【西班牙与葡萄牙购房移民】 全方位对比分析
欧洲移民价格是多少？最全欧洲购房移民国家对比
欧洲移民价格是多少？最全欧洲购房移民国家对比【永铭国际】资深移民专家表示：欧洲移民途径众多，但最引人注目的还数欧洲购房移民，实行购房移民的国家主要集中在以下几国：葡萄牙、西班牙、意大利、希腊、塞浦路斯。
葡萄牙移民申请葡萄牙购房移民，只需要满足在葡萄牙购买50万欧元或以上房产，投资维持5年等条件。
随着中葡直航的开通，在葡萄牙投资房产，不仅可获身份，还可获得高投资回报率，何乐不为？西班牙移民自今年7月份西班牙投资移民政策更新后，西班牙的房产销售量突飞猛涨。
为此，西班牙的移民“热”也成为了西班牙某些城市房价上涨的“东风”，现在只需要花费50万欧置业，便可三代移民，坐享“东风”带来的巨大利好。
意大利移民申请人只需满足在意大利购买价值30万欧元或以上的房产，且每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明（针对一家三口而言）的要求，便可移民意大利！对比所有出台了置业移民政策的国家，该申请条件显示出了巨大的优势。
投资人若办理意大利移民，在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税，且无须缴纳房产持有税，如果是二手房，税率相对新房更低，十分具有投资价值。
希腊移民2015年4月，希腊颁布投资移民法案：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上房产，即可申请希腊居留许可签证。
首次获发的签证5年有效，5年后，只要该房产所有权不出售，居留许可签证便能得以延续。
成功移民希腊，深切感受这个蓝色国度的魅力！塞浦路斯移民塞浦路斯可谓是未来欧洲发展的重点，中塞直航开通、博彩业发展、能源开发，让这个小小国家大放异彩，目前移民塞浦路斯主要有两种途径：购买30万欧元或以上的房产即可获欧洲绿卡，该投资方法门槛低、审理速度快；想要获得塞浦路斯欧盟护照，只需要购买价值250万欧元以上的房产。
变身世界公民，享受欧盟28国、免签全球157国家福利！【永铭国际】资深移民顾问再次表示：在上文提及的众多欧洲移民项目中，每一个都能满足当下投资者的多重要求，投资者人需要做的，只是选择最适合自己的移民项目即可。
欧洲购房移民哪国最好(从中国人的角度全方位解读)
欧洲购房移民哪国最好（从中国人的角度全方位解读）近年来，欧洲多个国家推出投资移民政策吸引外资入境，其中，购房移民项目由于不动产避险保值功能强大、办理周期较短、安全投资等优势尤其受到投资者欢迎。
金牌移民机构【永铭国际】指出，目前，欧洲购房移民国葡萄牙、西班牙、意大利、希腊、塞浦路斯等国的房产市场已经成为中国人投资移民的主要阵地。
欧洲购房移民项目中，哪个国家更具优势成为他们最关心的问题。
欧洲移民前，必读文章：/oumenghuzhao.html欧洲买房移民国优势全解一、希腊：欧洲门槛最低购房移民国投资人购置25万欧元或以上的希腊房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请），即可三代移民希腊，坐拥世界级度假胜地的绝佳美景，自由穿行欧洲26国，享众多英美名校资源。
二、塞浦路斯：入驻欧盟最佳跳板在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请），即可移民塞浦路斯，享世界知名“避税天堂”多重利好。
这里是全球第五大最宜居住地，有“欧洲后花园”之称，移民办理迅捷且条件宽松使它成为投资人入驻欧盟的最佳跳板。
金牌移民机构【永铭国际】指出，投资人在塞浦路斯购置价值250万欧元的房产，还可直接一步到位入籍塞浦路斯，获得高含金量的欧盟护照，享有欧盟28国自由定居，免签157个国家及地区的优势。
三、葡萄牙：入籍最快欧洲国在葡萄牙购置价值50万欧元或以上的房产，即可移民葡萄牙，一人办理，一家三代获身份，自由畅行欧洲26国。
值得一提的是葡萄牙的护照免签率排名全球第3，是世界上最好用的护照之一。
四、西班牙：全球投资大鳄青睐地在西班牙购置价值50万欧元或以上的房产，即可移民西班牙，一人投资三代移民，自由畅行欧洲26国，拥有欧洲永久产权房产，子女可享十年免费教育。
随着世界级富豪比尔盖茨、巴菲特以及中国首富王健林等大佬脚步的迈进，越来越多的投资人赶赴西班牙投资市场！五、意大利：“欧洲梦”的圆满在意大利购买价值30万欧元或以上的房产，并满足一定的非工资收入要求及证明即可移民意大利，在这个拥有欧洲经济强国、时尚之都、足球王国等多重称号的国家开启浪漫的欧洲生活。
欧洲购房移民希腊葡萄牙西班牙哪个项目好？docx
欧洲购房移民希腊葡萄牙西班牙哪个项目好？购房移民通常是购房与移民同时进行，在你购买房产的同时可以拿到该国的永久居留许可身份。
那么目前希腊购房移民、葡萄牙买房移民和西班牙房产移民项目究竟哪个好呢？今天综合几个方面为大家比较一下。
欧洲买房移民三国价格对比希腊移民只需购买25万的房产即可，而西班牙买房移民则需要购买50万欧元的房产。
葡萄牙购房移民也是要满足购买50万欧元的房产或者购买政府支持的房产项目，有28万和35万项目两种。
欧洲买房移民申请条件要求对比西班牙房产移民和葡萄牙买房移民都需要申请人居留或者至少登陆一次才可以，希腊购房移民登录都不需要而且无犯罪记录要求也不需要。
欧洲购房移民三国医疗福利对比葡萄牙也为合法的葡萄牙移民提供免费的公立医院服务，但对于各社区医院仅为社区内登记人口提供服务。
西班牙只要缴纳一定的社会保障金就可以使没有工作的配偶、子女一同享受到公立医院的免费医疗服务，额外购买每月50欧元的保险还可享受到全部免费的医疗服务（无论急病、大病）。
希腊政府在医疗方面的支出占比达到了10%，远超其他发达国家！而且购买每年200欧元左右的医疗保险就能够享受更高水平的私立医院的服务。
欧洲购房移民子女教育对比希腊获得永久居留许可的移民可以和当地公民一样，享受到12年免费公立学校义务教育，一直到孩子高中毕业。
至于一些私立名校的学费更是英美国家的一半，高中毕业后还能直接参加A-level或者SAT考试，文凭被英美大学所认可。
西班牙义务教育的范畴是小学和初中，即6岁到16岁。
高中两年，不属于义务教育范畴。
葡萄牙教育与希腊相差不大，同样是12年免费义务教育，而且葡萄牙学校也分为公立和私立两种。
小学和初中阶段的公立学校都是免费的，葡萄牙移民子女可享同等免费教育，只要交个注册费就可以。
葡萄牙学期制和中国是一样的，一般从9月到下一年的6月为一个学年。
以上就是小编为大家带来的希腊买房移民、葡萄牙购房移民、西班牙房产移民三个项目在移民申请费用、移民子女受教育以及可享受的医疗福利等方面的对比分析。
诺亚移民——葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯投资移民政策对比
葡萄牙在2012年推出这项政策：非欧盟国家公民购买一套或多套房产，只要总价值达到50万欧元，就可以在葡萄牙获得居住权，5年后即可申请永居。
投资人在获得居留权的5年里，第一年要求住满7天、接下来的每两年里累计居住至少14天即可。
葡萄牙另外两个投资移民的政策规定：投资100万欧元以上的投资资金、开创一个可以提供30个工作岗位的公司。
从这点上看，西班牙政策和葡萄牙极其相似，只是葡萄牙投资移民的金额比葡萄牙多了100万。
根据西班牙投资移民计划的相关规定，购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为两年的西班牙居留签证，并且只要求在证件有效期内至少有一次入境西班牙的记录，对申请人的停留时间没有限定，这意味着“移民监”几乎被取消。
虽然西班牙对临时居留的要求比较宽松，但若想获得永久居留身份甚至入籍，就要注意它对居住和离境的限制：投资者必须在西班牙住满5年，且5年内离境时间累计少于10个月，才可以申请永久居留；拿到永居身份后再过10年，才可以申请入籍，并且从申请国籍时向前推5年，每次离境少于1年。
此外，投资者可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，可以开办企业，但是不能接受他人或企业的雇用；不享有免费医疗保险，可以购买公共医疗保险或私人医疗保险，可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。
希腊议会在今年4月9日正式通过了投资移民促进法，将“买房送居留”的“门槛”从去年原定的30万欧元降低到25万欧元。
俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群，其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引投资者。
买房获得居留后，只要该房产的所有权不出售，其拥有的居留权可以顺利获得延续。
投资者在获批5年居留许可之后，并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间。
但是，法案明文规定持有此类居留许可的人士“不能在希腊工作”，这意味着投资者不能申请希腊社会保障基金，以及享受社保规定的福利。
此外，法案明确规定，“投资者所取得的居留年份不能算入申请国籍时所要求的居住时间内”，这也意味着投资者在未来不能凭借此居留许可申请加入希腊国籍。
葡萄牙与西班牙买房移民政策对比
葡萄牙与西班牙买房移民政策对比目前，葡萄牙与西班牙是少数几个只要申请人在其境内拥有房产即可申请获得居留许可的欧盟国家之一；在葡萄牙或西班牙投资价值50万欧元或以上的房产，都可获得居留身份。
那么，“两牙”的区别又在哪里？圣捷出国专家分析至少体现在六个方面：在居住要求方面：葡萄牙要求申请人第一年居住累积7天，之后每两年累积居住14天；而西班牙，申请人可获得有效期为2年的居留签证，并每2年登陆西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。
显然，西班牙对于居住要求是完全没有的，而葡萄牙有一定的要求，但两者总体来说是比较宽松。
在申请入籍方面：葡萄牙6年后可申请入籍，在入籍前1年，要求在葡萄牙生活不少30天；而葡萄牙、西班牙均有入籍语言考试要求。
在申请家庭家属方面：葡萄牙可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母（需证明经济上依赖申请人）；而西班牙不可申请“申请人及配偶双方父母”。
在工作或创业方面：申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业。
但西班牙不能接受他人或企业的雇佣，葡萄牙可以。
在教育方面：西班牙与葡萄牙均可享受当地义务教育及公共高等教育资源。
在遗产税方面：葡萄牙无遗产税；西班牙境内部分地区免遗产税。
“两牙”买房移民各有看好葡萄牙和西班牙的买房移民，投资者各有看好。
对于葡萄牙，有投资者认为是目前性价比最高的移民项目，可实现真正移民。
相比其他“买房移民”的欧洲国家，葡萄牙更加明确了买房入籍事项，被业界追捧为性价比最高的买房移民项目。
对于西班牙，也有投资者表示，从长远来说，西班牙的“买房移民”比葡萄牙好，主要原因是西班牙国土面积大，可选择的房子多，市场比葡萄牙大；另一个原因是西班牙经商环境更好，对于大投资客吸引力更大。
虽然“两牙”买房移民有相同之处，又有略微不同。
但总体而言，这两个国家适宜四类人士投资移民：一是希望移民审批时间快的人士；二是一些期望达到既能投资房产，又可以取得身份的人士；三是可享受优质的生活环境，葡萄牙、西班牙一年四季气候宜人，定居环境不错。
葡萄牙移民风险有哪些
葡萄牙买房移民的风险葡萄牙买房移民项目一推出，就轰动了整个移民行业，这不仅给移民者多了一条选着的道路，也让通向欧洲的道路更宽阔！但同时也存在着移民风险，现在我们就来谈谈葡萄牙移民的风险有哪些？葡萄牙移民风险有哪些?如何规避呢?成都加成移民专家表示，有这样的担忧很正常，因为移民者都希望让风险最小化。
葡萄牙买房移民风险有哪些?1、房产的真实性和可靠性解决方案：移民专家提出，一定要选择有实力、有信誉的移民机构，以帮助投资者对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构最好是亲自去葡萄牙考察房产，这样才有真正的实战经验。
只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资者选到最具投资潜力、最安全的投资项目。
同时，投资者不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。
成都加成移民专家提醒广大投资者说，实地考察非常有必要，只有亲自察看房产项目的真实情况，才能真正安全放心。
2、必须谨慎对待移民当地对财产管理的风险解决方案：移民专家提醒移民人士必须谨慎对待移民当地对财产管理的风险。
成都加成移民专家表示：“部分移民国对资产的管理相当严格，投资者在通过葡萄牙买房移民项目移民成功后必须申报，如不申报被当地政府查出或将征以重税。
同时建议移民人士如在内地有高资产或开办企业，一定要提前做好资产税务安排。
”3、提前了解移民国的政策是规避风险的有效手段解决方案：尽管这些国家的移民政策有很多利于移民者，但更多的是符合国家利益，而双方的利益发生冲突时，风险也随之产生。
因此，提前了解移民国的政策是规避风险的有效手段。
“一般专业的移民机构会为移民人士提供合理的方案，让其了解该国家明确的政策，选择合适的签证类别，但不排除存在部分只图眼前利益的移民机构，这就要求移民者自身对该国家有过全面了解。
”。
如何选择欧洲移民国家
如何选择欧洲移民国家？
欧洲投资移民项目越来越受到中国移民者的青睐，购买房子的同时就可得到欧洲身份，这相比移民美国加拿大而言就是“零风险”。
不过对于欧洲移民国家，比如西班牙、葡萄牙、希腊和爱尔兰，他们有哪些各自的优势呢？我们该如何选择欧洲移民国家呢？
房子更易卖出，优选葡萄牙、西班牙
在欧洲移民热门的四个国家中，葡萄牙和西班牙对于房子卖出的条件相对简单，只要获得永居身份即可售出；而希腊规定，申请人买房获得的是每5年就续签的长期居留签，并非是永久居留，因此房子一直不能卖出；塞浦路斯规定则是，只有入籍塞浦路斯才能卖掉房子。
对于卖房子的规定，葡萄牙和西班牙还是相对人性化的。
因此单方面考虑房子能否卖出的移民朋友，选择葡、西两国之一是最合适的。
移民监优势：希腊、爱尔兰
这2个国家都是移民监十分宽松的国家。
爱尔兰一年只需一次，而希腊移民没有移民监的国家，不需要登陆，身份很容易维持。
不过希腊入籍相对来讲是很困难的，因此很多人不敢轻易选择希腊移民。
但是爱尔兰移民确实是投资安全很高的项目，比起很多国家投资再拿永居的做饭，先拿身份再投资的做法显得风险非常低。
投资购房额度低：马耳他
作为继匈牙利之后开始火起来的马耳他国债移民项目，的确有着无可比拟的优势。
3个月一步到位全家四代移民，仅需要25万欧元购房即可以获得身份。
单纯看投资拿绿卡的角度来看，马耳他是最有优势的。
以上几方面是通过单一条件去对比几个国家的优缺点，在真正的选择中，一定要结合实际情况，选择最适合的欧洲移民国家。
（文章源自澳星移民）。
西班牙买房移民容易让人产生误解的地方有哪些？docx
西班牙买房移民容易让人产生误解的地方有哪些？随着中国经济的快速发展，越来越多的国人开始移民海外，站上世界的舞台，或是因为分散资产风险所需，或是因为子女教育移民，海外移民似乎已经不是什么新鲜事了。
不过说起西班购房移民，有些朋友还是存在只是误区，今天小编就跟大家一起来聊一聊那些误区。
西班牙买房移民花费多，门槛高或许是大家心里都有属于自己的一个哈姆雷特的缘故，不管是25万欧、50万欧还是90万美金，大家都会不假思索的觉得移民花费真高。
其实小编觉得，高不高没有意义，对申请人而言最重要的还是要不要确定办这个国家的移民身份更为重要。
此外，还有一些国家的移民项目对投资人的语言成绩、专业经验、年龄等等有着颇高的限制和要求，也一度让人望而却步。
但其实西班牙买房投资移民项目，真的条件要更宽松多了。
50万欧买套房就可申请全家欧洲身份，三代移民，当地资产可以自由配置，公寓、别墅、商铺，可以自住也可以出租，既能安逸的生活，又不妨碍盈利生活。
移民西班牙相当于去做“二等公民”如今我们国家强大了，走出国家的华人早就不是“二等公民”，而是西班牙乃至欧洲社会不可或缺的力量，他们为中华文化的传播和中华崛起贡献了巨大力量。
中国崛起了，干嘛还要移民西班牙很多人听到移民的第一反应往往是不能理解：“国家现在这么强大了，你还移民，不会后悔吗。
”然而后悔这件事，也是因人需求而异的。
据兆龙小编了解，对于许多人而言，通过投资移民走出去，不仅可以节省孩子出国留学的费用，享受到优质的教育以及移民国家的各种福利，同时还可以增加他们中国事业未来在国际舞台发展的竞争实力。
仔细研究近几年热推的几个移民项目你会发现，几乎每一个国家的移民政策都是趋紧的局势，往往都是刚出台时，条件宽松的很，却无人问津。
等到它火了，很多人都准备开始做了，却发现这项目条件要求越来难满足，没几年可能直接关停了。
其实这很好理解，要么它这个条件的招够了，要么它发现一些漏洞，准备换掉再推新项目，还是那句话，移民要趁早。
从移民预算和目的分析对比葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯移民
从移民预算和目的分析对比葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯移民
移民欧洲大受欢迎，办理起来也并不困难。
目前，欧洲移民项目有多种选择，适合人群几乎包含了所有类型的移民者，而且投资金额也很宽松。
那么该如何选择呢？一句话：不选贵的，只选适合的！建议有移民需求的投资者可以从移民预算和移民目的两方面来进行考量。
首先考虑移民预算
投资者应该根据投资金额规划，更加清晰地对比出每个欧洲项目的特点，并分析不同移民项目的性价比。
目前，葡、希、西、塞四国投资移民投资金额从25万欧元到50万欧元不等，25万欧元购房希腊移民、50万欧元葡萄牙、西班牙购房移民，塞浦路斯30万欧元可一步到位获取永居。
投资者应针对自己的移民预算快速定位同等级的移民项目，然后进行项目对比。
其次明确移民目的
葡、希、西、塞四国，经济发展水平和移民后的福利待遇都有略微的不同。
如葡萄牙、西班牙购房移民项目可以购买公寓、别墅、办公楼或商铺而且购买的房产可出租也可自用，使得投资者获取身份的同时还能获取一定的收益，适合投资需求较为强烈的人群。
而希腊移民项目无移民监的要求，更方便那些有“移民不移居”诉求的人群。
相对于其他国家给予的“临时居留权”，塞浦路斯永久居住权显然充满了诱惑力。
当然，塞浦路斯也有一个明显的缺点，就是由于塞国内就业机会紧缺的缘故，投资者只可以在塞浦路斯投资、创造就业机会，但不可以受雇佣当地企业，因此，塞浦路斯的移民政策更适合那些能创造就业机会或是为了子女教育和家人旅游方便的投资者。
文章来源于迈恩移民网络整理。
解析投资移民热门国家政策 葡萄牙vs西班牙
永鑫财富移民微信官网：yongxincaifuchuguo 解析投资移民热门国家政策葡萄牙vs西班牙近日《福布斯》发布今年的十大华人投资移民国家榜单。
榜单从多方面对各国进行考察，提取了包括和平、医疗、经济、教育、政治、出行等因素在内的最新一年的相关报告进行数据整合，前10名中一半为欧洲国家。
而这些国家的移民政策多为刺激本国经济，并不会持续太久，只要国家的经济一好，移民项目就会关闭。
西班牙：购房移民只用50万欧元在今年的榜单中，素有“旅游王国”美誉的西班牙首次上榜，名列第6。
据了解，西班牙购房移民申请人需要投资不低于50万欧元在西班牙购房。
可以购买一套或者多套，只要总额超过50万欧元就可以。
在西班牙购置房产后首先获得两年的居留许可，两年后继续持有房产，可以再续两年，两年内要求入境一次，没有移民监。
5年后可以申请获得西班牙的永久居住权。
递交申请后4个月左右获得居留签证，前5年内需要续签2次。
据了解，虽然5年后可以申请拿永居，但西班牙需要10年时间入籍。
如果10年后有入籍打算，在后5年中，必须每年在西班牙境内居住满6个月。
据悉，申请者可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，可以开办企业，可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。
葡萄牙：榜单之外的“热门”尽管葡萄牙本次尚未进入前十榜单，但它却是榜单之外的大热门。
对比葡萄牙与西班牙两个相邻国的移民政策分析，西班牙和葡萄牙投资移民，都需要50万欧元投资当地房产，在购买完房产纳税完毕后，几个月内可以获得临时居留，之后两年续签一次，需要续签两次，第5年可以申请永久居。
而这两国的不同点在于：葡萄牙是欧洲最早推出购房移民的国家。
第6年可以入籍，而西班牙需要10年。
西班牙不允许移民在当地工作，葡萄牙没有任何限制。
葡萄牙相对于中国人来说，更加和谐更容易生活。
据了解，由于葡萄牙国家比较小，经过移民购房政策的搅动，大量资金注入，房产已经涨了7%至9%左右，如果仅仅是投资也是值得的。
葡萄牙移民真实感受
葡萄牙移民真实感受今天，去了朋友家做客。
她有一个在葡萄牙留学的男友。
谈到这次出国，他的第一个感受就是：“中国现在强大了”。
第二个感受：葡萄牙的生活成本太高。
很多华人认为在葡萄牙买房子挺划算，于是纷纷把手里的资金转移到葡萄牙。
据说，葡萄牙首都里斯本的房价曾一度被炒到几十万元一平方米。
葡萄牙移民越来越多，葡萄牙政府便规定凡在葡萄牙买房或者投资的外国人需要申报纳税。
这样，葡萄牙购房的门槛相对较高，手续也比较繁琐，不像国内买套房子很简单。
加上开放移民，拥挤的葡萄牙楼市竞争就更加激烈。
现在在葡萄牙买一套房子至少要七八十万欧元以上，如果你没有足够的财力，还是不要打算在葡萄牙置业了。
第三个感受是：尽管有了上面那些问题，葡萄牙却还是欧洲养老胜地之一。
从2001年到2010年，中国人到葡萄牙养老的人数一直稳居世界首位。
因此，虽然当地人口的老龄化率已经超过20%，但医疗系统和生活环境依然保持着欧洲领先水准。
而且，因为每年从中国来到葡萄牙的退休老人太多，本地青年人失业率居高不下，年轻人都找不到工作。
有人戏称，这是一个死气沉沉的社会。
这让我想起一部电影《美丽人生》，讲的是意大利在二战中经历了种种磨难，人民幸福安康，但那毕竟是虚构的，或许将来有一天，我们身边真的能发生这样的事情。
最后一个感受是：在欧洲葡萄牙人对中国人印象并不好，因为他们觉得很多中国人是来打黑工的。
其实，我有两个孩子都是欧洲人。
他们在中国长大，中文很好，英语也不错。
孩子非常自豪地告诉我，他的同学们经常议论，自己的爸爸妈妈是葡萄牙人。
他们已经完全融入到葡萄牙社会了。
今天他们也开始和他们的葡萄牙同学进行一些交流。
葡萄牙的华人，如果有机会的话，也请把握住自己。
我相信你们终究会成为葡萄牙最优秀的子女。
因为，无论是葡萄牙本土人还是来自中国的华人，谁都不愿意看到自己的国家落后，希望自己的国家被别的国家甩在后面。
当然，作为一个公民，最重要的就是努力拼搏，创造美好的生活。
欧洲买房出国定居哪国好
欧洲买房出国定居哪国好
随着移民浪潮的席卷，为了解除经济困境，西班牙、葡萄牙、希腊等欧洲国家纷纷推出买房移民政策，面对不同购房移民国家的申请条件、项目优势，欧洲买房出国定居哪国好成为无数移民家庭关心的问题。
【欧洲买房出国定居哪国好--葡萄牙】
葡萄牙投资50万欧元购置房产；主申请人、配偶、未满18周岁子女及双方父母即可在3个月内获得葡萄牙居留权，持有有效证居留证6年后可自行申请加入葡萄牙国籍。
获得葡萄牙身份后，申请人及家属不仅可以享受葡萄牙的福利、教育、投资等资源，更可以任意畅行欧盟26个申根国，尊享国际化生活。
【欧洲买房出国定居哪国好--西班牙】
西班牙购房移民可买一套或多套房产，只要总价达到50万欧元即可；可以是任何物业类型，西班牙房产质优价廉，选择充足多样，房产性价比高；西班牙境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传；几乎无移民监、移民申请门槛极低、简单快捷。
【欧洲买房出国定居哪国好--希腊】
希腊买房移民投资购买25万欧元或以上的房产，2个月即就可获希腊5年期的居留权。
无移民监，投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，投资金额低、26个申根国家自由畅行、无居住要求、可以随意去世界著名旅游胜地。
葡萄牙移民和西班牙移民哪个好？请看海外购房移民大比拼
葡萄牙移民和西班牙移民哪个好？请看海外购房移民大比拼葡萄牙、西班牙一直是购房移民的热门国家，很多投资人徘徊于西葡之间，难以抉择。
其实，每个国家都有自己独特的优势，投资人需按自身实际情况和移民需求来综合考量。
缩略图：国际知名的跨国银行控股公司高盛集团在10月24日发布的报告中表示，人民币进一步走软而且投资者忧心中国房地产市场前景，再加上富豪人士及资金充裕的公司希望寻求海外稳定的避风港，为其资金提供庇护，中国投资者在海外购房的热情有增无减。
其中葡萄牙、西班牙一直是华人海外置业的热门国家，这两个国家由于地缘相近，同为欧盟国、申根国，同样实行购房移民政策，移民后所享受的福利待遇看起来也相差不多。
很多投资人在决策时，徘徊于西葡之间，不知如何选择。
葡萄牙、西班牙均为华人青睐的海外置业国家今天，侨外移民就来为大家对比分析一下葡萄牙与西班牙购房移民项目的相同与不同，各自的特点和优势，以便投资人选择更适合自己的国家移民。
50万欧元购房移民，房产类型无限制葡萄牙：2012年推出的“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权，同样没有地产类型和用途限制。
部分地区可享受投资额度减免20%的优惠，即40万欧元起就可以购买。
西班牙：根据2015年新法案，购买50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
申请条件类相同年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元房地产2.夫妻、双方父母、子女同时申请，三代移民3.无资产要求、无资金来源要求房产永久产权永久产权，可世代传承。
可工作/可创业申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业和工作。
享受教育及福利西班牙与葡萄牙移民均可享受当地义务教育及公共高等教育资源，一流的养老、医疗等高福利。
通行申根国身份通行申根国，护照在欧盟国家享福利。
环境优越这两个国家都属于临海国家，海岸线绵长，景色宜人，环境及居住品质非常优越，都是欧洲高福利国家。
葡萄牙适合投资西班牙适合自住 移民欧洲还能火
葡萄牙适合投资西班牙适合自住移民欧洲还能火葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯的购房移民，匈牙利的购买债券移民、马耳他的65万欧元买国籍……随着越来越多欧洲国家加入购房移民的行列，出现了越来越多的移民方式，人们反而难于选择了。
移民专家表示，无论是投资企业、房产还是债券，移民都是当地政府的经济手段。
当前葡萄牙和西班牙推出购房移民，也是希望通过拯救楼市，来带动该国经济的增长。
在这么多移民方式中，房子是大多数人的选择。
投资者在选择移民方式时要注意三条原则：一是买自己熟悉的东西；二是尽量可控，相对于购买企业的劳工风险，购买房子的不可控因素大为减少；三是有退出机制，房子可出手。
在第二届“飞洋移民节”举办之际，《广州日报》“移民留学”版5日邀请了业内专家，全面指点欧洲各国移民项目。
葡萄牙适合投资，西班牙适合自住葡萄牙、西班牙和希腊三国都推出了购房移民，从投资的角度看，希腊适合于购买旅游型地产，葡萄牙适合于购买投资型地产，西班牙适合于购买自住型地产。
专家解释，希腊之所以选旅游地产，是由于希腊的旅游业发达，适合旅游度假，所以旅游度假地产是首选，投资者要买度假村，最好别买公寓。
葡萄牙适合购买投资型地产，是由于葡萄牙的消费群有一定体量，国家有一定实力，去年下半年以来，房价止跌回升，投资者一般买升不买跌，现在买葡萄牙的房产，应该有升值空间，所以葡萄牙适合短期投资。
西班牙适合购买自住型地产，是由于西班牙文化底蕴深厚，吃、住、行都不错，且西班牙政策稳健，消费群有一定体量，自然风光优美，适合居住，不适合炒房，短期内房价不会增长得很厉害。
移民去欧洲享受福利其实意义并不大对于欧洲各国相继推出购房移民政策，专家表示了三个观点：第一是应该把欧洲看作一个国家。
从选择移民目的国的角度来看，首先要确定的是，你是去美国、加拿大、澳大利亚，还是去欧洲，在这个意义上，欧洲多个购房移民的国家可以看作一个国家，这是大方向。
其次，欧洲各个购房移民的国家，虽然提供了数量不等的福利，有的可以享受社会福利，有的可以享受教育福利，但投资移民的申请者没有多少人会真正用到这些福利，很多福利的意义不大。
买方移民,看看他们的房产税
买方移民，看看他们的房产税作者：董方来源：《出国》 2014年第2期文／董方2013年，欧洲投资移民崛起于全球移民市场，欧洲多国的买房移民项目开创了新的投资移民类型。
在目前欧洲买房移民目标国中，尤其以葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯最为典型。
在这四个国家中，投资门槛最低是希腊，仅需25万欧元。
葡萄牙和西班牙，投资要求是50万欧元起。
如果想顺利的通过买房移民落户这些欧洲国家，了解各国房产税情况是十分有必要的。
葡萄牙房产税在葡萄牙买房，需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的莹税，此外，还需要缴纳城市建设管理费：两房以下单位缴纳1200欧元，三房以上缴纳1500欧元。
所持有的物业产生租金收益，就要每年按租金收入28%缴纳增值税。
持有期每年缴交0.4%-0.8%的房产税。
希腊房产税希腊房产税费较多，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%-30%。
但由于目前希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，无形中可减少房产税费支出。
以后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。
塞浦路斯房产税在塞浦路斯购房需要交18%的增值税，但购买30万欧元以上的房屋，可以获得13%的退税额，即实际只需支付5%的增值税。
持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收，43万欧元以下0.2 5%；43万-85万欧元为0.35%；85万欧元以上为0.4%。
西班牙房产税在西班牙买房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。
此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。
出租房的收益需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。
持有期每年缴交房产税0.3%-0.4%的房产税，另外因持有不动产而按不同估值以0.2%-2.5%的税率缴交财富税。
买房移民哪个国家好 国外买了房可以移民吗
买房移民哪个国家好国外买了房可以移民吗导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
移民是现在很多人都在考虑的问题，尤其是对于中产阶级们来说，国外发达国家的社会保障和教育水平更是吸引着他们的前往，但是，移民可选的国家这么多，那么买房移民哪个国家好？国外买了房可以移民吗？接下来就让小编来给大家做详细介绍。
买房移民哪个国家好？1、西班牙对于附属申请人的要求要比葡萄牙严格得多很多，并没有说明18岁以后的子女可以一同的申请；相比较而言，葡萄牙的这个政策使得带孩子移民比较容易，因为经济不独立的18岁之后的孩子可以以读书的方式一起过去。
2、在葡萄牙购买的房产满５年后即可售出；西班牙虽然也可售卖，但只有在获得永居后才能卖，可获得永居就要满足移民监；而塞浦路斯更是表明只有入籍才能卖房；对于希腊来说，房子不允许出售，一旦出售房产，同时就丧失了长期居留身份。
3、宽松的希腊，是欧洲一个“无移民监”的国家，无须登陆，身份维持容易。
但是，希腊同时是四国中明确规定不可以通过房产获得公民身份、即入籍的国家。
4、目前众多国际房产大鳄纷纷抄底欧洲房产，而西班牙就是大的蛋糕，无论是国内高资人士还是他国大型房产集团都选择了西班牙。
对比葡萄牙和西班牙，葡萄牙是居住两宜，而西班牙则更适合做。
国外买了房可以移民吗？1、国外买房移民是可以的，但是并不是的国家都是可以的。
比如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊都是可以的。
2、在国外买房移民还需要具体看所选国家和该国具体政策。
例如希腊要求25万欧元，葡萄牙要求50万欧元，塞浦路斯50万欧元，美国，澳洲要求则不包括房产，需要企业，雇佣员工，具体很多细节，你可以看一下相关网站，有各国的移民政策，也有各国的房产可以参考。
3、目前，在美国买房与办移民没有直接的联系。
外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为一种行为，但不可以仅因此而获得绿卡。
葡萄牙移民真实感受
葡萄牙移民真实感受
首先从葡萄牙的物价来看，葡萄牙的物价整体水平不算高，比起西欧的其他国家，是相当的亲民了。
所以移民葡萄牙的生活成本并不算太高。
其次就是葡萄牙当地的各方面资源都是很全面的，类似医疗资源、教育资源等等，这些保障系统的完善让当地人的生活更轻松。
来葡萄牙另一个最真实的感受，莫过于就是在葡萄牙基本感受不到内卷。
葡萄牙因为社会保障福利很好，而且教育资源丰富，不用操心孩子的读书问题，所以在当地，大家都是按部就班的工作，很少有说要内卷的，打击爱思想都比较开放，不会搞教育焦虑，希望每个孩子都能发展出自己的特长。
在葡萄牙，下午茶是每天必不可少的一个环节，就算是打雷下雨，大家都愿意在甜品店里谈笑风生。
正是因为生活压力小，生活水平整体比较高，所以大家在当地生活，总是轻松惬意，不会内卷带节奏，下午茶就是休息和打发时间的，自己生活得开心快乐是最重要的，所有的生活压力在这时候都可以暂时先抛之脑后了。
移民生活，大家最担心的可能是能否顺利融入当地的生活，这一点，在葡萄牙是可以放心的。
葡萄牙移民公司楹进集团表示对比英美德法，本身葡萄牙的移民人数就不多，所以当地人对于移民的人群也是很友好的，不会存在什么排斥等情况，而且移民到葡萄牙的国人也不少，在当地能碰到很多“老乡”。
整体来说，葡萄牙移民给大家的感觉很不错，较轻的生活压力，较高的教育质量，较缓的生活节奏，完善的社会保障和体系等等，移民这里，相信更能体验生活的美好。
最主要的是，除了生活滋润，在当下，葡萄牙移民是所有移民项目中唯一一个5年就可以拿欧盟护照的项目，而且投资额最低28万欧，已经是欧洲移民、欧洲护照的最后曙光，作为老移民，建议大家还是尽快做打算。
哪个国家买房就可以移民？简介容易移民的国家
哪个国家买房就可以移民？简介容易移民的国家导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
移民对于很多家庭来说都是的，很多有钱人想给孩子创造更好的环境会选择出国，后选择移民。
有的会在所在的国家买房移民。
也不是的国家都可以买房移民的。
下面来我大家介绍一下容易移民的国家有哪些。
给大家简单分析一些欧洲几个国家购房移民的政策。
西班牙移民：５０万欧元＝欧盟身份＋高额＋高福利了保障。
：周期短、高成功率、双重国籍。
葡萄牙移民：５０万欧元＝绿卡＋福利。
：无需来证明资金来源的、无语言、学历要求。
意大利移民：２１万－３０万欧元＝欧洲身份＋高＋高福利保障。
：额度低、申请周期短、房产保值。
希腊移民：２５万欧元＝欧洲身份＋福利。
：三代移民、无移民监、不限地产。
容易移民方式大全：１、存款移民如菲律宾的特殊居留退休签证计划，两万的美金定存可移民的。
２、买房移民如：葡萄牙（５０万欧元）、西班牙（５０万欧元）、希腊（２５万欧元）、塞浦路斯（３０万欧元）这些都是欧洲国家的，亚洲的还有马来西亚的（１００万马币）、韩国（５０万美金）因为房产是硬资产啊，现在这些国家房产空间都不错，加上中国人对房子有一种说不出来的热衷，总会感觉有房才安心，所以选择买房移民的人很多。
马来西亚和韩国就不用说了，相信大家都很熟悉，至于欧洲国家，西班牙适合，塞浦路斯、葡萄牙适合长期居住，希腊则是、自助两者皆宜。
３、移民典型的有新加坡、英国、新西兰、澳洲、南非、中国香港（已暂停）、加拿大（已暂停）。
移民是一个永恒的话题，任何一个国家都不会拒接高资产人士的，而他的对象也都是的社会精英人士和家，一般来讲任何一个国家对这类移民申请人的要求会放宽很多。
４、创业移民如澳洲１８８Ａ移民项目、新西兰创业移民（低１５０万资产证明）。
这两个国家一个被誉为适合人类居住的国家，一个被誉为创业者的天堂，社会福利和水平名列前茅，一直都是移民申请人的重要参考对象。
关于葡萄牙购房移民的一些问题
关于葡萄牙购房移民的一些问题1、在葡萄牙购房与国内房产的不同在葡萄牙，房地产开发公司仅负责开发房子，不能直接卖房子，卖房子由房地产管理公司负责。
许多中国的申请人到葡萄牙之后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不可行的。
此外，同中国一样，房价也是可以砍价的。
申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间，在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。
此外，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。
2、中国人是否可以在葡萄牙买房?是否有限购?葡萄牙政府允许外国人购买房产，包括别墅、公寓、商铺、土地等。
外国人也可以买多套房产。
3、葡萄牙房价的价位怎样?葡萄牙主要是别墅、公寓、住宅和商业用地，不同位置的房子价格不同，价格由20万欧元到300万欧元不等，其中，25-55万欧元的房源为多。
海景别墅价格一般是40万欧元起，内陆住房100平米左右的价格为10万欧元起。
以葡萄牙首都里斯本的房价为例，房产均价大约为每平方米2500欧元至3000欧元，市中心则至少4000欧元以上，别墅则5000欧元左右。
波尔图的房价约在10万至90万欧元之间，其中，多数为20万至30万欧元。
4、50万欧元在葡萄牙可以买到什么样的房产?里斯本作为葡萄牙的首都，相对其他城市无论商机或工作都占优势，房产的保值及升值都比其他城市稳定。
50万欧元可买到高级住宅区的住房，大约160平方。
加亚新城是个旅游区，风景特别美丽，非常适合居住，50万欧元可买到别墅，大约200多平方。
而波尔图是一个商业城市，商机无限。
不过天气比较潮湿，居住条件相对理斯本差些，房价比里斯本还低些。
5、葡萄牙买房是否可以贷款?葡萄牙购房可以贷款，贷款额度是50%，贷款利率7%左右，贷款最长贷款期限为50年，还款的最终年龄限制不得超过75岁。
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【西班牙与葡萄牙购房移民】全方位对比分析
2013年9月19日，西班牙议会正式通过“购房移民”新法案，9月28日正式公布国家公报，次日，即9月29日，正式开始生效。
该政策是西班牙对经济指标期待有进一步改善的形势下出台的，是历史上首次以法律形式规定投资移民概念，也是首个欧盟大国制定相关政策。
西班牙推出“购房移民”之后，与邻国葡萄牙形成竞争之势。
定居西班牙拥有八个优势：
根据新法案，购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
西班牙“购房移民”申请要求：
1.主申请人要求18周岁以上、无犯罪记录、非欧盟国籍、购买2年期私人医疗保险；
2.附属申请人要求主申请人配偶及18周岁以下子女；
3.投资人持西班牙居留权可经商、可就业；
4.申请文件需要出具所购房产的地契复印件；
5.居留签证的形式：西班牙居留签证非贴签，而是采用独立卡片形式，因此不受护照到期换护照的影响。
西班牙居留身份的更新周期为2年
西班牙居留的延签，要求每两年登陆一次即可，即不要求停留时间；获得居留签证5年后即可申请永居，申请人必须满足居住要求，5年内累计出境不得超过10个月，并至少每年在西班牙生活不少于183天。
在第10年时可以申请国籍；申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年。
定居西班牙有八个优势：
1.西班牙如今房价和2007年房价相比已经下跌约50%；
2.随着买房移民政策的初步颁布，西班牙房产将会越来越具有投资价值；
3.没有地产数量限制、没有使用途径限制、房产可出租、获得永居后可以出售房产；
4.临时居留权的延期对居住没有要求；
5.投资人可申请西班牙国籍；
6.居留签证是独立卡片，不受护照到期日影响；
7.在当地出生的孩子，一年后可以申请西班牙国籍；
8.跟西班牙人结婚一年后，可以申请西班牙国籍。
“两牙”购房移民有六个差异:
西班牙推出“购房移民”之后，与邻国葡萄牙形成竞争之势。
目前，西班牙与葡萄牙是少数几个只要申请人在其境内拥有房产即可申请获得居留许可的欧盟国家之一；在葡萄牙或西班牙投资价值50万欧元或以上的房产，都可获得居留身份。
“两牙”的区别在哪里？
在居住要求方面：葡萄牙要求申请人第一年居住累积7天，之后每两年累积居住14天；而西班牙，申请人可获得有效期为2年的居留签证，并每2年登陆西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。
显然，西班牙对于居住要求是完全没有的，而葡萄牙有一定的要求，但两者总体来说是比较宽松。
在申请入籍方面：葡萄牙更加明确了买房入籍事项，葡萄牙持有临时居留许可。
6年后，可直接申请加入葡萄牙国籍/成为公民，不一定要先获得永居后，再申请入籍。
在申请家庭家属方面：葡萄牙可同时申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人)；而西班牙不可同时申请“申请人及配偶双方父母”。
在工作或创业方面：申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业及工作。
在教育方面：西班牙与葡萄牙均可享受当地义务教育及公共高等教育资源。
在遗产税方面：葡萄牙无遗产税；西班牙境内部分地区免遗产税。
“两牙”买房移民各有看好：
西班牙和葡萄牙的买房移民，各有看好。
对于西班牙，从长远来说，西班牙的“买房移民”比葡萄牙好，主要原因是西班牙国土面积大，可选择的房子多，市场比葡萄牙大；另一个原因是西班牙经商环境更好，对于大投资客吸引力更大。
而葡萄牙，可以称其是目前性价比最高的移民项目，可实现真正移民。
相比其他“买房移民”的欧洲国家，葡萄牙更加明确了买房入籍事项，被业界追捧为性价比最高的买房移民项目。
虽然“两牙”买房移民有相同之处，又有略微不同。
但总体而言，这两个国家适宜四类人士投资移民：
1.希望移民审批时间快的人士；
2.一些期望达到既能投资房产，又可以取得身份的人士；
3.可享受优质的生活环境，葡萄牙、西班牙一年四季气候宜人，定居环境不错；
4.子女教育。
葡萄牙以及西班牙的欧洲及申根国家身份，使申请人可轻松实现子女的优质教育以及进名校的梦想，只要拿到居留签证后，就可以自由进出欧洲国家，子女还可以在其他26个申根国家自由学习。
西班牙和葡萄牙是两个邻近的国度，中国申请人对此认可度较高，因此在欧洲移民政策体系中是颇具竞争力。