物业辖区绿化工作检验标准和方法

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绿化品质检查标准及评分细则物业经理人

绿化品质检查标准及评分细则物业经理人范本一（正式风格）：一、绿化品质检查标准1.1 绿化景观设计要求- 建筑周边绿化设计要符合城市规划要求，采用合理的植物配置和布局；- 植物种类的选择要适应当地气候条件，并能够产生良好的景观效果；- 绿化设计要与建筑风格相协调，形成整体的美观效果。

1.2 绿化养护管理要求- 植物定期修剪，保持良好的造型；- 定期除草、除虫；- 保证植物所需的充足阳光和水分；- 及时清理落叶和杂物，保持景观整洁；- 定期施肥，保证植物健康生长。

二、评分细则2.1 绿化景观设计评分- 设计方案是否符合城市规划要求（10分）；- 植物配置是否合理、丰富多样（20分）；- 绿化设计是否与建筑风格相协调（10分）；- 是否考虑了植物的生长环境（20分）；- 是否采用了创新的绿化设计理念（10分）。

2.2 绿化养护管理评分- 植物的修剪是否得当（20分）；- 是否定期除草、除虫（10分）；- 是否保证植物所需的阳光和水分（20分）；- 景观是否保持整洁（10分）；- 植物是否健康生长（20分）。

附件：绿化设计图纸、组织架构图、养护计划表法律名词及注释：根据《城市规划法》，绿化设计应符合城市规划要求，植物的选择应符合当地气候条件，并具备良好的景观效果。

范本二（轻松风格）：一、绿化品质检查标准1.1 绿化景观设计要求- 咱们的建筑附近的绿化要按照城市规划来弄，不要搞出什么奇怪的来；- 植物的选择要根据我们这边的天气来，还要看起来好看，切记不能乱七八糟；- 绿化设计要跟建筑风格协调，光鲜亮丽才好看嘛。

1.2 绿化养护管理要求- 把植物经常修剪一下，保持个好看的造型；- 地里的杂草要定期除掉，还得管好虫子；- 植物得有阳光和水分，不给它们饿着渴着；- 掉叶子和杂物要勤快点清理，别弄得一团糟；- 适时给植物施肥，让它们健康成长。

二、评分细则2.1 绿化景观设计评分- 设计方案有没有按照城市规划来（10分）；- 植物配置是不是挺合理，多样性足够（20分）；- 绿化是不是来头大，跟建筑风格好不好配套（10分）；- 考虑到了植物的生长环境吗（20分）；- 有没有采用新奇的绿化设计理念（10分）。

绿化管理服务检查标准

6
草坪、地被
1、修剪：根据不同季节拟定频次，以便达到品质要求；
2、浇水：根据实际的天气情况而定，冬天干旱季节一天至少要淋一次透水；
3、施肥：生长季节可不施肥，但冬季要每月施1次，以便冬季保绿；
4、病虫害防治：每两月一次防治地下害虫，有虫害时随时防治；
5、补植：5-10天。
1、草坪清洁，无废弃物，无垃圾石块，随机抽查单位面积内的杂草不影响景观效果；
1、植物生长旺盛，无黄叶；
每发现一个问题扣1分
2、花盆底碟和土面干净，无烟头、牙签、废纸等；
3、叶面无灰尘、粘附物；
10
整体绿化防护措施
按时巡视，发现问题及时整改。
1、树木无明显涂、写、刻、划现象，树上无垃圾；
每发现一个问题扣1分
2、无乱张贴标语广告、招牌和影响区容观瞻的物品；
3、晾晒衣物等；
4、绿化植物上无乱缠铁线、丝绳等，如因节日灯饰或宣传要牵拉铁线等要做好防护措施。
7、树木无缺株，无死树；
8、浇水时，不要将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。
3
木本植物
1、修剪：a、徒长枝一般不超过20㎝；b、大红花大面积有花蕾时不修剪；c、毛杜鹃4－10月份每月一次；
2、浇水：见干就浇；
3、施肥：原则上一年2次，春、秋季各一次，但根据不同品种和地段可进行针对性的施肥。多开花和结果的植物根据长势增减施肥次数；
7、发生病虫危害，要有防治措施。随机抽检3平方米，被害率低于10%，架空层、地库的被害率低于15﹪，单株受害程度不能影响植物正常生长
8、植株生长旺盛，黄叶面积少于其树冠的10%。架空层、地库的少于15﹪；
9、浇水时，不要将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。
5

绿化检查标准及评分细则

每发现一处病虫害扣2分；
每发现一处树枝触到建筑物表面或影响车辆、行人情况扣1分
每发现一处留有超过3㎝的树茬扣2分
每发现一处病虫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶未及时剪除扣1分
每发现一处影响高压线、路灯，摄像头和红外感应系统扣1分
区域责任人、绿化班长、管理员
2、草地长势良好，无草坪修剪整齐、无黄土裸露、无虫害、无鼠害；
3、定时修剪整齐、美观；
4、每天巡查拔草，每平方米不得多于5棵超过6厘米高的杂草，保证草坪内无砖、石、纸屑等杂物；
5、绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象。
枯死（或裸土）面积大于15×15cm小于30×30cm每处扣1分；大于30×30cm每处扣5分；
每平方米不得多于5棵超过6厘米高的杂草扣1分；
草坪内砖、石、纸屑等杂物发现1处扣0.2分；
发现绿地破坏、践踏、占用现象一处扣2分；
每发现面积大于30×30cm，高度大于15厘米一处扣1分；
区域责任人、绿化班长、管理员
绿篱
1、定时修剪整齐、美观；
2、无枯死株，不缺株少苗；
3、绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象；
修剪时按操作规程进行不能留有超过3cm树高一般控制在1017米之间注意不能影响高压线路灯摄像头和红外感应系发现长度超过15cm的枯枝每处口每发现树基直径1米范国内1棵杂草扣02下陷一处扌2分每发现树身倾斜未及吋处理每处扌3区域责任人绿化班长管
绿化部检查标准
要求
项目
检查标准
考核方法
被检查人
草坪
1、无宠物粪便、果皮、纸屑等杂物；
4、花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃；
5、绿篱无破坏、践踏现象；
6、发生病虫危害,最严重的危害率5%以下,单株受害程度在5%以下。

绿化养护工作检查标准

绿化养护工作检查标准
工作项目
工作内容
工作标准
考核分值
修剪
一个月最少一次，视植物生长情况适当增加修剪次数
乔木剪下垂枝、内生枝、灌木造型、地被草保持标准要求
不合格一次扣2分
施肥
二个月最少一次，视植物生长情况适当增加施肥次数
均匀、无重、无漏
不合格一次扣2分
中耕除草
每季度松土一次，出现杂草及时清除
基本无杂草，纯度99%以上；树木根部土面层透气良好，无板结现象
养护人员着装形象
穿戴整洁
员工穿着统一的工装或制服，并佩带工作证
不合格一次扣4分
不合格一次扣2分
抗旱
1～3次/周
浇水透土深度为10CM，无死枯、萎焉等缺水迹象
不合格一次扣2分
杀虫
一次/季，发现虫害时连续多次至消除为止
用药正确，卫生安全不污染环境，长势良好
不合格一次扣4分
补苗
因养护不善，造成死苗、缺苗，发现后在三天内及时补苗
无缺苗，无明显黄土裸露现象，单处裸露面积在0.1平方米以内，总裸露面积在总面积的0.2%以内
不合格一次扣4分
防风排涝
台清理断枝，扶正苗木，草地无1平方米以上的积水
不合格一次扣4分
绿化摆花换花
提供优质的室内外花卉、植物摆放服务
保证花卉长势良好，无黄叶、无枯枝败叶的情况，花盆无破损、锈迹
需要更换的植物需在规定时间内更换，且符合要求，否则一次扣4分，严重的扣10分

绿化工作检查标准

垂直
绿化
攀缘植物生长茂盛，边缘修剪整齐
生长期覆盖率达95%以上
室内
绿化
植物生长旺盛，无病虫害、干枯枝，叶面光亮洁净无灰尘
花盆、底碟干净
外力破坏后三天内修复
总体高度在8CM以下，草边切除整齐，不入路芽、花丛
病虫危害率每百平方米不超过3%，
每季度施肥一次
总体
无缺水，缺肥，无黄土裸露
绿篱、花丛内无垃圾、无石块、无枯枝枯叶
绿化作业应作到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放
重要部位叶片无明显灰尘
架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求
非观果类乔木不挂果
当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝
作好防台风措施，受外力影响歪倒乔木在外力结束1-2天内扶正
人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于2m
每年保证施有机肥一次，施肥深度不少于30CM
造型植物及灌木
生长旺盛，枝叶健壮，无死树，
病虫危害率每百平方米不超过8%，单株受害率不超过8%
附件1TJVKWY7.5.1—H02—01
绿化工作检查标准
类别
养护标准
乔木
生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死
保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝
整型修剪效果要与周围环境协调，下缘线高于2m
通风良好、主侧枝分布均匀（树冠生长受阻情况除外）
病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8%
无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片
无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长10CM即修剪
预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱
越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝
绿篱地被花丛
多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次

绿化管护项目验收标准和验收方法

绿化管护项目验收标准和验收方法一、引言绿化管护项目的验收是为了确保绿化工程按照设计要求和合同约定完成，并达到预期的效果。

本文将详细介绍绿化管护项目的验收标准和验收方法，以便确保绿化工程的质量和效果。

二、验收标准1. 绿化设计符合要求：- 绿化设计方案符合国家相关规定和标准，包括植物种植、景观布局、绿化材料选择等。

- 设计方案中考虑了生态保护、环境友好和可持续发展的原则。

2. 施工质量符合要求：- 绿化工程施工符合设计要求，包括土壤改良、植物种植、灌溉系统安装等。

- 施工过程中符合相关的安全规范和环境保护要求。

3. 植物健康状况良好：- 植物的成活率达到合同约定的要求。

- 植物的生长状态良好，无病虫害和营养不良现象。

4. 绿化工程维护符合要求：- 绿化工程维护人员按照合同约定进行养护管理，包括修剪、浇水、施肥等。

- 绿化工程维护记录完整，包括养护措施、养护频次和效果评估等。

5. 绿化效果达到预期：- 绿化工程的景观效果符合设计要求，包括景观布局、色采搭配和空间感等。

- 绿化工程对环境的改善效果明显，包括空气净化、水土保持和生态保护等。

三、验收方法1. 验收前准备：- 验收前，组织相关人员对绿化工程进行全面检查和评估，包括设计文件、施工记录、维护记录等。

- 确定验收的时间和地点，并通知相关人员参加验收活动。

2. 验收内容：- 检查绿化工程的设计文件，确认设计方案是否符合相关规定和标准。

- 检查绿化工程的施工质量，包括土壤改良、植物种植、灌溉系统安装等。

- 检查植物的健康状况，包括成活率和生长状态。

- 检查绿化工程的维护情况，包括养护措施、养护频次和效果评估等。

- 评估绿化工程的景观效果和环境改善效果。

3. 验收方法：- 实地检查：对绿化工程进行实地考察，检查植物的生长情况、灌溉系统的运行状况等。

- 抽样检测：对植物进行抽样检测，包括植物的成活率、病虫害情况等。

- 文件审查：对绿化工程的设计文件、施工记录、维护记录等进行审查和评估。

物业公司绿化养护质量检查考评标准

目视外观长势良好，无病虫害，查看记录
6
绿化补种
死亡树木应在植树季节及时补栽，无黄土裸露。
目视
7
设施保养
绿地内园路、排水设施、栅栏等配套设施完好无损，无盗绿、毁绿
目视
8
绿地植物成活率
绿地植物成活率98%。
查记录
服务质量检查考评标准
文件编号：BW/ZZ-36
版次：A/0
页次
6/10
目视外观长势良好，无杂草，查看记录
4
中耕除草及施肥
对所有绿地进行松土结合施肥，每3个月施化肥一次，有机肥每年春季一次，松土每月完成绿地的30%，3个月绿地全部松土一次。
目视绿地未造成板结，查看记录
5
病虫害防治
绿化员经常巡视，病虫害预测预报及时准确；所有绿地花木无病虫害，每年打药不少于2次；严
物业公司绿化养护质量检查考评标准
序号
项目
标准
检验方法
备注
1
绿化布局
保洁
绿化布局合理，绿地无杂物，无杂草丛生、无侵占现象
视检
2
浇水
每月一、三、五各进行一次
满足植物生长对水份需要，保证花木不致早死
3
修剪剥牙
每月10日前将所有花木修剪2次，每月4天，做到乔灌木修剪无徒长枝、病虫枝、扭伤枝及枯枝烂头，剥牙及时；绿篱、球类的修剪整齐、线条分明；修剪部位恰当，不留短桩，切口平整；草坪达到6CM以上必须修剪，切草边规范，线条平顺自然。

物业绿化工作质量标准和检查方法

物业绿化工作质量标准和检查方法绿化工作的检查标准(一)园艺工着装及工作纪律1.园艺工上班应穿统一制服，工作制服干净整洁，工作证佩带于左胸位置。

2.每日工作记录清晰完整。

3.劳动纪律遵守情况良好，不旷工，不迟到，不早退，不擅自离岗，站立和坐下时间不超过十分钟等。

4.遵守管理处的其它规章制度。

（二）草坪1.草坪长势良好，枝叶健壮，叶色绿，夏季无枯黄叶。

2.无裸露地，覆盖率达95%。

3.杂草率控制在20%以下；基本无病虫害。

4.冷季型草高控制在3cm-12cm，每年修剪10次以上。

5.修剪平整边缘剪齐。

（三）乔灌木1.乔木长势良好，枝条粗壮叶色浓绿无枯枝残叶无萌孽无死株。

2.灌木生育良好，花繁叶茂，枝条分布均匀，衰老枝及时更新，枝梢不超过上缘线20cm。

单株灌木具有一定造型，枝梢不超过整形面20cm。

3.病（虫）株率低于3%，单株的根茎叶花果的发病（虫）率低于3%。

4.乔木树冠美观，主侧枝分布均匀，内膛不乱，枝梢不超过树冠上缘线50cm。

5.无粉尘污染现象。

（四）绿篱1.长势良好，无断层，缺株率低于5%。

2.修剪整齐，上平下直，有造型。

3.无粉尘污染，病虫率低于3%，无枯枝死株。

4.枝梢不超出整形面20cm。

（五）露地花卉与盆花1.幼苗与成株生育良好，成株花繁叶茂，株型美观。

2.病（虫）率低于3%。

3.花坛内干净，杂草率低于10%。

4.盆花修剪成良好的形状。

（六）藤本1.枝蔓生长良好，叶色绿，枝蔓无黄叶。

2.蔓叶片分布均匀，复盖率达70%以上。

3.病虫株率低于3%，单株的根茎叶花果发病率低于3%。

（七）浇水施肥1.植物叶片不萎蔫（不缺水）。

2.土壤表层不干旱根系分布层土壤湿润。

3.浇水时间方法正确，不浪费水。

4.植物生育正常（不缺肥）。

5.施肥时期，方法正确，施肥量适中。

（八）病虫害防治1．使用农药种类倍数方法正确，喷药均匀，周到。

2．喷药后病（虫）率低于3%或病（虫）情指数低于20%。

（九）修剪1.乔木要修剪成一定的冠形，主侧枝分布均匀，内膛不乱，枝梢不超过树冠外缘线50cm。

中海物业绿化管理检查标准

中海物业绿化管理检查标准中海物业绿化管理检查标准
随着城市化进程的加速，越来越多的城市公共绿地向城市居民开放，成为了人们休闲、娱乐的重要场所。

由于绿地数量的增加和人们对绿地质量的要求不断提高，物业公司的绿化管理显得愈加重要。

为此，中海物业制定了严格的绿化管理检查标准，确保了绿化工作的质量和效果。

中海物业绿化管理检查标准主要包括以下几个方面：
1. 网格化管理：中海物业采用网格化管理，将绿地划分成一个个网格，每个网格由专业人员进行管理，定期检查绿化情况，并监测绿化养护的有效性和效率。

2. 草坪管理：中海物业建立了草坪监测评估机制，对草坪建设、养护和管理进行了规范，制定了草坪管理标准和一系列的草坪养护措施，确保草坪的美观和健康。

3. 树木管理：中海物业对树木管理给予了重视，统一规划进行养护，保障树木的生长环境，同时根据不同树种的生长特点，针对性制定养护方案，防治病虫害，延长树木的寿命。

4. 绿地配套设施：中海物业对绿地周边的配套设施进行了规范化管理，包括垃圾桶、休息椅、清洁工具等，保持配套设施的干净卫生。

5. 绿地安全管理：中海物业对绿地的安全进行了全面的管理与保障，设置隔离带、警示标志等，确保市民的安全。

6. 花卉管理：中海物业注重栽种各种形态各异、色彩丰富的花卉，在花卉品种选择和搭配上下了很大的功夫，并且在生长环境的营造上下了不少工夫，将花卉的美感最大化。

总之，中海物业通过建立权威的绿化管理检查标准，明确了各项管理要求和标准，对绿化管理形成了一套完整的标准体系，通过严格的督查和管理，确保了绿化管理的可持续发展，建立了文明健康宜居的城市形象。

绿化工作检查标准

附件1 TJVKWY7.5.1—H02—01绿化工作检查标准美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。

秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。

秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。

清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。

秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。

2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。

聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。

让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。

我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。

4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。

人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。

5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。

月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。

人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。

沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。

6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。

阑珊灯火，映照旧阁。

红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。

舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。

风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。

流年为祭。

琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。

绿化工作检验标准、办法

绿化工作检验标准、办法一、修剪1、乔木检验标准：无枯枝，树木不阻挡车辆和行人通过，垂侧枝叶分布均匀。

检验办法：目视、抽验10株。

检查频率：每年3次。

2、灌木检验标准：修剪成型、整齐，新长枝不超过30CM。

检验办法：目视，抽检3处，每次10M，共30M。

检查频率：每年10次以上。

3、绿篱检验标准：绿篱成型，造型美观，新长枝不超过30CM。

检查方法：目视，抽检5处。

检查频率：每年8—10次。

4、草坪检验标准：路边、井口、湖边、水沟、坡边等生长整齐，草坪平整。

检测方法：目视。

检查频率：半月1次。

二、施肥1、乔木、灌木检验标准：施肥采用穴施、沟施，以有机肥为主，速效肥为辅的原则进行施肥，且浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面。

检验方法：目视检查，挖穴抽检。

检查频率：每年5次。

2、草地检验标准：施肥采用播施或喷肥，不伤花草。

检验方法：目视检查。

检查频率：每年2次。

3、花卉(观叶、观花)检验标准：保证基肥，追施化肥，少量多次，不伤花草。

检验方法：目视。

检查频率：视长势而定。

三、防病治虫1、检验标准：无明显枯枝、死枝，有虫害枝条2﹪以下。

2、检验方法：目视抽查。

3、检查频率：防病虫每月1次，发现病虫及时喷杀。

四、防自然灾害1、花卉小苗检验标准：泥土不染花叶、土不压苗心、土质不干枯、不积水，防风、防雹及时预防。

检验方法：目视检查。

检查频率：每日1次。

2、树木、草地：冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏，浇水透，土深度适当，不积水，不缺水，自然灾害及时处理。

五、日常养护1、中耕除草检验标准：无明显杂草，纯度在90﹪以上，树木底下土面层不板结，透气良好。

检验方法：抽查草地50平方米3处，取平均值。

检验频率：原则在施肥前和大暴雨前和大暴雨后进行松土，全年不少于6次。

2、补栽补种检验标准：无明显黄土祼露，裸露块在0.4平方米以内，且面积在总面积约0.5﹪以下，缺株在0.5﹪以下。

检验方法：抽检5处，汇总计算。

检验频率：原则上，花草树木在栽种季节，其它补栽补种除外。

小区绿化养护作业检查标准

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。

小区绿化养护作业检查标准一、适用范围：管辖区内的绿化养护工作。

二、职责：1、保洁绿化主管负责绿化工作的作业指导和日常巡查，填写《绿化巡查养护记录表》。

2、服务中心主管负责绿化工作的检查，并把检验结果和整改措施填写于《绿化养护质量巡查表》。

三、工作规程1、及时登记辖区内绿化状况，完善《绿化档案》。

2、托管绿地，根据绿化检查标准定期巡查，填写《绿化养护质量巡查表》，发现问题及时出具《不合格整改单》，跟踪检查直到合格为止。

3、自管绿地，严格按照绿地养护规程实施。

四、绿地养护工作的检查1、养护工作每次完成后由实施负责人填写《绿化养护操作记录表》，并由服务中心专人核实后签字确认。

2、绿地养护班长每周进行检查，并将结果记录于《绿地养护质量巡查表》相应栏中。

3、绿化负责人每月对辖区内的绿地养护情况进行一次检查，并将检查结果记录于《绿地养护质量巡查表》中。

4、绿地养护外包的，每月由养护部门填写《分承包方服务质量检查评价表》，并交服务中心填写评定意见。

物业绿化养护品质检查标准

物业绿化养护品质检查标准文件名称检查内容检查方式检查情况检查结论检查频率检查比例检查方法评价标准3.1乔灌木日常养护3.1.1乔灌木需保持水分充足，无缺水，枯死率小2%、枯枝枯叶现象，生长旺盛、枝叶健壮，灌木无裸土现象，无缺苗死苗；月30% 现场抽查计算：每100平米成活达到98平米枯枝枯叶不超出单株2% 枯死≤2平米合格枯死＞2平米不合格3.1.2叶片叶色正常，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网；30% 现场抽查计算：每100株乔木病虫害≤8株每株乔木病虫害≤8%米单株乔木叶片被虫咬≤5%米每100株病虫害≤8株合格，＞8株不合格每株病虫害≤8%米合格，＞8%米不合格每株叶片被虫咬≤5%平米合格每株叶片被虫咬＞5%不合格3.1.3枝干树干挺直、倾斜度不超过10度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫；30% 现场抽查（1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格3.1.4树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光；30% 现场抽查（1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格3.1.5乔木的修剪一般只进行常规修枝，对主、侧枝尚未定型的树木可采取短截技术逐年形成三级分枝骨架，保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝与过密的内膛枝。

当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝。

乔木整形修剪效果要与周围环境协调；30% 现场抽查（1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格3.1.6灌木的修剪一般以保持其自然姿态，疏剪过密枝条，保持内膛通风透光。

对丛生灌木的衰老主枝，应本着“留新去老”的原则培养徒长枝或分期短截老枝进行更新。

观花灌木与观花小乔木的修剪应保障开花繁茂，枝条不过于杂乱；30% 现场抽查（1）全部符合为合格〔2〕≤3项为不合格（3）＞3项为严重不合格3.1.7绿篱与造型灌木（含色块灌木）的修剪，一般按造型修剪的方法进行，按照规定的形状与高度修剪。

物业区域环境绿化检查监督要求标准

物业区域环境绿化检查监督要求标准物业区域环境绿化检查监督要求及标准1、绿化1.1 责任范围公司管理区域内的所有花木、草坪、乔木、灌木的养护、修剪、松土、除草、浇水、施肥、杀虫等。

1.2 管理要求标准1)草坪修剪整齐、无黄土裸露、无虫害、无鼠害。

2)草木花类定时修剪整齐、美观。

3.)必须做好乔木灌木的固根防风工作。

4)绿化带内无枯死株,不缺株少苗。

5) 一切花木长势茂盛。

6) 浇水:草坪每周浇水二次,如天气干旱时,根据需要增加浇水量。

7) 修剪:每月全部修剪一次,冬季根据实际情况进行修剪,基本保证草坪高度在5厘米。

8) 施肥:以氮肥为主,结合磷、钾肥和某些微量元素,在修剪后施肥一次,施肥后浇水,保证草坪全年常绿。

9) 草坪杂草:每天巡查拔草,每平方米不得多于5棵超过6厘米高的杂草,保证草坪内无砖、石、纸屑等杂物。

10) 乔灌木,修剪及时、无枯枝、黄叶、病虫枝、每周浇水二次,每二个月施肥一次,也可根据需要增加施肥次数。

11) 根据需要对绿蓠进行松土、施肥、做到无杂草、杂树、修剪平整、圆滑、造型优美,修剪下的枝叶立刻清除。

12) 病虫害早防早治,每月杀虫一次,保证无虫害。

13) 在绿化工具的操作过程中杜绝伤害事故的发生,如:割伤、磁伤等。

14) 在浇灌花木时注意节约用水。

1.3 花卉租摆管理要求1)有专业技术人员对所摆花卉每天进行一次养护,按合同要求更换花卉。

2)及时浇水、施肥、修剪、杀虫。

3.)保证无黄叶、无枯枝、无脏物、无病虫害。

4)及时更换病弱花卉。

2、消杀 2.1 责任范围公司管理范围内的地面、空地、停车场、污水井、排水沟、沙井、天井、转换层、车场、绿地、商业网点、化粪池、垃圾中转站、各种沟渠、垃圾桶(池)、地下室、空架层、各种机房、楼层内外公共消防通道、梯道、卫生间、公共宿舍、食堂等,所有辖区内公共部位。

2. 2 管理要求标准1)每月消杀4次,投鼠药1-2次,根据实际情况增加消杀次数。

2)必须控制老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子的密度,基本保证无"四害出现。

绿化检查规程

绿化检查规程标题：绿化检查规程引言概述：绿化是城市美化和环境改善的重要工作之一，而绿化检查规程则是保证绿化工作顺利进行的重要保障。

本文将详细介绍绿化检查规程的内容和要点，以帮助相关人员更好地进行绿化工作。

一、绿化设施检查1.1 绿化植物健康状况检查：检查植物的叶片颜色、形态、生长状况等，发现有病虫害或其他问题及时处理。

1.2 绿化设施完好性检查：检查绿化设施如花盆、花箱、树池等是否完好，有无损坏或破损情况。

1.3 绿化灌溉系统检查：检查绿化区域的灌溉系统是否正常运行，确保植物得到充分的水源供给。

二、绿化环境卫生检查2.1 垃圾清理情况检查：检查绿化区域内是否有垃圾堆放，及时清理保持环境整洁。

2.2 地面清洁情况检查：检查地面是否有杂草、落叶等杂物，保持地面整洁。

2.3 绿化区域卫生设施检查：检查绿化区域内的卫生设施如垃圾桶、厕所等是否完好，及时维护和清洁。

三、绿化景观效果检查3.1 植物搭配效果检查：检查植物的搭配是否合理，是否能够形成美观的景观效果。

3.2 绿化景观整体效果检查：检查整个绿化区域的景观效果，包括植物的生长状态、景观设计的合理性等。

3.3 绿化灯光效果检查：检查夜间照明灯光的效果，保证夜间绿化区域的安全和美观。

四、绿化管理规范检查4.1 绿化工作人员着装检查：检查绿化工作人员的着装是否符合规范，包括工作服、安全帽等。

4.2 绿化工作流程检查：检查绿化工作的流程是否规范，包括植物种植、灌溉、修剪等。

4.3 绿化管理文件检查：检查绿化管理文件的完整性和规范性，包括绿化计划、工作记录等。

五、绿化宣传教育检查5.1 绿化知识宣传情况检查：检查绿化知识的宣传情况，包括植物种类介绍、绿化技术等。

5.2 绿化活动开展情况检查：检查绿化活动的开展情况，包括义务植树、绿化志愿者等。

5.3 绿化宣传效果检查：检查绿化宣传的效果，包括市民参与度、环境意识提升等。

结论：绿化检查规程是保证绿化工作顺利进行的重要工作，通过严格执行绿化检查规程，可以确保绿化工作的质量和效果，提升城市绿化水平，改善城市环境。

物业管理公司绿化环境检查标准

物业管理公司绿化环境检查标准随着城市发展和人口增长，对于市民而言，环境质量已成为生活质量的重要衡量标准之一。

一个良好的绿化环境不仅能够提升周边居民的生活品质，还有助于保护生态环境，提升城市形象。

作为物业管理公司，保持良好的绿化环境不仅是社会责任，也是一项必要的管理任务。

下面，我们将为大家介绍物业管理公司在绿化环境检查方面的标准。

一、绿化保持及管理1. 对于小区内的绿化设施，物业管理公司应每季度对其进行维护及修剪，确保绿植的健康生长，同时注意植物的保护，避免无关人员对植物的破坏。

2. 对于公共区域的草坪，物业管理公司要定期对其进行修剪和浇水，并妥善处理草坪上的枯枝落叶，确保环境整洁。

3. 物业管理公司要采用生态友好的方法进行草坪施肥、杀虫等保养工作，尽可能避免使用有害药物对环境造成伤害。

4. 街道绿化的管理也是物业管理公司的职责之一，要求物业管理公司检查街道绿化、修剪乱长的枝叶，确保环境整洁。

5. 定期对小区内的花坛、草坪等设施进行重新布局和美化，使绿化设施更加美观。

二、垃圾清理及分类处理1. 物业管理公司要将小区内公共区域的垃圾分类回收，确保环境清洁。

2. 对于垃圾清理工作，物业管理公司要定期派遣人员进行清理，并及时投放垃圾。

3. 物业管理公司要对小区内的垃圾桶及分类回收桶进行定期清理和维护，确保桶内无异味。

三、设施维护1. 物业管理公司要定期检查公共设施的安全使用情况，如照明设备、电梯等，并及时维修。

2. 定期检查小区内栏杆、铁艺、路灯、公共广场等设施是否有损坏、破旧现象，并及时更换维修。

3. 物业管理公司要对小区内的游乐设施进行安全检查，有不合格的应立即停用，直到安全问题解决为止。

四、环保系统建设1. 物业管理公司应积极推进小区内的环保建设，如太阳能系统、垃圾分类回收系统等。

确保小区环保意识的提高。

2. 小区内的水电气等设施管理应进一步优化和完善，尽可能减少能源浪费，推动环保。

以上是物业管理公司在绿化环境检查中需要遵守的标准，只有持之以恒地把好这些关口，物业管理公司才能在当地的业主中赢得信任和支持，让小区更加优美。