包商负责自己的施工安全，并且须遵守相关法律法规和安全标准。
1.4.3 分包商有义务向总包商提供工作进展和质量报告。
1.5 交付和验收1.5.1 总包商应当按照项目工期，按阶段性完成目标，并向业主提供相应的交付材料。
1.5.2 业主有权对总包商和分包商完工的工程进行验收，发现问题及时提出整改要求。
2. 付款条款2.1 付款方式2.1.1 项目起算之日起，总包商每月应如实向业主提交分包商的工作报告和费用清单。
2.1.2 业主应在收到报告和清单后的10个工作日内支付相应的款项给总包商。
2.2 费用分摊2.2.1 所有相关工作的费用由总包商按照约定的比例承担。
2.2.2 总包商有权根据实际情况对费用分摊比例进行调整，并及时通知分包商。
2.3 保证金2.3.1 总包商和分包商双方需向业主缴纳相应的保证金，用以保证合同履约。
2.3.2 保证金将在项目完工并验收合格后的15个工作日内退还给双方。
3. 合同变更和解除3.1 变更3.1.1 若遇到不可抗力等原因导致项目工期或工作内容发生变化，双方应及时协商并签署变更合同。
3.1.2 变更后的费用和工期应根据实际变更情况进行调整。
3.2 解除3.2.1 若一方违反本合同的规定，且经催告后仍未改正，对方有权解除合同。
施工总包单位管理费协议
施工总包单位管理费协议一、协议双方甲方：[甲方公司名称]甲方是一家从事[甲方业务范围]的公司，在这个项目里是发包方之类的角色。
乙方：[乙方公司名称]乙方主要是做[乙方业务范围]的，在这个项目中承担施工总包的工作。
二、管理费的定义管理费呢，就是甲方为了让乙方更好地管理整个施工项目而支付给乙方的一笔钱。
这笔钱包括但不限于乙方在管理施工人员、协调施工进度、确保施工质量等方面的花费。
三、管理费的金额1. 经双方友好协商，甲方将按照以下方式向乙方支付管理费：•如果项目的总造价为[X]元，那么管理费的金额为总造价的[X]%，也就是[具体金额]元。
2. 管理费的支付方式：•甲方将在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付管理费的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元。
•在项目完成到[具体进度阶段，如主体工程完工]时，甲方再支付管理费的[X]%，也就是[相应金额]元。
•当项目通过最终验收后，甲方支付剩余的管理费。
四、双方的责任1. 甲方的责任•甲方要按照协议规定的时间和金额向乙方支付管理费。
如果甲方逾期支付，每逾期一天，要按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
这就好比你答应给人家买糖，结果没按时给，就得给点补偿啦。
•甲方要为乙方的管理工作提供必要的支持，比如提供相关的项目文件、协调与其他相关方的关系等。
2. 乙方的责任•乙方要切实履行管理职责，确保施工项目按照计划进行。
如果因为乙方管理不善导致项目延误、质量问题等，乙方要承担相应的责任并采取措施尽快解决。
•乙方要合理使用管理费，不得挪作他用。
要把这笔钱真正花在管理项目相关的事情上，像给工人们培训、购买管理用的设备之类的。
五、协议的变更与解除1. 如果在项目进行过程中，由于不可抗力或者其他双方都认可的原因，需要变更协议内容，双方要协商一致并签订书面的变更协议。
比如说突然遇到自然灾害影响了项目，那双方就得商量着来调整管理费或者其他条款。
2. 如果一方违反了本协议的重要条款，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的损失。
总包管理服务合同5篇
总包管理服务合同5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供总包管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的总包管理服务包括但不限于以下内容：1. 项目管理：负责整个项目的进度、质量、成本、安全等方面的管理与协调。
2. 协调沟通：协调与各分包单位、政府部门、设计单位等相关方的沟通与配合。
3. 监督检查：对分包单位的工作进行监督检查，确保项目质量。
4. 风险管理：识别、分析项目风险，制定应对措施。
5. 其他总包管理相关服务。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供总包管理服务。
三、服务费用1. 服务费用计算方式：按项目总造价的百分比计算，百分比为____%。
2. 支付方式：甲方应按照项目进展情况定期向乙方支付服务费用。
具体支付时间和金额按照项目实际进度和双方约定执行。
3. 乙方应在收到款项后出具合法有效的发票。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供总包管理服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方应提供乙方履行服务所需的必要支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供总包管理服务。
甲方（发包方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________鉴于甲方的项目需求与乙方的专业服务，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等互利的基础上，经过友好协商达成如下协议：第一条服务内容乙方提供的总包管理服务包括但不限于以下内容：项目管理、协调沟通、监督检查、风险管理及其他总包管理相关服务内容等。
总承包管理费协议书范本
总承包管理费协议书甲方（业主方）：_________________________地址：_________________________________电话：_________________________________联系人：_____________________________乙方（总承包方）：_______________________地址：_________________________________电话：_________________________________联系人：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方委托乙方作为总承包方，负责项目管理服务事项，达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________项目类型：_________________________（如：建筑、装修、基础设施等）项目规模：_________________________（如：建筑面积、施工内容等）二、管理服务内容乙方作为总承包方，负责项目管理工作的具体实施，包括但不限于以下内容：施工管理：负责施工方案的制定、施工进度的控制、施工质量的管理和现场安全管理；成本控制：负责项目预算的编制、成本的控制、资金的合理调配；协调沟通：协调设计、施工、监理、业主等各方工作，确保项目顺利推进；工程验收：负责工程的验收与交付，确保工程质量符合合同要求；合同管理：协助甲方管理与施工单位、供应商等的合同，确保合规执行；其他服务：乙方还将根据甲方的需求提供其他项目管理服务。
三、管理费标准及计算管理费金额：根据项目总投资金额，甲方同意支付乙方的管理费用，费用计算标准为：管理费比例：_______%（根据工程总投资或合同金额计算）。
总承包管理费 建设项目工程总承包合同 示范文本10%
总承包管理费建设项目工程总承包合同示范文本10%总承包管理费是指在建设项目工程总承包合同中，承包商需要支付给总承包商的一项费用，用于管理和协调工程的全过程。
通常以工程合同价款的一定比例来确定总承包管理费的金额。
以下是一个关于总承包管理费的建设项目工程总承包合同示范文本（总承包管理费比例为10%）：------------------------第一章总则第1条合同目的和基本内容1.1 根据相关法律法规的规定，甲方和乙方签订本建设项目工程总承包合同（以下简称“本合同”），约定以下工程总承包相关事宜。
1.2 本合同的目的是确立甲乙双方在工程总承包过程中的权利义务，明确工程建设目标和任务，并约定了工程总承包合同价款的支付方式和总承包管理费的费率等内容。
第二章工程合同总承包管理费第2条总承包管理费的确定2.1 工程总承包合同价款的10%为总承包管理费。
2.2 总承包管理费应在工程款项支付过程中按照约定的支付比例逐步支付给总承包商。
第三章其他条款第3条其他约定3.1 若需要变更总承包管理费的费率，甲乙双方需在变更前达成书面协议，并经相关主管部门批准。
3.2 双方就总承包管理费的支付相关事宜，应保留合同履行期限长度内的所有书面付款记录、发票等凭证资料。
3.3 本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
------------------------以上仅为总承包管理费的建设项目工程总承包合同示范文本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
在签订合同前，建议双方仔细阅读并理解合同条款，并在需要时咨询专业法律意见。
总承包管理合同（精选6篇）
总承包管理合同（精选6篇）总承包管理合同篇1总承包指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实行总包,即从项目开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用为止，全由一家建设单位完成。
以下是小编为大家精心准备的：总承包管理3篇，欢迎参考阅读!总承包管理合同范本一1 杭州xx酒店有限公司甲方与乙方就杭州xx酒店康乐中心承包经营事宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行。
一、甲方将位于杭州市路号杭州xx酒店的裙房四楼康乐中心，面积共计平方米，整体承包给乙方负责经营。
二、该承包场地乙方的承包经营期限为xx年，即自x年xx月xx 日起至年xx月xx日止。
(注：装修期天不计承包费)。
承包期满后，若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享有优先承包权。
三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币x万元整。
该费用每年分两次支付，即在xx月xx日前，xx月xx日前(按此类推)，乙方必须全额付清每半年 xx万元整。
上述承包金乙方须按时支付。
若有逾期，则乙方应承担应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止。
若逾期60 天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，还应承担年总承包金10%的违约金。
在承包期内，若乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金，则甲方亦有权单方终止协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，也应承担年总承包10%的违约金。
上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价。
四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金xx万元，共计人民币x元整。
否则，参照本合同第三条第二款执行。
该押金作为乙方在承包期内的保证。
在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后乙方应予以补足至xx万元。
承包结束或协议终止后，甲方应将该押金本金退还给乙方(该押金不计息)五、乙方在承包场所内，只得以经营桑拿、足浴二项，不得擅自更改。
总承包管理费 建设项目工程总承包合同 示范文本10%
总承包管理费建设项目工程总承包合同示范文本10%建设项目工程总承包合同是指委托人委托总承包商负责施工项目的所有工作，包括设计、采购、施工、监理等，总承包商负责全面协调、管理和组织施工项目的各个方面。
在签订总承包合同时，委托人通常需要向总承包商支付一定比例的管理费，以覆盖总承包商在项目实施过程中的管理费用。
本文将针对建设项目工程总承包合同中的管理费进行详细的介绍。
根据我国建设工程市场管理办法规定，建设项目工程总承包合同中的管理费一般为工程合同价款的10%。
管理费的支付方式一般分为两种，一种是按进度支付，另一种是按实际发生情况支付。
按进度支付是指根据工程项目实际的进度情况，在合同约定的工期内，将管理费分批支付给总承包商。
具体支付比例可以根据工程进度划分，通常可按照四个阶段进行支付，即开工前支付20%，项目完成60%时支付30%，项目完成80%时支付30%，项目完成100%时支付20%。
按实际发生情况支付是指根据工程项目的实际情况，根据总承包商的管理费用提出申请，委托人进行审核后支付给总承包商。
在这种方式下，委托人需对管理费使用情况进行核实，以确保费用的合理性和合规性。
管理费的具体用途包括但不限于以下几个方面：项目管理人员的工资和福利待遇，包括总经理、项目经理、技术负责人等；项目管理用房的租金和设备的采购、维护费用；项目管理所产生的行政和综合费用，如办公运行经费、办公设备、软件及办公用品采购费用；项目管理人员的培训费用等。
同时，在总承包管理费中还应该包含一定的储备金，用于应对工程施工中可能发生的紧急情况或变更等情况的费用，以保证施工过程的顺利进行。
通常，储备金的比例可在管理费中的一定范围内进行调整，具体比例可根据工程特点、复杂程度和风险评估情况来确定。
总之，建设项目工程总承包合同中的管理费是总承包商在项目实施过程中的管理费用，其支付比例通常为工程合同价款的10%。
管理费的支付方式可以按进度支付或按实际发生情况支付。
工程总包管理费合同
第1条(目的)
本合同规定甲乙双方的工程总包管理费用的支付及相关事项。
第2条(定义)
“总包管理费用”是指根据本合同约定，由甲方支付给乙方的与工程总包管理有关的费用。
第3条(总包管理费用数额)
总包管理费用在工程总造价的3%—4.5%的范围内确定，由甲乙双方协商确定。
第4条(支付方法)
总包管理费用在工程完成后由甲方支付给乙方。
付款方式为甲乙协议规定的银行汇款或其他方式。
第5条(拖延责任)
甲方延迟支付总包管理费用时，在延迟期间，乙方可以要求甲方按日支付延迟金额的3‰作为延迟损失金。
第6条(合同期限)
本合同的期限是从工程的开始日到完成日的期间。
第7条(续签)
合同期满后，甲乙双方不续签合同时，乙方应在合同期满后45天内支付应收账款。
第8条(法律责任)
如果甲乙双方违反了本合同，必须向对方赔偿因违反合同而造成的损失。
第9条(其他约定)
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第10条(解决纷争)
关于本合同的纠纷由甲乙双方协商解决。
协商不成时，向[管辖法院名称]提起诉讼。
第11条(签名栏)
甲:[总包业者的姓名、公司名称]
乙:[受托企业的姓名、公司名称]。
总包收取管理费合同范本
总包收取管理费合同范本1. 合同主体信息合同名称：总包收取管理费合同合同编号：[填写合同编号]签订方：[甲方名称]（以下简称甲方）与[乙方名称]（以下简称乙方）签订日期：[填写签订日期]2. 合同背景与目的本合同旨在明确甲乙双方之间关于总包工程管理费的支付事宜，有效保障双方权益，确保项目顺利进行。
3. 合同条款3.1 工程范围本合同约定的工程范围为：[填写工程范围]3.2 管理费支付方式甲方同意按照如下方式支付管理费给乙方：•管理费按月支付，每月支付一次；•管理费的支付金额为合同总价的％（填写管理费比例），具体计算如下：管理费金额 = 合同总价× 管理费比例3.3 支付期限与方式甲方同意按照以下方式支付管理费给乙方：•支付期限：甲方应在每月月底前将管理费支付至乙方指定账户；•支付方式：甲方可以通过银行转账或现金支付的方式支付管理费给乙方。
3.4 甲方的权利和义务•甲方应按照约定时间支付管理费给乙方；•甲方有权对乙方的管理费使用情况进行审查，并要求乙方提供相关的管理费使用报告；•甲方应提供乙方完成工作所需的合理协助和支持，包括但不限于提供施工图纸、技术需求等资料。
3.5 乙方的权利和义务•乙方应按照约定时间完成工程，并按照施工合同提供的质量和工期要求完成工程；•乙方应按照合同约定使用管理费，确保管理费的合理使用；•乙方应按照合同约定向甲方提供管理费使用报告，包括管理费的使用情况和支出明细。
3.6 违约责任•若甲方未按照合同约定的时间支付管理费给乙方，甲方应按照每日支付金额的5%支付违约金给乙方；•若乙方未按照合同约定的质量和工期完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失。
3.7 合同终止•合同双方经协商一致可随时终止合同；•若合同终止前已支付的管理费不满一整月，甲方有权要求返还剩余的管理费。
4. 其他约定事项4.1 保密条款双方应对获得的涉及商业秘密和技术机密的资料予以保密，并不得向第三方披露，除非获得对方的书面许可。
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总承包管理费合同篇一：总包合同范本(直接收管理费分包)附件三(1301)：合同编号：工程合作协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立本合同并共同遵照执行。
一、工程名称：三、工程承包范围及内容：五、合同工期1、开工日期：，完工日期：。
2、施工期间如遇自然灾害等不可抗力，经甲方工程部及项目负责人、监理、业主签字认可后，工期可相应顺延。
因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
六、工程质量标准：合格七、合同价款及竣工结算1、合同价款：本合同工程总价款暂定人民币元（大写：）;实际工程总价款以业主方:最终结算审计为准。
2、竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方根据实际完成的业主批复工程量编制工程决算报业主指定审计部门审计，经审计部门审核确认的工程结算总价款扣除甲方应收取的工程管理费后作为本合同乙方结算价款。
3、管理费：甲方收取乙方完成工程量 %的管理费（不含税金、规费），工程量以最终竣工结算业主方:审计结果为准。
4、税金及规费：税金、规费等其他相关费用由甲方从乙方工程款中代扣代缴。
八、付款方式1、乙方的工程计量款支付等同于甲方与业主方： xxxx 业主单位名称签订的单项《施工合同》中约定的付款方式及付款比例，具体支付方式为：业主方同步付款，每次付款的金额为乙方上报给监理、业主的的当期计量款资料，经二、工程地点：四、承包方式：包工、包料、包质量、包进度、包安全、包内部各项组织管理等监理、业主审核签字后，业主的批复资金扣除乙方应交甲方管理费、税金、规费等费用后的余额。
2、甲方管理费按工程施工进度同步收取且在乙方工程完工时全部收完。
九、材料供应1、乙供材须附合格证、质保书、送检合格证明书。
乙供材的质量控制由甲方、监理、业主抽查。
2、乙方负责对乙方自购材的质量把关，并由乙方负责取样到政府指定的检测部门进行检测，检测费用由乙方承担，检测结果应及时送达甲方及监理备查。
3、乙供材没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，不得用于本工程。
若使用不合格的建筑材料、设备和构配件，造成的损失及由此引起的一切后果由乙方负责。
十、工程质量及验收1、工程质量必须符合本协议第六条约定标准，并按现行国家验收规范执行。
质量保修期年。
2、项目经理须持有关主管部门核发与在建工程规模相适应的建造师证书，且在建工程只能有壹个，项目经理在现场的时间每天不低于 6 小时，负责处理工程上有关事务，否则甲方有权予以处以元罚款。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，所完验收合格工程产值按60%结算，余额作为甲方损失补偿。
4、分项工序验收，必须经监理、业主签字验收后方可进行下道工序施工。
5、甲方平时定期或不定期抽查，发现质量问题时，乙方必须按甲方要求限期整改，所发生的一切返工费用均由乙方自行承担，并由乙方承担由此给甲方造成的损失。
若多次发现质量问题，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，按已完验收合格工程量的 60% 办理工程结算，余额作为甲方损失补偿。
6、乙方平时上报工程资料一式份，项目部留存份。
十一、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方有权责令限期改进，乙方应按甲方的要求提出整改措施报甲方审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。
若造成工期延误，每拖延一天按元承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
若乙方明显无力按约定工期完工（连续两周不能按甲方确认的计划完成，或进度滞后达30%）时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在接到甲方退场通知的十日内无条件退场，并且按已完合格工程量的 60% 办理工程结算，余额作为甲方损失补偿。
3、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：食宿、工具、水电等施工设施由乙方自行解决，甲方予以协助。
十二、安全及文明施工1、合同签订生效后，乙方将应投入的人员，包括合法证件，特殊工种上岗证报甲方审查、备案。
凡参加乙方施工的人员，包括管理、临时聘请或雇佣人员等与乙方是劳动关系，乙方负责其培训、安全教育、社会保险金的缴纳、工资发放等一切事宜，并负责因上述人员作业不当给第三人造成的人身、财产等损失的赔偿。
2、乙方要对进场施工工人进行安全三级教育，不准在施工现场出现打架斗殴、偷盗现象等违法行为，如果发生以上事件无论什么原因，除甲方对乙方处以 5000元/次的罚款外，乙方还必须承担由事件带来的一切综合损失。
3、乙方对施工安全负责，由于施工过程防护措施不当和施工质量原因造成人身生命或财产损害，乙方须承担全部经济和法律责任。
4、甲方要求乙方按照国家施工安全操作规程及现场安全制度施工，因乙方不遵守现场安全文明施工和各项管理规定，造成的一切罚款均由乙方承担。
5、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员、童工及其他国家法规明令禁止的用工，否则后果自负。
6、乙方严格遵守和执行上级主管部门及当地政府对施工队伍管理的有关规定，做到标化管理，文明施工，因甲方企业文化建设需要或其他需要，乙方人员使用甲方标志时，负责保管、维护甲方设备，否则造成的损失均由乙方承担，标志、设备的所有权归甲方。
7、乙方须选择证照手续齐备的车辆，运输途中发生的一切事故均与甲方无关。
十三、甲方责任和义务1、按约定提供施工图纸，及时进行技术交底。
2、协助乙方施工现场的对外协调工作。
3、按合同约定进行工程全过程管理，工程完工后及时组织工程验收。
4、为保证工程的顺利进行,乙方对本工程的工程款须专款专用，且须提供专款专用证明；甲方有权对乙方的工程款支付、乙方在本工程的财务情况进行监管、督查，乙方必须配合。
十四、乙方责任和义务1、按合同约定的工期及质量要求完成项目施工任务，承诺为完成该工程投入不少于元的资金，否则由此造成的一切损失由乙方承担，并按已完验收合格工程产值的60%结算退场，余额作为甲方损失补偿。
2、服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反合同内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。
3、乙方未经甲方书面认可,不得以任何理由擅自停工或消极怠工，否则，甲方有权责令其退场，由此导致一切后果及损失由乙方承担。
甲方有权要求乙方按照已完验收合格工程产值的 60% 予以结算退场，余额作为甲方损失补偿。
4、在工程签证、结算等往来联系函中，未征得甲方同意，乙方不得直接联系业主，乙方与业主之间的往来文件对甲方没有约束力。
5、未经甲方的书面认可，乙方不得将其承包的工程转包或分包。
如乙方将其承包的工程转包或再分包，甲方有权终止合同，并承担由此给甲方带来的工期和经济损失，按照已完验收合格工程产值的 30% 予以结算退场，余额作为甲方损失补偿。
6、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 3 日内进场维修，7 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。
7、乙方承诺准备不少于元解决农民工工资，否则由此造成的一切后果均由乙方承担，甲方有权要求乙方按照已完验收合格工程产值的 60% 予以结算退场，余额作为甲方损失补偿。
8、乙方严禁以甲方名义发生一切与工程相关的经济往来，乙方承诺在对该工程施工中发生的一切经济往来，如材料供应、机械租赁、用工等，与甲方无任何关系，在此期间发生的一切经济纠纷，乙方自行解决，否则由此造成的一切后果均由乙方承担，甲方有权要求乙方按照已完验收合格工程产值的 30% 予以结算退场，余额作为甲方损失补偿。
十五、风险划分在工程通过业主竣工验收合格之前，材料设备及工程毁损、灭失的风险由乙方承担；在验收合格后由甲方承担。
十六、履约保证乙方须在本合同签订生效的一周内即年月日前，向甲方缴纳人民币万作为项目履约保证金。
履约保证金在乙方完成工作量达时一次性返还乙方（不计息）。
十六、附则1、本合同经双方签字签章后生效。
2、本合同于年月日在签署。
3、本合同一经签字，双方应严格遵守，如因执行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
以下无正文。
甲方：（签章）代表：（签字）地址：邮编：联系人：电话：传真：开户银行：账号：税号：签字日期：说明：附1、授权委托书（如果有）2、乙方法定代表人、授权代理人（如果有）身份证复印件3、乙方公司的营业执照、税务登记证、资质证书（如果有）、组织机构代码证乙方：（签章）代表：（签字）地址：邮编：联系人：电话：传真：开户银行：账号：税号：签字日期：篇二：总承包服务费=总承包管理费+配合服务费总承包服务费=总承包管理费+配合服务费一、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-XX中总承包服务费总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
条文说明解释：“总承包服务费”是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，但招标人在法律、法规允许的范总包人的脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。
是为了解决招标人在法律、法规允许的范围内进行专业工程发包，以及自行供应材料、设备，并（何：指分包工程投标报价）向总承包单位支付该项费用。
配套费：至于实际施工过程中，总、分包单位之间施工配合所发生的费用，例如：分包单位使用总包单位现有临时设施、脚手架、垂直运输设备或起重吊装设备，以及总包和分包约定的其他费用等，则不包含在建设单位支付的总承包服务费中，应由总、分包双方在分包合同中约定结算办法。
（三）总承包服务费发生的情形（四）总承包人收取了总承包管理费，需做哪些工作？总承包服务费是指：为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。
具体内容包括：1、统一向建设单位领取设计文件和施工图纸并供给分包单位；2、对分包单位的工程施工进度计划、材料采购（供应）计划以及相关工程技术资料（例如设计变更文件、分部分项工程自检记录、隐蔽工程验收记录、交工验收记录、质量评定报告、工程竣工图等）的审核、汇总、整理归档；3、按合同规定范围向分包单位提供建筑材料、构配件等；对分包单位施工现场条件、施工进度、质量、安全与文明施工等方面进行协调与监督检查；参与分包单位工程点交竣工验收；4、对分包单位工程预、结算资料及已完工程报表的审核、汇总、上报；5、按分包合同规定办理分包单位工程进度款及安全、文明施工措施费用的结算与拨付等管理工作。