房屋买卖合同-标准版
房屋买卖合同-标准版
房屋买卖合同-标准版
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本
着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合
同条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房屋出
售给乙方。
2. 该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，产权证
号为________。
第二条房屋价款
1. 甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币（大写）
____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起________日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
第三条付款方式
1. 乙方应将房款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。
第四条房屋交付
1. 甲方应于收到乙方首付款之日起________日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大瑕疵，并办理房屋交接
房屋买卖合同范本(标准版)
房屋买卖合同范本(标准版)
甲方（卖方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
乙方（买方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系方式】
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售上述房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落于【具体地址】，房屋结构及面积如下：
结构：【房屋结构】
面积：【房屋面积】平方米
1.2 房屋所有权证号：【所有权证号】
1.3 甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利限制。
第二条房屋价格与支付方式
2.1 乙方向甲方支付的购房款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），以下简称“房款”。
2.2 乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），在签署本合同之日起【定金支付时间】内支付。定金在房屋过户完成后退还乙方。
2.3 房款支付方式如下：
【支付比例】%于本合同签订之日起【支付时间】内支付；
余款【支付比例】%于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后【支付时间】内支付。
第三条房屋交付与过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的现状。
3.2 双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。
第四条甲方权利与义务
4.1 甲方应保证其对房屋的产权，若发生产权纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任及费用。
4.2 甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的使用条件。
房屋买卖合同书标准版4篇
房屋买卖合同书标准版4篇
篇1
房屋买卖合同书标准版
一、甲方（出卖方）：
姓名（名称）：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
二、乙方（购买方）：
姓名：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
三、房屋基本信息：
1. 房屋地址：
2. 房屋坐落位置：
3. 房屋面积：
4. 房屋结构：
5. 房屋现状：□空房、□自住、□出租、□其它
四、房屋买卖价格及付款方式：
1. 房屋总价款：（人民币）______________元整
2. 首期付款款项：（人民币）______________元整，于买卖合同签订之日支付
3. 最后付款款项：（人民币）______________元整，于房屋过户前支付
五、购房产权及税费清单：
1. 房屋所有权归属：
2. 房屋过户税费由_____承担
3. 买卖合同签订后七日内，买受人应按照房屋总价款的____%向卖方支付过户税费及相关费用
六、房屋交付时间及条件：
1. 交付日期：______________年______月______日
2. 交付条件：房屋清空并符合交付标准
七、房屋权益保障及保修责任：
1. 买受人自接房屋过户之日起，保修期为______年
2. 在保修期内，如有房屋结构损坏或质量问题，出卖方将承担维修责任
3. 保修期过后，房屋各种损坏均由买受人自行承担修复费用
八、其他事项：
1. 买卖双方确认无误后，签订本买卖合同，合同双方意愿真实无误
2. 买卖双方具有法定民事行为能力，签订本合同系自愿行为
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力
买方（签名）：______________ 日期：______________
有关购房合同范本(标准版)5篇
有关购房合同范本（标准版）5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
购房合同范本（标准版）
购房合同是房地产买卖交易中非常重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。购房合同的内容十分复杂，一般包括买卖双方的身份信息、房屋的基本信息、价格、付款方式、过户手续等内容。为了帮助买房者更好地了解和掌握购房合同的内容，本文提供一份购房合同的标准范本，供参考。
购房合同
甲方（卖方）：_____________ 住所：_____________ 联系电话：_____________
乙方（买方）：_____________ 住所：_____________ 联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就买卖以下房产事宜，特订立本合同。
第一条房屋基本信息
1、房屋坐落地址：_____________
2、房屋建筑面积：_____________平方米
3、房屋用途：_____________
4、房屋产权证号：_____________
5、房屋价值评估：_____________元
第二条交易价格及付款方式
1、甲方将上述房屋以_____________元的价格转让给乙方。
2、房屋交易价格的付款方式为：
□ 一次性付清：乙方应在合同签订之日起_____________日内，将房款_____________元支付给甲方。
□ 分期付款：乙方应按以下约定的时间节点分期支付房款：
首期：_____________元，合同签订之日起_____________日内支付；
个人房屋买卖合同标准版(九篇)
个人房屋买卖合同标准版
出卖人（甲方）：_____
买受人（乙方）：_____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条、交易房屋具体情况
1、房屋地址：____市____省（区）____街道____小区____栋____单元____号。
2、房屋面积：____平方米。
第二条、交易房屋价款及给付方式
1、房屋的交易总价为：人民币____万元整（大写：____万元）。
2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写：壹万元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元____元整（大写：_____）。
4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款____元。
第三条、税费承担及合同备案
1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担。
2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。
第四条、甲方的权利义务
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
房屋买卖合同范本(标准版)5篇
房屋买卖合同范本（标准版）5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
房屋买卖合同范本（标准版）
甲方（出卖方）：________（以下简称甲方）
身份证号码：________
联系地址：________
乙方（购买方）：________（以下简称乙方）
身份证号码：________
联系地址：________
鉴于甲方是合法拥有位于________（房屋地址）的房屋所有权的权利人，乙方自愿购买该房屋，并且经过双方友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 该房屋位于________区，面积约______平方米，房屋结构为
______，产权性质为______；
2. 该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或质押情况。
第二条交易价格
1. 乙方同意以人民币________元整的价格购买该房屋；
2. 交易价格不包含税费、过户费等其他产生的费用，双方各自承担相应费用。
第三条交易方式及时间
1. 双方同意通过公证处进行交易，并且在签署合同时支付______%的定金；
2. 交易完成后，乙方应于签署合同后______日内支付剩余款项；
3. 房屋过户手续须在签署合同后______日内办理完毕。
第四条房屋交付
1. 乙方应在交易完成之日起______日内接受房屋交付；
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋的基本设施完好，并提供房屋产权证等相关资料。
第五条逾期责任
1. 任何一方逾期履行合同义务的，均应向对方支付______%的违
约金；
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免除责任。
第六条争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；
房屋买卖合同范本标准版5篇
房屋买卖合同范本标准版5篇
篇1
房屋买卖合同范本标准版
第一部分：双方签署
甲方：（出售方）__________（身份证号码：__________）
乙方：（购买方）__________（身份证号码：__________）
第二部分：房屋基本信息
房屋地址：__________
建筑面积：__________平方米
土地面积：__________平方米
建筑结构：__________
房屋产权证号：__________
第三部分：房屋买卖价格及支付方式
1. 乙方同意购买甲方所出售的房屋，价格为人民币__________元整。
2. 乙方需支付购房定金人民币__________元整，定金应在签署本合同之日起__________日内支付。定金一经支付后，不得退还。
3. 乙方需支付购房首付款人民币__________元整，首付款应在支付定金之日起__________日内支付。首付款一经支付后，不得退还。
4. 乙方需支付购房尾款人民币__________元整，尾款应在支付首付款之日起__________日内支付。房屋过户手续办理完毕后，乙方需一次性支付尾款。
第四部分：房屋交付时间及过户手续
1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清空并交付给乙方。
2. 双方应协助办理房屋过户手续。房屋过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付房屋尾款。
第五部分：其他约定事项
1. 房屋存在的一切权属问题由甲方负责解决。如因房屋权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担法律责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方不得以任何理由拖延支付购房款项，否则应承担违约责任并支付给甲方相应的违约金。
房屋买卖合同范本(标准版)
房屋买卖合同范本（标准版）一、甲方：（出售方）
身份证号码：
住所地：
联系电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
住所地：
联系电话：
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：
2. 房屋面积：
3. 房屋产权证号：
4. 房屋用途：
5. 房屋权属情况：
6. 房屋现状及装修情况：
三、房屋交易价格及支付方式
1. 房屋总价款：
2. 首付款金额及支付方式：
3. 贷款金额及支付方式：
4. 尾款金额及支付方式：
5. 其他费用：
四、过户及税费
1. 过户费用由甲方承担，具体金额为：
2. 增值税由乙方承担，具体金额为：
3. 其他税费及费用：
五、房屋交付及验收
1. 交付时间：
2. 交付方式：
3. 房屋验收标准：
4. 房屋交付后的维修责任：
六、违约责任
1. 甲方违约责任：
2. 乙方违约责任：
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、合同解除
1. 本合同经双方协商一致，可以解除。
2. 解除合同时，双方应按照已付款项的比例进行返还。
九、争议解决
1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人
民法院解决。
以上为房屋买卖合同的标准版范本，双方在签署合同时，应认真阅读并理解合
同内容，确保自身权益。如有需要，双方可根据实际情况进行修改和补充。在签署合同时，双方应当保持诚信，遵守合同约定，共同维护交易的顺利进行。房屋买卖合同是一项重要的法律文件，双方应该充分了解合同内容，并咨询专业人士的意见，以确保自身合法权益的保护。
房屋买卖合同范本标准版10篇
房屋买卖合同范本标准版10篇
房屋买卖合同范本标准版【篇1】
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元；即人民币小写_________。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自
负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余
额_________元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违
约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙
房屋买卖合同标准版
房屋买卖合同标准版
房屋买卖合同范本标准版（精选11篇）
随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是店铺为大家收集的房屋买卖合同范本标准版（精选11篇），欢迎阅读与收藏。
房屋买卖合同标准版1
甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________ 乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条
本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
第三条
本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条
本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
第五条
违约责任：
1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
房屋买卖合同范本(标准版)5篇
房屋买卖合同范本（标准版）5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
房屋买卖合同范本（标准版）
合同编号：_________
甲方（卖方）：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 电话：_________
乙方（买方）：_________ 身份证号：_________ 住址：_________ 电话：_________
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本房屋买卖合同。
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________
2. 房屋所有权归属：_________
3. 房屋建筑面积：_________ 平方米
4. 房屋用途：_________
5. 房屋价格：_________（大写：_________）
二、权利保证
1. 甲方保证其出售的房屋为合法所有，无任何纠纷。
2. 乙方确认对所购房屋的产权情况进行了核实，并无异议。
三、付款方式
1. 乙方应在签订本合同之日起_____ 日内向甲方支付房款的_____% 作为定金，其余款项在过户登记前一次性支付。
2. 房款的支付方式：_________
三、过户手续
1. 双方应自签订本合同之日起_____ 日内办理过户手续。
2. 过户费用由买卖双方各自承担，具体费用按当地规定执行。
四、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应按以下方式承担违约责任：
（1）如乙方违约，甲方有权要求返还定金，并可要求支付相应违约金。
（2）如甲方违约，乙方有权要求返还定金，并可要求支付相应违约金。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至过户登记完成之日终止。
房屋买卖合同标准版范本(汇总16篇)
房屋买卖合同标准版范本（汇总16篇）
（经典版）
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审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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房屋买卖合同范本(标准版)6篇
房屋买卖合同范本（标准版）6篇
篇1
房屋买卖合同范本（标准版）
合同编号：______________
甲方（买方）：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
电话号码：______________
乙方（卖方）：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
电话号码：______________
鉴于甲方同意购买乙方所有权属于其名下的房屋，并且双方就本次买卖已充分协商一致，特订立本合同如下：
一、房屋基本信息：
1.房屋坐落地址：______________
2.房屋建筑面积：______________
3.房屋用途：______________
4.房屋权属证明：______________
5.房屋现状：______________
6.房屋价格：______________
7.交易方式：______________
二、买卖价格及支付方式：
1.房屋买卖价格为______________（大写：______________）人民币整。
2.甲方应在本合同签署之日起______________日内支付房款的
______________%作为定金，其余款项应在买卖双方协商的日期全额支付。
三、交割及验收：
1.乙方应保证将房屋清空，并于______________日起______________
日内将房屋完整交付给甲方。
2.甲方应在房屋交付后______________日内完成验收，如发现问题，应及时通知乙方。
房屋买卖合同范本(标准版)4篇
房屋买卖合同范本（标准版）4篇
篇1
房屋买卖合同范本（标准版）
甲方：（出售方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（购买方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售的房屋进行买卖，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋产权证号：
3. 房屋建筑面积：
4. 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）
5. 房屋权属：（国有/集体/私人等）
6. 产权性质：（商品房/经济适用房/限价房等）
二、房屋交易价格
1. 甲方向乙方出售上述房屋，交易总价为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元整，余款在过户完成后一次性支付给甲方。
三、交易方式
1. 甲、乙双方同意通过房地产交易中心进行房屋过户手续。
2. 乙方应当承担过户费用及相关税费。
四、房屋交割
1. 甲、乙双方应当在签订本合同后的（天数）内协商确定具体的交割日期。
2. 房屋交割时，甲方应当保证房屋是完好无损的状态，并移交相应的产权证书、钥匙等相关资料给乙方。
五、风险责任
1. 在房屋过户完成之前，房屋所有权及风险仍归甲方所有。
2. 若因乙方原因导致房屋转让不成功的，乙方支付的定金将不予退还；若因甲方原因导致房屋转让不成功的，甲方应当将定金的双倍返还给乙方。
六、保证与承诺
1. 甲、乙双方保证以真实的意图签订本合同，并承诺履行本合同的所有约定。
2. 甲方保证所售房屋的产权清晰，没有任何法律纠纷；若有任何第三方对房屋的所有权提出异议，甲方应当承担相应的法律责任。
房屋买卖合同标准版一6篇
房屋买卖合同标准版一6篇
篇1
房屋买卖合同标准版一
一、甲方和乙方在自愿平等的基础上，就甲方拟出售的房屋，乙
方拟购买的房屋，经友好协商，就本合同签订以下约定：
二、房屋的描述
1、房屋坐落地址：______，产权归属单位：______。
2、房屋所有权归属：_____________。
3、房屋面积：______平方米，实际面积以房屋登记证面积为准。
4、楼层：______层，第____ 部门，房屋结构：______。
5、房屋权属证明：产权证号___________，登记时间______，开始
时间______。
三、房屋交付与接收
1、甲方保证所出售房屋的所有权清晰、完整、真实，不存在转让、抵押、查封等不利情形。
2、乙方对房屋的质量、性能、规格有了解，并接受房屋现状交易。
3、甲方应负责办理产权证书过户手续，并提供合法房屋权属证明。
4、乙方应按照约定时间和方式，将房款支付到指定账户，甲方确认收到房款后，将相关产权证交付给乙方。
5、乙方接收房屋后，应向甲方签收接收报告书，确认房屋及相关设施齐全完好。
四、房屋价格及支付方式
1、房屋交易价格为______元整（￥______），首期付款______元（￥______），剩余款项在产权过户完成后一次性支付。
2、支付方式：___________。
3、过户费用由乙方承担，税费按照国家规定比例分别承担。
4、如乙方延迟交款或者无理拒绝办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的违约金。
五、其他约定
1、交易双方应遵守国家相关法律规定，认真履行本合同约定。
2、合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖合同书标准版4篇
房屋买卖合同书标准版4篇
篇1
房屋买卖合同书标准版
一、买卖双方的基本情况
甲方（出卖人）：
_____________________________________________________
身份证号码：
_______________________________________________________
联系地址：
_________________________________________________________
电话号码：
_________________________________________________________
乙方（购买人）：
_____________________________________________________
身份证号码：
_______________________________________________________
联系地址：
_________________________________________________________
电话号码：
_________________________________________________________
二、房屋的基本情况
房屋坐落地点：
_____________________________________________________
建筑面积：_____________________平方米
产权归属情况：
_____________________________________________________
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房屋买卖合同-标准版
房屋买卖合同
出卖人（甲方）:
地址：
法定代表人：
买受人（乙方）：
地址：
法定代表人：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就乙方购买甲方合法拥有所有权的房屋之相关事宜订立如下条款，以便共同遵守：
第一章总则
第一条：双方陈述和保证
1.1双方均是根据其成立地或注册地的有关法律正式组建、有效存在并符合
有关法律规定的独立法人。
1.2双方均具有订立本合同所需的一切必要权利、权限和政府批准，并具有
充分履行其于本合同项下的每一项义务的能力。
1.3双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签
署的合同或其他文件对本方具有约束力。
1.4在合同成立生效后，各方均应受本合同及其共同签署的附件的约束。无
论现在还是将来任何管理机构都不得以任何理由妨碍或阻止双方履行各方在合同及其附件项下的义务。
1.5双方承诺对本合同的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确
定因素，均不存在法律上的任何争议。
1.6双方承诺互相提供的与本合同有关的政府部门颁发的文件、资料均是真
实、有效的。
1.7甲方作为该房屋的规划房地产权利人与乙方建立买卖关系。
1.8商场名称为：
第二条：买卖房屋（以下简称“商业物业”）用途、地址、面积
该项目规划为双方愿意按照本合同约定的条款和条件，由乙方向甲方购买，甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一、二。
2.1房屋座落于，范围。（房屋位置见“附件一”）
2.2房屋现状为主体封顶。
2.3该商业物业的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并
正常使用的供水供电供暖系统、有线电话预留线路、自动扶梯（6
台）、观光电梯（一台）、货梯（一台）、有线广播等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件
六。
2.4该商业物业的附属场地包括商业顶部及外立面的商场店招位、广告位、
白天提供40个收费地下停车位及该商业物业门前的停车位等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件九。
2.5房屋范围见“附件一”中双方认可的各层平面图中用红线所圈画的范围
为准，建筑面积约为平方米。最终以双方共同认可的政府房屋测量部门的测量结果为准。
第三章价格和支付方式
第三条：售价及定金
销售总面积：平方米，1-4层平均售价为：元/平方米。
本合同定金：本合同签订后7个工作日内，乙方支付给甲方1000万元人民币作为定金，甲方在收到定金后向乙方出具收款收据。以上合同定金甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，充抵房款。
第四条：正式买卖合同的签订及房款支付方式：
该商业物业在甲乙双方确定改造方案后，甲、乙双方签订正式《商品房买卖合同》，在该合同签订之日七日内，乙方付总房款的50%，年月日付总房款的40%，年月日前付总房款的10%。
第五条：税费
甲乙双方按国家的法律法规，各自承担其应承担的部分。
第四章交房时间、条件、使用和维修
第六条：交房时间、条件、使用和维修
双方一致同意将本合同“附件五”所确定的建设基本条件和技术要求的协议作为甲方交付房屋的条件。甲方应于年月日（交付日）前将符合上述条件的房屋交付乙方，经乙方按“附件五”建设标准验收后，双方签署房屋交接验收确认书。甲方未能在交付日前交付房屋或交付的房屋未能达到“附件五”确定的交付条件、延迟提供乙方正常供电、供水、供暖，均视为甲方违约。乙方应在接到甲方接收该商业物业的书面通知的5个工作日内接收该商业物业，否则，甲方书面通知到达乙方的第六个工作日视为甲方已将该商业物业交付给乙方。如因乙方原因，造成房屋交接确认书无法签署的，视为甲方按规定交付该商业物业。
甲方保证切实拥有出租商业物业的合法处置权，（包括“附件二、四”中的房屋的产权证、房屋所在地的土地使用证），并能够作为商业用途，符合当地的法规和规章的规定。
甲方应根据乙方的要求整改电梯的位置及设计，详见附件七。
该商业物业的交付标准：地面，地板砖800㎜×800㎜×12㎜；墙、柱面层采用高质量的乳胶漆刷白；顶棚为轻钢龙骨矿棉板吊顶600㎜×600㎜×6㎜；照明为：（详见附件五），水、电、暖、电话线路、有线广播，按乙方确定的位置安装。
甲方应将电源接至乙方所购买房屋的配电柜并独立安装计量表，并确保该商业获得不少于1200KW的正式用电量（遇政策性限电、供电部门停电除外）由乙方独立控制。货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的1200KW中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。
经营用水压力不低于—，水量在80㎡/d,（政策性限水期、供水部门停水除外）确保租赁物水、电、暖（如逾正常停水、停电影响正常供暖的，甲方不承担违约责任）能完全满足乙方商场的需要。
甲方应对该商业的“表前”（“表前”：指甲方主供设备至乙方购买房屋的配电柜（水）电表，“表后”：指乙方购买房屋的配电柜（水）电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用；乙方应对该商业的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。甲方应按当地消防主管部门的规定在交付商业时向乙方提供符合开设商场要求的固定消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯）和相应的验收合格证明，该消防验收合格证明复印件作为本合同的附件。乙方亦应配置灭火栓、灭火器等必须的消防器材设备，并通过消防验收及年检。
甲方应在交付该商业的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯6台、观光电梯（一台）、货梯（一台）等。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明，该验收合格证明复印件作为本合同的附件。
乙方应定期或不定期对自动扶梯、观光电梯、货梯进行维修保养，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯、观光电梯、货梯完好。保修期外，乙方承担维修保养的全部费用。
第七条：房屋改造和附属设施、设备的增添。
甲方同意乙方在不危及房屋结构和安全的前提下，可以根据商业形象和经营需要对所购买房屋（包括但不限于房屋的外立面和内墙面）进行装修和改造，或增添附属设备、设施，而无需另行征得甲方同意（外立面改造需经甲方同意）。需要报请政府有关部门批准的，甲方应协助乙方办理相关手续。
甲方同意乙方在甲方所在物业范围内装设必备的招牌、标记、商号和指引系统等，乙方无须支付甲方任何费用。乙方承诺按当地政府规定办理批准手续并承担相应费用。乙方装设的上述标识所有权归乙方。