龙城国际认购书
龙城国际个案分析资料.
开间 进深
主卧 3300 3650
次卧1 3300 3650
次卧2 3000 2700
餐厅 2400 2000
客厅 3200 3600
厨房 1800 2000
卫生间 1800 3100
阳台 1800 1100
基础信息
项目区位
产品规划
产品配比
推出户型
套三单卫-A5（98㎡）
实得108㎡
生活阳台有遮挡，采光通风性较差
龙城国际5期个案分析
宝岛置业 2015.1.28
基础信息
开发商 物业管理
龙城国际
成都志达房地产开发有限公司
成都安达祥和置业有限公司
总用地面积（亩）
300（整体），五期51亩
总建筑面积（㎡）
10万㎡（整体），5期14.3万㎡
总户数
3000户（整体），5期588户
容积率 建筑形态 主力户型 物管费 赠送率 梯户比 交房时间 车位比
产品配比
推出户型
——打造过天府明珠花园、西区花园、和聚工业园，和正在开发的龙城一号及龙城
国际。主打园林地产，成功开发过多个项目，具有一定口碑。
龙城1号 楼盘地址： 龙泉驿东大街东延线龙城大道1号 产品类型：花园洋房
西区花园 楼盘地址：郫县兴业南街199号 产品类型：花园洋房
基础信息
项目区位
产品规划
厨房 3000 2250
卫生间 1800 2200
阳台 3000 1500
基础信息
项目区位
产品规划
产品配比
推出户型
套三单卫-A3（78㎡）
实得87㎡
餐厅位置稍显不合理，为主要动线通道。 客厅实际开间仅为3200，影响家俱摆放 次卧2门口对着客厅，居住环境比较嘈杂
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、双方基本信息甲方（认购方）：____________（详细地址、联系电话等）乙方（开发商）：____________（详细地址、联系电话等）二、认购房屋信息1. 房屋基本信息：项目名称：____________楼栋号：____________房号：____________建筑面积：____________平方米套内面积：____________平方米参考单价：____________元/平方米总价：____________元付款方式：____________其他信息：____________2. 房屋交付标准：房屋交付时间：____________房屋装修标准：____________设备设施配置：____________其他约定：____________三、认购条款1. 认购价格及支付方式：（1）认购价格为房屋总价____________元；（2）认购定金____________元，于签约之日支付；（3）首期款____________元，于开发商交付房屋前支付；（4）剩余款项____________元，在房屋交付时一次性支付。
2. 房屋交付：甲方应按约定时间支付房款，乙方按约定时间交付房屋，并确保房屋交付标准符合约定。
3. 房屋维修责任：在房屋交付后，乙方对房屋的质量和维修承担相应的责任，甲方享有合法的维修保修权利。
4. 房屋使用权：房屋产权证办理期限为__________，产权证发放后，甲方享有房屋的合法使用权，并承担相关的税费。
5. 其他约定：____________免责条款：1. 因甲方的原因导致无法签约或交付的，乙方不承担任何责任。
2. 因乙方原因导致无法按时交付房屋或造成房屋质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。
生效条件：1. 双方签章有效；2. 甲方支付认购定金。
解决争议：本协议自签订之日起生效。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（认购人）：_________________________鉴于甲方在____________（地点）开发并拥有一批房屋，愿意将其中一部分房屋出售给乙方；乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向，经双方在自愿、平等的基础上，经过友好协商，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋布局：____室____厅____卫，附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择支付方式为：一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款，首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在签署本认购书后，放弃购买上述房屋，定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后，未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》，则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同，则本认购书自动失效，定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年____月____日，具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准：房屋交付时，甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准，不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本协议，定金不予退还。
国际龙城一期入伙前期工作方案
龙城国际（一期）入伙前期工作方案第一部份入伙前期准备工作为了小区顺利入伙，和我司在物业管理中能尽快达到全国城市物业管理优秀示范小区的标准，希望发展商在入伙前期，对下述入伙准备工作给予支持配合，小区的配套设施加以增补完善。
一、移交衔接：1、入伙前四十天双方共同商定收楼指引、入伙收费项目及发展商委托物业管理公司代收取的费用清单等资料。
入伙前二十天发展商向小业主寄发正式入伙通知书及收楼指引、业主公约、入伙收费及发展商委托物业管理公司代收取的费用清单等相关资料。
2、3、入伙前十五天发展商在已通过政府有关部门验收的前提下（须提供验收合格证复印件），向物业管理公司办理楼宇接管验收手续，交钥匙。
二、装修管理：1、入伙前对楼宇公共部位进行装修保护：a、各栋首层大堂墙地面和门洞的保护。
b、电梯轿厢内的保护。
2、入伙前发展商须出据公函，以明确对住户装修的要求：a、对楼宇外观的装修要求。
（包括天台花园、阳台、窗户等）b、对户内隔墙改动的限制。
c、对各住户空调主机安装位置的确定。
（在图纸上标注空调主机的安装位置和穿墙管孔位置）d、对户内地面的承重要求。
（包括铺设石材的厚度）e、对户内管线改动的限制。
（包括给排水、煤气管线等）f、对住户用电最大负荷的限制。
三、完善设施：1、小区机动车道路进出口暂设置临时道闸及岗亭。
2、临时汽车停车场交通设施需在入伙前完成，并取得营业执照。
（建议营业执照由承建交通设施的单位代为办理，作为承包合同条款之一）3、入伙前楼栋楼层（包括电梯厅和后楼梯层标识）、户别门牌等安装到位。
4、入伙前不锈钢信报箱安装到位并经邮政部门认可。
5、楼宇公共部位的防盗防护网须在入伙前安装完毕，并采用不锈钢材质。
四、为便于各项入伙资料的编印，发展商须于入伙前两个月提供如下资料：1、业主资料：包括业主名单、联系电话、通信地址等。
2、楼宇资料：(1)设计总说明。
(2)占地面积，建筑面积、绿化面积、已售面积、户型面积明细表等。
商品房认购协议书5篇
商品房认购协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书甲方（认购人）：证件类型：身份证证件号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：统一社会信用代码：项目名称：项目地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所建物业项目中的某一商品房的认购事宜，经友好协商，特达成如下协议：第一条商品房认购基本信息1.认购房屋基本情况：项目名称：楼栋号：单元号：房号：建筑面积：套内面积：有无车位：2.价格及支付方式：认购总价：（人民币大写）（￥）认购单价：（人民币大写）（￥）首付款：（人民币大写）（￥）其余款项支付方式：（分期付款、一次性付清等）第二条签约及认购手续1.甲方在认购后的3个工作日内，需向乙方支付认购定金，定金金额为认购总价的10%。
如认购方未按时支付定金，视为认购失败。
2.甲方在签署本协议后5个工作日内，需向乙方支付首付款。
3.双方签署本协议后，乙方应在15个工作日内向甲方提供商品房认购合同，并履行相应的过户手续。
第三条商品房交付及验收1.商品房按照约定时间进行交付，具体日期双方另行协商。
2.甲方在收到商品房交付通知后，应当按照约定时间进行验收，如有质量问题需在7个工作日内提出异议。
第四条违约责任1.任何一方未按约定时间履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.一方因故不能履行合同的，应当在发生原因后3日内通知对方并提供证明，延期不得超过30日。
第五条合同变更1.本协议经双方签署后,若需要对协议内容进行变更,必须经双方书面协商并签署补充协议后生效。
第六条争议解决方式1.本协议涉及的争议如无法通过友好协商解决，应当提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商。
第八条协议生效1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为商品房交付并完成过户手续之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日备注：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋认购协议书通用版范本8篇
房屋认购协议书通用版范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋认购事宜达成如下协议：第一条认购房屋基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于______市______区______路______号楼盘（以下简称该房屋），房屋用途为住宅。
房屋的具体套型、建筑标准、装修标准等详见该房屋的规划设计资料。
第二条认购房屋价款及支付方式篇2甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋售价：____________________三、认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解并接受所认购房屋的现状及周边配套设施情况。
2. 乙方需在约定时间内支付房屋认购定金，并承诺在约定期限内完成购房款的支付。
3. 乙方需符合国家的购房政策及相关法律法规的规定。
四、认购定金1. 乙方在签署本协议时支付房屋认购定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 认购定金支付方式：____________________。
3. 认购定金退还方式：若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的认购定金；若因乙方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，认购定金不予退还。
五、认购期限1. 本协议自签署之日起生效，有效期为____天。
2024年郑州市商品房认购协议标准版本
2024年郑州市商品房认购协议标准版本
郑州市商品房认购协议书
甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）
乙方：（开发商名称）地址：郑州市XXX路XXX号电话：XXXXX 鉴于甲方系自愿购买乙方开发的商品房，双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条商品房认购标的
1.1 乙方所开发的商品房位于郑州市XXX区XXX街道，具体地址为（房屋地址），房屋面积约为XXX平方米，总价为人民币XXX万
元。
1.2 乙方保证所出售的商品房系合法所有权及产权，无任何争议，甲方确认认购此商品房。
第二条认购价格及付款方式
2.1 甲方认购乙方商品房，需支付认购定金为人民币XXX万元。
认购定金将在签订最终购房合同时结算，如甲方无故解除合同，则认
购定金不退还。
2.2 甲方在签订最终购房合同时，需要支付商品房的尾款，并按时办理过户手续。
第三条协议生效和失效
3.1 本协议自双方签订之日起生效，至商品房过户完成或认购解除止。
3.2 若因不可抗力因素导致认购协议无法履行，协议自动失效，双方互不承担任何责任。
第四条其他约定
4.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议如有争议，应协商解决；协商不成的，提交郑州市人民法院裁决。
甲方（签字）：
年月日
乙方（盖章）：
年月日
签署地点：郑州市
【注】本协议一式两份，供双方签署后生效。
龙城国际广场商业认筹暨华联签约活动文稿
金域城市广场宾隆签约暨二期开盘仪式文稿主持人：尊敬的各位来宾，金域城市广场宾隆签约暨二期开盘仪式马上开始，请各位来宾按序就坐，谢谢各位！尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，媒体朋友们，大家上午好！欢迎各位来到金域城市广场宾隆签约暨二期开盘仪式的活动现场，我是今天活动的主持人***，很高兴和各位一起来见证这次宾隆超市入驻金域城市广场成功合作的新开始，也预祝此次的签约盛会与商业认筹取得圆满成功！今天非常荣幸的请到各位嘉宾、各位媒体朋友一起分享这一重要的时刻，我们今天非常荣幸邀请到的嘉宾有：_________________________________今天来到现场的还有多家新闻媒体的记者朋友们，他们分别是来____________________________________感谢各位媒体朋友的到来。
现在由我郑重宣布XXXXX与宾隆商贸有限公司合作签约仪式现在正式开始，首先让我们掌声欢XXXXXX董事长唐总致欢迎辞。
唐总：各位尊敬的来宾、各位媒体朋友，大家上午好！非常感谢各位抽出宝贵的时间来参加XXXX金域城市广场宾隆签约暨二期开盘仪式，见证XXXX与宾隆双方通过努力，为全面提升金域城市广场商业环境、改善惠水人民生活水平所做的这一重要努力！介绍XXXX与金域城市广场项目的商业规划等情况_________________最后，祝愿金域城市广场与宾隆的合作圆满成功。
谢谢大家！主持人：谢谢唐总。
正如我们所看到和所感受到的那样，金域城市广场就像一颗璀璨的明珠镶嵌在惠水，一切都是分外的引人瞩目，而此次金域城市广场正式携手宾隆，可以说开启了金域城市广场商业环境和惠水生活水平的新里程，更是让我们如此的期待，接下来让我们有请宾隆商贸有限公司的__________发表致辞。
宾隆购物领导：尊敬的唐总、各位领导、各位媒体朋友，各位来宾，早上好！今天是宾隆与XXXX金域城市广场合作的喜庆日子，首先我非常感谢唐总与我们的此次合作机会，让我们能为金域城市广场、惠水的发展尽一份力；(介绍宾隆的情况)_______________________________ 借此机会祝金域城市广场发展成功，并祝各位身体健康，生活愉快，谢谢！主持人：非常感谢_______先生的热情致辞及带给我们精彩的介绍，为了将金域城市广场打造为惠水最优质商业投资、集各大品牌商业企业为一体的商业环境的典范，（深化浅谈商业环境远景情况）____________，我相信通过唐总与宾隆____先生的介绍，各位对金域城市广场商业投资环境有了进一步的认识，我们也相信此次双方的成功合作，将中国内地最优秀的大型购物超市引入惠水的契机，必将把金域城市广场打造成龙里高端商业住宅的新标杆和新典范。
商 品 房 认 购 书(范本)
商品房认购书（范本）尊敬的销售方：我是一位对房地产市场感兴趣的购房者，经过仔细的考虑和研究，我决定购买您所推出的商品房。
在此，我希望能够与您签订一份认购书，以确保双方的权益和义务。
首先，我想表达我对您的开发项目的认可和信任。
您的公司在房地产行业有着良好的声誉和丰富的经验，这使我对您所推出的商品房充满了信心。
我对您的开发项目进行了详细的调查和了解，包括项目的地理位置、规划设计、建筑质量等方面，我对这些方面都非常满意，因此决定认购您的商品房。
其次，我希望在认购书中明确双方的权益和义务。
首先，我将认购您的商品房，并支付认购金作为购房意向的证明。
认购金的数额将根据您所规定的标准进行支付，我将在规定的时间内完成支付。
同时，您也将承诺在认购书签署后的一定时间内，按照约定的价格向我提供房屋的所有权。
在认购书中，我希望能够明确约定房屋的交付时间和交付标准。
我希望能够在约定的时间内收到具备合法权益的房屋，并且房屋的质量符合相关法律法规的要求。
我对房屋的户型、面积、装修标准等方面都有一定的要求，希望能够在认购书中得到明确的约定。
此外，我还希望在认购书中明确约定双方在交易过程中的权益和义务。
例如，在我支付认购金后，如果因为您方的原因导致交易无法继续，我希望能够获得全额退款并获得相应的赔偿。
另外，如果在房屋交付过程中出现质量问题，我希望能够享有相应的维修保修权益。
这些都是我作为购房者应当享有的权益，我希望能够在认购书中得到明确的约定。
最后，我希望认购书能够明确约定双方在合同解除情况下的处理方式。
如果因为一方的原因导致合同无法继续履行，我希望能够获得相应的赔偿，并且能够在一定的时间内解除合同。
同时，如果因为我的原因导致合同无法继续履行，我也愿意承担相应的责任。
总之，我希望能够与您签订一份明确并且公平的认购书，以确保双方的权益和义务。
我对您所推出的商品房充满了信心，并期待能够在合作中共同实现双赢的目标。
谢谢您对我的关注和支持，期待您的回复。
商品房认购协议书通用范本7篇
商品房认购协议书通用范本7篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：经双方平等协商，就甲方认购乙方所建商品房事宜，达成以下协议：第一条商品房基本信息乙方是商品房的合法所有者，并具有商品房的出售权利。
该商品房位于（具体地址），房屋单元号为（具体单元号），建筑面积约为（具体面积），户型为（具体户型），结构为（具体结构），采光方向为（具体描述）。
该商品房的产权归乙方所有，是一手商品房，没有任何纠纷。
第二条商品房认购甲方确认对乙方所出售的商品房有充分的了解，愿意认购该商品房。
甲方同意向乙方支付认购金（具体金额）作为认购商品房的意向金。
认购金应在签订本协议之日起三个工作日内支付完毕，付款方式为（具体支付方式）。
第三条商品房价格及支付方式1. 商品房总价为（具体金额），具体房价构成如下：（1）房屋总价：（具体金额）（2）首期款：（具体金额）（3）首期款支付方式：（具体支付方式）（4）尾款：（具体金额）（5）尾款支付方式：（具体支付方式）2. 甲方应在签订本协议之日起五个工作日内向乙方支付首期款。
未按时支付首期款的，视为自动放弃认购权利，乙方有权变更商品房售出方案。
3. 商品房购买发票将在完全交房后办理，具体办理流程和税费由乙方承担。
第四条商品房交付及验收1. 商品房的交付标准以乙方所承诺的标准为准，甲方应在乙方通知的时间前到达指定地点进行验收。
2. 商品房的交付时间为（具体时间），双方应在该时间内完成交房手续，逾期未交房的，乙方应按照约定支付违约金。
3. 商品房验收合格后，甲方应向乙方支付尾款并领取商品房产权证书等相关证件。
第五条商品房担保1. 本协议有效期为（具体时间），在该期间内甲方应按照本协议的约定履行支付义务。
2. 甲方不得以任何理由拖延支付款项，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
第六条其他约定事项1. 本协议一式两份，双方各持一份。
本协议自双方签字盖章生效。
2024年商品房认购协议标准版本（3篇）
2024年商品房认购协议标准版本甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自____年____月____日至____年____月____日）。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇篇1房屋认购协议书范本甲方（出让方）：_______________法定代表人（负责人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（认购方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是__________房屋的合法所有者，拟将该房屋出售给乙方。
经过双方友好协商，达成如下协议：一、房屋认购信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________4. 房屋用途：__________5. 房屋售价：__________元二、交易方式1. 乙方拟认购上述房屋，并支付认购定金__________元作为认购意向金。
2. 乙方与甲方约定，在签署本协议后__________天内，支付房屋全款。
3. 在收到全部房款后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋产权证书移交给乙方。
三、关于认购定金1. 乙方支付认购定金后，若七天内未支付房款，则视为乙方自动放弃认购资格，认购定金不予退还。
2. 若甲方违约导致交易无法继续进行，乙方有权要求返还认购定金，并获得违约赔偿。
四、其他约定1. 本协议一式两份，于签署后生效，各方均保留一份有效协议。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
乙方（认购方）：_______________签署日期：_______________篇2房屋认购协议书范本甲方（认购人）：______________身份证号码：______________乙方（出售人）：______________身份证号码：______________鉴于甲方对乙方所持有的位于_______________地区_______________小区_______________号楼_______________单元_______________室的房屋产权表示感兴趣，经过友好协商，双方达成如下协议：一、认购房屋情况1. 被认购房屋基本信息如下：(1) 户型：_______________(2) 建筑面积：_______________平方米(3) 使用面积：_______________平方米(4) 房屋定位：_______________(5) 房屋现状：_______________二、认购价格及付款方式1. 认购总价款为_______________万元整（￥_______________），其中定金为_______________万元整（￥_______________），认购房款为剩余部分，合计_______________万元整（￥_______________）。
高档商品房认购书
高档商品房认购书尊敬的购房者：您好！感谢您对我们开发的高档商品房项目表达出的浓厚兴趣。
为了更好地保障您的权益，我们特别准备了这份认购书，以明确双方的权责关系和交易细节。
在您认真阅读并签署认购书之前，请您务必仔细阅读以下内容。
一、项目基本信息项目名称：XXXX高档商品房项目开发商：XXXX有限公司项目地址：XXXX街道XX号认购房源：XX号楼XX单元XX层XX号房建筑面积：XXX平方米房屋总价：XXX万元二、认购条款1. 认购意向金：购房者在签署认购书时需支付认购意向金，金额为XXX万元。
认购意向金将作为购房者购房款的一部分，若购房交易顺利完成，将予以抵扣；若购房交易未能成功达成，将予以全额退还。
2. 购房款支付方式：购房者需按照以下方式支付购房款：（1）首付款：购房者需在签署认购书后XX天内支付首付款，金额为总房款的XX%；（2）贷款款项：购房者需在交付房屋时支付贷款款项，金额为总房款的XX%；（3）尾款：购房者需在办理产权过户手续时支付尾款，金额为总房款的XX%。
3. 房屋交付时间：预计房屋交付时间为XXX年XX月XX日，具体交付时间以开发商通知为准。
4. 房屋装修标准：房屋将按照XXXX标准进行装修，具体装修标准详见附件。
5. 房屋产权：购房者在支付全部房款后，开发商将办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给购房者。
6. 其他条款：其他相关条款详见附件。
三、附件1. 装修标准：详细说明房屋的装修标准和材料选择。
2. 其他条款：包括但不限于物业管理、交付标准、违约责任等相关条款。
四、认购书的生效与解除1. 认购书在双方签字盖章后生效，双方均应遵守认购书的约定。
2. 若购房者在认购书生效后违约，购房者支付的认购意向金将不予退还；若开发商在认购书生效后违约，开发商应双倍返还购房者支付的认购意向金。
3. 双方一致同意，在认购书生效后，若因不可抗力因素导致无法继续履行认购书约定的，双方可协商解除认购书，双方已支付的款项将按照约定方式进行退还。
深圳市房地产认购书样本一
深圳市房地产认购书样本一一、认购人信息认购人姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、认购房源信息楼盘名称：楼盘地址：建筑面积：户型：楼层：总价：认购房号：三、认购条件1. 认购价格：认购人同意以协商一致的价格购买上述房源。
2. 认购方式：认购人选择全款/分期付款（请在下方划勾）。
3. 认购定金：认购人同意在签署本认购书后三个工作日内支付定金，定金金额为人民币（以下简称“元”）。
4. 分期付款方式：认购人同意按照开发商提供的分期付款方案进行支付，具体支付时间和金额详见附件。
5. 其他约定事项：（请在下方详细描述）四、认购流程1. 认购人填写并签署本认购书，并在三个工作日内支付定金。
2. 开发商收到认购书和定金后，确认认购人的认购意向，并向认购人提供认购确认函。
3. 认购确认函签署后，认购人根据约定的付款方式支付首期款项。
4. 开发商在收到首期款项后，办理房屋预售合同签订手续。
5. 认购人按照预售合同约定的时间和方式支付剩余款项。
6. 开发商办理房屋交付手续，并将房屋交付给认购人。
五、风险提示1. 认购人在签署本认购书前应仔细阅读楼盘相关文件和合同条款，了解相关政策和规定。
2. 认购人应自行核实楼盘信息的真实性和准确性，如有疑问可咨询开发商或相关部门。
3. 认购人应自行承担因信息不准确或不完整而导致的风险。
4. 如认购人违约或不能按时支付款项，开发商有权解除认购合同并扣除相应违约金。
六、其他约定事项（在此处详细描述认购人与开发商之间的其他约定事项，如特殊要求、补充条款等）七、附件1. 分期付款方案2. 其他相关文件（如楼盘宣传册、预售合同等）八、法律适用和争议解决1. 本认购书的签署、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本认购书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效与签署本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年一手房签订认购协议书范文范本
2024年一手房签订认购协议书范文范本甲方（出卖方）：______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________法定代表人：__________________________职务：_____________________________乙方（认购方）：______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________身份证号码：______________________鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下认购协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_______________________1.2 房屋建筑面积：___________________1.3 房屋结构：_______________________1.4 房屋用途：_______________________1.5 房屋权属证明：___________________1.6 房屋现状：________________________第二条认购条款2.1 认购价格：乙方同意以人民币（大写）_____________________（￥_______）购买该房屋。
2.2 付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：a. 一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）_______（￥_______），余款按以下方式支付：i. 第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）_______（￥_______）；ii. 第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）_______（￥_______）；iii. 以此类推，直至付清全部房款。
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2024年商品房屋认购书（范本）合同编号：____________甲方（出卖人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（买受人）：____________身份证号码：____________地址：____________________联系电话：____________一、房屋基本情况1.2该房屋的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米，公摊面积为：_______平方米。
1.3该房屋的性质为商品住宅，结构为：_______，层高为：_______。
二、房屋认购价格及付款方式2.1该房屋的认购价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.3乙方支付定金后，甲乙双方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限履行各自的权利义务。
三、房屋交付及产权转移3.1甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应保证该房屋交付时符合下列条件：（1）取得该项目竣工验收备案表；（2）符合《商品房买卖合同》约定的交付标准；（3）具备合同约定的基础设施和公共服务设施。
3.3乙方应在房屋交付后_______日内，与甲方共同办理该房屋的产权转移手续。
四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋认购价格的_______%。
4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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协议编号：【协议编号】甲方（出卖人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的商品房一套，建筑面积为【建筑面积】平方米，乙方有意向购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、认购商品房产1. 乙方自愿认购甲方位于【具体地址】的商品房，该商品房的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，楼层为【楼层】。
2. 本认购协议签订后，甲方同意将上述商品房的认购权转让给乙方。
二、认购款项1. 乙方同意向甲方支付认购金【认购金金额】元，该认购金在签订正式购房合同后转为购房款。
2. 甲方在收到乙方认购金后，应在【具体日期】内向乙方出具收款凭证。
三、认购金退还1. 如乙方在【具体日期】前未与甲方签订正式购房合同，甲方应无息退还乙方已支付的认购金。
2. 如因甲方原因导致无法签订正式购房合同，甲方应退还乙方已支付的认购金。
四、正式购房合同1. 双方应在【具体日期】内签订正式购房合同，正式购房合同应包括本认购协议的所有内容。
2. 正式购房合同签订后，乙方应在规定的时间内支付首付款，具体金额及支付方式按正式购房合同约定执行。
五、其他约定1. 乙方在认购期间不得将该商品房的认购权转让给他人。
2. 本认购协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本认购协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决1. 双方在履行本认购协议过程中发生争议的，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________签订日期：【签订日期】注意事项：1. 本模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。
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郑州商品房认购协议书模板甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（认购人）：_____________________地址：_________________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为郑州市内合法注册的房地产开发企业，拥有位于郑州市_______区_______路_______号的商品房开发项目，乙方有意向购买该项目中的商品房，经双方协商一致，特订立如下认购协议：第一条认购物业乙方认购甲方开发的位于郑州市_______区_______路_______号的商品房，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。
第二条认购价格乙方认购的商品房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
第三条付款方式乙方选择以下第_______种付款方式：1. 一次性付款：乙方应在签订本协议后_______日内一次性支付全部购房款。
2. 分期付款：乙方应按照甲方规定的分期付款计划支付购房款，具体分期付款时间及金额由双方另行约定。
第四条认购金乙方在签订本协议时，应向甲方支付认购金人民币_______元（大写：_______元整）。
认购金在乙方支付首付款时可抵扣相应金额的购房款。
第五条交房标准甲方承诺交房时，商品房应符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体交房标准详见附件。
第六条交房时间甲方预计在_______年_______月_______日前交付商品房，具体交房时间以甲方书面通知为准。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日支付未付款项万分之五的违约金。
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深圳市房地产认购书样板一、认购人基本信息认购人：（填写认购人姓名）身份证号码：（填写认购人身份证号码）联系电话：（填写认购人联系电话）通讯地址：（填写认购人通讯地址）二、项目基本信息项目名称：（填写项目名称）开发商：（填写开发商名称）项目地址：（填写项目地址）预售许可证号：（填写预售许可证号）认购房号：（填写认购房号）三、认购房屋信息房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商铺等）建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）套内面积：（填写套内面积，单位：平方米）总价款：（填写总价款，单位：人民币元）四、认购条款1. 认购人确认已经充分了解项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建筑设计、销售政策等，并同意按照相关规定支付认购定金。
2. 认购人同意按照约定的付款方式和时间支付房屋总价款。
3. 认购人确认，在签署本认购书之前已经详细阅读并理解了相关合同、协议及公告的内容，并同意遵守其中的条款和规定。
4. 认购人同意，如发生不可抗力等无法履行合同的情况，双方可以协商解除合同，并按照相关规定处理已支付的款项。
5. 认购人同意，在签署正式的购房合同之前，不得转让或转售认购的房屋。
6. 认购人同意，在签署正式的购房合同之前，不得将认购权利转让给他人。
五、其他条款1. 本认购书的效力以及与认购人之间的权利义务关系，受中华人民共和国法律的管辖。
2. 本认购书一式两份，认购人与开发商各持一份，具有同等法律效力。
3. 本认购书自双方签署之日起生效。
4. 本认购书的任何修改、补充或终止，应经双方书面协商一致，并由双方签署的补充协议或终止协议生效。
六、签署人确认认购人确认，已经充分了解并同意以上条款，并愿意按照约定履行义务。
认购人签名：（认购人签名）日期：（填写签署日期）开发商签名：（开发商签名）日期：（填写签署日期）以上是深圳市房地产认购书的样板，具体内容可以根据实际情况进行调整和修改。
认购书是购房过程中的重要文件，双方在签署之前应当仔细阅读并理解其中的条款和规定，确保自身权益得到保护。
深圳市房地产认购书样本一(通用3篇)
深圳市房地产认购书样本一（通用3篇）深圳市房地产认购书样本一篇1特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。
二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1.土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》;2.《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;3.《房地产预售许可证》;4.主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;5.卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》;6.《临时业主公约》;7.正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;8.一手楼购房指引。
认购书正文卖方：_________________________资质证书编号：_________________联系人：_______________________联系电话：_____________________委托代理机构：_________________备案证书编号：_________________联系人： _____________________联系电话：_____________________买方：_________________________□身份证/□护照号码：__________联系电话：______________________公司或机构名称：_______________联系人：_______________________联系电话：_____________________委托代理人：___________________□身份证/□护照号码：__________电话：_________________________第一条买方自愿认购卖方_____________________项目的第_______栋_______单元_______层_ ______号房(以下称“本房地产”)，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□____ ___;套内建筑面积_______平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。
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龙城国际认购合同书
卖方（以下简称甲方）：江苏富城置业有限公司
买方（以下简称乙方）：身份证号：
地址：联系电话：______________________
双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议：
一、乙方在充分了解龙城国际项目后签订此认购权协议书。
二、该商品房为龙城国际的房号，用途为。
三、该商品房建筑面积约________平方米。
四、该商品房单价为（人民币）每平方米元，该商品房总价款为（人民币）大写____佰____拾____万____千____佰____拾____元整。
五、乙方签署本认购权合同的同时，交纳定金人民币________万元整给甲方（今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款），取得该商品房的认购权，并同意在签署本认购权合同后，于2014年_____月_____日到甲方办公处补足相关款项并正式签署《商品房买卖合同》并履行合同条款。
六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日止。
七、合同解除及违约责任
1．甲、乙双方签署本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方（即不与乙方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交定金。
2．甲、乙双方签署本认购合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房（即不与甲方签署正式《商品房买卖合同》），被视为违约，所交定金不再退还，同时，乙方认购权消失，甲方有权处置该商品房。
3．在违约方违约情况产生后，本合同自行终止。
八、其他未尽事宜，双方按正式《商品房买卖合同》中协议执行。
正式《商品房买卖合同》签署后，本认购权合同自行终止。
九、本认购权合同一式两份，双方签字盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
十、本合同并非房屋销售合同，若本合同与《商品房买卖合同》不符，以《商品房买卖合同》为准。
卖方（盖章）：买方（盖章）：
置业顾问：年月日。