代理合同：常州市市区住宅区物业
常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)官方
常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)官方常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)1. 合约背景为了规范常州市区住宅区物业管理的委托关系，确保住宅区物业管理的顺利进行，特制定该合同。
2. 委托方信息委托方名称：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系人：3. 受托方信息受托方名称：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系人：4. 委托内容委托方将住宅区的物业管理工作全部委托给受托方进行管理，包括但不限于以下事项：住宅区公共设施设备的维修、保养和管理；住宅区环境的清洁和卫生管理；住宅区安全设施的监控和维护；住宅区物业信息管理；住宅区业主服务管理等。
5. 委托期限本委托合同自签订之日起生效，有效期为 3 年。
双方同意在合同期满前 30 天内进行续约协商。
6. 委托报酬受托方执行本合同所产生的费用由委托方承担，具体报酬金额为：每年合计：（具体金额）人民币。
受托方应于每年合同签订日起的 10 个工作日内提供发票给委托方。
7. 委托方权利与义务委托方有权要求受托方按照合同约定的方式履行委托内容；委托方应按约定支付委托报酬；委托方应提供必要的协助和配合，以保证受托方能够有效履行委托内容；8. 受托方权利与义务受托方有权按照约定的方式履行委托内容；受托方应按时提供物业管理服务，并保证服务质量；受托方应妥善保管住宅区的物业文件和相关资料；9. 合同效力本合同经双方代表签字盖章后生效，具有法律效力。
10. 争议解决本合同发生争议的，由双方友好协商解决；协商不成的，提交常州市仲裁委员会仲裁，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 合同解除本合同有效期届满、双方协商一致解除合同，或者根据合同条款解除合同。
> 委托方：（委托方名称）签字：____________________日期：____________________> 受托方：（受托方名称）签字：____________________日期：____________________结束语本文档为常州市市区住宅区物业管理委托合同，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以确保住宅区物业管理工作的顺利进行。
常州市市区住宅区物业管理委托合同书供物业委托管理用
常州市市区住宅区物业管理委托合同书合同双方甲方：【甲方名称】，法定代表人【法定代表人姓名】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方联系电话】。
乙方：【乙方名称】，法定代表人【法定代表人姓名】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方联系电话】。
合同目的甲乙双方经协商一致，按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就甲方位于常州市市区住宅区的物业进行委托管理事宜，签订本合同。
为保障甲方物业的维护和管理，提高客户服务水平，促进甲方业务的发展。
合同内容1. 委托内容1.1 甲方委托乙方代为管理甲方物业，并对甲方物业的日常管理、维护、保险等实行全面管理。
1.2 乙方要根据甲方业主的要求和甲方管理的要求，提供物业服务。
1.3 乙方要协助甲方协调解决因甲方物业与其他业主或单位之间的关系引起的争端。
1.4 甲方应当为乙方提供必要的协助，配合乙方管理物业。
2.1 对甲方物业的日常管理、维护、保险等实行全面管理。
包括但不限于：2.1.1 物业设施的维护、修缮、改造。
2.1.2 设施保险的购买和索赔处理。
2.1.3 为业主提供方便、快捷、周到的物业服务。
2.2 给业主提供服务的范围为：2.2.1 业主的投诉、咨询的处理和回复。
2.2.2 社区安全管理和火灾防控等。
2.2.3 公共设施的管理和维护。
3. 服务标准3.1 服务标准应符合《物业服务质量评价标准》等相关法律法规。
3.2 乙方提供服务应当以客户的满意度为核心，保证服务质量。
4. 合同期限4.1 合同期限自合同签订之日起，在【合同期限】未届满之前终止。
4.2 合同期限届满后，甲乙双方如需继续合作，应重新签订新的合同。
4.3 甲方在合同期限届满前不得单方解除合同。
4.4 乙方在合同期限内如有重大违约行为，甲方有权终止合同。
5.1 乙方应每个月向甲方收取物业管理费，费用如下：【费用标准】5.2 乙方每月应编制财务报表，并在合同期限届满后向甲方提供清晰的财务报表。
常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)
常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)一、合同的缔结本合同由双方当事人共同订立，双方当事人是委托人（下称甲方）和物业管理公司（下称乙方）。
二、合同的背景为了更好地管理和维护常州市市区住宅区的物业，甲方决定委托乙方进行物业管理工作。
三、合同的有效期本合同有效期为两年，自合同签署之日起至合同履行完毕或终止之日止。
四、乙方的职责与义务1. 乙方应按照相关法律法规和合同规定，对甲方委托的住宅区物业进行全面管理和维护。
2. 乙方负责住宅区的安全、环境、设施等各项管理工作，并定期向甲方汇报管理情况。
3. 乙方应组织维修、保养住宅区的公共设施，确保其正常运行。
4. 乙方应建立健全住宅区的安全管理制度，保障住宅区居民的人身和财产安全。
5. 乙方有权根据实际情况制定住宅区的管理规章制度，并向甲方提供相关管理咨询和意见。
五、甲方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供住宅区的相关信息和资料，并配合乙方开展各项管理工作。
2. 甲方有权监督和检查乙方的管理工作，并对乙方的工作提出合理化建议和要求。
3. 甲方应按时支付乙方的管理服务费，并保证账款的及时结清。
4. 甲方应遵守住宅区的管理规章制度，不得干扰和妨碍乙方的管理工作。
六、合同的费用和支付方式1. 甲方应按照双方达成的管理服务费标准，定期向乙方支付管理服务费。
2. 管理服务费的支付方式由双方协商确定，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。
七、合同的终止与解除1. 在合同有效期届满前，任何一方均不得擅自终止和解除本合同，除非出现不可抗力等特殊情况。
2. 若一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同，并可以要求违约方承担相应的经济赔偿责任。
八、争议的解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，可以向相关司法机构寻求解决。
九、合同的其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定应以书面形式进行。
常州市物业管理委托合同范本
常州市物业管理委托合同范本合同编号：XXXXX委托人：（甲方）单位名称：XXXXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX受托人：（乙方）单位名称：XXXXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于委托人现拥有位于常州市的物业，为了更好地管理和维护上述物业，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业管理事宜达成如下协议：一、委托内容1. 委托人将其位于常州市的物业管理权委托给受托人。
2. 委托人授权受托人对物业进行管理、维护、保养等工作。
3. 受托人应按照约定的管理标准，对物业进行合理的维护和管理，确保物业的正常运营。
二、双方权利和义务1. 受托人有权派遣工作人员进行日常的物业管理和维护工作。
2. 受托人应及时处理物业使用单位和业主的投诉，并做出满意的答复。
3. 委托人有权要求受托人提供物业管理的相关资料和报告。
4. 双方应遵守国家相关法律法规，共同维护物业的安全和秩序。
5. 受托人应负责定期对物业进行巡查检查，及时发现和处理问题。
三、费用支付1. 委托人应按照约定的时间和方式向受托人支付物业管理费用。
费用的具体数额由双方协商确定。
2. 受托人应将管理费用的发票及时提供给委托人。
四、争议解决1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有关部门提起诉讼。
五、违约责任1. 任何一方未按照约定履行自己的义务，应承担违约责任，包括赔偿另一方的损失。
2. 如因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务，应及时通知对方，并提供相应的证明材料。
六、其他事项1. 本合同自双方签字之日起生效，并在履行完毕后终止。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
委托人（甲方）：受托人（乙方）：单位名称：单位名称：签字：签字：日期：日期：常州市物业管理委托合同范本（二）甲方：（委托人）地址：联系电话：乙方：（物业管理人）地址：联系电话：鉴于甲方是常州市居民，拥有以下房产：地址：建筑面积：乙方是经过常州市物业管理委托资格认定的物业管理公司，具备从事物业管理工作的资质和经验。
常州市市区住宅区物业管理委托合同(供物业委托管理用)标准版
签合同前必读：合同模板并不一定适合您现实所需，所以要结合您实际情况修改，请在签订正式合同时注意以下几点！！！签订合同时应注意以下事项：1、要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复印件。
2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。
3、明确合同价格是否含税。
如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。
因此合同价格必须约定是否含税。
4、指定收货人。
如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。
因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。
如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。
5、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。
合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。
因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。
6、指定收款账户。
有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。
7、约定对方违约时的违约责任。
违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。
8、约定诉讼管辖法院。
诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。
原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。
合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法院。
如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。
但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法律的规定，否则无效常州市市区住宅区物业管理委托合同（供物业委托管理用）甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
常州市市区住宅区物业管理委托合同书（三篇）
常州市市区住宅区物业管理委托合同书甲方（委托人）：（委托人名称）地址：（委托人地址）乙方（托管方）：（托管方名称）地址：（托管方地址）鉴于甲方是住宅区物业的产权所有人（以下简称“住宅区”），甲方有意将住宅区的物业管理工作委托乙方进行，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，达成如下合同：第一条合同的目的与范围1.1 甲方委托乙方全权负责住宅区的物业管理工作。
具体工作内容包括但不限于保安服务、环境卫生管理、公共设施设备维修与保养、绿化养护等。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规和甲方的要求，妥善管理住宅区的物业，确保住宅区的安全、卫生及设施设备的正常运行。
第二条合同的期限本合同自甲方和乙方签字盖章时生效，有效期为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
届满后，如双方未终止合同，则自动延长一年。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应当派遣足够的工作人员进驻住宅区，维护住宅区的秩序和安全。
3.2 乙方应当做好住宅区环境卫生管理工作，包括但不限于清扫保洁、定期除草、垃圾处理等。
3.3 乙方应当对住宅区的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。
3.4 乙方应当定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，并及时做出回应和改进。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，如发现问题，有权要求乙方进行整改。
4.2 甲方应当配合乙方的工作，提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利开展物业管理工作。
第五条费用的支付方式和标准5.1 甲方应当按照双方约定的费用支付周期和方式，按时足额支付乙方的物业管理费用。
5.2 物业管理费用的标准由双方协商确定，并在合同签订时明确写入合同附件。
第六条保证和违约责任6.1 双方保证在履行本合同过程中，按照诚实信用原则进行合作，共同维护住宅区的利益。
6.2 如一方发生违约行为，造成对方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。
常州市市区住宅区物业管理委托合同样书
常州市市区住宅区物业管理委托合同样书合同编号：【】合同签订日期：【】甲方：【常州市市区住宅区物业管理有限公司】地址：【常州市市区】联系电话：【】法定代表人：【】乙方：【委托方名称】地址：【委托方地址】联系电话：【】法定代表人：【】鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，并同意接受乙方的委托进行物业管理，现甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下合同：第一条委托事项1. 乙方委托甲方负责管理的物业项目为【具体项目名称】，包括项目的公共设施、绿化、安全保卫等方面的管理工作。
2. 根据乙方的要求和需要，甲方将按照约定的管理服务范围和内容，提供相应的物业管理服务。
第二条服务内容1. 物业管理服务包括但不限于以下内容：a) 维护项目内公共设施、绿化等的清洁、修缮、保养工作；b) 监督和指导住户遵守物业管理相关规定；c) 组织安全、消防及应急救援工作；d) 收费管理、费用结算工作；e) 处理住户投诉、纠纷等相关事宜；f) 定期向乙方提供物业管理工作的报告；g) 其他双方约定的物业管理服务内容。
2. 甲方将通过建立物业管理团队、制定管理制度、购买管理所需设备等方式，保障物业管理服务的质量和效果。
第三条服务期限1. 本合同的服务期限为【具体服务期限】。
2. 乙方有权在履行合同期满前【提前时间】提出终止本合同的申请。
3. 甲方在履行合同期间，有权根据实际情况调整物业管理服务的范围和内容，但需提前【提前通知时间】通知乙方。
第四条费用1. 乙方将按照约定的物业管理服务范围和内容，向甲方支付相应的管理服务费用。
具体费用标准和支付方式详见附件【费用明细表】。
2. 双方同意，在物业管理服务期间，如有相关费用有调整，应及时协商确定新的费用标准。
第五条保密条款1. 甲、乙双方在履行本合同过程中，可能涉及到商业秘密或其他保密信息，双方均应承担保密义务，不得将涉及到的保密信息向第三方泄漏，否则应承担相应的违约责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，致使对方遭受损失的，应依法承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
常州市市区住宅区物业管理委托合同通用版
常州市市区住宅区物业管理委托合同通用版甲方：（以下简称“委托人”）住所地：身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“受托人”）住所地：联系电话：经甲乙双方协商一致，甲方委托乙方进行物业管理，并按照以下条款签订本合同：第一条任务内容1.1 委托人委托受托人对位于常州市市区住宅区内的物业进行管理，包括但不限于：（1）保洁卫生：负责小区内公共区域的卫生清理工作；（2）绿化养护：负责小区内绿化带的养护和美化；（3）安全维护：负责小区内安全设施的维护和管理，保障小区居民的生命财产安全；（4）公共设施维修：负责小区内公共设施的维修和保养；（5）物业事务管理：负责小区内业主投诉处理、业主大会组织、物业费的征收等日常管理工作。
1.2 受托人应严格按照国家有关法律法规和委托人的要求进行物业管理工作，并保证工作的安全、高效、良好和公正。
1.3 受托人有权聘请必要的保安人员、保洁人员及其他管理人员，并对其进行管理。
第二条委托期限2.1 本合同的委托期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
双方均有权在委托期满前一个月提前终止本合同。
2.2 若乙方履行本合同过程中发生严重违约行为，甲方有权随时解除本合同，而无需提前通知乙方。
第三条服务费用和支付方式3.1 委托人应按照以下方式支付服务费用：（1）基本服务费用：委托人每月支付给受托人基本服务费用人民币________元，受托人应当提供相应的服务。
（2）额外服务费用：如受托人为委托人提供额外服务，则双方按照约定对该服务收费。
3.2 服务费用应当于每月______日前支付到受托人指定的账户上，逾期支付的，甲方按日计算逾期利息。
第四条双方权利和义务4.1 委托人的权利和义务：（1）委托人有权提出物业管理的合理要求，并及时将小区内的重大事项通知受托人；（2）委托人有权监督受托人的工作情况，并提出合理的建议和意见；（3）委托人应按时支付服务费用，并提供必要的配合和支持。
常州市市区住宅区物业管理委托合同书（二篇）
常州市市区住宅区物业管理委托合同书甲方（业主）：________________住所：_____________________身份证号：___________________联系电话：____________________乙方（物业公司）：________________住所：______________________统一社会信用代码：_________________联系电话：_________________为维护住宅小区的良好管理秩序，促进业主权益的保障和实现，甲乙双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下合作协议：第一条：委托管理内容1.1 甲方委托乙方负责管理其位于常州市市区的住宅小区，包括但不限于管理小区公共设施、绿化养护、安全防范、环境卫生等事务。
1.2 乙方在承担物业管理工作的同时，应遵守国家法律法规和政府相关部门的管理规定，维护甲方的合法权益。
第二条：服务内容及标准2.1 乙方应按照国家相关标准和合理要求，提供以下服务：a) 管理小区公共物业设施，保持其正常运行；b) 组织绿化养护、清洁卫生，维护小区环境的整洁和美观；c) 管理小区内的停车场，保证车辆停放的秩序和安全；d) 组织安全防范工作，确保小区居民的人身和财产安全；e) 协调业主之间的矛盾纠纷，促进和谐社区的建设。
第三条：工作要求3.1 乙方应派出专业的管理团队，负责小区的物业管理工作，并为小区业主提供24小时热线服务。
3.2 乙方应定期组织小区业主大会和业主代表会议，听取业主的意见和建议，及时反馈和解决问题。
3.3 乙方应制定合理的服务标准和管理制度，并向甲方及小区业主公示，并根据实际情况进行调整和完善。
第四条：费用及支付方式4.1 甲方应按照乙方提供的服务标准和管理费用，及时缴纳物业管理费用，并保证按时支付。
4.2 物业管理费的收费标准由乙方根据小区实际情况和服务需要制定，并提前向甲方及小区业主公示。
4.3 物业管理费的支付方式可选择现金、银行转账等方式，双方协商确定。
常州市市区住宅区物业管理委托合同样书
常州市市区住宅区物业管理委托合同样书一、甲方（业主）：（以下简称甲方）住址：联系电话：二、乙方（物业公司）：（以下简称乙方）住所：法定代表人：联系电话：三、鉴于甲方拥有位于常州市市区的住宅房产，并希望将其委托给乙方进行物业管理服务，双方经协商一致，达成以下合同：第一条委托内容1.1 甲方将其位于常州市市区的住宅房产（以下简称物业）的管理权委托给乙方，包括但不限于物业的日常管理、维修、保养等工作。
1.2 乙方应按照国家有关法律法规和相关规定，以及甲方的要求，对物业进行全面管理，确保物业的安全、卫生和良好的环境。
第二条委托期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2.2 如乙方在合同期满前30天内未收到甲方书面通知，双方同意将本合同自动延期_____年。
第三条服务内容3.1 乙方应按照本合同的约定，提供以下服务：（1）物业的日常巡查和维护；（2）物业设施的维修和保养；（3）小区环境的清洁和绿化；（4）安全设施的检查和维护；（5）业主投诉的受理和处理等。
3.2 乙方应按照甲方的要求，及时处理业主提出的问题和投诉，并向甲方提供相关的解决方案。
第四条服务费用4.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按月/季度/年度向乙方支付物业管理费用。
4.2 服务费用的支付方式为（选择一种或多种）：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式（双方另行协商确定）。
第五条违约责任5.1 任何一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同解除6.1 本合同有效期届满，未经甲方书面通知，自动延期。
6.2 甲方或乙方有下列情形之一的，对方有权解除本合同：（1）严重违反本合同的约定，经通知后未能改正的；（2）甲方或乙方宣布破产或被宣告破产的；（3）甲方或乙方解散或被吊销营业执照的；（4）其他应解除合同的情形。
2023年常州市市区住宅区物业管理委托协议
2023年常州市市区住宅区物业管理委托协议____年常州市市区住宅区物业管理委托协议甲方：(业主姓名/单位名称)住所/地址：(业主住所/单位地址)联系电话：(业主联系电话)乙方：常州市房地产开发物业管理有限公司住所/地址：常州市市区联系电话：(物业公司联系电话)鉴于：1. 甲方为住宅区楼栋的业主，拥有该住宅区相应的产权；2. 乙方为一家具备物业管理资质的专业机构，拥有提供物业管理服务的能力；3. 甲乙双方自愿订立本协议，明确各自的权利义务，以维护和促进住宅区的良好管理。
根据中华人民共和国物权法、住宅区物业管理条例等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：第一条委托内容甲方将住宅区的物业管理工作全部委托给乙方进行管理。
具体包括但不限于：1. 日常维修、保洁、绿化、消防设备等设施设备的管理和维护；2. 住宅区内的公共区域的保洁、绿化等工作；3. 保安、门禁、巡逻等安全管理工作；4. 住宅区内的车辆、物品、人员的出入管理；5. 物业费的收取、管理和使用；6. 与甲方和住宅区业主之间的日常沟通和协调工作等。
第二条委托期限本协议自签署之日起生效，有效期为____年，至____年__月__日。
期满后，可以续签协议。
如乙方无法提供满意的物业管理服务，甲方有权提前终止协议。
第三条委托费用1. 甲方按照物业管理费的金额和支付方式，按时足额支付给乙方；2. 物业管理费的金额和支付方式由双方协商确定，并在附件中详细列明。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方享有住宅区共有的公共设施和服务；2. 甲方应按时足额支付物业管理费及其他相关费用；3. 甲方有权参与住宅区的业主会议，并具有按比例参与管理决策的权利；4. 甲方应遵守住宅区内的规章制度，不得干扰正常的物业管理秩序；5. 甲方有权向乙方提出物业管理工作的建议和意见。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方拥有对住宅区物业进行管理的权力和责任；2. 乙方应按照合同约定，提供高质量、高效率的物业管理服务；3. 乙方应保证住宅区的公共设施设备正常运行，并进行必要的维修和保养；4. 乙方应加强住宅区的安全防范工作，保障住宅区的安全；5. 乙方应按照甲方和业主委员会的要求，及时解决甲方提出的问题和意见；6. 乙方应按时足额向甲方提供物业费的收费明细和使用情况。
常州市市区住宅区物业管理委托合同样式
常州市市区住宅区物业管理委托合同样式一、委托人信息委托人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：二、受托人信息受托人（以下简称乙方）：姓名/名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：三、委托内容甲方委托乙方进行常州市市区住宅区物业管理服务，具体内容包括但不限于：1. 小区公共设施的维护和保养；2. 小区环境的清洁和绿化；3. 小区安全管理；4. 小区停车管理；5. 小区设施设备的日常维修；6. 其他与物业管理相关的服务。
四、服务期限本合同的服务期限为__________年，自签订之日起计算。
五、服务费用1. 甲方应按照约定的服务内容和标准支付物业管理费用，费用标准为每月/每季度/每年人民币__________元。
2. 物业管理费用应在每月/每季度/每年的__________日前支付至乙方指定的银行账户。
六、权利与义务1. 甲方的权利：（1）享有乙方提供的物业管理服务；（2）要求乙方按照约定的服务内容和标准提供物业管理服务；（3）对乙方的服务进行监督和评价。
2. 甲方的义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）遵守小区的管理规定；（3）配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
3. 乙方的权利：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）要求甲方按时支付物业管理费用；（3）对甲方提供的信息进行保密。
4. 乙方的义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）保证服务质量；（3）及时处理甲方提出的问题和投诉；（4）对甲方提供的信息进行保密。
七、合同终止1. 本合同在以下情况下终止：（1）服务期限届满，双方不再续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
2. 合同终止后，双方应进行结算，清算费用和退还押金（如有）。
八、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
常州市市区住宅区物业管理委托合同书
常州市市区住宅区物业管理委托合同书本合同书是依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规及有关政策规定，由甲方与乙方签订，共同约定甲方住宅区物业管理委托乙方代理管理的相关事项。
一、甲方信息甲方为：____________________地址：______________________电话/传真：__________________邮编：______________________二、乙方信息乙方为：____________________地址：______________________电话/传真：__________________邮编：______________________三、住宅区物业管理的范围和内容1.物业管理委托内容：（1）对小区物业的日常管理服务进行规范化、专业化、标准化的管理，满足业主居住、生活和工作的需求。
（2）对物业收入、支出情况进行核算，并报告物业收支情况。
（3）对物业服务进行监督管理。
（4）协助业主委员会或者小区居民委员会为小区业主所提出的合理意见和提议进行协调解决。
2.物业管理服务范围：（1）保洁与环境卫生服务；（2）安全管理与巡视服务；（3）设备维修与保养服务；（4）公共费用管理服务。
四、住宅区物业管理的报酬1.物业管理费的标准：根据国家有关规定以及物业管理服务的具体情况，甲、乙双方协商制定物业管理费的标准。
物业管理费按月计算，甲方每月按期支付物业管理费。
2.物业管理费的支付方式：甲方按月支付物业管理费，乙方月末开出的《常规维修费用清单》及《能源费用单》（如有），由甲方负责代缴或者直接支付给有关单位。
五、合同期限本合同期限为____ 年，自_____ 年 _____ 月 _____ 日至 _____ 年_____ 月 _____ 日，到期终止。
到期前双方应当协商续签，如不续约则自行解除合同，双方无须承担任何违约责任。
六、合同解除1.双方协议解除：本合同期满后，双方协议终止，或在本合同期限内，双方协议解除本合同。
常州市市区住宅区物业管理委托协议(供物业委托管理用)
常州市市区住宅区物业管理委托协议（供物业委托管理用）物业委托管理协议甲方（业主方）：_______________住址：___________________________电话：___________________________法人代表/负责人：___________________证件号码：_________________________乙方（物业管理公司）：_____________住址：___________________________电话：___________________________法定代表人/负责人：___________________证件号码：_________________________甲乙双方本着平等、公正、合理、互利的原则，在自愿、协商的基础上，经双方认真研究和充分协商，在本合同约定的基础上，达成如下委托协议。
第一条：服务内容1、服务范围：甲方委托乙方对甲方的房产进行物业管理。
服务内容包括但不限于资产管理、公用设施管理、卫生保洁、安全监控、维修保养、服务咨询以及其它符合物业管理的服务等。
2、服务要求：乙方应按照尽职尽责的原则进行服务，严格遵守国家法律法规和有关规定，做到规范管理，确保服务质量。
乙方应每周至少派出专业人员对甲方委托的小区进行巡视并处理一些常见的问题。
3、服务报告：乙方应在每月底前向甲方提交服务报告，详细描述月度服务情况，包括收费情况、服务质量、金钱变动等。
第二条：服务期限本协议从签署之日起生效，有效期三年。
服务期间，如甲方未对本协议的内容进行任何变更或终止，则本协议自动延续。
第三条：服务费用和支付方式1、本协议期限内，每月支付物业服务费用：人民币_______元，由甲方按月支付。
2、缴费方式：甲方应在每月1日至15日内，将物业服务费用全部汇入乙方指定的帐户。
3、逾期未支付罚金：如甲方逾期未及时支付服务费用，每日按照服务费用的1%收取罚金。
常州市市区住宅区物业管理委托协议（供物业委托管理用）（精选3篇）
常州市市区住宅区物业管理委托协议（供物业委托管理用）（精选3篇）常州市市区住宅区物业管理委托协议（供物业委托管理用）篇1 常州市市区住宅区物业管理委托（供物业委托管理用）甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款%共计人民币（大写）元、元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）其它约定：备注：（一）本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
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代理合同：常州市市区住宅区物业
管理委托合同
甲方：（物业管理公司、受托方）
乙方：（房屋出售单位、委托方）
甲、乙双方根据常政发 [1994]107 号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根据市文件规定将___ 新村住房共计___ 套__ 平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用
（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 %共计人民币（大写）__________ 元、y ____ 元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同
签字后 15 天内，将上述款项金额拨入甲方 "房屋共用部位设施维护基金"帐户，帐号____________ ，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、
修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）其它约定：
备注：
（一）本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
（二）本合同有效期年月日至年月日止。
（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
合同签订日期：年月日。