全装修大型百货大楼造价估算指标
大型购物中心(shopping mall)造价估算指标
大型购物中心(shopping mall)造价估算指标上海市有一座六层大型购物中心，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米，标准层面积为平方米。
该购物中心的建筑高度不超过40米，标准层层高为5.5米，共有地下2层和地上6层。
该建筑采用桩基、框架-核心筒结构和钻孔灌注桩，桩长不超过30米。
基础埋深为10米，地下室外墙长度为600米，室内外高差为0.6米。
该购物中心的外装饰采用石材、铝板和玻璃幕墙（夹胶玻璃），外门窗为旋转门和铝合金夹胶玻璃门窗。
屋顶采用防水砂浆、防水卷材、憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层和局部屋面装饰构架。
装饰标准为地下室高光自流平地坪、防霉涂料，走道和电梯厅采用花岗岩地面、大理石墙面和石膏板吊顶，商铺区域不装修，公共卫生间铺玻化砖地坪、面砖墙面和金属板吊顶，后勤区域和楼梯间乳胶漆墙面和环氧树脂涂料地坪。
该购物中心的设备管线包括聚丙烯管、钢塑复合管、硬聚氯乙烯螺旋排水管、UPVC雨水管、大管径无缝钢管、小管径镀锌钢管、镀锌钢管煤气管、热镀锌钢管变配电、低烟无卤阻燃电线、插接式铜母线和热镀锌桥架、热镀锌桥架电气管线、铜芯电缆、塑料铜芯线、塑料管、KBG钢管和插接式母线/分支电缆、玻璃钢风管及复合风管、镀锌钢板风管、热镀锌钢管、橡塑保温和铝合金风口、六类线、RJ45信息口和入户光缆、控制线和信号线消防报警、低烟无卤阻燃线和阻燃控制线、控制线、视频线、电源线和同轴电缆。
该购物中心的设备配置包括成品不锈钢水箱、水泵、卫生洁具和开水炉，消火栓箱、湿式报警、消防泵、水泵、水喷雾及气体灭火，煤气表房、变压器、高压柜、低压柜和二路供电，应急柴油发电机组和切换柜，配电箱和配电柜，投光灯（光源进口）和进口控制箱，冷水机组、冷冻泵、冷冻冷却水循环泵、冷却塔、热交换器、变风量空调箱。
本文介绍了大型购物中心的造价估算指标示例，包括土建及装饰工程、机电安装工程和预备费三个方面。
土建及装饰工程包括打桩、基坑围护、土方工程、地下建筑、地下结构、地上建筑、地上结构、装饰、外立面和屋面等。
办公楼装修造价标准
办公楼装修造价标准因建筑风格、材料选择、施工细节等因素而异，以下是一般情况下可能的成本标准。
1. 基础工程：包括地面处理、墙面翻新、天花板重建、管道更换、照明设备更换等。
一般来说，这类型的装修工程大约需要花费总造价的30%-40%。
为了确保工程质量，选择有经验的装修公司和设计师进行规划设计是至关重要的。
2. 装饰材料：材料的选择直接影响到装修费用。
在办公室装修中，价格适中的材料例如乳胶漆、瓷砖等，可以为办公楼营造出较为舒适的环境。
其他更为昂贵的材料如木质贴面板、不锈钢台面等，可以提高装饰档次，但也需要付出更高的造价。
3. 软装配置：办公家具、窗帘、灯具、挂画、花瓶等软装元素的配置，可以根据公司的喜好和预算进行选择。
这些配置可以提升办公环境的品质，但也需要为办公室的整体造价做出一定的贡献。
4. 机电工程：包括空调系统、电力系统、给排水系统等的改造费用。
这部分费用因机电系统的现有状况而异，可能占到总造价的20%-30%。
如果现有的机电系统状况良好，可以省下一大笔费用。
5. 管理和监工成本：装修公司的管理和监工成本也是一笔不可忽视的费用。
这包括对施工进度的把控、工程质量的管理、以及与业主的沟通等多个方面的费用。
总体来说，办公楼装修造价可能需要在数百万元人民币左右。
具体费用会受到项目规模、设计要求、材料选择、施工难度等因素的影响。
为了确保装修工程的顺利进行，建议业主在预算和时间管理方面做好充分的准备。
同时，选择有经验的装修公司和设计师进行规划和设计，也可以有效降低造价成本，提高装修效果。
以上内容仅供参考，具体造价标准应根据实际情况而定。
xxx高档商场及甲级写字楼估算(附有详细工程量)
- 办公楼人民币人民币人民币D.办公楼覆盖楼面面积 =87,818m2I.支护、土石方及基础工程----(包括于A部份内)II.土建工程及一般装修工程1.钢筋混凝土独立基础及地库底板(包括于A部份)----2.钢筋混凝土挡土墙(同上)----3.地下室墙及地板防水工程(同上)----4.结构框架及楼板84,130,000传统现浇钢筋混凝土C35-C60承重墙、柱及C30梁框架及C30悬楼板：柱C60砼柱m32,210470.001,038,700C50砼柱m31,140430.00490,200C40砼柱m31,100400.00440,000C35砼柱m3620400.00248,000模板m216,25073.001,186,250墙C60砼墙m34,040470.001,898,800C50砼墙m31,790430.00769,700C40砼墙m31,480400.00592,000C35砼墙m31,095400.00438,000模板m241,28073.003,013,440- 办公楼人民币人民币人民币II.土建工程及一般装修工程 (续)4.结构框架及楼板（续）梁C60砼梁m3100470.0047,000C50砼梁m360430.0025,800C40砼梁m345400.0018,000C35砼梁m36,250400.002,500,000模板m237,67073.002,749,910板C35砼板m310,800400.004,320,000模板m276,24073.005,565,520钢筋Ⅰ级钢筋MT9755,030.004,904,250Ⅱ级钢筋MT1,2605,260.006,627,600Ⅲ级钢筋MT3,1705,370.0017,022,900冷轧带肋钢筋MT8555,090.004,351,950钢材MT2,21010,300.0022,763,000屋顶幕墙轻型桁架结构及防火涂料(覆盖楼面面积约为1,535m2)：钢结构MT24012,000.002,880,000雨蓬钢结构及防火涂料(覆盖楼面面积约为230m2)：钢结构MT2012,000.00240,000__________84,131,020__________- 办公楼人民币人民币人民币II.土建工程及一般装修工程 (续)5.楼梯600,000钢筋混凝土消防梯饰以水泥砂浆地面、梯m21,100400.00440,000部防滑处理。
商场装修估算标准
商场装修估算标准
商场装修估算标准通常根据不同商场的尺寸、设计风格、装修材料和装修工艺等因素而有所不同。
以下是一般商场装修估算的一些基本标准：
1. 装修材料费用：包括墙面装修材料、地面装修材料、天花装修材料、门窗装修材料等。
一般商场的装修材料费用占总装修费用的30%-40%左右。
2. 基础设施费用：包括电力系统、照明系统、给排水系统、空调系统、消防系统等基础设施的安装和维护费用。
一般商场的基础设施费用占总装修费用的10%-20%左右。
3. 装修工艺费用：包括墙面砌筑、地面平整、天花吊顶、涂料喷涂、拆除和搬运等工艺费用。
一般商场的装修工艺费用占总装修费用的20%-30%左右。
4. 设计费用：包括室内设计师的设计费用，一般商场的设计费用占总装修费用的5%-10%左右。
5. 其他费用：包括装修申请、验收费用、保险费用、总包费用等。
一般商场的其他费用占总装修费用的5%左右。
需要注意的是，以上标准仅供参考，具体的商场装修估算标准还需要根据实际情况进行调整。
同时，装修费用也会受到地区差异、市场行情和时代变化等因素的影响，所以在进行商场装
修估算时，建议咨询专业装修公司或工程师进行详细了解和估算。
商场装修造价标准
商场装修造价标准一、室内装修造价1. 地面装修：根据地面材质、铺贴面积、设计风格等因素确定造价。
一般而言，瓷砖、木地板等材料的费用较高，石材、地毯等材料的费用较低。
2. 墙面装修：墙面装修包括涂料、贴瓷砖、石材安装等。
其中涂料的价格因品牌和质量的不同而异，瓷砖和石材的价格也因材质和质量的不同而异。
3. 天花板装修：天花板装修包括吊顶、装饰线条等。
吊顶材料和装饰线条的材质、造型和规格都会影响造价。
4. 门窗装修：门窗装修包括门、窗及玻璃等材料的安装。
门窗的材质、规格和品牌对造价有较大影响。
二、室外装修造价1. 外墙装修：外墙装修包括涂料、瓷砖、石材等材料的安装。
涂料的价格因品牌和质量的不同而异，瓷砖和石材的价格也因材质和质量的不同而异。
2. 室外地面装修：室外地面装修一般采用地砖、石材等材料，其价格受材质、规格和质量的影响。
3. 景观设施：景观设施包括绿化带、灯光、水景等。
这些设施的造价因设计要求和材料质量的不同而异。
三、电气设备造价1. 照明设备：照明设备包括灯具、电线、开关等材料和设备的安装。
灯具的种类和规格对造价有较大影响，电线和开关等材料的价格也因品牌和质量的不同而异。
2. 电器设备：电器设备包括空调、电视、冰箱等电器的安装。
这些设备的价格因品牌和质量的不同而异，安装费用也需要考虑。
四、给排水设备造价1. 给水设备：给水设备包括水管、水表、阀门等材料的安装。
这些材料的费用受品牌和质量的影响较大。
2. 排水设备：排水设备包括排水管、污水泵等材料的安装。
排水设备的造价受设计要求和材料质量的影响较大。
五、暖通设备造价1. 空调设备：空调设备包括冷凝器、风机盘管等材料的安装。
这些设备的价格因品牌和质量的不同而异，安装费用也需要考虑。
2. 通风设备：通风设备包括送排风管、风机等材料的安装。
通风设备的造价受设计要求和材料质量的影响较大。
六、安防设备造价1. 安防监控设备：安防监控设备包括摄像头、录像机等材料的安装。
大厦工程装修预算方案
大厦工程装修预算方案一、项目概况本装修项目位于市中心繁华商业区，是一座15层高的大厦，总建筑面积约为8000平方米。
大厦主要用作商务办公和商业综合服务，包括办公室、会议室、商铺、商业广场等。
装修风格要求现代简约、时尚大气。
本装修预算方案将分为材料预算、工程预算、人工预算三个部分进行详细说明。
同时，希望通过有效的采购渠道、精细的工程管理以及高效的人工生产，达到装修质量与成本控制的平衡。
二、材料预算1、墙面装饰材料预算本装修项目主要采用石膏板、壁纸、涂料和瓷砖等材料作为墙面装饰。
其中，石膏板以及贴面料费用约为120元/平方米，壁纸费用约为50元/平方米，涂料费用约为20元/平方米，瓷砖费用约为80元/平方米。
按照大厦总建筑面积8000平方米计算，墙面装饰材料的总预算为112万元。
2、地板装修材料预算本装修项目主要采用地板砖、地毯和实木地板等材料作为地板装饰。
其中，地板砖费用约为100元/平方米，地毯费用约为60元/平方米，实木地板费用约为150元/平方米。
按照大厦总建筑面积8000平方米计算，地板装修材料的总预算为158万元。
3、天花板装修材料预算本装修项目主要采用吊顶、铝方通和集成吊顶等材料作为天花板装饰。
其中，吊顶费用约为80元/平方米，铝方通费用约为40元/米，集成吊顶费用约为100元/平方米。
按照大厦总建筑面积8000平方米计算，天花板装修材料的总预算为144万元。
4、其他装修材料预算本装修项目中还包括门窗、家具、五金配件、照明灯具等其他装修材料。
其中，门窗费用约为900元/平方米，家具费用约为1800元/套，五金配件费用约为60元/套，照明灯具费用约为150元/个。
按照大厦总建筑面积8000平方米计算，其他装修材料的总预算为216万元。
通过以上材料预算详细计算，大厦工程装修材料总预算为630万元。
三、工程预算1、拆除工程费用本装修项目需要进行旧装修的清理和拆除，包括拆除墙面、地面、吊顶、门窗、家具等。
城市商业综合体地产项目造价估算指标
类型
建筑面积 地上 地下
其他
全装修大型百 货大楼(高层)
67,000 52,000 15,000 地下2层，地 上10层
大型购物中心 (Shopping Mall)
100,000
72,000
28,000 地下2层，地 上6层
大型超级市 场
21,000 21,000
3层
序号 工程和费用名称
总价
数量
单方造价 总价
数量
单方造价 总价
数量
单方造价
一 土建及装饰工程
1 打桩
1,144.00
52,000
220 1,800.00
72,000
250
315.00
21,000
150
2 基坑围护
1,500.00
15,000
1,000 2,520.00
28,000
900
3 土方工程
67,000
6,482 53,606.88
100,000
5,361 6,906.06
21,000
3,289
1、地下建筑 含地下一层装 修
2、地上建筑 含外保温
3、外立面含 门窗 4、电梯含自 动扶梯
1、电梯含自 动扶梯
1、建筑含外 保温
2、外立面含 门窗 3、电梯含自 动扶梯
www.fdce
72,000
300
525.00
21,000
250
7 地上结构
5,460.00
52,000
1,050 6,120.00
72,000
850 1,680.00
21,000
商务办公楼综合楼造价指标
3.53 2.06 22.16 5.77 2.45 3.09 6.73 2.91 1.22 100 0.34 1.54 4.57 0.59 0.28 9.21 2.59 1.43 76.47
0.66 2.32 100.00
序号 项 目 名 称
1
安全防护文明施工 措施费
1.1 环境保护
1.2 文明施工
1.4 安全施工
2 大型机械进出场及安拆
3 现浇砼与钢砼构件模板
4 脚手架
5 垂直运输机械
6 基坑支撑
7 打拨钢板桩
8 打桩场地处理
9 基础排水\降水
10 其他措施费
合计
措施项目造价指标
152.47 89.21 958.47 249.53 105.82 133.44 291.14 125.92 52.62 4324.45 6.00 28.00 83.00 10.80 5.00 167.18 47.04 26.00 1,388.24
1.7 屋面及防水工程
1.8
防腐、隔热、保温 工程
1.9 其他工程
155.73 9.99
-
70.65 4.53 -
3.6 0.23 -
2 装饰工程
707.03
320.78
16.35
2.1 楼地面工程
271.27
123.08
6.27
2.2 墙柱面工程
139.14
63.13
3.22
2.3 天棚工程
54.94
137.68 2.5 21.6
74.58 39
8
平方米造价 （元/m2） 造价比例（%）
62.47
23.19
1.13 9.8 33.84 17.69
商场装修估算标准
商场装修估算标准摘要：1.商场装修估算的重要性2.商场装修估算的步骤和方法3.商场装修估算的注意事项4.商场装修估算的实际应用正文：【商场装修估算的重要性】商场装修估算是商场在装修前必不可少的一个环节，它是对商场装修所需资金、材料、人力等资源的预估和计划。
装修估算的准确性直接影响到商场装修的预算控制、工程进度、质量保障等方面，对于商场的经营和发展具有重要的意义。
【商场装修估算的步骤和方法】商场装修估算主要包括以下几个步骤：1.确定装修范围和目标：明确商场的装修范围，如地面、墙面、顶面、门窗等，以及装修的目标，如提升商场形象、提高顾客舒适度等。
2.收集相关信息：收集商场装修所需的材料、设备、人工等费用信息，可以通过市场调查、网络查询、咨询专业人士等途径获取。
3.制定预算：根据装修范围和目标，以及收集到的信息，制定商场装修的预算。
4.审核预算：对制定的预算进行审核，确保预算的合理性和准确性。
商场装修估算的方法主要有以下几种：1.类比法：根据类似商场的装修费用，对本商场的装修费用进行预估。
2.参数法：通过对商场的各项装修工程量、材料用量等参数进行测量和计算，得出装修费用。
3.标准定额法：根据国家或行业的装修标准定额，计算商场装修的费用。
【商场装修估算的注意事项】在进行商场装修估算时，需要注意以下几点：1.确保估算的准确性：估算时需详细考虑各项装修工程，避免遗漏或重复计算。
2.考虑价格波动：在制定预算时，要考虑到材料、人工等费用的价格波动，以提高预算的准确性。
3.预留一定的备用金：装修过程中可能会出现意外情况，预留一定的备用金可以应对突发状况。
【商场装修估算的实际应用】以一个5000 平方米的商场为例，假设其地面装修采用瓷砖，墙面装修采用涂料，顶面装修采用石膏板吊顶，根据类比法、参数法和标准定额法，可以得出以下估算结果：1.类比法：参考类似商场的装修费用，预估总费用约为2000 元/平方米，总计约为1000 万元。
商业、写字楼、酒店造价估算指标
单位：万元、帄方米、元/帄方米类型全装修大型百货大楼(高层)大型购物中心(Shopping Mall)大型超级市场建筑面积67,000100,00021,000地上52,00072,00021,000地下15,00028,000其他地下2层，地上10层地下2层，地上6层3层序号工程和费用名称总价数量单方造价总价数量单方造价总价数量单方造价一土建及装饰工程1打桩1,144.0052,0002201,800.0072,000250315.0021,000150 2基坑围护1,500.0015,0001,0002,520.0028,0009003土方工程600.0015,0004001,120.0028,00040021.0021,00010 4地下建筑1,200.0015,000800700.0028,0002505地下结构4,200.0015,0002,8007,280.0028,0002,6006地上建筑1,300.0052,0002502,160.0072,000300525.0021,000250 7地上结构5,460.0052,0001,0506,120.0072,0008501,680.0021,000800 8装饰9,360.0052,0001,8007,000.0072,000972735.0021,000350 9外立面4,056.0052,0007806,000.0072,000833378.0021,000180 10屋面130.0052,00025180.0072,00025168.0021,00080土建及装饰工程费小计28,950.0067,0004,32134,880.00100,0003,4883,822.0021,0001,820二机电安装工程1给排水工程536.0067,00080600.00100,0006063.0021,00030 2消防喷淋670.0067,0001001,000.00100,000100168.0021,00080 3煤气134.0067,00020200.00100,0002042.0021,00020 4变配电1,005.0067,0001502,000.00100,000200378.0021,000180 5应急柴油发电机组301.5067,00045400.00100,00040168.0021,00080 6电气2,144.0067,0003201,800.00100,000180336.0021,000160 7泛光照明234.0052,00045144.0072,000208消防报警402.0067,00060550.00100,00055126.0021,00060 9综合布线368.5067,00055500.00100,0005084.0021,00040 10弱电配管134.0067,00020300.00100,0003073.5021,0003511弱电架桥201.0067,00030200.00100,0002012BA系统(楼宇设备管理系统)268.0067,00040400.00100,0004063.0021,00030 13有线电视134.0067,00020100.00100,0001014安防系统134.0067,00020200.00100,0002052.5021,00025 15广播系统100.5067,00015100.00100,0001031.5021,00015 16空调送排风2,814.0067,0004204,000.00100,000400735.0021,000350 17电梯1,474.0067,0002202,000.00100,000200252.0021,000120 18车库管理105.0015,00070112.0028,0004019标识100.5067,00015150.00100,00015机电安装工程费小计11,260.0067,0001,68114,756.00100,0001,4762,572.5021,0001,225三预备费 (按建安工程费的8%计列)3,216.8067,0004803,970.88100,000397511.5621,000244建安工程总费用43,426.8067,0006,48253,606.88100,0005,3616,906.0621,0003,2891、地下建筑含地下一层装修1、电梯含自动扶梯1、建筑含外保温2、地上建筑含外保温2、外立面含门窗3、外立面含门窗3、电梯含自动扶梯4、电梯含自动扶梯。
购物中心装修费用标准
购物中心装修费用标准
购物中心作为人们日常生活中不可或缺的一部分，其装修费用一直备受关注。
一般来说，购物中心的装修费用标准会受到多方面因素的影响，包括地理位置、规模大小、装修风格等等。
下面我们将就购物中心装修费用标准进行一些讨论。
首先，地理位置是影响购物中心装修费用的重要因素之一。
一般来说，位于一线城市或者繁华商业区的购物中心，其装修费用会相对较高。
因为这些地方的租金较高，商业环境较为成熟，所以购物中心为了吸引更多的消费者，需要在装修上投入更多的资金，以提升整体形象和吸引力。
而相对来说，位于二线或者三线城市的购物中心，其装修费用则会相对较低。
其次，购物中心的规模大小也会对装修费用产生影响。
一般来说，大型购物中心的装修费用会相对较高。
因为大型购物中心通常拥有更多的商铺、更多的楼层、更复杂的空间结构，所以在设计和装修上需要更多的投入。
而小型购物中心由于规模较小，所以其装修费用相对较低。
另外，购物中心的装修风格也是影响费用的重要因素之一。
不同的装修风格需要不同的装修材料和工艺，从而影响整体的装修费用。
比如，欧式豪华风格的购物中心装修费用通常会比简约现代风格的购物中心高出许多。
因为欧式豪华风格需要更多的装饰和精细的工艺，而简约现代风格则更注重简洁和实用，所以在装修费用上会有所不同。
综上所述，购物中心装修费用标准受到地理位置、规模大小、装修风格等多方面因素的影响。
在进行装修预算时，购物中心业主需要综合考虑以上因素，合理安排装修费用，以确保整体装修效果和经济效益的平衡。
希望以上内容能够对购物中心装修费用的了解有所帮助。
工程造价快速测算估算指标
2005 80 40 200 20
2266 200 30 105 20
300
二 商场建筑 1 全装修大型百货大楼（高层） 2 大型购物中心 3 大型超级市场
1681 80 1476 60 1225 30
100 20 100 20 80 20
三 办公楼 1 高档装修甲级办公楼(超高层) 2 部分装修甲级办公楼(高层) 3 全装修乙级办公楼(高层) 4 全装修乙级办公楼(多层) 5 全装修研发中心(多层)
120 20 110 20 100 20 65 5 80 6
五 居住建筑 1 多层住宅(4-6层)(毛坯) 2 小高层住宅(8-14层)(毛坯) 3 高层住宅(15-22层)(毛坯) 4 高层住宅(23-33层)(毛坯)
186 60 306 60 296 50 406 75
6 45 6 15 6 30 6
40
50
40
80
200
20
30
50 70 750 50
25
30
50 55 650 35
20
25
35 50 500 40
15
15
250
5
90
40 400
55
40
50
40
50
35
55
130
40
10
30 150 75 450 20
30
850
15
200
15
230
25
20 500
450
15
280
17
10
5
200
20 50 150
250
400
50 40 40
5 20 50
长春百货大楼工程造价分析
kW
1313.7
930.12
通讯
511200
33.85
1.55
锅炉及配管
175600
11.63
0.53
t/h
1
175600
4
强电工程
625100
41.39
1.90
照明
625100
41.39
1.90
5
弱电工程
394900
26.15
1.20
火灾报警
394900
26.15
1.20
6
电梯、自动梯
11676100
773.19
35.40
层
32
364878
其中设备1084万元
合计
32973900
2183.54
100
主体建筑每m2建筑面积土建工程分类指标
名称
内容
单位
数量
单位造价(元/m2)
占直接费(%)
建
筑
与
装
修
外墙
m2
0.256
11.80
2.66
内墙
m2
0.185
5.10
1.15
门
外门铝合金门，内门金属防火门和木门
1181.25
54.10
m2
建筑装修工程
11251400
745.07
结构工程
6586800
436.18
m3
6690
984.57
2
给排水工程
530900
35.15
1.61
给排水
530900
35.15
1.61
件(卫生洁具)
工程造价商场综合体指标
工程造价商场综合体指标
商场综合体的工程造价指标通常涉及多个方面，包括土地成本、建筑工程造价、装修装饰费用、设备设施费用等。
以下是一般情况下商场综合体工程造价的一些指标和考虑因素：
土地成本：商场综合体的选址和土地成本将直接影响总体造价。
土地成本通常是商业地段的关键因素之一。
建筑工程造价：包括主体结构、外立面、屋面、地下室、外围设施、给排水、电气、空调、消防等工程造价，通常按照建筑面积来计算。
装修装饰费用：商场综合体的内部装修装饰费用，包括大堂、商铺内部、公共区域、楼梯、扶梯、电梯等。
设备设施费用：商场综合体所需的设备设施，如电梯、空调、给排水设施、消防设施、安防系统等的费用。
其他支出：如规划设计费、审图费、监理费、保险费、税费等其他相关支出。
以上仅为一般性的指标，实际的工程造价指标还需要根据具体项目的规模、地理位置、设计标准、建设周期等因素进行详细的综合分析和评估。
如果您需要具体的商场综合体工程造价指标，建议您咨询专业的工程造价咨询公司或相关专业人士，以获得更精确的信息。
商场造价指标分析
商场造价指标分析前言商场是现代消费的重要场所之一，它的建设和运营不仅涉及到城市规划、建筑设计、装修装饰等方面，还需要在经济、市场、营销等方面考虑。
商场的造价是建设商场的重要指标之一，在商场的建设和运营中起着重要的作用。
本文将分析商场造价的指标及其影响因素，为商场建设和运营提供参考。
商场造价指标商场造价指标是商场建设和运营过程中重要的成本指标，包括建设投资和运营成本两个方面。
建设投资商场建设投资包括土地收购、设计、施工、材料、机器设备等方面的费用。
具体指标如下：1.土地费用: 商场选址是建设初期要考虑的重要因素之一，选址所需的费用包括土地收购费和规划设计费等。
选址的好坏决定了商场的运营效益和影响力。
因此，商场选址的费用是建设投资的重要组成部分。
2.建筑设计费用: 商场的建筑设计费用是建设投资中的主要组成部分。
商场的设计包括建筑外观、内部结构、装修装饰、景观等方面的设计。
商场设计费用的高低往往决定了商场的档次和品牌形象。
3.施工费用: 商场的施工费用包括劳动力、材料、机器设备等方面的费用。
商场施工的质量和进度往往决定了商场的开业时间和营业能力。
4.设备费用: 商场的设备费用包括空调、电梯、安防、音响、照明等方面的费用。
商场的设备配置往往决定了商场的舒适度和服务品质。
运营成本商场运营成本包括物业管理费、营销费用、人员工资等方面的费用。
具体指标如下：1.物业管理费用: 商场物业管理费用包括物业维护费用、保安费用、清洁费用等。
商场的物业管理质量往往决定了商场的服务品质和租户满意度。
2.营销费用: 商场的营销费用包括广告、促销、活动等方面的费用。
商场的营销活动往往决定了商场的知名度和品牌影响力。
3.人员工资: 商场的人员工资包括岗位工资、福利、奖金等方面的费用。
商场的人员素质和服务水平往往决定了商场的经营效益和用户满意度。
影响商场造价的因素商场造价的高低不仅与建设和运营的成本有关，还受到市场需求、经济形势、政策环境等因素的影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
全装修大型百货大楼（高层）造价估算指标
一、工程概况
1、工程类型：百货大楼
2、技术经济指标：5878元/m2（建筑安装装饰工程）
3、拟建地点：广州市
4、建筑面积：77000 m2其中地上52000m2，地下15000㎡，标准层面积≧5000 m2
5、建筑高度：≦60m（檐口高度）标准层层高≧5.2m，底层层高≧6m
6、建筑层数：地下2层，地上10层
7、结构形式：框架结构，桩基，钻孔灌注桩，桩长≤40m
8、基础埋深：11m（地下室外墙长度≦400m）
9、室内外高差：0.6m
10、造价基期：2010年
二、建筑标准
1、外装饰标准：石材/铝板/玻璃幕墙（夹胶玻璃）
2、外门窗：旋转门，铝合金夹胶玻璃门窗
3、屋面：防水砂浆，防水卷材，局部屋面装饰构架
4、装饰标准：底层花岗岩地面，大理石墙面，石膏板吊顶；二层以上走道、电梯厅采用花岗
岩地面，大理石墙面，石膏板吊顶，商业区域采用塑胶地坪，乳胶漆墙面，石膏板吊顶；
公共卫生间玻化砖地坪，面砖墙面，金属板吊顶；后勤区域及楼梯间乳胶漆墙面，环氧树脂涂料地坪
三、设备管线
1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管
2、消防工程：大管径采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接
3、煤气：镀锌钢管
4、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线、热镀锌桥架
5、电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，塑料铜芯线，塑料管，KBG钢管，插接式母
线/分支电缆
6、空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，热镀锌钢管，橡塑保温，铝合金
风口
7、综合布线：六类线，RJ45信息口，入户光缆
8、BA系统：控制线，信号线
9、消防报警：低烟无卤阻燃线，阻燃控制线
10、安防系统：控制线，视频线，电源线
11、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆
四、设备配置
1、给排水工程：成品不锈钢水箱，水泵，卫生洁具，开水炉
2、消防工程；消火栓箱，湿式报警，消防泵，水泵，水喷雾及气体灭火
3、煤气：煤气表房
4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电
5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜
6、电气工程：配电箱，配电柜
7、泛光照明：投光灯（光源进口），进口控制箱
8、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量
空调箱，风机盘管，送排风机组，新风机组
9、综合布线：光端转换器，配线架
10、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀
11、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块
12、安防系统：监控主机，监视器，采集点
13、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱
14、有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱
15、电梯：速度≤1.75米/秒，荷载≤1350公斤
16、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统
全装修大型百货大楼（高层）造价估算指标示例。