招投标注意事项(建设单位)..

合集下载

工程招标需要注意的事项

一、工程招标需要注意的事项（一）在程序上钻空子1、用招标书赚钱。

招标单位发招标书，投标单位需要招标书就要付给招标单位数千元甚至上万元所谓工本费，中标与否一概不退。

有的地方投标者还要付给地方建筑主管部门一定数额的所谓建设管理费，才准许投标，有的还不出具税务局制发的发票，只用白条。

2、用保证金谋息。

有的地方规定，投标企业要先交工程总造价的10%，作为工程的保证金才能投标。

如有多家企业投标，总和成百上千万元。

有时，工程因种种原因长期定不下来，保证金一压至少半年多。

等确定中标单位后，投标企业向招标企业要回保证金就会被一拖再拖。

3、招标单位或招投标管理部门设坎收费。

企业在投标中知道有的招标单位或招投标管理部门设费用圈套，但为了中标也只得进去，一个项目所花的各种关系费越来越高。

有企业反映，关系联络费加上标书效果图，投一个标花上万甚至十万元很普通，投10个标能中一、二个标就算不错了。

4、押巨额保证金。

以超过30%的巨额保证金要求企业参加投标。

如某个仅3000万元造价的工程，要求参加投标的企业必须交纳1000万元的投标保证金(且拒绝银行保函)，如果中标，该项资金转为履约保证金，而该工程的建筑安装造价才3000万元。

投标保证金占整个造价的33%多，大大超过了履约保函高限(一般为合同价的10%)。

有的招标单位或招投标管理部门与意向单位设“局子”，用巨额保证金吓退不知内幕的潜在对手。

5、工程有中介才运作。

投标单位要通过工程中介才能与业主接洽，没有中介运作，就无法获悉有价值的信息，无法准备出评委满意的标书，无法报出接近标底的报价，也就无法中标。

而那些神通广大的中介全是与招标单位或招投标管理部门利益攸关的至亲好友。

6、订立阴阳合同。

为不违反《合同法》和应付有关部门检查而订的表面合同，称之阳合同。

背地里，又按事先约定，让承包商签订了一份真正有约束力的实际合同，将利润较大的部分收回另行分包。

签订阳合同的单位如不答应招标单位这种“阴合同”，就无法获得此项工程，承包商只好委曲求全。

招投标流程及需要注意事项

招投标流程及需要注意事项招投标是一种常见的商业活动，广泛应用于工程建设、物资采购、服务外包等领域。

通过招投标，可以为项目选择最合适的供应商或承包商，同时保证采购过程的公平、公正、公开。

下面将详细介绍招投标的流程及需要注意的事项。

一、招投标流程（一）招标1、确定招标需求招标方首先要明确自己的需求，包括项目的规模、技术要求、质量标准、工期等。

2、编制招标文件这是招标过程中的重要文件，通常包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、评标办法等内容。

3、发布招标公告招标公告应在指定的媒体上发布，公告内容应包括项目名称、招标范围、投标人资格要求、获取招标文件的时间和方式等。

4、发售招标文件潜在投标人按照招标公告的要求购买招标文件。

（二）投标1、研读招标文件投标人在获取招标文件后，要仔细研读，理解招标方的需求和要求。

2、现场踏勘对于一些工程项目，投标人可能需要进行现场踏勘，了解项目现场的实际情况。

3、编制投标文件投标文件应按照招标文件的要求进行编制，包括商务部分、技术部分和价格部分等。

4、提交投标文件投标人在规定的截止时间前将投标文件送达指定地点。

（三）开标开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

（四）评标1、组建评标委员会评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

2、评标评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。

评标过程应当保密。

3、推荐中标候选人评标委员会完成评标后，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。

（五）定标招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

招标注意事项是什么

招标注意事项是什么？1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。

另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在投标人退还图纸等设计文件后，应当将押金退还给投标人。

2、对资格预审文件或招标文件有异议，应在法定期限内提出潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

并且规定了招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

潜在投标人若对资格预审文件或招标文件有异议应及时在法定期限内提出。

3、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，而非投标价的2%投标保证金的金额上限应统一为招标项目估算价的2%，而非投标报价的2%。

根据有关规章规定，对于货物和施工招标，投标保证金最高限额为80万元人民币，对于工程勘察设计招标，投标保证金最高限额为10万元人民币；投标保证金有效期应当与投标有效期一致；依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从基本账户转出。

4、投标报价不应超过招标文件规定的最高投标限价，否则将被废标招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法，并规定如果投标报价高于最高投标限价，其投标将做废标处理。

因此，投标人在投标时应特别关注招标文件中是否有最高投标限价。

如果有最高限价，应注意不能超过该最高限价；如果投标人认为该最高限价过低、无利可图，可以选择放弃投标。

5、退还投标保证金时，投标人有权要求支付相应的利息此前实践中，对于投标人提交的投标保证金，招标人退还时基本上是不计利息的。

但是根据《条例》的有关规定，招标人在终止招标时应及时以及与中标人签订合同后5日内，在退还投标保证金时还需另行支付银行同期存款利息。

工程招投标过程中注意事项及后期管理问题

工程招投标过程中注意事项及后期管理问题摘要：随着招投标的相关法律、法规日进规范，我国的招标投标工作已迈进法制化、规范化、程序化的轨道。

本文结合商务标书的评审方法，评审技巧及注意事项；就合理有效地控制工程费用。

同时标后施工的随意变更、工程转包、分包等给投标人有机可乘。

因此，增强建设工程招投标管理与标后监管，应成为一个有机整体，使招投标真正做到“公开、公平、公正、合理”。

代写论文关键词：评审投标；工程造价；标后监管1.评审商务标书的方法1.1全面审核，逐项核实每项工程都由若干分部分项工程组成，全面审核，逐项核实就是全面审核工程量计算是否准确、定额及单价套用是否合理、各项取费标准是否符合国家或省市的现行标准、计算汇总是否有误等。

用这种方法的优点是审查内容全面细致、审查质量高、效果好缺点是审核工作量大，审核时间长。

因此此方法多用于一些工程量较小、工艺较简单的工程。

1.2重点审核法在工程造价的构成中，总有一些项目对工程造价起主导作用，影响整个工程造价。

在评标过程中，要重点审核这一部分的费用的合理性，从而控制整个工程造价。

这种“抓大放小、重点审核”的办法很容易发现投标书中的问题，同时也能节约时间，在评标过程中是一种简单、实用的方法。

但是这种方法对评标者的知识面要求较高，评标者既要有较高的专业知识水平，同时还要掌握大量的工程造价信息，如价格、设备、材料、取费规定等。

2.注意投标方的报价策略熟悉投标方经常使用的报价策略，对工程评标有很大的帮助。

我们知道，投标单位的报价是按直接工程费、间接费、预计利润、税金等计算而成，最终的投标报价通常是以此为基础，运用一定的策略，使其报价让招标人可以接受，同时投标人自身也能获得更多的利润。

2.1不平衡报价法所谓不平衡报价，就是在不影响投标方所报总价的前提下，将某些分部分项工程的单价定得比正常水平高一些，而将另外一些分部分项工程的单价定得比正常水平低些。

投标方一般会在以下几种情况下采用不平衡报价：(1)对能早期得到结算价款(或工程进度款)的分部分项工程(如土石方工程、基础工程等)的单价定得高些，对后期施工的分项工程(如粉刷、油漆、电气设备安装等)单价进行适当降低。

投标项目中需要注意事项

一、投标流程及注意事项1、投标需要注意什么1、开标的时间和地点2、样品测试的时间和地点3、投标书封装的样式4、资格审查必备要求5、技术要求需要响应6、授权书盖章签字7、要根据招标文件格式制作8、投标有效期不要搞错2、投标注意事项1、不要废标2、封面不要忘记签字、盖章、密封3、全签、小签4、在投标时可能需要携带原件5、法人代表授权书在开标时别忘记携带6、法人身份证随身携带7、投标保证金截止时间8、报价表的单位不能弄错9、根据招标文件准备样品3、废标有N种情况如下:每一份招标文件中有废标条款：认真阅读、理解并仔细查看投标人须知表1、投标日期写错问题2、法人授权委托日期不对、授权人或被授权人未签字、授权人非法定代表人、未盖章、一个人笔记签字。

3、未按招标要求的格式制作4、页码错误、无页码或乱码5、证件有较期过期、6、招标文件的未响应与偏离7、出现其它公司名字字眼出现不同地名（本是产品是湖南你标书中出现浙江等不同地名）8、招标文件规定的字体间距未安要求9、报价中单价错误、小数点错误等10、同一个标段出现二家代理商代理同一个产品（制造商）废标处理11、投标不足三家等等二、标书常见问题解答1、投标联合体的资格是什么？对于大型复杂的项目，一般靠一个投标人的能力是不可能独自完成的，例如大型BOT项目，一般都是由多家实力雄厚的公司，组成一个投标联合体，共同参与投标。

把有关法人或其他组织组成的联合体当作一个整体，是指把该联合体作为一个独立的投标人看待，而不是指联合体中的某一个成员的名称。

组成联合体投标是联合体各方的自愿行为，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，投标人也不得限制投标人之间的竞争。

联合体各方均应当具备本法或者国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。

这是对投标联合体资质条件的要求。

（1）联合体各方均应具有承担招标项目必备的条件如相应的人力、物力、资金等等。

（2）国家或招标文件对招标人资格条件有特殊要求的，联合体各个成员都应当具备规定的相应资格条件。

招标书写作的注意事项及招标书的结构和写法

招标书写作的注意事项1．内容合法合理，切实可行。

招标书的要求和应知事项，要符合国家有关法律、法规、政策规定；技术质量标准要注明国际标准、国家标准、部颁标准或是企业标准；招标方案既要科学、先进，又要适度、可行。

2．重点明确，内容周密。

招标项目(即标的)是招标书的核心内容，对其有关情况、招标范围、具体要求，都要写清楚。

如建设项目，应写明工程名称、数量、技术质量要求、进度要求，甚至建筑材料的要求等等。

该写的一定要写全，尽可能周到，没有空子可钻。

3．语言表述应简明、准确。

无论是定性还是定量说明，都应准确无误，没有歧义，尽可能使用精确语言而少用模糊语言。

招标书的结构和写法/jcfy81精品资源，欢迎下载!(页眉可删除,文档可编辑)最新海量范文模版:竞聘考核,年终总结,公务员国考,ppt模版,绩效管理,述职述廉,规章制度,临床医学,论写作招标书的目的是邀请投标人参加投标。

招标书的写法比较概括，不必写得很详尽，具体条件另用招标文件说明，发送或出售给投标人。

招标书的内容主要包括：招标单位和招标项目名称，招标项目的具体要求，投标资格与方法以及技术、质量、时间等要求，投标开标的日期、地点和应缴费用等。

招标书的结构一般由标题、正文与结尾三部分组成。

1．标题。

通常由招标单位名称、招标项目名称和文种三部分构成，如“××大学修建图书馆楼的招标通告”；也有省略招标项目或只写文种的。

2．正文。

一般用条文式，有的也可用表格式。

对于招标的条件和要求、投标开标的日期等投标人应知事项，应简要概括，分条列出。

商品招标书要求标明商品的名称、数量规格、价格等。

科技项目招标书则要求写清招标原则，项目名称，任务由来，研究开发目标，研究开发内容，经济技术指标，研究开发的进度要求、成果要求、经费要求，承包单位的条件及要求等。

/jcfy81精品资源，欢迎下载!(页眉可删除,文档可编辑)最新海量范文模版:竞聘考核,年终总结,公务员国考,ppt模版,绩效管理,述职述廉,规章制度,临床医学,论3．结尾。

施工项目招投标的流程与注意事项

施工项目招投标的流程与注意事项一、引言施工项目的招投标是指建设单位为确定承包商，通过公开、公平、公正的程序进行的选择性谈判过程。

本文将介绍施工项目招投标的具体流程与需要注意的事项。

二、招标文件准备1. 确定招标文件的内容：招标文件应包括招标邀请函、招标须知、技术规范、投标文件格式等。

2. 编制招标文件：建设单位根据项目需求和相关法律法规，编制招标文件，并注明开标时间、地点和方式，列明投标人需要具备的资格条件和技术要求。

三、公告发布与资格预审1. 公告发布：建设单位通过各种途径（如媒体、网络平台等）发布项目招标公告，公开招标，吸引有能力和兴趣的承包商参与投标。

2. 资格预审：投标人需要提交资格预审文件，包括企业资质证明、经营范围、经验证明等，以满足建设单位的要求。

建设单位根据资格预审文件评审，并确定通过资格预审的投标人名单。

四、投标文件的编制与递交1. 编制投标文件：投标人根据招标文件的要求，准备投标文件，包括技术方案、施工组织设计、工期进度安排、成本预算等，并确保投标文件的真实性和完整性。

2. 递交投标文件：投标人按照招标文件中规定的时间和方式，将投标文件递交给建设单位。

五、开标与评标1. 开标：建设单位指定的开标时间和地点进行开标，出席的有建设单位代表、评标委员会成员和投标人代表。

开标过程应记录开标人员，以确保公开透明。

2. 评标：评标委员会对投标文件进行评审，根据招标文件中的评标办法和评分标准，综合考虑技术方案、价格、资质等因素，选定中标人。

评标结果应及时向所有投标人公示。

六、合同签订与履约管理1. 合同签订：建设单位与中标人进行合同谈判，确定合同内容和条款，并签署正式的承包合同。

2. 履约管理：建设单位根据合同约定进行施工项目的管理与监督，确保工程质量、进度和安全。

七、注意事项1. 遵守法律法规：招投标活动应符合国家法律法规的要求，遵循公开、公平、公正的原则。

2. 诚信经营：投标人应诚实守信，提供真实、准确的信息，不得串通投标、虚假投标等违法行为。

建筑招投标流程及注意事项

建筑招投标流程及注意事项一、建筑招投标流程1. 招标准备阶段（1）确定招标方式：公开招标、邀请招标或竞争性谈判等。

（2）编制招标文件：包括项目说明、技术要求、合同条款等。

（3）发布招标公告：在媒体上或政府采购网站上发布公告，邀请符合条件的投标人参与投标。

2. 投标阶段（1）获取招标文件：投标人需向招标人申请获取招标文件，并支付一定的文件费用。

（2）准备投标书：根据招标文件要求，编制完整的投标书，包含技术方案、商务报价等内容。

（3）提交投标书：在规定时间内将投标书提交给招标人，并按要求缴纳保证金。

3. 开评审阶段（1）开标：在规定时间和地点，由评审委员会对所有递交的投标书进行开封，并记录相关信息。

（2）评审：评审委员会对每个投标人的资质和技术方案进行评估，并按照一定的评分系统进行打分。

4. 中选阶段（1）确定中选结果：根据评分结果和其他因素，选出最终中选单位并公布结果。

（2）签订合同：中选单位与招标人签订正式合同，明确项目的具体要求和责任。

5. 履约阶段（1）履行合同：中选单位按照合同要求进行工程建设，并按时交付工程成果。

（2）验收结算：招标人对工程成果进行验收，并根据合同约定进行结算。

二、建筑招投标注意事项1. 招标文件的准备应当充分、详细、准确，不得存在歧义或模糊之处。

2. 投标人应当认真阅读招标文件，了解项目的具体要求和技术规范，确保投标书符合要求。

3. 投标书中的技术方案应当具有可行性和可实施性，商务报价应当真实、合理、透明。

4. 投标人需按照招标文件要求缴纳保证金，并严格遵守相关规定，否则可能会被取消投标资格。

5. 在评审过程中，评审委员会应当公正、公平地对待每个投标人，不得存在偏袒或歧视现象。

6. 中选单位需按照合同要求履行责任并保证工程质量，在履约过程中遵守相关法律法规和道德规范。

7. 在整个招投标过程中，应当严格遵守相关法律法规和行业标准，不得存在违规行为或不当竞争行为。

8. 招标人和投标人应当保护商业机密和个人隐私，不得泄露相关信息。

投标流程及注意事项有哪些

投标流程及注意事项有哪些【为您推荐】合阳县律师洪泽县律师思茅区律师赫章县律师寿光市律师珙县律师镇雄县律师在一些建设施工项目开始施工之前，会向社会发出投标公告，由各个公司参与投标，投标成功就可以取得这个项目的施工合同了。

那在投标过程中会有哪些注意事项、它的流程是怎样的呢?律伴小编将为您提供投标流程及注意事项，希望可以帮助到您。

一、投标流程1、前期工作。

需要对所投项目前期调查，包括工程内容、工期、资金到位情况等，对照调查了解情况结合自身实际，看是否适合投标。

2、报名阶段。

对照招标公告，认真准备报名资料，如果是资格预审，需要带全所要证书证件(注意是否需要复印件);如果资格候审，则要按资格候审的要求办理;注意投标保证金和工本费的缴纳要求。

3、投标准备。

报名完成取得招标文件后，需要对招标文件认真研究、熟悉招标文件内容及相关要求，要注意招标文件时间安排并按要求办理，工程类项目如果有踏勘现场、答疑等事项，要按相关要求参与办理;按要求制定标书，一定要注意标书内容要全，签字盖章不能遗漏，如果工程类技术标书是暗标，则要对照相关要求编制，封面、字体、内容都有严格要求，不要画蛇添足。

注意业绩要求和投标承诺，这方面容易得分也容易忽略。

4、投标。

相关人员要按时间要求签到，相关证件要齐全，遵守现场纪律，按要求唱标，听候安排，认真记录开标情况，做得知彼知己，等候投标结果。

5、投标总结。

每次投标完成，无论是否中标，都要总结一下，看有没有失误、有没有好的做法以备以后投标参考，如果中标的话，要按招标文件要求办理中标通知书、签订合同、组织施工(或供货)。

不中标按要求退投标保证金。

二、投标注意事项1、投标书的写作投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。

工程投标书通常分为技术标、商务标和资格证明文件三部分。

技术标：主要是以施工组织设计体现，即所投标的主要技术参数、规范。

评标时，技术标一般占30%。

商务标：主要是预算报价部分，即结合自身和外界条件对整个工程的造价进行报价。

建设单位在工程项目招标中应注意的问题

二、范招标公告规
建设单位（主）布招标公告要科学、业发规范。除了在广播电视、纸、业杂志等媒体公开发布外，报行还应在大众媒体如招投标的相关网站和当地的建设工
生消除这些现象，要还有待进一步完善招投标制度。
同时。程建设单位（主）项目招标过程中，积工业在应
程交易中心上发布招标信息。注意发布招标公告的要
时间要合理。有的单位当天发布招标公告，二天招第
极做好以下几个方面的工作：
一
、
加强人员培训
中图分类号：２４Ｆ８文献标识码：Ａ文章编号：６３９９２１）３０８ —０１７ —１９（０１０ — ０３３
作者简介：瑞玲（９３，，北唐山人，士生在读，庆科技学院建筑工程学院讲师，究方向为城市建设和发王１７一）女河博重研展；宋春叶（９６，，北唐山人，庆热地建筑规划设计有限责任公司（庆４０３）程师。１７一）女河重重０００工
给有些单位和人员提供可乘之机。
ห้องสมุดไป่ตู้
三、意资质审查注
对投标者的资质审查是招标人最容易忽视的一
个环节，是最容易出问题的环节。不能简化和省略也

建设工程施工招投标环节中应注意的问题

建设工程施工招投标环节中应注意的问题作者：国秀环来源：《现代装饰·理论》2011年第05期本文主要从招投标监督管理者的角度阐述了工程建设项目监管中应注意的几点注意事项。

依据《关于国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》规定各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法，由建设行政主管部门负责。

作为房屋建筑和市政基础设施建设行政主管部门的招投标监管部门来说，个人认为在以下几个环节行使监督权时应注意以下几个问题。

1.招标阶段（1）工程建设项目报建和建设工程施工招标备案。

作为建设行政主管部门，要严格审核建设单位呈报的各种资料，防止建设单位肢解工程，将应依法招标的工程项目进行拆分或分解成若干小项目，分段实施，使其达不到规定的必须招标的要求，或只对项目的主体工程进行招标，附属工程直接发包。

在招标准备工作完成后，要求建设单位填写“建设工程施工招标备案登记表”，具备自行招标能力的建设单位应提供以下书面材料等：1）项目法人营业执照、法人证书或者项目法人组建文件；2）与招标项目相适应的专业技术力量情况；3）内设的招标机构或者专职招标业务人员的基本情况等等。

（2）招标公告和招标文件（资格预审文件等）备案。

按照有关招标投标法律法规的规定，招标人在根据招标核准编制的招标文件发售前（包括对招标文件澄清或者修改），应将招标文件报工程所在地的建设行政主管部门进行资料备案。

招投标监管人员对备案的招标公告和招标文件等的审核要注意公告内容是否齐全，发布的媒介是否合法，施工招标文件中标段划分是否合理，投标人的资格要求是否过高，或者提出高于法定施工资质等级规定的注册资本金额而设定歧视性资质要求，依法必须招标项目的招标文件的发售时间是否符合国家关于法定时限并对关键工作时间、对招标文件中的评标办法、废标条件、重大偏差、投标承诺、主要合同条款、技术标准、工程量清单、主材标准、安全和文明施工措施、从业人员持证上岗、预防围标和陪标措施应作为审查重点，对于安全和文明施工措施费要单独列项报价，以保证招标文件的合法性、针对性及工程建设质量和安全。

招投标流程及注意事项

招投标流程及注意事项为了体现公平、公正、公开，许多大型的项目都会通过招标的方式寻找合适的合作对象，国家财政拨款的政府项目更是如此。

那么，招投标流程及注意事项都有些什么呢?小编整理了招投标的流程及注意事项如下。

一、招标的流程1、招标资格与备案招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。

2、确定招标方式按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。

3、发布招标公告或投标邀请书实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告;实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。

4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。

5、资格预审，确定合格的投标申请人审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容，招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察，可通过资格预审的方式来进行审核。

招标人可按有关规定编制资格预审文件并在发出三日前报招标投标监督机构审查，资格预审应当按有关规定进行评审，资格预审结束后将评审结果向相关机构备案。

备案三日内招标投标监督机构没有提出异议，招标人可发出"资格预审合格通知书"，并通知所有不合格的投标人。

6、编制、发出招标文件根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件，并报送招标投标监督机构进行备案审核。

审定的招标文件一经发出，招标单位不得擅自变更其内容，确需变更时，须经招标投标管理机构批准，并在投标截止日期前通知所有的投标单位。

招标人按招标文件规定的时间召开发标会议，向投标人发放招标文件、施工图纸及有关技术资料。

7、踏勘现场招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。

8、编制、递交投标文件投标人按照招标文件要求编制投标书，并按规定进行密封，在规定时间送达招标文件指定地点。

建筑招投标流程及注意事项

建筑招投标流程及注意事项随着城市建设的不断推进，建筑行业也迎来了蓬勃发展的时代。

在建筑项目的实施过程中，招投标环节显得尤为重要。

建筑招投标是指建设单位依法组织招标，有资质的建筑企业参与竞争，最终确定中标单位的过程。

以下将详细介绍建筑招投标的流程及需要注意的事项。

一、建筑招标流程1.项目规划：建设单位确定项目需求，进行项目规划，明确项目的基本情况和要求。

2.编制招标文件：建设单位编制招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规范、合同草案等内容。

3.发布招标公告：建设单位发布招标公告，广泛邀请符合条件的建筑企业参与投标。

4.接受投标文件：建筑企业按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内递交给建设单位。

5.评标：建设单位组织评标委员会对收到的投标文件进行评审，综合考虑技术方案、价格等因素，确定中标单位。

6.签订合同：建设单位与中标单位进行谈判，确定具体合同内容，签订建筑合同。

7.开工建设：中标单位按照合同约定的时间和要求开展建筑施工工作。

8.竣工验收：建设单位对建筑工程进行竣工验收，确认工程质量符合要求后结算工程款项。

二、建筑招标注意事项1.合法合规：建设单位在招标过程中需遵守相关法律法规，确保招标活动的合法性和合规性。

2.公开透明：招标活动应公开透明，建设单位应公平对待各参与单位，确保竞争公平。

3.技术规范：招标文件中应包含明确的技术规范和要求，确保建筑工程符合相关标准和规范。

4.价格合理：投标文件中的价格应合理，建筑企业应充分考虑成本因素和市场行情，提供合理的报价。

5.资质齐全：参与投标的建筑企业应具备相应的资质和能力，确保能够按时按质完成建筑工程。

6.交流沟通：建设单位与投标企业之间应保持良好的沟通，及时解决问题，确保建筑工程顺利进行。

7.诚实守信：建筑企业应诚实守信，遵守合同约定，保证工程质量，避免出现纠纷。

8.风险控制：建筑企业在参与投标过程中应充分评估风险，制定相应的应对措施，降低项目实施风险。

工程招标过程中需注意的问题及应对措施

工程招标过程中需注意的问题及应对措施摘要：工程建设项目施工招标是现在工程建设市场的主要经济活动,公平竞争、规范运行的市场秩序,可以确保建设工期、工程质量和投资效益等项目建设目标更好的完成。

但在招投标实践过程中，存在着一些通病,从而使业主在不同方面蒙受损失,甚至造成一些灾难性的现象。

因此如何加强招投标管理，避免不必要的错误，成为业主面必须认真对待的问题。

关键词：招投标；问题；措施工程招投标活动，是工程建设全过程中重要的一环。

准确的根据项目条件、设计要求等编制完善、合理的招投标文件、工程量清单、招标控制价、投标报价，最终形成符合各方需求的合同价，是该阶段的造价控制方向和侧重点。

招投标阶段的瑕疵，往往会给后续的合同签订、过程中设计变更造价控制、现场签字、索赔、乃至最终工程结算带来不利的影响和麻烦，甚至给参建的各方带来重大损失。

结合笔者在工程造价咨询工作中的实践，对影响较大的问题，在下文分析其危害，提出一些改进措施。

1.招投标阶段常见的问题1.1招标文件的不完善招标文件作为招标工程建设的纲领性文件，是建设单位实施工程建设的工作依据，是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。

除了交代招标人、项目资金来源、性质等项目条件，还明确了施工组织形式、招标方式、工期、技术标准、结算方式、工程量清单、控制价、合同等实质性内容。

因此，招标文件的编制质量和深度，关系着整个招标工作的成败。

1.2投标单位串标带来的不公平竞争所谓投标单位相互串通投标，是指部分投标单位之间相互约抬高或压低报价，或相互约定，在类似项目中轮流以高价或低价取得中标等。

通过串标，相关投标单位在激烈的招投标竞争中取得了相应的优势，控制或影响了招投标进程，取得了直接或间接的经济利益，严重损害招标单位或者其他投标单位的利益。

1.3 工程挂靠带来施工管理水平的不确定性所谓挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义，承揽工程的行为。

虽然国家对于工程挂靠明令禁止，但是仍然常见于现有建筑市场。

投标需要注意什么

投标需要注意什么一、投标流程及注意事项1、投标需要注意什么1、开标的时间和地点2、样品测试的时间和地点3、投标书封装的样式4、资格审查必备要求5、技术要求需要响应6、授权书盖章签字7、要根据招标文件格式制作8、投标有效期不要搞错2、投标注意事项1、不要废标2、封面不要忘记签字、盖章、密封3、全签、小签4、在投标时可能需要携带原件5、法人代表授权书在开标时别忘记携带6、法人身份证随身携带7、投标保证金截止时间8、报价表的单位不能弄错9、根据招标文件准备样品3、废标有N种情况如下:每一份招标文件中有废标条款：认真阅读、理解并仔细查看投标人须知表1、投标日期写错问题2、法人授权委托日期不对、授权人或被授权人未签字、授权人非法定代表人、未盖章、一个人笔记签字。

把有关法人或其他组织组成的联合体当作一个整体，是指把该联合体作为一个独立的投标人看待，而不是指联合体中的某一个成员的名称。

组成联合体投标是联合体各方的自愿行为，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，投标人也不得限制投标人之间的竞争。

联合体各方均应当具备本法或者国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。

这是对投标联合体资质条件的要求。

（1）联合体各方均应具有承担招标项目必备的条件如相应的人力、物力、资金等等。

（2）国家或招标文件对招标人资格条件有特殊要求的，联合体各个成员都应当具备规定的相应资格条件。

投标注意事项

《招标投标法》第27条规定，投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。

首先，投标人要到指定的地点购买招标文件，并准备投标文件。

在招标文件中，通常包括招标须知，合同的一般条款、特殊条款、价格条款，技术规范以及附件等。

投标人在编制投标文件时必须按照这些内容编写投标文件。

投标人应当认真研究、正确理解招标文件的全部内容，并按要求编制投标文件。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

“实质性要求和条件”是指招标文件中有关招标项目的价格、项目的计划、技术规范、合同的主要条款等，投标文件必须对这些条款作出响应。

这就要求投标人必须严格按照招标文件规定填报，不得对招标文件进行修改，不得遗漏或者回避招标文件中提出的问题，更不能提出任何附带条件。

投标文件通常可分为以下3类：商务文件。

这类文件是用以证明投标人履行了合法手续及招标人了解投标人商业资信、合法性的文件。

一般包括投标保函、投标人的授权书及证明文件、联合体投标人提供的联合协议、投标人所代表的公司的资信证明等；如有分包商，还应出具其资信文件供招标人审查。

技术文件。

如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。

技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写。

价格文件。

这是投标文件的核心，全部价格文件必须完全按照招标文件的规定格式编制，不允许有任何改动。

如有漏填，则视为其已经包含在其他价格报价中。

为了保证投标能够在中标以后完成所承担的项目，本条还要求“招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等”。

项目负责人和主要技术人员在项目施工中，起到关键的作用。

工程招投标注意事项

工程招投标注意事项工程招投标注意事项？建设工程招标投标是建设单位对拟建的建设工程项目通过法定的程序和方法吸引承包单位进行公平竞争，并从中选择条件优越者来完成建设工程任务的行为。

一、工程招投标注意事项包括为购买招标文件及相关资料的注意事项、提交投标文件的注意事项、提交投标担保金的注意事项、资格审查环节的注意事项、开评标过程中应注意的事项、退还投标担保金（不出借资质承诺金）的流程、中标后施工时注意事项等。

二、工程招投标开评标过程中应注意的事项：（一）项目经理或建造师、法定代表人或委托代理人必须参加开标会议，遵守会议纪律，不要远离开标现场。

到时不能出场，其投标无效。

（二）对于未使用工程量清单光盘的项目（如绿化、水利等），要加强工程量（包括小数点后尾数）、单位、项目内容等校对工作；对于采用工程量清单光盘招标的项目，投标单位在刻录完投标文件后，应采用光盘中的数据查看功能检查所刻录的文件是否完整、准确。

（三）应按招标文件规定的费率计取不可竞争费用。

不可竞争费用会因工程性质不同、造价不同、专业不同有一定的变化，投标人要先根据招标文件的规定正确计取各个项目的费率。

（四）合理确定投标报价。

投标企业要积累资料，了解市场行情，制定企业定额，不必采取片面压价的方法取得中标。

投标报价过低不会中标，甚至会低于最低限价成为废标。

（五）施工组织设计的编制应符合工程实际，详略得当。

技术标书编制人员应熟悉图纸，必要时勘察工程现场，仅凭以往的经验，随便搬搬抄抄，是不可能编制一份合格的施工组织设计的。

（六）准确回答评委的质询。

投标人应委托本单位懂业务、懂技术（包括商务、技术）并且熟悉投标项目全部情况的人员参加开标会议，接受评委的质询。

投标人答非所问，评标委员会将不予采纳。

工程招标流程是怎样的,需要注意什么事项

工程招标流程是怎样的，需要注意什么事项所谓工程招标主要是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的一种法律行为。

那么工程招标流程是怎样的，需要注意什么事项呢？接下来我就来为大家解答。

一、工程招标流程是怎样的，需要注意什么事项1、招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案。

2、委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。

3、按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标，发布招标公告或投标邀请书。

实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告。

4、实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。

5、采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。

投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书，如是联合体投标应分别填报每个成员的资格预审申请书。

注意事项：工程招投标注意事项包括为购买招标文件以及相关资料的注意事项、提交投标文件的注意事项、提交投标担保金的注意事项、资格审查环节的注意事项、开评标过程中应注意的事项、退还投标担保金的流程、中标后施工时注意事项等。

二、工程招标工作原则是怎样的1、招投标工作应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则；2、招投标工作应当保护国家利益、社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益；3、招投标工作应依法进行，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招投标工作。

招投标工作应自觉接受省、市建设工程交易管理机构和学校监察部门的监督与检查。

法律依据：《招投标法》第八条规定，招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

第九条规定，招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

以上就是我为大家解答的关于工程招标流程是怎样的，需要注意什么事项问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到工程招投标注意事项包括为购买招标文件以及相关资料的注意事项、提交投标文件的注意事项、提交投标担保金的注意事项、资格审查环节的注意事项等等。

招标设计单位注意事项(3篇)

第1篇一、招标设计单位概述招标设计单位是指在进行建设项目或工程设计时，通过公开招标的方式选择具有相应资质、技术能力和良好信誉的设计单位。

招标设计单位的过程是保证设计质量、提高设计效率、降低设计成本的重要手段。

本文将从以下几个方面阐述招标设计单位注意事项。

二、招标设计单位注意事项1. 严格遵守相关法律法规在进行招标设计单位的过程中，必须严格遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

招标单位要确保招标程序合法、公开、公正、公平，不得违反国家规定和行业规范。

2. 明确招标范围和内容招标单位在发布招标公告前，要明确招标范围和内容，包括项目名称、建设规模、建设地点、设计要求、设计周期、设计费用等。

确保招标文件内容完整、准确、清晰，避免因信息不明确导致纠纷。

3. 确定合适的招标方式根据项目特点和需求，选择合适的招标方式。

常见的招标方式有公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。

招标单位要充分考虑项目规模、技术难度、市场竞争等因素，选择最合适的招标方式。

4. 严格审查投标单位资质招标单位在收到投标文件后，要对投标单位的资质进行严格审查。

审查内容包括：企业资质证书、设计资质证书、业绩证明、技术力量、财务状况等。

确保投标单位具备完成设计任务的能力。

5. 公正、公平、公开地评审投标文件招标单位要组建评审委员会，对投标文件进行公正、公平、公开的评审。

评审过程中，要充分考虑投标单位的技术方案、设计质量、设计周期、设计费用等因素，确保评审结果的科学性和准确性。

6. 严格合同管理招标单位与中标单位签订设计合同时，要明确合同内容、设计要求、费用支付、违约责任等。

合同签订后，招标单位要加强对设计过程的监督，确保设计质量。

7. 强化沟通与协调招标单位与中标单位在项目实施过程中，要加强沟通与协调，确保项目顺利进行。

招标单位要关注设计进度、设计质量，及时解决设计过程中出现的问题。

8. 严格把控设计质量招标单位要制定设计质量控制措施，对设计过程进行全程监控。

招投标注意事项

1、禁止围标、串标（1）设定最高限价。

由招标人会同招管办、财政、监察部门共同商定最高限价，控制幅度按财政评审价合理下浮；对投标单位较少，竞争力度明显不足的招标项目，幅度控制在不少于同类项目同期平均中标下浮率，超出最高限价的一律作废标处理。

财政部门的评审报告及电子数据抄送审计部门。

（2）严格控制投标人信息。

加快网上招投标进程，投标报名、招标文件、答疑纪要原则上通过建湖招标采购网上传，由潜在投标人通过网络下载，推行资格后审，最大限度地使投标信息得到控制，加大围标、串标等行为的难度。

（3）取消集中踏勘和集中答疑。

招标人在制作招标文件时要尽量详尽描述施工现场，潜在投标人根据需要自行安排踏勘。

潜在投标人如有疑问，招标人可在网上公布答疑文件，由潜在投标人从网上获取。

（4）落实评委责任。

评标委员会对评标过程中发现的标书差错雷同、报价竞争不充分等疑似围标、串标行为进行认真审查，发现围标、串标行为的要及时告知相关部门查处。

2、制止挂靠资质（1）投标单位法定代表人（或授权委托人）和项目负责人必须出席开标现场，投标保证金必须以企业名义，从企业基本账户汇出。

严格执行建造师、监理工程师押证制度，主体工程未完工的，不得退还所押证件。

履约保证金的额度及收退时间须在招标文件和合同中明确，并严格执行。

招标人的建设资金一律通过中标人的基本账户结算。

（2）政府投资1000万元以上的项目，招标人必须会同相关部门，对中标候选人进行实地考察，中标候选人须对无在建项目、投标资料的真实性、无出借资质、无围标、串标行为、项目负责人驻场等方面进行承诺。

招标人可要求中标候选人提供投标截止日前10天的基本账户账面余额，以考察其资金实力。

考察结果以书面形式报招管办备案。

（3）推行政府投资重点工程项目施工现场管理人员、监察人员指纹机考勤制度。

凡投资额在1000万元以上或工期在6个月以上的工程项目必须实行指纹机考勤，投标文件确定的项目管理、监察成员，必须到招投标交易中心驻场监察室办理相关人员的身份确认和指纹录入，并在施工现场进行考勤，依据考勤结果进行奖惩。