能源、资源使用管理控制程序

能源、资源使用管理控制程序

1.0 目的

对能源、资源有效管理，最大限度提高能源、资源的有效利用。

2.0 适用范围

本程序适用于公司及各物业服务处能源、资源的使用与管理。

3.0 职责

3.1能源归口管理由公司设备部负责。

3.2各物业服务处人力部负责对新员工进行节约能源的教育。

3.3能源日常管理由公司各部门、各物业服务处负责。

4.0 实施

4.1公司办公区水、电的管理

4.1.1物业服务处负责所属范畴内的水、电管理，统计所属范围内水、电消耗量，每年对能

源管理情况进行一次分析。

4.1.2公司设备部负责编制《水电管理规定》并下发到各物业服务处，各物业服务处应将其

传达到每一位员工。

4.2各物业服务处水、电使用管理

4.2.1各物业服务处现场水、电管理应按照办公、绿化分开计量的原则，合理布局，并执行

按表计量。

4.2.2各物业服务处负责编制本项目用能计划。

4.2.3各物业服务处负责绘制《用水用电分析报表》，建立水电消耗帐目。

4.2.4各物业服务处日常工作如下：

(1)负责所属范围的供水、供电线路的管理及计量表的配备；

(2)绘制本物业服务处《水、电计量点平面图》；

(3)按月采集水、电消耗量，填写《用水用电分析报表》；

(4)建立主要用水、用电设备的维修保养制度；

(5)设专人定期检查设备完好程度及用水部位的使用情况；

(6)对用水量大的活动制定出专项节水措施。

4.2.5水、电表的购置及管理执行公司相关规定。

4.3 照明用电管理

4.3.1公司及各物业服务处优先选用节能型照明灯具。

4.3.2合理布局照明灯具，使光照射在合理范围以内。

4.4 设备选型

4.4.1在进行设备维修养护改造时，应考虑资源节省和污染预防，优先采用技术成熟、能源、

资源消耗低的设备。

4.4.2对耗电较大的设备在可行时进行逐步淘汰替换。

4.4.3尽量充分利用废水，以节省资源。

4.4.4各物业服务处应优化设备运行时间，尽量减少设备的无负荷运转时间。

4.5 纸张的管理

4.5.1公司人力部和各物业服务处制定出纸张使用及管理办法并进行检查。

4.5.2公司各部门和各物业服务处的纸张应双面使用，以节省自然资源。

4.6 统计结果分析

公司人力部和各物业服务处每年对统计结果进行分析，针对存在的问题制定相应的纠正措施。

4.7凡涉及节省(控制)水电的岗位，应执行本程序，并视需要制定、实施相应作业指导书。

5.0 相关文件

《水电管理规定》