合同附件4_总包招标技术要求内容
工程总承包招标文件
工程总承包招标文件**工程总承包招标文件
招标编号:YFTY-SGZB-**-**
招标单位:********
**年**月
目录
第一卷投标须知
第一章投标须知前附表
第二章投标须知
第三章报价要求
第四章合同格式、合同条款
第二卷工程规范、图纸及技术资料
第五章工程规范
第六章图纸及技术资料
第三卷投标文件格式
第七章投标函格式
第八章商务标投标文件格式
第九章技术标投标文件格式
第四卷工程量清单
第十章工程量清单
第一卷投标须知、合同格式和合同条款第一章投标须知前附表
XXX
1
2
3
4
5
6
7
8
9
条款
1.1
1.1
1.1
1.1
1.1
2.1
2.2
3.1
4.1
号号
工程
工程名称
建设地点
建设规模
承包方式
质量要求
招标范围
工期
说明与要求
*******工程
******
结构类型和层数:详见**
建筑面积:约****平方米(包含**)
包工包料(部分材料发包人指定经销商,承包人签合同采购供应)
质量标准:合格
设计图纸范围内的所有工程(不包括电梯、太阳能、智能化、燃气、通信
等专业性强的专项工程)
总工期:最终以发包人签署的开工令约定日期为准。具体节点日期见附表
自筹
投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包一级及其以上资质
资格审查方法资格预审
工程量清单报价
90日历天(从投标截止之日算起)
领取地点:***************
领取时间:**年*月*日*时至*时(超时不待,视为自行摒弃)
施工图纸押金:**元
投标保证金**万元地点:同上
投标单位自行勘察现场
地点:*************
时间:**年*月*日上午*时
地点:***************
时间:**年*月*日上午*时
工程总承包专用合同条款
工程总承包专用合同条款
一、合同主体
甲方(业主):_________
乙方(承包商):_________
二、合同内容
1. 工程名称:_________
2. 工程地点:_________
3. 工程规模:_________
4. 工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
5. 工程质量标准:按照国家及行业相关标准执行。
6. 工期要求:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、合同价格
合同总价为人民币(大写)_________元整(¥_________)。
四、支付方式
1. 预付款:甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款:根据工程进度分阶段支付,具体支付比例和时间由双方协商确定。
3. 结算款:工程竣工验收合格后,甲方应在规定时间内支付剩余款项。
五、违约责任
1. 若甲方延迟支付款项,应按未付款项的____%支付违约金。
2. 若乙方延误工期,应按每日未完成工程部分的____%支付违约金。
3. 若乙方提供的工程质量不符合约定标准,应负责无偿修复或重做。
六、争议解决
合同执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1. 保密条款:双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。
2. 变更和补充:合同的任何变更和补充均需以书面形式经双方确认后方有效。
3. 附件:本合同的附件是合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
标准工程总承包招标文件
标准工程总承包招标文件
标准工程总承包招标文件
一、项目背景
该招标文件是为了完成标准工程的总承包而制定,旨在确保项目的成功实施和质量保障。本详细规定了招标程序、投标人资格要求、技术要求、合同条款等内容,供潜在承包商参考和遵循。
二、招标程序
2.1 招标公告
2.1.1 发布招标公告的方式和时间
2.1.2 招标公告所包含的内容要求
2.1.3 招标文件获取渠道和方式
2.2 投标人资格要求
2.2.1 投标人资格审查标准
2.2.2 资格文件提交要求
2.2.3 资格文件审查程序
2.3 技术要求
2.3.1 工程设计要求
2.3.2 工程进度计划要求
2.3.3 施工组织设计要求
2.3.4 质量控制和验收标准要求2.4 合同条款
2.4.1 合同的签订和生效
2.4.2 合同金额和付款条件
2.4.3 合同履行保证金
2.4.4 合同变更和解除
三、投标文件编制要求
3.1 投标文件的组成
3.1.1 封面和目录
3.1.2 技术方案及经济投标内容3.1.3 投标人资格证明文件
3.1.4 相关工程业绩证明文件3.2 投标文件的格式要求
3.2.1 文件排版要求
3.2.2 文件字体和字号要求
3.2.3 文件页眉页脚要求
3.3 投标文件的递交时间和方式3.3.1 文件递交截止时间和地点
3.3.2 文件递交方式要求
四、评标方法和标准
4.1 投标文件评审方法
4.1.1 文件合法性审查
4.1.2 文件技术方案评审
4.1.3 文件经济投标评审
4.2 投标文件评审标准
4.2.1 技术方案评审标准
4.2.2 经济投标评审标准
4.2.3 总分综合评定方法
工程采购技术要求及质量要求
工程采购技术要求及质量要求
一、本招标工程范围:项目施工总承包工程。
二、招标图纸:详附件
三、工程施工内容:
(1)前期工程(进场、土方施工阶段)
1) 工地围墙(已建)、大门等场地围护及安全文明施工设施的设置(2地块外部钢围板围护由招标单位负责),包括但不限于排水沟、洗车池、除尘设施、消防设施、保安岗亭、道闸、人车分流设施、茶水厅、吸烟处、临时卫生间、直饮水设施、垃圾筒、场地硬化或绿化、形象宣传标语标示海报、电子监控等,具体做法详见《深圳安全文明标准化做法节点》、以及《安全文明施工标准化方案》;
2) 项目办公区、生活区板房搭设及其他所有设置的配置:
项目红线范围内无法满足总包办公区、生活区的设置要求,总包需自行负责租房或租地解决办公区及生活区等临时设施需要(地块二招标方已租赁临时场地约4000m2可以使用,但场地租赁费用需总包单位承担,月租赁费用约为60000元/月,后期在总包结算后扣除该费用)
总包需考虑紧邻本项目(离本项目直线距离1KM以内)给招标单位及监理单位提供100平米办公及生活用房,完成招标方及监理办公区及生活区板房搭设、装饰装修(办公家具及空调由招标方自行提供,板房必须采用新型防火板且不得采用使用过的二次周转件,装修标准为首层地面防滑砖、二楼地面防火地毯、天花均为硅钙板、照明采用
三管灯盘、所有水电网络均布线接通到位)以及相关排水排污设施,具体布置方案由招标方确认后实施,使用时间至本项目全部交付小业主,如产生二次搬迁,总包需无条件配合招标单位及监理完成办公及生活区搬迁及重新装修工作;
《工程建设项目EPC总承包招标文件》标准文本
《工程建设项目EPC总承包招标文件》标准文本
[工程建设项目EPC总承包招标文件]
标准文本
第一部份总则
一、招标项目:本次招标的项目名称、编号、招标人(发包人)、招标代理机构、承包方等。
二、投标人资格要求:投标人资格要求包括投资主体、投标人
资格、注册资本、业绩及信誉、技术能力、财务状况等。
三、招标文件获取:提供招标文件的时间、地点、费用等。
四、投标文件组成:投标文件包含技术标和商务标两部份。技
术标包括工程方案、施工组织设计等,商务标包括投标报价、担保
文件等相关内容。
五、保证金:投标人需在规定时间内缴纳一定数额的保证金。
六、禁止串标:投标人不允许组成联合体或者以任何形式串通
竞标。
七、投标期限:投标截止时间、竞标方式、评标程序和时间等。
八、投标规则修改:投标人如有异议需在规定时间内提出,并
应否决修改规则。
第二部份技术标要求
一、工程设计:包括工程图纸、设计说明、设计计算书等内容,符合法律、法规、规范等要求。
二、施工组织设计:包括工程施工方案、施工进度计划等内容,需经过招标人、设计单位等审核验收。
三、质量保证体系:投标人需提供自己的质量保证体系,并提
交相关证明材料。
四、材料和设备清单:材料和设备要求符合相关规范标准,颜色、质量、型号等详细要求。
五、环境保护:投标人应提供环境保护方案,并符合环保法律
标准。
第三部份商务标要求
一、投标报价:投标人需给出具体报价及费用构成,并注明了
解了所有招标内容。
二、商务信誉:投标人需提供工商营业执照、税务登记证明、
组织机构代码证及其他相关证明材料。
三、施工保险:投标人需购买责任保险和人身意外险,且保险
总承包施工招投标技术要求
总承包施工工程技术要求
鲁能集团有限公司
目录
一、工程概况 (3)
二、工程内容 (3)
三、总体部署要求 (3)
1.总平面布置 (4)
2.劳力和机械供应计划 (5)
四、安全文明施工要求 (5)
1.安全目标 (5)
2、安全管理 (5)
五、进度控制要求 (10)
1.总体工期目标 (10)
2.工程总控计划 (10)
3.施工进度管理 (11)
六、质量控制要求 (12)
1. 质量目标: (12)
2. 现场质保条件 (12)
3、重点分部分项工程质量要求 (12)
七、工程施工与验收 (18)
八、成品及半成品保护 (18)
九、总承包人管理及配合内容 (19)
十、项目管理机构要求 (20)
1.承包方组织架构和人员 (20)
2. 本项目各种会议制度要求 (20)
3. 发包人特殊制度安排和流程要求 (21)
十一、工程款暂缓支付及索赔 (21)
1. 工程款暂缓支付 (21)
2. 索赔 (21)
十二、工期及节点要求、考核办法25 十三、重点、难点及危险点提示和要求 (246)
注:本技术标文件及所附文件将作为合同正式附件,与合同具有同等法律效力,请投标单位认真阅读并在投标报价时予以充分考虑,所涉及条款非甲方原因一概不做洽商变更调整。
一、工程概况
1. 项目名称:XXXX项目总承包施工工程
2.项目地点:结合各项目实际说明。
二、工程内容
1.施工内容及范围:基坑和桩基工程、土建、安装、小区内市政道路和雨污管网等工程。2.甲方分包:燃气、电力、热力、自来水、有线电视、通信等垄断工程。
3.甲方组织、施工总承包单位参与招标,纳入施工总承包管理,与施工总承包方签订合同的工程:幕墙、精装修、园林景观、智能化工程及泛光照明、厨房、洗衣房、泳池系统、会议系统等特殊工程。
总承包工程招标范围及要求
□□□□项目总承包工程招标要求
特别前文:本〈招标要求〉是以上海复地集团某办公楼、酒店及公寓楼发展项目为指导造价工程师/工料测量师编制招标文件而提出的招标要求为蓝本,结合杭州项目进行了一些修订。这些内容是发包方深入研究拟发展项目之后,提出的具体招标要求,工料测量师据此编制招标文件及合同文件。以下内容仅供杭州公司各位领导参阅。
1.定义
1.1、发包方
浙江泛海建设投资有限公司
1.2、工程顾问
设计单位:
工程监理:
工料测量师:
1.3、总承包方
受雇进行本工程建设的施工单位。
1.4、指定分包单位
执行指定分包合同工程的施工单位。
1.5、甲指乙供
由发包方指定(材料、设备等)价格、供应单位等,由总承
包方负责购买、保管、使用等。
总承包工程招标基本要求第 1 页/ 共30 页
1.6、独立施工单位
由发包方直接雇用执行本工程所需的其它工程的施工单位。
1.7、发包方代表
发包方派驻工地监督工程质量及进度的人员。
1.8、工地
中华人民共和国杭州市(地块四至)。
其中包括兴建共5幢公寓、1幢会所、地下室及B区工地内
的所有室外工程及小市政工程,以下简称“工地”)。
1.9、政府
中华人民共和国政府(包括地方当局)。
2.工程范围
2.1、总则
以下所述的工程范围及介绍只是概括性的,并不能视为完整无缺的。投标者应研究其它文件、工料规范及工程量清
单,特别是图纸以完全了解本工程的实际范围。
2.2.1、发包方计划于工地兴建名为“光彩商务大厦”发展
项目的工程
2.2.2、该期的工程包括兴建:
A、一座2层高(局部3层高)之地下车库。
B、4幢34层高(局部28、30层高)、1幢24层高(的公寓包总承包工程招标基本要求第 2 页/ 共30 页
施工总承包招标要求
施工总承包招标要求
一、施工总承包范围
1项目概况
1项目名称:钱塘福源暂名项目;
2项目地址:北苑路以南,幸福河北路以西,南苑路以北;
3项目概况:项目总用地面积35035平方米,其中红线范围内建设用地面积29168平方米;按总建筑面积137533万m2其中地上建筑面积10.2万m2进行规划建设,项目直接工程费用投资额4.5亿人民币不含土地费用;
本项目按照南北地块分为两个标段,各标段建设内容如下表所示:
4建设资金来源:自筹,已落实;
5建设单位:杭州天港置业有限公司;
2承包范围
各标段均实行施工总承包方式,承包范围为各标段内所有单体中除发包人指定分包工程以外的所有建筑安装工程;发包人指定分包工程如下表所示:
总承包施工范围同指定分包工程之间的界面划分如下:
1幕墙工程;建筑立面幕墙含外门窗、雨棚、百叶等立面附属造型的预埋件埋设、龙骨安装、饰面以及层间防火封堵、外立面保温等均有指定幕墙分包单位负责;施工总承包单位负责主体结构、立面砌筑、外墙抹灰如有及防水、室内防护栏杆落地窗、内阳台部位等施工;
施工总承包单位应为幕墙预埋件的埋设提供条件,并在混凝土浇筑时采取必要措施确保预埋件不发生偏移;施工总承包单位应确保建筑主体结构的立面垂直度、层间偏差等符合验收规范的要求,需要外墙抹灰的,应在抹灰施工完成且养护期满进行淋水试验,淋水试验合格后方可移交由幕墙分包单位进行后续施工;
2装修工程;凡需要装修的部位非装修部位由施工总承包单位按设计图纸进行施工图,交付标准为毛坯,由施工总承包单位按照如下约定移交由装修分包单位进行施工:1地面为混凝土随浇随抹,墙柱面及顶棚均不做抹灰;消防设施包括消火栓、防火门、消防管道安装到位一层大堂及公共部位的喷淋头、消防报警器、广播播音器等由施工总承包单位负责施工;
招标技术要求范文
招标技术要求范文
一、项目概述
本项目是市政府拟进行的中心广场改造项目,旨在提升市区面貌,提
供市民休闲娱乐空间。招标单位对于投标人的技术实力和能力有高度的要求,希望投标人能够具备先进的技术和专业能力,保证工程的质量和安全。
二、技术要求
1.设计能力
投标人应具备丰富的工程设计经验,能够根据招标单位的要求,设计
出符合规范、美观大方的中心广场改造方案。投标人需提供相应的设计案例,包括平面设计、景观设计、照明设计等。
2.施工经验
投标人应具备丰富的施工经验,特别是在类似的城市改造项目中有过
成功经验。投标人需要提供相关的施工案例,包括工程量清单、施工计划、施工流程等,以证明其具备高质量、高效率的施工能力。
3.材料选择
投标人应根据项目要求,选择符合国家标准并具备高质量的材料进行
中心广场改造。投标人需提供相关的材料选型报告,明确材料的技术参数、适用范围等。
4.技术方案
投标人需要详细描述中心广场改造的技术方案,包括土地整治、绿化
建设、水系规划等。投标人需要提供详细的实施计划,包括各项工程的设
计图纸、材料清单、施工流程图等。同时,投标人还需提供相应的资质证
书和技术人员履历表,以证明其具备相关专业人员。
5.质量控制
投标人应有一套有效的质量控制措施,确保工程质量符合国家标准。
投标人需提供其质量管理体系文件、工艺控制规程等相关材料,并说明如
何保证工程质量和安全。
6.施工进度控制
投标人应具备有效的施工进度控制手段,确保工程按时完成。投标人
需提供合理的施工进度计划,根据工程量、人力资源和材料供应情况等因素,合理安排施工进度,并保证工程按计划完成。
工程施工招标技术文件
工程施工招标技术文件
一、项目概述
本工程位于XXX市XXX区,总建筑面积XXX平方米,主要包括XXX部分,采用XXX工艺,建设内容XXX。工程施工期为XXX天,总造价为XXX万元。本次招标采用公开招标
方式,按照国家相关法规和标准执行。
二、施工标准
1. 施工单位应具有相应的资质,并遵守相关的法规和标准,严格按照设计图纸和施工规范
进行施工。
2. 施工过程中应加强安全管理,严格遵守安全操作规程,做好施工现场的安全防护。
3. 施工单位应制定详细的施工计划和进度表,确保工程按时按质完成。
三、技术要求
1. 基础工程:包括地基处理、基础、桩基等工程,应根据设计要求进行施工,确保基础质量。
2. 结构工程:包括主体结构和钢结构等工程,应按照设计要求进行施工,做好结构连接及
防水工作。
3. 建筑装饰工程:包括墙面装饰、地面铺装、天花装饰等工程,应根据设计要求进行装饰
工作,确保装饰质量。
4. 设备安装工程:包括管道安装、电气安装等工程,应按照设计要求安装设备,确保设备
正常运行。
5. 其他工程:包括围墙、绿化、照明等工程,应按照设计要求进行施工,做好工程配套。
四、施工管理
1. 施工单位应派员到施工现场实施管理,做好施工日志和施工记录,保证施工质量。
2. 施工单位应落实项目负责人负责制度,建立健全的施工管理体系,确保施工进度和质量。
3. 施工单位应加强与监理单位的沟通,及时汇报施工进度和质量,做好监理工作。
五、质量保证
1. 施工单位应组织专业人员对工程质量进行检测,确保工程质量符合设计要求。
2. 施工单位应保证施工现场卫生整洁,做到无垃圾堆放和扬尘污染。
工程总承包工程技术要求
工程技术要求
一、技术规范
本项目执行国家、地区与行业等现行规范、标准,包括但不限于:国标及行业标准:
通用部分
(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)
(2)民用建筑设计通则(GB50352-2005)
地基与基础
(1)建筑地基基础设计规范(GB50007—2011)
(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202--2002)
主体结构
(1)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)
(3)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)
(3)混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T 14-2011)
(4)多孔砖砌体结构技术规范(JGJ 137-2001)
建筑装饰装修
(1)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)
(2)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011)
(3)建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005)
(4)住宅装饰装修施工规范(GB50327-2001)
(5)建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T 29-2003)
屋面工程
(1)屋面工程技术规范(GB50345-2012)
(2)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)
(3)坡屋面工程技术规范(GB50693-2011)
(4)种植屋面工程技术规程(JGJ155-2013)
建筑给水排水及供暖
(1)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) (2)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005)
(3)建筑给水聚丙烯管道工程技术规范(GB50349-2005)
※标的技术内容、形式和要求
标的技术内容、形式和要求主要取决于招标文件的具体要求和规定。一般来说,技术标应包括以下内容:
1. 施工部署:说明施工组织、人员配备和施工进度安排等。
2. 施工现场平面布置图:标明施工现场的布局和各区域的功能。
3. 施工方案:详细描述施工方法和流程,包括施工前的准备工作、施工顺序、施工工艺等。
4. 施工技术措施:针对工程特点、难点和关键点,提出相应的技术解决方案和措施。
5. 施工组织及施工进度计划:包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成。
6. 施工机械设备配备情况:列出施工过程中所需的各种机械和设备,并说明其用途和规格。
7. 质量保证措施:提出质量管理体系、质量控制方法以及质量检测和检验计划。
8. 工期保证措施:说明确保工程按时完工的措施和方法。
9. 安全施工措施:包括施工现场的安全管理、安全防范措施和应急预案。
10. 文明施工措施:提出环保、降噪、排污等方面的措施,以确保施工过程中的文明行为。
此外,技术标还应包括对招标文件中特殊技术性内容的承诺和
响应。这些内容应根据具体的招标项目和要求进行编写,以确保技术标的完整性和准确性。
在编写技术标时,需要注意以下几点:
1. 应仔细阅读招标文件,理解招标要求和评分标准。
2. 应结合工程实际情况,制定合理的施工方案和技术措施。
3. 应强调自身的技术优势和特长,同时注意与其他投标人的差异和优势。
4. 应使用规范的语言和格式,确保技术标的清晰度和易读性。
5. 应认真核对各项内容,确保技术标的准确性和完整性。
总之,技术标是招标文件的重要组成部分,其内容和形式应符合招标要求,同时应突出自身的技术优势和特点,以提高中标的可能性。
总包合同范本
总包合同范本
一、合同双方
1. 总包人:[总包人的名称和地址]
2. 承包人:[承包人的名称和地址]
二、工程概况
1. 工程名称:[工程的具体名称]
2. 工程地点:[工程的具体地点]
3. 工程内容:[详细描述工程的范围和内容]
4. 工程规模:[工程的规模和数量]
三、合同价款
1. 合同总价:人民币[具体金额]
2. 支付方式:[详细说明付款的时间、方式和条件]
四、工期
1. 开工日期:[预计开工日期]
2. 竣工日期:[预计竣工日期]
3. 工期延误:[约定工期延误的责任和处理方式]
五、工程质量
1. 质量标准:[按照国家或行业标准执行]
2. 验收程序:[详细说明工程验收的程序和要求]
3. 质量保证:[承包人提供的质量保证措施]
六、双方责任
1. 总包人责任:
提供工程所需的设计和技术指导;
协调与其他相关方的关系;
按时支付工程款;
承担工程的质量和安全责任。
2. 承包人责任:
按照合同要求进行施工;
确保工程的质量和工期;
遵守施工现场的管理规定;
提供工程所需的人力、物力和设备。
七、变更与索赔
1. 变更管理:[约定变更的程序和要求]
2. 索赔处理:[详细说明索赔的处理方式和程序]
八、违约责任
1. 总包人的违约责任:[明确总包人违反合同应承担的责任]
2. 承包人的违约责任:[明确承包人违反合同应承担的责任]
九、争议解决
1. 争议解决方式:[选择仲裁或诉讼等解决方式]
2. 适用法律:[合同适用的法律]
十、其他条款
1. 合同份数:[合同的份数]
2. 合同生效:[合同生效的条件]
3. 合同附件:[合同的附件和补充协议]
工程总承包合同专用条款
⼯程总承包合同专⽤条款
第1条⼀般规定
1.1 定义与解释根据本合同⼯程的特点,补充约定的其他定义:
1.3 语⾔⽂字本合同除使⽤汉语外,还使⽤语⾔。
1.4 适⽤法律合同双⽅需要明⽰的法律、⾏政法规:
1.5 标准、规范
1.5.1 本合同适⽤的标准、规范(名称):
1.5.2 发包⼈提供的国外标准、规范的名称、份数和时间:
1.5.3 没有成⽂规范、标准规定的约定:
发包⼈的技术要求及提交时间:
承包⼈提交实施⽅法的时间:
研发试验(或培训)协议(名称):,作为合同附件。
1.7 保密事项1.签订的商业保密协议(名称):,作为本合同附件。
2.签订的技术保密协议(名称):,作为本合同附件。第2条发包⼈2.2 发包⼈代表发包⼈代表的姓名:;
发包⼈代表的职务:;
发包⼈代表的职责:
2.3 监理⼈2.
3.1 监理单位名称:
⼯程总监理姓名:
监理的范围:
监理的内容:
监理的职权:
监理的权限:
2.4 安全保证
2.4.1 承包⼈接受发包⼈委托办理事项的协议(名称):
2.4.3 发包⼈涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重⼤⼯艺变化的装修⼯程的委托合同(名称):,作为本合同附件。
第3条承包⼈
3.1 承包⼈的⼀般义务和权⼒
3.1.3 经合同双⽅商定,承包⼈应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数:
3.2 项⽬经
3.2.1 项⽬经理姓名:
项⽬经理职责:
项⽬经理权限:
因擅⾃更换项⽬经理或项⽬经理兼职其他项⽬经理的违约约定:
3.8 分包
3.3.1 分包约定约定的分包事项和分包⼈长名单:
第4条进度计划、延误和暂停
4.1 项⽬进度计划
清单附件4:总承包施工范围、甲供及甲分包(PC高层)
清单附件4:总承包施工范围、甲供及甲分包
一、总承包施工范围
以下所述的工程范围只是概括的,并不能视为完整无缺的。承包商必须研究有关文件、规范、特别是图纸并完全了解本工程的实际范围。
根据招标文件、招标图纸、工程规范及其它技术资料,完成本项目总承包工程以下工作内容(包括但不限于):
1土建工程
1.1场地清理及排除障碍等,如有必要设置样板区及标段间的安全围边围护;红线内临
时围墙拆除等工作。
1.2桩基工程
1.3基坑围护、支撑及井点降水等
1.4土方工程及其他一切相关工作(包括土方开挖及场内运输、土方回填等);
1.5钢筋混凝土主体结构(包括地下室、上部结构及人防工程等),PC构件吊装及施工;
1.6防水工程:包括地下室、外墙、套内卫生间及屋面防水等施工,(不含卫生间精装
修房的墙面及地面防水);
1.7砌筑工程(包括砌块墙、构造柱、圈过梁、压顶、素砼导墙等);
1.8外装饰工程:
一般结构:墙面粉刷、外墙面砖,外墙涂料,其中面砖及涂料按暂定价计取。
PC结构:外墙涂料,其中面砖及涂料按暂定价计取。
1.9楼地面及内装饰工程;
1.9.1精装修房:地面找平、墙面粉刷、天棚找平等室内粗装饰工作;
1.9.2保障房:地面找平、墙面粉刷、天棚找平、室内及公用部位乳胶漆;
1.9.3车库:地面细石砼找平、金刚石耐磨地坪、墙面及天棚批建筑腻子、乳胶漆;
1.9.4公建:图纸所表述的全部饰面工作(需精装修部位除外)。
1.10保温工程:屋面保温及地下室外墙保护,外墙保温施工(主材甲供);
1.11楼梯栏杆;
1.12铁件工程:预埋铁件(含阳台栏杆及楼梯预埋)、配电间盖板、集水井及地沟盖板、
建设工程总包招标范围及技术要求
建设工程总包招标范围及技术要求
****
总包工程范围、工程管理及技术要求
一、工程概况
1、项目名称:********************建筑工程
2、建设单位:********************
3、工程地点:**********************
4、设计单位:***********************
5、建设规模*****************************。
6、施工工期:/年/月/日至/年/月/日
二、总包企业资质要求
1、总包施工企业必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质,并且
还具有市政施工承包二级及以上资质。
2、施工企业拟设项目经理(在施工期间必须长驻现场)必须具有丰富的施
工经验并持有国家一级注册建造师执业证,同时持有项目负责人安全培
训考核合格证(B类)。
三、总包范围
总包范围为************设计的施工图纸及说明中的相关专业工程,主要有生产车间一和围墙等。具体专业工程如下:
1、土建工程
2、钢结构工程
3、一般装修工程
4、防雷接地工程
5、给排水工程
6、通风工程
7、消防工程
8、自动报警系统工程
9、二次装修工程
10、室外管线支架安装工程土建部分
11、照明配电工程
12、污水处理工程
指定分包专业工程:
1、弱电工程
2、室外管道支架安装工程钢架等工艺安装部分
3、本合同承包范围外其他相关专业工程:各项机电、管道、设备安装,锅
炉、油库或燃气站、地磅、工艺水处理、冷冻水、循环冷却水、恒压供水、空压机、发电机、高低压配电、环保空调、空调等工程。
四、技术要求
1、主要施工、验收规范
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成都东原·红牌楼建安总承包
招标技术要求
一、项目介绍:
1.本项目位于红牌楼附近,北面为永顺路,南面为永顺街,其中盛世路为由南向北的单行道。本项目
作为一期开发。
2.本项目的施工用电接驳口在本地块图示位置设置一级配电柜接电,投标单位需再独立设置一级配电
柜,进行三级配电。同时现场需自备满足现场设备使用的发电机一台位置靠近甲方一级配电柜,费用由投标单位自行综合考虑。若遇停电,由发电机供电施工。投标单位自行考虑接驳方案及平面布置,并做好日常维护及预存电费缴纳管理。
3.临水:临水接驳点如图示位置,将引入市政自来水作为临水接驳点,管径DN50,投标单位的加压
设备应靠近市政临水接驳点,管道平面布置可自行考虑,并做好日常维护及预存水费缴纳管理。
4.本项目位于成都市武侯区红牌楼,该区域为卵石层。
5.本项目护壁方式为桩护壁。
二、工程名称:成都东原·红牌楼建安总承包
三、建设地点:项目位于武侯区红牌楼
四、招标范围:
1)、本次招标的是红牌楼项目建安总包。
2)楼栋及地下室信息(暂定)。
五、主要工作内容:
1.施工图纸所包括的建筑、装饰、安装工程(给排水、强电、弱电管道预埋以及防火封堵等发包人专
业分包工程的预留预埋等)施工内容。暂定工作内容的划分详见《总分包工程施工界面》、《专业
分包及独立发包工程划分》、《材料设备供应界面》。在工程实施过程中,以发包人提供的施工图、施工图说明、设计交底及图纸会审纪要、设计变更、技术洽商、施工任务单、合同约定、工作联系函为准。
2.为发包人专业分包、独立发包工程提供控制线、预留孔洞及套管、堵补提供合理工作面等配合,以
及履行总包现场总体进度、质量、安全等管理责任。部分工作内容所涉及的费用已计入措施费中(详合同及清单中关于措施费的约定)。
3.后浇带中除钢筋、混凝土、模板按清单项目进行计价外,其余如延期支撑、防锈除锈、防护、清理
等费用计入措施费用中。具体后浇带位置详见图纸。
4.土方开挖:本工程基坑大开挖由发包人独立发包,承包人完成基坑的人工捡底,同时需负责电梯基
坑、筏板、集水坑、基础承台及软弱层换填的土方开挖工作。总包单位有义务配合土方单位的标高、轴线等定位测定。承包人开挖及捡底土方由承包人自行场内周转或清运出场,基坑周边防护(含马道)由总包单位负责实施。
5.土方回填:1)地下室外墙与基坑间及架空层回填由总包单位施工(标高回填到地下室顶板标高);
2)地下室顶板上土方回填(回填至景观种植土标高以下,景观种植土标高以发包人指定为准)。
6.承包人按工程项目的具体情况、临时用电规范要求向各专业分包工程及独立发包工程施工单位提供
现场施工水电的接驳点,必须满足建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720的相关要求,承包人除承担其自身施工期间的用水用电费用外,还包括发包人指定专业分包及独立承包工程在合理施工期间的施工用水用电费(包含但不限于幕墙、钢结构、门窗、栏杆、通风防排烟、防水、公区精装修工程、天然气、自来水等工程,景观、消防工程除外)。
1)专业分包及独立承包工程的合理工期由发包人、承包方、分包单位及监理单位共同确定,当不能达成一致时,以发包人和监理单位确定的工期为合理施工期。
2)承包方应按要求做好外墙淋水、屋面(包括屋面瓦)淋水、有防水要求的部位的结构闭水试验(闭水次数详合同规范约定,涉及范围是卫生间、厨房、阳台、地下室顶板,在结构完成后,先进行闭水检验混凝土浇筑质量,闭水后对渗漏部位修复完成再对防水单位移交工作面),并承担相应费用。
3)景观、消防按对应工程合同价款(不含规费、措施费)的0.2%由分包工程施工单位向承包方支付,承包方认为不足的部分,包含在措施费中。
4)项目为精装修交付,若楼户内精装修工程施工提前介入,则采用挂表或直接与承包方商谈的方式确定用水用电费用(承包方应合理收取水电费,由承包方与户内精装修工程施工单位自行协商,发包方和监理协助评判合理性,如若达不成一致意见,则最终发包方和监理单位核定的价格执行)。
7.承包人允许专业发包人专业分包及独立发包单位在合理施工期间(分包单位的施工期由发、承包方、
分包单位及监理单位共同确定,当不能达成一致时,以发包人和监理单位确定的工期为合理施工期)
免费使用已搭设的施工脚手架和垂直运输设备,不得以任何理由收取任何费用(正式电梯脚手架由电梯专业单位自行负责),费用进入工程基本措施项目费中。施工脚手架和垂直运输设备拆除时间必须在总包进场后的本项目工期计划中体现,具体拆除时间必须提前一个月(30个日历日)向发包人项目部提出书面申请,并以发包人项目部批准拆除时间为准。如果承包人私自拆除施工脚手架和垂直运输设备,那么发包人将向承包人处以10000元/次的罚款并由承包人自行恢复。
8.承包人为发包人安装专业分包及独立发包工程(如消防、通风防排烟、燃气、弱电、公区及户内精
装修工程、空调(含户内分体式空调和商业中央空调)提供配合的工作内容(所涉及的费用已计入措施费中)。
9.总包单位必须提供独立的电梯安装电源至屋面电梯机房(无机房电梯提供至顶层),保证电梯安装
和调试。
10.楼层临时用水用电拆除,具体拆除时间必须提前一个月(30个日历日)向发包方项目部提出书面申
请,并以发包方项目部批准拆除时间为准。如果承包方私自拆除,那么发包方将向承包方处以10000元/次的罚款并由承包方自行恢复。
11.发包人认为需要委托承包人实施的其他单项工程或零星工程。
六、本次招标的图纸:方案图
七、本工程工期:
1.承包人进场时间暂定为2017年7月16日。
2.各栋号实际开工日期以基坑验槽当日为准(无论验槽是否通过),因承包人原因导致基坑验槽日期
发生拖延的,以原计划的基坑验槽日期作为该栋号的开工日期。
3.若因发包人原因导致实际开工日期提前或延迟,承包人负责完成的关键节点时间相应提前或顺延。
在发包人原因导致延迟开工的情况下,为确保最终的交房日期,发包人有权要求承包人采取抢工措施以实现交房日期,因此产生的额外抢工费用由发、承包双方进行协商;因承包人原因延迟开工或造成的工期延误,承包人须无条件采取抢工措施并承担全部费用。
4.项目关键节点工期见下表: