研发中心设备租赁合同

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研发中心场地租赁合同范本

研发中心场地租赁合同范本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁场地1.1 场地位置：甲方出租给乙方的研发中心场地位于____________（具体地址）。

1.2 场地面积：租赁场地总面积为____________平方米。

1.3 场地用途：乙方租赁该场地用于____________（具体用途）。

1.4 场地交付：甲方应保证在合同生效之日起____________个工作日内将场地交付给乙方。

二、租赁期限2.1 租赁期限：本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式3.1 租金：乙方租赁场地的租金为每平方米____________元/月，共计____________元/月。

（1）每季度支付一次，每季度首月5日前支付当季度租金；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在合同签订后____________个工作日内向甲方支付押金____________元，作为场地租赁的保证金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在____________个工作日内退还乙方押金。

五、场地使用及维护5.1 乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2 乙方应合理使用场地及附属设施，并负责场地的日常维护和保养。

5.3 乙方不得在场地内进行改动、装修，如需改动或装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

北京北医联合药业有限公司与汪克斌劳动争议二审民事判决书

北京北医联合药业有限公司与汪克斌劳动争议二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】北京市第二中级人民法院【审理法院】北京市第二中级人民法院【审结日期】2020.07.30【案件字号】(2020)京02民终4618号【审理程序】二审【审理法官】窦江涛管元梓张洁【审理法官】窦江涛管元梓张洁【文书类型】判决书【当事人】北京北医联合药业有限公司;汪克斌【当事人】北京北医联合药业有限公司汪克斌【当事人-个人】汪克斌【当事人-公司】北京北医联合药业有限公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】北京北医联合药业有限公司【被告】汪克斌【本院观点】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。

【权责关键词】合同证据不足关联性质证证明责任（举证责任）诉讼请求维持原判查封【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审中，北医联合公司补充提交以下证据：1.北医联合公司2016年7月至2016年12月扣缴个人所得税报告表，以证明2016年下半年北医联合公司没有给汪克斌发放过工资，北医联合公司与汪克斌自始至终不存在劳动关系；2.另案中北京创新策略投资顾问有限公司的证据清单，以证明李强也认可王永和已实际控制了北医联合公司。

汪克斌对证据1真实性认可，证明目的不认可，对证据2真实性、证明目的、关联性均不认可，主张该材料与本案无关。

另，本院对一审查明的相关事实予以确认。

【本院认为】本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。

在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

科研场地出租合同模板

科研场地出租合同模板甲方（出租方）：（单位名称）地址：（单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（单位名称）地址：（单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为科研场地所有者，乙方有意租用甲方的科研场地从事科研活动，双方达成如下合同：第一条租赁标的1、甲方同意出租给乙方(详细描述租赁的科研场地信息)2、上述标的物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内有权使用。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体的租赁起止时间）年。

第三条租金及付款方式1、乙方应按照本合同约定支付相应的租金。

2、租金总额为（具体金额）。

3、租金的支付方式为（一次性付清/分期支付/其他方式）。

第四条使用规定1、乙方在使用科研场地时，应当遵守相关法律法规以及物业管理制度。

2、乙方对租赁的科研场地负有妥善保管的责任，如有损坏或遗失应当赔偿。

3、乙方不得将出租的科研场地转租或用于其他商业活动。

4、乙方使用场地应遵守环保法规，不得进行破坏环境的行为。

第五条违约责任1、若一方未履行合同约定，应当承担相应的违约责任。

2、违约方应当支付相应的违约金给对方，违约金为合同总金额的（具体百分比）。

3、严重违约的一方应当赔偿对方因此造成的经济损失。

第六条保密条款双方在合作过程中允许接触到对方的商业机密和敏感信息，双方都应当对这些信息保密，不得外泄。

第七条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。

合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关司法部门处理。

第八条其他约定1、本合同经双方签字盖章后生效，自（具体日期）开始。

2、本合同一式双份，甲乙双方各持一份。

甲方（盖章）：法定代表人（签名）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签名）：日期：年月日以上为科研场地出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改。

实验仪器出租合同范文5篇

实验仪器出租合同范文5篇第1篇示例：实验仪器出租合同范文甲方：（出租方）地址：电话：邮编：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：邮编：法定代表人：鉴于甲方是一家拥有一定实验仪器资源的单位，有意将部分实验仪器出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁实验仪器甲方同意将以下实验仪器出租给乙方使用，并保证实验仪器的完好性和正常使用功能：（列明具体的实验仪器名称、型号、数量）甲方应当保证出租的实验仪器在出租期间保持正常使用功能，如因自身原因导致实验仪器损坏或无法继续使用，应负责修复或更换。

第二条出租期限本次实验仪器出租的期限为（具体的出租起止时间），经双方协商一致，不得擅自延长出租期限，如有需要，需提前协商并签订书面补充协议。

第三条租金支付1. 乙方应按照约定的出租期限支付相应的租金，租金为（具体的租金金额），支付方式为（一次性支付/分期支付等）。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权暂停或终止实验仪器的使用权，并有权要求乙方支付违约金。

逾期未支付租金超过（具体天数）的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第四条使用规定1. 乙方应当合理、谨慎地使用出租的实验仪器，不得私自改动实验仪器结构或功能。

2. 乙方应该按照甲方提供的使用说明书和操作流程正确使用实验仪器，并确保使用环境符合实验仪器要求。

3. 乙方应当自行承担因使用不当所造成的损坏或故障，若实验仪器损坏需由乙方自行承担维修费用。

第五条维护与保养1. 出租期间，甲方有义务对实验仪器进行定期维护和保养，保证实验仪器的正常使用状态。

2. 乙方应当配合甲方的维护与保养工作，对实验仪器进行日常的清洁和保养。

第六条保险甲方应对出租的实验仪器进行相应的保险，保障实验仪器在出租期间的安全使用。

若因不可抗力因素导致实验仪器损坏或丢失，保险公司应负责进行理赔。

第七条合同解除1. 本合同履行期间，因不可抗力、合同争议等原因需解除合同的，应当经过双方协商一致并签订书面解除协议，解除合同后双方不再承担相应的义务和责任。

学校科研中心租赁(房屋租赁)

学校科研中心租赁（房屋租赁）尊敬的各位领导：学校科研中心拟与房屋所有人签订一份租赁合同，租赁该房屋作为科研中心的办公场所。

我们特此起草此份合同，请各位领导审阅，并提供反馈意见。

合同条款如下：第一条合同目的为满足学校科研中心日益增长的工作需求，确保科研人员有良好的办公环境，本合同旨在租赁该房屋作为学校科研中心的办公场所。

第二条租赁期限本合同租赁期限为三年，自签订之日起生效。

第三条租金支付1. 租金总额为每年XX万元，分月支付，即每月XX万元。

2. 租金支付以银行转账方式进行，每月需在当月的XX日前支付。

第四条使用权1. 租赁期内，科研中心有权合理使用该房屋作为办公场所，但不得用于其他非科研中心所属的活动。

2. 如果需要对房屋进行装修或改变使用方式，需提前书面通知房屋所有人，并经过双方协商一致达成共识。

第五条房屋维护责任1. 租赁期内，科研中心负责房屋内的日常维护和保洁工作，保持房屋的整洁和基本功能正常运行。

2. 发生非人为损坏的房屋维修，由房屋所有人负责修复和维护。

如出现意外保险赔付问题，由房屋所有人向保险公司进行理赔。

第六条合同解除和违约责任1. 若一方严重违反合同约定，经另一方提出书面通知后，在七天内未能改正违约行为的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 解除合同后，任何一方均不得以解除合同为由要求另一方支付违约金或赔偿金。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。

请各位领导及时审阅此份租赁合同，并提出宝贵意见。

经过双方协商并签字盖章后，将正式生效。

学校科研中心。

融资租赁例子

融资租赁例子【篇一：融资租赁例子】案例—机床出售回租—赵师帅融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式，在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能，是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式，对于促进企业的发展意义非常重大。

一、项目情况四川cz机床集团有限公司（以下简称“承租人”）是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和普通铣床的开发、生产和销售的数控制造公司。

承租人现数控机床国内市场占有率8%，普通产品国内占有率35%，已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示范企业，是自贡市机电行业的龙头企业，已成为我国数控装备主要制造商之一。

二、融资状况前期承租人通过银行或担保公司进行融资，可是由于以下原因未能获得相应贷款：1.融资额度较大，受宏观调控影响，银行信贷总量与旺盛的企业融资需求相比存在一定的缺口，造成企业贷款难；2.无任何不动产抵押，从银行等信贷机构融资需要一定比例的抵押物，对于承租人来说无法达到银行标准，落实资金困难。

三、租赁解决之道经金控租赁公司调查发现：承租人所拥有的数控机床设备属于典型的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备，适合运用融资租赁中的出售回租方式进行融资。

另加上企业本身资产规模雄厚，产品销售属行业前列，有较强的盈利能力，其集团规模实力即可抵消大部分风险。

因此，金控租赁公司在不需要承租人提供任何抵押物的前提下，双方确定了融资租赁方案：由承租人提供价值2880万的设备作售后回租，融资2000万元，租赁期内，设备所有权属于金控租赁公司，承租人使用该设备，按季向金控租赁公司支付租金；3年后租赁期满，设备所有权以残值1000元转移给承租人。

四、经验总结截止到目前为止，承租人还款正常，与业务人员初期对承租人调查分析相匹配。

通过对该案例的深入分析，金控租赁不难发现由于种种原因，很多企业都不同程度地存在一些闲置资产，比如，设备、厂房等。

科研实验室出租合同

科研实验室出租合同1. 合同双方甲方：出租方名称乙方：承租方名称2. 出租实验室甲方同意将位于实验室地质的实验室出租给乙方使用。

3. 出租期限4. 租金及支付方式租金总额：租金总额租金支付方式：支付方式，例如一次性支付、按月支付等租金支付时间：支付时间租金支付账户：支付账户信息4.2 甲方收到乙方支付的租金后，应及时提供支付凭证或收据给乙方确认。

5. 实验室设施与维护责任5.1 甲方保证出租的实验室设施处于正常工作状态，并承担定期维护和保养的责任。

5.2 乙方在使用实验室设施时应妥善使用，不得故意损坏实验室设备。

如乙方在使用过程中导致设备损坏，乙方应承担修理或更换设备的费用。

6. 实验室使用规定不得擅自私自出售、转租实验室；不得将实验室用于非法用途；不得扰乱实验室秩序；不得将实验室用于损害他人利益的行为；不得对实验室进行任何形式的改动或改造。

6.2 乙方对实验室的使用应符合相关法律法规、行业标准和安全规范，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方停止使用实验室。

7. 实验室安全责任7.1 甲方应确保实验室的安全设施完善，包括但不限于消防设施、安全门禁系统等。

7.2 乙方在使用实验室期间，应负责保管个人财物和实验室设备，并注意实验室的安全。

8. 合同解除8.1 若乙方违反6.1中的规定或实验室使用不当，甲方有权解除本合同，并保留追究相关法律责任的权利。

8.2 若甲方违反本合同的其他条款，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金。

9. 争议解决本合同的履行、解释及争议的解决，适用中国法律。

10. 其他本合同未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：。

高科技研发中心出租方案

高科技研发中心出租方案一、背景介绍随着科技的不断进步和发展，高科技研发中心逐渐成为各行各业发展的核心。

然而，搭建一个完善的研发中心需要大量的资金和资源，对于一些规模较小或刚起步的企业来说，往往难以承担。

为了满足这一需求，我们制定了高科技研发中心出租方案，为企业提供一站式的研发基地，助力其科技创新与发展。

二、出租服务内容1. 空间租赁：我们提供各类规格的办公空间，从单间办公室到整层楼的出租，满足不同规模企业的需求。

2. 基础设施支持：我们配备先进的办公设备和高速网络，保障企业的正常运转并提升工作效率。

3. 会议室预定：我们提供各类规模的会议室，可满足企业内外部对于会议、培训、沟通等需求。

4. 科研设备共享：我们的研发中心设备齐全，并提供给出租企业共享，节省企业购买昂贵设备的成本。

5. 人力资源支持：我们配备专业的人力资源团队，为企业提供招聘、培训、薪酬福利等支持服务。

三、优势与特点1. 一站式服务：我们提供全方位的服务，从办公空间到设备设施，再到人力资源支持，帮助企业快速搭建研发中心，集中精力开展科技研发。

2. 灵活度高：企业可以根据实际业务需求进行空间调整，灵活租赁，避免了长期租赁的压力和资源浪费。

3. 成本节省：与独立搭建研发中心相比，租赁研发中心可以大幅降低成本，尤其对于规模较小的企业，更具经济实惠性。

4.资源共享：各家企业在同一研发中心内，可以通过互相合作、资源共享等方式实现优势互补，共同推进科技创新和发展。

5.环境优良：我们的研发中心位于高科技园区，环境优美，交通便利，为企业提供一个良好的工作氛围。

四、合作模式与费用1. 租赁期限：根据企业需求，租期灵活，可为短期租赁或长期租赁。

2. 合同费用：根据企业租赁需求的不同，费用将有所差异，具体费用可与我们的业务代表进行洽谈，以达成双方共识。

3. 合作方式：为了更好地支持企业发展，我们欢迎合作伙伴提出特别合作需求，我们将尽力满足企业的需求。

五、联系方式如果贵公司对高科技研发中心出租方案感兴趣或有任何疑问，请随时与我们联系：联系人：XXX电话：XXX邮箱：XXX六、结语高科技研发中心出租方案将为企业提供便捷的科技研发基地，成为科技创新和发展的重要支撑。

居间协议书(16篇)

居间协议书（16篇）居间协议书 1甲方（居间人）： ______身份证号码：________联系地址：________乙方（委托人）：______法人代表：______联系地址：______身份证号码：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供居间服务，促成乙方获得目标工程承包事宜，达成如下协议：一、委托事项1、（以下称“建设单位”）将其三栋研发中心的7600平方米，总造价约3000万元人民币装修工程（以下简称“该工程项目”）经甲方介绍由乙方施工，并在20____年____月____日签订施工合同。

乙方自愿委托甲方为其提供居间服务。

2、甲方接受乙方委托，负责就该工程项目，已引荐乙方与建设单位直接洽谈，向乙方提供关于该工程项目的重要信息，并已最终促成乙方与建设单位签订该工程项目承包施工合同。

3、本合同中“居间成功”是指乙方与建设单位就该工程项目签订了专业承包施工合同。

二、甲方责任和义务1、甲方应及时向乙方提供有关该工程项目的，并积极配合乙方协调整个施工过程中的运作及信息沟通。

2、如果居间成功，甲方应在乙方保证施工质量、进度，并得到建设单位和监理方签字认可的前提下配合乙方从建设单位收取工程款。

三、乙方责任和义务1、乙方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。

甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

2、乙方应在施工过程中保证质量、进度，并得到建设单位和监理方的签字认可。

3、乙方应按本合同约定，向甲方支付居间报酬。

如果未及时支付，则按违约责任条款的规定向甲方支付违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、居间报酬是指乙方按该工程项目的施工合同金额计算应向甲方支付的报酬。

2、乙方应按该工程项目施工合同金额的 %向甲方支付保底居间报酬。

3、居间成功后，在本协议签订之日乙方向甲方支付居间报酬总金额的10%即人民币叁拾万元；根据建设单位与乙方签订的《施工合同》的约定，施工工期为六个月，乙方分六次按月按居间项目的总金额300万元人民币的15%，计45万元付给甲方。

研究开发费用管理与核算办法

公司管理制度—————————————————————————————研究开发费用管理与核算办法第一章总则第一条为加强研究开发费用管理，规范研发费用会计核算，提高纳税管理水平，根据《高新技术企业认定管理工作指引》（国科发火【2008】362号）、《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、国家税务总局《企业研究开发费用税前扣除管理办法》（国税发【2008】116号）、财政部《关于企业加强研发费用财务管理的若干意见》（财企【2007】194号）及有关规定，特制定本办法。

第二条研究开发项目（以下简称“研发项目”）是指“不重复的，具有独立时间、财务安排和人员配置的研究开发活动”。

研究开发费用（以下简称“研发费用”）是以各个研究开发项目为基本单位分别进行测度并加总计算的。

本办法所称研发费用是指公司在产品、技术、材料、工艺、标准的研究、开发过程中发生的各项费用，主要包括：（一）人员人工（二）直接投入（四）设计费用（五）装备调试费为大规模批量化和商业化生产所进行的常规性工装准备和工业工程费用不能计入。

（六）无形资产摊销（七）研发成果确认费用（八）其他费用（七）与（八）的费用合计一般不得超过研发总费用的10％，另有规定的除外。

（九）委托外部研发费用注1：委托外部研发费用发生额的80％计入研发费用总额。

注2：对公司委托给外单位进行开发的研发费用，凡符合上述加计扣除条件的，可按照规定计算加计扣除。

注3：对委托开发的项目，受托方应向本公司提供《委托外部研究开发项目—研发费用支出明细表》（附件五），否则，该委托开发项目的费用支出将无法实行加计扣除。

第三条研发费用实行“预算控制、足额归集、分项管理、专账核算”的管理办法。

第二章研发项目管理第四条公司技术委员会负责研发项目的组织管理工作，具体包括研发项目的立项审查、合同签订和内部成果评审等工作。

生产计划部负责研发项目的归口管理工作。

市场部负责与研发项目专利申报相关的工作。

融资租赁案例

融资租赁案例融资租赁精选案例7个融资租赁是指出租⼈对承租⼈所选定的租赁物件，进⾏以其融资为⽬的购买，然后再以收取租⾦为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租⼈使⽤。

以下是⼩编帮⼤家整理的融资租赁精选案例7个，欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。

1、机床出售回租融资租赁作为⼀种融资融物相结合的特殊融资⽅式，在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能，是现今除银⾏贷款和证劵之外的⼜⼀重要融资⽅式，对于促进企业的发展意义⾮常重⼤。

⼀、项⽬情况四川CZ机床集团有限公司（以下简称“承租⼈”）是⼀家从事加⼯中⼼、数控机床、⼤型数控专⽤加⼯设备和普通铣床的开发、⽣产和销售的数控制造公司。

承租⼈现数控机床国内市场占有率8%，普通产品国内占有率35%，已成为西南地区最⼤的⽴式加⼯中⼼、国家⼤型⼀档企业、⼆级企业、国家机电⼯业重点⾻⼲企业、省制造业信息化⽰范企业，是⾃贡市机电⾏业的龙头企业，已成为我国数控装备主要制造商之⼀。

⼆、融资状况前期承租⼈通过银⾏或担保公司进⾏融资，可是由于以下原因未能获得相应贷款： 1、融资额度较⼤，受宏观调控影响，银⾏信贷总量与旺盛的企业融资需求相⽐存在⼀定的缺⼝，造成企业贷款难； 2、⽆任何不动产抵押，从银⾏等信贷机构融资需要⼀定⽐例的抵押物，对于承租⼈来说⽆法达到银⾏标准，落实资⾦困难。

三、租赁解决之道经⾦控租赁公司调查发现：承租⼈所拥有的数控机床设备属于典型的独⽴、可移动且⼆⼿设备市场成熟的通⽤设备，适合运⽤融资租赁中的出售回租⽅式进⾏融资。

另加上企业本⾝资产规模雄厚，产品销售属⾏业前列，有较强的盈利能⼒，其集团规模实⼒即可抵消⼤部分风险。

因此，⾦控租赁公司在不需要承租⼈提供任何抵押物的前提下，双⽅确定了融资租赁⽅案：由承租⼈提供价值2880万的设备作售后回租，融资2000万元，租赁期内，设备所有权属于⾦控租赁公司，承租⼈使⽤该设备，按季向⾦控租赁公司⽀付租⾦；3年后租赁期满，设备所有权以残值1000元转移给承租⼈。

科研实验室长期租赁协议

科研实验室长期租赁协议1. 背景介绍2. 租赁内容2.1 出租方将向承租方提供其位于某地的科研实验室。

该实验室包括实验室设备、仪器设备、实验材料等必要设施和资源。

2.2 承租方有权在租赁期间使用实验室进行科研活动。

承租方需遵守实验室的管理规定，并妥善保管实验室设备和资源，确保其安全和完好。

2.3 具体的租赁内容、实验室设备清单将在租赁开始前由双方共同确认并签订补充协议。

3. 租赁期限3.1 租赁期为 x 年/月/日起至 x 年/月/日止。

3.2 在租赁期满前，双方可以协商续签租赁协议。

如无约定，租赁期满后需提前 x 个月通知对方，并按照约定的方式进行清理和交接。

4. 租金支付4.1 承租方应按照约定的周期和金额支付租金。

租金支付方式为（请具体列出租金支付方式，如银行转账、、支付等）。

4.2 租金支付期限为每月/季度/年度的 x 日。

4.3 如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。

5. 实验室设备维护和维修5.1 出租方负责对实验室设备的定期维护和维修，并保持其正常运行。

如因设备故障导致无法正常使用的，出租方将在合理的时间内进行维修，确保设备的能正常运行。

5.2 承租方在使用实验室设备时应妥善保管，如因人为损坏或不当使用导致故障的，承租方需承担相应维修费用。

6. 保密条款6.1 承租方在使用实验室期间，可能接触到出租方的商业秘密或机密信息，承租方应保守秘密，不得泄露或用于其他目的。

6.2 如因承租方泄露商业秘密或机密信息导致损失的，出租方有权要求赔偿。

7. 合同解除7.2 合同解除后，双方应做好清理和交接工作，并处理好未完成的实验事项。

8. 争议解决8.1 在履行本协议过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9. 其他约定9.1 本协议任何一方未尽事宜，可通过补充协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

研发设备租赁合同范本

研发设备租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其研发设备租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁设备及租金1. 甲方同意将研发设备（详见附件：研发设备清单）租赁给乙方使用，乙方应按约定的期限和方式支付租金。

2. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租赁设备的使用及保管1. 乙方应合理使用租赁设备，按照设备的操作规程进行操作，确保设备的安全运行。

2. 乙方应妥善保管租赁设备，防止设备丢失、损坏或者被盗，如发生上述情况，乙方应承担相应的责任。

3. 租赁期间，乙方不得将租赁设备转租给第三方，不得对设备进行改造、拆卸或者破坏。

三、维修及保养1. 在租赁期内，设备的维修及保养由甲方负责，乙方应协助甲方进行设备的维修及保养。

2. 如设备出现非人为故障，甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修。

如因乙方操作不当导致设备故障，甲方有权要求乙方承担维修费用。

四、保险1. 甲方应按照租赁设备的实际情况办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

2. 乙方应按照甲方的要求提供必要的保险受益人信息，如乙方未提供信息导致保险理赔失败，乙方应承担相应责任。

五、合同的解除和终止1. 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方在使用租赁设备过程中违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 租赁期满后，双方未达成续约协议，本合同自动终止。

科研仪器设备租赁合同

科研仪器设备租赁合同甲方：（出租方）：地址：联系人：电话：乙方：（承租方）：地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》及双方的协商一致，甲、乙双方就科研仪器设备租赁事宜达成如下合同：第一条合同设备甲方作为设备的所有权人，将以下列设备出租给乙方：（列出具体设备名称、规格、数量等）第二条租赁期限本合同租赁期限为起始日期至终止日期。

起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。

第三条租金及支付方式1. 乙方应根据本合同约定，支付租金。

租金为：（具体金额）。

支付方式为：（具体支付方式）。

2. 租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。

如逾期支付租金，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，并支付逾期利息。

第四条设备保修责任1. 甲方应保证所提供的设备处于正常工作状态，并具有正常使用功能。

2. 甲方在租赁期限内对设备的维护、保养、修理、更换备件等负责。

乙方因非人为原因造成设备损坏的，甲方负责维修或更换。

3. 若设备损坏或需要维修，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后处理。

第五条设备使用权1. 租赁期间，乙方享有合法使用设备的权利，并应按照使用说明书和相关法律法规使用设备。

2. 乙方不得擅自更改、停用、转让设备。

3. 乙方应按照甲方的要求使用设备，并负责设备的日常维护和保养。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金。

第七条保密条款1. 双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术等信息严格保密，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露。

2. 对于因违反保密义务而给对方造成的损失，违约方应承担全部经济赔偿责任。

第八条争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提请合同履行地人民法院进行解决。

第九条合同解除1. 本合同期满，双方履行完毕各自的义务，自动解除。

2. 若一方提前30天书面通知对方解除合同，应继续履行至通知期满的义务。

研发费用管理制度

研发费用管理制度研究开发费用管理制度一、目的为保证公司可持续性发展的核心动力,确保按时保质的完成研究开发项目,进一步规范研究开发行为，以正确归集列支研究开发费用，特制定本规定。

二、范围本规定适用于研究院各研究所和部门、上海研发中心、成都研发中心。

三、费用类别研究开发费用是指企业在产品、技术、材料、工艺、标准的研究、开发过程中发生的各项费用,包括:1. 材料、燃料和动力包括直接消耗的材料、半成品、燃料和动力费用、水、电、气、试验原料。

2。

新产品设计费、新工艺规程制定费以及与研发活动直接相关的技术图书资料费、资料翻译费包括新产品设计费、新工艺规程制定费、试验费、药品试验费、伦理费、技术服务费、研发活动需要的技术图书资料费、资料翻译费、专利检索费、网络数据库资料查阅费.研究开发有关的内容需要与外单位(公司以外单位)合作或委托他人进行的，必须签订合作或委托研发合同,经公司总经理批准后才能生效3。

研发成果的论证、评审、验收费用包括论证费、评审费、验收费、临床试验费、临床观察费、临床研究费。

4。

在职直接从事研发活动人员的工资、薪金、奖金、津贴、补贴。

包括人力资源部统一发放的工资、薪金、奖金、津贴、补贴,其他零星发放的奖金等交由财务部扣除个税后方可发放。

5。

专门用于研发活动的仪器、设备的折旧费或租赁费 6. 专门用于研发活动的软件、专利权、非专利技术等无形资产的摊销费用7。

专门用于中间试验和产品试制的模具、工艺设备开发及制造费 8。

勘探开发技术的现场试验费四、研究开发费用的管理1、公司研发费用的开支范围和标准。

研发费用的开支范围为第三项中包含的相关费用，费用开支标准按申报项目预算限额一定范围内开支，并按照研发项目，设立台账归集核算研发费用。

2、严格审批程序，费用发生时由相关人员按项目名称填写费用报销单据或付款申请书,由项目负责人审核、分管技术工作的领导、研发部门负责人审核,并在报销单或付款申请书上签字后方可送达财务部。

宁波写字楼出租合同范本8篇

宁波写字楼出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于宁波的写字楼一事，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于宁波市的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体位置为____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金采取______（如：季度支付、半年支付等）的方式支付。

乙方应在每个支付周期开始前______天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该写字楼用于______（如：办公、商业经营等）。

2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理的各项规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

五、物业及设施维护1. 甲乙双方共同承担物业及其设施的维护工作。

2. 乙方在使用物业设施过程中，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构、外观、设施等。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%（建议根据实际情况填写）的滞纳金。

逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方在租赁期限内擅自退租，应提前____天通知甲方，并承担违约责任，支付剩余租期租金的____%（建议根据实际情况填写）作为违约金。

中途入股合同范本10篇

中途入股合同范本10篇中途入股合同范本【篇1】甲方：_______________住址：_______________身份证号码：_______________乙方：_______________甲乙双方在平等自愿，互惠互利，协商一致的基础上，就甲方以技术智力出资的形式入股重庆ＸＸＸ有限公司（下称__公司或公司）研发中心中心一事达成本协议，以资遵照履行：第一条：甲方以其所合法持有的生产技术、产品技术，以及其自身所掌握的工程技术等智力成果、技术方案作为无形资产入股公司研发中心（该中心财务独立核算）。

为保持公司快速发展，设立事业部进行产品开发及引资工作，完善后可申请注册有限公司，负责整体品牌运作和市场营销。

第二条：乙方公司现有的资产及设备有：1、乙方公司于1999年10月成立，注册资金1000万元，现有经营场地3000平方米，各职能部门管理团队的织建和运作已趋完善，固定资产1000万元。

第三条：经甲乙双方以协商作价的方式确定甲方的管理、技术、流程设计的总价值人民币为______万元，甲方技术入股后拥有公司研发中心百分之______的股份，余下______%的股份由乙方占有。

第四条：甲方应及时办理权利转移手续，提供有关的技术资料，进行技术指导﹑传授技术诀窍，使该技术顺利转移给公司并被公司消化掌握。

第五条：技术成果入股后，甲方取得期股股东地位（期股股权为五年，五年后甲方享有8折优惠，换购新股权）其技术由公司享有所有权。

第六条：本协议签订后，甲乙双方一致同意不需要到工商部门办理股权变更登记手续，所拥有的股份跟工商部门登记备案的股权有同等的法律效力。

第七条：本协议的期限以及甲乙双方关于公司股权质押、转让、赠与的限制通过《公司章程》另行约定。

第八条：甲、乙双方均承诺遵守公司制度，在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。

第九条：甲方承诺在本协议签订之时，已清楚了解公司的债权债务状况，并认可前述债权债务均计入公司今后的盈亏财务报表进行财务会计核算。

企业技术中心管理制度

企业技术中心实验室管理制度为了保证研究工作的顺利进展，创造良好的研究工作环境，提高实验室的运行质量，特制定本制度。

第一章实验室平安管理第一条使用剧毒药品，不允许超出规定区域。

第二条仪器使用完毕，按规定步骤及时关闭，以免造成仪器损坏。

第三条非正常工作时间做实验的人员一旦离开，请确认冰箱及带电设备运行正常与否，并请关灯关窗和锁门。

第四条注意用电平安，仪器使用不要过热，注意防火平安。

消防器材要放在明显的便于取用的位置，周围不得堆放杂物，严禁将消防器材移作他用。

第五条为了保护实验人员及公众的安康，工作人员应尽量防止实验材料的意外暴露。

如有不平安情况或发生事故，必须从速报告，妥善处理。

违者必究。

第二章实验室分区域管理第六条创造友善、团结的人事环境，于人方便，于己方便，互相帮助，取长补短。

第七条不准在实验和公共工作区吸烟，以免危害他人安康和造成火灾隐患。

第八条以各部室为单位，搞好本部室的卫生工作。

经常保持实验室及仪器设备的清洁，做到实验室部设整齐美观，有条不紊。

同时注意保持公共实验室的卫生，在公共实验室工作完毕，应及时清理工作区，把实验物品放回原处。

如有人遗忘未做，应相互提醒催促。

第九条各实验室台面卫生、室设备、移液器等用品由本室人员自行管理，通常各室备有专用移液器，非必需勿拿出本室使用，移液器使用完毕应调至最大刻度、归架。

第十条不准在实验室看报纸、闲聊、玩耍、做饭、吃东西等；不准在工作期间播放高分贝的音乐，如特别需要，应在征得本实验室其他人同意的前提下，可以听轻音乐。

第十一条除执行参观实验室的任务外，在工作时间不要随意接见非实验室人员，如确实需要接见亲朋，请到接待室去，以免影响他人工作。

第十二条不经允许任何人不得随意使用他人实验用品，以免影响他人正常实验。

第十三条除日常清洁工作和突击性清扫卫生外，实验室每周五下班前进展一次卫生大扫除，除极特殊情况，实验室全体人员都要参加。

中心对有关落实情况将不定期进展抽查。

研发资金管理办法

研发资金管理办法1. 目的为切实加强公司研发投入的财务管理，确保项目资金的合理使用，充分发挥财务核算、监督管理的职能作用，确保项目研发专项资金的安全、有效，提高资金效率和研发效率，根据公司财务制度，结合公司项目管理的特点,制定本制度。

2. 实施范围及执行2。

1 本制度规定了公司研发中心开展项目研发的资金使用管理要求.2。

2 本制度规定了专项研发经费的使用范围。

2.3 本制度自总经理签发批准之日起正式施行.3. 原则3。

1 专款专用、逐级审批、逐项使用的原则；3。

2 勤俭办事、精细筹算、力求节约的原则；3。

3 保证经费申请、使用畅通，为产品研发提供可靠的资金保障为原则。

4. 相关部门职责建立和健全研发资金管理责任制和监管机制，明确相关职能部门和项目负责人的职责和权限，加强对研发经费的监督和检查。

4。

1 公司总经理：负责研发项目经费预算的审核、划拨和有关支出的审批，负责研发经费使用的监督和检查工作。

4.2 研发中心：项目负责人负责编制研发项目经费的预算和决算,严格按照项目任务书或合同书规定的开支范围和标准使用项目经费，自觉控制经费的各项支出,对研发经费使用的真实性、有效性承担责任。

4.3 财务部：负责研发资金的财务管理和会计核算，指导项目部门编制项目经费预算，审核项目经费决算，监督和指导项目部门按照项目经费管理规定使用研发经费。

5。

研发投入资金的申请与使用5。

1. 研发中心立项研发的项目获公司批准立项后，应向公司财务部提交《项目投入预算使用申请》，申请项目研发专项经费，报告须详细列明项目支出用途的明细和计划开支时间，以便财务按时拨款,保证研发工作的顺利进行。

5.2。

项目投资的申请，由研发中心提出申请,财务初审，并报总经理批准，必要时可由财务部组织项目专项资金研讨会确定投资预算计划。

批准资金投入后，财务部门应单列账户，进行核算监督。

5。

3. 经公司批准的研发资金，由项目组按项目研发计划支配使用，不得挪作它用.研发计划内的经费支出，由项目负责人申请，部门经理审核，财务部复审后开支.研发中心因研发进展的变化和市场供应情况变化需调整用款计划，须经总经理审批。