4龙湖地产工程合同需求单

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龙湖集团工程管理手册

龙湖集团工程管理手册

龙湖集团工程管理手册一、前言1、手册目标与用途1、手册目标与用途本手册的目标是提供一个全面且实用的工程管理指南,为龙湖集团内部及外部相关人员提供清晰、一致的工程管理流程和实践。

本手册旨在确保工程管理的有效性和高效性,同时确保项目的顺利进行和最终的成功实施。

本手册的用途是为龙湖集团的所有工程管理人员、项目负责人和相关工作人员提供一个参考指南。

通过本手册,您可以找到关于工程管理的各个方面,包括项目规划、设计、采购、施工、监控、验收等环节的详细说明和指导。

无论您是新手还是经验丰富的专业人士,本手册都将成为您工程管理实践的重要参考。

本手册的另一个重要用途是提供给外部合作伙伴、供应商和承包商,以帮助他们更好地理解龙湖集团的工程管理标准和要求。

通过共享本手册,我们可以确保所有参与项目的人员都遵循相同的标准和流程,从而提高项目整体的成功率。

总之,本手册的目标是提高工程管理的质量和效率,为龙湖集团的所有相关人员提供一个全面且实用的参考指南。

2、集团工程管理价值观与文化2、集团工程管理价值观与文化龙湖集团始终坚持“质量第一,用户至上”的工程管理价值观,认为工程质量管理是企业持续发展的基石,用户体验是检验工程质量的最终标准。

在此基础之上,我们倡导“精细化管理,人性化服务”的文化理念,力求在每一个细节中追求卓越,为用户创造舒适、宜居的生活环境。

首先,龙湖集团注重工程质量的持续改进和提升。

我们深知,产品质量是企业的生命线,任何环节的疏忽都可能导致严重的质量问题。

因此,我们在工程管理过程中严格执行质量检查与评估,通过数据化、标准化、专业化手段,确保每一个工程项目的质量达到或超过行业标准。

其次,我们始终坚持以用户为中心,将用户需求放在首位。

在工程管理过程中,我们深入了解用户需求,倾听用户反馈,及时改进和优化产品设计和服务质量。

我们相信,只有满足用户需求的产品和服务,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

此外,龙湖集团倡导精细化管理,力求在工程管理的每一个细节中追求卓越。

龙湖地产合同模板

龙湖地产合同模板

龙湖地产合同模板甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商,乙方有意购买甲方开发的房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条房产信息1.1 甲方同意出售,乙方同意购买位于[具体地址]的房产,以下简称“该房产”。

1.2 该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米,土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

第二条价格及支付方式2.1 该房产的总价款为人民币[总价款]元(大写:[总价款大写])。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款:2.2.1 签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元。

2.2.2 余款在[支付余款时间]前一次性支付至甲方指定账户。

第三条交付与验收3.1 甲方应于[交付日期]前将该房产交付给乙方。

3.2 交付时,乙方有权对房产进行验收。

验收合格后,双方应签署房产交接单。

第四条产权登记4.1 甲方负责办理该房产的产权登记手续,并在[产权登记完成时间]前将产权证书交付给乙方。

第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房产或办理产权登记,应按日向乙方支付房款总额万分之五的违约金。

5.2 如乙方未按期支付房款,应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日乙方(盖章):_________________ 日期:____年__月__日[注:以上内容仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,建议在签订合同前咨询专业法律人士。

龙湖合约规划的思路和实践

龙湖合约规划的思路和实践

常规的合约规划
虽然影响合约规划和范围的因素很多,但仍然有一些常规的做法。附件 《合约规划参考表》中就上海公司的合约规划进行了具体的建议,附件《嘉 定合约规划》是在项目方案图纸基本确定的阶段编制的,而附件《合约规划 及范围示例》则是北京某普通住宅工程实例,为合同的一部分。各个项目可 以根据自身的情况,参考上述做法来进行合约规划。
承包单位通过市场竞争而确认其品牌、型号规格、产地、价格、供应 商后由业主的采购公司进行采购。供货合同将由业主的采购公司与供 应商直接签订。然后采购公司加价后和承包单位签订合同。承包单位 增加计取税金后,与业主方结算。
合同签订后,由承包人上报材料设备清单,业主方确认其品牌、型号 规格、产地、价格及供应商后由承包人进行采购。供货合同将由承包 人与供应商直接签订,价款由承包人自行支付。
由业主/业主方选定并由总承包单位聘用,进行专业分包工作的公司。 签订三方合同,资金是经总承包单位同意后,由业主/业主方支付。
由业主/业主方选定并由总承包单位聘用,进行供货的公司。签订三方 合同,资金是经总承包单位同意后,由业主方支付。对于超过合同数 量的供货量,业主方将代承包人支付,并从承包人工程款中扣回。 经业主/业主方同意由总承包单位聘用,进行专业分包工作的公司。签 订两方合同,资金由总承包单位支付。
在图纸和技术条件尚未完全清晰时,成本管理人员要根据自身的 经验来进行灵活性较大的合约规划,和撰写合同条款。
工程进度
对于一些先于总包确定之前进场的单位,或在总包 已撤场才进入的单位也没有必要(或可能)纳入总承包 管理体系。
比如前期的三通一平、桩基、甚至土方工程。
公司所面临的市场情况和市场地位
一般来说,强势的市场地位下,我们会要求面面俱到,高标准的成 本、质量、进度要求缺一不可,相对弱势的情况下就有取舍了。 比如,目前龙湖地产刚进入上海,基本态势是:

龙湖项目付款计划方案

龙湖项目付款计划方案

龙湖项目付款计划方案一、项目背景龙湖集团是中国领先的房地产开发和投资运营公司之一。

为了更好地管理项目资金,并提供给客户明确的支付计划,特制定了本付款计划方案。

二、项目概述项目名称:龙湖项目项目地址:XX市XX区XX路XX号项目类型:房地产开发三、付款计划根据项目工程进度和款项支付安排,以下是龙湖项目的付款计划:序号阶段付款比例金额截止日期1 预付款10% XXXXXXX 2022年XX月XX日2 阶段一20% XXXXXXX 2022年XX月XX日3 阶段二30% XXXXXXX 2022年XX月XX日4 阶段三20% XXXXXXX 2022年XX月XX日5 阶段四10% XXXXXXX 2022年XX月XX日6 尾款支付10% XXXXXXX 2022年XX月XX日备注: 1. 付款比例为基于合同总金额计算。

2. 付款金额将根据实际完成工程的进度进行调整。

3. 各阶段付款截止日期为合同约定日期,如有变动将提前通知。

四、付款方式1.预付款:预付款将在签订合同后的5个工作日内支付至承包商账户。

2.阶段付款:每个阶段的款项将在验收合格后的10个工作日内支付至承包商账户。

3.尾款支付:尾款将根据竣工验收合格后的5个工作日内支付至承包商账户。

五、约定事项1.承包商应于每笔付款到期前10个工作日提供相应的申请发票,以便款项的及时支付。

2.若付款日期落在节假日或非工作日,将顺延至下一个工作日进行付款。

3.如工程进度存在延误或其他不可控因素导致付款计划需要调整,将及时与承包商进行沟通,协商调整支付时间和金额。

六、风险与控制1.项目资金管理部门将定期进行资金核对,确保付款计划的及时执行。

2.承包商应按照合同约定的工程进度推进工程,以确保按计划支付款项。

3.如发现承包商存在严重违约行为或工程质量问题,项目方有权暂停付款,并要求承包商进行整改。

七、付款计划变更流程任何对付款计划的变更均须经过项目方和承包商的共同协商和签署补充协议。

龙湖合同模板

龙湖合同模板

龙湖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:龙湖合同模板甲方:龙湖地产发展有限公司(以下简称“甲方”)乙方:个人/公司名称(以下简称“乙方”)鉴于甲方愿意出售/购买位于_______的房产(以下简称“标的房产”),乙方愿意购买/出售该标的房产,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下合同条款:第一条:合同标的本合同标的为甲方所拥有的位于_______的房产,房产证号:_______。

第二条:合同价格1. 乙方同意以人民币_______元(大写:_______元整)购买上述标的房产。

2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内,将合同款项支付至甲方指定的账户。

第三条:交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内,将标的房产交付给乙方。

2. 双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理房产过户手续。

第四条:税费1. 双方应按照相关法律法规规定,承担各自应缴纳的税费。

2. 过户过程中产生的其他费用,由乙方承担。

第五条:违约责任1. 一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。

2. 甲方未按约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。

第六条:争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条:其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。

甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!。

龙湖地产工程承包商2024年施工合同细项

龙湖地产工程承包商2024年施工合同细项

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方:XXX乙方:XXX龙湖地产工程承包商2024年施工合同细项本合同目录一览1. 承包商信息1.1 承包商名称1.2 承包商地址1.3 承包商联系方式2. 工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预期完成日期3. 承包商责任3.1 工程质量标准3.2 工程进度要求3.3 施工安全规范3.4 材料和设备要求4. 合同价格4.1 合同总金额4.2 付款方式4.3 进度付款要求4.4 价格调整机制5. 合同履行5.1 承包商施工组织5.2 工程变更处理5.3 工程验收标准5.4 工程保修条款6. 违约责任6.1 承包商违约6.2 发包方违约6.3 违约赔偿责任7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁地点7.3 仲裁费用承担8. 合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止条件9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密期限9.3 保密违反后果10. 法律适用和争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决方式11. 其他条款11.1 合同的 Language11.2 合同的附件11.3 合同的修改12. 签署页12.1 承包商签署人信息12.2 发包方签署人信息13. 附件13.1 工程详细设计图纸13.2 工程量清单13.3 材料和设备规格书14. 合同细项一览表14.1 工程细项名称14.2 工程细项描述14.3 工程细项完成时间第一部分:合同如下:第一条承包商信息1.1 承包商名称:龙湖地产工程承包商1.2 承包商地址:省市区路号第二条工程概述2.1 工程名称:龙湖地产2024年施工工程2.2 工程地点:省市区路号2.3 工程规模:平方米2.4 工程预期完成日期:根据工程细项表指定的各细项的完成时间第三条承包商责任3.1 工程质量标准:按照相关法律法规、行业标准及工程细项表中指定的质量标准进行施工3.2 工程进度要求:承包商应按照工程细项表指定的各细项的完成时间进行施工,确保工程按时完成3.3 施工安全规范:承包商应遵守国家有关施工安全的规定,确保施工现场安全,避免发生安全事故3.4 材料和设备要求:承包商应按照工程设计要求、相关法律法规和行业标准采购、使用材料和设备第四条合同价格4.1 合同总金额:人民币【】元整(大写:【】元整)4.2 付款方式:按照工程细项完成的时间和质量,分阶段进行付款4.3 进度付款要求:承包商完成工程细项表指定的细项后,向发包方提交进度付款申请,发包方在核实完成后支付相应款项4.4 价格调整机制:合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格第五条合同履行5.1 承包商施工组织:承包商应按照施工组织设计进行施工,确保施工顺利进行5.2 工程变更处理:如遇工程变更,承包商应按照发包方指定的变更要求进行施工,并及时向发包方报告变更情况5.3 工程验收标准:工程完成后,承包商应按照工程细项表指定的验收标准进行自检,并向发包方提交验收申请5.4 工程保修条款:工程验收合格后,承包商应按照相关法律法规和行业标准承担保修责任第六条违约责任6.1 承包商违约:如承包商未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,向发包方支付违约金,并赔偿因此给发包方造成的损失6.2 发包方违约:如发包方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,向承包商支付违约金,并赔偿因此给承包商造成的损失6.3 违约赔偿责任:违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任,赔偿金额根据实际损失计算第八条合同的生效、变更和终止8.1 合同生效条件:本合同自双方签署之日起生效,自工程验收合格并完成所有付款后失效8.2 合同变更程序:合同履行过程中,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方盖章确认后生效8.3 合同终止条件:合同生效后,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商终止合同,并签订书面终止协议第九条保密条款9.1 保密信息范围:合同履行过程中双方交换的商务、技术、财务等非公开信息9.2 保密期限:自合同签订之日起至合同失效之日起两年9.3 保密违反后果:如一方泄露保密信息,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失第十条法律适用和争议解决10.1 适用法律:本合同适用中华人民共和国法律10.2 争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1 合同的 Language:本合同以中文为书写语言11.2 合同的附件:合同附件包括工程细项表、设计图纸、材料和设备规格书等11.3 合同的修改:本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出第十二条签署页12.1 承包商签署人信息:姓名、职务、签名12.2 发包方签署人信息:姓名、职务、签名第十三条附件13.1 工程细项表:包括工程名称、工程地点、工程规模、工程预期完成日期等细项13.2 设计图纸:详细展示工程的外观、结构、功能等设计要素13.3 材料和设备规格书:包括材料和设备的名称、型号、性能、数量等详细信息第十四条合同细项一览表14.1 工程细项名称:指明各个细项的具体名称14.2 工程细项描述:详细描述各个细项的施工内容、工程量、施工要求等14.3 工程细项完成时间:明确各个细项的预计完成时间第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程细项表详细列出所有工程细项,包括工程名称、工程地点、工程规模、工程预期完成日期等细项。

龙湖合同范本

龙湖合同范本

龙湖合同范本一、合同主体1. 甲方:名称:________________地址:________________法人代表:________________2. 乙方:姓名:________________身份证号:________________地址:________________二、房产信息1. 房产位于:________________2. 房产编号:________________3. 房产面积:________________平方米4. 房产性质:________________(住宅/商业/办公等)5. 房产结构:________________6. 房产用途:________________三、房产价格及支付方式1. 房产总价:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。

2. 乙方支付方式:________________首付:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。

贷款:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。

尾款:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。

四、交付及验收1. 甲方应于合同签订后______个月内将房产交付给乙方。

2. 乙方在验收房产时,有权对房产的质量、设施等进行检查。

如发现质量问题,乙方有权要求甲方进行修复。

3. 房产交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交接书》。

五、物业管理1. 房产交付后,乙方应按照物业管理规定,承担相应的物业管理费用。

2. 甲方应提供物业管理服务,确保房产的正常使用和维护。

六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能按期交付房产,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

龙湖地产合同范本

龙湖地产合同范本

龙湖地产合同范本
甲方(龙湖地产):
公司名称:[龙湖地产公司具体名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
地址:[详细地址]
联系电话:[电话号码]
乙方([合同另一方]):
姓名:[乙方具体姓名]
身份证号:[身份证号码]
地址:[详细地址]
联系电话:[电话号码]
一、合同标的
[明确合同所涉及的具体房产、土地或其他相关标的]
二、合同价款及支付方式
1. 合同总价款为:[具体金额]。

2. 支付方式:[详细说明分期支付或一次性支付等具体方式及时间节点]。

三、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1. 甲方应按照合同约定提供符合质量标准的标的。

2. 甲方有义务协助乙方办理相关手续。

(二)乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定使用和享有标的相关权益。

2. 乙方应按照合同约定支付价款。

四、违约责任
1. 若甲方未能履行合同义务,应承担[具体违约责任]。

2. 若乙方未能履行合同义务,应承担[具体违约责任]。

五、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。

六、其他条款
[可包括合同生效条件、保密条款、通知方式等其他相关条款]
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):[龙湖地产公司印章]
法定代表人(签字):[法定代表人签字]
日期:[具体日期]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[具体日期]。

龙湖公司案例

龙湖公司案例

蓝凌 版权所有
2.2.13 项目过程沉淀管理-项目资料备案
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2.2.14 项目过程沉淀管理-档案文件样例
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龙湖地产运营架构
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2.3.1 运营决策--运营会议体系
运营会议体系
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2.3.2运营决策--非运营会议体系
协同办公 OA系统
知识沉淀 与共享平台
项目计划 管理系统
成本管理 系统
采购与分供 商管理
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蓝凌产品和服务模型
蓝凌产品和服务,以知识化为目标,以EKP为IT维度的落地载体,以KM为管理维度的核 心方法论,构建客户亲密型解决方案,实现业务导向的管理支撑,体现以人为本的应 用模式,提供咨询+IT的实施服务,真正落地知识创造价值的目标.
标准知识体系
标准管理流程
…...
标准操作规程
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龙湖积木理论框架
龙湖战略决策
积 木 理 论
知识支撑整合化 知识体系有序化 模块重组创新化 IT支撑模块化 业务管理模块化 产品研发模块化
北京
上海
积木式研发管理到 模块重组 西安
重庆
成都
知识化管理软件和解决方案:知识支撑平台
管控规则:
不影响集团管控的14个关键节点,地 区公司可自行调整计划,只需将结果抄 送集团运营中心
影响上述14个节点中红色的5个节点, 地区总经理应进行书面解释,并经集团 总裁审批,以引起关注;
《精装房定位、限价及建实施方案》(如有):研发、造价及工程

龙湖地产房产交易协议精简版(2024)

龙湖地产房产交易协议精简版(2024)

龙湖地产房产交易协议精简版(2024)本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源地址1.2 房源面积1.3 房源户型1.4 房源楼层1.5 房源朝向1.6 房源装修情况1.7 房源配套设施2. 买方信息2.1 买方姓名2.2 买方联系方式2.3 买方身份证号码2.4 买方购买目的2.5 买方付款方式2.6 买方付款时间3. 卖方信息3.1 卖方姓名3.2 卖方联系方式3.3 卖方身份证号码3.4 卖方产权证明3.5 卖方税费承担3.6 卖方配合办理过户手续4. 交易价格4.1 房源成交价格4.2 定金金额及支付时间4.3 首付款金额及支付时间4.4 贷款金额及支付时间4.5 尾款金额及支付时间5. 交易时间5.1 签署合同时间5.2 办理过户时间5.3 交房时间6. 交易方式6.1 现金交易6.2 贷款交易7. 税费承担7.1 买方税费7.2 卖方税费7.3 双方税费8. 房屋交付8.1 交付标准8.2 交付物品清单8.3 交付时间8.4 交付方式9. 违约责任9.1 买方违约9.2 卖方违约9.3 双方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律途径解决11. 合同变更11.1 合同变更条件11.2 合同变更程序11.3 合同变更生效时间12. 合同解除12.1 合同解除条件12.2 合同解除程序12.3 合同解除后的责任承担13. 附件13.1 房源照片13.2 产权证明复印件13.3 身份证复印件13.4 其他相关文件14. 签署14.1 合同签署地点14.2 合同签署时间14.3 买方签字14.4 卖方签字14.5 见证人签字第一部分:合同如下:第一条房源信息1.1 房源地址:【房源具体地址】1.2 房源面积:【房源实际面积】平方米1.3 房源户型:【房源户型】1.4 房源楼层:【房源具体楼层】1.5 房源朝向:【房源朝向】1.6 房源装修情况:【房源装修情况】1.7 房源配套设施:【房源配套设施】第二条买方信息2.1 买方姓名:【买方姓名】2.2 买方联系方式:【买方联系电话】2.3 买方身份证号码:【买方身份证号码】2.4 买方购买目的:【买方购买目的】2.5 买方付款方式:【买方付款方式】2.6 买方付款时间:【买方付款时间】第三条卖方信息3.1 卖方姓名:【卖方姓名】3.2 卖方联系方式:【卖方联系电话】3.3 卖方身份证号码:【卖方身份证号码】3.4 卖方产权证明:【卖方产权证明文件】3.5 卖方税费承担:【卖方税费承担方式】3.6 卖方配合办理过户手续:【卖方配合办理过户手续内容】第四条交易价格4.1 房源成交价格:【房源成交价格】元4.2 定金金额及支付时间:【定金金额】元,自本合同签订之日起【支付时间】内支付完毕。

龙湖合同需求模板

龙湖合同需求模板

龙湖合同需求模板合同名称:龙湖项目合作合同甲方(委托方):[甲方全称]乙方(受托方):[乙方全称]鉴于甲方欲就[具体项目名称]与乙方进行合作,经双方协商一致,特订立本合同。

第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在[具体项目名称]中的合作内容、权利义务、风险分担等事项。

第二条合作内容1. 乙方负责[具体合作内容,如设计、施工、材料供应等]。

2. 甲方负责提供必要的场地、资料及其他合作条件。

第三条合同价款1. 合同总价为[金额]元。

2. 付款方式为[具体付款方式,如分期付款、一次性付款等]。

第四条质量标准乙方应保证其提供的服务或产品符合[具体质量标准或行业标准]。

第五条履行期限1. 乙方应于[具体日期]前完成所有合作内容。

2. 如遇不可抗力,双方应协商解决延期事宜。

第六条违约责任1. 如乙方未能按时完成合作内容,应向甲方支付违约金[具体金额或比例]。

2. 如甲方未能按时支付合同价款,应向乙方支付违约金[具体金额或比例]。

第七条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,提交[具体仲裁机构或法院]解决。

第八条合同变更与解除1. 合同一经签订,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇特殊情况需变更或解除合同,应提前[具体天数]天书面通知对方。

第九条保密条款双方应对本合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。

第十条附加条款[双方可在此添加其他特殊条款或补充协议内容]。

第十一条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________甲方盖章:__________乙方盖章:__________签订日期:____年____月____日[注:以上内容为模板,具体条款需根据实际情况调整。

]。

龙湖开发商购房合同模板

龙湖开发商购房合同模板

龙湖开发商购房合同模板
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标题:龙湖开发商购房合同模板范本
在购买新房时,了解合同内容至关重要。

以下是一个龙湖开发商购房合同的模板范本,旨在提供一个参考框架。

请根据实际情况调整,并在签订前咨询专业人士。

一、合同基本信息
- 甲方(买方)信息
- 乙方(卖方)信息
- 房屋基本信息
- 交易价格与付款方式
- 房屋交付时间与标准
- 质量保证与售后服务
- 违约责任与争议解决
二、重要条款解读
- 权属确认与风险转移
- 面积差异处理
- 配套设施与公共部分权属
- 税费承担与政策变动应对
- 退房与换房条件
- 物业管理与服务标准
- 法律法规适用与解释权
三、注意事项与建议
- 核实开发商资质与信誉
- 明确房屋用途与规划限制
- 关注交房标准与质量验收
- 留意物业管理条款与费用
- 保留合同副本与相关凭证
- 及时办理产权登记与过户手续
四、结语
购房合同是保障买卖双方权益的关键。

通过仔细阅读和理解合同条款,您可以更好地保护自己的合法权益。

希望这份模板能为您的购房之路提供帮助。

祝您购房顺利,生活愉快!
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工程施工提需单(3篇)

工程施工提需单(3篇)

第1篇一、项目名称:XX工程二、提需单位:XX建设集团有限公司三、提需时间:2023年X月X日四、提需内容:1. 工程概况本项目位于我国XX省XX市,总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、办公等综合功能。

项目总投资约XX亿元,预计工期为XX个月。

为确保工程顺利进行,现就以下施工需求提出如下提需单。

2. 施工材料(1)钢筋:需提供直径Φ8-Φ25mm的HRB400钢筋,共计XX吨。

(2)水泥:需提供强度等级为42.5的普通硅酸盐水泥,共计XX吨。

(3)砂石:需提供中粗砂、碎石,共计XX立方米。

(4)砖:需提供MU10红砖,共计XX万块。

(5)木材:需提供锯材、方材等,共计XX立方米。

(6)涂料:需提供乳胶漆、涂料等,共计XX吨。

(7)门窗:需提供铝合金门窗、塑钢门窗等,共计XX套。

3. 施工设备(1)挖掘机:需提供挖掘机XX台,用于土方开挖。

(2)装载机:需提供装载机XX台,用于土方运输。

(3)混凝土搅拌车:需提供混凝土搅拌车XX台,用于混凝土运输。

(4)塔吊:需提供塔吊XX台,用于高层建筑物的施工。

(5)施工电梯:需提供施工电梯XX台,用于高层建筑物的垂直运输。

(6)水泵:需提供水泵XX台,用于施工用水。

4. 施工人员(1)项目经理:需配备具有丰富管理经验的项目经理1名。

(2)技术负责人:需配备具有相关专业背景的技术负责人1名。

(3)施工员:需配备施工员XX名,负责现场施工管理。

(4)质量员:需配备质量员XX名,负责现场质量控制。

(5)安全员:需配备安全员XX名,负责现场安全管理。

5. 施工进度(1)土方开挖:预计工期为XX天。

(2)基础施工:预计工期为XX天。

(3)主体结构施工:预计工期为XX天。

(4)装饰装修施工:预计工期为XX天。

(5)配套设施施工:预计工期为XX天。

6. 施工要求(1)严格按照国家相关法规、标准和规范进行施工。

(2)确保工程质量、安全和文明施工。

(3)加强施工现场管理,提高施工效率。

甲方提供的工程要求

甲方提供的工程要求

甲方提供的工程要求合同书甲方:(公司名称)乙方:(公司名称)鉴于甲方拥有一项工程项目,并拟委托乙方完成该项目,双方本着合作共赢、诚信合作的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条项目背景及目标1. 甲方工程项目的背景:甲方计划在(地点)建设一座(具体工程项目描述)。

2. 乙方完成该项目的目标:乙方将根据甲方的要求,按时按质完成(工程项目名称),确保项目的安全、高效和可持续。

第二条工程要求1. 甲方工程要求的技术指标:(详细描述甲方对工程项目的技术要求,包括但不限于质量、工期、安全、环保等要求)2. 乙方按照甲方要求进行工程设计、施工等工作:乙方将严格按照甲方提供的工程要求,进行项目的设计、施工、监管、验收等工作,并及时报告相关进展和问题。

第三条合同期限和工期1. 本合同的有效期为(时间段),自合同签署之日起计算。

2. 工程项目的工期为(时间段)。

3. 乙方应按照工程项目的工期安排施工,并在完成工程项目后进行验收。

第四条价款支付1. 甲方向乙方支付的总价款为(金额)。

2. 价款支付方式及时间安排:(具体描述甲方向乙方支付价款的方式、比例和时间安排)第五条违约责任1. 乙方未按照本合同约定的工程要求进行施工的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致工程延期或无法完成,双方应友好协商解决,并确保双方的合法权益。

第六条保密条款1. 双方承诺对于在项目过程中所获取的商业机密或具有商业价值的知识进行保密。

2. 保密期限为合同终止之后的(时间段)。

3. 如因一方违反保密义务导致对方遭受损失,违约方应承担相应的经济赔偿责任。

第七条争议解决1. 双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决。

2. 如协商仍不能解决争议,则应提交(仲裁委员会或法院)进行仲裁或诉讼解决。

第八条合同变更和解除1. 双方一致同意,在工程项目进行过程中,如有合理的变更需求,应及时提出并经双方协商确定。

2. 双方一致同意,在下列情况下,可解除本合同:a. 甲方支付价款逾期超过(天数);b. 乙方未按照合同约定进行工程项目的实施;c. 工程项目出现无法解决的争议。

龙湖地产施工合同协议书

龙湖地产施工合同协议书

龙湖地产施工合同协议书合同编号:________________甲方(发包方):龙湖地产有限公司乙方(承包方):_____________________签订日期:____年____月____日签订地点:_____________________鉴于甲方为龙湖地产有限公司,乙方为具备相应资质的施工企业,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行施工的事宜,经协商一致,订立本施工合同协议书。

第一条工程概况1.1 工程名称:_____________________1.2 工程地点:_____________________1.3 工程内容:_____________________1.4 工程规模:_____________________1.5 工程质量标准:_____________________1.6 工程期限:_____________________1.7 工程价款:_____________________第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应提供施工所需的场地、水、电等基本条件。

2.2 甲方应按合同约定支付工程款。

2.3 甲方有权对工程进度和质量进行监督。

2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工。

3.2 乙方应保证施工人员具备相应的资质。

3.3 乙方应遵守甲方的现场管理规定,保证施工安全。

3.4 乙方有权按照合同约定收取工程款。

第四条工程款支付4.1 工程款支付方式:_____________________4.2 工程款支付时间:_____________________4.3 工程款支付比例:_____________________4.4 工程款支付条件:_____________________第五条工程变更5.1 工程变更应由甲方书面通知乙方,并经双方协商一致。

5.2 工程变更导致的工程量增减,应按照实际发生量进行结算。

龙湖地产合同范本

龙湖地产合同范本

龙湖地产合同范本1. 合同的背景和目的本合同是为龙湖地产与购房者/租户之间所订立的房屋买卖/租赁合同,旨在明确双方的权益和责任,确保房屋买卖/租赁交易的顺利进行。

2. 合同条款及解释2.1 购房者/租户信息•姓名:•联系方式:2.2 房屋信息•房屋编号:•房屋地址:•面积:•房屋类型:2.3 购房/租赁条款•购房价格/租金:•首付金额/押金:•分期付款方式:•租期:•每月租金支付日期:•房屋交付日期:•房屋退房日期(仅适用于租赁合同):2.4 权益和责任•龙湖地产的权益和责任:–保证房屋所有权合法且无纠纷;–保证房屋质量符合国家标准;–提供完整的房屋相关文件;–负责房屋的维修和维护。

•购房者/租户的权益和责任:–按时支付购房款/租金;–协助办理房屋相关手续;–妥善使用和保养房屋;–不得转租或以其他方式转让房屋。

2.5 合同解除和争议解决•合同解除条件:–双方一方未履行合同条款;–法律、政府规定或其他不可抗力因素。

•争议解决:–如发生争议,双方应友好协商解决;–若协商无果,可向有关法院提起诉讼。

3. 合同签署本合同自双方签署之日起生效,并在签署时支付首付金额/押金。

双方可以签署电子合同,该合同具有法律效力。

3.1 龙湖地产代表•签署日期:•签署地点:•签字(电子签名):3.2 购房者/租户•签署日期:•签署地点:•签字(电子签名):以上是《龙湖地产合同范本》的具体内容。

请注意,此范本仅供参考,实际合同应根据具体情况进行修改和补充。

如有任何争议或疑问,请咨询专业法律顾问。

龙湖天街租赁合同模板

龙湖天街租赁合同模板

龙湖天街租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!**龙湖天街租赁合同模板**甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:**第一条 房屋基本信息**1.1 甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号龙湖天街_______栋_______单元_______层_______号。

1.2 房屋结构及面积:_______室_______厅_______卫,建筑面积_______平方米。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

**第二条 租赁期限**2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

**第三条 租金及支付方式**3.1 租金为每月_______元,按月支付。

每月_______日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2 乙方支付租金后,甲方提供相应的租金收据。

3.3 租赁期间,如遇市场行情变化,甲方有权调整租金,但需提前一个月通知乙方。

**第四条 押金**4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

**第五条 房屋使用及维修**5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

龙湖签约协议书

龙湖签约协议书

龙湖签约协议书甲方(以下简称甲方):地址:联系电话:法定代表人:乙方(以下简称乙方):地址:联系电话:法定代表人:鉴于甲方与乙方拟就龙湖项目进行合作,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条合作内容1.1 本协议所指的合作内容为甲方与乙方在龙湖项目上的合作事宜,包括但不限于项目开发、建设、运营等。

1.2 双方应根据本协议的约定,共同推进龙湖项目的顺利进行。

第二条合作方式2.1 甲方负责提供项目所需的土地使用权、资金支持等资源。

2.2 乙方负责项目的规划、设计、施工、管理等具体实施工作。

2.3 双方应根据项目进展情况,及时沟通协调,确保合作顺利进行。

第三条权利与义务3.1 甲方的权利与义务:3.1.1 甲方应保证提供的土地使用权合法有效,且无权利瑕疵。

3.1.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付项目所需的资金。

3.1.3 甲方有权对乙方的项目实施情况进行监督和检查。

3.2 乙方的权利与义务:3.2.1 乙方应按照约定的标准和要求,完成项目的规划、设计、施工等工作。

3.2.2 乙方应保证项目的质量和安全,符合国家及地方的相关规定。

3.2.3 乙方有权根据项目实施的需要,提出合理的资金使用计划。

第四条资金安排4.1 双方应根据项目实施的需要,共同确定资金的投入计划和使用方式。

4.2 甲方应按照约定的时间和金额,向乙方支付项目资金。

4.3 乙方应合理使用资金,确保资金的专款专用。

第五条项目收益分配5.1 双方应根据项目的实际收益情况,按照约定的比例进行分配。

5.2 收益分配的具体方式和比例,由双方另行协商确定。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 违约责任的具体承担方式,由双方根据违约情况协商确定。

第七条协议的变更与解除7.1 本协议的任何变更或补充,应由双方协商一致,并以书面形式确认。

7.2 如一方因不可抗力或其他正当理由需要解除本协议,应提前通知对方,并说明理由。

龙湖租赁合同3篇

龙湖租赁合同3篇

龙湖租赁合同3篇篇1甲方(出租方):___________身份证号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________乙方(承租方):___________身份证号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________鉴于甲乙双方为促成租赁事宜,共同达成协议,根据我国相关法律之规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,特订立本合同,以兹信守。

一、租赁物品及位置1. 甲方同意将位于____________的龙湖区域租赁给乙方使用。

具体租赁区域包括______栋______号。

租赁区域用途仅限于经营__________相关产业。

二、租赁期限及续租事宜1. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后,乙方享有优先续租权。

若乙方需要续租,需提前三个月向甲方提出书面申请,双方协商续租事宜。

若未达成续租协议,则合同到期时租赁关系自然终止。

2. 在租赁期限内,因乙方原因需要提前终止租赁合同的,应提前三个月书面通知甲方,并支付剩余租期租金总额作为违约金。

若甲方原因需要提前终止合同,应提前六个月通知乙方,并退还乙方剩余租金及支付相应赔偿。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次,首次租金支付日期为合同签订后______天内。

以后每次租金支付时间为上一个租金结算周期结束前______天内。

2. 若乙方未按时支付租金,应按照每逾期一天支付拖欠金额的______%作为滞纳金支付给甲方。

逾期超过______个月时,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁区域。

龙湖购房_电子合同短信

龙湖购房_电子合同短信

【短信内容】:
尊敬的龙湖业主:
您好!感谢您对龙湖地产的信赖与支持。

经过我们双方的共同努力,您的龙湖购房电子合同已于今日成功生成,恭喜您成为我们尊贵的业主!
以下是您的电子合同关键信息,请您务必仔细查阅:
【合同编号】:[您的合同编号]
【项目名称】:[项目名称]
【楼栋及房号】:[楼栋名称] [房号]
【面积】:[建筑面积]平方米
【总价】:[合同总价]元
【交付日期】:[交付日期]
【付款方式】:[付款方式]
【交房标准】:[精装修交付标准]
为确保您的权益,请您在收到短信后,在[确认时间]前登录龙湖地产官方网站或通过龙湖地产APP查看并确认您的电子合同,如有任何疑问,请及时与我们联系。

【电子合同查看方式】:
1. 访问龙湖地产官方网站,输入您的合同编号进行查询。

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项目公司合同需求联系单
1 合同需求联系包含的内容
1.1 工程名称:
1.2 需求来源:
1.3工程期限:
合同签定时间:
施工进厂时间:
施工周期:
1.4 施工依据
(根据我方提供的****图纸,及****的设计规范,我方的技术要求进行设计,经我方认可后作为施工的依据)
1.5工程范围;
1.6工作内容:
1、施工内容:
2、施工界面:
1.7技术及质量要求:
1.8 验收标准:
竣工验收按照《智能建筑工程质量验收规范》G B50339-2003相关要求执行。

除此外还应符合《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
G B/T50312中的规定。

1.9 甲方现场代表:
二期工程为张龙
三期工程为刘浩
1.10 委托监理单位名称:
委托新鲁班监理有限公司与联盛监理公司对蓝湖郡二三期综合布线系统进行监理,具体的工作划分与我方签订的总包监理合同的监理范围相一致。

1.11 推荐施工单位:
四通都城(原香樟林及蓝湖郡一期综合布线施工单位,技术及施工能力到位)
其他单位无接触,请造价招标给予甄选。

1.12 工程量清单、图纸、管理办法作为附件
根据我方提供的小区管网图进行设计,经我方认可后作为施工依据,具体的工程部管理办法详见附件。

1.13 施工前提:
管网施工完成,室外弱电控制箱安装完成,管网单位进行验收移交。

综合布线施工单位材料经监理单位报验,出具开工报告,经监理甲方签字认可后同意进场施工。

2 合同需求需提交的工程部相关管理文
2.4 . .。

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