凤凰别墅样板房施工合同2011118
高档别墅施工合同范本
高档别墅施工合同范本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟在（施工地点）建设一座高档别墅，现委托乙方进行施工，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成高档别墅的设计、施工和装修工作。
2. 乙方承诺所提供的设计方案和施工标准应符合国家相关建筑规范和甲方的要求，确保工程质量和安全。
二、工程进度和付款方式1. 工程周期为（具体时间），乙方应按照合同约定的工期，按时完成各项工程。
（1）工程开工前，甲方支付合同总款额的30%作为预付款；（2）工程中期验收合格后，甲方支付合同总款额的40%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总款额的30%。
三、变更和索赔1. 如因不可抗力或其他不可预见的原因，工程需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更合同。
2. 如工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担相应的责任。
四、保修期1. 工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的免费保修服务，具体保修期为（具体时间）。
2. 在保修期内，如发现质量问题，乙方应及时进行维修和处理，保证工程质量。
五、违约责任1. 若一方未履行合同义务或者履行义务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________签订日期：年月日。
高档别墅施工合同书
高档别墅施工合同书甲方（业主）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]联系电话： [甲方联系电话]乙方（施工方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]联系电话： [乙方联系电话]鉴于：甲方拟委托乙方进行高档别墅的施工工程，乙方同意按照甲方的要求进行施工。
第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模描述]4. 工程内容：[具体施工内容]第二条工程质量1. 工程质量标准：[具体质量标准]2. 质量保证措施：[乙方应采取的质量保证措施]第三条工程期限1. 开工日期：[具体开工日期]2. 竣工日期：[具体竣工日期]3. 工程总工期：[总工期天数]第四条工程价款及支付方式1. 工程总价款：[总价款金额]2. 支付方式：[具体支付方式及时间节点]第五条工程变更1. 变更程序：[变更的申请、审批程序]2. 变更费用：[变更引起的费用调整方式]第六条工程验收1. 验收标准：[验收的具体标准]2. 验收程序：[验收的具体流程]第七条违约责任1. 甲方违约责任：[甲方违约时的责任]2. 乙方违约责任：[乙方违约时的责任]第八条争议解决1. 争议解决方式：[选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]2. 适用法律：[适用的法律条款]第九条其他条款1. [其他需要约定的条款]第十条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期： [签订日期]请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行详细制定，并由专业法律顾问审核以确保合同的合法性和有效性。
高档别墅施工合同范本
高档别墅施工合同范本合同编号：【编号】甲方（发包方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【联系方式】乙方（承包方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方拥有【别墅地址】的土地使用权，并拟对该土地上的别墅进行施工，乙方具有丰富的施工经验和技术能力，双方经友好协商，就别墅施工事宜达成如下协议：一、工程内容1.1 乙方应按照甲方要求，对【别墅地址】上的别墅进行高档豪华别墅的施工，包括但不限于建筑设计、结构施工、装饰装修、设备安装等工程内容。
1.2 乙方应确保施工过程中符合相关法律法规和建筑标准，保证施工质量，确保别墅的安全和美观。
二、工期及支付方式2.1 工程工期为【具体工期】，自双方签署本合同生效之日起计算。
如因不可抗力等特殊原因导致工期延长，应当及时通知甲方，并经双方协商确定延期工期。
2.2 甲方应按照双方约定的支付方式，按进度及时支付工程款项。
具体支付方式为【具体支付方式及款项分期比例】。
三、合同变更3.1 若因设计变更、工程调整等原因需要变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3.2 任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，应当承担相应的法律责任。
四、违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。
4.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并提供相应的证明文件。
五、其他条款5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上为高档别墅施工合同范本，如有任何疑问或需要进一步协商，敬请双方联系，共同商定解决方案。
别墅建筑施工合同范本
别墅建筑施工合同范本甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拟在______（地点）建造一座别墅，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，就别墅建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_______________________2. 工程地点：_______________________3. 工程内容：别墅的建筑施工，包括但不限于土建、装修、安装等工程。
4. 工程规模：别墅的建筑面积为______平方米，具体结构和设计要求以双方确认的施工图纸为准。
二、工程期限1. 本工程的工期为______天，自合同生效之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
三、工程价款及支付方式1. 本工程的总价款为人民币______元（大写______元整）。
（1）合同签订后______个工作日内，支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，支付工程价款的______%。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
3. 工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修。
高档别墅施工合同模板
高档别墅施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！高档别墅施工合同模板甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】乙方（以下简称“施工方”）：【乙方公司名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行高档别墅施工建设事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1 工程名称：【别墅项目名称】1.2 工程地点：【别墅项目地址】1.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、园林绿化等全部施工内容。
1.4 工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
二、工程期限2.1 合同签订后，乙方应按照双方约定的时间表尽快开始施工，并在【施工期限】内完成全部工程。
2.2 乙方如因特殊情况需延长工期，应提前【提前通知时间】天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。
三、工程质量3.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。
3.2 工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
3.3 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。
如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
四、工程款支付4.1 合同签订后【支付时间】天内，甲方支付乙方工程总预算的【支付比例】作为预付款。
4.2 工程进度达到【进度比例】时，甲方支付乙方工程进度款的【支付比例】。
4.3 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款，但甲方有权扣除合同约定的质量保证金。
五、违约责任5.1 乙方如未按照约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总预算的【违约金比例】元/天。
5.2 甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的【违约金比例】元/天。
别墅施工合同范本
别墅施工合同范本甲方（发包方）：____________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：____________________________乙方（承包方）：____________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承担别墅工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________别墅工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、墙体砌筑工程、门窗安装工程、屋面防水工程、室内外装饰装修工程、水电安装工程等。
4. 工程承包方式：包工包料。
5. 工程期限：自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工，工期共计____天。
如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时协商解决。
二、工程质量及验收1. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量合格。
2. 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。
3. 工程竣工后，甲方应及时组织验收，如发现质量问题，乙方应及时进行整改。
4. 验收合格后，双方应签署工程验收报告。
三、工程价款及支付1. 本合同工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%；工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%；剩余____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
独栋别墅施工合同范本
独栋别墅施工合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行独栋别墅施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：甲方委托乙方进行独栋别墅的设计、施工、装修及配套设备安装等工程。
二、工程期限1. 本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 乙方应按照约定的工程期限完成工程，若因特殊情况需要延期，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。
三、工程质量1. 乙方应按照国家有关施工质量标准和行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程质量不符合约定的，乙方应在甲方指定的合理期限内进行修复。
四、工程价款1. 本工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2. 付款方式：甲方分_______期支付工程价款，具体支付方式和时间如下：（1）第一期：工程开工后_______日内，支付工程价款的_______%；（2）第二期：工程进度达到_______%时，支付工程价款的_______%；（3）第三期：工程竣工后_______日内，支付工程价款的剩余部分。
五、材料供应1. 工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家有关标准和行业标准。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在甲方指定的合理期限内更换。
六、工程变更1. 工程施工过程中，如甲方要求变更设计，应提前_______日通知乙方，并签订书面变更协议。
2. 工程变更导致工程价款和工程期限变化的，甲乙双方应另行协商确定。
别墅施工合同范本
别墅施工合同范本《别墅施工合同》甲方（发包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________营业执照注册号：____________________资质证书号：____________________联系地址：____________________电话：____________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本别墅建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________（具体详见施工图纸及双方确认的工程预算书）4. 工程规模：别墅建筑面积约为______平方米，层数______层，结构形式为______。
二、工程承包范围承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及双方确认的工程预算书，承担本别墅的土建、水电安装、装饰装修等工程施工。
三、合同工期1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 工期总日历天数：______天四、质量标准工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。
五、合同价款1. 本工程合同总价为人民币（大写）：______元（小写：￥______元）。
2. 上述合同总价为固定总价，包含但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用。
六、付款方式1. 合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款；2. 基础工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%；3. 主体结构完成后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%；4. 装饰装修工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%；5. 工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%；6. 剩余合同总价的______%作为工程质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
高档别墅施工合同模板
高档别墅施工合同模板甲方（业主）：_____________________乙方（施工方）：_____________________鉴于甲方为高档别墅的业主，乙方为具备相应资质的施工企业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的高档别墅施工项目达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。
1.4 工程规模：总建筑面积约为________平方米。
1.5 工程质量标准：按照国家及地方相关建筑规范执行，确保工程质量达到优良等级。
第二条合同工期2.1 开工日期：________年____月____日。
2.2 竣工日期：________年____月____日。
2.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决，并书面确认工期顺延。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整。
3.2 工程款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例和时间节点由双方协商确定。
第四条工程变更4.1 工程变更应由甲方书面提出，并经乙方确认。
4.2 因变更引起的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定，并书面确认。
第五条工程验收5.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后____天内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。
第六条质量保证6.1 乙方应保证施工质量，符合国家及地方相关建筑规范。
6.2 工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书。
第七条违约责任7.1 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 违约责任的具体内容和赔偿金额由双方协商确定。
第八条争议解决8.1 合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2 协商不成，可提交工程所在地人民法院诉讼解决。
别墅房屋施工合同范本
别墅房屋施工合同范本甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________资质证书号：_______________________营业执照号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、工程概况1. 工程地点：_______________________2. 工程内容：别墅房屋的建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体内容以双方确认的施工图纸和工程预算书为准。
3. 工程规模：总建筑面积为______平方米，层数为______层，结构形式为______。
4. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，总工期为______天。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：_______________________元整），此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。
2. 付款方式：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，计人民币______元（大写：_______________________元整）；基础工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，计人民币______元（大写：_______________________元整）；主体结构工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，计人民币______元（大写：_______________________元整）；装饰装修工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，计人民币______元（大写：_______________________元整）；工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，计人民币______元（大写：_______________________元整）；剩余工程总价的______%作为质量保证金，计人民币______元（大写：_______________________元整），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
别墅修建施工合同范本
别墅修建施工合同范本甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________资质证书号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________一、工程概况1. 工程名称：[别墅名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸和要求，进行别墅的土建、安装及装饰工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、内外装修等。
4. 工程规模：[别墅建筑面积、层数、结构形式等]二、工期1. 开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。
2. 竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。
3. 如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认。
三、工程质量和标准1. 工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量合格。
2. 乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时向甲方提出，经甲方同意后进行修改。
3. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后的[验收期限]日内组织相关部门进行验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
四、工程造价及付款方式1. 工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价格为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、安装、调试、管理费、利润、税金等一切费用。
高档别墅施工合同范本
高档别墅施工合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经双方共同协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将家庭别墅一栋承包给乙方实施，双方达成协议如下：一、工程建设内容：1. 乙方按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保别墅的建设质量、功能和外观符合设计要求。
2. 工程包括但不限于土建、水电安装、室内外装修、园林景观等，具体内容以设计图纸和工程量清单为准。
二、承包方式：1. 乙方承担工程的施工、材料采购、设备安装等工作，并负责工程的质量、安全、进度和投资控制。
2. 乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，并承担相应的保修责任。
三、计价方式：1. 工程总价款为人民币元（大写：_____________________元整），具体金额以双方确认的工程量清单和综合单价为准。
2. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度款申请，甲方按照实际完成工程量进行支付。
四、付款方式：1. 乙方每完成一层主体工程，甲方支付进度款人民币万元（大写：_____________________万元整）。
2. 工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余款项。
3. 付款均以银行转账方式进行，具体账号和金额以双方确认的支付指令为准。
五、施工安全：1. 乙方在施工中应注意安全，做好各种安全设施，确保施工现场的安全。
2. 若发生安全事故，由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
3. 乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工期间不影响周边环境和居民生活。
六、工程验收：1. 工程完工后，甲乙双方应按照约定的标准进行验收。
2. 如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的直接损失和间接损失。
3. 验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。
七、违约责任：1. 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照违约金的方式要求乙方支付赔偿。
2. 甲方未按照约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。
专业别墅施工(合同)
专业别墅施工合同项目概述本合同是由甲方（承包商）与乙方（业主）在相互协商基础上，就乙方位于某地的别墅的施工事宜达成的协议。
该别墅位于某地，总建筑面积约X平米，共有X层。
合同条款根据双方的协商，达成合同条款：1. 工程范围1.1 甲方负责完成乙方别墅的全部施工工作，包括但不限于结构施工、装修装饰、给排水、电气、采暖通风等。
1.2 工程执行标准按照国家规范和相关行业标准执行，并经甲方书面确认。
2. 工期及实施2.1 本工程的工期为X个月，具体以双方协商一致的工期为准。
2.2 工程实施前，甲方和乙方应签订正式的施工合同，并在开工前支付20%的工程款项。
2.3 工程实施过程中，甲方负责将工地保持干净、整洁，并确保安全生产。
3. 付款方式3.1 乙方应在签订合同时支付工程款项的20%作为定金。
3.2 工程完成后，乙方应按进度支付合同总款项。
3.3 在合同完成验收后，乙方应支付最后一笔款项作为尾款。
4. 变更和索赔4.1 如需变更本合同约定的内容，双方应书面协商一致，并签订变更协议。
4.2 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权取消合同，并要求甲方赔偿一定的违约金。
5. 竣工验收和保修5.1 工程竣工后，甲方应提供相应的竣工验收报告，乙方验收合格后支付尾款。
5.2 在竣工验收合格后的一年内，甲方负责提供免费的维修保养服务。
6. 违约责任6.1 如一方违反本合同的约定，应向另一方承担违约责任。
6.2 如因不可抗力因素导致工程，双方互不承担违约责任。
其他条款1.合同正本一式两份，双方各持一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方如有未尽事宜，可通过协商解决，并签订补充协议。
本合同经双方确认无误后，在遵循相关法律法规的前提下达成并签署。
甲方签字：____________ 日期：____________乙方签字：____________ 日期：____________。
别墅修建施工合同范本
别墅修建施工合同范本甲方：______________乙方：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，并郑重承诺履行以下条款：第一条工程概况1.1 工程名称：______________别墅修建工程1.2 工程地点：______________1.3 工程规模：______________1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、园林绿化等。
第二条合同金额2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元。
2.2 乙方报价应包含全部工程内容，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
第三条合同工期3.1 合同约定的工期为______________天。
3.2 乙方应当按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。
第四条付款方式4.1 甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。
4.2 乙方应当开具合法的发票，甲方按照约定时间支付工程款。
第五条工程质量5.1 乙方应当按照国家有关标准和规范进行施工，保证工程质量。
5.2 工程完工后，甲乙双方应当共同进行验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。
第六条安全生产6.1 乙方在施工过程中应当严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。
6.2 如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法及时处理。
第七条违约责任7.1 乙方未按照约定工期完成工程，应当按照合同约定向甲方支付违约金。
别墅建设施工合同
别墅建设施工合同篇一：别墅建筑施工合同别墅建筑施工合同条款发包方（以下简称甲方）电话：承包方（以下简称乙方）：电话：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：第一条工程概况工程名称：别墅楼建设工程地点承包范围：所有施工建设项目承包方式：所有建设项目包工包料工期：本工程自合同签订之日起至20XX年农历年底结束。
工程结构：欧式砖混结构。
工程造价：人民币贰拾柒万元整（Y）第二条付款方式首付款：签订合同之日支付。
第二批款：二层平面混凝土结束时支付。
第三批款：斜面封顶及外立面装修时支付。
余款：外立面基本装修结束时支付，但须扣除工程总造价的5%乍为维修金，两年期满无质量问题付清第三条前期工作甲方提供乙方施工所需的水电等设施，并协调左邻右舍之间所有事项，并向乙方说明。
乙方需向甲方提供本别墅外观效果图及平面效果图，以备甲方参考。
具体施工图由乙方自行出具给具体项目施工负责人。
第四条关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGT73-91)，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBT300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
第五条安全生产的约定本工程安全生产责任由乙方负责。
第六条工程停建或缓建由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，乙方应妥善安臵施工人员及主付材料，如有损失甲方概不负责，一切损失由乙方自行赔付。
如甲方未及时按本工程付款方式支付乙方预付款而导致本工程停建及缓建，乙方可推迟施工或缓建，一切后果由甲方承担。
第七条保修及保修金本合同保修期为竣工之日算起为期两年。
保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内容。
保修金为本工程总选价的百分之五，保修期满付清。
第八条本合同在履行期间，如双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
第九条本合同一式两份，双方各执一份。
别墅施工工程合同样本
别墅施工工程合同样本合同编号：_________甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就位于_________(工程地点)的别墅施工项目达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，订立如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程规模：_________平方米4. 工程内容：包括但不限于土建工程、内外装修、给排水电安装、园林绿化等。
5. 工程质量要求：符合国家及行业相关标准。
二、合同金额与支付方式1. 合同总价为人民币_________元整。
2. 付款方式：预付款、进度款、竣工款按照以下比例支付：____%，____%，____%。
3. 特殊材料或设备款项另行约定支付方式。
三、工期与交付1. 开工日期：_________年____月____日2. 竣工日期：_________年____月____日3. 延期条款：因不可抗力或其他双方认可的原因导致延期时，应及时协商调整工期。
四、质量与验收1. 乙方应保证工程质量达到合同约定的标准，并负责组织验收。
2. 验收不合格的部分，乙方应在约定时间内无偿修复。
五、变更与索赔1. 工程变更需书面形式提出并经双方确认后执行。
2. 因变更增加的费用由提出变更方承担。
3. 如一方违约，另一方有权按合同规定进行索赔。
六、保修条款1. 工程竣工后进入保修期，保修期为____年。
2. 在保修期内，因施工质量问题造成的损害，乙方负责免费维修。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的任何争议。
2. 协商不成时，可提交至仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他约定__________(此处可根据具体情况添加特别约定内容)九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
别墅区建设施工合同
别墅区建设施工合同合同编号：_____________甲方（发包方）：______________________地址：__________________________________法定代表人/授权代表：__________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：______________________地址：__________________________________法定代表人/授权代表：__________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拟建设别墅区项目（以下简称“本项目”），并同意按照本合同约定的条件将该项目的施工工程发包给乙方实施，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本项目施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：__________________别墅区建设工程工程地点：__________________________________工程内容：包括但不限于别墅主体结构施工、内外装饰装修、给排水系统、电气安装、园林绿化、道路铺设、配套设施建设等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。
工程规模：总建筑面积约为________平方米，具体以最终测绘面积为准。
工期要求：自开工令发出之日起________日历天内竣工（含法定节假日及不可抗力影响工期的时间需顺延）。
二、工程质量工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及设计图纸要求，确保工程质量达到合格标准。
乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、设计文件和技术规范进行施工，对施工质量负责。
三、合同价款与支付合同总价款为人民币（大写）______________元整（￥____），该价款为固定总价，除非因设计变更、工程量增减等原因经双方书面确认后调整。
高档别墅施工合同范本
高档别墅施工合同范本__________________________________________________第一条工程概况1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地点：_________________________1.3 工程面积：_________________________1.4 工程性质：高档别墅施工1.5 工程内容：包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、智能化系统等。
第二条工程承包方式2.1 乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求，以包工包料的方式承包本工程。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同的规定，全面负责工程的施工、管理和质量保证。
第三条工程期限3.1 工程开工日期：_________________________3.2 工程竣工日期：_________________________3.3 工程延期条件：如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，双方协商一致后可适当延期。
第四条工程质量4.1 乙方应保证工程符合国家相关质量标准，确保工程安全、环保、美观。
4.2 乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，不得擅自改变设计。
4.3 工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料检验报告等。
第五条工程款项5.1 工程总价：_________________________5.2 工程款项支付方式：5.2.1 甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方预付款，金额为合同总价款的30%；5.2.2 乙方在工程进度达到50%时，甲方支付进度款，金额为合同总价款的30%；5.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为合同总价款的40%。
第六条违约责任6.1 乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应支付甲方合同总价款1%的违约金。
6.2 乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量要求。
独栋别墅施工合同范本
独栋别墅施工合同范本甲方（业主）：_____________________地址：_____________________________________联系方式：_________________________________乙方（承包商）：_____________________地址：_____________________________________联系方式：_________________________________鉴于甲方拟委托乙方进行独栋别墅的施工工程，乙方愿意接受甲方的委托并按照甲方的要求完成施工任务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：_____________________1.7 工程预算：_____________________第二条甲方的权利与义务2.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。
2.2 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
2.3 甲方应提供施工所需的场地、水、电等基本条件。
2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
第三条乙方的权利与义务3.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工任务。
3.2 乙方应保证施工过程中的安全，并承担因施工不当造成的一切损失。
3.3 乙方应按照国家和地方的相关规定，办理施工所需的相关手续。
3.4 乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。
第四条工程款项的支付4.1 工程款项的支付方式为：_____________________4.2 工程款项的支付时间节点为：_____________________4.3 工程款项的支付比例为：_____________________4.4 甲方逾期支付工程款项的，应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
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建设施工合同编号: 1 /2011 / H§ - TCXD关于: 施工建设越南广宁省芒街市凤凰新都市预案别墅样板房工程民进港区发展合资有限责任公司与凤凰股份公司广宁，2011年1月- 根据越南社会主义共和国建设法，竞标法和其他相关指导细则。
- 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就越南广宁省芒街市凤凰新都市别墅样板房工程施工建设事宜，经协商一致订立本合同。
今天， 2011年 1 月 18 日，在越南芒街市广宁省芒街市，各边包括：发包方:民进港区发展合资有限责任公司(以下简称为甲方)法人代表: HUI YAU TSO 职务: 总经理地址: 越南广宁省芒街市海春乡12村账户: 广宁省芒街市外商银行帐户号88 税号:电话: 0084-33-Fax: 0084-33-E-mail:承包方:中国有限公司( 以下简称乙方)法人代表: 职务：地址:账户:税号:电话 : Fax:E –mail:合同条款内容第一条工程概况工程名称：A51别墅样板房工程项目：A51别墅样板工程-0.05以上的土建部份工程地点：广宁省，芒街市，海春社，凤凰新都市第二条甲乙双方的承诺2.1 乙方承诺2.1.1 乙方承诺以准确、忠实、充分地方式实施合同中约定的内容，并按合同约定的进度完成工程。
2.2 甲方承诺甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
第三条合同工期3.1 开工日期：自签订合同之日起5天内开工。
- 开工日期后，乙方要按约定进行工程施工。
3.2 乙方完成并移交全部工程的期限：自开工之日起？天。
第四条承包方式4.1 包工、包料、包设备、包运输和施工机械、措施用料、包试验和验收、包质量、包安全、包工期、包文明施工（简称“综合包干”，下同）。
4.2 乙方的承包范围还包括如下内容：乙方要充分、准确地实施设计图纸、施工方案、施工图纸、报价文件和工程量清单等包含及涉及到的一切土建和安装工程。
第五条合同价格5.1,A51-0.05以上土建部份预算价格：782，184，000（越盾）在施工过程中，若本合同所涉及到设计资料需要进行重大修改或变更，双方将签订合同补充协议。
协商的依据是已获得审批的设计资料中的变更或修改内容。
第六条合同价款的支付6.1 -0.05以上土建部份合同签订5日内甲方先付乙方30%合同款给乙方进行施工中材料采购。
完成土建1层，2层土建施工及3层立柱，墙体施工后付给乙方30%合同款。
完成3层封顶模板检验合格后甲方付给乙方30%合同款。
余下工程款等主体完工验收付清。
6.2合同签订后天内，甲方按合同6.1条付给乙方工程进度款。
第七条工程质量标准工程质量标准：按施工方案、设计图纸及按越南验收规范的技术、程序和手续要求进行验收，质量达到优良。
第八条安全施工与检查8.1 乙方应遵守工程建设安全生产的相关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全文明施工。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
8.2 乙方在动力设备、输电线路、地下管道地段以及交通要道附近施工时，施工开始前应向工程监理顾问提出安全防护措施，经工程监理顾问认可后方可实施。
8.3 发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应立即按越南法律的规定上报有关部门并通知工程监理顾问，同时按政府有关部门的要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
8.4 甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定进行处理。
第九条主体完工检验乙方完成土建施工后，为不影响别墅主体装修及外观装修，甲方应在乙方完成主体施工后第二天检查主体施工质量。
并出检查报告。
在报告中给予认可或提出修改意见。
修改时间为自检查报告之后起7天内完成。
乙方按要求修改，并承担有自身原因造成修改的费用。
第十条甲方工作10.1要求甲方在-0.05以上土建施工开工前三天检查基础，检查乙方是否具备土建施工条件。
10.2 甲方要将施工所需水、电线路接口的地点和位置提供给乙方；乙方负责在开工前三天将施工场地周边箱变设备安装完毕达到通电使用条件。
10.3确保开工前三天开通施工场地与公共道路的通道给乙方。
10.4 工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前三天。
10.5甲方负责申报施工方案图纸及当地政府有关批文，乙方在当地办理施工资质备案，并负责办理本工程的施工许可证，当乙方办理相关手续时甲方要给予力所能及的配合。
10.6开工前三天配合乙方处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
10.8 双方约定甲方应做的其它工作：在力所能及的范围内协助乙方办理其它施工所需证件、批件和停电、中断道路交通、夜间施工许可证等的申请批准手续。
第十一条乙方工作11.1现场探勘：合同签订前，乙方应通过现场探勘，充分了解工地的位置、地形地貌、水文气象、周边环境、道路情况、运输条件、储存空间、装卸限制；实施和完成本合同工程及其缺陷修复所需做的工作范围、性质，所用的材料采购、加工；进入现场的手段和需要的住宿供应条件；当地的乡规民约、风俗习惯。
11.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：11.2.1 开工前三天提供工程总进度计划，该计划是乙方结合工程的设计资料及实际考察情况编制的，经工程监理顾问和甲方审定后可据此进行进度控制；11.2.2 工程开工后，每月25日前向甲方提供下月工程进度计划，报甲方及甲方工程监理顾问审核备案；，对工地内和进入工地内的各种人员（包括分包单位、材料供应商的人员、参观人员）进行管理，并负责提供和维修工地的各种照明、生活设施、围护设施、道路等，防止被盗和丢失。
11.2.4 乙方在劳动人员管理制度上要遵守的越南法律的规定，采取各种保护环境措施处理施工中产生的生活污水和垃圾，并承诺施工过程中所排出的废气量和废物质不得超过越南环境保护法所允许的标准。
第十二条不可抗力12.1 甲乙双方约定以下几种情况为不可抗力：12.1.1 战争、类似战争的行为、敌对行为、武装行为、武装冲突、恐惧活动、谋反、政变、暴动、民变；12.1.2 5级以上的地震；12.1.3 持续1天以上的11级以上大风；12.1.4 持续1天以上的24小时内总雨量在150毫米以上的大雨；12.1.5 40摄氏度以上并持续2天的高温天气；12.1.6 政府职能部门对本工程实施的行为导致甲方对乙方违约或造成乙方利益损失；12.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知工程监理顾问，并在自己力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
主投资者认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。
不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。
不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向工程监理顾问报告一次受害情况。
不可抗力结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。
12.3 因不可抗力事件导致的费用由双方协商解决，工期相应顺延。
第十三条合同解除13.1 甲方、乙方协商一致，可以解除合同。
13.2 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：13.2.1 因不可抗力致使合同无法履行：13.2.2 因一方违约致使合同无法履行。
13.3 发生本条上述款项约定的可以解除合同情形的，有权解除合同的一方应在解除合同前3天以书面形式向对方发出解除合同通知书。
对解除合同有争议时，按本合同关于争议的约定处理。
13.4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已采购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付应付的已完工程价款（当乙方因甲方违反合同而终止合同时）。
除此以外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
13.5 合同解除后，合同自解除之日起不再具备法律效力。
第十四条违约14.1 甲方不按期付款及甲方原因造成停工等违约责任：延迟一天，向乙方缴纳工程应付进度款3%的违约金；延迟二天缴纳5%的违约金；延迟三天缴纳7%违约金；延迟四天缴纳10%违约金；延迟五天以上缴纳12%违约金。
14.2乙方的违约责任如下：14.2.1 乙方因自身原因不能在本合同约定的时间内完成主体施工，应承担的违约责任：以实际通过的检查时间，扣除经甲方同意的顺延时间计算实际拖期时间。
每延迟一天，向甲方缴纳工程应付进度款5%的违约金；延迟三天缴纳7%的违约金；延迟四天缴纳10%的滞纳金；延迟五天以上缴纳12%的违约金。
，工程完工验收不能一次性通过者，甲方有权要求乙方在合理时间内自费进行补救、返修、返工，工期不予顺延。
第十五条争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时由双方当事人协商解决，协商不成时一方可依法向工程所在地有管辖权的越南人民法院提起诉讼。
第十六条组成合同的文件16.1 组成本合同的文件包括：16.1.1 标准、规范及有关技术文件；16.1.2 图纸、地质勘察报告及设计文件；16.1.3 工程报价单或预算书；16.1.4 甲乙双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
16.2 本合同约定的视为本合同文件的部分。
第十七条其他约定17.1 合同的生效期：本合同经甲乙双方签字盖章后生效并于双方签订合同清理书后结束。
17.2 法律适用为越南法律系统。
17.3 若甲乙双方中一方发现准备用于工程施工的资料中有技术方面的错误时，要及时报告对方。
双方都要对合同的内容进行保密。
未经甲方允许，乙方不得在商业书报上或技术书报或其他地方出版，授权出版或泄露工程的任何内容。
17.4本合同未涉及的部分，可以另行签订协议。
17. 5 甲方承诺只选择乙方作为施工本工程的唯一承包方，除了乙方不符合本合同中约定的内容之外。
17.6 对本协议进行的任何涂改、添加手写文字及粘贴的内容均无效（甲乙双方同时在涂改、添加及粘贴处签字盖章确认的除外）。
17.7 本合同在签订、实施和施工引桥工程事宜中体现了一般性原则。
在履行合同的过程中，双方将对合同的细节内容进行补充并签订合同补充协议。
合同补充协议是合同不可分割的一部分。
17.8本合同共有17条，本合同正本共06份甲乙双方各3份。
发包方承包方（签字并盖章）(签字并盖章)。