项目监理机构作业指导书
沉井工程监理作业指导书
沉井工程监理作业指导书一、前言沉井工程监理作业指导书旨在为监理工程师提供有关沉井工程监理的详细指导，确保沉井工程的质量、安全、进度和成本得到有效控制。
本作业指导书适用于各类沉井工程，包括工业、民用、市政等领域的沉井工程。
二、监理职责与权力1. 监理工程师应具备相应的资质和经验，熟悉沉井工程的相关法律法规、标准和规范。
2. 监理工程师应全面负责沉井工程的质量、安全、进度和成本控制，确保工程符合设计要求、规范和标准。
3. 监理工程师有权对施工单位的施工方案、施工工艺、施工材料、施工人员等进行审查和监督。
4. 监理工程师有权对施工过程中的违规行为进行纠正和处罚，对不合格的工程进行返工和整改。
三、施工准备阶段监理1. 监理工程师应审查施工单位的资质、施工方案、施工组织设计等文件，确保其符合相关法律法规和标准。
2. 监理工程师应参与施工单位的开工报告审批，对施工单位的准备工作进行审查。
3. 监理工程师应监督施工单位进行施工前的人员培训和安全教育，确保施工人员熟悉施工工艺和安全操作规程。
四、施工阶段监理1. 监理工程师应监督施工单位的施工进度，确保工程按照计划进行。
2. 监理工程师应定期对施工现场进行检查，包括施工质量、安全、环保等方面，及时发现和纠正问题。
3. 监理工程师应审查施工单位的施工记录和检测报告，确保其真实、准确、完整。
4. 监理工程师应参与工程验收，对工程质量进行评估，确保工程符合设计要求、规范和标准。
五、竣工阶段监理1. 监理工程师应审查施工单位的竣工资料，包括施工记录、检测报告、竣工图纸等，确保其真实、准确、完整。
2. 监理工程师应参与竣工验收，对工程质量、安全、环保等方面进行评估，确保工程符合设计要求、规范和标准。
3. 监理工程师应监督施工单位进行工程缺陷责任期的维修和保养，确保工程在缺陷责任期内保持良好状态。
六、监理工作记录与报告1. 监理工程师应定期编制监理工作记录，包括工程进度、质量、安全、环保等方面的信息，及时向建设单位报告。
监理作业指导书目录
监理作业指导书目录引言概述：监理作业指导书是为了规范监理人员的工作行为，提高监理工作质量而制定的一份指南。
本文将按照一、二、三、四、五的顺序，分别介绍监理作业指导书的五个部分，包括监理职责、监理流程、监理报告、监理验收和监理纠纷处理。
一、监理职责：1.1 监理人员的基本职责：包括监督工程施工过程、检查施工图纸和规范的符合性、协调解决工程问题等。
1.2 监理人员的权利和义务：包括要求施工单位提供相关资料、参与工程验收、向业主提供工程质量报告等。
1.3 监理人员的行为规范：包括保守工程机密、不得与施工单位有利益关系、保持独立客观等。
二、监理流程：2.1 前期准备工作：包括与业主签订监理合同、熟悉工程设计文件、制定监理计划等。
2.2 施工过程监理：包括对施工过程的监督、检查施工质量、解决工程问题等。
2.3 工程竣工阶段监理：包括参与工程竣工验收、编制竣工报告、提供工程质量保修等。
三、监理报告：3.1 工程进度报告：包括对工程进度的监控、及时向业主汇报工程进展情况。
3.2 工程质量报告：包括对施工质量的检查、评估工程质量状况，并向业主提供相应报告。
3.3 工程安全报告：包括对施工现场安全的监督、及时向业主汇报安全情况。
四、监理验收：4.1 施工质量验收：包括对工程质量的评估、参与工程质量验收、提供验收报告等。
4.2 工程竣工验收：包括与业主一同参观工程现场、检查竣工文件、编制竣工验收报告等。
4.3 工程交接验收：包括参与工程交接、检查工程移交文件、编制交接验收报告等。
五、监理纠纷处理：5.1 纠纷预防：包括及时发现问题、与业主和施工单位沟通、解决纠纷的风险预防措施。
5.2 纠纷处理程序：包括与业主和施工单位协商解决、申请仲裁或诉讼等纠纷处理程序。
5.3 纠纷处理结果：包括纠纷处理的最终结果、相关协议和裁决的执行等。
结论：监理作业指导书是监理人员工作的重要参考，其中包含了监理职责、监理流程、监理报告、监理验收和监理纠纷处理等内容。
监理作业指导书目录
监理作业指导书目录标题：监理作业指导书目录引言概述：监理作业指导书是监理工作的重要依据，其中包含了监理工作的各项规范、要求和流程。
本文将详细介绍监理作业指导书的目录结构和内容要点。
一、监理作业指导书概述1.1 监理作业指导书的定义监理作业指导书是监理单位根据相关法律法规和监理规范制定的文件，用于规范和指导监理工作的开展。
1.2 监理作业指导书的作用监理作业指导书是监理工作的重要依据，能够确保监理工作的规范性、科学性和有效性，保障工程质量和安全。
1.3 监理作业指导书的编制原则监理作业指导书应当符合相关法律法规和监理规范要求，内容全面、准确、清晰，具有可操作性和指导性。
二、监理作业指导书目录结构2.1 监理作业指导书目录的组成监理作业指导书目录包括封面、前言、目录、主要内容、附录等部份。
2.2 监理作业指导书目录的分类监理作业指导书目录按照监理工作的不同阶段和内容进行分类，如前期准备、施工阶段、验收阶段等。
2.3 监理作业指导书目录的更新与修订监理作业指导书目录应当及时更新和修订，确保内容与实际监理工作相符，保持与监理规范的一致性。
三、监理作业指导书内容要点3.1 监理单位组织架构和人员配备监理作业指导书应当明确监理单位的组织架构和人员配备要求，确保监理工作的专业性和有效性。
3.2 监理工作程序和流程监理作业指导书应当详细描述监理工作的程序和流程，包括监理前期准备、监理实施、监理报告编制等环节。
3.3 监理工作规范和要求监理作业指导书应当规范监理工作的各项要求，包括监理工程师的职责、监理文件的管理、监理现场的检查等内容。
四、监理作业指导书使用方法4.1 监理作业指导书的培训和宣贯监理单位应当对监理工程师进行监理作业指导书的培训和宣贯，确保监理工作的规范性和一致性。
4.2 监理作业指导书的应用与执行监理工程师在监理工作中应当严格按照监理作业指导书的要求执行，确保监理工作的质量和效果。
4.3 监理作业指导书的监督和评估监理单位应当对监理工程师执行监理作业指导书的情况进行监督和评估，及时发现和解决问题，提高监理工作的水平和质量。
监理审查意见填写作业指导书
公司2012年管理创新成果推广应用(Ⅱ) 监理审查意见填写作业指导书(JLCG―Ⅱ―10)编写人：李小庆评审人：科学技术发展委员会审批人：翟彦和西安长庆工程建设监理有限公司技术质量部2012年3月目录1目的 (1)2 依据 (1)3 填写范例 (1)3.1 A、B类表签署 (1)3.2 检验批质量验收记录签署 (17)1 目的1.1旨在指导、规范监理人员在长庆油田2012年产建工程建设过程中各项资料的填写、签署。
1.2除遵循本指导书外，作为工程监理人员还应熟知有关国家、地方政府的法律法规和政策指令，以及业主、设计文件的有关要求。
本指导书的内容若有悖于国家、地方政府和业主的最低要求，应以国家、地方政府和业主的要求为准。
2 依据2.1工程建设方面的相关法律、法规。
2.2工程建设方面的标准、规范、规程。
3 填写范例3.1A、B类表签署3.2检验批质量验收记录签署3.1.1开/复工报审表工程开/复工报审表3.1.2施工组织设计（方案）报审表施工组织设计（方案）报审表3.1.3分包单位资格报审表分包单位资格报审表说明：附件中的分包单位资质材料包括企业资质和拟驻工地的管理人员资质。
3.1.4试验室资格报审表试验室资格报审表3.1.5施工人员资格报审表施工人员资格报审表说明：管理人员资格报审由总监理工程师审查签认，特殊工种人员资格报审由专业监理工程师审查签认。
3.1.6施工机具报审表施工机具报审表说明：1、施工机具报审和验收应依据施工组织设计（方案）进行，并结合工程实际进度需要填写；2、对施工质量和安全有重要影响的机具，监理工程师还应抽查实物外观，核查设备参数以及检定证书等，并将意见填写到审查意见中。
3.1.7施工测量放线报审表施工测量放线报审表说明：放线的依据资料包括设计交桩记录、设计图纸（列图号）、上道工序的测量成果表等。
3.1.8施工进度计划报审表施工进度计划报审表3.1.9无损检测报审表无损检测报审表说明：1、检测比例栏填写设计或规范要求的比例；2、焊口号填写本批全部完成的焊口号。
监理内部管理作业指导书
监理内部管理作业指导书1、监理资料管理作业指导书1.目的为逐步实现我公司监理作业指导书标准化，具体指导监理资料的操作和管理，有效地为我公司对监理资料(从项目监理部进驻开始)的正确形成、收集、整理、检查、最后完成工程档案提供帮助。
2.适用范围本作业指导书适用于各项目监理机构、工程监理部、和公司各部门对监理资料（纸质载体）从过程控制到检查等诸过程及资料管理等工作；作为公司本项工作的通用作业指导书。
3.依据文件3.1《工程建设监理规范》GB；3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001；3.3公司《质量手册》；3.4公司《监理资料整理说明及实施要求》3.5其它相关文件及作业指导书。
4.文件格式和要求4.1根据档案案卷规格要求，资料、封面、目录、备考表统一采用A4（297×210mm）纸；小于A4幅面的文件要用A4白纸衬托（可在档案整理时处理）；4.2连续多页的资料（设计监理资料（B1类）、监理管理资料（B2类）等）在打印、复印时应采用双面打印、复印，以节省存放空间和纸张；4.3编制B1类、B2类资料，应按公司“监理资料整理说明及实施要求”；4.4填写的工程资料应以施工质量验收规范、工程合同、设计文件等为依据；4.5工程资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项；表格应统一采用《资料规程》、《监理规程》、《质量手册》和公司有关规定表格，特殊要求增加的表格应依据《资料规程》统一归类；4.6工程资料应进行分级管理，各项目监理部总监理工程师负责本项目监理部监理资料的全过程管理工作；工程资料的收集、整理由各项目监理部专职或兼职信息资料员负责；审核工作由各部城建档案管理员负责；竣工后项目总监组织各专业人员和信息资料员整理，经城建档案管理员审查签字后，最后总监签认再报公司办公室归档保存（办理移交手续）；4.7对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有管规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。
监理作业指导书
监理作业指导书一、概述监理作业指导书是为了确保工程施工过程中质量、安全、进度等方面的控制，提供给监理人员的指导性文件。
本指导书旨在规范监理作业流程，明确监理人员的职责和要求，确保工程施工过程中的监理工作能够顺利进行。
二、监理人员的职责1. 监理人员应具备相关专业背景知识，并持有相关监理资格证书。
2. 监理人员应熟悉工程施工图纸、施工合同和相关技术规范等文件，确保施工过程符合设计要求。
3. 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量、安全措施和进度等情况，并及时向业主报告。
4. 监理人员应与施工单位保持良好的沟通和协调，解决工程施工中的问题和纠纷。
5. 监理人员应编写监理日志，记录工程施工过程中的重要事项和问题，并及时向业主汇报。
三、监理作业流程1. 前期准备阶段a. 监理人员应仔细研读施工合同和相关文件，了解工程的性质、范围和要求。
b. 监理人员应与业主和施工单位进行沟通，明确工程的施工计划和工期要求。
c. 监理人员应参加工程开工会议，了解工程施工的具体安排和要求。
2. 施工过程监理a. 监理人员应定期巡视施工现场，检查施工质量和安全措施的执行情况。
b. 监理人员应抽查施工材料和设备的质量，确保符合相关标准和规范。
c. 监理人员应与施工单位进行现场会议，解决工程施工中的问题和纠纷。
d. 监理人员应记录施工过程中的重要事项和问题，并及时向业主汇报。
3. 施工验收阶段a. 监理人员应参与工程的质量验收和安全验收，确保工程符合设计要求和相关标准。
b. 监理人员应编写工程竣工报告，详细描述工程施工过程和质量情况。
c. 监理人员应与业主进行最终验收会议，确保工程交付符合双方的要求。
四、监理人员的要求1. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与业主和施工单位保持良好的关系。
2. 监理人员应具备较高的责任心和工作积极性，能够主动发现和解决工程施工中的问题。
3. 监理人员应具备较强的专业知识和技术能力，能够独立判断工程施工的合理性和质量。
监理作业指导书
监理作业指导书一、引言监理作业指导书是为了确保工程施工质量、工期和安全等方面的要求能够得到有效的监督和管理而编写的。
本指导书旨在为监理人员提供具体的操作指南，以便他们能够更好地履行监理职责，保障工程项目的顺利进行。
二、监理职责和权限1. 监理职责- 监督施工单位的施工质量，确保符合相关标准和规范要求；- 监督施工进度，确保工期的合理安排和执行；- 监督施工现场安全，确保施工过程中的安全措施得到有效落实；- 监督施工合同的履行情况，确保各方按照合同要求进行工作；- 监督工程变更和索赔事项，确保变更和索赔的合理性和合法性。
2. 监理权限- 进入工地并进行巡视、检查和记录；- 要求施工单位提供相关文件和资料；- 对施工单位提出整改要求，并进行跟踪催促；- 参预工程质量检测和验收过程；- 对施工单位的违规行为进行纠正和处罚。
三、监理作业流程1. 施工前期准备- 审查施工单位的施工组织设计和施工方案；- 审查施工单位的施工技术人员的资质和证书；- 检查施工现场的准备情况，包括场地平整、材料储备等；- 确认施工单位的安全措施和施工计划。
2. 施工过程监督- 定期巡视施工现场，检查施工质量和安全措施的执行情况；- 检查施工单位的施工记录和报表；- 参预工程质量检测和验收过程；- 及时处理施工中的问题和纠纷；- 监督施工单位的材料采购和使用情况。
3. 施工结束阶段- 参预工程竣工验收；- 审查施工单位的竣工资料和报告；- 对施工单位的施工过程进行总结和评价；- 提出合理的工程结算意见。
四、监理要点和技巧1. 了解相关法律法规和标准规范，确保监理工作的合法性和准确性；2. 与施工单位建立良好的沟通和合作关系，及时解决问题和纠纷；3. 保持客观公正的态度，不偏袒任何一方；4. 善于发现问题和隐患，并及时提出整改要求；5. 做好监理记录和报告，确保工作的可追溯性和可证明性；6. 不断学习和提升自己的专业知识和技能。
五、监理作业的挑战和应对策略1. 施工单位的抵触情绪和不配合态度，应通过沟通和商议解决；2. 工程变更和索赔事项的处理，应根据合同和相关法律法规进行判断和处理；3. 工期延误和质量问题的应对，应及时采取措施进行纠正和整改；4. 监理记录和报告的准确性和完整性，应加强自身的专业能力和技巧。
项目监理机构作业2
2013-7-15
项目监理机构作业指导书
总则 1、为了提高公司整体工程项目监理工作质量水平，规范 监理行为，贯彻公司质量、环境、职业健康安全管理体 系“顾客至上、诚信求实促发展 ；科学管理、规范固废 防污染；遵纪守法、减少风险保安康”管理方针，特制 定本作业指导书。 2、实施建设工程监理前，公司必须与建设单位签订书面 建设工程委托监理合同，合同中可包括监理单位对建设 工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款，也 可经协商后予以增减。 3、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系 活动应通过监理单位进行。 4、建设工程监理实行总监理工程师负责制，经总监授权， 总监代表可行使总监部分职责和权利。
项目监理机构作业指导书
自用
2011.06.
四川省达州市建设监理有限公司
2013-7-15
项目监理机构作业指导书
目 录 一、项目监理机构及监理人员职责 （一）监理机构 （二）监理人员的职责 （三）监理规划 （四）监理实施细则 二、施工准备阶段监理工作指导书 （一）第一次工地会议 （二）施工图纸交底与会审 （三）施工组织设计审查 （四）工程分包及分包单位资格审查 （五）测量放线、定位成果复核 （六）工程开工复工审查 三、质量控制 （一）材料、设备、构配件质量检验监理 2013-7-15
2013-7-15
项目监理机构作业指导书
1设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制 设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应 提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师 审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设 计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按 规定经有关部门审定。 2项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的 资料。 3总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其它 有关资料，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工 程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估： 确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程 度； 确定工程变更项目的工程增减量； 确定工程变更的单价或总价。
建筑施工监理规范作业指导书
建筑施工监理规范作业指导书第1章监理前期准备工作 (4)1.1 监理机构设置与人员配置 (4)1.1.1 监理机构设置 (5)1.1.2 人员配置 (5)1.2 监理规划与监理细则 (5)1.2.1 监理规划 (5)1.2.2 监理细则 (5)1.3 监理合同与施工合同审查 (6)1.3.1 监理合同审查 (6)1.3.2 施工合同审查 (6)1.3.3 合同执行监控 (6)第2章施工现场监理要点 (6)2.1 施工现场质量控制 (6)2.1.1 材料验收 (6)2.1.2 施工过程监控 (6)2.1.3 施工质量检测 (6)2.1.4 质量问题处理 (6)2.2 施工现场安全管理 (6)2.2.1 安全防护设施检查 (6)2.2.2 安全培训与教育 (6)2.2.3 安全生产责任制 (7)2.2.4 安全处理 (7)2.3 施工进度监控 (7)2.3.1 进度计划审查 (7)2.3.2 进度实施监控 (7)2.3.3 进度协调 (7)2.3.4 进度报告 (7)第3章材料与设备监理 (7)3.1 材料验收与质量控制 (7)3.1.1 材料验收 (7)3.1.2 质量控制 (7)3.2 设备验收与功能测试 (8)3.2.1 设备验收 (8)3.2.2 功能测试 (8)3.3 材料设备存放与管理 (8)3.3.1 存放要求 (8)3.3.2 管理措施 (8)第4章施工过程监理 (9)4.1 施工工艺与操作规程 (9)4.1.1 监理人员应熟悉施工工艺及操作规程，保证施工过程符合设计要求和现行规范。
(9)4.1.2 对施工工艺和操作规程进行审查，保证施工方编制的工艺文件具有可操作性和合理性。
(9)4.1.3 监督施工方严格按照施工工艺和操作规程进行施工，对不符合规定的行为及时纠正。
(9)4.1.4 定期组织施工工艺及操作规程培训，提高施工人员业务素质，保证施工质量。
94.2 施工过程质量控制 (9)4.2.1 监理人员应制定施工过程质量控制计划，明确质量控制目标、措施、方法及责任人。
监理作业指导书全套
作业指导书监理部前言如今，在工程建设中，监理工作越来越重要；越来越多的监理企业进入建设市场，市场对监理工作要求也越来越高；监理企业如何发展，如何从中获得较好的经济效益，与公司的每一位监理工程师开展工作的好坏有直接关系；为了让公司每一位工程师尽快熟悉和掌握监理工作程序，有条不紊的开展监理工作，公司技术部结合实际工作经验及国家有关规范、标准编制本作业指导书，希望能够给每一位工程师的工作提供帮助。
该手册中不足的地方希望每一位监理工程师能够及时提出以便及时改正。
目录前言一、管理类资料：（一）监理部廉洁工作制度及监理工程师工作纪律、廉洁工作保证书（二）监理岗位职责（三）监理工作制度（四）管理用表（五）监理工程师工作考核二、技术类资料：（一）监理工作程序、协调程序（二）安全监理工作程序、安全监理制度、安全监理实施细则（三）监理规划及监理实施细则的编制要求（四）监理月报及监理工程师日记的编制要求（五）工程质量评估报告的编制要求（六）监理工作总结的编制要求（七）监理工作流程图（八）常用监理表格一、管理类资料（一）监理部廉洁工作制度及监理工程师工作纪律、廉洁工作保证书●监理部廉洁工作制度为继承和发扬公司廉洁工作优良作风，规范现场监理工作行为，要求所有员工必须遵守公司工作纪律和工作制度；恪守监理岗位职责，有良好的执业道德；共同塑造“守法、诚信、公正、科学”的企业形象；对于违反者，监理部将予以严肃处理，直至开除。
一、试用期内员工1．违纪行为处理⑴违反工作纪律第 1、2 条。
第一次——给予口头警告，总监应正确引导；三次以内（含三次）——试用期延长一个月；累计四次及四次以上者，公司将予以辞退。
⑵违反工作纪律第 4、5、7、8 条。
第一次——予以口头警告，项目负责人应正确引导；第二次——试用期延长一个月；累计三次予以辞退。
⑶违反工作纪律 10、11、13 条。
第一次——予以口头警告，项目负责人应正确引导；累计三次试用期延长一个月；如果因此造成公司信誉和利益损失的应予辞退处理。
监理作业指导书.docx
监理作业指导书编制：毛元芳、张建国、郭新军审核：刘月山、赵金鼎审批：刘永忠滨州市中舜建设项目管理有限公司2013年1月而对复杂多变的竞争环境，面对监理行业的激烈挑战，为了使本公司能够规范发展，创造一种长期、无形的竞争力，我们必须对监理服务行为做一系列的统一规定，使其有法可依，有章可循，做到有计划、有程序、有标准、有记录、有检查、有总结，并形成工作制度，为此要特编制监理作业指导书，提供了一些具体的做法和要求，供参考使用。
第一部规章制度施工阶段监理管理制度:1、工程开工报审制度。
工程开工前，承包商必须按照要求上报开工报审，开工报审前需要通过以下资料的报审工作(1)工程施工组织设计(2)项目部施工安全管理体系(3)工程安全防护措施费用使用计划报审。
同时需要附以下资料：①项冃经理部管理人员情况一览表及有关证件Q进场材料、设备名称、数量、规格和性能一览表③特殊工种人员(电工、焊工、吊篮作业工)的姓名、上岗证一览表及有关证件④安全施工许可证2、施工组织设计和技术方案的审批制度。
工程开工前，承包商必须编制详细、切实可行的施工组织设计报监理审批。
其余各专项施工方案必须在每一项工作开展前7天上报。
（如吊篮安装方案）。
3、原材料（构配件）、设备进场使用报验制度。
所有投入工程实体的材料均需报验，未报验合格不允许使用。
（本工程的石材在同一颜色上面要使用同一矿脉的，保证色系的一致，捉交样品参照验收）。
4、材料见证取样送检制度。
对于需要复检的材料、试验必须由监理单位见证员见证下由施工单位的取样员取样、送检，未取得合格检测报告前不允许使用（大理石、结构胶、现场拉拔试验）。
5、隐蔽工程报验制度。
隐蔽工程在承包商自检合格、技术资料齐全情况下，提前通知监理机构，监理机构按照图纸、规范和有关合同文件检验合格后，方能进行下道工序。
幕墙施工应对下列部位或项0进行隐蔽工程验收.①放线及龙骨安装Q被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；幕墙周边与墙体接缝处保温材料的填充③构造缝、结构缝④避雷施工6、工序质量报验制度。
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2016/12/12
项目监理机构作业指导书
项目监理机构作业指导书
（五）合同争议的调解 （六）合同的解除 八、监理资料及信息管理 （一）信息及监理资料管理 （二）监理月报 （三）监理人员调动的资料交接管理 （四）监理日志 九、组织协调 工地例会及专题会议 十、安全文明施工管理 十一、监理设施及内部管理 （一）监理标化管理 （二）监理设施管理 十二、项目现场监理工作质量考评
2016/12/12
项目监理机构作业指导书
（2）工程完工后，由承包单位向监理机构提出工程竣工 报验单，并附有技术资料、质量签证文件。 （3）监理单位收到上述资料后，依据有关法律、法规、 工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，项目总监理 工程师负责组织对工程进行全面检查，包括资料审查、现 场质量由查等。 （4）对初验中发现的问题，提出整改意见，限定整改时 间和复验日期。整改完毕进行复验。 （5）初验合格后，由总监组织设计、监理、建设、承包 单位进行全面检查预验收。 （6）对预验收存在的问题，及时要求承包单位整改，并 重新复验。 （7）预验合格后，监理机构提出工程质量评估报告。工 程质量评估报告应经总监和公司技术负责人审核签字，由 总监签署工程竣工报验单。总监应向建设单位递交预验收
2016/12/12
项目监理机构作业指导书
5、监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护 建设单位和承包单位的合法权益。 6、根据工程大小、复杂程度，项目总监可对指导书中的 职责和分工调整，但应得到公司总工、副总经理、总经 理的审查批准。 7、监理人员应遵守职业道德，用优质的服务公正科学的 监理，树立威信并为公司赢得信誉。 8、应以合同（施工承包合同、监理委托合同）为依据， 法律、法规、规范、图纸、相关技术文件资料为准绳， 在委托监理合同委托的范围内开展工作。 9、监理工作除应符合建设工程《监理规范》 （GB50319-2000）外，还应符合国家现行的有关标准、 法规、规范的规定。
2016/12/12
项目监理机构作业指导书
报告，再由建设单位邀请质监、设计、监理、消防、供电、 邮电、劳动、环保等相关单位参加工程正式验收。 （8）工程验收会议的主要工作内容： a承包单位汇报工程实施过程及质量自评意见。 b参加会议人员进行现场检查，提出各项意见或质疑。 c监理单位汇报工程控制与管理情况，提出分部工程质量 评定意见，工程交接使用的要求与建议。 d验收机构综合各方面情况及意见，对工程质量等级进行 核定。 e若验收会议上公认工程尚未具备验收条件，可以提出书 面意见，要求承包单位限期整改。 （9）经验收工程质量符合要求，由总监会同参加验收的 各方签署竣工验收报告。 （10）工程验收后应在规定时间内向相关部门备案。
2016/12/12
项目监理机构作业指导书
总则 1、为了提高公司整体工程项目监理工作质量水平，规范 监理行为，贯彻公司质量、环境、职业健康安全管理体 系“顾客至上、诚信求实促发展 ；科学管理、规范固废 防污染；遵纪守法、减少风险保安康”管理方针，特制 定本作业指导书。 2、实施建设工程监理前，公司必须与建设单位签订书面 建设工程委托监理合同，合同中可包括监理单位对建设 工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款，也 可经协商后予以增减。 3、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系 活动应通过监理单位进行。 4、建设工程监理实行总监理工程师负责制，经总监授权， 总监代表可行使总监部分职责和权利。
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项目监理机构作业指导书
目 录 一、项目监理机构及监理人员职责 （一）监理机构 （二）监理人员的职责 （三）监理规划 （四）监理实施细则 二、施工准备阶段监理工作指导书 （一）第一次工地会议 （二）施工图纸交底与会审 （三）施工组织设计审查 （四）工程分包及分包单位资格审查 （五）测量放线、定位成果复核 （六）工程开工复工审查 三、质量控制 （一）材料、设备、构配件质量检验监理 2016/12/12
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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（二）监理工作总结 1、目的 监理工作总结应全面反映现场监理工作成效及履约情况， 是重要的监理资料。 2、职责 监理工作总结由总监负责编写。 3、工作要点 （1）每一监理项目竣工时应提交工程监理总结和监理工 作总结及重点工程、大型项目、特殊工程阶段性小结。 （2）向建设单位提交的工程监理总结应包括以下内容： a监理合同委托的有关事项： b工程监理概况及服务； c工程施工概况；
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六、竣工验收及保修阶段控制 （一）工程竣工验收 1、目的 工程竣工验收是全面检验工程建设各过程的工作质量、工 程质量的重要环节，是工程质量事后控制的重要内容，应 全面、客观地反映工程情况，并给予公正的评价。 2、职责 （1）总监组织专业监理工程师、监理员对工程各分部的 质量情况、资料进行全面检查，进行初验，督促整改，提 交各分部工程质量评估报告。 （2）总监组织工程预验收，编写质量评估报告、监理总 结，并参加工程验收。 3、工作要点 （1）监理机构应依据国家法律、法规、规范、标准、设 计文件及施工合同对工程进行验收。
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（二）隐蔽工程、分部（子分部）、分项、检验批工程 质量验收 （三）监理工程师备忘录签发 （四）质量缺陷／事故处理 四、进度控制 五、工程造价控制 六、竣工验收及保修阶段控制 （一）工程竣工验收 （二）监理工作总结 （三）监理工作回访保修 七、合同管理 （一）工程暂停及复工 （二）工程变更 （三）工程索赔处理 （四）工程延期及延误处理 2016/12/12