建筑工程招投标与合同管理单元7
建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题及参考答案
建筑工程项目招招标与合同管理综合练习题一一、判断题（每题 2 分，合计 20 分。
将判断结果填入括弧，以√表示正确，以×表示错误）1．建筑市场在很多方面不一样于其余产品市场。
主要表此刻：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招招标为主要方式。
（）2．建筑业公司资质年检不合格或许连续三年基本合格的，建设行政主管部门应该从头审定其资质等级。
新审定的资质等级应该低于原资质等级。
（）3．建设工程的招标招标主体包含：招标人、招标人、招标招标行政监察部门。
（）4．招标实行阶段是整个招标过程的本质性阶段。
主要包含：编制招标有关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）5. 招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。
计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬劳合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
（）6．编制招标文件的中心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划亲密相关，因此在计算标价前一定编制好施工计划。
（）7．招标标价的花费一般由工程成本（直接工程费、间接费）、收益、其余花费和保险费等组成。
（）8．建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详尽评审、编写评标报告。
（）9．单价合同拥有合理分摊风险等特色，其合用范围较宽。
成本加酬劳合同中，发包人基本上肩负了所有的风险，承包商所得的酬劳也就较低。
（）10．承包商在自己的索赔报告中应付花费索赔部分进行详尽计算，索赔花费的计算方法主要有分项计算法和总花费法。
（）二、单项选择题（每题 2 分，合计 20 分，将选择结果填入括弧内）1．建筑市场是以进行建筑商品和有关因素互换的市场，其主体不包含（）。
A ．政府主管部门 B. 业主C. 承包商D. 咨询服务机构2．建设工程的招标分为公然招标和邀请招标，此中公然招标又称为（A．有限竞争性招标 B.C. 选择性招标）。
无穷竞争性招标D.拜托代理招标3．建设工程项目的（）是招标人招标活动的前提。
《建设工程招投标与合同管理》第七章- FIDIC施工合同条件习题答案
第七章 FIDIC施工合同条件思考与练习单选题：1、FIDIC合同条件规定，在收到工程接收证书后的84天内，承包商应向工程师报送( B )。
A、最终报表B、竣工报表C、结清证明D、临时支付报表2、FIDIC合同的各个文件之间相互解释和相互补充，如果各个文件规定出现矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是（ D ）。
A、投标书B、技术规范C、合同专用条款D、合同协议书3、FIDIC合同条件规定，保留金全部退还给承包商是在（ C ）。
A、施工完毕之后B、工程移交之后C、保修期满之后D、竣工验收报告批准之后4、FIDIC合同条件规定，解决合同争议的方法不包括( D )。
A、提交争端裁决委员会决定B、协商C、仲裁D、诉讼5、根据FIDIC合同条件规定，现场工程师由（ A ）任命。
A、工程师B、雇主C、施工单位D、争端裁决委员会6、根据FIDIC合同条件规定，下列有关工程师权利的说法正确的是（ C ）。
A、工程师只能定期向承包商发出指令或变更B、雇主和承包商达不成一致意见时，工程师应当将双方意见详实记录后，提交争端裁决委员会决定C、承包商应当无条件接受工程师做出的与合同有关的指令D、承包商实施与建筑工程有关的某项操作时，只要是在确保建筑工程质量的前提下，就可实施，无需得到工程师的批准简答题：1、简述FIDIC合同条件的具体运用方式有哪些。
通过查资料分析，FIDIC合同条件在我国建筑工程的最主要运用方式是哪种。
答：①具体运用方式：国际金融机构贷款项目直接采用、对比借鉴采用、局部选用、合同谈判时参考。
②我国建筑工程的最主要运用方式：对比借鉴采用。
2、简述FIDIC施工合同条件中，承包商的一般权利与义务有哪些。
答：承包商的一般义务、履约担保、承包商的代表、分包商、分包合同利益的转让、合作、放线、安全措施、质量保证、现场数据、接受合同款额的完备性、不可预见的外界条件、道路通行权和设施、避免干扰、进场路线、货物的运输、承包商的设备、环境保护、电、水、气、雇主的设备和免费提供的材料、进度报告、现场保安、承包商的现场工作、化石。
工程招投标与合同管理第七讲(一)
A．属于在投标有效期内撤回投标文件 B．属于放弃中标 C．甲的要求不能被接受，必须继续参加投标 D．甲可向招标人申请退还部分投标保证金 答案：A
5．按照《招标投标法》及相关规定，在建筑工程 投标过程中，下列应当作为废标处理的情形是 （ ）。
A．联合体共同投标，投标文件中没有附共同投标协 议 B．交纳投标保证金超过规定数额 C．投标人是响应招标、参加投标竞争的个人 D．投标人在开标后修改补充投标文件 E．投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应 答案：ACE
投标单位对投标文件的补充、修改、撤回通知，也必须在所 规定的投标文件的截止时间前，送达至规定地点。
3. 投标行为的要求
(1) 保密要求。 (2) 合理报价。 《招标投标法》规定：“投标人不得以低于成本的价 格报价、竞标。” (3) 诚实信用。 投标单位及投标单位与招标单位不得串通投标。
4. 投标人数量的要求
3.注意
1）联合体各方应当签订书面的共同投标协议 2）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同
3）联合体各方对中标的项目承担连带责任
根据《招标投标法》规定，投标联合体（）。
A．可以牵头人的名义提交投标保证金 B．必须由相同专业的不同单位组成 C．各方应在中标后签订共同投标协议 D．是各方合并后组建的投标实体
购买 资格 预审 文件
勘 察 现 场
购买 招标 文件
编制 投标 文件
参 加 答 疑 会
报送 投标 文件
获得 中标 通知 书
签 订 合 同
前期投标决策 组织投标机构 资格预审是否通过 购买和阅读招标文件 现场勘察 计算和复核 工程量 询价及市场 调查 制定施工规划 投标技巧分析和选择 计算单价汇总报价 报价评估及调整 递交投标书 开标
工程招投标和合同管理案例教程第七章 建设工程勘察设计合同-PPT精品文档
（二）《建设工程设计合同（示范文本）》 1.《建设工程设计合同（示范文本）》（一）(GF2000-0209) 该设计合同适用于民用建设工程的设计。主要 内容包括： （1）签订设计合同依据的文件。 （2）委托设计任务的范围和内容。 （3）发包人应向设计人提交的有关资料和文件。 （4）设计人应向发包人交付的设计资料和文件。 （5）设计费的支付方式。 （6）双方当事人的责任。 （7）双方当事人的违约责任。 （8）其他。
二、建设工程勘察设计合同示范文本 （一）《建设工程勘察合同（示范文本）》 1.《建设工程勘察合同（示范文本）》（一）(GF2000-0203) 该勘察合同适用于岩土工程、水文地质(含凿井)、 工程测量和工程物探的勘察，主要任务是为工程设计 提供勘察资料。主要内容包括： （1）工程概况。 （2）发包人应提供的文件资料。 （3）勘察成果的提交。 （4）勘察的收费标准和付费方式。 （5）发包人、勘察人的责任。 （6）双方的违约责任。
（二） 按计价方式分类 1.按工程造价的比例收费合同。 2.总价合同 总价合同可以采用预算包干的方式，一 次包死，不再调整；也可以采用中标价加 签证的方式，当工作量发生较大的变化时， 合同价也作相应的调整，尤其是勘察合同。 3.单价合同 即按实际完成工作量结算的合同。
第二节 建设工程勘察设计合同的主要内容
第 七 章 建设工程勘查设计合同
化学工业出版社
本章主要内容
• 第一节 建设工程勘查设计合同概述 • 第二节 建设工程勘查设计合同的主要内容 • 第三节 建设工程勘查设计合同的订立与履行
第一节 建设工程勘察设计合同概述
一、建设工程勘察设计合同的概念 建设工程勘察合同是指发包人与勘察人根据建设 工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地 理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件 的协议。具体地讲，就是勘察人按合同约定完成发包 人委托的勘察任务，发包人接受符合合同约定要求的 勘察成果，并支付勘察费。建设工程设计合同是指发 包人与设计人根据建设工程的要求，对建设工程所需 的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析和论 证，编制建设工程设计文件的协议。具体地讲，就是 设计人按合同约定完成发包人委托的设计任务，发包 人接受符合合同约定要求的设计成果，并支付设计费。
招投标与合同管理-单元7 FIDIC土木工程施工合同条件
一、FIDIC组织简介 "FIDIC"是国际咨询工程师联合会
(Federation International Des Inginieurs Conseils)的简称。 该联合会是被世界银行和其他国际金融组织认可的国际
咨询服务机构。总部设在瑞士洛桑，下设四个地区成员协会： 亚洲及太平洋地区成员协会（ASPAC）、欧洲共同体成员 （CEDIC）、亚非洲成员协会集团（CAMA），北欧成员协 会集团（RINORD）。
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（五）《施工合同条件》的运用情况 1.直接采用：世界银行、亚洲银行、非洲银行 贷款的工程项目
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第二节 合同相关条款
《FIDIC建设工程施工合同》主要分为七大类条款。 1.一般性条款。一般性条款包括下述内容：（1）招标程序。招标程序包括
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（三）《施工合同条件》的文本结构
该合同条件的第一部分是工程项目普遍适用的通用条件；第二部 分专用条件用以说明与具体工程项目有关的特殊规定。FIDIC编制的 标准化合同文本，除了通用条件和专用条件以外，还提供了标准化的 投标书（及附录）和协议书的格式文件。
二、FIDIC《施工合同条件》简介 （一）《施工合同条件》的概念
FIDIC合同条件（FIDIC土木工程施工合同条件）就是 国际上公认的标准合同范本之一。 FIDIC合同条件是由 国际工程师联合会（FIDIC）和欧洲建筑工程委员会在英 国土木工程师学会编制的合同条件（即ICE合同条件）基 础上制定的。
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老版FIDIC合同条件有如下几类：
一是雇主与承包商之间的缔约，即《FIDIC土木工程施工合同条件》， 因其封皮呈红色而取名“红皮书”，有1957、1969、1977、1987、1999 五个版本，1999新版“红皮书”与前几个版本在结构、内容方面有较大的 不同；
建筑招招投标与合同管理判断和选择题(1_4)
建筑招投标与合同管理一、判断题〔共10道试题,共30分。
1.公开招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
A. 错误B. 正确2.公开招标的优点是参加的投标竞争者有限,不仅可以节约招标费用,缩短招标时间,而且提高了每个投标人的中标机会。
A. 错误B. 正确3.承包商作为建筑市场的主体,是长期和持续存在的。
所以不论是国内还是按照国际惯例,对承包商一般都实行从业资格管理。
A. 错误B. 正确4.建设工程交易中心是服务性机构,本身并不具备监督管理职能。
A. 错误B. 正确5.建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。
A. 错误B. 正确6.在我国,业主也称为建设单位,业主作为建筑市场的主体,是长期和持续存在的。
A. 错误B. 正确7.授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。
A. 错误B. 正确8.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
A. 错误B. 正确9.建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。
A. 错误B. 正确10.建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》,其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。
A. 错误B. 正确二、单项选择题〔共15道试题,共45分。
1.建设工程的投标人一般不包括〔。
A. 勘察设计企业B. 施工企业C. 工程材料设备供应单D. 事业单位2.建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式,但是不具有〔功能。
A. 监督管理B. 信息服务C. 场所服务D. 集中办公3.下列〔不是建筑工程招标投标的特点。
A. 程序规范B. 投标过程统一、有效地监督C. 交易双方面对面地讨价还价D. 公平、客观4.建筑市场的客体是〔。
A. 建筑产品B. 业主.- 3 - / 24C. 承包商D.咨询服务机构5.建筑工程的开标、评标、定标由〔 依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督。
最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同范本管理》机考终结性10套真题题库及答案
最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同范本管理》机考终结性10套真题题库及答案最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性10套真题题库及答案盗传必究题库一试卷总分：100答题时间：60分钟客观题一、判断题（共10题，共40分）1.在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。
T√F某2.建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。
T√F某3.公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
T√F某4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
T√F某7.降低预算成本的策略原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。
T√F某8.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。
中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当重新再发新的中标通知书。
T√F某9.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。
T√F某10.在索赔中，单项索赔通常因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。
T√F某二、单项选择题（共10题，共40分）1.建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（）。
A政府主管部门B业主C承包商D咨询服务机构2.建筑工程的开标、评标、定标由（）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。
A投标单位B监理单位C设计单位D建设单位3.建设工程项目的（）是招标人招标活动的前提。
A成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等B按照国家有关规定需要履行项目审批手续、编制招标相关文件等C成立招标机构、发布招标公告、编制招标相关文件等D成立招标机构、召开标前会议、编制招标相关文件等5.（）是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
建设工程招投标与合同管理项目七
• １. 合同双方的权利和义务条款 • 权利与义务条款包括承包商、业主和监理工程师三者的权利和义务.
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任务一 FIDIC施工合同条件
• (１)承包商的权利.承包商的权利包括有权得到提前竣工奖金;收款权; 索赔权;因工程变更超过合同规定的限值而享有补偿权;暂停施工或延 缓工程进度速度;停工或终止受雇;不承担业主的风险;反对或拒不接受 指定的分包商;特定情况下的合同转让与工程分包;特定情况下有权要 求延长工期;特定情况下有权要求补偿损失;有权要求进行合同价格调 整;有权要求工程师书面确认口头指示;有权反对业主随意更换监理工 程师.
• 由于FIDIC合同是固定单价合同,承包商报出的单价是不能随意变动的 ,因此,工程价款的支付额是单价与实际工程量的乘积之和.
• 工程量的计算.为了付款,工程师应根据合同、通过计量来核实和确定 工程的价值.工程师计量时应通知承包商派人参加,并提供工程师所需 的详细资料.如果承包商未参加计量,他应承认工程师的计量结果.
• (３)业主的权利.
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任务一 FIDIC施工合同条件
• 业主的权利包括业主有权不接受最低标;有权指定分包商;在一定条件 下可直接付款给指定的分包商;有权决定工程暂停或复工;在承包商违 约时,业主有权接管工程或没收各种保函或保证金;有权决定在一定的 幅度内增减工程量;不承担承包商因发生在工程所在国以外的任何地 方的不可抗力事件所遭受的损失(因炮弹、导弹等所造成的损失例外); 有权拒绝承包商分包或转让工程(应有充足理由).
项目七 国际工程合同条件
• 任务一 FIDIC施工合同条件 • 任务二 美国AIA系列合同条件概述 • 任务三 英国ICE合同条件
建筑工程项目招投标与合同管理-国家开放大学电大学习网形考作业题目答案
建筑工程项目招投标与合同管理一、判断题1.工程项目施工招标程序是指主要从投标人的角度划分的招标活动的内容逻辑关系，其主要程序分为招标准备阶段、招标阶段、定标成交阶段工作。
（）A.对B.错正确答案:B2.工程项目施工招标一般划分为成立招标机构、招标准备和定标成交三个阶段。
（）A.对B.错正确答案:B3.招标前的准备工作由招标人完成，主要包括：建设工程项目报建、建设单位资质审查、招标备案和资格预审文件与招标文件的编制与送审。
（）A.对B.错正确答案:A4.招标阶段工作主要包括发布招标公告或资格预审公告、投标人的资格审查、发放招标文件、组织勘察现场和投标预备会、投标文件的接收，以及开标、评标和定标。
招标阶段是整个招标过程的实质性阶段。
（）A.对B.错正确答案:B5.招标文件既是投标人编制投标文件的依据，也是评标的重要依据，直接关系招标活动的成败。
（）A.对B.错正确答案:A6.招标文件是招标过程中最重要的法律文件，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评标委员会评标的依据，也是订立合同的基础。
（）A.对B.错正确答案:A7.投标有效期指从投标开始日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期限应在投标须知内予以明确。
（）A.对B.错正确答案:B8.所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。
（）A.对B.错正确答案:A9.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。
（）A.对B.错正确答案:B10.经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，采用量化的方式对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。
（）A.对B.错正确答案:A11.承诺，是受要约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。
在商业交易中，承诺又称为接盘。
（）A.对B.错正确答案:A12.合同的履行，是指债务人全面地、适当地完成合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。
工程招投标与合同管理的常见问题及建议
工程招投标与合同管理的常见问题及建议摘要：社会日益进步，我国的建筑工程事业也在不断的发展。
为了促进工程事业的进步，我国逐渐颁布了一些法律法规，在这些法律法规的指引下，工程的招投标与合同管理逐渐走向规范，但目前仍存在一些问题。
因此，本文主要分析工程招投标与合同管理常见的问题，探索出解决这些问题的策略。
关键词：工程招投标合同管理常见问题建议近期，我国建筑工程行业发展的越来越快，对于工程项目中合同管理的要求也变得更多。
工程合同是一种依据，能够监督工程按照规定来完成，在工程的招投标过程中有着很重要的作用。
那么在开展一项工程项目时，就需要保证工程实施中的招投标规范以及合同的有效管理，最大程度的维护好承包商和招标企业两者的权益。
1.工程招投标与合同管理常见的问题（一）招投标意识缺乏要想完成一个工程项目建设，招投标是必不可少的，是一个工程项目的开始。
但是由于部分工程单位人员招投标意识薄弱，无法很好地完成工程{1}。
以嘉峪关市雍平街棚户区改造项目的工程为例，一些招标人员在发布公告招标的时候并不能将工程所需要的要求说明完整，投标人员也没有这方面的意识，以至于在实际的招投标过程中不断出现问题，影响招投标的效率。
部分招投标单位的法律观念淡薄，各自在制定参与工程项目的计划时，缺乏周密的想法，甚至会做出简化招投标程序的行为，以一种不公平、不健康的方式进行招投标。
以上这些在招投标过程中常见的问题都是因为招标方和承包单位招投标意识的缺乏而造成的。
（二）招投标单位操作规范度不高依据国家法律规定，招标单位在招标的时候必须要公开透明，负责招标的人员不可以接受贿赂，要坚持公正的态度和原则{2}。
但是目前有很多招标单位都没有做到这几点，在嘉峪关市雍平街棚户区改造项目工程的招标中，有些招标人员刻意隐瞒事实，甚至有些工作人员做出了违法的事情。
另一方面，投标单位为了在投标时占据优势，他们会把原本较好的工程材料换成质量很差的材料，然后就降低了成本，从而拉低价格。
建设工程招投标与合同管理复习题及作业题
建筑工程招标与合同管理复习题及作业题一、单项选择题1、《中华人民共和国招投标法》于（ D ）起施行。
A、1997.11.1B、1998.3.1C、1999.8.30D、2000.1.12、《中华人民共和国招投标法》规定，依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ A ）。
A、20B、30C、10D、153、下列关于合同文件的表述，不正确的是（D ）。
A、专用条款的内容比通用条款更明确、具体B、合同文件中专用条款的解释优先于通用条款C、合同文件之间应能相互解释、互为说明D、专用条款与通用条款是相对立的4、评标委员会成员中，成员人数为（ C ）人以上单数，其中经济、技术专家不得少于成员总数的（）。
A、3，3/4B、3，2/3C、5，2/3D、5，3/45、招标投标活动的公开原则首先要求（ A ）要公开。
A、招标活动信息B、评标委员会成员名单C、工程设计文件D、评标标准6、承包人在索赔事件发生后的（ C ）天以后，应向工程师正式提出索赔意向通知。
A、14B、7C、28D、217、在必须进行招标的工程建设项目中，施工单项合同估算价在（ C ）人民币以上的，必须进行招标。
A、20万元B、120万元C、200万元D、2000万元8、索赔是指在合同的实施过程中，（ D ）因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。
A、业主B、第三方C、承包商D、合同当事人一方9、下列关于工程分包说法正确的是( A )。
A、施工总承包人不得将工程主体结构的施工分包给其他单位B、工程分包后，总承包人不再对分包工程承担任何责任C、施工总承包人可以将其承包工程中的专业工程自主分包给分包商D、分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位10、某工程投标总价为500万，则投标保证金最高不超过（ C ）万元。
A、10B、20C、50D、10011、抢险救灾紧急工程应采用（D ）方式选择实施单位。
《工程招投标与合同管理》课后习题答案
一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案ABDBCECDE BCDE BC ABDABC ABCABCD ABCE三、案例分析1、（1）施工招标应具备以下5个条件：1）招标人已经依法成立。
2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。
3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。
4）有相应资金或资金来源已经落实。
5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。
（2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下：1）建筑业企业应具备的条件。
根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。
2）建筑企业的资质管理。
《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。
建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。
承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。
建设工程监理《7建筑市场的客体》
—建筑物，和无形的产品——各种效劳。客体凝聚着承包商的劳动，业 主以投入资金的方式取得它的使用价值。
第一页，共七页。
建筑市场的客体为有形的建筑产品〔建筑物、构筑物〕和无形的建筑产品〔咨询、监 理等智力型效劳〕。
建筑产品的特点：
第二页，共七页。
问 题： 建设工程市场的主体与客体之间有 什么关系，市场交易谁在参与，交 易物是什么
第三页，共七页。
小结
建筑市场体系
市场主体
市场客体
发包人〔建设单位〕 承包人
咨询效劳机构
有形建筑工程 无形建筑产品
建筑物
构筑物 技术效劳 场所效劳
第四页，共七页。
讨论 • 1某建工集团承包工程时，自身属主体还是客体，如果它承包我院的工程，我院属主体 还是客体，讲明原因。
第七页，共七页。
• 2你可以以什么身份进入建筑施投 标与合同
管理
第六页，共七页。
内容总结
建设工程市场的客体一般称作建筑产品，它包括有形的建筑产品——建筑物，和无形的产品——各种效劳。客体凝聚着承包商的 劳动，业主以投入资金的方式取得它的使用价值。建筑市场的客体为有形的建筑产品〔建筑物、构筑物〕和无形的建筑产品〔咨询、 监理等智力型效劳〕。1、建筑产品的固定性和生产过程的流动性。3、建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性。工程招投 标与合同管理
国家开放大学《建筑工程招投标与合同管理》形考作业1-4参考答案
国家开放大学《建筑工程招投标与合同管理》形考作业1-4参考答案形考任务1一、判断题（每小题2分，共20分）1．建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。
其中包括：发包人、承包人和工程咨询服务中介机构。
（√）2．发包人必须承担建设项目的全部责任和风险，对建设过程中的各个环节进行统筹安排，实行责、权、利的统一。
（√）3．建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。
（×）4．我国建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。
（×）5. 承发包是一种交易行为，是指交易的一方负责为交易的另一方完成某项工作或供应一批货物，并按一定的价格取得相应报酬的一种交易。
（√）6．招标是招标人为签订合同而进行的准备，属要约。
投标是投标人相应招标人的要求参加投标竞争，属承诺。
（×）7．公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
（×）8．公开招标的优点是参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。
（×）9．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
（√）10．邀请招标的特点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。
（×）二、单项选择题（每小题3分，共30分）1. （ ）是指商品交换关系的总和，除了以建筑产品为交换内容的市场外，还包括与工程建设有关的勘查设计、专业技术服务、金融产品、劳务、建筑材料、设备租赁等各种要素市场以及建筑商品生产过程及流通过程中的各种经济关系。
A. 狭义的建筑市场B. 广义的建筑市场C. 有形的建筑市场D. 无形的建筑市场2. 建筑市场是进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（ ）。
A. 承包人B. 发包人C. 政府主管部门D. 工程咨询服务中介机构3. 建筑市场的客体是（ ）。
《建筑工程招投标与合同管理》作业参考答案
《建筑工程招投标与合同管理》作业1参考答案一、名词解释1.业主：指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。
2.承包商：指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员和一定数量的工人，取得建筑行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。
3.建设工程招标：建设工程招标，是招标人标明自己的目的，发出招标文件，招揽投标人并从中选择选定工程项目承包人的一种经济行为。
4.建设工程投标：建设工程投标，是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，填制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。
5.建设工程招标代理机构：建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。
它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。
二、填空题1. 建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。
2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。
3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。
4. 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。
5.建筑业企业申请资质，应当按照属地管理原则，向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。
6.建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、装修工程等的新建、扩建、改建活动的企业。
7. 招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为授标。
建筑工程项目招投标与合同管理简答题 第7章-工程索赔
第7章-工程索赔1．简述索赔的概念。
答：索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔偿要求。
2．何谓施工索赔？答：施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。
3．索赔的分类有哪些？答：可以按多种方式对索赔进行分类。
（1）按索赔的目的分：工期索赔承包商向业主要求延长工期，合理顺延合同工期。
这是由于合理的工期顺延，可以使承包商免于承担误期罚款（或误期损害赔偿金）。
费用索赔也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，即要求业主补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外费用，或者业主向承包商要求因为承包商违约导致业主的经济损失补偿。
（2）按索赔的处理方式分单项索赔是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。
单项索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。
总索赔又成为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。
这种索赔方式，是在特定的情况下被迫采用的。
对于总索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。
（3）按索赔的合同依据条款明示的索赔是指索赔事件所涉及的内容在合同文件中能够找到明确的依据，业主或承包商可以据此提出索赔要求。
条款默示的索赔是指索赔事件所涉及的内容已经超出合同明文规定的范围，在合同文件中没有明确的文字描述，但可以根据合同条件中某些条款的含义，合理推论出有一定的索赔权。
（4）按索赔的有关当事人分承包商同业主之间的索赔这在施工过程中是最普遍的索赔形式。
最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔；有时，业主也向承包商提出经济补偿的要求，称为“反索赔”。
工程招投标和合同管理课程设计
工程招投标和合同管理课程设计标题：工程招投标和合同管理课程设计引言：工程招投标和合同管理是项目管理中至关重要的环节，它涵盖了项目的前期准备、招标过程、合同签订和履行等方面。
本文旨在通过深度探讨工程招投标和合同管理的关键要点，帮助读者全面理解这一重要领域，并提供有价值的见解。
一、工程招投标的基本原理和流程1. 招投标的重要性：介绍工程招投标在项目管理中的重要作用，包括确保公平竞争、提高项目质量和降低成本等方面的好处。
2. 招投标的基本原理：阐述招投标的公平、公开、公正原则，并解释其与项目成功的关联。
3. 招投标流程概述：详细描述工程招投标的常用流程，包括需求确定、招标文件准备、投标评审和合同签订等环节。
二、工程合同管理的关键要点1. 合同管理的定义和重要性：明确工程合同管理的概念，并强调其在项目实施过程中的关键地位。
2. 合同类型与选择：介绍常见的工程合同类型，如总价合同、成本加利润合同和单位工程合同，并对选择合同类型的因素进行解析。
3. 合同编写和签订：探讨合同文件的编写要点，包括明确合同双方的权责、约定变更和索赔条款等内容，并阐述合同签订的流程和注意事项。
4. 合同执行和履约：阐述合同履约的关键要素，包括工程质量、工期和价格等方面的管理，以及变更管理和索赔处理的原则。
三、工程招投标和合同管理实践案例1. 案例一：某城市轨道交通项目的招投标和合同管理实施经验分享。
- 介绍项目概况及其招投标环节的挑战和解决方案。
- 详细描述合同签订后的管理手段和应对措施。
2. 案例二：某建筑工程项目中的招投标和合同管理实践案例。
- 分析项目需求确定、招投标文件编制和选标等阶段的关键问题和应对策略。
- 探讨合同履约过程中的风险管理和变更控制措施。
结论：通过本文的深度探讨，我们了解了工程招投标和合同管理的基本原理、关键要点和实践经验。
这些知识可以帮助项目管理人员更好地理解和应对工程项目中的招投标和合同管理挑战，提高项目执行的成功率和效益。
工程招投标与合同管理章节练习
第一章练习题一、单项选择题：1、在我国，一般都是采取总价合同的是下列哪类项目A. 房建项目B. 公路项目C. 铁路项目D. 水电项目参考答案：C2、下列属于分包再分包情形的是A.劳务分包单位进行劳务分包B.总包单位进行专业分包C.总包单位进行专业分包D.专业分包单位进行劳务分参考答案：A3、下列单位没有专门资质限定的是A. 工程总承包单位B. 房地产开发单位C. 施工总承包单位D. 工程咨询单位参考答案：A4、下列单位可能作为工程总承包合同主体的是A.取得工程总承包特级资质B.取得施工总承包特级资质C.取得工程总承包一级资质D.取得施工总承包一级资质参考答案：B5、下列属于合同签订管理程序的是A. 合同交底B. 合同分析C. 合同索赔D. 合同审查参考答案：D二、填空题：1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，具体包括勘察合同、设计合同和施工合同。
2、施工合同按照“合同价格形式”不同，可分为单价合同、总价合同和成本加酬金合同3、施工合同按照承包范围不同，可以分为施工总承包合同、专业分包合同和劳务分包合同。
4、目前我国建设工程施工合同的订立，最主要依据的文本是九部委《标准施工招标文件》（或九部委标准文件）。
5、从纵向上看，施工合同管理可以细分为合同签订管理、合同履行管理和合同归档管理。
三、判断题：1、建设工程合同就是工程合同。
√×参考答案：×2、建设工程委托监理合同也属于建设工程合同。
√×参考答案：×3、建设工程合同发包人一般只能是企业法人。
√×参考答案：×4、建设工程合同承包人一般只能是企业法人。
√×参考答案：√四、简答题：1、从承发包工程范围角度进行划分，建设工程合同的种类？参考答案：从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同和分包合同。
总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。
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7.1.1 合同变更的基础知识 1.合同变更的概念
建设工程施工合同变更是指在施工合同 的权力义务尚未履行或尚未完全履行时，合同 当事人在原合同的基础上对合同内容进行的修 改和补充，主要包括工程实施内容的变更和合 同文件的变更。
2.合同变更的原因 导致合同变更的原因可分为两大类：工程
中的权利义务对双方当事人不再具有法律约束 力，是合同履行的终端。合同终止后，权利义 务主体不复存在。此外，合同终止后有些内容 具有独立性，并不因合同的终止而失去效力。
7.3.2 合同终止的原因及条件 7.3.3 合同终止与合同解除的区别 7.3.4 合同终止的法律后果
变更导致和合同文件的变更导致。
合同的变更通常不能免除或改变承包商的 合同责任，但对合同实施影响很大。
3.合同变更的原则 4.合同变更的范围 5.合同变更的分类
7.1.2 施工合同变更的管理
工程施工合同变更是影响建设项目进度
控制、质量控制和投资控制的关键因素，因此， 工程施工合同变更管理是施工过程合同管理的 重要内容。合同变更常伴随着合同价格的调整， 是合同双方利益的焦点，因此，合理确定并及 时处理好合同变更，既可以减少不必要的纠纷， 保证合同的顺利实施，又有利于业主对工程造 价的控制。
1.合同解除后的处理
根据《合同法》规定：合同解除后，尚未履行的， 终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， 当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有 权要求赔偿损失。
2.合同解除的注意事项
7.3 建设工程施工合同的终止
7.3.1 合同终止的概念 合同终止是指合同效力归于消灭，合同
7.1.3 施工合同变更的流程 1.合同变更的提出 2.合同变更的批准 3.合同变更指令的发出及执行 4.支付变更工作费用及工期补偿
7.1.4 合同变更对工程实施的影响
合同变更实质上是对合同的修改，是双方 新的要约和承诺，这种修改通常对合同实施的 影响很大。
7.2 建设工程施工合同解除
7.2.1 合同解除的情形 1.合同解除的概念
合同解除是指在合同没有履行或没有完全履行之 前，因订立合同的主、客观情况发生变化致使合同的 履行成为不可能或不必要，依照法律规定的程序和条 件，合同当事人的一方或者协商一致后的双方终止原 合同法律关系。 2.建设工程施工合同解除的情形
7.2.2 建设工程合同解除后的处理