金地格林小镇景观节点

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天津金地·格林世界项目工程管理策划书

北京大兴区黄村新城北区16号地块东区施工管理策划书

编制：广东浩和建筑（集团）北京公司项目部

广东浩和建筑集团有限公司

第一章：工程概况及项目总平面图

1.1项目概况 (1)

1.2项目总平面图 (2)

1.3项目工程管理的特点和难点 (2)

第二章：项目的组织架构与岗位职责

2.1 整个项目开发过程中各单位的组织架构及职责 (4)

2.2工程部组织架构及岗位职责 (5)

2.2.1工程部组织架构 (5)

2.2.2工程部工作职责及岗位职责 (6)

2.3监理单位及总承包单位可能的架构及其它 (9)

2.3.1 监理组织架构图 (15)

2.3.2总包组织架构 (15)

第三章：项目的范围划分

3.1项目总平面图 (16)

3.2总承包商施工范围划分 (16)

3.3总承包商、分包商的工作范围 (16)

3.4由甲方另行分包、甲供材料设备、指定品牌材料设备 (17)

第四章：工程进度管理

4.1项目总控制计划 (20)

4.2工程施工进度节点计划 (20)

4.3 工程进度计划的特点 (20)

4.4 工程进度控制措施 (20)

4.4.1总包施工进度计划审核 (20)

4.4.2 施工过程中施工进度计划审核 (21)

4.4.3 总包施工协调管理 (21)

4.4.4 奖惩机制 (21)

4.4.5 甲方分包工程施工进度计划控制 (22)

4.4.6 工程部内部计划协调 (22)

4.4.7 总包计划控制 (22)

第五章：工程质量及安全管理

5.1工程质量与安全管理目标 (26)

5.1.1工程质量管理目标 (26)

5.1.2安全文明施工管理目标 (27)

格林小镇项目提案

方案一——格林小镇

一、概念缘起——人类关于生活的梦想

1．古今中外人类都梦想生活在一个和平、幸福、美好的地方

综观人类发展历史，会发现无论是在国内还是国外，无论是在洪古蛮荒时代还是在科技日益发展的今天，人类无时无刻不在追求着一种能够最大程度满足自己的理想境界的生活状态或者说生活环境。而且从人类懂得了遮体蔽羞、蕉叶挡雨起，这种追求从来就没有停止过。战争的发生、自然的灾害、人性的叵测，加剧了人们对颠簸流离、尔虞我诈的生活环境的恐惧。因为每个人的人生历程和发展环境不同，导致对生活环境的要求也不尽相同。但毫无疑问，一个和平、幸福、美好的“桃源地”是每一个人所向往和追求的。中国的世外桃源，国外的乌托邦，都代表了人追求美好生活的梦想。

2．人类生活的需求不仅有环境、物质上的，还有精神上的

随着社会的发展，人类已逐渐摆脱了关于生存危机上的恐慌，生活质量的提高势必导致对生活环境的高要求，对于居住环境的要求也更加苛刻。人们不再满足仅仅能够遮风挡雨的火柴盒式住宅，而更是寻求能够体现人生价值取向、愉悦身心、追求具备童话境界的新的居住环境。同时，都市的钢筋泥林、闭塞的人际交流空间，在满足都市飞速发展的同时，也大大束缚了人们追求美好的愿望。于是，人们开始寻找，寻找游离于都市与净土之间、现实与梦想之间的“理想国”，以求获得最大程度上的精神解脱，满足“童话居住”情结。

二、发现梦想的发源地——格林

1．格林是一种生活理念，一种生活方式，一种文化

格林不是一个童话。我们说，格林兄弟是一种文化的保存者。因为在《格林童话》之前，兄弟两人最早的身份是大学教授和图书馆管理员，而在《格林童话》之后，两人还先后编写了《德语语法》、《德国语言史》等学术著作，两人在日尔曼语言学上的贡献是有目共睹的。而同时，格林也是一种生活方式的倡导者，因为在他们之前，没有人总是会告诉我们"从前"的故事，王子和公主也不能总是幸福地生活在一起；在19世纪格林搜集的童话里，我们收藏了太多的回忆，《灰姑娘》与花园里的那棵神奇的榛树；可怜的《牧羊姑娘》和忠实的马儿法拉达；坚强的《少女玛琳》与听她说话的荨麻。孩子们都不愿意相信，只有看不见的城市里才会有童话，所以，格林兄弟当年的足迹就被大人们走成了今天的德国童话大道。

金地·格林小镇景观节点

水景——在树木和水面相互凝望的温情脉脉中

住宅间的散步道带着几许异国情调

让闲情漫步的你

不由自主的退缩到纯自我的意识中

而在这个随意而私密的空间里

一定有些什么柔软的情绪

轻轻触动了你许久未曾感动的心灵

水景2 ——宁静、消退的色彩，原始的湛蓝……

沿岸生长的植物安静而平和

当水面被切割成无数自由的空间，人的内心也被线条所感染

对面Townhouse 区的建筑在黄昏里，带着柔和而漫射的光线

或许你的内心在白日的匆忙里长出了锋芒

而在静静流动的水声里，所有激烈都将被温柔地消解

水景结合景墙——什么是真正的简洁？

是从私密到无限空间

是流畅的线条和简单的几何形带来的快感

就好象在一个阳光明媚的午后，有淡淡的小风

你独自悠闲的躺在草地的树荫里,耳畔是潺潺的流水声

——那不是享受生活又是什么

入口商业街——那是一个懒洋洋的周末

阳光，绿地和一份休闲的心情

你是不是也想

在花园里跟朋友品一杯浓香的咖啡

或者在那些漂亮的小店里

消磨一段纯粹的时间

水景+ 景墙——或许有时候你的思绪也需要短暂停留

而不是一览无遗的穿越所有

景墙仿佛是某种艺术的聚焦

它诱惑你的目光

让你不自觉的陷入它企图讲述的故事中去

花架——植物就像建筑延伸出来的一部分

在它起伏的树荫里我们能自由舒展

而驻留在植物间的花架更像是一个休闲小筑

沉静了许多逗留尘世而浮躁起来的心

在透过支架洒下来阳光里

悠悠的回忆起许多逝去了的美丽往事

入口广场——仿佛它要引我们去某个奇妙的地方

在连续而有韵律感的长廊中行走

透过旁边一间一间漂亮的橱窗

我们能看见生活本身的精致

依然能感觉到阳光般的快意

金地格林小镇景观环境设计

国家住宅与居住环境工程技术研究中心

【期刊名称】《城市住宅》

【年(卷),期】2015(000)009

【总页数】4页(P49-52)

【作者】国家住宅与居住环境工程技术研究中心

【作者单位】

【正文语种】中文

【相关文献】

1.以宜人的空间尺度和细致的环境设计打造精品——北京金地格林小镇 [J], 韩秀琦

2.基于儿童参与的校园景观环境设计——以日本福冈壱岐南小学校园景观环境设计为例 [J], 王玮

3.敬老、爱老、挟老、助老——北京金地格林小镇的幸福社区之旅 [J], 刘涛;王媛媛

4.新时期下新农村景观环境设计探索及创新实践\r——以山西太原阳曲村景观环境设计为例 [J], 郭毅

5.幼儿园景观环境设计研究——以珠海容闳国际幼稚园景观环境设计为例 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买

金地格林小镇文案全接触

金地·格林小镇系列策划文案全接触3

关键词：策划文案

花园，庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观

很多人对北欧的第一印象是冬季的冰雪、麋鹿、圣诞老人、还有美人鱼的传说，现代的北欧文明却正展示着她的勃勃生机。

小镇生活的北欧精神标签

就像大自然的物种会形成各式各样的生态圈，城市里各个阶层也会形成各自的生活圈子，既是心理的，也是空间的。一般来说，国外最富有阶层要么住在市中心的黄金地段，要么在郊区拥有自己的别墅，也有的兼而有之；穷人只能挤在城里密密麻麻的蜗居里；富裕的中产阶级则很多选择住在近郊密度较低的住宅中，这似乎已经成为了一种定律。在国内，一些所谓先富起来的人以拥有别墅作为自己身份的象征，而最具活力的城市中坚阶层的某些人也开始在郊区购置属于自己的House，开始过上甘苦自知的郊区化生活。然而，更多的人还在疑惑和观望。

北京已经出现了很多郊区小镇式的社区，不过却叫好的多，叫座的少，郊区化住宅多少处于令人尴尬的境地。消费者永远是对的，我们只能反思我们是不是真正理解了小镇生活的价值，反思我们是不是真正能带给消费者理想的郊区化生活方式。

不是所有的郊区地带都适合造镇。人们不会为了住在郊区而忍受每天漫长的通勤时间，在国外据说能够接受的极限是四十五分钟；人们也不会愿意居住在一个周围环境杂乱荒芜的社区里，凭空造景反而会显得突兀；人们更不会呆在一个充满了诗情画意的孤岛上，因为没有几个正常人愿意当一辈子现代鲁滨逊。于是，我们知道，小镇应该在离城市不太远，周围环境怡人，而且生活设施齐备的地方，这些是小镇必备的先天条件。绝大多数人将好的环境作为选择郊区化住宅的第一原因。什么是好环境呢，是自然风景？似乎太片面，人们常说“无限风光在险峰”，对于大多数人天然美景只能是生活的调味剂，成不了黄油面包。在金地·格林小镇，设计师又如何解读小镇生活的环境奥秘呢？

金地·格林小镇：“诗意地栖居”

金地·格林小镇可以极大地满足业主居住期望和需求的郊外居住生活环境，是一个“城市的郊区，郊区的城市”，既有自然休憩朴实的居住氛围，也是一个多元性的充满生机与居住活力的居住街区。

北京的夏日中，在亦庄北京经济技术开发区，金地·格林小镇破土动工之后在蓬勃生长。

金地·格林小镇为我们的梦想向着蓝天迈进；为我们四季的翠绿和风在夏天蔓延。

诗意的生活方式

金地·格林小镇延续着北京的文化，同时又衍生着自己独特的生活文化，居住在金地·格林小镇不仅仅是一种生活，也是一种对新生活的新体验——国际化的居住理念，北欧风格的住宅概念，幽雅宜人的社区环境、亲切的生活氛围，还有清新的空气和健康的呼吸。如果你到过欧洲并在某个小城市居住过的话，它更像是你所迷恋过的那个城市，它同时满足了你的城市理想和居住理想，并将你带入工作之外，一种闲散轻松的“纯粹的生活”中去。

1．公共广场和会所

小镇内开放的公共广场是联系居民的纽带，广场不大，但休闲。当黄昏的夕阳暖暖地铺在广场上时，各家的门轻轻地打开了，带孩子的年轻父母和相约的老人纷纷聚集到广场，谈谈各家的孩子，聊聊各自的生活——其实正是那些琐碎的细节让我们彼此认识和了解，也正是那些日复一日的平淡让我们领略到生活的情趣。

此外，小镇里还有一座会所。会所并不仅仅局限于提供文体娱乐活动服务，它还是家庭生活的延伸和联结家庭和社区的桥梁。在这里，你可以招待你的朋友，也可以在会所里结识社区里的其他人，会所在一定程度上起到了国外社区里教堂的作用，成为社区中心，也就是国外常说的Community Center。通过这样的交流来让人们产生对社区的认同感和归属感。

金地格林小镇调查分析

一．项目总体概况

. 金地·格林小镇位于北京经济技术开发区（BDA）内，离国贸中心16公里，15分钟车程。北侧紧邻“一栋洋房”，西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校、开发区体育中心及规划中开发区幼儿园，东北邻面积达20公顷的建设中的市政绿地。

小镇占地面积24.56公顷，总建筑面积约30万平方米，由怡境师（HASSELL）担纲景观设计，荷兰KCAP设计公司和中国建筑设计研究院共同进行建筑设计。项目容积率为1.25，绿化覆盖面积达百分之37.5。物业类型以多层和电梯小高层花园洋房、Townhouse、Rowhouse 为主，Townhouse包含双拼、联排、叠拼等形式，花园洋房有平层、跃层等多种户型。户户享有南向全落地玻璃阳光室与开敞一步阳台，顶层户型家家有独立的开敞私家空中花园。格林小镇在景观设计中采用了景观先行和线性景观的规划思路。项目先进行景观规划，然后在此基础上进行建筑设计；在景观设计中采用线性景观带的方法，三条线性景观带延伸到小区的各个区域，景观带沿线设计了大量供居民活动和休息的主题公园和广场，使人们有更多机会走出户外与他人交流。

格林小镇定位于“北欧风情，四季翠园”，为消费者提供理想的郊区化生活价值。项目突出了人在环境中与自然的交流和与他人的沟通，创造出北欧小镇的宁静、自然、沟通的生活方式。摈弃各种空洞概念，格林小镇将每一理念都具体落实到产品细节，如同一阵清风吹拂北京楼市，于细微处闪烁精彩。

格林小镇以环保与可持续发展、高品质的住宅单体设计和管理服务保证，首批入围国家健康住宅建设试点工程。

金地格林小镇系列策划文案全接触

金地·格林小镇系列策划文案全接触

住在金地·格林小镇

匆忙的节奏淹没了我们渴望闲散的心境，我们被各种各样的规则包裹得紧紧的，越来越宽阔的街道，越来越模式化的居住方式以惊人的速度吞没了整个城市

解析现代城市

最早的城市是一些散落的人群聚居在一起而形成的，那时城市的概念就像我们的小镇一样“小”而亲切，生活在城镇中的男女老少相知相熟，家家户户都相通相近……

今天的城市又是什么样呢——匆忙的节奏淹没了我们渴望闲散的心境，我们被各种各样的规则包裹得紧紧的，越来越宽阔的街道，越来越模式化的居住方式以惊人的速度吞没了整个城市或许当你在三十层高的楼上眺望整个城市的风景时，内心会充满英雄的豪情；或许当你冷冷地与无数张陌生的面孔擦肩而过的时候，你会为自己的傲慢矜持沾沾自喜，又或许当你挤身于繁华之中时你会庆幸这唾手可得的一切……

——毫无疑问，你已经城市化了，城市的淡漠，城市的冷硬，城市的自我都在你身上烙下了痕迹——城市在给了你无数便利和优越的同时，也悄悄抹掉了你心灵中那些柔软而亲切的东西，它们在带给人坚强的同时，也不知不觉让生活在城市中的人变得淡漠。

疲惫的人们都在渴望着远离城市，但长期以来形成的生活习惯已经让我们

对城市产生了强烈的依赖——是的，我们只是渴望暂时的宁静，我们像爱自己一样爱着这个城市，它不断燃烧的激情和富于变化的节奏依然让我们心动不已。

——我们没有想要逃离，我们只是想在喧哗以外给困顿的城市另一个家，在疲惫之外、紧张之余，还有一个温暖亲切的地方，没有那么多陌生的脸孔，也没有百米高楼上空荡荡的孤独感，而是一个真正意义上的家，一个能给你体贴和归宿感的家。

武汉金地·格林小城(整理)

2、源自莱茵河畔的风情小镇

——武汉金地·格林小城

地块分析：旅游风景区（武汉市洪山区珞狮南路）

功能分析：综合（普通住宅、别墅、商业）

规模分析：大型社区

风格分析：德式

楼层分析：综合（低层、多层、小高层）

地貌分析：滨水

户型分析：复式、跃式、平层（综合）

户型面积：150-300，有户型图

地块形状：长方形

一、工程档案

开发商：金地集团武汉房地产开发有限公司

建筑设计：香港嘉柏建筑师事务所

景观设计：新加坡英柏建筑景观设计有限公司

项目地址：武汉市洪山区珞狮南路

占地面积：497 900平方米

建筑面积：700 000平方米

容积率：1.5

绿化率：47.2%

金地·格林小城位于武昌洪山区的南湖风景区内，包括多层、花园洋房、联排别墅和小高层等多种物业类型，以及12000平方米的商业步行街，6000平方米的运动休闲会所，并为幼儿园、小学等教育用地规划出万余平方米。包豪斯简洁现代的建筑风尚，以温特林登街为核心的纯德国古典风情，源自莱茵河畔的园林景观，构成具有居住、商业等复合功能、生活气息浓郁且充分还原邻里之美的纯德国风情小镇。

总体规划：层次感强烈的社区空间

项目定位于“享有现代城市文明和精神自由的、开放的、生态的、恬静的”纯德国风情水岸小城，东临南湖6000亩碧波，北对武汉理工大2000亩新校区。

规划尊重武汉地区的居住习惯，以南北朝向为绝对主导，同时强调生活空间层次的划分，通过邻里建筑空间的组织，创造出“城市活动-社区活动-邻里活动-家庭活动”层次分明的四级活动空间，并在保证空间秩序规整有序的同时，运用丰富的建筑语言，将展示性公共空间化解为叙事性交往空间，从而打破传统空间平直的感觉。

花园庭园和公园——金地格林小镇的人文环境观

花园，庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观

很多人对北欧的第一印象是冬季的冰雪、麋鹿、圣诞老人、还有美人鱼的

传说，现代的北欧文明却正展示着她的勃勃生机。

北京已经出现了很多郊区小镇式的社区，不过却叫好的多，叫座的少，郊区化住宅多少处于令人为难的境地。消费者永远是对的，我们只能反思

我们是不是真正理解了小镇生活的价值，反思我们是不是真正能带给消费

者理想的郊区化生活方式。

风景为谁而设郊区生活首先应该是宁静安详的。在小镇生活的人需要

一个跟都市喧嚣吵闹完全不同的生活环境。试想，如果小镇里总是汽车来

往穿梭，哪里还能找到半点童年小镇生活的感觉？通过合理的道路规划，

格林小镇既解决了社区的交通问题，又给居民们创造了一个安静的生活空间。汽车可以通过外环车行道方便地到达小区的各个组团，另外还可以通

过一条车道进入小镇中心的Townhoue区域，而且通过道路路面的处理限

制了区内的车速。小镇居民从此不用再面临引擎轰鸣的烦扰，更不用担忧

以前社区内随处潜伏的平安隐患。

采用线性景观带的形式来设计社区整体环境景观是格林小镇最显著的

特点。实际上，对小镇环境最根本的印象就是贯穿小镇的三条线性景观带。以往的社区景观设计大多采用组团绿地和中心绿地结合的方式，绿化景观

相对集中在一些孤立的节点上。中心绿地景色虽美，但却可望而不可及。

在格林小镇设计师的眼里，小镇的美景应该属于每一个住在这里的人，景

观也不仅仅是为了让人远远地欣赏，更要融入到人们的日常生活中去。所以，在格林小镇，没有设计集中式的中心景观，而是沿着主要步行干道形

中国最佳原创别墅项目金地格林小镇实战范本解读p

二、定位策略
1、市场定位
格林小镇定位于“北欧风情，四季翠园”，为消费者提供理想的郊区化生活价值。金地主要想通过格林小镇项目来创造一种差异化的生活价值。项目突出了人在环境中与自然的交流和与他人的沟通，创造出北欧小镇的宁静、自然、沟通的生活方式。摈弃各种空洞概念，格林小镇将每一理念都具体落实到产品细节。
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玻璃构造使整套住宅充分享受阳光；一步台是小型的观景阳台，增加了人与自然接触的机会；另外在两条主景观带结合的最佳景观区域，还设计了层层退台，户户有大露台的户型，这也会成为小镇中景观最好的户型之一。
2、对居住格调的理解和演绎
金地有自己对住区格调的理解，他们认为住区格调首先是一种内在生活方式，外在的立面形态是适应内在的生活特征而自然生成。通俗地说，格林小镇的形式意向睦接的来源是功能，我这里所指的功能意在向客户提供健康的住所：视觉宜人的住宅高度、上下轻松的住宅层数、舒适开敞的户型开间、充分接触的自然融合、畅意拥有的阳光与空气…… 于是在建筑居住格调的演绎上便有了格林小镇的：功能主义的形态构成、简约主义的审美情趣、自然主义的视觉体验、精工唯美的细微格调等特点。
2、线性景观带规划方法
格林小镇在景观设计中采用线性景观带的方法，三条线性景观带延伸到小区的各个区域，景观带沿线设计了大量供居民活动和休息的主题公园和广场，使人们有更多机会走出户外与他人交流。采用线性景观带的方式来组织整修住区景观是国外最新的开发理念，在欧洲地区特别是在法国和北欧很常见。主要的景观节点沿着三条线性景观带呈线性分布，强调住区各个组团之间和联接关系(Linkage)，而不是自我封闭的空间感觉。我们想通过线性景观带来创造一种开放、沟通的环境景观，用景观规划将社区划分成各有关系，相互联接的各个组团，把欧洲的街区规划思想与线性景观的思想相结合，形成了格林小镇独具特色的 “景观街区”思想。

大岭山金地格林上院

引言：

大岭山金地格林上院位于广东省东莞市大岭山区，是当地一座顶级

豪华住宅社区。该社区由中国知名房地产开发商金地集团开发建设，是该集团在东莞市的一个标志性项目。本文将对大岭山金地格林上

院的整体设计理念、区位优势、户型布局、配套设施和社区服务等

进行介绍。

一、整体设计理念

大岭山金地格林上院的整体设计理念注重打造宜居环境和高品质生

活空间。社区以绿意盎然的自然景观融入建筑设计中，致力于营造

一个宜居、宜业、宜游、宜学的现代生活空间。整个社区采用了现

代简约的建筑风格，结合了自然元素和人文特色，使居民能够尽情

享受都市生活的便捷与舒适。

二、区位优势

大岭山金地格林上院位于东莞市大岭山区，紧邻市中心，交通便利。社区周边有多条高速公路和快速路，方便居民通行。此外，社区周

边还有多个商业中心、医疗机构、学校等配套设施，生活便利度极高。

三、户型布局

大岭山金地格林上院的户型布局多样，满足不同人群的需求。社区主要提供别墅、洋房和公寓三种类型的住宅产品。别墅面积宽敞，拥有独立的庭院和花园，适合追求私密性和空间独立的居住者。洋房则设计精美，拥有宽敞的布局和优质的装修，适合追求豪华舒适的居住者。公寓则以经济实惠为主，适合单身人士或小家庭入住。

四、配套设施

大岭山金地格林上院的配套设施齐全，为居民提供了丰富的生活服务。社区内设有健身中心、游泳池、篮球场等运动设施，满足居民日常锻炼的需求。此外，社区还设有商业街区，内有超市、餐厅、咖啡店等购物休闲场所，方便居民购物和休闲娱乐。社区还有物业服务团队，为居民提供安全、便捷的生活服务，保障居民的居住品质。

金地格林小镇给排水设计_secret

金地格林小镇给排水设计

摘要：介绍小区给水分区的设置，中水原水无实测资料时住宅各种生活排水量百分率的取值以及卫生间厨房内的设备布置及管材选用。

关键字：生活排水量百分率设备布置管材选用

一．概述

金地格林小镇●四季翠园位于北京技术开发区（简称BDA）内，规划用地24.64公顷，住宅用地17.59公顷。小镇住宅分7个组团，有多层及小高层、Townhouse、Rowhouse，公建有物业管理中心，会所，集中商业等总建筑面积30.82m2,住宅1880套，居住人口6016人。小镇的设计理念是北欧的小镇人文风情，街区整合景观，居住空间与生活的创新。二．系统设置

小镇内设低区给水系统（市政给水管），高区给水系统，中水用水系统，污水系统，中水原水系统，雨水系统，消火栓系统，喷淋系统。B组团与C组团之间为景观带（水景），贯穿小镇东西马路为一条景观带，线形绿地内设置小区入口主题景观广场、喷泉浅水浮桥以及各种景观元素。见附图1

下面仅对给排水系统做介绍

三．小镇给排水系统说明。

1．给水系统

小区从科慧大道DN300，天宝中街DN400两条市政给水管网引水，其中一条为生活引入管，一条为消防引入管（消防时使用），压力均为1.6-1.8kg/cm2,生活引入口处设总水表井，井内设防污染隔断阀。住宅，公建，浇洒绿地，浇洒道路分设水表井，远程计量反映物业管理中心。低区利用市政给水管网压力,供1-3层住户用水，在小区形成环状管网并供小区室外消火栓。高区采用变频调速气压给水方式。生活加压泵房与消防泵房合用，设在小镇A组团地下车库内（地下车库设置干式喷淋系统），供小镇4-8.5层住户用水。水泵运行信号反映到一期物业管理中心。

金地格林小镇初步设计总说明

北京金地格林小镇・四季翠园工程初步设计说明书

第一章规划设计总说明

一、规划设计主要依据：

（1）北京金地远景房地产开发有限公司“金地格林小镇〃四季翠园” 方案设计任务书和扩初设计任务书；

（2）北京经济技术开发区规划局规划设计条件通知书（2001-开规条

字-0046）；

（3）北京经济技术开发区规划局钉桩通知单；（4）北京市居住区规划和住宅设计有关技术文件；

（5）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）及住宅设计规范

（GB500096-1999）；

（6）北京经济技术开发区规划局“关于金地格林小镇〃四季翠园小

区规划设计方案的批复”。

（7）“金地格林小镇〃四季翠园” 方案和详规过程中甲乙双方讨论

会议纪要与决定。

（8）北京经济技术开发区规划局“关于金地格林小镇〃四季翠园修

建性详规”的会议纪要。二、建设条件：（1）区位

金地格林小镇〃四季翠园位于北京经济技术开发区（简称BDA）内，离国贸中心16公里，15分钟车程。用地以北一线有多处在建的住房开发项目，正北隔一处三角形地块与听涛雅园对望，

１

东北隔路邻接“一栋洋房”别墅项目，西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校，南部一线则是多个规划中的住宅小区，本项目地块的东北边是面积达20公顷的规划中的市政绿地。（2）用地与交通

用地南北和东西长与宽均为570余米。总用地为24.56公顷。用地北侧为科慧大道，红线宽度为32米；东侧为天宝中路，红线宽度为36米；东南侧为天宝南街，红线宽度为26米；西南侧为天宝西路，红线宽度为30米；西侧为天宝中街，红线宽度为30米。用地周边建筑均需退道路红线7.5米。（3）基地条件

解读金地·格林小私家花园设计【营销文案例】

解读金地·格林小私家花园设计

1．名称：A6 户型露台设计

设计：李欣

设计描述：

设计师统一考虑了A6户型前后两个露台。主露台面积较大，呈不规则形状，可设计为一个富有情趣的室外休闲空间。次露台面积不大，但在设计上若与主露台相互呼应，则能使整个居住空间达到和谐统一。

木条、玻璃砖、彩色瓷片和卵石⋯⋯这些不同颜色、不同质地的材料在铺装上力求进行对话的联络。从色彩到结合方式，都追求一种温暖而现代的风格。

设计师根据功能需要，结合主露台不规则的形式，进行了高差设计，把露台区分成娱乐区和休闲区两个部分。铺装主要采用户外防腐木板和瓷砖，在上下分界处用蓝色玻璃砖进行色彩区分。植物沿露台周围种植，多采用浅根、爬蔓植物，成为小区别具一格的“空中花园”。次露台与主露台采用同样的材料铺地，以求在整体格调上达成一致，但次露台在功能上和设计上都以简约为目的，仅仅做为一个休闲空间。

试想一个和风习习的傍晚，即便是怎样繁忙的心情，也在这小而温情的空间里得到了消解，不是吗？

2．名称：C3 户型私家花园设计

设计：杨星张婷

设计描述：

C3 户型的小双拼在整个CD 组团中临水而立，北面是格林小镇的“滨泉四季”，一条以自然和生态为主题的水景，因此C3 的私家花园设计就尤为重要，是否与整个环境相协调直接影响着“滨泉四季”的景观品质。

整个设计基于“滨泉四季”的格调，意在把自家的花园做为景观带的一个延伸，一个从大环境开始的延续；反过来，则是通过巧妙的设计把整个景观带做为“自家庭院”的一个延伸部分。

于是，大面积的水景成为庭院的主题，与“滨泉四季”不同的是，整个景观带的水系是纯观赏纯共享的，而庭院里的水系能供孩童娱乐，而且是具有私密性的独享。在设计手法上有收有放，强调自然形态，看上去仿佛是从景观带“引进来”的水系。

北欧风情现代小镇解析金地·格林小镇

北欧风情，现代小镇——解析金地·格林小镇

人类什么时候开始走出洞穴，拥有自己搭建的住所我们不得而知，不过从杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”中我们大致可以推断即便在盛唐之时，有一方能遮蔽风雨的立锥之地还是许多人遥不可及的梦想。所幸的是，今天我们中的大多数人不用再为居无定所发愁，于是我们想要更多。

由于需要相互交流，享受便利的生活，原本分散的人们聚集在一起，形成了村落、市镇、城市，直至大都会。人们聚集在一起工作、生活、娱乐、休闲，享受现代文明带来的欢乐。然而，当城市逐渐被钢筋水泥的丛林占领，当头顶的蓝天不再，耳边满是嘈杂，一抹绿色成为奢侈的享受的时候，我们发现这城市中属于自己的空间越来越小；当生活和竞争的压力使我们无暇顾及我们身边的人和事的时候，我们更悲哀灵魂已被囚禁在这都市的某个狭小角落。人们朝着一个美好愿望前进，当自以为不断靠近时，它却像海市蜃楼般离我们远去。

得陇望蜀是人类的天性。我们想拥有我们能够想象到的一切。渐渐地，住所的周围挤满了写字楼、餐厅、商场、超市、酒吧⋯⋯我们希望一切都能触手可及。就像健康只有失去了方知最珍贵一样，埋藏在心灵深处的某种欲望这时却躁动起来。我们开始决不放过每一个难得的度假机会逃离城市，流连忘返在有山有水有绿色的地方，于是才恍然大悟，原来我们如此向往阳光、草地、新鲜的空气，原来人类亲近自然的追求从来就没有改变过。但是我们又舍不得放弃我们已经得到的一切。返朴归真的原始冲动和现代盛世的安逸舒适已经水乳交融，再也没有分开的可能了。

中国的大都会中上海人是上帝的宠儿。他们已经拥有了历经百年沧桑而风采依然的外滩，拥有了可以尽情俯瞰的陆家嘴东方明珠和金茂大厦，他们还拥有清新宁静的浦东新区，这还不够，他们还要在上海和杭州之间修建高速磁悬浮铁路，可以让上海人下班之后，在西湖的烟雨空蒙中细细品味一杯淡淡的龙井，把杭州真正变成上海的后花园。在北京能有这样的幸运吗？