对于高层住宅建筑施工技术管理的措施研究
高层住宅楼工程安全管理措施
高层住宅楼工程安全管理措施随着城市化进程的加速，高层住宅楼如雨后春笋般拔地而起。
然而，在高层住宅楼工程建设过程中，安全问题始终是重中之重。
由于施工环境复杂、高空作业频繁、交叉作业多等因素，安全风险较大。
因此，采取有效的安全管理措施，确保施工过程中的人员安全和工程质量，是高层住宅楼工程建设的关键。
一、建立健全安全管理制度完善的安全管理制度是确保高层住宅楼工程安全的基础。
首先，要制定安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全职责，将安全责任落实到每个人身上。
项目经理作为安全生产的第一责任人，要对整个工程的安全工作全面负责；施工班组长要对本班组的施工安全负责；施工人员要严格遵守安全操作规程，确保自身安全。
其次，要建立安全检查制度。
定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
安全检查要包括日常检查、定期检查、专项检查等多种形式。
对于检查中发现的问题，要及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施，并跟踪整改情况，确保整改到位。
此外，还要建立安全教育培训制度。
对新入场的施工人员进行三级安全教育，使其熟悉施工现场的安全规章制度和操作规程；对特种作业人员要进行专门的培训和考核，持证上岗；定期组织安全培训和应急演练，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。
二、加强施工人员的安全管理施工人员是高层住宅楼工程建设的主体，加强施工人员的安全管理是确保工程安全的关键。
首先，要严格施工人员的入场管理。
对施工人员的身份、资质进行审核，确保其具备相应的施工技能和安全意识。
新入场的施工人员要进行健康检查，患有高血压、心脏病等不适合高空作业的人员不得从事相关工作。
其次，要做好施工人员的安全培训工作。
通过安全培训，使施工人员了解施工过程中的安全风险，掌握安全操作规程和应急处理方法。
培训内容要包括安全法规、安全技术、事故案例分析等。
培训方式要多样化，可以采用集中授课、现场演示、观看视频等形式，提高培训效果。
此外，要加强施工人员的日常管理。
对高层建筑施工技术改进措施的
251对高层建筑施工技术改进措施的研究戴太本 江苏天虹建设集团有限公司摘 要：高层建筑对施工技术的要求比较高，结构比较复杂，空间作业量大，工程施工的事故发生率较高。
因此，为保证高层建筑的施工，提高施工企业的经济和社会效益，对高层建筑施工技术的改进措施就显得尤为重要。
关键词：高层建筑；施工；改进措施高层建筑作为一个城市的建筑群体，具有层数高，形体大，基础埋置深等特点，在施工过程中工程量大，工序多，延续性与安全性要求非常严格。
一般而言，高层建筑的施工周期为两年，为了要缩短施工周期，可以采用不同的施工方法，比如现浇混凝土技术，并且合理的选择模板体系也是降低成本和缩短施工周期的主要途径之一。
这给施工技术和组织管理带来了难度，科学的施工组织与安排显得尤为重要。
1 高层建筑的特点一般来讲，我们通常将楼层数超过 10 层的住宅与建筑总高度大于 24 m 的综合性的建筑称之为高层建筑，比如常见的写字楼、宾馆、高层住宅等。
由此可以看出，高层建筑最明显的特点就是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序多，交叉作业多，结构自重大，受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。
高层建筑施工包括，土建施工、安装施工、装修施工等等，这些施工环节都是相互联系、相互影响、互相协调的。
高层建筑的安装工程通常会涉及很多的专业，技术复杂，主要包括有管道安装、电气设施安装、空调通风系统安装、设备安装等。
高层建筑施工难度大、工程量多、施工材料多、施工场地狭小，而且要面对连续性强的施工要求，施工技术质量指标高，需要各个工种的密切配合。
同时，施工的准备工作量巨大、建设周期较长、施工交叉作业频繁、施工机械化程度高。
因此高层建筑施工技术改进措施十分重要。
2 高层建筑的基础施工技术我国各地地质环境不同，高层建筑的基础要因地而异，采取不同措施。
高层住宅的房建施工技术措施的探讨
高层住宅的房建施工技术措施的探讨摘要：房屋建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全，也影响了建筑行业的发展。
无论是建筑行业还是社会层面，对此都十分关注。
房屋建筑施工过程中，对于施工技术要不断更新，不断研发更安全、更环保的技术应用到建筑中去。
同时，由于高层住宅发展越来越快，其工程规模也不断扩大，更是为施工提出了挑战。
基于此，本文对高层住宅房建施工技术进行了探讨。
关键词：高层住宅；房建施工控制；施工技术中图分类号：tu241.8 文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）04-（页码）-页数1.目前高层住宅建筑在施工中存在的问题随着生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，目前，高层住宅在施工过程中，存在几个问题：（1）施工人员不了解高层住宅的复杂结构，因此难以设计符合结构机理的施工工艺，从而导致施工结束后结构存在较大的质量问题。
（2）高层住宅存在以下特点：工程量很大，涉及到的项目多，施工周期很长，因此在施工过程中管理存在着一定难度。
同时，高层住宅由于高度达，需进行多种垂直运输工作，这就涉及到高空作业。
因此，其施工存在着较多的不安全因素，容易引发事故。
（3）高层住宅施工控制技术比较零乱。
现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。
2.高层住宅房建工程中几种常见的控制技术措施2.1预应力技术首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。
应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔 1m 远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。
高层住宅小区土建施工安全管理研究
高层住宅小区土建施工安全管理研究第一部分前言 (2)第二部分研究背景与目的 (5)第三部分文献综述 (8)第四部分高层住宅小区土建施工的安全问题分析 (11)第五部分工程现场安全环境评估 (15)第六部分施工人员安全教育培训 (17)第七部分安全管理制度与措施 (19)第八部分土建施工安全管理策略 (23)第一部分前言标题：高层住宅小区土建施工安全管理研究一、引言随着我国城市化进程的加速，高层住宅建筑的数量逐年增加。
然而，与之相对应的是，在施工过程中，安全问题已成为影响工程质量和人民生命财产安全的重要因素。
因此，对高层住宅小区土建施工的安全管理进行深入研究具有重要的理论意义和实践价值。
（一）研究背景随着城市化的快速发展，高层住宅区的数量逐渐增多。
然而，与此同时，由于施工过程中的疏忽和不当操作，施工安全事故频发，不仅给施工单位带来了巨大的经济损失，也严重威胁了人们的生命财产安全。
（二）研究目的本文旨在通过系统分析高层住宅小区土建施工安全管理中存在的问题，探讨有效的安全管理措施，并提出相应的建议，以期为改善高层住宅小区土建施工安全状况提供科学依据。
（三）研究方法本研究将采用文献综述法、案例分析法和实地调查法相结合的方式，通过对相关法律法规、安全管理规范、典型案例和现场实际情况的研究，深入了解高层住宅小区土建施工安全管理的现状及存在的问题。
（四）研究预期成果本研究期望能为高层住宅小区土建施工安全管理提供一套科学、系统的解决方案，包括但不限于建立健全安全管理机制、强化安全教育培训、优化施工工艺流程等方面，从而有效提高施工现场的安全水平，降低事故风险，保护人民群众的生命财产安全。
二、研究意义对于高层住宅小区土建施工安全管理的研究，不仅可以推动建筑业的发展，也可以有效地保障人民群众的生命财产安全，提升城市居住环境的质量。
同时，也有助于完善相关法规政策，进一步规范行业行为，促进行业的健康发展。
三、研究展望未来，随着科技的进步和社会的发展，高层住宅小区土建施工安全管理的研究将进一步深化。
建筑施工中高层住宅施工管理问题研究 焦恒国
建筑施工中高层住宅施工管理问题研究焦恒国摘要：随着我国经济的不断进步，城市化发展也在提高，在目前高层住宅成为了城市建设中的主要建筑物。
然而由于高层建设工程量大、结构复杂，所以在施工的过程中难免会有一定的难度，那么如何提高高层住宅施工管理水平，保证整个工程的质量安全，是目前我们需要思考的问题。
本文对高层住宅施工管理中的问题进行了分析，并且还提出了一些相关的应对策略，以便于为日后的高层住宅提供参考。
关键词：建筑施工；高层住宅；施工管理；问题；对策1高层住宅施工管理的特点为保证高层住宅结构的完整性与高质量，高层住宅施工中需要保持较高的连续性。
同时，由于高层住宅结构与功能非常复杂，使得对应的施工技术与组织管理难度颇大，建筑施工中需要保证各施工环节与工种的高度配合。
从施工内容方面分析，高层住宅施工具有机械化程度高、交叉作业环节多、技术复杂等特点，要求各项施工工序必须严格按照施工计划来进行。
而从施工进度方面考虑，高层住宅施工工程量大、工期紧张，如何保证在有限的工期内高质量地完成各项施工环节，确保高层住宅施工安全与施工质量，这是摆在高层住宅施工管理又一难题。
2高层住宅施工管理中存在的问题2.1技术质量管理方面首先，我们都清楚，高层住宅涉及面非常的广、跨度大、技术严格，而这让施工管理人员需要面临很大的挑战，不仅需要有专业的技术，同时还需要协调各个环节之间。
所以，对于施工管理人员而言，他们既要充分的考虑自身的专业，还要重视工程的质量，只有这样，才能减少一些不必要的麻烦，进而避免影响到建筑工程的质量与进度。
其次，现代化的建筑应具备个性化特点，每一栋都应有它特殊的价值。
而这样的就给建筑施工管理带来了很大的困难，也增加了各个专业之间的矛盾。
最后，随着科技技术的进步，建筑施工技术、工艺都得到了很好的发展，新材料、新工艺也逐渐走进了建筑中，但是如果相关的企业没有运用新技术，还在一味的使用传统的施工方案，或者没有跟上时代的步伐，那么新旧施工技术必定会出现矛盾，自然在处理的过程中如果不当肯定会给工程质量造成严重的影响。
高层住宅施工技术研究
高层住宅施工技术研究【摘要】我们通常将层数超过10层的住宅与建筑总高度大于24米的综合性建筑称之为高层建筑，比如咱们常见的写字楼、宾馆、高层住宅、商场综合大楼等。
高层建筑施工的特点决定了高层建筑施工管理是一项综合性的、系统性的、复杂的、繁琐的工作，要做好这项工作就必须从安全、质量、进度各方面进行综合考虑。
本文阐述了高层住宅施工质量控制问题。
【关键词】高层住宅；施工；质量控制虽然高层建筑楼层数量多，高度高，但是并不是单纯低、多层建筑物的叠加，而是在使用功能与建筑结构上有更高的要求。
高层建筑施工通常包括土建施工、安装施工、装修施工等组成，各分部施工应该紧密配合，相互协调。
尤其是安装工程施工涉及专业多、技术复杂，一般包括管道安装、电气安装、空调通风系统安装、设备安装等内容。
从建筑物的功能特性上来划分，高层建筑通常由地下室、裙楼、转换层、标准层、非标准层构成。
从我们的感官认识上来看就会发现高层建筑施工难度大、工程量大、施工材料多、施工场地狭小等特点。
高层建筑施工连续性要求强、施工技术质量指标要求高、施工组织复杂、施工管理难度大，较一般多层建筑施工高层建筑还具有以下特点：工程量大、工序繁多、各工种配合要求密切；施工准备工作的工作量十分巨大；建设周期较长、工期要求紧；建筑基础埋置深度大、深基坑施工难度大；高空作业多、安全风险大、垂直运输量大、安全防护要求高；安装工程量大、且防水要求高、技术含量高；施工时交叉作业多、机械化程度高等。
1.高层住宅与多层住宅的区别（1）一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
（2）高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
（3）高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
（4）涉及个人利益（住户）较多，对质量问题的反应强烈，投诉较多。
（5）由于吊顶较少，故对房间的顶棚平整度、房间的方正性要求较高。
谈高层住宅的施工技术管理
一
一
１ 高层住 宅 建筑 的结 构体 系
２ 高层住 宅建 筑施 工 管理 的思 路分 析
在高层住宅建筑施工管理过程中， 有三个重要 内容 ， 分别是质量 、 进度和 投资管理。 这三项不仅独 自成立 ， 而且还互相影响互相制约。 高层住宅建筑的 施 工 过程 ， 在 投资 资 金 目标 和 完 成 工期 目标 的 总体 局 势 下 ， 高层 住 宅 建 筑 的 施 工 质量 最 为重 要 ， 在 工程 中是决 定成 败 的关 键 。 所 以， 在高 层住 宅建 筑 施工 过程中， 管理工作就是要保证高层住宅 的工程质量 。 在高层住宅建筑施工过程中， 首先要管理好人和物品。管理人就是要管
施工技术与应用
谈高层 住宅 的施工技术 管理
刘敏
郑州交通运输 集团有 限责任公 司
摘要： 随着我国社会经济的快速发展， 土地资源也显得 目益紧张， 为进一步发挥土地的利用率 ， 高层住宅渐渐也成为城市建设的
主 体 。高 层住 宅 施工 ， 具 有 结构 复 杂 多变 ， 施 工作 业 面窄 等 特点 ， 如何 加 强高层 住 宅施 工技 术 ， 直接 影响 工期 ， 处于 承上 启 下 ， 至 关全
引言
高层建筑 ， 就是指超过一定层数与高度 的建筑 。美 国以７ 层或者是２ ４ ． ６ ｍ 以上的建筑称为高层建筑； 在英 国， 把２ ４ ． ３ ｍ以上的建筑称为高层建筑。而我 国， 在２ ｏ ０ ５ 年规定超过２ ４ ｍ或者 ｌ Ｏ 层的住宅 建筑 、 民用建筑都统称为高层建
高层住宅施工方案创新技术应用措施
高层住宅施工方案创新技术应用措施随着城市发展的不断推进，高层住宅的修建已经成为现代建筑的重要组成部分。
为了提高住宅的质量和安全性，施工方案的创新技术应用变得尤为重要。
本文将探讨高层住宅施工方案创新技术的应用措施，助力建筑工程的进步和发展。
一、基坑支护技术在高层住宅的施工过程中，基坑是一个重要的环节。
传统的基坑支护方式存在着效率低、工期长等诸多问题。
因此，创新技术的应用措施能够提高基坑支护的效率和安全性。
1. 针对基坑土壤的力学特性，选择合适的支护形式。
针对不同的地质环境，采用适当的支护措施，如桩基础、悬挂式支撑等，提高基坑的稳定性和安全性。
2. 利用数字化技术，建立基坑支护的虚拟模型。
通过模型的建立，可以预测基坑施工过程中可能出现的问题，并提前采取相应的措施来减少风险。
二、结构施工技术高层住宅的结构施工是关键环节之一，其质量和安全性直接影响住宅的使用寿命和居住品质。
因此，在结构施工过程中应用创新技术是必要的。
1. 预制构件的应用。
采用预制构件可以提高工程的施工速度和质量，减少对现场施工过程的依赖，降低安全风险。
2. 管理信息系统的应用。
通过在施工现场建立管理信息系统，可以实时监测施工过程中的质量和安全情况，及时采取措施进行修正。
三、物流管理技术高层住宅的施工过程需要大量的材料和设备，物流管理的优化对于提高施工效率至关重要。
1. 采用智能化的监控系统，实时掌握材料和设备的使用情况，减少资源的浪费和损耗。
2. 采用物联网技术，实现设备的远程监控和管理。
通过远程监控，可以及时发现设备故障并进行维修，减少停工时间和损失。
四、安全管理技术高层住宅的施工安全是关系到工人和居民生命财产安全的重要问题，应用创新技术来提升安全管理水平至关重要。
1. 使用BIM技术进行安全仿真分析。
通过在虚拟环境中进行安全分析，可以减少安全事故的发生，并提前采取相应的防范措施。
2. 利用无人机进行安全巡检。
通过无人机的应用，可以对施工现场进行全方位的巡检，及时发现潜在的安全隐患。
高层住宅房建施工技术措施
浅析高层住宅房建施工技术措施探讨摘要：本文首先阐述了高层住宅房建施工的特点和施工存在的问题，继而针对这些特点和存在的问题提出了高层住宅房建的几种现代施工技术。
关键词：高层住宅；施工技术；措施abstract: this paper expounds the fittest of high-rise residential construction characteristics and construction problems, then according to these characteristics and existing problems of the high-rise residential fittest of modern construction technology.keywords: high-rise residential; construction technology; measures中图分类号：tu241.8文献标识码：a 文章编号：随着我国社会经济的快速发展，土地资源也显得日益紧张，为进一步发挥土地的利用率，高层住宅渐渐也成为城市建设的主体。
高层住宅施工，具有结构复杂多变，施工作业面窄等特点，如何加强高层住宅施工技术，直接影响工期，处于承上启下，至关全局的地位。
当前，随着高层住宅的日益增加、工程规模日益扩大和结构日趋复杂，导致了施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了高层住宅的施工技术不断革新。
1现代高层住宅房建施工特点1.1高层住宅体量大，工程量大高层住宅由于工程量大，工程项目多，涉及单位多、工种多。
特别是一些大型复杂的高层住宅，往往是边设计、边准备、边施工，总、分包涉及许多单位，协作关系涉及众多部门。
这就带来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。
必须精心施工，加强集中管理。
当然，由于高层住宅层数多、工作面大，就可充分利用时间和空间，进行平行流水立体交叉作业。
高层住宅楼施工安全管理方案
高层住宅楼施工安全管理方案一、引言近年来，城市化进程迅速推进，高层住宅楼的建设在人们的生活中起到了重要作用。
然而，由于高层住宅楼施工安全管理不善，导致了许多意外事故的发生，严重威胁着人们的生命和财产安全。
为了确保高层住宅楼施工的安全，本文提出了一套科学的管理方案。
二、施工准备阶段施工准备阶段是确保施工安全的基础，需要进行以下准备工作：1.组建项目管理团队：负责施工安全的项目管理团队应由工程经理、安全主任、监理工程师等专业人员组成，确保团队成员具备相关的专业知识和经验。
2.编制施工安全管理方案：根据现行的安全法律法规和相关标准，编制施工安全管理方案，并明确各个施工阶段的安全责任和措施。
3.制定安全技术措施：根据具体的施工条件和风险评估结果，制定安全技术措施，包括施工工艺、临时设施和安全设备的选用等。
4.进行必要的培训：对施工人员进行必要的安全培训，确保他们了解安全操作规程和紧急救援措施。
三、施工过程管理1.安全监督员的设置：在施工现场设置专职或兼职的安全监督员，负责监督施工过程中的安全措施执行情况，及时发现和纠正存在的安全隐患。
2.安全技术措施的执行：按照事先制定的安全技术措施，组织开展施工作业，确保操作人员按照规定进行操作，减少事故发生的可能性。
3.临时设施管理：对施工现场的临时设施进行管理和检查，确保其符合相关的安全标准，防止设施倒塌或损坏引发事故。
4.材料安全管理：对进场材料进行验收，确保材料的质量符合标准。
同时，对危险化学品和易燃易爆物品进行分类储存，并建立相应的安全警示标志。
5.施工现场巡查：定期进行施工现场巡查，及时发现和处理存在的安全隐患，确保施工现场的安全有序进行。
四、施工结束阶段1.施工成品验收：对施工完成的建筑物进行验收，确保其结构和安全设施符合规范要求，并出具相应的验收报告。
2.消防安全检查：定期进行消防安全检查，检查消防设备的完好性和有效性，确保防火措施得到有效执行。
3.安全技术交底：对使用人员进行相关的安全技术交底，包括建筑物的安全使用和日常维护保养等内容，提高使用人员的安全意识和应急处置能力。
高层住宅房建施工技术措施探讨
４ ． ３ 开挖 技术及 遇到 的 问题
按照上文所讲的技术及方法进行 开挖 ， 人工挖孔桩施工过程 【 ２ １ 陈 武． 建筑工程 中的人 工挖孔桩施 工技术研究『 Ｊ ｌ ＿ 城市建 设理论研究 电子 版 ） ， ２ ０ １ ２（ １ ８ ） ． 中， 遇到了地 下水和流沙 ， 这导致桩孔护壁不 能够使用 常规 设计 （ ３ １ 王明贵． 工 民建中的人工挖孔桩施工技术研究ｌ Ｊ １ ． 科技创业家， ２ ０ １ １ （ ２ ） ． 进行施工 ， 该工程 消除地下水及流沙使用 的方 法是沉管法施工、 ｆ 模板护壁法施工和钢套筒护壁法施工 。 沉管法就是将预制混凝土进行沉管 ， 放入到砂砾底部 （ 圆砾 层 的上部） ， 并用水 泵来排水 ； 模板护壁法 就是在地 下水位 降速 较慢 的地段 ， 使用 ０ ． ３ ～ ０ ． ６ ｍ的短模板 以保证成孔 时间不会过长 ， 成孔时间过长容易导致孔壁 的土体塌落 ；钢 套筒 护壁 法是在砂 层 较 厚 的地 段 ， 用 钢 套 筒 来 做护 壁 ， 在 抽 水 的 同 时 进行 钢 套 筒 的
因此 ， 社会的各界人士都非常关注这一 问题。在住 宅房屋建设施工的过程 中， 相应 的施工技术在不断的更新 ， 一些更加 先
进、 安全 、 环保的施工技 术也 已经应用到 了现代的房屋 建筑当中。与此 同时 ， 随着人 们生活水平的不断提 高， 对 于住宅房屋
的要 求也就越 来越 高， 因此 ， 工的发展 带来相 当大的
１ ． １ 施 工的 工程量 比较大
时间， 开展平行流水立体交叉 的作业形式， 促进高层住宅房屋建
设 的顺 利 施 工 。
． ２ 施工 的周 期 比较长 在高层住宅房屋建设 中， 因 为 工 程 项 目 比较 多 、 工 程 量 比较 １ 通 常 情况 下 ， 高层 住 宅 房 屋 的平 均 施 工 工 期大 约 是 ２年 。要 大， 导 致其 涉 及 的工 种 非 常复 杂 以及 相 关 的单 位 也 比较 多 。尤 其
高层住宅楼的建筑施工技术及管理分析
高层住宅楼的建筑施工技术及管理分析【摘要】随着经济社会的发展，人们对住房的要求越来越高，有限的土地资源使得高层的住宅楼成为房地产方选择的主流，既节约了成本，合理的利用的土地资源，同时也提高了人们的住宅质量。
本文就高层住宅楼的技术、管理方面的要求、出现的具体问题，及如何解决方面进行论述。
【关键词】高层住宅楼；建筑施工；技术管理随着人们生活条件的不断提高，人们的需求也在提高。
大量的农村搬往城市，使得城市的住宅楼资源紧张，高层的住宅楼成为了人们的不二选择。
但是，高层住宅楼质量要求高、生产周期长，用的混凝土比较多，因此对各个方面的管理要求比较严格。
本文就施工技术、和管理方面进行具体的论述。
一、高层住宅楼的施工要求1、对施工技术的要求一个好的住宅楼的建设，离不开良好的施工技术，强硬的施工技术是保证高质量的住宅楼的强有力的措施。
因此，要想取得一个优质的建筑施工，就要对施工的整个过程全面的进行技术的管理。
同时，根据具体的设计和规范来进行管理，涉及到整个建筑的施工过程中。
由于是高层的住宅楼建设，因此，准确的测量工作显得尤为重要，一定要做到精确、准确。
提前制定好技术措施，才能够保证良好的施工质量以及按工期来完成工程的建设。
2、施工管理的要求计划管理。
由于高层住宅建筑的楼层比较高，基础比较深，间距较密的特点，所以一个合理完善的计划对于具体的施工的作用至关重要，在计划中按部就班的进行施工。
质量管理。
质量管理，明显的是为了保障住宅建筑的质量来进行的管理。
材料管理。
是对进场的材料进行检测，看质量是否合格，为了保证材料质量的一种管理。
二、高层住宅楼施工中存在的问题1、技术质量方面随着社会的发展，各种技术的含金量越来越高。
各个专业都有相应的技术。
在住宅楼建设中，就不同的地方，要全面的考虑各专业的技术。
每一座高层楼的特点都不相同，施工中的设备的要求都有各自的限制。
所以，与低层楼的建筑相比，高层楼的技术要求更高。
另外，一般在现场施工的都是农民，对于现代的技术认识不足，比较容易导致出现问题。
高层住宅施工方案运营优化措施
高层住宅施工方案运营优化措施在高层住宅建设领域，施工方案的设计和优化对于项目的运营至关重要。
本文将探讨一些运营优化措施，以提高高层住宅项目的效率和质量。
一、优化施工过程1. 精确计划：在施工前制定详细的施工计划，并确保合理分配资源和时间。
同时，合理安排工人的工作量和工作时间，避免过度疲劳和低效率。
2. 高效资源管理：合理管理施工所需的材料和设备，并及时补充所需。
通过优化物资采购系统和与供应商的合作，保证材料供应的及时性和准确性。
3. 建立有效的沟通渠道：建立施工团队内部的沟通渠道，促进信息交流和问题解决。
4. 安全管理：建立科学的安全管理制度，并进行相关培训，保障工人的人身安全，并确保施工现场的安全。
二、质量控制1. 建立质量控制流程：制定施工过程中的质量标准和指南，并建立相应的检查和测试机制，确保每个环节都符合要求。
2. 自动化技术应用：引入先进的自动化技术，如BIM（建筑信息建模）和机器学习等，提高施工质量的准确性和效率。
3. 定期质量检查：定期进行质量检查，包括材料质量、施工工艺和细节处理等，及时发现问题并采取纠正措施。
4. 强化质量意识：培养施工团队的质量意识，提高员工对质量的重视程度，并建立奖惩机制以激励他们保持高标准和高质量。
三、环境友好1. 节能措施：在施工方案中考虑节能措施，如使用高效能的建筑材料，安装节能设备等，减少能源浪费。
2. 废弃物管理：建立废弃物管理系统，分类处理和回收利用施工产生的废弃物，减少环境污染。
3. 绿化景观设计：注重居住环境的美化和绿化，增加高层住宅的美观度和舒适度。
4. 环境监测：定期进行环境监测，如空气质量和噪音等，确保项目符合环保标准，保护居民的生活质量。
四、运营模式优化1. 引入智能化设备：引入智能化设备和系统，如智能建筑管理系统、智能安防系统等，提升项目的管理和运营效率。
2. 提供全方位的服务：提供全方位的居住服务，如社区管理、物业服务等，提高住户的满意度和居住体验。
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文在学习、工作中，大家都不可避免地要接触到论文吧，通过论文写作可以培养我们的科学研究能力。
那么你知道一篇好的论文该怎么写吗？以下是小编为大家整理的高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文，欢迎阅读与收藏。
高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策论文篇1摘要：针对高层建筑施工管理存在的普遍问题进行分析，主要提出了技术质量问题以及管理方面存在的问题。
结合这些问题，总结并阐述了高层建筑施工过程中的相关策略，这些策略主要包括：做好施工预案，做好施工阶段的进度控制，严格控制高层建筑的工程变更，做好高层建筑施工监理工作，编制详细的施工预案等。
对这些内容进行分析，以期为高层建筑施工单位提供一定的帮助。
关键词：高层建筑；施工管理；技术质量伴随着人们生活水平的不断提高，城市建设中，高层建筑的数量逐渐增多，加上相关科技的不断发展，新材料和新技术不断涌现。
这种背景下，提高了对施工单位的要求。
对高层建筑进行施工的过程中，要求具有较高的技术含量，对质量指标的要求比较高，这就要求施工过程中的技术含量比较高。
尤其是对于现代化建筑而言，人们要求其具有一定的个性，每个建筑需要具备其自身的特点，这就导致施工的难度有所增加。
1高层建筑施工中存在的问题1.1质量问题。
高层建筑的施工具有较强的综合性，涉及较多的领域，对不同领域之间的配合提出了较高的要求。
但对其进行实际施工的过程中，因为这些领域之间存在着自身不同的特点，可能会忽视彼此之间的配合，这种情况下，就可能会导致质量问题发生。
与此同时，因为科学技术发展的速度较快，新的施工材料以及施工技术不断涌现，这就要求相关人员进行不但学习，如果对相关知识缺乏了解，就可能会引发一定的问题。
1.2管理问题。
对建筑市场进行科学管理，对高层建筑的建设和施工具有重要作用。
但当下，市场管理不是十分健全和完善。
例如，为了实现以最低价格中标，部分企业在工程预算过程中没有足够的经费，对于安全设备以及施工过程中使用的工具和器材等均不够严格。
高层住宅房建施工技术措施探讨
高层住宅房建施工技术措施探讨[摘要]：为了提高高层住宅建筑施工水平，保证建筑的质量达到设计要求，本文从技术质量管理、新技术应用、降低成本措施等方面对施工技术措施进行了探讨，仅供同行参考。
[关键词]：竹韵花园施工技术高层住宅质量技术成本提高中图分类号：tu74文献标识码： a 文章编号：在高层住宅建设项目中，可以采取单位工程分部分项实行目标计划管理，在施工前期根据质量目标建立质量计划，施工中狠抓落实，认真执行建设工程质量管理条例，严格按照规范和操作规程施工，加强施工过程中的质量控制，确保质量目标、计划达到预期目标。
整个工程层层实行项目承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段促质量，保工期，对于单项、段施工作业计划，实行重奖、重罚。
施工技术质量管理制度1.1图纸会审、技术质量交底制1.1．1组织各部门有关人员认真学习图纸领会设计意图，并将图纸中的疑点与问题汇总后，与业主联系，约定设计交底日期。
1.1．2技术交底主要内容施工图纸、施工规范、操作规程、技术安全措施、施工方法、材料性质、质量标准、工程变更联系及其他注意事项。
1.1.3技术质量交底应贯彻逐级交底的原则由公司、分公司、项目部、生产技术科或技术负责人逐级进行交底直至班组。
1.1.4技术质量交底的要求（1）各级交底工作应做到有书面记录，接受交底人(包括班组长)应有签字，并列入技术检查资料。
（2）交底工作应及时进行，交底内容应有针对性，交底任务应明确。
1.1.5各施工操作班组组员接受任务后，在施工生产过程中，必须严格按各项规定和质量要求进行作业。
如因交底错误而发生的质量事故，由交底者负责，如因不执行交底要求而发生质量事故，由班组负责。
1.1.6有关技术质量交底未详细，任务不明确，操作班组有权暂不接受安排，直到清楚后再接任务。
1.2．材料采购与检验制度原材料、成品、半成品的质量检查、订购各种材料时，必须按计划规定的规格、质量采购，外加工的成品、半成品、预制构件、门窗等，必须有产品合格证，并经检查合格，才准进场，同时应按指定地点，分规格集中堆放，严禁使用材质不明、不合格或无质量合格证，无试验报告的原料、成品、半成品。
高层住宅施工方案中的高效施工工艺研究
高层住宅施工方案中的高效施工工艺研究为了满足日益增长的城市人口居住需求，高层住宅的建设在现代城市规划中扮演着重要角色。
随着城市化进程的加快，高层住宅工程的施工效率和质量也成为了重要的关注点。
本文将探讨高层住宅施工方案中的高效施工工艺，旨在提高施工效益和工程质量。
一、优化施工流程高层住宅施工涉及大量的工程，包括结构施工、装修、机电安装等各个环节。
优化施工流程是提高施工效率的关键。
首先，应根据实际情况进行工期计划和进度管理，确保施工任务的合理布局和工序的协调进行。
其次，合理分工合理协调各个工种，减少工程节点间的等待时间，提高资源利用率。
最后，采用先进的施工设备和技术，例如塔式起重机、智能施工机器人等，提高施工效率和准确性。
二、采用先进的建筑材料在高层住宅的施工中，建筑材料的选择对工程质量和施工进度有着重要的影响。
应优先选择具有良好性能和高效施工特点的材料。
例如，采用高强度混凝土可以减小结构体积，提高施工效率。
使用预制构件可以减少现场施工工期和降低施工难度。
此外，还应注重材料的环保性能，选择对人体健康无害的材料，保障居住者的安全与健康。
三、推广模块化建设传统的砌筑方式存在施工速度慢、质量难以保证等问题，而模块化建设能够有效解决这些问题。
模块化建设是将部分或全部建筑构件在工厂中进行生产，然后运输到现场进行组装。
这种施工方式具有工期短、质量可控、施工过程稳定等优势，能够大幅提高施工效率。
因此，在高层住宅施工方案中，推广模块化建设是提高工程效益的重要手段。
四、加强人员管理和培训高层住宅施工涉及多个专业和多个工种，人员管理和培训是确保施工质量和工期的关键因素。
首先，应加强对施工队伍的筛选，确保具备专业技能和丰富经验的施工人员参与工程。
其次，通过培训提高施工人员的专业知识和技能水平，使他们能够适应高层住宅施工的要求。
此外，还应加强现场管理，确保施工过程中各项工作的有序进行。
综上所述，高层住宅施工方案中的高效施工工艺研究对于提高施工效益和工程质量至关重要。
高层住宅房建施工技术措施探讨
高层住宅房建施工技术措施探讨摘要：随着社会的不断进步和经济的日趋发展，我国的城市人口呈迅速增加的趋势。
因而导致我国大中型城市的整体住房压力也随之迅速增大。
为了解决住房压力节约社会能源的消耗，建设节约型社会，我国的住宅建筑也就顺应时代由传统的多层建筑向采用先进建造技术和材料的高层建筑发展。
关键词：高层住宅施工技术措施中图分类号：tu74文献标识码： a 文章编号：引言随着我国社会经济的快速发展，土地资源也显得日益紧张，为进一步发挥土地的利用率，高层住宅渐渐也成为城市建设的主体。
高层住宅施工，具有结构复杂多变，施工作业面窄等特点，如何加强高层住宅施工技术，直接影响工期，处于承上启下，至关全局的地位。
当前，随着高层住宅的日益增加、工程规模日益扩大和结构日趋复杂，导致了施工难度不断增加，施工环节增多，同时也促进了高层住宅的施工技术不断革新。
1.高层住宅的基本特点高层住宅，即高层建筑和住宅工程的结合体，将二者的建筑特征与住宅功能结合。
所以在对高层住宅施工的过程中，要特别注意的是结构的安全性以及其住宅的使用功能合理性。
高层住宅建筑具有以下特点：施工时间方面，工期短，不宜更改；结构上，剪力墙和阳台较多，墙面垂直度要求高，房间结构的方正性要求高；吊顶较少，因此对于顶棚平整度以及房屋整体防水任务重；并且对于墙体防串音的要求也较高。
此外，由于高层住宅住户多，各户型难免涉及个人利益，如果出现质量问题，较易引起投诉。
2.高层住宅的施工程序2.1 计划施工由于高层住宅工期普遍较短，在签订的交房日期前必须完成规定的施工内容，否则，若延期交工，会耽误向住户交房，甚至导致赔款。
因此，在施工之前需要做好两方面的准备：第一，积累搜集来自业主方面原因而导致的工期拖延案例，为解决类似争端积累经验，也可以提高与业主沟通时处理问题的效率。
第二，保证按时按量完成施工任务，合理计划安排应有的工作内容。
这就要求在制定月计划、周计划时，摆正态度，不将任务当做应付差事，认真严谨的对施工进行科学合理的安排。
浅谈高层住宅施工技术及注意事项
住宅用户往往是儿十万乃至百万购置的大 型耐用商店 ，尽管其对结构质量不 了解 ，不 内 行， 但对使用质量却是显而易见的 ， 极其重视 的 ， 里 面 ， 突 出 的 问题 就 是 渗 水 问 题 ， 括 这 最 包 屋缸 、 生问 、 卫 厨房 （ 别 有 要 求 ）阳 台 、 墙 、 个 、 外 有 以下 四个 特 点 ：
用和装修。
２ 使 用功 能 ． ４
剪力墙较多 。 阳台较多 由于高层住宅 的剪力墙 、 阳台较多 ， 而 从 要求我们对 于砼结 构垂直度的控制要成为工 程 质量和技术管理的重点之一。剪力墙不是砌筑 结构 ， 一旦成型 ， 无法改动 ， 如若剪力墙出现偏 差， 势必造成房间尺寸有误 ， 导致不可避免 的索
科
赢
钟 雨
建筑工程 ｌ Ｉｌ
苏 兆 军
浅 谈高层住宅施工 技术及注意事项
（ 黑龙江东辉建筑工程有限公 司， 黑龙江 哈 尔滨 １０ ０ ） ５０ ０
摘 要 ： 实际， 结合 谈谈 高层住 宅施工技 术及注意事项。 关键词 ： 高层住 宅； 施工技术； 注意事项
随着社会经济的发展 ， 人们 日益追求 的高 赔事务 ， 所以 ， 作为剪力墙的施工 ， 要严格控制 地下贮藏室等等， 在施工中， 首先是渗水试验要 要至少分两次 ， 防水层施工完毕做一次 ， 质量的居住条件与土地的有限资源形成了极大 经纬仪前后镜的复核 ，同时要通过模板支完以 到位 ， 的矛盾 ，这就促使高层住宅成为房地产商热衷 后 ， 对房间尺寸的复核反向检验轴线的偏差 ； 对 保护层施工完毕做一次， 同时要确保蓄水深度 ， 的开发模式 ， 总结了几年来组织高层住宅施工 于阳台结构的施工 ， 还是后浇法较好， 在主体施 蓄水时问（ 应至少 ４ 小时以上） ８ 最好 ， 同时应务 在阳台平栏板上预留栏板钢筋， 在主体施 必注意找平层的坡度问题 ， 流水要顺畅 ， 不能积 的经验和教训 ， 希望能给大家一定的启示 ， 对将 工中， 来组织类似工程的施工有一定的借鉴意义。 工至十层 以后 ， 再对阳台栏板后续浇筑 ， 可采用 水 ， 这是防水的必要条件。在使用功能中， 要注 五 一七层一浇的模式 ， 既保证 了主体施工速度 ， 意的第二点 ， ｌ高层住宅的特点 应该是上下管道的通水 、 通球 、 通 高层住宅 ， 名思义 ， 顾 一是表示为高层 建 又能较好控制 阳台栏板的上下垂直问题。 气试验 ， 要请业主 、 监理 、 物业公司参加、 字， 签 筑， 二是住宅工程 。 它是综合了高层建筑与住宅 ｂ ． 砼楼板平整度度、 水平度 的控制 并且应在验收前 ， 做两遍甚至更多。 ３客户访问 建筑的所有特征 ， 既是高层 ， 又是住宅 。 因此 ， 作 作为高层住宅工程， 安装工程量较少 ， 一般 为高层住宅工程 ，我们需要保证 和侧重的就是 顶棚不会 吊顶 （ 公共 区域除外 ）而是采用一般 ， 这也是高层住宅工程特点之一，现在的住 两条； 一是结构安全 ， 二是使用功能。其具体的 抹灰或直接刮腻子、 刷涂料。 这就要求楼板必须 户的质量意识越来越高。 在工程施工期间 ， 已购 水平、 平整。否则， 就会影响住户的装修 ， 使用 ， 住户往往就要经常到工地 ， 看看 自己的房子 ， 因 建筑特点有以下几点 ： ＆ 施工工期较短， 且不宜更改。 所 以， 在施工砼楼板时 ， 必须在楼层模板支模 完 此 ，在这方面，我认为一是要严格履行探访程 ｂ剪力墙、 ． 阳台较多 ， 垂直度要求高 。 毕后 ， 用水准仪对楼板的四角、 中心进行测平 ， 序 ， 不能随意上楼察看（ 也是建筑安全的需要 ） ， ｃ防水任务重。 ． 作为楼层测量的重要 内容予以实施 。 即使有业 主陪同， 要也有所限制 ； 另一方面 ， 这 ｃ ． 外墙裂缝、 渗水问题 就对我们的工程质量有 了更多的要求 ，不但要 ｄ ． 涉及个人利益（ 住户 ） 多， 较 对质量问题 的反应强烈 ， 投诉较多。 高层住宅工程往往是开发项 目，为了控制 结果 ， 还要重过程 ， 也就是那句“ 过程精 品”也 ， 业主对于外墙装饰 ， 往往采用喷涂或饰面 许我们一个细节的疏忽 。 就会造成住户不满 ， 甚 ｅ ． 由于吊顶较少 ， 故对房间的顶棚 平整度、 成本 ， 房间的方正性要求较高。 砖做法 ， 而不足采用铝板 、 玻璃幕墙 、 干挂花 岗 至 四 处宣 扬 。 岩等 ， 这就要求外墙不能有裂缝 ， 不能有渗水 ， ４注意 回访和投诉的处理 ｆ ． 的防串音要求较高。 墙体 ２ 组 织 施 工 这方面， 我们是有过教训的 ， 尽管其 中大都属于 高层住宅的用户往往是个体用户 ，对 于质 ２１计划的重要性 ． 设计原因 ， 但损失是巨大的 ， 教训也是深刻 的。 量问题的反映也就 比较强烈 ， 我们在这方 面采 在外墙抹灰前， 一是严格控制脚手 用的是变被动为主动 ， 比如在名人广场竣工后 ， 高层住宅工程的施工工期 往往非 常紧张 ， 对于这一点 ， 砼 这 房地产商与住户已签订交房 日期 ，住户已交房 架 眼 、 剪 力 墙 对 拉螺 栓 孔 的封 堵 质量 ， 里 面 我 们主动为 每一位用 户送出了质量维 修保证 ｃ攻关小组 ，二是对于砌体封闭的 函， 上面有 我们公 司的地址 ， 联系人 、 负责人的 款。 延期交付 ， 就会导致赔款。 这就要求我们 ， 一 应该成立 Ｑ 应 经 进 方面，平时要注意搜集整理由于业主原因导致 外 墙 ， 该 满 挂 钢 丝 网 片 ， 隐 蔽验 收后 ， 行 电话 、 手机 ， 以及维修的内容 ， 期限等等， 让住户 抹灰时 ， 应严格控制操作工人的抹 心理塌实 ，而且不会随意向政府以及新 闻媒体 工期 拖延的证据 资料 ， 另一方 面， 从主观上 ， 要 抹灰 。另外 ， 投诉 ， 同时 ， 我们在接到投标的第一时间就要赶 保证我们 自己的工作有条不紊 ， 计划严谨 ， 一步 灰层数和抹 灰速度 。 扣一步 ， 从而优质高效地按计划完成工期 ， 既保 ｄ串音 问题 ． 到现场 ， 处理质量问题 ， 从而避免 了索赔或减轻 证 了我们的效益 ，又赢得 了业主的好评 ，这里 我们在 高层住宅施工时 ， 往往能够对外墙 了索赔。另外 ，我们要严格履行公司的回访程 面 ， 划是至关重要 的， 计 有时 ， 我们有的项 目认 的对拉螺栓孔 予以重现（ 防水需要 ）而对 内墙 序 ， ， 提高业 主对我们的满意度 。 从 住 以上仅仅是高层住宅施工技术 与管理方面 为施工组织设计以及月、 周计划都编 出来的， 是 对 拉 螺栓 孔 不 加 重 现 ， 而 造成 房 之 问 、 户 之 对于管理利润方面没有赘述 ， 大家 给业主看 的， 而在制定计划 时， 从 不严谨 ， 不科 间的 串音 严 重 ，影 响 了住 户 的使 用 ，对 于这 一 的经验心得 ， 我们 应 学， 随意性太强 ， 实际上 ， 精心编制进度计划， 是 点 ， 应 逐 步 予 以 重现 起来 ， 该 派专 门小 组 知道 ，由于高层住宅大多由房地产公司开发建 装修量 、 安装量较少 ， 故其利润 渗出点 也就 个非常复杂的过程。 从我们的劳动力情况 、 模 对 对 拉螺 栓 孔 予 以封 堵 ，建议 应 采用 双 面封 堵 设 ， 板的配制 、工序穿插到施工段的划分 、机械配 法 ， 再 进 行 小 锤 空鼓 检 查 。 然后 较少 ， 正因为如此 ， 精心组织施 工， 增加管 理效 ２３装 饰 工 程 － 益， 也就成为我们 目 前面对 的重要课题。 备、 季节性施工等等 。 一个严谨 、 可行 的施工进 这里 ， 我想重点提一下抹灰工程。 在住宅工 度计划 ， 是我们成功的一半。 所以说计划务必应 该成为我们工程管理的核心内容 ， 过编制计 程中，我们应务必控制好抹灰的安全性 、平 整 通 所谓安全性 ， 就是不能空鼓 ， 不能往下掉 ， 黏 划， 使我们对工程的每一步 ， 每一层有个详尽的 性， 了解 ， 通过编制计划 ， 使我们的每一工序得以有 结性要 好 ， 强度要到位 ； 所谓平整性 ， 更确切地 说 ， 抹 灰 的 尺 寸 控 制 ， 求 平 整 ， 间 尺 寸要 是 要 房 条可循 ， 有的放矢 。 ２２结构施工 ． 统 一 、 问 要 方正 ， 能 大小 头 ， 时门 、 房 不 同 窗尺 寸 要上下一条线， 否则就会影响住户的使 作为高层住 宅工程 ， 结构施工 中， 般 要统一 ， 在 一
高层住宅房建施工技术措施论文
高层住宅房建施工技术措施探讨【摘要】房建施工过程当中的施工技术的正确云运用与否直接关系到该项目的工程质量以及施工进度等。
因此结合不同工程项目的特点，采取合理有效而且经济的施工新技术、新工艺是相当重要的。
本文就参与某高层住宅房屋建筑工程施工的实践经验予以论述，并在实际施工过程中不断总结经验，提出相应项目的施工新技术、新工艺措施与注意事项，旨在提高同类房建施工技术质量水平。
【关键词】房建施工；高层住宅；施工技术；施工组织1 工程概况府前庄二期工程项目总建筑面积为31419.4m2，其中地下建筑面积为3943 m2。
结构类型属于框剪结构，地面建筑由南北两幢住宅楼和裙楼组成。
地下室主要功能为停车场、设备房，地面一～三层裙楼为商铺，四层至十三层为住宅，建筑总高度为43.5m。
该工程合同工期为365天。
2 施工新技术、新工艺根据工程特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。
同时根据本工程的情况，结合市场调查和研究，积极推广和应用新技术、新材料、新工艺。
3 施工准备3.1 施工总平面布置本工程现场围挡采用砖墙围护与钢彩板围护相结合，由于本工程工期紧、场地限制，部分管理人员及生产工人临时设施宿舍不考虑在现场布置。
主体结构施工时布置一台塔吊，设置于南北幢中间偏东位置，臂长50m。
装修施工时垂直运输采用2台高速提升井架，分别设置于塔楼东侧。
施工现场建筑物东侧设置木工房，钢筋加工场机具设施。
除以上主要设施外，施工现场还租借南侧停车场设置项目部会议室、办公用房、材料库房、机械库房及其他必备的配套设施。
3.2 施工现场临时用水本工程采用施工、生活和消防合一的供水方式，由建设单位提供dn63镀锌钢管临时用水水源。
施工现场生活用水在水平干管接出dn20的支管供水，其中包括办公区用水及生活饮用水等，支管埋设深度600mm。
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对于高层住宅建筑施工技术管理的措施研究
摘要：由于人们生活水平的日益提高，人们对高层住宅式样的需求各式各样，致使高层住宅的施工难度持续增加，施工环节也变得越发的繁琐。
因此，高层技术就必须不断创新，适应时代潮流。
本文就高层住宅施工管理的具体内容进行内容分析，探讨如何加强高层建筑施工技术管理的策略等内容。
关键词：高层建筑；施工技术；管理
社会的快速发展为我们的生活带来便利同时也面临着土地资源匮乏的问题，因此充分利用土地资源成为了唯一选择，城市建筑的主体也唯有高层建筑了，相较于其他建筑而言，高层建筑的资金投入量大，施工周期长，混凝土的浇筑量大，工程质量及施工安全等方面的系数都相对较低。
所以，要控制工程的施工质量、周期、成本安全，唯有搞好高层建筑工程施工的技术管理工作才是明智之举。
1 高层建筑施工技术管理中存在的问题
1.1 施工人员素质不高
参与建筑施工的人员，绝大多数都是农民工，他们不具备系统的理论知识，大多数都是凭着多年来积
累下来的工作经验，而仅凭经验是不能够完全掌握国内外机械的先进技术和使用规程，进而达不到施工质量的要求，这样不仅浪费了材料，还降低了工程作业的质量，也会给施工企业造成了不必要的经济损失。
1.2 对于施工质量的检测不够完善
针对高层建筑进行全面彻底的质量检查显然是不切实际的事情，因此只能采取抽查调查的方式。
但是抽样调查仍然有误差，会隐藏一些质量问题，这也是许多高层建筑工程的质量不过关，让人们的生活工作处于危险之中却不自知。
1.3 在施工时对于现场的管理不够科学
由于高层建筑的施工面很大，这不仅给质量检测方面不小的压力，同时也为整个工程的管理带来很大的难度。
高层建筑施工时不仅在技术组织方面繁琐复杂，更是涉及法律、资金、人际关系等因素的影响，如果在这些方面的管理失当则会导致无法估量的损失。
1.4 缺乏施工管理监督
高层建筑重要管理进度很困难，因为绝大多数的项目都需要高空作业。
大多数状况，对于设备的操作规范很少有工人按照规程做，他们更多的是按照经验或者“以口传授”，这些问题都容易导致施工过程中，
让施工建筑存在安全隐患，又因为施工现场的管理者没有相对应的专业管理技能这也让高层建筑管理方面形成了恶性风气，管理者不采取正确的管理措施，实行者不使用正确的操作规范，这些都让高层管理的问题难以根除。
1.5 管理方面更主要的是缺乏针对性的管理机制
在建筑施工中的重中之重当属施工过程中人员安全问题。
由于在高层建筑中会有许多高空作业，这也让施工人员的生命安全存在威胁，关键就在于在高空作业中如何做好安全防范措施，消除员工按经验办事的错误思想，严格按照安全管理规章进行高空作业以及施工进程。
如今许多设施成为摆设。
也主要是因为施工人员本身安全意识也不够强，这些都让施工过程中安全系数大打折扣。
就安全制度方面而言，许多企业的安全制度如同虚设，实施制度约束力小，现如今的许多工程企业有着明确的规章制度，可这些明文条例却是“死的”从不会因为工程项目的所处条件、施工特点等进行变更，这也让管理机制变成空无须有的摆设。
致使上级部门实行的在施工现场不受用。
2 加强高层施工技术管理的策略
2.1 完善建筑施工技术管理的策略
图纸审查制度、技术交底制度、技术复核制度、
施工组织设计审批制度、施工日记制度、设计变更和技术核定管理制度等都是建立实施技术管理的基本制度。
首先完善图纸审查制度时要全方位的考虑和部署施工，审查设计图纸是否符合合同要求，明确施工方案，并做好相关记录。
其次，要详细规定施工对象的设计情况，建筑特点。
技术要求等来进一步完善技术交底制度，然后施工技术复核制度要求施工企业要准确界定，施工过程中像标高尺寸等主要技术衡量指标，最后，要对工程施工地点的实际情况进行分析研究，编制出切实可行的工程施工方案以完善审批制度。
2.2 对工程要进行时刻的养护
由于现在的高层建筑的混凝土运送均采用抽泵，这也得以看出在施工过程中对于器材的养护是有多么重要，为保证运送原材料、配料的性能以及建筑质量不受影响，最好在施工过程中对于施工器材配备专业的人员对其进行定期维护，对于设备的维护不仅仅在于整体的保养，而是细致到各个零件的更新、使用周期等只有全方面的做好后备工作才能使这些设备更好的为施工作业做出贡献。
这些后备工作不仅仅是延长设备的使用周期更是为进一步保证施工建筑的整体质量。
2.3 在施工过程中积极引用先进技术设备
高空作业的限制让施工团队要对起吊、运输等设备的选用有较高的要求。
为了进一步提升工程的质量提升施工进程速度，引进先进的全机械化设备就显得很必要了，全机械化设备不仅减少了认为带来的误差，也减轻了施工人员的劳动强度。
2.4 对于管理阶层和施工人员素质的提升
在施工技术领域，固然施工团队的技术以及所建建筑质量是首位的，但是对于提升管理人员以及施工人员的专业素质与施工团队的整体发展有着密不可分的关系，施工过程中提高管理和施工人员的素质对提高他们的技术水平有着深远的意义，只有提升了施工团队整体的专业素质，就能更好的掌控先进设备的使用，在培养他们综合能力的同时也为建筑质量的提升埋下伏笔。
管理基层人员的素质提升更是至关重要，他们关乎整个建筑的操控核心。
因此，在施工过程中不仅要关注施工建筑的质量安全问题，更要对管理人员以及施工人员进行思想素质方面的整体提升。
总之，成功的施工技术管理可以促进高层建筑施工的顺利进行，减短施工周期，推动建筑市场的不断发展，还能扩大建筑企业的发展空间，所以为了完善高层建筑施工技术的管理，我们要在前进的道路上不断的摸索，勇于开拓创新。
参考文献
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[3] 马靖.高层住宅框剪结构施工管理探讨[J].中国房地产业，2011（15）.。