工程计量-第二节：建筑面积计算(三)
土建工程量计算规则(学习版)
（2）桩身部分V=πr2h （3）圆台部分V=1/3πh（r2+R2+rR）
六.回填土
沟槽、基坑回填土计算公式: V=挖方体积-设计室外地坪以下埋设砌筑物 或V=挖方体积-基础垫层体积-砖基础体积+高出设计室外地坪砖基础体积
房心回填土计算公式: V=室内净面积×（室内外高差-地面面层厚-地面垫层厚）=室内净面积×回填土厚
6.采光天井怎样计算建筑面积?
（三）其他
1.建筑物与构筑物连接成一体, 属建筑物部分按上述第一、二条规定计算。 2.本规则适合于地上、地下建筑物的建筑面积计算, 如遇有上述未尽事宜, 可参照上述规则办理。
第二节 土石方工程量计算
土石方工程
平整场地
沟槽土方
地坑土方
挖孔桩土方
回 填 土
运 土
3.地下室出人口及地铁站出人口怎样计算建筑面积?
层高小于2.2m的地下室, 不能计算建筑面积。地下室出人口以及地铁车站出入口应计算面积, 计算后并入建筑物或地铁等有关的建筑面积内。
4.架空深基础加以利用时，建筑面积怎样计算?
用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2m时，按四周有围护结构外墙外围面积计算，当外墙为斜坡时，按平均中线计算。 架空层层高2.2m，但不做地面及围护结构墙体，不设楼梯的不计算建筑面积。 例1. 某体育馆看台下设置办公室，层高超过2.2m的应按围护结构外围面积来计算建筑面积。 坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用，且高度超过2.2m，但没有围护结构时，不计算建筑面积。
七.运 土
运土包括余土外运和取土。当回填土方量小于挖方量时，需余土外运，反之，需取土。 计算公式: 运土体积=总挖方量-总回填量 式中计算结果为正值时，为余土外运体积；为负值时，为取土体积。 土方运距按下列规定计算: 推土机运距: 按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。 铲运机运土距离: 按挖方区重心至卸土区重心加转向距离45m计算。 自卸汽车运距: 按挖方区重心至填土区（或堆放地点）重心的最短距离计算
工程量计算规则
-0.45
±0.000
4.基础施工所需工作面，如下所示：
基础材料
各边应增加工作面宽度（mm）
砖基础
200
浆砌毛石、条石基础
150
混凝土基础垫层支模板
300
混凝土基础支模板
300
基础垂直面做防水层
800（防水层面）
5.沟槽工程量计算
长度计算 外墙沟槽长度按外墙中心线计算； 内墙沟槽长度按图示基础底面之间净长线长度计算 ；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽 土方工程量。
架空走廊
图12 有顶盖的架空走廊示意图
ห้องสมุดไป่ตู้
13.雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算
图13 室外雨篷示意图
14.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投 影面积的l/2计算
15.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投 影面积的1/2计算
施工排水降水
大型机械设备进出场及 安拆
垂直运输机械
措施项目发生的条件
拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有夜间施 工的倾向
拟建工程中有混凝土及钢筋混凝土工程 依据水文地质资料，拟建工程的地下施工深度低于地下
水位 施工方案中有大型机具的使用方案，拟建工程必须有大
型机具 施工方案中有垂直运输机械的内容、施工高度超过5米
16.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算
17.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建 筑面积
18.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边 线计算建筑面积
19.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内 计算
建筑面积计算方法
建筑面积计算方法建筑面积是指建筑物在地面上所占的水平投影面积，是衡量建筑物大小和使用功能的重要指标。
在建筑设计、施工和房地产交易中，建筑面积的准确计算至关重要。
本文将介绍建筑面积的计算方法，以便读者更好地理解和运用。
首先，建筑面积的计算需要考虑建筑物的各个部分，包括建筑的地面面积、楼板面积、墙面面积和屋顶面积等。
在实际计算中，可以采用以下方法：1. 地面面积的计算，地面面积是建筑物在地面上的投影面积，通常可以通过测量建筑物外墙的外围尺寸来计算。
如果建筑物的外形为规则形状，如矩形或正方形，可以直接通过长度和宽度相乘来得到地面面积。
如果建筑物的外形为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算地面面积。
2. 楼板面积的计算，楼板面积是建筑物各层之间的水平投影面积之和。
通常可以通过测量每层楼板的外围尺寸来计算，然后将各层楼板面积相加得到总楼板面积。
3. 墙面面积的计算，墙面面积是建筑物外墙的投影面积，可以通过测量外墙的高度和长度来计算。
如果建筑物的外墙为不规则形状，可以采用分块测量法或绘图法来计算墙面面积。
4. 屋顶面积的计算，屋顶面积是建筑物顶部的投影面积，可以通过测量屋顶的外围尺寸来计算。
如果建筑物的屋顶为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算屋顶面积。
需要注意的是，在实际计算中，还需要考虑建筑物的凸窗、凹窗、阳台等突出部分的面积，以及建筑物内部的墙体、柱子等构件的面积，这些部分也需要纳入建筑面积的计算范围。
总之，建筑面积的计算是一个复杂的过程，需要综合考虑建筑物的各个部分，并采用适当的测量方法和计算公式。
只有在准确理解和掌握建筑面积的计算方法后，才能更好地进行建筑设计、施工和管理工作。
希望本文所介绍的建筑面积计算方法能对读者有所帮助。
结语，建筑面积的准确计算对于建筑行业来说至关重要，它不仅涉及到建筑设计和施工过程中的各项工作，也直接关系到房地产交易和土地利用的合理性。
因此，我们必须认真对待建筑面积的计算工作，不断提高自身的计算能力和专业水平，为建筑行业的发展贡献自己的力量。
第六章 工程计量
第六章工程计量一、考试大纲（一）掌握建筑工程的建筑面积计算；（二）掌握建设工程的工程量计算规则与方法。
二、考情分析本章建筑面积按最新的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50350－2005）执行，建筑工程及装饰工程工程量计算规则按我国《建设建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。
本章的内容也是《工程造价案例分析》第三章“计量与计价”应必备的基础知识。
本章要求考生全面掌握。
三、主要考点本章应掌握的关键知识点如下：第一节概述1.工程量计算依据2.工程量计算的方法3.用统筹法计算工程量第二节建筑面积计算1.建筑面积计算2.计算建筑面积的作用3.建筑面积计算规则第三节建筑工程工程量计算1.土石方工程2.桩与地基基础3.砌筑工程4.混凝土及钢筋混凝土工程5.厂库房大门、特种门、木结构工程6.金属结构工程7.屋面及防水工程8.防腐、隔热、保温工程第四节装饰装修工程工程量计算1.楼地面工程2.墙、柱面工程3.天棚工程4.门窗工程5.油漆、涂料、裱糊工程6.其他工程四、本章框架知识体系及分值五、系统讲解第一节概述工程量计算是编制工程量清单的重要内容，也是进行工程估价的重要依据。
本章依据中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2008的要求对一般土建工程的工程量计算加以介绍。
一、工程量计算依据（一）工程量含义（二）工程量计算依据（三）工程量计算规则（四）工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500是以现行的全国统一工程预算定额为基础，特别是项目划分、计量单位、工程量计算规则等方面，尽可能多的与定额衔接，但工程量清单中的工程量是针对建筑产品而言的，且工程量清单计价是市场经济条件下的工程造价计价方式。
在编制工程量计算规则时，对基础定额工程量计算规则中不适用于工程量清单项目的，以及不能满足工程量清单项目设置要求的部分进行了修改和调整。
建筑面积计算规则总结汇总
建筑面积计算规则总结汇总在建筑设计和房地产行业中，建筑面积计算是一个重要的环节。
建筑面积是指建筑物内在结构中可供使用的总面积，包括房间、走廊、楼梯等空间的总和。
建筑面积的准确计算对于评估房产价值、规划使用空间、规划建筑设计等方面具有重要意义。
在计算建筑面积时，需要遵循一定的规则和标准，下面将对建筑面积计算的规则进行总结汇总。
1. 所有的室内空间计入建筑面积在计算建筑面积时，所有的室内空间都应计入建筑面积之中，包括房间、走廊、楼梯等。
需要注意的是，阳台、露台、楼梯间等不适用于长期使用的空间通常不计入建筑面积。
2. 墙体和结构柱不计入建筑面积在建筑面积计算中，墙体和结构柱通常不计入建筑面积。
只有室内空间的面积才算作建筑面积，墙体和结构柱的存在并不改变这一计算原则。
3. 建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法通常包括净面积和总建筑面积两种。
净面积是指室内实际可使用的面积，不包括墙体和结构柱；总建筑面积则包括室内空间的全部面积，包括房间、走廊、楼梯等。
4. 建筑用地面积与建筑面积的关系建筑用地面积通常指建筑物占用的地面面积，与建筑面积有所区别。
在规划建筑项目时，建筑用地面积是一个重要的考虑因素。
建筑用地面积与建筑面积之间的比例关系需要根据具体的设计要求和土地规划进行合理确定。
5. 不同国家和地区的建筑面积计算标准不同国家和地区可能存在不同的建筑面积计算标准和规定。
在进行建筑面积计算时，需要遵循当地相关的法律法规和标准，确保计算结果的准确性和合法性。
综上所述，建筑面积是建筑设计和房地产行业中一个重要的计量指标。
在进行建筑面积计算时，需要遵循一定的规则和标准，确保计算结果的准确性和可靠性。
建筑面积的计算不仅对于评估建筑价值和规划使用空间具有重要意义，也为建筑设计提供了重要参考依据。
建筑面积计算规则的总结汇总有助于提高建筑行业从业者对于建筑面积计算的理解和应用能力。
建筑工程计价7建筑面积计算
建筑工程计价7建筑面积计算建筑面积计算在建筑工程计价中起着重要的作用，它是工程造价计算的基础，是确定工程造价的重要依据。
建筑面积计算主要包括四个方面内容：建筑总面积、建筑净面积、建筑使用面积和建筑分摊面积。
一、建筑总面积计算建筑总面积是指建筑物全部层（地下室、一层、二层、三层等）的建筑面积之和。
建筑总面积的计算通常采用平面投影法，即将建筑物各层的平面图进行投影，然后对各层的面积进行相加即可得到建筑总面积。
计算建筑总面积时需要注意的是，建筑物的各个层之间的楼梯间、电梯间、管道井等不计入总面积。
二、建筑净面积计算建筑净面积是指建筑物除去各种减掉的面积后的实际可用面积。
建筑净面积计算是建筑工程的核心内容之一，通常有两种方法，即减法法和加法法。
1.减法法减法法是通过减去建筑物内部各类占用面积获得建筑净面积。
减法法应根据实际情况确定各种占用面积的数值，主要包括公共走道、楼梯间、电梯间、管道井、墙厚、柱周等。
建筑净面积=建筑总面积-公共走道面积-楼梯间面积-电梯间面积-管道井面积-墙厚面积-柱周面积。
2.加法法加法法是通过逐项加上各种增加面积获得建筑净面积。
增加面积主要包括阳台、凹陷部分、挑高部分、加宽部分、室外露台等。
建筑净面积=建筑总面积+阳台面积+凹陷部分面积+挑高部分面积+加宽部分面积+室外露台面积。
三、建筑使用面积计算建筑使用面积是指建筑物内被用于居住、办公、商业等各类活动的面积。
建筑使用面积计算主要是根据建筑物内各个功能区域的面积计算得出的。
常见的功能区域有住宅区、办公区、商业区等。
建筑使用面积通常是指建筑净面积扣除单元门厅、电梯井、楼梯井等公共部位的面积。
四、建筑分摊面积计算建筑分摊面积是指建筑物内用于公共设施、设备等各类共用的面积。
建筑分摊面积计算的内容通常包括外墙厚、柱周、阳台面积、公用卫生间面积等。
建筑分摊面积是根据设计图纸和计算方法确定的。
总结来说，建筑面积的计算是建筑工程计价的基础，它对于确定工程造价和评估工程质量非常重要。
第五章 工程计量第二节 建筑面积计算综合练习与答案
第五章工程计量第二节建筑面积计算综合练习与答案一、单选题1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，有关面积计算规则的说法中，正确的是（）。
A.建筑物内设有局部楼层者，其局部楼层不计算面积B.在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算全面积C.建筑物间的架空走廊有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积D.在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算1/2面积【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是建筑面积计算规则与方法。
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
2、根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，某层高为3.6m 的六层建筑，每层建筑面积为2000m2，建筑内有一个7.2m高的中央圆形大厅，直径10m，环绕大厅有一层半圆走廊。
走廊宽2m，层高3.60m。
则该建筑的建筑面积为（）m2。
A.12025B.11946.62C.12031D.11953【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是建筑面积计算规则与方法。
建筑面积是勒脚以上结构外围水平面积之和为：2000×6=12000m2。
建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积，走廊高为3.6m，应按其结构底板水平面积计算全面积。
故建筑物建筑面积2000×6-3.14×5×5+1/2×3.14×（5×5-3×3）=11946.62m2。
第五章 建筑工程工程量计算(建筑面积..
3、是计算有关分项工程量的依据
根据底层建筑面积，就可以很方便地推算出室内回填体积，地
（楼）面面积和天棚面积等。另外，建筑面积也是脚手架，垂直
运输机械费用的计算依据。
4、是选择概算指标和编制概算的主要依据
概算指标通常是以建筑面积为计量单位。用概算指标编 制概算时，要以建筑面积为计量基础。
二、建筑面积计算规则
工 程 计 量 概 述
第一节 建筑工程计量概述
一、工程量的概念
以物理计量或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工 程或结构构件的实物数量。
物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重 量等单位；
自然计量单位是指以建筑成品在自然状态下的简单点数
所表示的个、条、樘、块等单位。
第一节 建筑工程计量概述
（一）、 工程量计算的顺序 1、按定额顺序（规范顺序）计算法。 按照规则中规定的分部章或分部分项工程顺序来计算工程量。 ------初学人员尤为适用。
2、按施工顺序计算法。
如一般民用建筑按照土方、基础、墙体、地面、楼面、屋面、 门窗安装、外墙抹灰、内墙抹灰、喷涂、油漆、玻璃等顺序 进行计算。
二、工程量计算的一般方法
三、 不计算建筑面积的范围
6.突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、墙面抹灰、 镶贴块材、装饰面等。 7.无永久性顶盖架空走廊、用于检修、消防等的室外爬梯。 8、构筑物。 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水） 池、贮仓、栈桥、地下人防通道等
如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m，阳台 水平投影尺寸为1.80×3.60 m (共18个)，雨 蓬水平投影尺寸为2.60×4.00 m，坡屋面阁楼 室内净高最高点为3.65m，坡屋面坡度为1：2； 平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m。请按建筑 工程建筑面积计算规范(GB／T50353－2005)计 算下图的建筑面积，
工程量计算精选(共182张PPT)
– 就地灌注桩
– 钻孔灌注桩
▪深层搅拌桩
▪高压旋喷桩 ▪塑料排水板 ▪树根桩
▪压密注浆
▪地下连续墙
第42页，共182页。
（1）打、压预制钢筋混凝土方桩、管桩、短桩
1）工程量计算
均按体积（立方米） 设计桩长(包括桩尖)×桩截面面积 应扣除管桩的空心体积
第43页，共182页。
（1）打、压预制钢筋混凝土方桩、管桩、短桩
第11页，共182页。
舞台灯光控制室示意图
第12页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
• 11 建筑物内的技术层，层高超过2.2m的，应计算 建筑面积。
第13页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
12 有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面
积的一半计算建筑面积。
两侧均包括柱（墙）外边线计算。
第4页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
3 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平
面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应 出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水
建筑面积是确定概预算造价的基础数据
建筑设计和建筑规划中，也经常使用建筑面积控制某些指标
第2页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
1 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围
水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2
第3页，共182页。
（二）计算建筑面积的范围
附录常用工程计量公式和造价指标
附录常用工程计量公式和造价指标摘要：一、前言二、建筑工程计量公式1.建筑面积计算2.体积计算3.土方计算4.钢筋计算5.混凝土计算三、安装工程计量公式1.电气设备安装2.给排水工程安装3.暖通空调安装4.弱电工程安装四、工程造价指标1.建筑工程造价指标2.安装工程造价指标五、结论正文：一、前言本文主要针对建筑工程和安装工程中常用的计量公式和造价指标进行梳理和总结，旨在为工程项目的预算、决算和成本控制提供参考依据。
二、建筑工程计量公式1.建筑面积计算建筑面积是衡量建筑物规模的重要指标，通常根据建筑平面图进行计算。
计算公式为：建筑面积= 建筑长度× 建筑宽度。
2.体积计算建筑体积用于计算建筑材料的用量，计算公式为：体积= 建筑面积× 建筑高度。
3.土方计算土方工程通常涉及挖方和填方，计算公式为：挖方体积= 建筑体积- 填方体积；填方体积= 建筑体积- 挖方体积。
4.钢筋计算钢筋工程涉及钢筋的用量计算，通常根据建筑图纸中钢筋的规格、直径和间距进行计算。
5.混凝土计算混凝土工程涉及混凝土的用量计算，通常根据建筑图纸中混凝土的等级、强度和浇筑面积进行计算。
三、安装工程计量公式1.电气设备安装电气设备安装涉及电线、电缆、开关、插座等设备的安装，计算公式为：材料用量= 工程量× 单位材料消耗量。
2.给排水工程安装给排水工程涉及水管、阀门、水龙头等设备的安装，计算公式为：材料用量= 工程量× 单位材料消耗量。
3.暖通空调安装暖通空调工程涉及空调设备、风管、风机等设备的安装，计算公式为：材料用量= 工程量× 单位材料消耗量。
4.弱电工程安装弱电工程涉及通信、监控、广播等设备的安装，计算公式为：材料用量= 工程量× 单位材料消耗量。
四、工程造价指标1.建筑工程造价指标建筑工程造价指标包括：土建工程、装饰工程、安装工程等各项费用的汇总。
2.安装工程造价指标安装工程造价指标包括：电气设备安装、给排水工程安装、暖通空调安装、弱电工程安装等各项费用的汇总。
建筑工程计量计价--建筑面积计算规则
1 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。
1.0.3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 建筑面积construction area建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。
2.0.2 自然层floor按楼地面结构分层的楼层。
2.0.3 结构层高structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。
2.0.4 围护结构building enclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。
2.0.5 建筑空间space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。
2.0.6 结构净高structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
2.0.7 围护设施enclosure facilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
2.0.8 地下室basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。
2.0.9 半地下室semi-basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。
2.0.10 架空层stilt floor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
2.0.11 走廊corridor建筑物中的水平交通空间。
2.0.12 架空走廊elevated corridor专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。
2.0.13 结构层structure layer整体结构体系中承重的楼板层。
2.0.14 落地橱窗french window突出外墙面且根基落地的橱窗。
2.0.15 凸窗(飘窗) bay window凸出建筑物外墙面的窗户。
2.0.16 檐廊eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空间。
第四章工程计量
3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层 及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以 上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。
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土建预算师培训课程
❖ 土壤及岩石的划分：
❖
土壤划分：
第四章 工程计量
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土建预算师培训课程
❖ 岩石分类
第四章 工程计量
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土建预算师培训课程
第四章 工程计量
❖ 2、一般规则 （1）土方体积，以挖凿前的天然密实体积（m3）为准，若虚方 计算，按下表进行折算。
2.0.15 落地橱窗 French window 突出外墙面根基落地的橱窗。
2.0.16 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。
2.0.17 眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情
况的建筑空间。
2.0.18 雨篷canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
过渡空间。
2.0.9 建筑物通道 passage
为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。
2.0.10 架空走廊 bridge way
建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通
设置的走廊。
2.0.11 勒脚 plinth
建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。
建筑工程面积计算规则
建筑工程面积计算规则
建筑工程面积的计算规则是根据建筑物的总体积以及各个层面的平面尺寸来进行测算的。
以下是常用的建筑工程面积计算规则：
1. 建筑总体积的计算：建筑总体积=各层面平面积的累加×建
筑物的高度。
其中，各层面平面积可以根据建筑物的平面图纸来测量得到。
2. 建筑物的建筑面积的计算：建筑物的建筑面积=各层面平面
积的累加。
建筑面积是指建筑物各层楼板的水平面积。
在计算建筑面积时，需要考虑房屋内外凸、凹部分的面积，并排除柱子、走廊等特殊部位。
3. 各层面平面积的计算：各层面平面积=建筑物平面图纸上的
面积，可以通过将建筑物平面图纸划分为多个矩形、三角形或梯形等基本形状，计算出各个基本形状的面积，然后累加得到各层面平面积。
4. 屋顶面积的计算：屋顶面积一般是指建筑物顶部的平面面积，可以根据建筑物平面图纸上的顶部线条计算得到。
需要注意的是，在计算建筑工程面积时，应该按照国家建筑规范和测量规范进行操作，确保结果准确可靠。
此外，建筑工程面积的计算还需要考虑各种特殊情况，如建筑物的倾斜、房间内设备和家具的占用等因素。
造价工程师建设工程技术与计量(土建)真题解析(三)
41.《建设工程工程量清单计价规范》(GBT50353-2013)，关于项目特征，说法正确的是()。
A.项目特征是编制工程量清单的基础B.项目特征是确定工程内容的核心C.项目特征是项目自身价值的本质特征D.项目特征工程结算的关键依据【答案】C【考点来源】第五章第一节工程计量概述三、工程计量计算规范 P301【解析】项目特征是表征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征，是对体现分部分项工程量清单、措施项目清单价值的特有属性和本质特征的描述。
42.根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)，关于建筑面积计算说法正确的是()。
A.以幕墙作为围护结构的建筑物按幕墙外边线计算建筑面积B.高低跨内相连通时变形缝计入高跨面积内C.多层建筑首层按照勒脚外围水平面积计算D.建筑物变形缝所占面积按自然层扣除【答案】A【考点来源】第五章第二节建筑面积计算三、建筑面积计算规则与方法 P311、314【解析】多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积；与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
高低联跨的建筑物，其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内；以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
幕墙通常有两种，围护性幕墙和装饰性幕墙，围护性幕墙计算建筑面积，装饰性幕墙一般贴在墙外皮，其厚度不再计算建筑面积；建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
43.根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)，关于大型体育场看台下部设计利用部位建筑面积计算，说法正确的是()。
A.层高<2.10m，不计算建筑面积B.层高>2.10m，且设计加以利用计算1/2面积C.1.20m≤净高≤2.10m时，计算1/2面积D.层高≥1.20m计算全面积【答案】C【考点来源】第五章第二节建筑面积计算三、建筑面积计算规则与方法 P311【解析】对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
工程量清单计价规则+面积
《造价工程师执业资格考前辅导VCD》辅助材料：土建（第五章）2003-9—30第五章工程计量第一节概述第二节建筑面积计算第三节建筑工程计量规则第四节装饰装修工程计量第一节概述一、工程量计算的依据工程量计算是施工图预算编制的主要内容，也是进行工程估价的重要依据。
其计量单位可以是物理计量单位或自然计量单位。
物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位；自然计量单位指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等单位。
工程量计算参考的资料有：1.施工图纸及答疑、设计说明书、相关图集、设计变更资料、会审记录等。
2.经审定的施工组织设计或施工方案。
3.工程施工合同、招标文件的商务条款.4。
工程量计算规则。
二、工程量计算可采取的顺序对于单位工程，可以按施工顺序计算法或定额顺序计算法。
对于分项工程,如外墙、地面和天棚等可以按照顺时针方向计算法；房屋条基土方、基础垫层、砖石基础、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等可以按照“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法；砼构件、门窗、屋架等可以按照图纸分项编号顺序计算法。
三、工程量的计算步骤首先，根据工程内容和计量规则中规定的项目列出工程量计算的各分部分项工程，注意保持口径一致。
其次,按图纸和工程量计算规则，并按照一定的计算顺序列出计算式。
力求分层分段计算和统筹计算.再次，根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。
必须保证计算准确无误。
最后，对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致,并对结果检查复核。
四、工程量清单我国的施工招标推行工程量清单报价方式。
工程量清单是指招标单位在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则)计算的全部分部分项工程量明细表清单。
工程量清单按分部分项划分，其粗细程度主要取决于设计深度，与图纸相对应，也与合同形式有关。
工程量清单的作用是：1.为承包商提供估价的依据；2.为单价调整和变更提供依据;3.为业主中期付款提供便利；4。
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(19)建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。
有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积，结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
室内楼梯包括了形成井道的楼梯（即室内楼梯间）和没有形成井道的楼梯（即室内楼梯），即没有形成井道的室内楼梯也应该计算建筑面积。
如，建筑物大堂内的楼梯、跃层（或复式）住宅的室内楼梯等应计算建筑面积。
建筑物的楼梯间层数按建筑物的自然层数计算，如图5.2.28所示。
图5.2.28电梯井示意图有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。
图5.2.29为地下室采光井，按一层计算面积。
当室内公共楼梯间两侧自然层数不同时，以楼层多的层数计算。
如图5.2.30．中楼梯间应计算6个自然层建筑面积。
图5.2.29地下室采光井图5.2.30室内公共楼梯间两侧自然层数不同示意图(20)室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件，无论从其功能还是工程计价的要求来说，均需计算建筑面积。
室外楼梯不论是否有顶盖都需要计算建筑面积。
层数为室外楼梯所依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。
利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。
如图5.2.31所示，该建筑物室外楼梯投影到建筑物范围层数为两层，所以应按两层计算建筑面积，室外楼梯建筑面积S=3×6.625×2×0.5=19.875m²。
(21)在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
阳台是指附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。
建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。
所以，判断阳台是在主体结构内还是在主体结构外是计算建筑面积的关键。
主体结构是接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。
判断主体结构要依据建筑平、立、剖面图，并结合结构图纸一起进行。
可按如下原则进行判断：1)砖混结构。
通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外墙以外为主体结构外。
2)框架结构。
柱梁体系之内为主体结构内，柱梁体系之外为主体结构外。
3)剪力墙结构。
分以下几种情况：①如阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内；②如相对两侧均为剪力墙时，也属于主体结构内；③如相对两侧仅一侧为剪力墙时，属于主体结构外；④如相对两侧均无剪力墙时，属于主体结构外。
4)阳台处剪力墙与框架混合时，分两种情况：，①角柱为受力结构，根基落地，则阳台为主体结构内；②角柱仅为造型，无根基，则阳台为主体结构外。
如图5.2.32(a)所示平面图，该图中阳台处于剪力墙包围中，为主体结构内阳台，应计算全面积。
如图5.2.32(b)所示平面图，该图中阳台有两部分，一部分处于主体结构内，一部分处于主体结构外，应分别计算建筑面积（以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积）。
(22)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
（a）(b)图5.2.32阳台平面图【例5.2.7】如图5.2.33某站台屋顶平面、剖面图。
计算其建筑面积。
解：图中建筑面积S=19.3×9.3×0.5=89.745m²。
(23)以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。
(24)建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
1）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。
2）当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。
3）外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算(见图5.2.34)。
外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。
4）保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。
建筑外墙外保温见图5.2.35，图中7所示部分为计算建筑面积范围，只计算保温材料本身的面积。
5）复合墙体不属于外墙外保温层，整体视为外墙结构，按外围面积计算。
(25)与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝，应计算建筑面积；与室内不相通的变形缝不计算建筑面积。
如图5.2.36所示变形缝不计算建筑面积。
高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通或局部连通时，其连通部分变形缝的面积计算在低跨面积内；当高低跨内部不相连通时，其变形缝不计算建筑面积。
有高低跨的变形缝见图5.2.37。
【例5.2.8】如图5.2.37所示，计算其建筑面积。
解：中大餐厅的建筑面积S=9.37×12.37=115.91m²，操作间和小餐厅的建筑面积S=4.84×6.305×2=61.03m².(26)对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，因此将设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。
在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。
设备层见图5.2.38。
图5.2.38中的设备层结构层高为1.8m，所以设备层按围护结构的1/2计算建筑面积。
（二）不计算建筑面积的范围(1)与建筑物内不相连通的建筑部件。
建筑部件指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件。
“与建筑物内不相连通”是指没有正常的出入口。
即：通过门进出的，视为“连通”，通过窗或栏杆等翻出去的，视为“不连通”。
(2)骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道。
骑楼指建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物，见图5.2.39。
过街楼指跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物，见图5.2.40。
建筑物通道指为穿过建筑物而设置的空间，见图5.2.41。
图5.2.39骑楼图5.2.40过街楼图5.2.41建筑物通道(3)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等。
这里指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施。
(4)露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。
露台是设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。
某建筑物屋顶水箱、凉棚、露台平面见图5.2.42。
(5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
建筑物内不构成结构层的操作平台、上料平台（包括：工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、上料平台等），其主要作用为室内构筑物或设备服务的独立上人设施，因此不计算建筑面积。
某车间操作平台见图5.2.43。
图5.2.43某车间操作平台示意图(6)勒脚、附墙柱（附墙柱是指非结构性装饰柱）、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。
(7)窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。
(8)室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。
专用的消防钢楼梯是不计算建筑面积的。
当钢楼梯是建筑物通道，兼顾消防用途时，则应计算建筑面积。
(9)无围护结构的观光电梯。
(10)建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。
【例题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353)，半地下室车库建筑面积的计算，正确的是()。
A．不包括外墙防潮层及其保护墙B．不包括所有采光井所占面积C．层高在2．10m及以上者应按全面积计算D．层高不足2．10m应按1／2面积计算【答案】A【解析】1、有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
2、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
【例题】根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353)，有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积1／2计算建筑面积的是()。
A．场馆看台B．收费站C．车棚D．架空走廊【答案】D【解析】有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。