二次经营管理实施细则

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2024年二次经营方案范文(2篇)

2024年二次经营方案范文(2篇)

2024年二次经营方案范文一、背景介绍随着时代的不断发展和变迁,各行各业都在不断面临着新的挑战和机遇。

无论是传统行业还是新兴行业,都需要根据市场和消费者需求的变化来不断调整和优化经营策略。

我所在的企业作为一家中小型企业,也需不断思考和探索如何在市场竞争激烈的环境中立足并实现持续发展。

因此,我们制定了2024年的二次经营方案,旨在为公司的未来发展提供战略指导和实施方案。

二、市场分析1.行业分析在经济全球化的浪潮下,各行各业都在面临着越来越激烈的竞争。

我们所在的行业也是如此。

随着科技的迅猛发展和人民生活水平的提高,人们对产品质量和服务质量的要求越来越高。

因此,我们要保持竞争优势,就必须持续创新和提升核心竞争力。

2.市场需求分析消费者需求是市场经济的基础,我们必须深入了解和洞察市场的需求才能制定出有针对性的经营方案。

据市场调研数据显示,2024年消费者对产品质量和功能的要求将更高,对环保和可持续性的关注度也将增加。

此外,随着老龄化社会的到来,老年消费市场将成为潜力巨大的市场。

因此,我们要根据市场需求的变化来调整产品的设计和服务的提供方式,以适应市场的竞争环境。

三、经营策略1.创新产品为了满足消费者对产品质量和功能的要求,我们要不断进行产品创新。

这包括在产品设计上不断引入新的技术和理念,提升产品的性能和品质。

同时,我们还要加强产品研发团队的建设,提高研发的效率和质量。

通过创新产品,我们将能够在市场竞争中脱颖而出,并获得更多的市场份额。

2.服务升级随着消费者对服务质量的要求越来越高,我们要不断提升服务水平,为消费者提供更好的体验。

这包括提供更便捷的售后服务,建立完善的客户关系管理系统等。

同时,我们还要加强对员工的培训和教育,提升员工的服务意识和能力。

通过升级服务,我们将能够提高客户忠诚度,增加重复购买率,实现企业的可持续发展。

3.拓展市场除了在现有市场上进行产品和服务的优化,我们还需拓展新的市场。

根据市场需求的变化,我们可以考虑进军新兴市场或者开拓老年消费市场。

二次经营管理办法

二次经营管理办法

二次经营管理办法第一章总则第一条为强化项目二次经营理念,完善二次经营激励机制,实现项目效益最大化,特制定本管理办法。

第二条二次经营即项目中标进场后,以项目管理为平台,在建立并创造良好外部环境和氛围基础上,通过对合同条款的研究,把握和利用工程量清单调整、材料价差的调整、施工过程中变更、索赔等机遇和平台,实时开展以增加项目收入,提高项目盈利能力的一种手段和方法,是项目管理中的重要组成部分。

第三条本办法适用于公司管辖的所有工程项目.第二章管理职责第四条公司工程预算部是二次经营工作的业务主管部门,负责本办法的制定、修改和实施,负责收集和传达国家、行业及上级主管部门二次经营有关政策、规定等信息,监督、检查、指导项目二次经营工作的策划和开展。

第五条项目经理部是二次经营工作的主责单位,负责对合同条款的研究,二次经营工作方案的策划,在加强与业主、监理、设计等单位的沟通协调基础上,及时收集、整理、呈报二次经营基础资料,建立二次经营台账并向公司工程预算部备案,指派专人负责对二次经营工作进行跟踪和落实。

第六条项目经理部要在项目开工之初即成立二次经营领导小组,确立二次经营管理重点或目标,其中:项目经理为二次经营的第一责任人,项目总工为主要操作人,各相关部门负责人为小组成员。

第七条公司工程预算部经过分析整理项目经理部上报的二次经营策划方案,制定并下达项目二次经营工作的具体指标.第八条公司项目经理部要积极组织、细化、分解二次经营工作,确保二次经营具体指标的实现。

如二次经营指标不能实现,项目经理部要书面上报公司工程预算部,详细说明理由,由公司预算部确认后调整二次经营相关指标.第九条项目经理部每季度末向公司工程预算部书面报告二次经营工作的具体细目、数量、金额等进展情况以及需公司协调解决的问题。

第三章经营工作经费第十条公司项目经理部每季度初根据本项目二次经营工作进展情况,向公司工程预算部提报经费计划,经审核报公司总经理批准后执行。

公司二次经营管理办法

公司二次经营管理办法

集团有限公司工程项目二次经营管理办法第一章总则第一条为加强工程项目二次经营管理,落实二次经营责任机制,增强工程项目创效能力,制订本管理办法。

第二条本办法所称的“二次经营”,是指各管理层级在合同履行过程中,在符合法律、法规的前提下,以经济效益最大化为根本目标,围绕优化设计、签证洽商、工程索赔等工作内容,所策划、组织、实施的一系列技术、经济、公关活动。

第三条二次经营是工程项目增盈减亏的重要手段,是企业实现效益的重要途径,应在确保安全、质量、工期和环保的前提下,围绕效益最大化的目标进行,始终贯穿于企业生产经营管理的全过程。

第四条二次经营应坚持“依法合规、效益优先、策划先行、统筹兼顾”的原则。

各管理层级要增强法制观念,加强风险管控,依法合规创造经济效益;要注重沟通协调,营造良好氛围,有效提高工程项目效益;要加强前期策划,明确目标方向,不断提高经营工作效率;要强化组织领导,增强履约意识,落实过程管控,切实保障企业整体效益。

第五条二次经营应坚持内部分级审核制度。

单项变更(或索赔)预算金额在IOO万元以内(含100万元)时,项目经理部应内部审核后实施;单项变更(或索赔)预算金额IOO万元至1000万元时,应由项目经理部报分、子公司审核后实施;单项变更(或索赔)预算金额超过1000万元时,为重大二次经营事项,应由分、子公司报集团公司审核后实施。

第六条本管理办法适用于集团所有建筑安装工程承包项目。

第二章集团公司职责第七条集团公司是项目二次经营工作的指导层。

主要负责制定集团公司项目二次经营管理制度;建立集团公司项目二次经营工作的管理体系;下达各分、子公司年度项目二次经营考核指标,并定期组织考核;监督、指导各分、子公司项目二次经营管理工作;审核各分、子公司报送的项目重大二次经营事项资料;建立企业二次经营工作培训、研讨机制;加强二次经营工作大环境建设;推动重大二次经营事项的策划、组织、协调、落实。

第八条集团公司总经济师分管集团二次经营管理工作。

二次经营方案范文(2篇)

二次经营方案范文(2篇)

二次经营方案范文二次经营,是指企业在原有业务基础上通过改进、创新和优化,开展新的经营活动,以提高企业的竞争力和盈利能力。

在如今竞争激烈的市场环境下,企业不仅需要坚守原有的传统业务,更需要不断寻找新的增长点和发展机会。

本文将以某企业为例,分析其现状和问题,并提出一份二次经营方案。

一、企业现状分析某企业成立于二十年代初,专注于电子产品的研发和生产。

凭借着技术优势和品牌优势,该企业在行业内拥有相当的市场份额和知名度。

然而,随着市场的不断变化和竞争的加剧,该企业面临着以下问题:1.市场需求下滑:随着科技的不断发展,市场对于电子产品的需求正在发生变化。

传统电子产品的市场需求逐渐下滑,消费者对于创新、智能化和个性化的需求开始增加。

2.缺乏创新能力:长期以来,该企业一直以技术研发为核心竞争力,然而近年来,由于市场环境的变化,该企业的研发能力没有及时跟上。

缺乏创新能力使得企业无法满足消费者的需求,造成竞争力的下滑。

3.渠道建设不完善:由于长期以来的成功经验,该企业对于渠道建设的重视不够。

多年来,该企业主要通过代理商和零售渠道销售产品,导致对于电子商务和线上渠道的忽视,影响了企业的销售和市场拓展能力。

4.品牌形象老化:虽然公司品牌在过去是有一定认知度的,但是随着市场环境的变化,品牌形象逐渐老化,无法满足新的市场需求,导致市场份额的进一步下滑。

5.人才流失:近年来,由于公司市场前景不容乐观,不少优秀的人才纷纷离职,使得公司在研发、市场等方面的人才储备不足。

二、二次经营方案为应对以上问题,我提出以下二次经营方案:1.创新产品研发:改变传统电子产品的研发方式,加大对于创新技术的研发投入,推出更具竞争力的新产品。

例如,研发智能化家居产品,满足消费者对于智能化和便捷生活的需求。

2.扩大市场份额:通过加大市场推广力度,扩大市场份额。

建立稳定的代理商渠道和零售渠道,同时加强对于电子商务和线上渠道的开拓。

提供更多的产品选择和优质的售后服务,吸引更多的消费者。

二次经营办法1

二次经营办法1

二次经营一、定义二次经营即项目中标进场后,以项目管理为平台,在建立并创造良好外部环境和氛围基础上,通过对合同条款的研究,把握和利用工程量清单调整、材料价差的调整、施工过程中变更、索赔等机遇和平台,实时开展以增加项目收入,提高项目盈利能力的一种手段和方法,是项目管理中的重要组成部分。

二、二次经营工作的主要方向随着建筑行业竞争的日趋激励,迫使施工单位在投标时尽可能的降低报价来中标,然后在过程中再通过增加二次经营来实现盈利的目的。

故二次经营应该抓住每个工程自有的特点,对不同的项目进行不同的分析,知己知彼,找出变更索赔点,实现预期收益。

二次经营主要分为五大类:设计变更、索赔、政策性调差、洽商签证、施工组织优化五大类。

(一)设计变更因修正设计图纸中的错误、漏项和改变结构、增减单项工程致使施工单位增减费用以及为优化设计、方便施工发生的变更。

⑴、在未确定合同单价前,应尽量采用高单价工艺;合同单价确定后,应尽量降低施工方案的难度。

⑵、通过对合同单价的分析,增加单价较高工程细目的数量,取消或减少单价较低(或亏损)工程细目的数量。

⑶、通过设计变更直接变更围岩等级、支护形式等。

(二)索赔根据发生的原因不同,分四种情况:停工索赔、抢工索赔、施工效率降低索赔、工程延期索赔。

1、停工索赔停工索赔是指当施工项目发生非承包人因素造成停工,承包人针对停工期间的额外支出进行索赔。

停工索赔内容包括:(1)、停工期间工人工资、工人往返费用(长时间停工)(2)、设备闲置费、租赁材料闲置费(支架材料)2、抢工索赔抢工索赔是指当施工项目发生非承包人因素造成工期延误时,业主为保证整个工程按照合同工期建成,要求承包商采取加速施工措施,或工程并没有发生工期延误,但由于某种原因,业主要求承包商采取加速施工措施,提前建成。

抢工索赔内容包括:⑴、采购或租赁原施工组织设计中没有考虑的新施工机械和有关设备所发生的费用。

⑵、增加施工人数所发生的费用。

⑶、为提高劳动生产率而实施奖励所发生的费用。

公司“二次经营”实施细则

公司“二次经营”实施细则

XXX公司“二次经营”实施细则第一章总则第一条为了进一步完善公司经济管理,提升项目盈利能力,提高公司经济效益,实现“二次经营”创收一事一奖的目的,根据集团公司《XXX公司工程项目“二次经营”管理办法》的规定,制定本细则。

第二条本细则所指的“二次经营”,是项目在合同履行过程中,在符合法律、法规的前提下,以实现经济效益为根本目标,围绕优化设计、签证洽商、工程索赔等工作内容,所策划、组织、实施的一系列技术、经济、公关活动。

第三条本细则适用于XXX公司所有在施项目。

第二章管理体系和职责分工第四条管理体系公司对工程项目“二次经营”实行两级管理。

公司为管理层,项目经理部(以下简称项目)为执行层。

第五条机构设置(一) 公司二次经营领导小组机构设置组长: 公司总经济师组员:公司经济管理部部长(二)项目二次经营领导小组机构设置组长:项目经理副组长:项目书记、商务经理/经营预算部长、总工程师组员:项目部其他班子成员、各部室部长第六条职责分工(一)公司公司由二次经营领导小组负责本细则的制订、实施、完善和考核审批,公司经济管理部负责本实施细则的落实,对重点项目进行“二次经营”工作指导,监督、检查、协调、推进、考核项目“二次经营”工作开展情况。

(二)项目部1.项目经理是本项目“二次经营”第一责任人,全面组织、协调本项目的“二次经营”策划、实施工作,向公司汇报项目“二次经营”情况,落实上级决策。

2.项目商务经理/经营预算部长和总工程师协助项目经理开展“二次经营”工作。

商务经理/经营预算部长负责组织实施合同、预算、成本等经济方面的具体工作。

总工程师负责组织实施设计、施组、方案等技术方面的具体工作。

3.项目相关部门按照职责分工,具体负责“二次经营”相关工作。

第三章基本原则及相关依据第七条基本原则1.效益优先。

经济效益最大化是实施“二次经营”的根本目标。

必须增强履约意识,实施效益评价,完善风险管控,积极主动开展工作,不断提升项目综合盈利能力。

【二次经营】工程项目二次经营(变更索赔)工作实施细则

【二次经营】工程项目二次经营(变更索赔)工作实施细则

工程项目二次经营(变更索赔)工作实施细则第一章总则第一条为了落实中国铁建股份有限公司《关于加强工程项目变更索赔工作的指导意见》、集团公司《二次经营工作督导管理办法》《二次经营工作考核激励办法》的相关文件精神,规范改进我公司的二次经营工作,强化业务管理,减少损失、防范风险、扩大利润,提高公司变更索赔水平,增强项目创效能力,提高公司经济效益,特制定本实施细则。

第二条二次经营工作是一项系统工程,情况复杂,费心耗时,需要各部门的密切配合和协调处理。

二次经营工作主要包括工程变更、费用索赔(含保险索赔)和工期索赔。

第三条二次经营工作是工程项目减亏增盈的重要手段,是企业提高效益的重要途径,必须在确保工程质量、工期、安全和环保的前提下,把二次经营增效作为一项重要工作来抓。

第四条二次经营工作应贯穿于公司管理和项目管理的全过程,机关各有关部室及公司所属各单位要把二次经营工作作为日常工作的重要内容。

第五条二次经营必须强化法制意识和风险防范意识,在依法合规的基础上开展工作,确保能经得起审计、财政审查和各类执法检查的检验。

第六条本细则适用于公司内所有工程项目。

设工程管理部的区域,公司业务对口工程管理部,但责任主体是项目经理部,各项目必须独立策划和考核,公司对工程管理部进行综合考核。

第二章公司管理组织体系及工作职责第七条公司二次经营组织体系由公司和项目经理部(设工程管理部)两级组成。

公司责任成本管理中心是公司变更索赔工作的业务主管部门,负责公司变更索赔的日常工作;各单位业务部门为计划合同部,负责日常工作。

第八条公司成立二次经营工作领导小组组长:总经理副组长:常务副总经理、主抓二次经营的副总经理、总工程师、总经济师、总会计师组员:责任成本管理中心主要成员、财务部部长、经营部部长、工程部部长、安质部部长、设备管理部部长、物资管理部部长。

第九条二次经营领导小组工作职责1.负责建立本公司变更索赔组织体系及工作机制,制定本公司变更索赔工作的战略、政策、制度。

二次经营创效奖惩管理制度

二次经营创效奖惩管理制度

二次经营创效奖惩管理制度1. 背景和目的二次经营是指企业在原有的销售渠道之外,通过开发新的业务形态和渠道,以扩大企业销售规模和增加销售额的行为。

为了鼓励和引导员工积极参与二次经营活动,并对其成果进行奖惩,制定本管理制度。

2. 奖励政策2.1 二次经营创效奖励对于成功实施二次经营活动,并取得经济效益的员工,将根据其所带来的销售额、利润增长、市场份额扩大等因素,给予相应的奖励。

具体奖励标准如下:- 销售额增长超过公司设定的目标时,将给予额外的销售提成奖金;- 利润增长超过公司设定的目标时,将给予利润分享奖金;- 市场份额扩大超过公司设定的目标时,将给予市场份额奖金。

2.2 二次经营创新奖励对于在二次经营中提出创新想法并成功实施的员工,将给予创新奖励。

具体奖励措施如下:- 每月评选出二次经营创新奖一名,奖励金额为公司设定的金额;- 创新奖金将作为员工个人绩效考核的重要依据。

3. 处罚政策3.1 二次经营失误处罚对于由于员工操作失误导致二次经营活动失败或造成实际损失的情况,将给予相应的处罚。

具体处罚措施如下:- 员工需按照公司规定承担由失误引发的经济损失;- 对于严重失误的员工,将根据情节严重程度给予相应的纪律处分。

3.2 违反规章制度处罚对于在二次经营活动中违反公司规章制度的员工,将给予相应的处罚。

具体处罚措施如下:- 根据违规情节轻重,给予警告、记过、记大过等处分;- 对于严重违规的员工,将予以职务变动、降职或解雇等处理。

4. 责任和监督公司将设立二次经营奖惩管理委员会,负责监督和评估二次经营活动的奖惩执行情况。

同时,各部门负责人将负责对本部门员工的二次经营活动进行监督和指导。

5. 生效日期和修订本制度自发布之日起生效,并根据需要进行修订。

任何人员对该制度的修订提议需经过公司管理层审核和批准。

注意:本文档为简要说明,具体执行细则由公司制定并与员工进行详细说明。

以上为《二次经营创效奖惩管理制度》的简要内容说明。

浅谈施工企业二次经营的重要性与实施方法

浅谈施工企业二次经营的重要性与实施方法

浅谈施工企业二次经营的重要性与实施方法引言随着市场竞争日益激烈,施工企业的单一施工服务已经不能满足客户的多元化需求。

为了实现可持续发展,施工企业需要进行二次经营,即在施工服务基础上拓展业务,提供更多的附加值,以满足客户的综合需求。

本文将探讨施工企业二次经营的重要性以及实施方法。

一、施工企业二次经营的重要性1. 拓展市场份额通过进行二次经营,施工企业可以拓展自身的市场份额。

不再局限于传统的工程施工,施工企业可以通过提供工程设计、项目管理、装饰装修等附加服务,吸引更多的客户,占据更多的市场份额。

2. 提高竞争力二次经营可以帮助施工企业提高自身的竞争力。

通过提供全方位的解决方案,施工企业可以与其他竞争对手区别开来。

客户不仅需要施工服务,还需要专业的设计、施工管理等全方位的服务。

施工企业如果能够提供这些服务,将能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。

3. 实现盈利增长二次经营可以为施工企业带来额外的盈利增长。

传统的工程施工利润空间相对有限,而通过提供附加服务,施工企业可以获取更多的盈利来源。

例如,设计服务、项目管理服务等可以通过高附加值获取更高的利润。

通过二次经营,施工企业可以实现盈利的多元化,降低经营风险。

二、施工企业二次经营的实施方法1. 确定目标市场二次经营需要明确目标市场,确定自己要向何处发展。

可以通过市场调研和分析,了解目标市场的需求和竞争状况,为二次经营的实施提供参考依据。

2. 开展市场推广市场推广是实施二次经营的关键环节。

施工企业可以通过多种渠道进行市场推广,包括线上线下的推广活动、广告宣传等。

同时,建立良好的口碑和品牌形象也是吸引客户的有效方式。

3. 加强人力资源管理二次经营需要施工企业具备相应的人力资源。

企业需要培养或招聘具备相关专业技能的人员,以满足客户不同需求的多样化。

另外,需要加强人员管理,提高员工的服务意识和专业水平。

4. 加强技术研发与创新技术研发与创新是施工企业实施二次经营的重要支撑。

二次经营方案

二次经营方案

Xx项目部二次经营方案根据集团公司项目中心(2011)23号文件要求,为加强xx项目经理部xx分部二次经营管理,经研究决定成立二次经营领导小组,确定二次经营方案,具体情况如下:一、二次经营领导小组组长:xxx(项目经理)副组长:xxx(财务总监)、xxx(副总工程师)成员:xxx(工程部长)、xxx(经营部长)、各工区、工点技术负责人主责部门:工程部、经营部二、主要工作思路(一)施工图设计优化及施工图数量“差、错、漏、碰”修正(二)核对招标图纸,梳理I类变更。

(三)施工图投资检算:积极与业主沟通,联系,根据业主施工图检算安排进行。

(四)工程量差调整工程量差调整包含:工程量差调整、中标单价与施工图投资检算单价差的调整以及中标清单缺项单价的补充等内容。

施工图投资检算成立后,积极配合建设单位及局指,认真做好工程量差调整工作。

(五)概算梳理、清理概算梳理是业主在概算清理之前收集项目施工期间各施工单位合同内、外所发生的各项费用的调查工作,是进行概算清理的准备工作。

概算梳理工作应贯穿于施工全过程,做好过程资料的收集签认,重点为以下几个方面:1.材料差价:包括清单内材料差价、I类变更、工程量差、新增工程项下料差,以及材料差价部分应计取的税金;2.I类变更设计:(1)未申报、未批复I类变更设计清理;(2)“铁路变更设计管理办法”规定的范围以外地方要求增加的I类变更设计清理;3.施工中纳入施工图设计但因故未纳入投资检算项目清理;4.应业主、地方、初验阶段接收单位要求增加的不构成I类变更设计的工程清理;5.地方性收费清理:收集地方性收费的法律、规章、文件和收费标准,各单位与地方政府、收费单位签订的协议(合同)、结算和支付凭证以备审价(审计)之需。

进入概算清理阶段后应按以上要求及时向业主上报本项目合同外发生的各类费用,各类费用必须在概算清理前予以落实或解决。

概算清理获铁道部批复后及时与业主及局指沟通做好已批复费用的分劈。

建设工程公司工程项目二次经营管理办法

建设工程公司工程项目二次经营管理办法

工程项目二次经营管理办法第一章总则第一条为规范二次经营工作,强化业务管理,提高全集团二次经营工作水平,增强工程项目创效能力,改善企业经济运行质量,特制定本办法。

第二条本办法所称二次经营是指在工程项目的跟踪及合同执行过程中,有目的、有针对性地开展概算调整、预留变更点、设计变更、合同变更、材料补差、政策性费用调整、索赔等增加项目收益的活动及为此目的所做的有关工作。

第三条二次经营工作应贯穿于企业生产经营管理的全过程,集团内各级、各单位要把二次经营作为企业管理的一项重要日常工作;各级“一把手”是二次经营的第一责任人,分管领导(包括二次经营的分管领导、区域经营指挥部的主管领导)是二次经营的直接责任人。

第四条二次经营是工程项目增盈减亏的重要手段,是企业实现效益的重要途径,必须在确保安全、质量、工期和环水文保的前提下,紧紧围绕效益最大化的目标展开。

第五条二次经营工作必须强化法制意识和风险防范意识,确保能经得起审计、财政审查和各类执法检查的检验,控制风险,不留隐患,并要防止反索赔事件的发生。

第六条本办法适用于集团公司所有工程承包项目。

第二章组织机构及工作职责第七条局集团二次经营管理体系主要由集团公司、集团公司二次经营联络处、集团公司区域经营指挥部(简称:区域指挥部)、集团公司直管工程指挥(项目)部(简称:工程指挥部)、工程公司、集团公司委托工程公司代管的工程指挥(项目)部和工程公司自管的项目经理部(统称:项目部)等相关机构组成。

第八条集团公司主要负责贯彻落实股份公司的制度办法和工作要求,并制订集团公司二次经营工作计划、管理制度和实施办法;健全集团公司二次经营工作的管理体系和组织机构,完善与二次经营职责相配套的内部经济政策;建立二次经营工作目标责任制,对工程公司和指挥部实施考核奖罚;加强对所属项目二次经营工作的管理、监督和指导;建立二次经营从业人员教育培训、业务研讨、定期例会以及季度排名通报制度,加强二次经营工作基础建设;组织、协调集团公司的重大二次经营活动。

最新 二次项目经营的具体实施方法-精品

最新 二次项目经营的具体实施方法-精品

二次项目经营的具体实施方法0、引言随着高速公路市场的开放,日益激烈的竞争客观条件下,承接施工任务的难度不断加大,低标价中标极为平常,使施工企业利润甚微,甚至出现严重亏损现象,从而给施工企业的项目经营管理提出新的挑战。

二次经营为项目实现经济效益提供一种新的途径,在保证工程质量、安全、工期的前提下,通过运用项目二次经营理念,经过后续严格有效控制,使项目经营效益最大化,这也是二次经营成功应用的必然结果。

1、二次经营的理念一次经营顾名思义就是施工企业为获得工程项目进行投标的经营行为。

二次经营就是施工企业履约工程项目的经营行为,通过开源、降本增效以获得项目效益最大化。

二次经营的理念就是“开源”,它是贯穿于工程施工全过程的一个清醒的经营行为。

二次经营主要目的就是以工程项目管理为平台,通过对招标文件、施工图纸、现场施工条件、相关法规等所有文件的详细研读,并利用工程量清单调整、议价、价格调整、变更、索赔等条件,开展以项目经营管理增效,提高项目盈利能力的一种方法,也是项目经营管理过程中重要举措。

2、二次经营遵循的基本原则二次经营是施工企业追求效益最大化为目的,贯穿项目管理的各个层面,使项目管理更加精细,并推动项目管理加强管控,谋划项目经营效益的最大化,为一次经营提高投标竞争力。

为使二次经营管理达到预计策划目的,应遵循如下基本原则:追求项目经营管理效益最大化;符合招标文件、施工协议、法律法规等相关要求;结合现场施工情况进行合理化二次经营;建设单位、施工企业双方合作共益;保证项目管理正常状态下进行二次经营;二次经营循序渐进,短期利益与长期目标相结合。

3、二次经营策划合同研究、学习;收集、整理二次经营基础资料,如:合同协议书、中标通知书、专业合同条款、施工图纸、已标价清单、合同履行中书面协议或文件等;项目成本分析,制定相关策略;施工图纸设计优化;施工现场条件变化变更;合同缺陷变更;建立并创造良好外部环境;施工方案优化。

铁路项目二次经营管理

铁路项目二次经营管理

铁路项目二次经营管理发布时间:2021-06-09T14:52:44.137Z 来源:《基层建设》2021年第5期作者:张俊亮[导读] 摘要:随着我国铁路建设市场投资不断增大,竞争愈加激烈,而施工标准不断提高,施工企业利润空间不断降低,二次经营管理工作也变得越来越重要。

中铁建工集团有限公司摘要:随着我国铁路建设市场投资不断增大,竞争愈加激烈,而施工标准不断提高,施工企业利润空间不断降低,二次经营管理工作也变得越来越重要。

如何在施工过程中做好二次经营管理,提高项目经营效益,已成为各施工企业关注的焦点。

本文结合目前施工企业的实际情况,对铁路项目二次经营管理进行了论述。

二次经营是指项目中标后从签订施工合同至项目交工结算期间所发生的一切经营行为,承包人获得项目后,通过对合同条款的研究,利用工程量清单调整、材料价差的调整、施工过程中变更、索赔、过程成本管理等提高项目盈利能力的一种手段和方法。

二次经营作为项目管理中的重要组成部分,是承包人控制风险,提高利润而进行的全过程工期索赔、追加价款、实现盈利的重要途径。

1、二次经营工作原则1.1日常化。

二次经营工作贯穿于项目管理的全过程,要把二次经营工作作为项目日常工作的重要内容来做。

1.2主动性。

要在项目运作全过程中主动性地进行二次经营工作,要立足项目全局、主动性进行总体规划,制订方向、目标、计划、措施,并切实进行落实,不能被动地等待变更索赔事件发生后才进行相应工作。

1.3效益最大化。

二次经营是工程项目创效的重要手段,是企业实现减亏增盈的重要途径,必须在确保安全、质量、工期和环保的前提下,紧紧围绕效益最大化的目标而展开。

1.4依法合规化。

二次经营必须强化法制观念和风险防范意识,在依法合规的基础上开展工作,有效规避风险,确保能经得起审查、审计和各类检查。

2、铁路工程二次经营策略2.1建立完善的二次经营管理体系。

二次经营工作涉及到各个部门,必须做出详细安排部署,责任到人,分工明确,相互沟通配合,建立完善管理制度。

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二次经营管理实施细则第一章总则第一条为提高公司各项目二次经营创收能力,调动各级管理人员二次经营工作的积极性,建立激励机制,结合公司实际,制定本实施细则。

第二条二次经营是指施工企业在项目建设施工过程中基于《工程施工承包合同》条款约定和组成文件为基础 ,实施合同外获取合理收入的管理行为。

即:依据合同条款和施工过程中的各类变化所产生的新增工程、变更设计、调价调差、补偿索赔等在合同外获取经济补偿的行为。

第三条本实施细则适用公司国内所有工程项目。

海外项目另行制定二次经营实施细则。

第二章组织机构及职责第四条公司组织机构及职责一、公司二次经营领导小组公司成立以总经理任组长,分管成本工作的副总经理任副组长,由成本管理部、工程管理部、物资管理部、设备管理部、运输技术部、财务管理部等部门负责人为组员的二次经营领导- 1 -小组。

公司二次经营领导小组办公室设在成本管理部,由成本管理部负责公司二次经营日常管理工作。

二、公司二次经营领导小组主要职责1.收集国家相关部委、行业有关二次经营政策信息,并在公司内网进行发布;宣贯股份公司、集团公司有关二次经营工作制度,完善公司二次经营管理制度,确定二次经营的重大事项,指导公司各项目二次经营工作,负责协调铁路总公司鉴定中心相关工作。

2.负责构建公司二次经营管理体系和相关业务培训工作。

3.指导并审批各项目《二次经营目标策划书》,按年度下达公司二次经营目标计划。

4.组织、检查、指导、评比公司各项目二次经营工作,推广二次经营工作先进经验。

5.负责收集、审核、整理项目二次经营资料,定期发布二次经营通报,同时按期上报集团公司二次经营日常报表。

6.审核项目部上报的年度二次经营奖励资料,公司总经理办公会通过后进行下发。

第五条项目部组织机构及职责一、项目部二次经营工作小组组长:项目经理副组长:项目主管工经部副职领导组员:工经部、工程部、物机部、运技部、财务部、安- 2 -质部、综合办公室等部门负责人,项目部二次经营日常工作由工经部负责。

二、项目部二次经营工作小组主要职责经理部作为二次经营工作的责任主体和实施主体,负责落实公司二次经营相关规章制度,负责制定项目部相关二次经营制度。

具体落实项目二次经营策划、基础资料收集、业主、设计、监理单位的联系沟通,负责二次经营费用计算、追踪及审批计量等工作。

1.项目经理:项目二次经营第一责任人,负责组织对项目进行二次经营策划和目标制定,落实二次经营过程中相关责任人;负责组织与设计、监理、铁路局、业主单位高层沟通重大二次经营点;负责每季组织召开二次经营工作小组会议。

2.项目主管工经部副职领导:负责落实项目二次经营前期计划工作;负责与设计、监理、业主单位沟通协调,督促项目各部门及时完成与二次经营有关的各种签证,为成功索赔提供基础资料;协调项目部各部门间二次经营接口工作;审核项目部各部门上报与二次经营相关的对外资料。

3.工经部:项目二次经营工作的牵头部门,负责与设计、监理、业主单位的对应业务部门沟通,办理各种经济类签证;负责收集与项目二次经营有关的部委和行业文件;负责保存上报和批复的二次经营资料存档工作,以便配合好决算阶段业主和审价单位的解释工作;及时上报对外二次经营资料,做好跟- 3 -踪审批工作;按时上报公司要求的各项二次经营报表,做到准确无误。

4.工程部:项目二次经营工作的主要部门,参与项目二次经营策划,负责项目二次经营I类变更、新增工程、标准提高等与工程技术有关的签证、会议纪要、技术文件等收集工作。

为工经部提供与工程有关的二次经营依据。

5.物设部:负责采集材料单价信息,留存物资及运输发票,统计实际供应材料的规格型号,做好机械设备进退场记录等基础工作,为工经部提供与物资、机械设备有关的二次经营依据。

6.运技部:负责收集自有机车、路用机车、轨道车、路用平板、DL运梁车等铁路专用设备进退场、路用车费用收取的记录及相关费用发票的留存工作;收集并记录铁路相关站段收取既有线相关费用,同时留存发票复印件和收费文件等依据,为工经部提供与运输有关的二次经营依据。

7.其他部门:安质部、试验室、财务部、办公室等是二次经营工作的配合部门,负责提供二次经营所需与部门业务相关的资料,参与项目各项二次经营工作。

第三章二次经营工作程序第六条二次经营工作贯穿项目始终,主要包括施工准备阶段、施工阶段、投资梳理与概算清理阶段、审计阶段、竣工决算五个阶段。

- 4 -一、施工准备阶段施工准备阶段是项目二次经营策划和立项阶段。

由公司开工初期按“一项一策”进行指导,项目部具体落实并实施。

1.项目部二次经营工作小组在开工前,组织项目部相关人员对招标文件、投标文件、设计文件、合同文件等进行仔细研究,根据项目实际情况及特点,编制“一项一策”的专项二次经营策划书,明确项目二次经营工作重点,根据现有资料梳理出已出现的二次经营点,对每个二次经营点要制定详细的应对措施,将二次经营每个环节责任落实到人,确保项目“一项一策”的目标实现。

2.项目部二次经营工作小组应建立业主、监理、设计相关人员的对口衔接工作,从项目初期要逐步建立长期的合作关系;要掌握业主、监理、设计单位对二次经营的整体思路,尽最大努力掌握其上级单位的审核(批)流程和铁路总公司鉴定中心相关信息,做好二次经营对内、对外的各项协调工作,为二次经营顺利获批做好准备。

二、施工阶段施工阶段是收集各种现场证据的关键时刻,项目部相关各部门按业务分工对各自二次经营资料进行整理并保管,必须在经营项目发生的第一时间完成签证,防止发生漏签,使最终资料“签证齐全、有力有据、说服力强”,以备上报时完成组卷。

1.从施工图入手全面与初步设计概算进行对比,确定好工- 5 -程数量变更、施工标准变化、施工方案调整等,全面查找差、错、漏,分类后及时上报业主和设计单位。

2.业主或监理工程师下达改变施工方法指令后,收集并保存好相关资料、审批的施工方案及相关会议纪要,重点做好现场施工难度较大的资料记录(影像和图片),及时报送业主和监理确认。

3.对非施工单位因素导致增加的成本,应及时向业主书面报告,保存报告流程记录和报告批复原件,做好监理和业主单位对现场事实的签认工作,查找招投标文件和施工合同及搜集建设单位文件和会议纪要等资料,确保二次经营事件“理由充分、说服力强”。

三投资梳理与概算清理投资梳理与概算清理是铁路项目初步设计招标和施工合同总价包干特有的费用清算方式。

投资梳理一般在铁路建设的后期或收尾进行,是铁路总公司对初步设计阶段建设投资与施工图阶段概算的重新确定;概算清理是施工图阶段与现场实际费用差异的清理,是确定铁路项目最终造价的过程。

投资梳理与概算清理关系到项目最终的经济效益,所以项目经理要亲自抓此项工作,指派专人全程配合业主和设计单位投资梳理与概算清理的相关工作,确保项目预期目标利润的实现。

项目部既要配合好业主做好投资梳理和概算清理工作,也要重视业主的概算分劈工作。

概算分劈是铁路总公司概算清理- 6 -批复到业主后,业主根据批复金额再分配的过程,属于“果实”摘取阶段,项目部工经部应积极介入业主的概算分劈工作中,帮助业主进行各项费用分劈,尽力引导业主使用有利于我方的分劈比例和分劈方法,争取概算分劈获取最大利益。

四、审计阶段项目二次经营在概算分劈完成后,要经过国家审计,才能办理竣工决算。

项目变更的工、料、机单价支持性资料不足、费用组价规则、费率计取与合同报价或行业规定不符时容易引起单价审计风险;工程数量计算方法、计算规则、签认手续、“负变更”工程数量该减未减等,容易引起数量审计风险;材料类型不符、账面采购和运费发票与工程实体不符、自购料与甲供料比例不符、物资账与财务账不符等容易引起材料审计风险;项目实际成本的工、料、机比例失衡,期间费用不合理,债权、债务、应收、应付、预付款列账不及时等容易引起财务审计风险。

五、竣工结算阶段竣工结算是项目最后一次计价,项目部应与业主保持紧密联系,全程跟踪业主对各类费用的最终分劈,将分劈存在的问题在分劈初稿之前解决,确保最终收益全部形成计价。

第四章二次经营文件的编写第七条二次经营文件必须以报告的形式上报,内容包括- 7 -致函、报告正文和相关证据的原件三部分。

报告正文包括标题、事件经过、理由、因果分析及费用计算等。

第八条二次经营文件编写时要做到简明有效、描述准确、理由充分、材料详实、计算准确,注意抓住事实的本质和关键,突出重点。

必须完整准确的引用部委行政政策、行业规定、合同规定、相关文件及会议纪要等资料。

第九条二次经营文件编写完成后,要按政策性差、I类变更、新增工程、标准提高、方案变化等分类,经公司审定后装订成册,以正式文件形式上报业主等单位。

第五章二次经营工作制度第十条公司二次经营领导小组每年召开一次专题工作会议,对全公司上年度的二次经营工作进行总结,并对公司当年的二次经营工作进行安排和部署,对公司重大二次经营事项制定针对性措施,同时对公司范围内的项目进行二次经营奖惩。

第十一条项目二次经工作小组每季度召开一次工作会,总结上季度二次经营的得失,对二次经营中存在的不足和失误制定整改措施,并对上期制定的整改措施效果进行验证,对人为主观因素造成整改效果不佳的,项目部要进行督察督办;并对本季度二次经营工作进行安排。

第十二条项目最终决算资料必须报公司成本管理部审核后才能报业主正式结算。

- 8 -第六章考核奖励第十三条考核方式及时间为调动项目二次经营工作人员的工作积极性,公司对项目二次经营采取“一事一奖、一年一清算”的原则,年度清算的依据为上年度二次经营验工计价单。

各项目在次年一季度末按公司奖励规定,向公司成本管理部提出上年度二次经营奖励申请,公司在每年5月底前完成上年度二次经营考核工作。

第十四条奖惩范围及标准一、二次经营奖励为单个二次经营点完成计价的一次性奖励,甲供料差不纳入奖励范围。

二、组织实施的二次经营项目,按业主批复二次经营计价总额计提奖金,费率见下表:二次经营奖励费率表- 9 -三.以项目部名义签订的自揽工程合同纳入项目二次经营奖励。

四.公司按全公司年度二次经营总额的1‰-3‰计提二次经营奖励,用于奖励在公司二次经营管理工作中做出突出贡献的人员。

五.对二次经营工作不主动,提供资料不及时影响二次经营效果的,对责任人分别给予1000元/次罚款。

六.在二次经营工作中失职、渎职,造成重大经济损失的,按损失额度的1~3‰给责任人进行处罚。

七.开累盈利项目按年度二次经营奖励的100%支付;开累亏损项目按年度二次经营奖励的50%进行支付,剩余50%二次经营奖励待项目末验后,审计确认最终盈利的,再支付剩余50%的二次经营奖励;末验审计确认最终亏损的,不再支付剩余50%的二次经营奖励。

八. 禁止项目部在公司二次经营奖励基础上再另行发放奖金。

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