房地产广告投放计划方案

XXXXX 广告投放计划方案

XXX广告投放计划方案

XX作为阳新高端中式园林住宅小区，其战略高度和规划深度极具前瞻性，眼光深远。城东新区其他小区陆续的开发建设，给项目带来了一定的挑战和机遇，如何让涌金府脱颖而出，独树一帜，对项目的整体定位、整体形象、广告推广、运作模式、执行团队的要求和标准都特别高。项目启动至今，由于受到疫情的影响，扰乱了营销工作的正常开展，项目的知名度还未完全打开，相较于其他竞品楼盘已形成落后态势，鉴于营销中心即将开放、工程的推进、物业的进驻，各方都在向利好发展，固我司建议抓住此利好节点，在推广布局上，形成以阳新城区为重点，同时辐射乡镇的整体推广思路，抢占部分市场资源，具体方案如下：

第一部分：广告投放策略

1、3600全方位，整合营销，陆海空全覆盖；

2、重点突出：“守要道，占繁华，攻竞品”；

3、以点连线，以线盖面，以阳新城区为重点，辐射乡镇；

第二部分：广告投放思路

1、营销中心盛大绽放重塑项目整体形象

（主题）x月营销中心盛大绽放+（形象）定义阳新人居下一个十年

2、样板间开放搭配核心卖点释放

（主题）幸福绽放一见倾心+（卖点）城中芯市政旁邻湖景近学府

3、园林景观搭配核心卖点释放

（主题）中式园林示范区+（卖点）城中芯市政旁邻湖景近学府

4、盛大开盘搭配核心卖点释放

（主题）盛大开盘+（卖点）城中芯市政旁邻湖景近学府

第三部分：广告内容

➢第一阶段：5-7月为形象重朔期，彰显项目的整体对市场的推广力度与项目经营实力。提升项目的广告受众率与客户对项目的重新认识、认知。

➢第二阶段：7月以项目销售及样板间开放信息为主，第一时间让目标受众群体了解项目进度。

➢第三阶段：8-9月释放开盘信息。集中向全城发布项目的相关信息。

重点刷墙浮屠镇、白沙镇、富池镇、龙港镇

广告投放费用预算总计

此费用仅为预算，实际产生费用以具体投放为准！