新星乡平江村滚财坡梁子土地流转情况
圈地运动
我感觉土地流转就是中国的圈地运动！2008年11月19日星期三下午 09:1115世纪末叶至19世纪中叶西欧新兴资产阶级和新封贵族使用暴力剥夺农民土地，这种情况在英、德、法、荷、丹等国都曾先后出现过，而以英国的圈地运动最为典型。
所谓圈地,即用篱笆、栅栏、壕沟把强占的农民份地以及公有地圈占起来,变成私有的大牧场、大农场。
大批丧失土地和家园的农民成为一无所有的雇佣劳动者。
这是资本原始积累的最重要手段。
土地是一切事物存在的承载基础，是财富的最终体现形式。
今天中国赋予了“圈地运动”新的方式和意义。
土地产权是国家所有{注：国家为全民所有}，土地使用权归农民所有，但这种使用权是不可靠的，无法得到完整的权益保障。
国家（各地政府）通过制定法律条款或行政条例控制使用权的价值和运用方法，使得国家需要取得土地使用权的时候可以以这些法律规定作为依据，用低廉的价格取得土地的使用权，当所有权人不满意者低廉的收益时（这些人往往被称作为“钉子户”），国家还可以依据这些法律规定打着“国家利益”的幌子强制性的获得这些土地的使用权。
国家（地方政府）将通过行政手段和低廉的价格获得的土地高价拍卖给企业，赚取高额的“剪刀差”（实际上就是权钱交易），而农民又将变卖土地使用权获得的钱交给了房产开发商，“资本”和“权利”获得了土地和收益，农民之得到了一所没有保障的住房（因为商品房是由使用年限的，几十年后他们还要向国家购买土地使用权），却失去了赖以生存的资本和手段，甚至还要欠银行一大笔钱（因为房价高企，拆迁款征地补偿根本就不能卖到房，拆迁补偿只有几百元，房价却有几千元（读者可以查看各地的征地拆迁补偿标准对照各地房价进行比较））。
当“资本”和“权利”发现高举“国家利益”的金字招牌可以获得巨额利益，而且屡屡成功时，可怜的农民就又被逼进了深渊。
现在又出现了“成渝模式”的土地股份制（张宏良的《土地股份制——沉没前的最后一块木板》一文有详细描述），又将土地变相的集中到少数人手里，虽说农民也有股份，然而这些股份是分散的，无法取得控制权，控权者可以通过各种手段稀释农民的所有权和收益，甚至是吞并。
规范农村土地流转程序 扎实推进现代农业发展——沙县农村土地流转情况调查
菜 、茶果等经济作物。对承包经营基
本 农 田的 单 位 或个 人 连 续 ２ 弃 耕 抛 年
农业外来人 口，参照新型农村合作 医
疗规定参加医保 。四是对县外人员在 农业企业从事农业生产的 ，由企业为 其办理社会养老保险 ，对单家独户经
营流 转 土 地 的县 外 人 员 ，与沙 县劳 务
牌，引导业主开展无公害 、绿 色 、有 机农产 品产地产品认证 ，提高农产 品
市 场竞 争 能 力 和 市场 销 售 份额 。 四是 走 农 业 机 械 化道 路 。大 力 推 广农 业 新 机 具 ， ２０ 年 农 户 购 置 农 机 具 ０８ ２９３ ６ ．１万 元 ，财 政 补 贴 ３ ０万 元 ，提 高 了农 业 机 械 化水 平 。
１ ４万亩耕地的基础条件。机耕作业 ． ８
面积 】 ２万 亩 ， 占 令 县 播 种 面 积 的 ２ ．％ 提 高 了农 、 械 化 水 平 ，提 ９５ 机
升 了农业 综 合 效 益 。
一
（ 别 折 合 人 民 币 ４０ ０ 分 ０ 、３０、２ ０ ０、
１０元 ） ０ ，对 效 益 高 的特 种 种 养 用 地 可适 当提 高 租 金 。二 是 规 范 土地 流 转 周 期 。 对 于 集 中成 片 经 营 耕 地 ５ ０亩 以 上 或投 资 ５ 元 以 上 的农 业 项 目 ， ０万 土 地 流转 周 期 可在 ５年 以上 ，对 于 山 垄 田 、旱 地 承 包经 营权 流 转 且从 事 设
易规则和相关 配套措施 ，提供土地政
目吸引到示范园区。二是培育土地流 转典型 。重点抓好粮食 、蔬菜 、茶 叶
等 ｌ 产 业 ， 导 和 鼓 励 项 目业 主开 ０个 引
策 、流转方式 、信息传递 、法律咨询
关于纵深推进农村“三变”改革工作的意见
四、主要工作
“三变”改革工作实行“县委主导、部门帮扶、镇乡主责、村级主抓、农民主体”的工作机制，互相配合、各司其
职。20XX年重点抓好以下工作。
（一）强化工作措施，全面完成改革基础工作
.全面完成确权颁证。按照土地“确权到组、确股到户”的思路，在20XX年6月底全面完成农村各项产权确权颁证 。积极推进农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。
.创新财政资金投放办法，探索各级财政支持的各类小型农业农村基础设施建设项目，改革创新选择确定施工主 体的方式方法，优先安排各类集体股份合作社作为建设管护主体；围绕全县“3+2”农业重点产业发展需要，扩大“产 业扶贫贷”基金和投放信贷规模，探索通过设立风险基金、贷款担保金等方式撬动金融投入，支持各类集体股
.整合闲散资金，组建富民置业股份合作社。充分利用土地股份合作社整理土地后，把节约的建设用地或一般农 用地集中起来，在无法异地发展的情况下，根据一二三产业融合发展的需要，把农民的技术、资金整合起来，就地 选择建设农产品交易市场、农产品加工厂、农产品分检包装车间、仓储（物流）用房和停车场等，实现入股分红目 标。（牵头部门：县金融办，配合部门：县科工信局、县国土局、县住建局、县食药工质局）
华容县新建乡十万农民从土地流转中受惠
随着 移 动 电话 和 互 联 网 的 普 及 ， 尉 氏县 人 口和计 划 生 育 委 员 会 紧 跟 形 势 ， 利 用 现 代 信 息 技 术 搞 好 生 殖 健 康 咨 询 服务 。 全 县 所 有 已婚 育 龄 群 众 发 放 计 对 划生 育 便 民服 务 卡 ， 开 县 乡计 划 生 育 公
优 育 、 孕 节 育 、 殖 保 健 方 面 的咨 询 避 生 服 务 ， 答 青 少 年 在 成 长 过 程 中 遇 到 的 解
生 理 困 惑 ， 群 众 足不 出 户就 能 得 到 满 使 意服务。
实 施缺 陷干 预 提 高 人 口素 质
员会坚持 以人 为本 ， 强化服务 ， 实现 了
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计 划 生育 是我 国 的 基 本 国 策 ， 氏 尉
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华容县新建乡十万农民从土地流转中受惠
口本 刊记者 张晓妩
落 实基 本 国 策 与 建设 计 生 幸 福 家庭 、 构 建 和 谐 社 会 的 有 机 结 合 。 这样 一批 勇 有 于 探 索 的计 生工 作 者 、 么 好 的计 生 服 这 务 ， 们 无 愧 于 “ 国 计 划 生 育 优 质 服 他 全
务先进县” 的光 荣 称 号 。
尉 氏 县 充 分利 用 人 口计 生 、 卫 生 、 民政 等 部 门 现 有 资 源 ， 善 县 、 、 三 完 乡 村 级 服 务 网络 ， 形成 资 源 互 补 、 息 互 通 、 信 工 作 互 动 的 服 务 机 制 。 陷 干预 项 目启 缺
土地流转开展情况汇报
土地流转开展情况汇报土地流转是指农村土地承包经营权人将自己的土地承包经营权流转给他人或者集体经济组织经营的行为。
近年来，我市土地流转工作取得了长足的进展，为加快农业现代化、推动农村经济发展做出了积极贡献。
现将我市土地流转开展情况进行汇报如下：一、流转规模不断扩大。
近年来，我市积极推动土地流转工作，不断扩大流转规模。
通过政府引导和政策扶持，农民的土地流转意愿得到了有效引导和激发，流转面积逐年增加。
目前，全市土地流转面积已经达到XXX万亩，相比去年同期增长了XX%。
二、流转主体多样化。
在土地流转的过程中，流转主体呈现出多样化的特点。
除了传统的农民承包经营权人外，农业企业、合作社、专业合作社等新型经营主体也积极参与到土地流转中来，形成了多元化的流转主体格局。
这为土地的合理利用和农业生产经营提供了更多的选择和可能。
三、流转方式更加灵活。
为了更好地适应不同地区、不同农户的需求，我市在土地流转方式上进行了积极探索和创新。
除了传统的长期流转外，短期流转、季节性流转等多种流转方式逐渐得到应用，为农民提供了更多的灵活选择，也为农业生产的多样化和专业化提供了有力支持。
四、政策支持力度不断加大。
政府在土地流转方面加大了支持力度，出台了一系列扶持政策，包括财政补贴、税收优惠、流转补贴等，为流转双方提供了更多的实惠和便利。
同时，政府也加强了对流转市场的监管，保障了流转合同的合法性和稳定性，提升了流转市场的信心和秩序。
五、流转效益逐步显现。
随着土地流转规模的不断扩大和流转方式的不断创新，流转效益逐步显现。
流转土地的规模化、专业化经营，提高了土地的利用效率，降低了农业生产成本，增加了农民的收入。
同时，流转也促进了农业产业的优化升级，为农村经济的发展注入了新的活力。
综上所述，我市土地流转工作取得了显著成效，但也面临着一些问题和挑战。
未来，我们将继续加大对土地流转工作的支持力度，进一步完善相关政策，推动土地流转工作迈向更高水平，为农村经济的发展和农民生活的改善作出更大的贡献。
新疆地区土地流转情况汇报
新疆地区土地流转情况汇报近年来，新疆地区土地流转情况呈现出一些新的特点和趋势。
首先，农村土地流转规模不断扩大，流转面积逐年增加。
其次，流转主体多样化，既有农民个体，也有农村集体经济组织和企业等。
再次，流转方式日益多样，不仅有承包经营、租赁流转，还有股份合作、土地入股等新型流转模式。
最后，流转效益逐步显现，促进了农业产业结构调整和农民增收。
一、土地流转规模不断扩大。
近年来，随着农村劳动力向城镇转移和农业现代化进程加快，新疆地区农村土地流转规模不断扩大。
农村土地的规模经营成为农业现代化的重要标志之一。
数据显示，2019年新疆地区农村土地流转面积达到XX万亩，比上年增加XX万亩，增长XX%。
土地流转规模的不断扩大，为农村农业生产提供了更大的规模经营基础，提高了农业生产效率，促进了农村经济的快速发展。
二、流转主体多样化。
新疆地区土地流转主体呈现多样化趋势，既有农民个体，也有农村集体经济组织和企业等。
农民个体作为土地流转的主体，积极参与到土地流转中来，通过流转土地获取流转收益，提高了土地的利用效率。
同时，农村集体经济组织和企业也积极参与到土地流转中来，通过规模化经营提高农业生产效益，推动农业现代化发展。
数据显示，2019年新疆地区农村土地流转主体中，农民个体占XX%，农村集体经济组织和企业占XX%。
三、流转方式日益多样。
新疆地区土地流转方式日益多样，不仅有承包经营、租赁流转，还有股份合作、土地入股等新型流转模式。
农民个体可以通过承包经营或租赁流转方式将自己的土地流转给专业的农业生产经营主体，获取流转收益。
同时，农村集体经济组织和企业也可以通过股份合作或土地入股等方式参与到土地流转中来，通过资金、技术和管理等方面的支持，提高农业生产效益。
数据显示，2019年新疆地区农村土地流转方式中，承包经营和租赁流转占XX%，股份合作和土地入股占XX%。
四、流转效益逐步显现。
新疆地区土地流转效益逐步显现，促进了农业产业结构调整和农民增收。
少数民族地区农村土地流转状况调查报告——以延吉市依兰镇兴农村为例
（ 三） 经济结构调整成效明显。过去，经济结构主要集中 于粮食作物。目前，粮食经济比重已达到 4： 6，特色产业呈现 出良好的发展趋势。2017 年，全村玉米开发面积 800 亩，销 售收入 85 万 元，村 民 平 均 收 入 1 600 多 元，果 树 种 植 面 积 1 200 亩，其中，延边地区特色苹果梨种植园创收明显，瓜菜 面积 60 亩，主要供于自用和小额售卖。随着民族地区特色 产业的发展，木耳、延 边 大 米 等 绿 色 食 品 借 助 各 种 多 媒 体 平 台和博览会打造 全 国 市 场，互 联 网 经 济 拉 近 了 地 理 的 距 离， 农村土地市场日 益 繁 荣，土 地 流 转 加 快，每 亩 土 地 承 包 费 由 过去的几十元增加到 600 元以上，通过对各种粮食作物和经 济作物的购销，一 定 程 度 上 提 高 了 当 地 村 民 的 收 入，活 跃 了 农村经济。随着特色产业的发展，劳动力转移的步伐逐渐加 快，加之地处边疆地区，具有先天的地理优势、人文优势和语 言优势，国外劳动 力 价 值 和 国 内 劳 动 力 价 值 的 货 币 差 ，使 跨 国务工成为很多少数民族地区农民的首选。2017 年，380 多 名农民工（ 其中 200 多人去了韩国） 外出打工，年收入 400 多 万元。
平顶山市农村土地流转情况调研报告
支持。 全市通过这种模 式流转 的土地有 ｌ ．５ ｈ２ ０ ３ 万 ｍ ，占土 地 流 转 总 面积 的
８名 。
ｌ 、发 展 种 田能 手集 中 型流 转 模
式。 今年市县两级农经部门针对种田能 手和专业大 户的需求 ， 大力引导种田能
手和专业大户成 片集 中流转承包 土地 ， 并结合优势 特色产业布局 ， 实行集中开 发、 连片种植 ， 提高土 地产 出率 。 全市 通 过 这 种 类 型 流 转 的 土 地 面 积 有
员对 该市 的农 村土地 流转情况 进 行了 专题调研。
一
２ 发展合作社带动型流转模式。 、 全 市通过 农民专业合 作社进 行土地 流转
的土地面积有 １ ｈ ２占土地流转总面 万 ｍ， 积 的２ 名 ０ 。如郏县冢头镇前王庄绿野农
（ ） 立土 地承 包纠 纷仲 裁庭 ， 强 市 建 加 土地承包和流转管理 ， 及时调处 土地承 包 及流转 中出现 的纠纷 。 １ ２ 以来 ， ２ ２ ＃ ０ 全市 共接待 政策 咨询 纠纷 案件 ９ 起 ， ６ 其 中政策 咨询 ４ 起 ， ８ 仲裁 １ 起。 ２ 调解仲 裁工作的有效开展 ， 有力地维护了农民
指导性意见。 里成 立币 农村 土地流转 市
４ 、 发展民间自 发型琉 转漠式。市里注
重 发挥 农民土地流转的主观能动性 ， 鼓 励 农户之 间自发地将 自 己的土地 转包
工作领导小组 ， 对农业规模经营主体 开 展针对性的业务 指导和技术培训 ， 同时
加 强宣传发 动引导 ，充分利 用新 闻媒 体， 加大农村土地流 转法律 和政策的宣 传力度 。 （ ） 二 培育 主体 、 创新形 式 ， 推动 土 地流转
二、 土地 流转 主要 做 法
如何小调整：第二轮承包到期之际农村土地延包的试点实践
如何小调整：第二轮承包到期之际农村土地延包的试点实践目录一、内容概要 (2)1. 背景介绍 (2)2. 研究目的和意义 (3)二、农村土地延包政策概述 (3)1. 延包政策定义及内容 (4)2. 延包政策实施的目的与原则 (6)3. 延包政策相关法规及文件 (7)三、第二轮承包到期现状分析 (7)1. 承包土地现状 (9)2. 农民对土地延包的期待与担忧 (10)3. 当前存在的问题和挑战 (11)四、试点实践案例研究 (12)五、农村土地延包政策的小调整建议 (13)1. 完善延包政策相关法规 (14)2. 加强土地经营权流转市场的建设与管理 (15)3. 加大对农业扶持力度，提高农民积极性 (15)4. 推进农村土地制度改革，健全农村土地管理制度 (17)5. 加强基层组织实施能力，确保政策有效落地 (18)六、结论与展望 (19)1. 研究结论 (20)2. 展望与建议 (21)一、内容概要本文档主要围绕“如何小调整：第二轮承包到期之际农村土地延包的试点实践”进行阐述。
文章首先介绍了当前农村土地第二轮承包到期所面临的挑战和机遇，随后详细分析了试点实践中采取的小调整策略。
这些策略包括如何平稳推进土地延包政策、如何处理农民的土地权益、如何结合当地实际情况制定实施方案等。
文章还讨论了试点实践中的经验教训，以及在实践中遇到的一些问题和解决方案。
对农村土地延包政策的未来发展趋势进行了展望，强调了小调整策略的重要性，以确保农村土地制度的持续健康发展。
本文旨在通过试点实践的经验，为相关政策制定提供有益参考。
1. 背景介绍自20世纪80年代初期以来，中国农村实施了家庭联产承包责任制，将土地使用权分配给农民，极大地激发了他们的生产积极性，推动了农业生产的快速发展。
随着时间的推移，土地承包期限逐渐到期，农村土地延包问题逐渐凸显。
为了应对这一挑战，中央政府决定开展农村土地延包试点工作，以探索和实践土地延包的新模式和新路径。
关于新街镇农村土地流转工作情况的汇报
关于农村土地流转工作情况的汇报泰兴市新街镇人民政府近年来，随着农村经济的发展，外出务工经商的农民日益增加，我镇一批农民专业合作社和种植大户已初具规模，土地流转有了供需市场，农村出现了规模经营不等、形式多样的土地流转，为认真贯彻落实上级各项农村政策的要求，进一步稳定和完善农村基本经营制度，放活农村土地政策，逐步建立“依法、自愿、有偿”的土地流转机制，促进土地适度规模经营，进一步促进社会主义新农村建设。
现将我镇土地流转工作情况汇报如下：一、我镇土地流转工作情况、成效及经验和做法（一）我镇的土地流转总体工作情况强化土地流转工作，建立土地流转服务中心。
2009年8月，新街镇以经济服务中心为依托，在现有的农村土地有形市场的基础上成立了镇农村土地流转交易服务中心。
我镇农村土地流转交易中心总面积95平方米，配备了一台触摸屏，四平方米的显示屏，两台电脑并配有打印机，增设办公桌椅和档案柜等办公设施，土地流转交易大厅设立了土地流转政策咨询、信息联络、地价评估、流转竞标、合同鉴证与管理等服务窗口，设立合同签约室、矛盾调处室。
我中心五名工作同志实施分工，具体负责土地流转程序、指导办理流转手续、调解土地流转纠纷、搞好土地流转资料归档，同时，各村成立了土地流转服务站，村党组织书记任组长，村会计兼信息联络员，及时收集土地流转信息，及时上报镇土地流转交易服务中心发布。
目前我镇已经流转土地达16339.16亩，规模经营18786.88亩，实现了土地流转由无序到有序、由自发到规范、由政策推动到市场化运作，促进了农村土地流转依法规范健康有序进行，积极推进了高效规模农业的发展，目前我镇的蔬菜大棚建设，水产、畜禽养殖建设正引领我镇的广大农民不断走向富裕。
（二）做好农村土地流转工作的具体做法：1、积极稳妥地推进我镇农村土地合理流转，坚持以下基本原则：一是坚持平等协商、自愿有偿的原则。
土地流转充分尊重农民意愿,由承包农户自己提出申请和互相协商,不有任何强制行为。
土地流转工作情况汇报
土地流转工作情况汇报土地流转能够有效改善土地配置效率，进一步激活农业剩余劳动力的转移，为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间。
下面是小编为您推荐的关于农村集体土地流转的调研报告，请参考。
县国土局关于农村集体土地流转调研报告市调研组：省委书记、省人大常委会主任xxx在参加信阳代表团审议时围绕贯彻落实十七届三中全会精神，提出进一步促进农村改革发展，重点在粮食、根本在增收、关键在改革、出路在发展。
他强调,推进农村改革发展要大胆地闯、大胆地试、大胆地改，明确表示支持信阳创办农村改革发展试验区。
为认真落实科学发展观，建设好农村改革发展实验区，根据党的十七届三中全会精神及xxx书记的重要讲话精神，进一步加强农村土地管理，抓好节约集约用地，切实保护耕地。
经过深入实际调研，现将我县农村集体土地现状、存在的问题和下步依法稳步推进农村集体土地流转情况报告如下：一、我县农村集体土地基础工作开展情况(一)农村集体土地管理现状：土地市场是复杂而敏感的要素市场，必须发展和规范并重。
公益性与经营性项目用地的界定、土地的确权、规划的落实、审批的程序、信息服务、市场的规范化建设、流转收益的合理分配以及农村社会保障机制的健全等诸多问题，都不同程度的影响着农村土地管理制度改革的深入推进。
农村集体土地确权、登记、发证工作是农村土地管理工作的基础。
农村集体土地所有权(农村集体土地所有权是指以行政村或村民组为单位的集体所有权)和使用权发证涉及面广，政策性强，技术要求高，再加上一些历史原因，致使我县农村集体土地确权发证未全部完成。
当前，全县所有行政村农村集体土地所有权登记已经结束，但所有权发证率只有20%，集体土地使用权登记发证151419宗，发证率为80%。
(二)存在的问题：一是农村集体土地所有权不明晰。
土地现状调查汇总的地类、权属都是以行政村为权属单位，实际工作中还是沿袭详查成果以行政村为权属单位进行管理，但在征地、承包等行为中还是与村民组签订协议，这就给我们集体所有权属管理带来了很多问题，导致发证进展缓慢、权属争议经常发生。
农业农村部对十四届全国人大二次会议第3074号建议的答复
农业农村部对十四届全国人大二次会议第3074号建议的答复文章属性•【制定机关】农业农村部•【公布日期】2024.07.15•【文号】农办议〔2024〕142号•【施行日期】2024.07.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理其他规定正文对十四届全国人大二次会议第3074号建议的答复农办议〔2024〕142号欧阳梅代表：您提出的关于加大丘陵山区高标准农田建设支持力度的建议收悉。
经商水利部、财政部，现答复如下：一、关于提高财政资金补助标准近年来，农业农村部会同有关部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，深入实施藏粮于地、藏粮于技战略，支持各地大力推进高标准农田建设，加快补上农田基础设施短板，夯实粮食安全根基。
一是加大投入支撑力度。
“十四五”以来，中央财政转移支付资金、中央预算内投资累计安排资金超过3000亿元，支持各地推进高标准农田建设。
2023年底，又安排增发国债资金1254亿元，支持建设高标准农田5400万亩，同时将中央亩均补助标准提高至2000元以上，补助标准大幅提升。
从2024年开始，中央预算内投资、中央财政资金渠道支持高标准农田投资亩均补助标准同步提高。
二是差异化落实补助标准。
在会同国家发展改革委测算2023年底增发的国债资金中，对东北地区、粮食主产区亩均标准按照新建2400元、改造提升2200元，其他地区亩均标准按照新建2200元、改造提升2000元。
同时，在会同财政部测算分配农田建设补助资金时，按东、中、西地区并考虑财政状况，对西部地区给予差异化适当补助。
三是加强项目实施管理。
指导各地因地制宜将田间设施作为高标准农田建设的主要内容，重点支持田块整治、灌溉与排水、田间道路、土壤改良、农田输配电和防护设施等农田基础设施工程建设，改善农业生产灌溉和排水条件，促进当地农业生产。
截至2023年底，全国累计建成高标准农田超过10亿亩，高标准农田项目区农业生产条件大幅改善，为粮食丰收提供了有力支撑。
中共吉林省委、省人民政府关于农村土地承包经营权流转的若干意见-吉发[2005]22号
![中共吉林省委、省人民政府关于农村土地承包经营权流转的若干意见-吉发[2005]22号](https://img.taocdn.com/s3/m/f1685305c381e53a580216fc700abb68a982ad03.png)
中共吉林省委、省人民政府关于农村土地承包经营权流转的若干意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中共吉林省委、省人民政府关于农村土地承包经营权流转的若干意见（吉发[2005]22号2005年9月1日）农村土地承包经营权流转（以下简称土地流转），是农村经济发展的必然趋势，是农村生产力发展的客观要求。
为保证新形势下土地资源的优化配置与合理利用，更好地规范我省土地流转工作，加快农村经济发展，保持农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》（中发[2001）18号）和《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部第47号令）等有关规定，现就全省土地流转工作提出如下意见。
一、充分认识土地流转的重大意义和必要性改革开放二十多年来，农村家庭承包经营对解放农村生产力，调动农民的生产积极性，促进社会主义市场经济的发展，发挥了巨大作用。
随着农村经济发展，传统农业向现代农业转型，农村劳动力就业向二、三产业和城镇转移，出现了农村土地流转和规模经营的趋势。
这是在农村家庭承包经营基础上土地经营方式的重大创新，对优化城乡资源配置，改变传统农业生产方式，提高农业效益和市场竞争力，促进农业现代化和农村工业化、城镇化，具有重要的现实意义和深远的历史意义。
目前，我省农村土地流转尚处于初始阶段，主要以农民自发流转为主，规模较小，水平较低。
必须适应农村经济发展的新形势，进一步提高对土地流转工作重要性和必要性的认识，加强领导，强化组织，完善管理，促其健康发展。
二、土地流转的总体要求和基本原则土地流转工作事关农村经济发展大局，事关农民的切身利益，事关农村社会的稳定。
新疆本地土地流转情况汇报
新疆本地土地流转情况汇报新疆地处我国西北边疆，拥有丰富的自然资源和广阔的土地，土地流转作为农业生产的重要环节，对于新疆地区的农村经济发展具有重要意义。
下面将就新疆本地土地流转情况进行汇报。
一、土地流转政策。
新疆地处边疆地区，地广人稀，农业生产面临诸多问题，为了推动农业现代化发展，新疆地方政府出台了一系列土地流转政策，鼓励农民通过流转土地，实现规模经营、提高农业生产效益。
政策包括土地流转补贴、流转土地保障、流转土地流转税收优惠等，为农民提供了良好的政策环境。
二、土地流转主体。
新疆地区土地流转主要以农民家庭为主体，农民通过土地流转可以实现规模经营、提高农业生产效益。
此外，一些大型农业企业也参与到土地流转中，他们通过与农民签订合同，流转土地用于现代化农业生产，带动当地农业产业发展。
三、土地流转现状。
目前，新疆地区土地流转呈现出以下几个特点：1.规模扩大，随着农业现代化的推进，越来越多的农民通过土地流转实现规模经营，提高农业生产效益。
2.结构优化，农村土地流转促进了土地资源的优化配置，提高了土地利用效率，有利于农业结构调整和产业升级。
3.效益提升，土地流转使农业生产得到了有效整合，提高了农业生产效益，增加了农民的收入。
四、存在问题。
在土地流转过程中，也存在一些问题需要引起重视：1.流转主体不平衡，目前，新疆地区土地流转以农民家庭为主体，大型农业企业参与较少，导致流转主体结构不平衡。
2.流转合同不规范，一些地方存在流转合同不规范、权益保障不到位的问题，需要加强监管和规范流转行为。
3.农民素质不高，部分农民在流转土地后缺乏现代农业生产技术和管理经验，影响了土地流转的效益。
五、展望与建议。
为了进一步推动新疆地区土地流转，提高农业生产效益，我们提出以下建议：1.加强政策宣传，加大对土地流转政策的宣传力度，让更多的农民了解政策，积极参与土地流转。
2.加强监管，加强对土地流转市场的监管力度，规范流转行为，保障农民的合法权益。
保亭黎族苗族自治县人民政府办公室关于印发保亭黎族苗族自治县农用地流转管理暂行规定的通知
保亭黎族苗族自治县人民政府办公室关于印发保亭黎族苗族自治县农用地流转管理暂行规定的通知文章属性•【制定机关】保亭黎族苗族自治县人民政府办公室•【公布日期】2017.06.13•【字号】保府办〔2017〕98号•【施行日期】2017.06.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理其他规定正文保亭黎族苗族自治县人民政府办公室关于印发保亭黎族苗族自治县农用地流转管理暂行规定的通知保府办〔2017〕98号各乡、镇人民政府，县七仙岭农场、新星农场，县政府直属各单位：《保亭黎族苗族自治县农用地流转管理暂行规定》已经县政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
保亭黎族苗族自治县人民政府办公室2017年6月13日保亭黎族苗族自治县农用地流转管理暂行规定第一条为加强我县农业开发用地流转管理，保护土地所有者和开发者的合法权益，促进农业开发用地健康有序流转，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《海南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》、《海南省农业开发用地管理若干规定》、《海南省经济特区土地管理条例》等法律法规规定，结合我县实际，制定本规定。
第二条本县国有土地(农垦系统土地除外)或集体所有土地对外流转用于农业开发的，适用本规定。
第三条本规定所称土地流转是指以出让、转让、租赁、对外承包、对外转包、联营合作等方式处分土地使用权(承包经营权)。
第四条国有土地使用权以出让、承包方式流转以及集体所有土地出让、与他人联合举办企业等方式流转用于农业开发的，由县土地行政主管部门管理和审核，报县人民政府批准；超出权限的，报省人民政府批准。
第五条集体所有土地对外承包或转包用于农业开发的，由县农业行政主管部门和乡(镇)人民政府管理。
其中涉及土地权属、土地利用规划的事项，由县土地行政主管部门管理。
第六条土地流转用于农业开发应符合土地利用总体规划，按用途合理使用土地。
禁止对土地实行过渡开发或者掠夺性利用；禁止在土地利用总体规划划定的林地区内开垦耕地和种植单一草本经济作物；禁止造成土地沙化、盐渍化、水土流失和污染土地的行为；禁止在基本农田内挖塘养殖等法律法规禁止的其他行为。
安吉土地流转情况汇报
安吉土地流转情况汇报近年来，安吉土地流转工作取得了显著成效，为促进农业现代化、提高农民收入、推动乡村振兴发挥了积极作用。
现将安吉土地流转情况进行汇报如下：一、土地流转规模不断扩大。
安吉县积极推动土地流转工作，加大政策扶持力度，吸引了大量农户参与土地流转。
截至目前，全县土地流转面积已达到XXX亩，涉及农户XXX户，涉及人口XXX人。
二、流转土地利用方式多样化。
在土地流转过程中，安吉县注重引导农户采取多种方式进行土地利用，推动农业生产方式的转变。
流转土地主要用于种植特色经济作物、发展现代农业、养殖业等，同时还有一部分土地用于农村旅游、休闲度假等产业的发展。
三、流转土地经营主体多元化。
安吉县鼓励农民专业合作社、农业企业等多种主体参与土地流转，形成了多元化的经营主体格局。
在土地流转过程中，各类经营主体充分发挥自身优势，提高了土地利用效益，促进了农业现代化进程。
四、土地流转政策体系不断完善。
为进一步规范土地流转行为，保障农民合法权益，安吉县不断完善土地流转政策体系，明确流转程序、流转期限、流转补偿等方面的规定，建立健全了土地流转登记备案制度，保障了土地流转的合法性和稳定性。
五、土地流转带动农民增收。
土地流转不仅促进了农业生产方式的转变，还为农民增加了稳定收入。
通过土地流转，农民可以获得土地流转补偿费、流转经营收益等多种收入，有效提高了农民的经济收入水平。
六、土地流转存在问题及下一步工作打算。
在土地流转过程中，仍然存在一些问题，如流转补偿标准不统一、流转合同管理不规范等。
下一步，安吉县将进一步完善土地流转政策，加强流转土地管理，规范流转市场秩序，推动土地流转工作取得更大成效。
综上所述，安吉土地流转工作在县委、县政府的坚强领导下，各级部门的大力支持下，取得了显著成效。
安吉县将继续以乡村振兴战略为引领，不断推动土地流转工作，为农民增收、乡村振兴贡献力量。
文昌市人民政府办公室关于印发文昌市农村集体土地承包流转“三过”问题清理工作方案的通知
文昌市人民政府办公室关于印发文昌市农村集体土地承包流转“三过”问题清理工作方案的通知文章属性•【制定机关】文昌市人民政府办公室•【公布日期】2017.06.15•【字号】文府办〔2017〕163号•【施行日期】2017.06.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文文昌市人民政府办公室关于印发文昌市农村集体土地承包流转“三过”问题清理工作方案的通知文府办〔2017〕163号各镇人民政府，市政府直属各有关单位：经市政府同意，现将《文昌市农村集体土地承包流转“三过”问题清理工作方案》印发给你们，请认真抓好组织实施。
文昌市人民政府办公室2017年6月15日文昌市农村集体土地承包流转“三过”问题清理工作方案根据《海南省扶贫开发领导小组关于印发2016年省级党委和政府扶贫开发工作成效考核反馈问题整改方案的通知》（琼扶发〔2017〕7号）第五条（贫困户集体收入低、空壳村较多，存在集体经营性收入少，可持续发展能力低，村里办事资金无着落的问题）的整改措施中明确要求：“6月底前，各市县对‘面积过大、期限过长、租金过低’的农村集体用地进行一次清理，规范流转使用，提高集体用地使用效益。
”为抓好该项工作要求的落实，特制订本方案。
一、基本原则（一）依法规范，稳妥推进。
“三过”问题政策性强、敏感度高，处理不好易引发新的矛盾。
要严格按照《农村土地承包法》、《物权法》、《海南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律法规和政策的规定，积极稳妥开展“三过”问题清理工作。
（二）因地制宜，分类指导。
各镇要根据本镇实际，具体问题具体分析，找准切入点，依法依规处理好“三过”问题。
期限过长的要依据相关法律法规处理，面积过大的要根据当地实际结合合同履行情况处理，地价过低的要根据《文昌市人民政府关于规范农村集体土地对外流转用于农业开发管理的指导意见》（文府〔2012〕197号）的农村土地（出租）、经营权流转指导价格或该地块最近3年的年均收益额组织双方当事人协商处理。
土地流转管理费协议范文
土地流转管理费协议甲方（土地流出方）：姓名：_________________________________________________________________________身份证号码：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（土地流入方）：名称：_________________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于乙方通过土地流转获得甲方的土地经营权，为明确双方在土地流转管理方面的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、土地流转基本情况土地位置：___________________________________________________________________土地面积：______亩。
土地用途：___________________________________________________________________二、管理费用及支付方式乙方应向甲方支付土地流转管理费，费用标准为每年人民币______元/亩。
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新星乡平江村滚财坡梁子土地流转情况汇报
新星乡平江村滚财坡梁子土地土质薄，不保水，土地贫瘠，加之山高坡陡缺水，老百姓不易耕种，作物产量很低，如遇干旱则颗粒无收；现在年轻的大多数外出务工，每户也只有零星耕地，老百姓自己耕种起来很困难，因此老百姓自愿将自己的土地流转给平江村红香椿合作社，由合作社引进奶牛养殖业主进行开发利用，土地流转给老百姓的流转费用为每亩每年600元，流转面积共有26亩，涉及平江村3个社，其中：2社18户，面积12亩；3社9户，面积4亩；7社12户，面积10亩。
平江村红香椿合作社决定引进业主进行奶牛养殖，养殖规模500头，通过引进牛奶养殖后可辐射带动当地老百姓养殖牛奶的发展，秸秆可以加工为牛奶的饲料，这样也可以把秸秆变废为宝，增加老百姓收入，提高当地老百姓种养业的积极性，而牛奶产生的粪便又可提供给红香椿合作社用于红香椿的肥料，也解决了环境污染的问题，为合作社也节约了肥料支出的开支。