2018年建筑工程转让合同
2018建设工程设计合同范本
【导语】签订合同看起来当时⿇烦，但是事前有⼀个⽂字的东西，对双⽅都有⼀个约束，能够使以后少出现不必要的⽭盾，出现⽭盾时也有据可查，避免出现⼤的⿇烦。
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【篇⼀】 合同编号： 项⽬名称：项⽬建设地点：委托⽅（甲⽅）：承接⽅（⼄⽅）：签订⽇期： ⽬录 正⽂： 1。
合同依据2。
项⽬概况3。
设计范围4。
服务与职责 5。
费⽤、付款⽅式、设计成果和进度要求及交付6。
甲⽅向⼄⽅提供的有关资料及⽂件7。
合同⽣效、终⽌与结束8。
责任与权利9。
⼀般条款 附件⼀：主要设计⼈员名单附件⼆：《设计任务书》附件三：《施⼯图设计指导书》附件四：《设计⽂件深度及设计错误分类》附件五：《宗地规划要求》附件六：宗地地形图附件七：深圳地区⽓象资料附件⼋：销售合同附图样板 1．合同依据 1。
1《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》。
1。
2《建设⼯程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑⼯程勘察设计管理法规和规章。
1。
3相关建设⼯程审批⽂件。
2．项⽬概况 2。
1⼯程名称：项⽬2。
2项⽬地点： 项⽬总占地⾯积万平⽅⽶，总建筑⾯积暂定约万平⽅⽶。
其中别墅部分约为万平⽅⽶；⼩⾼层及⾼层部分约为万平⽅⽶，公建约为万平⽅⽶。
备注：以政府主管部门竣⼯查丈建筑⾯积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率⾯积）。
2。
3产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、⼩⾼层及⾼层。
3．设计范围 本项⽬设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩⼟⼯程勘探和试验、⽤地红线外的任何设施、市政道路、市政电⼒等设计和施⼯图预算及⼯程量清单，但⼄⽅有责任配合甲⽅完成上述⼯作。
3。
1规划建筑⽅案设计阶段：3。
1。
1进⾏规划⽅案设计。
3。
1。
2报建图纸制作。
3。
1。
3设备⽅案的总体规划。
3。
2⽅案调整设计阶段 3。
2。
1根据甲⽅及政府部门的意见，完成规划⽅案调整； 3。
2020年CPA注会《经济法》专项练习(五)
2020年CPA注会《经济法》专项练习（五）第一单元物权与合同法律制度二、经典试题【案例15】（2018年）2015年4月，甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同。
双方约定：工程造价4000万元，工期一年。
合同签订后，甲公司依约先行支付2000万元工程款，剩余2000万元在工程竣工合格后一次付清。
2015年5月，乙公司从丙融资租赁公司租赁塔吊一台。
双方约定：租金共计48万元，从当年6月开始，按月分12期支付，每期4万元。
双方未就乙公司拖欠租金时如何处理以及塔吊在租赁期满后的归属作出约定。
2015年8月，因遭受强台风袭击，塔吊损坏。
乙公司为修复塔吊花去维修费3万元。
乙公司要求丙公司承担维修费，丙公司拒绝。
为此，乙公司从2015年9月开始停止支付租金。
经多次催告，乙公司仍未在合理期限内支付到期租金。
2016年1月，丙公司通知乙公司：由于欠交4个月租金，乙公司须在2016年2月的租金支付日支付全部剩余租金，否则解除合同。
乙公司无奈，在2016年2月将剩余租金一次性全部交清。
租赁期满后，丙公司要求乙公司返还塔吊，乙公司拒绝。
2015年10月，甲公司以在建写字楼作为抵押向A银行借款3亿元，借期1年。
双方办理了抵押登记。
2016年4月，甲公司从丁公司借款5000万元，借期1个月，月利率3％，甲公司仍以在建写字楼作为抵押，并为丁公司办理了第二顺位抵押登记。
2016年4月，乙公司如期完成工程建设，要求甲公司验收，并要求支付剩余2000万元工程款。
甲公司验收合格，但拒绝支付剩余工程款，理由是：根据相关规定，承包该工程需具备一级承包资质，但乙公司在签订建设工程总承包合同时仅有二级资质，一级资质直到2016年1月才取得，故合同无效。
2016年6月，甲公司无力偿还丁公司借款，丁公司诉至人民法院，请求拍卖甲公司写字楼，偿还所欠其借款本金5000万元及利息150万元。
2016年6月，写字楼拍卖价款3.5亿元。
乙公司要求首先清偿其工程款债权2000万元。
转让工程合同范本大全
转让工程合同范本大全转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，就甲方将其拥有的某项工程转让给乙方事宜，达成一致意见，签订本合同。
一、转让标的1. 甲方将其拥有的某项工程全部或部分转让给乙方。
2. 甲方应保证其所转让的工程符合国家相关法律法规，具备相应的审批手续和资质条件。
3. 甲方应将其拥有的工程资料、技术文件、施工图纸等全部提供给乙方。
二、转让价格1. 双方本着平等、自愿、有偿的原则，协商确定工程转让价格为人民币【】万元。
2. 乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付转让款【】万元作为定金，剩余款项【】万元在工程转让完成后支付。
三、违约责任1. 若乙方未能按时支付转让款，应以每日未付部分的万分之五作为滞纳金支付给甲方。
2. 如乙方未能按时付款超过十个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权处置已付定金。
3. 若甲方未能按照约定提供工程资料、技术文件、施工图纸等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。
四、合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一经生效，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。
3. 本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
五、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。
2. 如协商无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：代表：日期：年月日乙方（盖章）：代表：日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
如有需要，请咨询专业律师。
2018年固定资产转让标准合同参考
本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用固定资产转让合同将固定资产转让他人一般需要签订相关的合同。
下面是由风林网络整理的固定资产转让合同，欢迎阅读。
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【固定资产转让合同(一)】转让方： (以下简称“甲方”)受让方：_ (以下称“乙方”)甲乙双方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下：1、甲方同意将位于路号甲方所有的全部资产转让予乙方。
2、甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：(1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。
(2)其他甲方所拥有的固定资产。
3、双方协商一致的转让交割日为：2012年月日4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。
固定资产转让协议5、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：5.1甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产，保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。
5.2甲方所发生的一切的债权债务(包括但不限于对外欠款、拖欠职工工资、社会统筹保险金及税费等)不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。
如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，要求甲方返还资产购买款，并要求甲方承担全部转让款20%的违约金。
5.3甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。
6、乙方承诺、声明及保证：。
工程转让合同范本
工程转让合同范本工程转让合同是指工程项目的权益转移的法律文件，它规定了工程项目的转让条件、转让方和受让方的权利义务以及转让过程中的各项事宜。
下面是一份工程转让合同的范本，供大家参考：工程转让合同。
甲方，（转让方名称）。
乙方，（受让方名称）。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的工程项目转让给乙方，达成如下协议：一、转让项目。
甲方同意将其拥有的（工程项目名称）项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目资产、技术、设备、土地使用权等。
二、转让条件。
1. 甲方应保证其拥有的工程项目没有任何法律纠纷和债务纠纷；2. 甲方应向乙方提供完整的项目资料和技术资料；3. 乙方应支付转让款项（具体金额）给甲方，并承担相应的税费；4. 甲方应协助乙方完成工程项目的转让手续。
三、转让款项。
乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付转让款项，支付方式为（具体支付方式）。
四、违约责任。
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他事项。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），___________ 日期，___________。
乙方（盖章），___________ 日期，___________。
本合同经双方签字盖章后生效。
以上是一份工程转让合同的范本，当然在实际操作中还需要根据具体情况进行修改。
希望本范本能够对大家有所帮助，祝愿双方合作愉快、顺利完成工程项目的转让。
建设工程价款优先受偿权转让问题的理解与适用
建设工程价款优先受偿权（以下简称工程款优先权）是指，承包人对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。
其为法律针对承包人所规定的一种具有保障功能的特别权利，目的是保障建筑市场的平稳健康运行和社会的稳定，具有积极意义。
但自该权利被确立以来，对其性质、行使条件、行使方式、行使期限、优先顺位，以及由该权利保障的建设工程价款债权（以下简称工程款债权）能否转让等法律问题的争议从未停止。
问题概述规范性司法文件与司法判例简介《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）和其他司法解释暂未对工程款优先权的转让问题作出明确规定。
司法实践中，一些地方高级人民法院出台了一些规范性司法文件（以下简称司法文件），对审判实务中涉及的工程款优先权转让问题予以指导。
笔者试结合四份司法文件和最高人民法院的一起司法判例，探讨工程款优先权能否转让的法律问题。
司法文件一为《重庆市高级人民法院 四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》（以下简称《川渝高院解答》）。
司法文件二为《湖南省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》（湘高法〔2022〕102号，以下简称《湖南高院解答》）。
司法文件三为《河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南》（冀高法〔2018〕44号，以下简称《河北高院指南2018》）。
司法文件四为《河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南》（冀高法〔2023〕30号，以下简称《河北高院指南2023》）。
司法判例为最高人民法院判例：（2021）最高法民申35号（以下简称最高法院判例）。
两种司法理念及裁判结果《川渝高院解答》第十七条规定，建设工程价款优先受偿权属于法定优先权，行使主体应限定为与发包人形成建设工程施工合同关系的承包人，建设工程价款债权转让后，受让人主张对建设工程享有优先受偿权的，人民法院不予支持。
《湖南高院解答》第二十条规定，建设工程价款优先受偿权所设立的立法本意系解决拖欠工程款问题，以推动承包人价款债权的实现，具有从属性，不具有人身属性，故承包人将建设工程价款债权转让的，建设工程价款优先受偿权随之转让。
江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答
江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答江苏高院1周前为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件，依法维护健康有序的建筑市场环境，6月26日，省法院印发了《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》。
2018年6月12日，江苏省高级人民法院召开第6次审判委员会，对建设工程施工合同纠纷案件审理中的若干问题进行了专题讨论。
近年来，随着建筑业改革不断推进，新型建设工程合同纠纷不断涌现，建设工程施工合同纠纷案件审理中遇到许多疑难复杂问题。
为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件，依法维护健康有序的建筑市场环境，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称《建设工程司法解释》）等相关法律、行政法规、司法解释规定，结合我省实际情况，制定本解答：一、建设工程合同案件的管辖1、建设工程合同案件专属管辖如何理解？《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第28条规定建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。
“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。
尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷，以及达成结算协议的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。
工程款债权转让的，债务人与受让人因债务履行发生纠纷的，由于该债权源于建设工程施工合同，按建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。
二、建设工程施工合同效力2、商品房未经招投标程序签订的建设工程施工合同效力如何认定？当事人以商品房未经招投标程序主张签订的建设工程施工合同无效的，除符合《招标投标法》第3条规定的必须招标的项目外，不予支持。
建筑工程咨询合同2018
建筑工程咨询合同2018范本我国建筑工程咨询企业面临着战略转型的迫切需求。
那么签订建筑工程咨询合同需要注意什么呢?以下是华律网小编为大家整理的建筑工程咨询合同范文，欢迎参考阅读。
建筑工程咨询合同范文1委托人：*** (以下简称甲方)咨询人：*** (以下简称乙方)甲方因工程业务需要，需委托乙方对相关工程造价编制预算、结算、核对工程预结算，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过双方协商一致，签订本合同，供双方共同遵守。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1、项目名称：******************************一期。
2、服务内容：编制工程预算、结算、竣工结(决)算;与建设单位(或其受权委托人)核对工程预算、结算、竣工结(决)算;按与建设单位签订的施工合同及甲方要求及时申报、核对各项进度报表;审核甲方分包工程进度及结算造价;施工过程中的价格申报、确认及造价审核、控制、工程商务洽谈、变更及合同争议的鉴定与索赔;编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等(不含水电安装工程、钢筋工程量计算)。
二、咨询人的权利1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
4、按合同约定取得酬金。
三、委托人的权利1、委托人有权向咨询人询问工作进度情况及相关的内容。
2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
4、委托人有权对咨询人提交的各项成果进行审核。
四、咨询人的责任1、从专业角度出发，尽心尽职及时做好合同服务内容内的工作;书面提出总承包合同执行全过程中造价方面应注意的各项事项，包括结算资料的收集、整理，确保结算资料完整、有效。
建设工程设计合同(GF----0209)(民用建设工程设计合
建设工程设计合同(GF--2018--0209)（民用建设工程设计合同）工程名称：______________________工程地点：______________________合同编号：______________________（由设计人编填）设计证书等级：__________________发包人：________________________设计人：________________________签订日期：______________________中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制二000年三月_________________________________________________________ _____________________发包人：______________________设计人：______________________发包人委托设计人承担______________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：1．1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1．2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1．3 建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件第五条本合同设计收费估算为____________元人民币。
设计费支付进度详见下表。
说明：1．提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2．在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。
3．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。
实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。
4．本合同履行后，定金抵作设计费。
第六条双方责任6．1 发包人责任：_____________________________6．1．1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
建设工程合同转让
建设工程合同转让建设工程合同转让是指承包方将其在建设工程合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的法律行为。
为确保转让过程的合法性、有效性，以下是一个建设工程合同转让的范本：甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方与___________（以下简称“业主”）签订了编号为___________的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），现基于经营需要，甲方拟将其在原合同项下的全部权利和义务转让给乙方，甲乙双方达成如下转让协议：一、合同转让内容1. 甲方同意将其在原合同中的权利、义务和责任无条件转让给乙方。
2. 乙方接受甲方的转让，并同意承担原合同中规定的所有义务和责任。
二、转让价格及支付方式1. 甲乙双方约定转让价格为人民币_________元整。
2. 转让价格的支付方式为_________（一次性支付/分期支付等）。
三、权利义务的承接1. 自本合同生效之日起，乙方将完全承接原合同中甲方的所有权利和义务。
2. 甲方应协助乙方完成与业主的合同变更手续，确保乙方的合法权益不受侵害。
四、违约责任1. 如甲方未能按约定完成合同转让手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未能按约定支付转让价格，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_____________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：_____________。
工地转让合同模板
工地转让合同模板甲方：（转让方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是工地的合法所有人，经协商，双方达成以下协议：第一条转让标的甲方同意将其拥有的位于（工地地址）的工地，转让给乙方。
该工地的面积为（面积），用途为（用途）。
第二条转让价格1. 乙方同意以（转让价格）的价格购买该工地。
2. 乙方应当在签署本合同之日起（天数）内将全部款项支付给甲方。
第三条转让手续1. 双方同意在签署本合同之日起，办理相关的转让手续。
2. 甲方应当向乙方提供所有相关的土地证、房屋产权证等证件。
第四条税费1. 工地转让过程中产生的所有税费由乙方承担。
2. 若因税费问题导致交易无法完成，应当由违约方承担相关责任。
第五条过户方式1. 乙方应当在付清全部款项后，与甲方前往相关部门进行工地过户手续。
2. 过户手续完成后，工地的所有权正式转移到乙方名下。
第六条保证条款1. 甲方保证其拥有转让工地的合法权利，不存在任何纠纷。
2. 若因甲方原因导致工地无法过户，甲方应当承担相应责任并赔偿乙方损失。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若有一方拒绝履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。
第八条法律适用本合同自签署之日起生效，受中华人民共和国法律管辖。
第九条争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。
2. 若无法通过协商解决，在双方均同意的情况下，向相关司法机构提起诉讼。
第十条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充应当经双方协商一致并以书面形式确认。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为工地转让合同，双方仔细阅读并确认无误后签字，如有争议，以协商解决为前提。
工地外墙转让合同范本
工地外墙转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在_______工地（以下简称“工地”）的外墙施工权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让内容1. 甲方将其在工地的一项外墙施工工程（以下简称“工程”）的施工权及与施工相关的所有权利和义务转让给乙方。
2. 甲方保证其对工程的转让不违反相关法律法规及工地管理要求，且不侵犯他人的合法权益。
3. 甲方应在合同签订后_______日内将工程的所有资料、证件等相关文件交给乙方。
二、转让价格1. 乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应在合同签订后_______日内，将转让费支付给甲方。
三、施工要求1. 乙方应按照相关法律法规、工地管理要求及施工图纸、技术规范等要求进行施工。
2. 乙方应保证施工质量，确保工程安全，按时完成施工任务。
3. 乙方在施工过程中如有任何问题，应及时与甲方沟通解决。
四、权利义务1. 甲方应保证其对工程的转让合法有效，如因甲方原因导致工程转让无效，甲方应承担相应法律责任。
2. 甲方应在合同约定的时间内将工程资料、证件等相关文件交给乙方。
3. 乙方应按照合同约定进行施工，并承担施工过程中的所有风险。
4. 乙方应在合同约定的时间内支付转让费给甲方。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方如未按约定时间交付工程资料、证件等相关文件，应支付违约金_______元给乙方。
3. 乙方如未按约定时间支付转让费，应支付违约金_______元给甲方。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
大型工地转让合同范本
大型工地转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的大型工地转让给乙方使用，乙方支付转让费的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工地基本情况1.1 工地位于___________（具体位置），占地面积约为___________平方米。
1.2 工地现有建筑物、设施及设备清单详见附件一。
二、转让内容2.1 甲方同意将上述工地及其附属设施、设备转让给乙方使用，乙方有权在转让期限内使用该工地进行相关活动。
2.2 转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
转让期限届满后，如乙方需继续使用该工地，应与甲方重新签订转让合同。
三、转让费用3.1 转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让费用。
四、工地使用及管理4.1 乙方在转让期限内享有使用该工地的权利，但不得将工地转让给第三方使用。
4.2 乙方应按照甲方的要求，对工地进行合理使用和妥善管理，确保工地安全、整洁、有序。
4.3 乙方在使用工地期间，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。
五、权利义务5.1 甲方保证其对转让的工地拥有合法、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵。
5.2 甲方应向乙方提供工地的相关资料，并协助乙方办理相关手续。
5.3 乙方按照约定支付转让费用，有权在转让期限内使用工地。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决7.1 对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
工地合同转让协议书
工地合同转让协议书甲方：转让方（合同原签订方）乙方：受让方（新签订方）丙方：见证人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方名下的某工地合同进行转让事宜，在丙方见证下，达成如下协议：第一条合同转让的基本信息1. 甲方将名下的工地合同转让给乙方，合同编号为【合同编号】，具体地址为【工地地址】；2. 转让的合同内容包括但不限于：工程报价、工程进度、款项支付情况等；3. 转让的时间为本协议签署之日起生效。
第二条转让条件1. 甲方保证转让给乙方的工地合同真实、合法有效，不存在任何权利负担；2. 乙方经仔细阅读合同内容后，确认接受该工地合同的全部权利和义务；3. 乙方同意承担转让合同后的所有责任和义务，且不得擅自解除或变更合同内容；4. 甲、乙双方同意按照合同规定的款项进行转让交割，交割后乙方即视为拥有该工地合同的全部权益。
第三条转让手续1. 甲、乙双方应在签署本协议后3个工作日内，完成合同权利转让手续；2. 转让手续包括但不限于：向相关部门进行合同变更登记、通知工地相关方等；3. 转让手续完成后，甲方将原有合同权利书面转让给乙方，乙方即可行使合同权益。
第四条争议解决1. 因本协议引起的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，提交争议所在地人民法院进行诉讼解决；2. 双方同意本协议成立后即视为双方对协议内容充分理解、接受并承诺履行。
第五条其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期届满后自动失效。
甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）丙方：（签名盖章）日期：年月日以上为工地合同转让协议书，甲方、乙方协商一致，严格遵守协议内容。
法律关系变更案例的分析(3篇)
第1篇一、案情简介XX房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与XX建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2010年5月签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发商开发的某住宅小区。
合同约定工程总造价为1.2亿元，工期为两年。
合同签订后，建筑公司按照合同约定进行了施工。
然而，在施工过程中，由于设计变更、材料价格上涨等因素，导致工程实际造价大幅增加。
双方就工程变更和造价问题多次协商未果，最终导致合同纠纷。
二、法律关系变更分析1. 合同变更的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
”在本案中，由于设计变更、材料价格上涨等因素，导致合同约定的工程总造价与实际造价不符，双方可以协商一致变更合同。
2. 设计变更的法律关系变更（1）设计变更的法律依据根据《中华人民共和国建筑法》第二十七条规定：“建设单位应当根据工程特点和施工需要，委托设计单位进行工程设计。
设计单位应当根据建设单位的要求，按照国家规定和标准，进行工程设计。
工程设计应当符合国家规定的质量标准。
”在本案中，由于设计变更导致工程实际造价增加，开发商有权委托设计单位进行设计变更。
（2）设计变更的法律关系变更设计变更导致以下法律关系变更：①施工合同变更：设计变更导致原合同约定的工程总造价与实际造价不符，双方可以协商一致变更合同，调整工程总造价。
②工程款支付关系变更：由于工程实际造价增加，开发商应按照变更后的合同约定支付工程款。
③工期延长关系变更：设计变更可能导致工程工期延长，双方可以协商一致变更工期。
3. 材料价格上涨的法律关系变更（1）材料价格上涨的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“因不可抗力、市场变化等不可预见的原因，导致合同不能履行或者不能完全履行的，当事人可以协商解除合同，或者变更合同。
”在本案中，由于材料价格上涨，属于不可预见的原因，开发商和建筑公司可以协商变更合同。
工程转卖合同
工程转卖合同甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于________的工程项目（以下简称“该工程”），现甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该工程的转让，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程描述1. 工程名称：________2. 工程地点：________3. 工程规模：________4. 工程内容：________5. 工程进度：________6. 工程投资：________二、转让条款1. 转让价格：甲乙双方约定该工程的转让价格为人民币________元整（¥________）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后____天内支付____%的转让款项，余款在工程交接完成后____天内支付完毕。
3. 税费承担：因转让该工程所产生的税费由____方承担。
三、工程交接1. 交接时间：自合同生效之日起____天内，甲方应将工程现场移交给乙方。
2. 交接内容：包括但不限于工程设计图纸、施工记录、设备清单、材料库存、未结算款项等。
3. 交接标准：工程交接时应保证现场安全、设备完好、材料齐全、无法律纠纷。
四、权利义务1. 甲方责任：甲方需提供真实完整的工程资料，保证工程所有权无瑕疵，协助乙方完成工程交接。
2. 乙方责任：乙方应按时支付转让款项，妥善管理和维护工程，承担接收后的法律责任。
五、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决合同执行过程中如有争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________日期：____年____月____日。
工程转让合同范本
工程转让合同范本一、合同双方甲方（出让方）：企业名称：__________地址：______________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：企业名称：__________地址：______________法定代表人：__________联系电话：__________二、合同约定事项1.转让的工程项目甲方自愿将以下工程项目全部转让至乙方：（在此处列明转让项目的名称、性质、规模等详细信息）2.工程转让方式甲方同意将转让项目的全部权利，以及包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、知识产权等在内的所有权益，通过《国有土地使用权出让合同》方式向乙方转让。
3.工程转让的合同价格及付款方式转让价格为_______元，由乙方一次性付清。
4.权责变更甲方同意将转让项目的权利、义务、责任等全部转移至乙方。
5.转让项目的交割甲方在双方签订本合同时，应将相关的工程项目资料移交给乙方，并向乙方提供工程项目的相关技术资料和技术支持。
6.商业机密保密义务甲、乙双方应对本合同的所有约定和经过双方协商确定的商业秘密保密不外泄，未经许可不得向任何人或机构透露。
7.合同争议解决方式本合同如有争议，应协商解决，双方协商不成的，本合同适用中华人民共和国法律，双方应向有管辖权的人民法院起诉。
三、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________。
农村工地转让合同模板
农村工地转让合同模板一、合同背景本合同由转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在约定甲方将其拥有的农村工地转让给乙方的条件和相关事项。
二、合同条款1. 转让内容甲方同意将其位于（工地所在地）的农村工地转让给乙方，工地面积为（工地面积），详细地址为（工地详细地址）。
2. 转让条件2.1 甲方保证对工地的所有权和合法性享有完全的拥有权，并无法律纠纷。
2.2 甲方应当保证工地的使用权和转让权不受任何限制。
2.3 甲方保证工地没有被任何第三方抵押、查封或被其他形式的限制权。
2.4 甲方应当保证工地的基础设施齐全，包括但不限于道路、水电等工程设施。
3. 转让价格和方式3.1 转让价格为（金额），由乙方以（支付方式）的方式支付给甲方。
3.2 乙方应当在签署本合同后（时间）内支付全部转让款项，甲方将在收到款项后办理工地的所有权过户手续。
4. 过户手续4.1 甲方应当在乙方支付转让款项后（时间）内办理工地的过户手续，包括但不限于工地产权证书的过户。
4.2 过户手续产生的税费由甲方承担。
5. 转让后责任5.1 工地转让后，乙方将享有对工地的所有权和使用权，并自愿承担工地的各类责任和义务。
5.2 乙方承诺将工地用于（用途），并遵守国家相关法律法规。
6. 违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为而遭受的损失。
6.2 如因违约行为导致双方无法继续履行本合同，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7. 合同争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。
8. 合同生效8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
8.2 本合同自双方代表签字盖章后即生效，在法律允许的范围内对双方具有约束力。
以上为《农村工地转让合同模板》，甲方与乙方共同遵守并履行本合同的各项条款和条件。
工程转让合同范本
工程转让合同范本合同编号，__________。
甲方（转让方），______________（以下简称甲方）。
乙方（受让方），______________（以下简称乙方）。
鉴于甲方是一家具有良好信誉和技术实力的工程公司，拥有______________（工程项目名称）的施工权；鉴于乙方有意接手并承担______________（工程项目名称）的施工任务；经双方友好协商，就工程转让事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条转让内容。
甲方同意将______________（工程项目名称）的施工权转让给乙方，包括但不限于工程施工所需的技术资料、施工设备、人员配备等。
第二条权利和义务。
1. 甲方保证其对______________（工程项目名称）的施工权拥有合法有效的所有权，并有权进行转让。
2. 乙方同意接受______________（工程项目名称）的施工权，并承担相关的施工任务和责任。
3. 双方应当共同配合，保证工程的顺利进行，并按时完成相关施工任务。
第三条交易款项。
乙方同意向甲方支付______________（转让金额）作为工程转让的款项，款项应在签订本合同后的______________（付款期限）内支付完成。
第四条违约责任。
1. 如因甲方原因导致工程转让无法完成的，甲方应向乙方支付违约金______________（违约金金额）。
2. 如因乙方原因导致工程施工无法按时完成的，乙方应向甲方支付违约金______________（违约金金额）。
第五条法律适用和争议解决。
本合同的签订、解释和执行均适用______________（签订地法律），双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交______________（仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。
第六条其他。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至______________（工程项目名称）竣工验收之日终止。
甲方（盖章），______________ 日期，______________。
建筑工地超转让合同范本
建筑工地超转让合同范本本建筑工地转让合同（以下简称“本合同”）由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订。
一、转让内容1.1甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道的____建筑工地转让给乙方。
建筑工地的土地使用权证号为____，建设用地规划许可证号为____，建筑工程施工许可证号为____。
1.2甲方保证其对该建筑工地拥有完整的所有权和处置权，且该建筑工地不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
1.3甲方应将其拥有的与该建筑工地相关的所有手续、文件、资料等全部转让给乙方。
二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所持有的建筑工地。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。
支付方式为银行转账，账号为：____。
三、转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供与建筑工地相关的所有手续、文件、资料等。
3.2甲方应协助乙方办理建筑工地的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可证变更、施工许可证变更等。
四、转让后的权益4.1自本合同签订之日起，乙方即成为该建筑工地的合法所有者，享有该建筑工地的所有权和处置权。
4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，合理利用建筑工地，不得擅自改变土地用途和建筑规模。
4.3乙方应承担建筑工地后续的建设、运营和管理责任，并承担由此产生的所有费用。
五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。
5.2如因甲方原因导致建筑工地存在法律纠纷、债权债务问题等，甲方应承担由此产生的所有责任和费用。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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建筑工程转让合同
建筑工程是指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
建筑工程可以转让吗合同应该怎么写呢以下是风林网络小编为大家精心整理的建筑工程转让合同，欢迎大家阅读，供您参考。
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建筑工程转让合同(一)
甲方：
营业执照：
注册地址：邮政编码：法定代表：职务：
乙方：
身份证号码：
此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。
第一条合同目的
经双方协商，一致同意甲方将本合同中确定的施工项目转让给乙方经营，乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。
同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及挂靠起期内的注意事项。
第二条工程内容
按施工纸设计方案单项工程项目的工作内容，具体为延安青化砭采油大队养老院工程，工程合同价以实际工程量结算，工程施工内容为甲方与业主签订的合同中的内容。
第三条甲方的基本权利和义务权利：
⑴甲方一次性向乙方收取人民币管理服务费，各类税费均由乙方自行缴纳。
⑵乙方利用甲方名义所开发票，乙方须向甲方缴纳面值金额的百分之。
⑶如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。
义务：
⑴甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手持证件和经营许可证。
⑵对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第四条乙方的基本权利和义务
权利：
⑴乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。
⑵享受甲方所提供的施工设施所需资质及经营许可。
⑶充分利用建业的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。
⑷经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
⑸一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
义务：
⑴在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
⑵负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。
⑶认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
⑷维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
⑸按时足额向甲方缴纳管理服务费。
⑹乙方经营项目不得超过价格经营许可证所规定的范围，如超出。