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成都宽窄巷子案例分析(一)2024

成都宽窄巷子案例分析（一）引言概述：
成都宽窄巷子是中国重要的历史文化遗址之一，也是旅游景点和商业区。

本文将以成都宽窄巷子为案例，分析其背景、历史、建筑特色、影响和发展现状。

正文：
一、背景
1. 成都宽窄巷子的地理位置和地形特点
2. 成都宽窄巷子的历史渊源和文化意义
3. 成都宽窄巷子的发展前景和市场需求
4. 成都宽窄巷子的文化保护和旅游开发政策
二、历史
1. 成都宽窄巷子的历史沿革和演变过程
2. 成都宽窄巷子的重要历史事件和人物
3. 成都宽窄巷子在不同历史时期的社会地位和作用
4. 成都宽窄巷子对成都城市发展的影响
三、建筑特色
1. 成都宽窄巷子的建筑风格和特点
2. 成都宽窄巷子的建筑结构和布局
3. 成都宽窄巷子的传统工艺和装饰
4. 成都宽窄巷子的建筑保护和修复工作
四、影响
1. 成都宽窄巷子对周边居民生活的影响
2. 成都宽窄巷子对成都旅游业的带动作用
3. 成都宽窄巷子对当地经济的促进作用
4. 成都宽窄巷子在文化传承和教育领域的影响
五、发展现状
1. 成都宽窄巷子的旅游发展现状和趋势
2. 成都宽窄巷子的商业发展现状和特点
3. 成都宽窄巷子的文化保护和传承现状
4. 成都宽窄巷子在城市规划和改善方面的发展计划
总结：
成都宽窄巷子作为中国重要的历史文化遗址之一，具有丰富的历史渊源、独特的建筑特色和广泛的影响力。

通过合理的规划和管理，宽窄巷子在旅游、商业和文化领域都能够实现可持续发展，为成都的城市形象和经济发展做出了重要贡献。

随着时代的演进，成都宽窄巷子还将继续发挥其独特的价值，为成都的发展做出更大贡献。

2020年成都宽窄巷子商业案例最详解(精品)

运营策略
成都文旅资产运营管理有限公司，负责宽窄巷子的投资、营运、招商、管理等方面。
法规限制、拆迁、保留重建比例、建筑风格、商户定位
投资：核心街区耗资6亿元；年接待游客900多万人次；年产值：4亿元
商源准入：面向特定人群进行招商，让文化人成为文化创新的主角和主体，同时文化外表和商业理念相结合。经营回报仅被看作宽窄巷子招商中的基础条件，而品牌回报和社会活动回报成为关键。
院落设计：院落以一层为主，局部二层，均带天井，院落面积 173~1100m²不等，主要集中在400~800m²。
宽窄巷子︱业态
街道
业态分布
业态配比餐饮休闲购物
商业与文化景观比
其他
例
酒店、私房餐饮、特色
民俗餐饮、特色休闲茶
旅馆5%，
宽巷子馆、特色休闲酒馆、特 50% 25% 10% 文化艺
柔软时光白夜老胡同胡里明德坊
九拍乐府荷欢
地润会所德门仁里龙堂客栈宅院酒店小观园钓鱼台精品酒店
有两个店铺属性双重，按照前者属性统计按照两大类分：休闲社交31 特色文化体验49
无文化培训类业态
细分属性
特色餐饮
特色餐饮特色餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮
茶馆休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮休闲餐饮
氛围营造本体再现
衍生活化
•融入新的文化创意产业，注重民俗及文化活动运营，重点引进文化类、表演类、主题艺术类业态，具有独一无二的购物体验
融合创新
•在保留老成都建筑基础上引进法国餐饮、法国著名巧克力、星巴客咖啡等，大量酒吧、慢摇吧等商家打造最成都的夜生活

文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案

文化地产经典项目之成都宽窄巷子策划全案一、本文概述介绍成都宽窄巷子项目的背景和重要性，以及其在文化地产行业中的地位。

二、项目概述1、项目定位：介绍宽窄巷子项目的定位，包括文化、旅游、商业等方面。

宽窄巷子，作为成都市中心的一个历史文化街区，承载着这座城市深厚的历史文化底蕴。

项目的定位旨在将宽窄巷子打造成一个集文化、旅游、商业于一体的经典项目，既传承历史，又兼顾现代需求，为游客和当地居民创造一个独特、有魅力的场所。

在文化方面，宽窄巷子以明清时期的建筑风格和历史背景为主题，通过保留和修复古老的建筑、街巷，以及举办各类文化活动，传播和弘扬成都的历史文化。

同时，借助文化的力量，提升项目的品牌价值和影响力。

在旅游方面，宽窄巷子充分利用其独特的地理位置和丰富的历史文化资源，打造独具特色的旅游体验。

通过规划游览路线、提升旅游景点、提供优质的餐饮住宿服务等措施，吸引更多的游客前来观光、休闲，从而推动项目的可持续发展。

在商业方面，宽窄巷子将各种商业元素与文化、旅游紧密结合，创新商业模式。

项目规划包括特色商业街区、文艺小店、主题餐厅等，满足游客的购物、娱乐需求，同时为当地居民提供丰富的就业机会。

通过商业的运作，为项目的长期发展提供有力的支撑。

综上所述，宽窄巷子项目的定位旨在融合文化、旅游和商业三大元素，打造一个经典的项目，成为成都乃至全国的标志性景点。

通过这样的定位和规划，宽窄巷子将成为一个充满活力、具有持续吸引力的文化旅游胜地。

2、项目规模：介绍项目的占地面积、建筑面积、投资规模等基本信息。

成都宽窄巷子项目总占地面积为100亩，总建筑面积达到10万平方米。

项目投资规模为15亿元人民币，其中80%为建设投资，20%为土地购置费用。

项目总体规模适中，具有较好的商业价值和开发前景。

3、项目特点：总结宽窄巷子项目的特点，包括文化内涵、建筑风格、景观设计等。

宽窄巷子项目是一个充满文化内涵、具有独特建筑风格和景观设计的经典项目。

CRIC_成都宽窄巷子案例分析

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1.1 项目概况
项目由来
宽窄巷子始建于清朝，是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条，属合院式建筑。
康熙57年（1718年），清朝廷派3000官兵平息准噶尔叛乱后，选留千余兵丁永留成都并修筑满城— —即少城（宽窄巷子前身），少城被定作“八旗” 军营，属禁地。位于其中宽巷子西口为镶红旗的地盘，窄巷子西口为正红旗驻地。当时宽巷子称为“ 兴仁胡同”和窄巷子称为“太平胡同”。
区域背景概述青羊区文化旅游业发展定位
以“天府上下五千年”品牌整合辖区及周边区域文化旅游资源，打造中国一流的都市文化旅游目的地，强化旅游住宿、娱乐、餐饮等配套功能，发展文化演艺业和旅游商品展销，着力提升文化旅游综合效益。
区域概述
宽窄巷子位于成都市青羊区东部，靠近市中心和天府广场，与琴台路仅一街之隔。青羊区是成都市中心城区之一，东与锦江区相连，北部接金牛区，南与武侯区毗邻。宽窄巷子
休闲娱乐 3 564
服务 11 4213
总计 81 16036
四大业态比例（按数量分）
13%
4% 25% 零售餐饮休闲娱乐服务 4% 26%
四大业态比例（按面积分）
10%
零售餐饮休闲娱乐服务 60%
58%
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北京逸夫影视艺术中心
九寨沟国际大酒店
常熟图书馆
北京中华世纪门
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1.1 项目概况
物业管理：四川华玮物业
四川华玮物业管理有限公司创立于2002年8月，具有独立法人资格的国家物业管理一级资质企业，是专门从事各类住宅物业、学校物业、大厦物业、商业物业的专业化物业公司，管理面积达150万㎡。公司是中国物业管理协会和成都市物业管理协会理事单位。该公司于2005年3月被成都市物业管理协会评为首届成都市最具竞争力物业管理企业之一，2006 年9月，公司被成都市房管局、成都市物业管理协会授牌为“首批成都市物业管理示范基地”。

4成都宽窄巷子案例分析及项目总结

2021/3/10 讲解：XX
• 战略定位 • 综合管理 • 配套支持
政府经营环境
企业经营市场
• 商业定位 • 招商规划 • 市场营销
• 文化创新 • 具体经营
民众经营文化
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2021/3/10 讲解：XX
三、运营商业模式
2、文化是宽窄巷子之魂成都原真文化是宽窄巷子的灵魂及核心吸引物：盖碗茶、精美的门头、梧桐树、
低档 0 8% 0 0 5%
窄巷子的总长与宽巷子相当，街道宽度为4到5米。街道中段较窄，后段宽阔。左右两侧建筑高度大概
为7米左右，落差变化幅度在30%以内。和宽巷子相比，商家分布较散，整个街区时而为热闹的商家，P时4a3而ge 为院落墙壁，其中文化景点和住宅的穿插，使得节奏跌宕起伏，富有韵律。
一、业态分析(窄巷子商业小结)
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感谢您的阅读收藏，谢谢！
不同形式、材质的商业外摆，其颜色都属于同一色系，使宽窄巷子的外部空间 021/3/10 讲解：XX
三、运营商业模式
1、运营机制保障：“政府、公司、商户”三位一体宽窄巷子的运营模式采取“三位一体”的方式，概括来说便是政府经营环境、
企业经营市场、民众经营文化
低档
0
80%
0
0
22%
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2021/3/10 讲解：XX
一、业态分析（宽巷子商业小结）
1. 宽巷子前半段人气旺盛，后半段的文化旅游景点人气冷清，人流极易因第一条通道
流至窄巷子。 2. 整体规划上，商业占比为70%，文化旅游景点挖掘不够。
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3. 整个街区消费档次偏高档，私家会所占餐饮类半数，由于茶铺的占道经营，破42 坏了

成都锦里宽窄巷旧城改造商业案例分析

有成都版清明上河图之称的锦里与2004年11月1日正式开市,对各地游客开放.虽然锦里跟武侯祠连为一体,但进入锦里是不需要买门票的.这是一条集中展示巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化的民俗风情街 .
锦里古街的发展
都市里离浪漫最近的地方——声色锦里,是都市休闲族的精神驿站,是体验时尚休闲的魅力街区.
锦里古街以川西古镇的建筑风格为特色,集旅游购物、休闲娱乐为一体.茶坊、餐厅、酒吧、旅游工艺品、四川特色产品等经营项目,各色特色小摊遍布街区,更有一条好吃街,网罗了最具四川特色的各种名小吃,让每一位游客都能边走边看,边看边吃,边吃边玩.古街定期举行趣味十足的民间婚礼、民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀,并按照中国传统节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动.例如元宵灯会、小吃节,端午吃粽子大赛,七夕情人节主题活动,中秋亲友团聚赏月会等,让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方式.
吹糖人
绵竹年画
民俗风情小店捏糖人
锦里古街之特色小吃
精致的古老砖墙,别致的艺术石雕……餐厅里所有的一切都洋溢着浓厚的古典韵味,服务员身上的汉代服装更让人感觉恍如隔世.栏柱窗棂旁,回味千年典故.吃喝间,细细回味那金戈铁马的古老岁月,别有一番情调 .
锦里小吃大搜罗:
荞面三大炮、牛肉焦饼、黄醪糟、糖油果子甜水面、凉面、卤菜油炸臭豆腐、张飞牛肉汤长发麻饼
案例二、宽窄巷
宽窄巷前世今生
前世：康熙五十七年1718年,准噶尔部窜扰西藏.清朝廷派三千官兵平息叛乱后,清廷动员全川力量修成都城,并在成都城西建满城,以驻八旗兵丁,满城当时亦称为少城.大街宽巷子居住满族文武官员,小胡同窄巷子则住满族士兵.今天少城已经不存在,但是少城里的宽巷子、窄巷子、井巷子3条巷弄, 以及大批兼具北方四合院与南方建筑风格的老房子却保留了下来. 今生： 2003年,成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立,该区域将在保护老成都原真建筑的基础上,形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街,并最终打造成具有老成都底片,新都市客厅内涵的天府少城. 宽窄巷与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区,是老成都千年少城城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存,也是北方胡同文化和建筑风格在南方的孤本.

宽窄巷子案例分析

宽窄巷子案例分析宽窄巷子，位于中国四川省成都市，是成都最具代表性的历史文化街区之一，也是中国著名的旅游景点。

这个街区以其独特的建筑风格、丰富的历史文化、传统的川西民俗文化和美食而闻名于世。

然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题，如过度商业化、环境破坏、文化失真等。

本文将以宽窄巷子为例，探讨文化遗产保护与旅游开发之间的平衡问题。

一、背景介绍宽窄巷子位于成都市青羊区，是成都市中心的一个历史文化街区。

这个街区拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，是成都历史文化的活化石。

宽窄巷子始建于清朝，是成都市民居建筑的代表之一，其建筑风格独特，融合了传统川西建筑和北方四合院的特点。

此外，宽窄巷子还承载了成都的历史和文化，是成都城市发展的见证之一。

二、问题分析然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题。

首先，过度商业化使得许多原有的历史建筑和文化景观遭到了破坏，许多游客和商家的涌入也使得街区的环境卫生和交通状况变得十分恶劣。

其次，旅游业的快速发展也导致了文化失真，许多商家为了迎合游客的需求，对传统文化进行了扭曲和改编，使得街区的文化特色逐渐消失。

最后，缺乏有效的管理和规划也使得街区的建筑和环境质量下降，许多历史建筑由于缺乏维护和修缮而逐渐破败。

三、解决方案为了解决这些问题，我们需要采取一系列措施。

首先，需要制定有效的规划和管理措施，对街区的建筑和环境进行保护和控制。

政府可以出台相关法规和政策，限制商业化的程度和速度，保护历史建筑和文化景观。

其次，需要加强宣传和教育力度，提高公众对文化遗产保护的认识和意识。

可以通过举办文化活动、展览等方式，向游客和市民宣传街区的文化和历史价值。

最后，需要引入专业的旅游管理团队，对街区的旅游开发进行科学的管理和规划。

可以制定旅游线路、设置旅游标识、提供导游服务等，提高游客的旅游体验和对街区文化的认识。

四、结论总结宽窄巷子是一个具有重要历史文化价值的旅游景点，但同时也面临着过度商业化和文化失真的问题。

南京熙南里、1912、上海新天地、成都宽窄巷案例对比备课讲稿

南捕厅与南京1912街区、上海新天地、成都宽窄巷案例分析一．项目概况1、项目规模（1）南捕厅：项目东起中山南路，西至鼎新路，北靠泥马巷，南临升州路，总占地面积约16.8万平方米。

在这个区域内，拟建设一个由廿一·熙园（昆曲）、第一映画坊（电影）、恭达书画院（书画）、鸿雁传书坊（邮政）、凤凰于飞楼（藏书）、锦绣山庄（苏绣）、等72个专业性展馆组成的博物馆集群文化产业园。

（2）南京1912：位于南京市长江路与太平北路交汇处，紧邻总统府，占地面积3万平方米，总建筑面4万平方米，期数共2期，车位数240余个，是目前南京唯一的集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会为一体，文化、品位于一身的时尚休闲商业区，且具有浓郁的民国风情特色。

（3）上海新天地：土地面积约52公顷，总建筑面积约110万平方米，物业构成分为新天地商业14.1万平方米、酒店/服务式公寓6.1万平方米、办公楼39万平方米、公寓51.4万平方米、人工湖绿地。

（4）成都宽窄巷：核心保护区占地面积108亩，建筑面积4.4万平方米，整个宽窄巷子由45个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为住，局部二层，均带天井，院落面积173～1100平方米不等，主要集中在400～800平方米。

2、项目定位（1）南捕厅：项目总体定位以保护、传承和展示“老城南元素”、“南京元素”和“江南元素”为精神主旨。

让现代城市需求与传统文化遗产无缝对接，并借助浓厚的文化内涵为创意行业、商务交流提供独具魅力的交流环境。

（2）南京1912：将浓郁的民国历史风味与时尚的结合，也就是历史与时尚的结合。

建筑物本身所呈现的是文化，其中加入了商业的元素，经营的内容是时尚消费。

它的主题是休闲、时尚，也有旅游功能。

（3）上海新天地：以保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度为原则，强调历史感，保留原有的砖、原有的瓦作为建材，使保留下来的旧建筑各呈特色，彷佛一座座历史建筑陈列馆。

特色商业街案例集锦18页PPT

旅游景点
风味小吃
茶楼&戏台
特色工艺品
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锦里民俗文化街的成功改造，建立在对当地文化正确的理解和对商业地产的精准把握上
锦里的改造成果：改造前的锦里一条街一带杂草丛生、只有一排破烂的旧民房和垃圾遍地的旧城区。改造后的锦里将古与今、旧与新通过文化的嫁接完美的结合在一起。老街、院落、民居、客栈、商铺、古戏台、木楼掩映在参天的古树和高大的银杏树之间，整齐的青石板路，晃动着商铺的招幡，悬挂着的红灯笼，临街绝活的手艺人，古色古香，让人置身倒流的时空。
上海市创意产业的领头羊…… 国际公认的创意形态文化产业的高端链条艺术家工作的生态社区上海特质的艺术消费区
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田子坊是上海近现代传统社区发展的一个缩影田子坊反映了近现代江南农村社区到法租界华洋混住社区及里弄工厂社区的发展脉络。空间格局的历史演进出卢湾区生活与文化的积淀过程，呈现出不同的特征、风貌，是海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达。
婚街主题广场总面积11000平米，商业步行街，包括品牌婚纱影楼区、婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态
喜街、家饰街总面积9000多平米，包括品牌家纺、布艺、家饰、家具等专卖店等业态
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爱情岛婚庆广场
可充分挖掘爱情经济、蜜月经济，规划主题商业，打造中国的“爱情岛”
婚礼用品街、婚纱影楼街、婚礼礼堂、蜜月主题酒店……
田子坊通过建筑与商业的融合，体现出上海海派文化气息，同时与创意产业的嫁接，将文人、艺术家引入其中，打造城市中文化创意产业地标
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创意市集、艺术家工作室
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谢谢你的阅读
知识就是财富丰富你的人生
情人墙、水上情人餐厅（餐饮功能）……

中国传统老街案例分析(成都太古里宽窄巷子)

项目展示休闲及文化店铺的设计
虽然小镇整体格调是关中民俗，但在其休闲及文化店铺的设计风格上，却充满了台湾和丽江式的文化情怀
“陕西丽江”
精致的店铺装修，清新可人的文创产品，时不时能见到暖心的文案宣传，高水平设计的店铺门头美陈，都成为吸引人落座休闲的关键道具。从这种意义上来看，当民俗现代休闲功能及美学结和在一起，构成了我们所谓的现代意义上的乡愁的元素
袁家村坐落在陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北面。三十多年间，以打造“关中印象体
验地”为发展目标，使得它从贫困村转变为全国知名的度假村，并先后被评为 “中国十
大美丽乡村之一”、“中国最有魅力休闲乡村之一”、国家AAAA级景区、“中国乡村旅游创客示范基地”，同时成为全国休闲乡村建设的“样板村”。在这个人气比肩之镇，民俗美食、休闲娱乐极其成功的项目，在其经营模式上更是沿用了互联网思维，让社群组织自治管理在项目上获得了最佳的实践。
位于宽巷子。复原了1935年成都一个七口小康之家的生活场景。布局为典型的川西民居，细节处得到保留，比如堂屋内的神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中的胭脂盒、留声机，儿子房中的国际象棋、收音机等。
特色产业
特色三、成都宽窄巷子里的琉璃会
中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国第一家全面展示古法琉璃
特色产业
特色五、黛堡嘉莱
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店，也是第一家法式沙龙概念店。
中西文化里的浪漫
特色产业
特色六、MY COFFEE和JiongBox创意盒子

成都宽窄巷子案例分析

3、琉璃会会馆
中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国第一家全面展示古法琉璃文化的会馆，也是全国唯一参观收取门票的餐厅，大门，吧台，隔屏、墙面、穹顶、地板、窗户、桌椅、灯具、餐具甚至卫生洁具都是琉璃，琉璃会馆呈现的是粤菜、川菜、海鲜、谭家菜的组合，内设专门的琉璃艺术品展示销售区。建筑面积一千余平米，可同时接待180多位贵宾，拥有11个包括全球唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。 4、白夜酒吧
本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口，往南就是居民区。最大的看点，是黑白老照片展示的平面艺术与浮雕立体艺术的无缝结合，比如三轮车夫挑着土豆在街巷里穿行的照片，土豆被朱成换成了立体浮雕，你可以做一个跃跃欲试的姿势，好比即将跨上车夫的三轮车 2、成都原真生活体验馆
位于宽巷子。复原了 1935年成都一个七口小康之家的生活场景。布局为典型的川西民居，细节处得到保留，比如堂屋内的神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中的胭脂盒、留声机，儿子房中的国际象棋、收音机等。门票10元。
2、宽窄巷子采取“修旧如旧”的开发原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都城市文化商业母体的原始功能。
3、宽窄巷子进驻商家大都具有鲜明的文化特色，做到了商业性与文化特色的有机结合。
4、宽窄巷子项目通过业态规划、业种配比、商源准入等，既保留了老成都的原真生活体验，又融入了外地文化，实现了中西合壁。我们期待完整的宽窄巷子，更期待成都从此拥有自己的“新天地”。
著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧，定期举办各种文艺活动，文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽窄巷子，也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧。

文化商业街改造优秀案例

文化商业街改造优秀案例要说文化商业街改造的优秀案例，那成都的宽窄巷子必须拥有姓名。

一、改造前的状况。

以前啊，宽窄巷子就是那种有点破旧，基础设施也不咋完善的老街区。

房子虽然有传统川西民居的风格，但很多都年久失修，有点破败不堪的感觉。

而且这里的商业氛围比较杂乱，没有什么统一的规划，就像是一堆小店铺凑在一起，各自为政。

二、改造理念。

1. 保留传统元素。

首先呢，改造者们就坚定了一个信念，要把老成都的文化根儿留住。

所以在改造过程中，那些古老的四合院建筑、小青瓦屋面、雕花的门窗，能保留的都保留下来了。

就像对待宝贝一样，小心翼翼地呵护着这些传统建筑元素。

这可不是简单的事儿，得在保证建筑安全的前提下，尽可能原汁原味地呈现川西民居的韵味。

2. 文化挖掘与注入。

他们还深入挖掘成都的文化内涵。

成都嘛，那可是有着丰富的美食文化、茶馆文化、民俗文化的地方。

于是在宽窄巷子里，就把这些文化元素都巧妙地融合进去了。

比如说把成都传统的小吃龙抄手、钟水饺等都集中起来，让游客能一站式品尝到地道的成都味道。

还有茶馆文化，那些古色古香的茶馆，人们坐在里面喝茶、摆龙门阵，感觉就像是穿越回了老成都。

民俗文化方面，像糖画、捏面人这些传统手工艺也在巷子里有了展示的空间，让游客可以近距离感受老成都的民俗风情。

3. 功能分区与商业规划。

在功能分区上可费了不少心思。

宽窄巷子分为宽巷子、窄巷子和井巷子。

宽巷子主打“闲生活”，这里有一些高端的私房菜馆、传统的茶馆，适合人们慢悠悠地享受生活。

窄巷子呢，就是“慢生活”的代表，各种特色小店，卖着成都特色的工艺品、纪念品，游客可以慢慢逛。

井巷子则重点体现“新生活”，有一些时尚的酒吧、创意小店，让传统与现代在这里碰撞出火花。

这样的商业规划既满足了不同游客的需求，又让整个街区的商业氛围显得很和谐。

三、改造后的成果。

1. 旅游吸引力大增。

现在的宽窄巷子啊，那可是成都的旅游热门打卡地。

国内外的游客都慕名而来。

白天的时候，巷子里人来人往，大家都在欣赏那些传统建筑，品尝美食，感受民俗文化。

步行街-商业街经典策划案例 PPT

锦里的成功要素：以蜀汉三国文化为支撑,以川西民风、民俗为内涵,融合成都特有的休闲文化气氛，锦里民俗文化街在主题形象定位、产品功能设计、经营管理模式等方面形成了一条民俗文化旅游资源开发的成功模式。
商业界策划案例三（婚庆）宁波：日湖婚庆广场
宁波日湖婚庆广场
区位：江北区人民路与大庆南路延伸段之间，紧邻日湖公园东侧规模：总建面21000平米，商铺140余个定位：以婚礼消费为主题的一站式婚庆消费商圈构成：设婚街、喜街、家饰街三个主题街区
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区
针对主题精品消费的目的性消费客群
针对都市年轻人客群
商业界策划案例二（民俗）成都：锦里
成都-锦里
以川西文化为底蕴的旧城改造项目，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品等各类商业元素
锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求，集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活动，再现蜀地民俗文化，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成都风貌有更深入的了解。
婚街主题广场总面积11000平米，商业步行街，包括品牌婚纱影楼区、婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态

商业街区特色发展案例

商业街区特色发展案例一、成都宽窄巷子。

1. 历史文化特色。

宽窄巷子那可是成都的一张文化名片。

它由宽巷子、窄巷子和井巷子平行排列组成。

这里保留了大量明清时期的建筑风格，青瓦灰墙，木门铜锁，走在巷子里，就像穿越回了老成都。

那些四合院式的建筑，有的被改造成了茶馆。

你往那一坐，泡上一杯盖碗茶，听着旁边老成都人摆龙门阵（聊天的意思），那感觉，巴适得板（非常舒服）。

2. 美食特色。

宽窄巷子的美食多得不得了。

像龙抄手，皮薄馅大，一口咬下去，汤汁在嘴里散开，那鲜味哟。

还有糖油果子，色泽黄亮，外酥里糯，裹着一层香甜的红糖浆，吃起来甜滋滋的。

这里的小吃店都很有特色，很多都是传承了好几代人的手艺。

而且这些美食店的装修也和古街的氛围很搭，你在古色古香的环境里品尝传统美食，就像在进行一场舌尖上的历史之旅。

3. 民俗文化展示。

经常能看到民间艺人在巷子里表演。

有捏面人的，那一双巧手把面团捏成各种栩栩如生的人物，像孙悟空、猪八戒啥的。

还有掏耳朵的师傅，他们的工具可讲究了，被掏耳朵的人躺在竹椅上，一脸享受，这可是成都特有的一种休闲方式，叫做“采耳”。

二、上海田子坊。

1. 创意产业与传统弄堂的融合。

田子坊原本就是上海的老弄堂，现在可不得了。

它把创意产业和传统的弄堂建筑完美结合起来。

走进田子坊，你会看到那些老房子里开着各种各样的创意小店。

比如说有一家手工皮具店，店主就在店里现场制作皮具。

你可以看到他从挑选皮革开始，然后裁剪、缝制，最后做成一个精致的皮包或者皮带。

这种传统手工艺在现代商业环境里焕发出新的活力。

2. 国际文化交流。

田子坊里有很多外国人开的店。

有法国的面包店，那面包的香气能飘老远。

还有意大利的咖啡店，咖啡师能做出各种拉花超美的咖啡。

这里就像是一个小小的国际村，不同国家的文化在这里碰撞、交流。

你经常能看到外国游客和中国游客在巷子里穿梭，大家互相交流着对这些特色小店的喜爱。

而且每年还会有一些国际文化交流活动在田子坊举办，像国际创意集市之类的，世界各地的创意产品都能在这里找到。

成都宽窄巷子案例分析资料

p 整段砖墙分为三个篇章
p 历史的背影：宝墩遗城、金沙竹泥、羊子土坯、秦筑城廓、汉砖遗风、唐建罗城、宋砖古道、明末毁城
p 历史的直面：满城残阳、保路砖碑、法楼窗棂、皇城残影、万岁展馆
p 历史的表情：巷窄回眸、夹道洗刷、公馆封门、街沿斗鸡、杂院堆藏、天井搓牌、专门喝茶、土墙鸡琢、砖混篱笆、半巷刨饭、窄巷水凼凼、宽巷暖烘烘
成都宽窄巷子
前言
p 来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福。
p 成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
p “宽窄巷子历史文化保护区” 由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道，及其之间的四合院群落组成，规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。宽窄巷子由 45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。早在上世纪八十年代就被列入《成都历史文化名城保护规划》。为做好宽窄巷子历史文化街区的保护工作，项目聘请清华大学作为保护区规划、建筑设计、景观设计专业机构。为此，清华大学成立了宽窄巷子历史文化保护区工作组，负责相关工作。

旅游策划成功案例分析成都宽窄巷子文档全文预览

街区的三张消费名片
• 宽巷子的茶馆客栈 • 窄巷子的品牌消费 • 井巷子的酒吧西餐
打造宽窄巷子的三个品牌
• 第一个品牌：宽窄巷子的夜晚 • 第二个品牌：宽窄巷子里的太阳 • 第三个品牌：雨中宽窄巷子
成都 , 最中国宽窄巷子,最成都
谢谢大家
再见
有历史文化的商业街区
• 历史文化赋予了商业街区情感和生活,使之充满情趣,浪漫感性,让商业场所反映出一种市井民俗的历史文化.如果完全变成了一种人和商品本身的关系以后,将显得枯燥和乏味.
• 在历史文化商业街区里,消费者的目的不再是单纯的购物和消费,而是在这个商业空间里获取更多的资讯.在这里休憩,娱乐,社交,购物,美食,欣赏艺术,逍遥适意,随意居停.只有开放的富有历史文化底蕴的街区,才能达到真正的休闲文化要求.
宽窄巷子,成都生活的过去,现在与未来
定义老成都生活
• 逍遥---神仙日子.(被传播) • 安逸---享受生活.(被消费) • 优游---大有可观.(被观看)
定位
• 项目:成都历史文化商业街区 • 文化:老成都生活文化 • 形象:老成都,新生活 • 消费:主题性,目标性,特色性消费 • 目标客户
标本
• 街巷,院落,绿荫,门楼… • 成都最佳人居区域. • 在现代化城市中被抹杀的空间,和生活的
节奏,在宽窄巷子中被留存下来,成为成都生活触手可及的标本.
范式
• 重建的意义在于: • 面对历史:修复真实的成都生活记忆 • 面对传统:继承传统的成都生活精神 • 面对现在:展开绚丽的成都生活场景
•
老成都，闲生活
窄巷子
• 主打院落文化 • 窄巷子展示的是一种成都的院落文化.院
落，上感天灵，下沾地气.这种院落文化代表了一种精英文化，一种传统的雅文化. • 窄巷子的院落，定义了成都的包容和精致.

各种典型商业街经典案例_2022年学习资料

商业案例（景观资源、民俗资源）-上海：新天地-成都：竞窄巷子上海新天地：中国客厅“上海站”-STARBUCKSC由旧区改造而成的商业体→“旅游景点”-上海新天地--功能演进-第一阶段：旧区改造的商业体-第二阶段：“很上海的旅游景”-第三阶段：上海会客厅-建筑元素-人文历史元素-商业功能-传统与现代-市井与时尚-中国与世界-邂逅-体验-爱上-石门建筑群-海派文化底蕴-零售、餐饮、娱乐-的上海-ARK-有-C PAULANER成都：宽窄巷子-宽坐-{宽窄巷子最成都在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分-展示老成都生活精神，能切身感受成都民俗生活场景，感受“最成都”-街道-宽巷子-井巷子-功能定位-“闲生活”区-“慢生活”区-“新生活”区-以旅游休为主题-以品牌商业为主题-以时尚年轻为主题-以精品酒店、私房餐饮、特色民俗-打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、-以酒吧夜店、甜品店、婚庆、-业态业种-餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒-馆、特色客栈、特色企业会所、-轻便餐饮、精品饰品、艺休闲、特-小型特色零售、轻便餐饮、创意-SPA为主题的情景消费游憩区-色文化主题店为主的精致生活品味区-时尚为主题的尚动感娱乐区-目标客群-针对怀利旧休闲客群-针对主题精品消费的目的性消费客群-针对都市年轻人客群-宽巷子·窄巷子·井子-烫巷子-酒固-要餐枚-0酒吧-康班-天用商业案例（民俗）-天津：大悲院商业街-台湾：行天宫-成都：锦里成都-锦里-里鄂-2%0-艺古街以川川西文化为底蕴的旧城改造项目，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色-纪念品等各类商业元素-锦里民俗休闲街，位于四川省都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建-筑风格的旅游休闲街区。

街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏、-各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，是一条在深-厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业闲街。