汕头市台商投资区濠江片控制性详细规划
HZS豪张思:中信.汕头滨海新城南滨片区绿道系统规划
G REENWAY PLANNING
1.Macro Policy
2.Location and Transport
3.Cultural Background
4.Upper Planning
5.Summary 第一章绿道概念
1.1绿道定义
1.2绿道构成
1.3绿道目标
第二章案例分析
2.1美国波士顿翡翠项链2.2新加坡滨海湾
2.3小结
第三部分项目定位3.1.规划构思
3.2.总体定位
3.3.目标定位
3.4.规划主题
3.5.绿道系统活动策划第四部分绿道总体设计
4.1绿道选线
4.1.1选线原则与标准4.1.2场地适宜性分析4.1.3绿道选线
4.1.4绿道空间结构
4.2绿道总体规划
4.2.1绿道主题分类
4.2.2绿道用地规划
4.2.3绿道总平面
C ontents
目录
Part A
背景分析Background Analysis
1.宏观政策
2.区域交通
3.文化背景
4.上位规划
5.小结
4.3绿道配套规划
4.3.1服务驿站系统规划
(1)活动设施系统规划
(2)配套设施系统规划
4.3.2交通衔接与转换系统规划
4.3.3慢行系统规划
(1)公共交通系统规划
(2)水上交通系统规划
(3)自行车系统规划
(4)人行可达性系统规划
4.4游线系统规划
4.5夜景照明系统规划
4.6竖向系统规划
4.7绿化种植规划
第五部分绿道分段设计
5.1港湾亲水绿道
5.2临山游赏绿道
5.3郊野自然绿道
5.4城市人文绿道
5.5湿地生态绿道
第六部分绿道实施与保障
6.1实施时序
6.2组织管理
6.3政策措施
6.4维护管理
Chapter 1 Concept of Greenway
汕头市海绵城市专项规划-公示稿
道路广场建设情况
规划范围及期限
道路广场建设情况
现状汕头市建成区范围内有近7处大型城市广场,分别为位 于中心城区的人民广场、11街区时代广场、迎宾广场、火车站 站前广场、高新区入口广场,澄海政府前广场以及潮阳绿化广 场等。
序 号
名称
位置
1
时代广场
中山东路
2
人民广场
海滨路
3
迎宾广场
金砂东路
4 火车站站前广场
雨污分流比例 年径流污染控制率
合流制溢流频率 再生水利用率 雨水资源利用率 公共供水管网漏损率
城市排水防涝标准
城市防洪标准 天然水面保持率 蓝线(水面率) 绿线(绿化率)
生态控制线 规划建设管控制度 技术规范与标准建设
投融资机制建设 绩效考核与奖励机制
产业化 连片示范效应
现状
50% — —
II~劣V类
现状雨水管网建设情况
汕头城市下水道总长度为1693.3公里,现状雨水管渠排水 设计标准偏低。
城市电排站
城市电排站的建设相对滞后。
泵站名称 黄厝围电排站 龙湖关电排站
下穿泵站 天山泵站 东厦泵站 利安泵站 西畔电排站 金砂电排站
排水规模(m3/s) 14.49 30 0.58 0.5 30 15 4.5 1.6
水
安
• 现有排水设施标准较低,建成区内存在多处内涝风险和易淹点。
台商投资区规划
台商投资区
区位环境
海峡西岸经济区-汕头·台湾产业园选址于汕头市濠江区,位于汕头市工业经济带和汕头市产业转移工业园内。园区东临濠江,西北临河中路,南临疏港大道与河浦大道、东有达南路、总面积11.5平方公里。
海峡西岸经济区-汕头·台湾产业园位于汕头市濠江区,是汕头市中心城区的组成部分。园区距离市中心区(中心城区北岸)12公里,距离火车站15公里,距离机场24公里,距离客运港14公里,距离广澳深水港10.5公里,交通便捷。园区的发展建设,可以较好地依托汕头市区、濠江城区现有的交通设施、公共服务设施,这为台商投资早期启动建设提供了良好的发展基础。
海峡西岸经济区-汕头·台湾产业园位于汕头市工业经济带、汕头市产业转移园范围,工业经济带和市产业转移园是汕头市未来工业产业发展的集聚地区,目前已有大量企业进园建设,基础设施条件完善,这为台商投资区打造规模化、集约化、带动力强的产业发展载体提供了良好的发展基础。
发展优势
(1) 基础设施条件优势
园区内部及周边的交通、通信、电力、供水、供热等基础配套设施比较齐全,“五通一平”条件良好,为园区的启动建设创造了良好的基础。
◆ 土地:园区范围内地势较平坦,大部分用地现状为平地、丘陵、菜地等,周边城市道路已建成,目前已有部分企业进园建设,土地平整成本较低,可以通过简单的土地平整较快的实现厂区建设。
◆ 通路:深汕高速公路从园区中部经过,高速公路出入口位于园区南侧;园区周边城市主要干道河中路、河浦大道、达南路均已建成;园区周边即将形成的交通设施还有疏港大道、汕普高速公路、疏港铁路、城市轻轨等,良好的交通设施条件使园区可在20分钟内达到城市机场、火车站、客运港口、货运港口等区域性交通枢纽。
汕头西港光华片区改造控制性详细规划——内港河片区
汕头西港光华片区改造控制性详细规划——内港河片区汕头西港光华片区是汕头市西港新区的重要组成部分,位于西港新区
的中心区域。内港河片区是该区域内的一个重要区域,具有独特的自然和
文化资源。为了进一步促进该区域的发展和提升居民的生活质量,制定一
份详细的控制性规划是非常必要的。
一、区域概况
内港河片区位于光华湾沿岸,总面积约为2000亩。它是汕头市内唯
一的中心城区,也是省重要的交通枢纽。该片区辖区内有内港河、光华湾、光林河等重要的自然河流和湾域资源。
二、概念规划
1.基本原则
保护和合理利用内港河片区的自然和文化资源,推动可持续发展。
2.发展定位
建设成为汕头市的标志性区域,充分发挥内港河的功能,形成具有吸
引力的居住、商业和旅游综合体。
三、功能布局
1.居住功能
打造高品质居住区,提供多样化的居住选择,满足不同人群的需求。
建设多层、高层和别墅等不同类型的住宅,保留和改造老旧居民区,提升
居民的生活品质。
2.商业功能
发展现代商业中心,集购物、休闲、娱乐、美食于一体。引入国际品牌和高品质商户,打造独特的商业街区,吸引居民和游客。
3.文化功能
保护和利用内港河的文化遗产,将其打造为文化艺术的重要载体。建设博物馆、艺术馆、图书馆等文化设施,举办多种文化活动,促进文化交流与传承。
4.教育功能
建设高水平的学校和教育设施,提供优质教育资源,满足居民的教育需求。建设幼儿园、小学、初中、高中和大学等不同层次的教育机构。
5.旅游功能
充分利用光华湾和光林河的自然风光,发展旅游业。建设高品质的酒店和度假村,提供多样化的旅游体验,吸引国内外游客。
汕头市濠江区工业园区办公室_企业报告(业主版)
6.1
TOP8
关于【南山湾产业园区区间路(中 心路~经四路)】中选结果的公告
汕头市立辰测绘有 限公司
2.0
*按近 1 年项目金额排序,最多展示前 10 记录。
2023-07-07 2023-04-28 2023-05-08 2023-01-10 2023-05-15 2023-05-15 2023-06-07
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
目标单位: 汕头市濠江区工业园区办公室
报告时间:
2023-08-25
报告解读:本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息,基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析,为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考;帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平,以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明:本数据报告基于公开数据整理,各数据指标不代表任何权威观点,报告仅供参考!
汕头市濠江区濠江大桥二桥工程融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)
汕头市濠江区濠江大桥二桥工程立项投
资融资项目
可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址:中国〃广州
目录
第一章汕头市濠江区濠江大桥二桥工程项目概论 (1)
一、汕头市濠江区濠江大桥二桥工程项目名称及承办单位 (1)
二、汕头市濠江区濠江大桥二桥工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
(一)项目可行性报告编制依据 (2)
(二)可行性研究报告编制原则 (2)
(三)可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、汕头市濠江区濠江大桥二桥工程产品方案及建设规模 (6)
七、汕头市濠江区濠江大桥二桥工程项目总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (7)
十一、汕头市濠江区濠江大桥二桥工程项目主要经济技术指标 (9)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章汕头市濠江区濠江大桥二桥工程产品说明 (15)
第三章汕头市濠江区濠江大桥二桥工程项目市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (18)
六、项目选址综合评价 (19)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
(一)土建工程 (20)
(二)设备购臵 (20)
二、建设规模 (21)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)
汕头市台商投资区濠江片控制性详细规划
汕头市台商投资区濠江片控制性详细规划(修编)公示
一、编制背景:《汕头市台商投资区控制性详细规划》在市政府批准
实施以来,对濠江区建设产业转移园区起到重要的指导作用。近期,濠江区政
府因建设汕头轻工装备企业联盟产业园及濠江区电子电路工业园的需要,特别
是珠河路以南将建设占地约500亩的“汕头轻工装备企业联盟产业园”,以提
供轻工装备企业抱团进区经营的用地需求,急需局部调整园区刚性、弹性规划
道路以及部分用地性质和布局。规划项目组按照控规编制办法,并根据汕府办
文【2010】1-337号《文件处理表》办理意见以及的安海路、河浦大道的最新
道路修详成果,结合濠江区在招商引资、迁坟工作引起的一些产业定位、用地
性质改变、区内道路的调整等进行修改。
二、规划范围和依据
规划范围:位于濠江区河浦,西临深山高速公路、东临安海路、南临河浦大道、北临河中路,规划面积为1.76平方公里。
规划依据:《城市规划编制办法》(2006)、《广东省城市控制性详细规划制定指引》(2007)、《汕头经济特区城市规划条例》(1997)、《汕头市城市总体规划(2002-2020)》、《汕头市濠江区分区规划(2007-2020)》(方案)、《汕头市工业经济带控制与发展规划》(2006)、《汕头•省示范性产业转移工业园总体规划》(2008)、《汕头市河浦大道-疏港大道修建性详细规划》、《汕头市安海路修建性详细规划》、《汕头市台商投资区(濠江片)首期道路修建性详细规划》、汕府办文【2010】1-337号《文件处理表》办理意见。
三、功能定位
片区定位:规划台商投资区濠江片定位为:对台贸易工业园区;汕头市工业经济带重要工业组团之一;以高新技术产业、新型工业为主导产业,以台资和台湾产业转移为主要引资方向的外向型工业园区。
汕头市南区污水处理濠江分厂一期工程规划
汕头市南区污水处理濠江分厂一期工程
规划
摘要:施工项目经理是项目的总负责人,从项目开始到施工实施阶段,负责项目从开始到结束的全过程;施工项目经理不仅具有一定的项目开发经验,还具有一定资格,并接受正式的专业知识和管理知识培训;根据本人的工作实践,对项目经理管理的计划、协调、组织、控制、监督五个关键环节进行了探讨。
关键词:项目经理;计划;协调;组织;控制;监督
1.汕头市南区污水处理濠江分厂项目建设必要性
1.1社会经济发展和城市规划的需要
城市污水处理厂为城市附属的市政配套设施,完善了整个城市的功能系统,既保障了经济发展,同时又减少了人口集聚对环境带来的污染等负面影响;项目建设符合汕头市城市总体规划的要求,项目的实施是汕头市城市总体规划、排水规划和环境保护规划实施的重要组成部分,是实现水污染控制和保证水环境质量的有效手段,是改善当地基础设计的重要途径。
1.2完善城镇配套基础设施、提高人民生活质量、走可持续发展道路的需要
城镇基础设施建设是衡量一座城市经济社会发展的重要标志,污水处理设施是城镇重要的配套基础设施之一,建设完善的城市污水处理系统将有利于改善城区环境,提高人民生活质量,同时可以为工业企业的发展提供良好的投资环境和生产环境,使经济、社会走一条可持续发展的道路。
2.南区污水处理濠江分厂概况
2.1一期概况
汕头市南区污水处理濠江分厂一期工程位于广澳港西北侧,南临规划中的疏
港路,西临濠江;按远期规模总征地面积 26.28 公顷(394.18 亩),围墙内占
地面积 21.95 公顷(329.27 亩);一期征地面积 7.95 公顷(119.25 亩),围
广东省汕头市商业规划报告
广东省汕头市商业规划报告
一、市场概况
汕头市位于广东省东南沿海地区,拥有海洋资源丰富,交通便利,经济发达的优势。当前,汕头市商业发展正处于快速增长阶段。已建成多个大型商业综合体、商场、超市等,但仍存在一些问题,比如商业场所分布不均衡,商业项目单一,缺乏创新性等。
二、发展目标
1.提升商业综合体的建设水平。通过引进国内外知名品牌、增加高端消费场所等方式,提升商业综合体的档次和吸引力。
2.促进商业场所布局优化。重点研究和规划商业场所的布局,避免重复、单一的现象出现。
3.引进新兴商业业态。培育新兴商业业态,例如电子商务、文化创意产业等,为市民提供多元化的消费选择。
4.支持本土商业品牌发展。鼓励本土商业品牌的创新和发展,提升其竞争力,使其逐渐扩大市场份额。
三、发展策略
1.引进国内外知名品牌。通过与国内外知名品牌合作,引进更多标志性商业项目,提升商业综合体的知名度和竞争力。
2.加强商业场所管理。完善商业场所的规划管理,提高商业场所的服务质量和消费体验,吸引更多消费者前来购物。
3.优化商业场所布局。通过科学合理的规划,使商业场所的布局更加均衡,避免重叠和单一的现象。
4.培育新兴商业业态。通过政府扶持和引导,培育新兴商业业态,提升市场活力和就业机会。
5.加强本土商业品牌的扶持。提供优惠政策和扶持措施,帮助本土商业品牌进行市场推广和品牌建设。
四、推进措施
1.增加商业综合体建设投资。提升商业综合体的建设水平,增加投资力度,引进更多高端品牌。
2.完善商业场所规划管理。建立健全商业场所规划管理制度,加强对商业场所的监督,确保其按照规划建设和管理。
汕头市声环境功能区划调整方案(2015年)
汕头市声环境功能区划调整方案(2015年)
根据《声环境质量标准》(GB3096—2008)、《城市区域环境噪声适用区划分规范》(GB/T15190—1994)以及环境保护要求,并参考《声环境功能区划分技术规范》(GB/T15190—2014),将汕头市声环境功能区划分为5类,调整结果见附表,具体位置见附图。
附表1 金平区声环境功能区划调整方案
区域类别片区简称区域范围
1类区桑浦山风景区及汕头
大学环境保护区
东起桑浦山东界,西至汕头市界,南起莲塘工业
区和500千伏汕头变电站北界-莲塘工业区和汕
头大学之间规划的其他非建设用地-汕头大学南
界-桑浦山南界,北至汕头市界(不包括环保电厂、
生活垃圾填埋场、特种废物处理厂、污泥处置中
心及周边区域)
2类区1类区、3类区、4类区以外区域
3类区1.环境基础设施片区
桑浦山风景区以北,汕头市界以南区域(包括环
保电厂、生活垃圾填埋场、特种废物处理厂、污
泥处置中心及周边区域)
2.莲塘工业区
大学路以北,北回归线公园以南,汕头市界以东
区域(包括500千伏汕头变电站)
3.高新技术产业开发
区(西片)
叠金工业区东区:东起叠金一路-桑浦二路-规划
路,西至鮀西路,南起鮀次3路,北至大学路
叠金工业区西区:东起鮀西路,西至金平职业技
术学校东南界,南、北均以山体为界
荣升科技园:东起科技园1路,西至园区西界,
南起鮀次3路,北至大学路
4.金平仓储区汕头市界以东,大学路以南,金凤路以北的三片
区域
5.金园工业区东区:东起潮汕路,西至普宁路-金环路-西港河以东陆域,南起金凤路,北至澄海路
西区:东起西港河以西陆域,西至大港河以东陆域,南起金凤路,北至鮀东路
《汕头市城市总体规划(2002-2020年(2017年修订)》
《汕头市城市总体规划(2002-2020年)(2017年修订)》主要内容
作者:来源:发布时间:2017年04月13日
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一、规划范围与空间层次
1、本规划分市域、中心城区两个层次:
(1)市域范围为汕头市行政辖区,包括金平区、龙湖区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区、南澳县,总面积约2245平方千米。
(2)中心城区范围由金平区、龙湖区、濠江区以及塔岗围填海片区组成,总面积约483平方千米。
2、城市规划区是汕头市行政辖区范围。
二、规划期限
规划期限为2016-2020年。
三、城市发展目标
结合汕头特点,坚定改革创新,探索根植性发展、精致型开发、包容性增长发展模式,承担好在新一轮发展周期中,试验转型发展、科学发展的国家特区职能,将汕头市建设成为经济繁荣、社会文明、环境优良和潮汕文化特色浓郁的潮人都会、精致汕头、滨海国际化山水人文都市。
四、发展策略
以人为本、城乡统筹,以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领,推进新型城镇化。具体包括:
1、以“组团式生态带形都市”和“有机生长”为核心的空间发展策略;
2、“精益经济”产业发展策略;
3、“精巧系统、精细人性、精明精准设施和精密智慧管理”的交通发展策略;
4、基于现代化治理模式的规划实施策略。
五、城市性质与职能
城市性质为“海上丝绸之路重要门户,国家经济特区,粤东中心城市”。
城市职能为:海上丝绸之路重要的交通枢纽;面向海外华侨华人经济、文化合作试验基地;粤东新兴产业和精细制造业基地;粤东金融、商贸、信息、会展、物流等现代服务业中心;粤东文化、教育、科技研发和医疗、体育中心;粤东旅游服务中心。
汕头市融入长三角一体化“十四五”规划和2035年远景目标纲要深度参与区域一体化合作
汕头市融入长三角一体化“十四五”规划和2035年远景目标纲要深度参与区域一
体化合作
坚持实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合,进一步促进消费、扩大有效投资,更高水平利用国内国际两个市场两种资源,提升开放型经济发展水平,争当参与长三角一体化发展主力军,努力在新发展格局中成为特色节点城市。
(一)深度参与区域一体化合作
打造长三角一体化发展新价值高地。全面加强与长三角城市深度合作,释放交通区位、产业合作、绿色创新、创业生活等方面价值潜力。以“轨道上的湖州”为牵引,参与都市圈同城化交通网建设,发展枢纽经济,打造交通枢纽价值高地。推进长三角产业合作区建设,努力打造省际毗邻区域协同发展样板,打造产业合作价值高地。共建共享长三角一体化生态大花园,加强与长三角生态绿色一体化发展示范区的紧密联动发展,协同推进绿色科技和绿色产业创新,打造绿色发展价值高地。共建长三角绿色认证联盟,推进试点先行区建设,
促进成果应用。吸引沪杭地区优质公共服务资源向我市延伸布局,设立跨区域医疗联合体,建立居民服务“一卡通”,实现公共服务“同城待遇”,打造宜居宜业价值高地。
全面融入上海大都市圈。全方位、深层次参与上海“1+8”大都市圈建设,着力打造上海大都市圈的西翼门户。深度对接上海“五大中心”建设,纵深推进科技、金融、航运、贸易等方面合作。共建沪湖绿色智造创新廊道,探索“飞地”产业园区、联合创新中心(基地)共建新模式,高质量打造G60科创走廊北翼核心带。积极承接中国国际进口博览会溢出效应,加强与上海自贸区及新片区、虹桥商务区等战略载体的联动。推进长三角绿色智造联动发展南浔合作园建设。
汕头总体规划
CASE STUDY——PORTLAND AMERICA 案例研究— 美国 波特兰
街区尺度150米网格 Grid dimension 150 m.
CASE STUDY——SYDNEY AUSTRALIA 案例研究— 澳大利亚 悉尼
街区尺度100×200米矩形网格 Grid dimension 100×200 m rectangle grid.
REGIONAL PLANNING CONTEXT: 3 DISTRICTS 规划背景: 3 个分区
PLANNING CONCEPT 区域规划理念
创造一个中心
在项目的区域内创建一个中心是至关重要的 -为三个地块建立一个示范区 -创造一个启动点 -独特的空间形式:三面环水的区域和四种滨水形式
PLANNING CONCEPT 区域规划理念
PLANNING CONCEPT 区域规划理念
整合公园和河流
河流和公园使基地显得尺度适宜也使基地的空间更为有 趣 -滨水 -内部水系统 -绿地景观 -公园
SITE LOCATION AND CONTEXT 基地周边交通
EXISTING SITE 基地现状
DEVELOPMENT AREA ADJACENT TO OUR SITE
提供了一种高端的生活方式
SITE DEVELOPMENT WEAKNESSES AND CONSTRAINTS
新城规划实施评估与规划对策——以汕头市珠港新城为例
控制性详细规划(以下简称“控规”)的实施评估要点及规划优化对策进行探讨。
2汕头市珠港新城规划实施评估
2.1珠港新城规划实施评估背景
2009年,汕头市政府提出以珠港新城、南滨片区“一湾两岸”城市核心圈和东海岸新城为核心载体,打造中国华侨经济文化合作试验区,兴建海湾新区的构想,并于2014年9月获国务院正式批复同意在汕头经济特区设立华侨经济文化合作试验区。至此,珠港新城成为汕头中心城区核心区的组成部分,是城市东扩的前哨,也是中心城区扩容强心的重要承载空间。
发展建设至2020年,《广东省人民政府关于支持汕头华侨经济文化合作试验区高质量发展的若干意见》发布,要求汕头市“为焕发汕头经济特区新活力,加快建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极提供新动能,为新时代广东全面深化改革扩大开放探索新路径,把汕头经济特区建设成为21世纪海上丝绸之路重要门户”。由此,也对珠港新城的高质量发展提出了新要求。
本次评估通过对已有规划成果进行梳理,评估规划实施成效,重点基于新的发展形势,提出全面优化珠港新城的产业、道路系统、城市设计等的对策,以有效地提升珠港新城用地布局的科学性,并为珠港新城重新确立新时代背景下的新定位和建设目标提供支撑。
2.2规划实施情况
珠港新城北至中山东路,南邻汕头湾,西至龙湖沟,东至汕头海湾大桥,总面积3.5 km 2。2010年6月和2011年12月,汕头市分别组织开展了汕头内海湾“一湾两岸”概念设计和汕头珠港新城城市设计国际竞赛,并同步启动了地区控制性详细规划编制工作;2015年11月,《汕头市珠港新城控制性详细规划》获批通过;2016年和2020年又分别开展了两次控制性详细规划局部修编。
汕头濠江:沿海投资的末班车?
地承接 P B 业 转移 的序幕 ,也 为有意投 资濠江 的观 C产
望者增 强了信 心。
角线路板 产业 向两翼 转移 的契机 ,积极 打造高 水准 的
电路板生产基地 。
作 为广 东东海 岸 尚在 积极开 发 的新土地 ,濠江 的 产业基 础还 比较 薄弱 ,配 套设施 也 不够 完善 ,对于希 望在短 期 内见成效 的投资 项 目可wenku.baidu.com并 非理 想 之地 。但
濠 江 以其 得 天独 厚 的 区位 优 势 、 丰 富 的土 地 资
濠 江工业 区 以 “ 浦 中心工业 区 ”和 “ 河 台商 投资
工 业 园”的规划 范 围为基础 整合 而成 ,总面积六 千七
百 亩 ,重点培育 发展 电子信 息 、机械 装备 等产业 ,建 成 后预计 年可 新增工 业产值 四百 亿元 。其 中电子 电路
特 别 策 划
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汕 头 濠江 :沿海 投资 的末 班车 ?
汕头濠江在广东沿海经济发展 中沉默了十 多年 ,几乎还是 一片有待开辟 的处女地 。 如今伴 随广 东产业转移大潮和汕头 “ 台经济合作试验区”的机会 。 粤 濠江迎来 了期待 已久的发展契机 ,也成 为企业投资沿海地 区的最后洼地 。
汕头市人民政府关于公布汕头市土地利用总体规划(2006—2020年)的公告-汕府[2013]129号
汕头市人民政府关于公布汕头市土地利用总体规划(2006—2020年)的公
告
正文:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 汕头市人民政府公告
(汕府〔2013〕129号)
《汕头市土地利用总体规划(2006-2020年)》(下称《市级规划》)已于2012年7月8日通过国务院审批(批准文号:国函〔2012〕80号)。根据国务院的批复,我市应再增加耕地保有量800公顷,基本农田1847公顷,并在《市级规划》的指导下,尽快完成区(县)、镇(街道)两级土地利用总体规划修编工作。目前我市已全面落实了国务院的要求,更新完善后的各区(县)级土地利用总体规划已经省政府同意,由省国土资源厅发文进行了确认(确认文号:粤国土资规划函〔2013〕2224号),我市也相应对《市级规划》中涉及的相关规划成果进行了更新完善。按照《广东省土地利用总体规划条例》的规定,现将《市级规划》的主要内容及相关图件予以公布,任何机关、单位和个人必须严格执行。
《市级规划》是汕头市至2020年土地管理的重要依据,凡在汕头市行政区域内的一切土地利用活动必须符合本《市级规划》,其他有关规划的编制应与《市级规划》互相衔接。
附件:1.《汕头市土地利用总体规划(2006-2020年)》
2.汕头市土地利用总体规划图(略)
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汕头市台商投资区濠江片控制性详细规划(修编)公示
一、编制背景:《汕头市台商投资区控制性详细规划》在市政府批准
实施以来,对濠江区建设产业转移园区起到重要的指导作用。近期,濠江区政
府因建设汕头轻工装备企业联盟产业园及濠江区电子电路工业园的需要,特别
是珠河路以南将建设占地约500亩的“汕头轻工装备企业联盟产业园”,以提
供轻工装备企业抱团进区经营的用地需求,急需局部调整园区刚性、弹性规划
道路以及部分用地性质和布局。规划项目组按照控规编制办法,并根据汕府办
文【2010】1-337号《文件处理表》办理意见以及的安海路、河浦大道的最新
道路修详成果,结合濠江区在招商引资、迁坟工作引起的一些产业定位、用地
性质改变、区内道路的调整等进行修改。
二、规划范围和依据
规划范围:位于濠江区河浦,西临深山高速公路、东临安海路、南临河浦大道、北临河中路,规划面积为1.76平方公里。
规划依据:《城市规划编制办法》(2006)、《广东省城市控制性详细规划制定指引》(2007)、《汕头经济特区城市规划条例》(1997)、《汕头市城市总体规划(2002-2020)》、《汕头市濠江区分区规划(2007-2020)》(方案)、《汕头市工业经济带控制与发展规划》(2006)、《汕头•省示范性产业转移工业园总体规划》(2008)、《汕头市河浦大道-疏港大道修建性详细规划》、《汕头市安海路修建性详细规划》、《汕头市台商投资区(濠江片)首期道路修建性详细规划》、汕府办文【2010】1-337号《文件处理表》办理意见。
三、功能定位
片区定位:规划台商投资区濠江片定位为:对台贸易工业园区;汕头市工业经济带重要工业组团之一;以高新技术产业、新型工业为主导产业,以台资和台湾产业转移为主要引资方向的外向型工业园区。
片区产业:以二类少污染工业为主,一类无污染工业为辅。大力发展电子信息、装备制造行业,大力吸纳和带动符合产业定位的中小企业及相关企业集聚发展,努力培育并形成产业链,成为工业经济带及省示范性产业转移工业园的重要组成部分。
四、规划修改内容:
1、定位的调整:原规划的产业定位是在建设濠江石化园区以及面对台商的招商引资的基础之上,其产业用地和物流用地都是建立在为石化园区配套服务的下游产业,由于濠江区不再考虑石化产业园区,招商的对象也不局限于台商,因而定位也相应的更改为:对台贸易工业园区;汕头市工业经济带重要工业组团之一;以高新技术产业、新型工业为主导产业,以符合产业定位的中小企业及相关企业为主要引资方向的工业园区。
2、增加绿地的调整:现状在西部的山地由于是落实原沙垅地带大量坟墓的迁移用地,已经由濠江政府与当地村民协商作为村民祖坟的安置用地,本次规划修改为绿化用地,绿化用地面积约增加11.7公顷。
3、服务核心区等用地性质调整:原规划考虑中心服务区的物流用地主要是服务相邻规划控制的南山湾石化基地,由于目前濠江石化基地已经调整,而且在濠江东岸三寮村以南也将规划建设大规模的广澳物流园区;同时轻工产业和