h自在广告2019深圳百纳空间定位暨整合推广策划方案
深圳酒店整合营销策划方案公司
深圳酒店整合营销策划方案公司第一章：前言1.1 研究背景深圳作为中国特色社会主义先行示范区和改革开放的窗口之一，是一个经济、金融、科技、文化、旅游等多元领域的中心城市。
酒店行业在深圳市的经济发展中起着重要的推动作用。
然而，随着市场竞争的加剧，酒店行业面临着诸多挑战。
因此，深圳酒店需要制定一套科学有效的整合营销策划方案，以巩固和提升市场竞争力。
1.2 选题意义本次文档旨在通过深入研究深圳酒店行业的市场环境和竞争状况，结合酒店的资源优势和市场需求，提出一套符合深圳市实际情况的整合营销策划方案。
通过整合营销活动，实现酒店品牌的塑造、市场份额的提升以及客户忠诚度的增强，并通过精确的营销策略和有效的执行来实现可持续发展。
第二章：现状分析2.1 深圳酒店行业分析在现代酒店行业中，市场竞争激烈，酒店的发展面临着巨大的压力。
深圳作为一个国际化的大都市，酒店行业发展迅速。
然而，由于市场上酒店品牌多、同质化严重、市场份额分散等问题，导致市场竞争更为激烈。
2.2 深圳酒店行业的竞争优势在市场竞争激烈的环境下，酒店需要根据自身的资源优势来制定营销策略。
深圳酒店可以通过以下方面来体现自身的竞争优势：（1）地理位置优势：深圳位于中国南部沿海地区，地理位置优越，交通便捷，吸引了众多国内外游客。
（2）文化底蕴优势：深圳拥有深厚的文化底蕴，酒店可以通过融入本地文化元素，提供独特的体验，吸引更多客户。
（3）服务质量优势：酒店可以通过提供高品质的服务，如独特的客房设计、精心准备的食品和饮料、定制化的健身和休闲设施等，来提升客户的满意度和忠诚度。
第三章：整合营销策划目标与策略3.1 整合营销策划目标（1）品牌塑造：通过整合营销活动，塑造深圳酒店的品牌形象和价值观，提升品牌知名度和美誉度。
（2）市场份额提升：通过整合营销策略和活动，提高深圳酒店在市场中的占有率，增加客户数量和市场份额。
（3）客户忠诚度增强：通过提供优质的服务和创新的营销活动，增强客户对深圳酒店的忠诚度，培养长期稳定的客户关系。
深圳整合营销策划方案公司
深圳整合营销策划方案公司一、项目背景在当今激烈的市场竞争环境中，企业不仅需要具备高品质的产品或服务，还需要采用科学有效的营销策略来提升品牌曝光度、增加销售额。
而整合营销策划方案正是基于综合运用多种营销手段和渠道，为企业提供全方位的营销解决方案，以实现企业营销目标。
深圳整合营销策划方案公司将为客户提供专业的整合营销服务，帮助企业在市场中脱颖而出。
二、公司简介深圳整合营销策划方案公司是一家专业从事整合营销策划、品牌宣传和市场推广的公司。
我们有一支经验丰富的营销团队，拥有多年的市场营销经验和成功的案例。
我们熟悉市场趋势和消费者需求，可以为客户提供全方位的营销解决方案。
我们的宗旨是以客户为中心，为客户提供高质量的服务。
三、服务内容1. 品牌定位和策划：通过市场调研和分析，为客户提供针对性的品牌定位和策划方案，确保企业在市场中具备独特的竞争优势。
2. 创意设计和制作：根据品牌定位，为客户设计和制作具有创意和个性化的广告和宣传材料，提高品牌曝光度和认知度。
3. 市场调研和分析：通过市场调研和分析，了解市场需求和竞争环境，为客户提供准确的市场情报和决策支持。
4. 线上推广和营销：利用互联网和社交媒体等线上平台，为客户进行产品推广和营销活动，提高客户的线上曝光度和销售额。
5. 线下推广和营销：通过户外广告、活动策划和推广活动等线下手段，提高客户在目标消费者中的知名度和好感度。
6. 数据分析和优化：通过数据分析和用户反馈，为客户提供营销活动的效果评估和优化建议，确保每一次营销活动的成功。
四、服务流程1. 确定项目目标：与客户进行沟通和交流，了解客户的需求和目标，并结合市场情况进行分析，确定项目的营销目标。
2. 市场调研和分析：通过市场调研和数据分析，了解目标市场和竞争环境，为品牌定位和策划提供依据。
3. 品牌定位和策划：根据市场情况和客户需求，为客户提供切合实际的品牌定位和策划方案，确保品牌的差异化和竞争优势。
4. 创意设计和制作：根据品牌定位和策划方案，为客户设计和制作创意和个性化的广告和宣传材料，提高品牌曝光度和认知度。
“第五大道”整合推广策略全案
第二十七页，共115页。
第二十八页，共115页。
对手分析综述
以上是宝安市场较为典型的竞争对手，每个楼盘都有其自身的特点和较强的 竞争性。在本项目的推广过程中我们建议一定要做“差异化地产”的运作模 式，突显自身的个性和特点，去攻击针对目标消费群，争取针对目标消费群 的利益最大化。
第二十九页，共115页。
>>>> 走进项目
第十页，共115页。
项目地理位置
项目位于宝安新中心区创业路与裕安西路交汇处，北与在建体育场比邻， 东与宝安新行政中心紧邻，同时距在建宝安地铁一号线仅5分钟路程；座 享宝安新中心区未来繁华魅力。
周边暂无任何商业配套设施，只有依靠项目自身规划来完成。
第十一页，共115页。
项目技术经济指标
第二十二页，共115页。
请看看以下这些项目……
深业新岸线
丽晶国际
天悦龙庭
富通好旺角
金成时代家园
幸福海岸
……
第二十三页，共115页。
再看看以下这些名字……
深业
高发
泰华
鸿荣源
德业基
金成
福中福 富通
龙光
金泓
……
第二十四页，共115页。
宝安·地产市场分析
第二十五页，共115页。
第二十六页，共115页。
第三十九页，共115页。
二次置业者心理特征综述
对于宝安二次置业的客户，
追求的理想生活已不单纯是改变居住环境，
家将成为他们的名片，
是他的家族的一个图腾。 他用自己占据的土地的价值，房子的价值来宣告他自身的价值
第四十页，共115页。
南山白领客户的人群特征
▪ 首次置业者为主，年龄在28-35岁之间
深圳品牌策划书模板3篇
深圳品牌策划书模板3篇篇一深圳品牌策划书模板一、前言在当今激烈的市场竞争中，品牌已经成为企业获取竞争优势的关键。
一个成功的品牌能够吸引消费者的注意，建立起消费者的忠诚度，并为企业带来长期的经济效益。
本策划书旨在为深圳[品牌名称]提供一个全面的品牌策划方案，帮助该品牌在市场中脱颖而出。
二、品牌概述1. 品牌名称：[品牌名称]2. 品牌定位：[品牌定位描述]3. 品牌目标受众：[目标受众特征]4. 品牌核心价值：[品牌核心价值主张]三、品牌战略1. 品牌愿景：描绘品牌的长期目标和愿景。
2. 品牌使命：明确品牌存在的意义和价值。
3. 品牌差异化：分析品牌与竞争对手的差异点，并确定如何在市场中脱颖而出。
4. 品牌传播策略：制定品牌的传播渠道和方式，包括广告、促销、公关等。
四、品牌建设1. 品牌形象设计：包括品牌标志、VI 系统等的设计。
2. 品牌故事：创建一个引人入胜的品牌故事，以增加品牌的情感连接。
3. 品牌体验：设计消费者与品牌互动的体验，提升品牌感知。
五、品牌推广1. 市场调研：了解目标市场和竞争对手，确定推广的重点和机会。
2. 品牌定位：根据市场调研结果，确定品牌的定位和传播策略。
3. 广告宣传：制定广告计划，包括广告创意、媒体选择等。
4. 促销活动：设计促销活动，吸引消费者购买品牌产品或服务。
5. 公关活动：开展公关活动，提升品牌知名度和美誉度。
6. 社交媒体营销：利用社交媒体平台进行品牌推广和互动。
六、品牌资产管理1. 品牌资产评估：定期评估品牌价值，了解品牌的市场地位和发展趋势。
2. 品牌保护：采取措施保护品牌的知识产权，防止侵权行为。
3. 品牌延伸：评估品牌延伸的机会和风险，谨慎进行品牌扩展。
4. 品牌更新：根据市场变化和品牌发展需求，适时对品牌进行更新和改进。
七、品牌监测与评估1. 品牌绩效评估：建立品牌绩效评估指标体系，定期评估品牌的表现。
2. 市场反馈收集：收集消费者的反馈和意见，以便及时调整品牌策略。
“百纳国际
“百纳国际·酒吧城”招商手册（撰文一）上海飞放文化传播有限公司策划部封面案名（百纳国际•酒吧城）+形象+LOGO+产品定位语（城市绿色娱乐广场）封2-扉1百纳国际•酒吧城城市绿色娱乐广场●一个建立于1.5平方公里会展经济核心带上的酒吧城●一个建立于梅湖体育馆的最为开阔区域的酒吧城●一个建立在汇集高端体育休闲配套和紧邻即将开发梅湖新商圈的酒吧城●一个建立在城市开放广场式并拥有210000平方米停车场的酒吧城●一个穿插了多个城市阳台并与梅湖、义乌江景观相呼应的酒吧城扉2-P1百纳国际•酒吧城——邂逅一座城市的暧昧“酒吧城”以娱乐休闲与酒吧文化相结合，体现着一座城市的时尚魅力。
与“美食城”及普通步行街、单一游乐城判然不同，“酒吧城”的目标顾客大都为白领阶层、外籍人士、文化名流、专业玩家、商务人士等一些相对前卫时尚的群体。
这群人引领着时尚潮流，展示着城市魅力。
去他们聚集的地方——酒吧城，就能真正的体会到在一座城市中，最沉醉的美丽故事……梅湖会展中心“百纳国际•酒吧城”以酒吧特色为主题，引动休闲娱乐多元经营业态，依靠绝对地段优势和发展理念聚集大量人气，是商城商务人士享受高端休闲娱乐的酒吧街区。
独特的酒吧文化氛围，丰富多样的主题种类，“百纳国际•酒吧城”以不断提升的商业价值，填补义乌休闲娱乐消费市场空白，成为义乌首席酒吧聚集地。
√链接：他城酒吧街北京三里屯酒吧街是北京最著名的酒吧街，浓郁的酒吧文化所带来的商情因子，带动周边商业兴起，为其商铺租金成长和价值升值收益创造了良好的空间：商铺年租金收益率长期测算将不低于18%，加上价值升值收益将会更高。
长沙解放西路酒吧街以独特的商业文化定位成酒吧街，其消费人群以年轻人以白领精英为主。
解放西路一带是餐饮娱乐业，会所经济较为发达的地区，具备最大量的消费群体支持，在最短时间内能获得最大限度回报，成为长沙最具商铺投资回报能力与价值的地区。
天津友谊路酒吧街成为天津明星商业地产， 50％的星级酒店和甲级写字楼分布在酒吧街周围２公里的范围内。
2019深圳帝豪金融大厦项目整合推广方案-298P
序
目标与使命
壹
品牌之
三好住宅
住这儿
给您一个五星级的家5优人居
旺管家/凤凰通
诚信卓越精品永恒More+
全产品周期，全生活周期
融创臻生活（5H/归心社区/ONE
生活）
帝豪唯有做小而精才有出路
售价2500万美元
“艺术融入得是那么自然”。
艺术+ 定制
贰
区域
笋岗将打造成未来国际消费中心
时尚/国际/潮流汇聚2500亿打造的新罗湖即将代言一个世界的时尚中心
2500亿新罗湖世界奢尚新中心
叁
产品
定位：深南精粹大道资产
定位：罗湖中心·7/9号线双地铁·城市运营体
定位:深圳原点理想起点/广告语：逾繁华悦优雅。
精品文案-深圳志健时代广场整合传播策划方案
三、户外广告攻击
交通要道广告牌
候车亭、灯箱、车 身广告、模型展览 车等
四、活动演绎攻击
专家级投资研讨会
• 邀请经济学界学者、专家及证券业界的 知名人士纵论，“钱来找你”舆论强势， 以达到先声夺人的前期造势目的。 • 媒体配合：《深圳特区报》《证券时报》 《投资导报》《新周刊》深圳电视台 速发展！
——城市建设重心向城镇位移，区域前景形势大好；
——大盘带动，横岗镇片区形象大幅提升； ——深惠公路横岗收费站的撤销以及地铁的规划等，交通
条件的改善已指日可待；
——但随着地铁兴建、二线扩关、现关内置业者渐多，人 气日增；
——据权威数据，横岗自99年至今，已足足增加了5万余
—形象树立期
•公益活动（基金铺、希望铺等）
•志健时代广场经营模式报道
•志健时代广场领导专访报道
开 盘 旺 销 期
目的：集中力量，集中炒势市场 主题：众旺所归，钱来找你 手段：报纸/电视/电台/路牌/路旗/ 基金铺活动
实 例 攻 心 期
目的：以业主、专家等第三者的看法印 证志健时代广场的“旺”与“赢” 主题：让你的钱大有“钱”途！
时间：开盘前开辟《富爸爸创富专栏》 开盘后开辟《业主创富专访》 媒体：以主流媒体为主 主题：1、深圳人不懂赚钱？（创富模式） 2、横岗购物很没趣！（商业业态） 3、数字很枯燥，但财富飚升的数字 很逗人喜欢。 （升值空间）
二、常规媒体攻击
时间：全程 媒体：《深圳特区报》《证券时报》 《投资导报》《商报》 深圳电视台《经理人》 《深圳周刊》 《龙岗报》 主题：形象加卖点
区域知名度一直不够响亮；
横岗区域交通与城市环境有待改善； 发展商品牌影响力暂不够大；
我们的领袖气质从何而来
深圳市百纳世佳广告设计有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市百纳世佳广告设计有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市百纳世佳广告设计有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市百纳世佳广告设计有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业-广告业资质空产品服务是：从事广告业务；展览展示、会务服务、文1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
深圳金逸影城(百纳店)开业庆典方案
深圳金逸影城（百纳店）开业庆典方案
项目
音响设备 乐队 锣鼓队 礼仪 舞台
数量
1套 30人 30人 10人 1个
规格
价格
（含所有音响及 2000元/套 道具。HZ牌音响） 90元/人 65元/人 150元/人 100平方 40元/ ㎡
背景
1个
100平方
桁架：20元/米
喷绘：18元/㎡
礼炮 礼花筒
以上互动活动在文艺节目的空隙穿插进行，提升现 场观众参与性，聚集人气。
第四部分 活动预算
项目
双龙拱门 水坐旗水坐旗 （双面） 升空气球
数量
1座 300个 50个
规格
12米/15米 1.6米×0.6米
价格
200元/天
80元/套
90元/个/天
金黄色布幔
花篮（双层）
若干
30个 高1.2米业庆典推广活动 由点到面，由面到体，逐 步渗透、辐射四周，并通 过各种实效的大众传媒的 配合，为“深圳金逸影城” 后续经营、利润最大化打 下坚实的基础，从而创造 其经济价值、社会价值的 一大新高。
人气
本次活动我们采用 “激发人气、营造商 气、沉淀商机”层递
的操作方法，重在制
工程爱心企业"纪念奖牌，阐述了深圳金逸影城热心公益、服务社会、开
展爱心活动的基本理念。
深圳金逸影城（百纳店）开业庆典方案
现场影迷互动活动
方案一： “同生同庆，欢唱金逸”：提前一周在宝安各大媒体刊登开业信息，并 征集百位1月8日生日的影迷，在活动现场颁发影城限量版VIP会员卡，凭 借此卡在1月8日当天享受免票一张等其他优惠活动。 方案二： “宝安情缘，情聚金逸”： 提前一周在宝安各大媒体刊登开业信息，并 征集百位1月8日生日的影迷，在活动现场颁发影城限量版VIP会员卡，凭 借此卡在1月8日当天享受免票一张等其他优惠活动。
沙井京基百纳广场招商发布会活动策划方案
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
注：此为备选节目邀请五名彩带舞娘现场进行犹如京基百纳LOGO纷飞的舞蹈演艺（舞娘服装及彩带颜色均将与贯穿全场的京基百纳LOGO主色调相同）
百纳LOGO融汇舞蹈
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
安排资深管弦乐师现场演奏，嘉宾可伴随着优美的音乐演奏与其他嘉宾一起在展现京基百纳价值的景观中品论京基百纳相关话题。
悠扬管弦乐师演奏
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
酒会区配置各种环境渲染灯，营造个性极具品质的灯光氛围与迷离的效果，令现场呈现更迷人沉醉。
现场高品质感灯光渲染
主会场流程
主会场布置：梦幻投影线帘装饰
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
主会场内两侧墙面均用线帘进行装饰，并配合投影画面让现场更加梦幻，同时加强启动仪式效果。
百纳定位演艺：大型定制开场表演
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
以百老汇动作为基础邀请知名舞蹈团队身穿京基百纳商家职业服，编排展现京基百纳定位及魅力的开场舞蹈——《百纳之舞》
（服装替换）
百纳特色演艺：备选开场表演
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
注：此为备选开场表演，稍改达人秀表演《九吉魔环》，将演员手中魔环装饰成京基百纳LOGO，巧妙演艺展现京基百纳魅力的开场表演
衔接启动：京基百纳楼体剪影创意签到B
BY SEPHONEL BRANDCOMMUNICATIONS
万科深圳17英里整合推广方案
只需要用最直接、最有效的方法 挖掘出全世界优秀华人的内心所需 然后从本项目的高度出发 直接找出与对接关系 一刀切下……
因为本项目相信 直线永远是到达彼岸最快的路线
项目定位(并收录项目定位之论证过程)
本项目入市理念:
本项目无须妄言世界第一， 称谓独特应不为过 与同类产品有无可比性， 任由世人评说
或许溪涌渔民并不认识几个所谓的政商名人，
那更好… … 那最好!
产品之主要诉求点
A>>>有关低调的生活风格
3.只要喜欢，
主人会毫不犹豫的在500万房价外 添上另一个500万装修费
能与自己喜欢的人筑一个不受打扰的甜蜜的窝，他们就会 不惜代价
总之，低调的奢华和沉度价值感的体现，在 本项目是绝对必须的!
5. 深圳豪宅市场已过度开发
6. 溪涌太偏僻太乡下，安全和配套堪虑 7. 本项目建筑调性不符合潮汕(本籍)富人惯常喜爱 8. 对面金海滩俱乐部对本项目销售造成很大负面影响
本项目S.W.O.T分析
如何解决（一一对应的）
1. 一方面增加产品价值(软硬件方面)，另一方面检讨客源(是
是一种智慧的内在境界，而非哗众取宠的肤浅外显
是一种只存在于富贵者之间的悠然，而非凡夫俗子的低级品位 总之，是精神层面的，不可能仅仅是物质层面的!
产品之主要诉求点
A>>>有关低调的生活风格
2.总价300-500万的别墅，在上海在北京其实
都算不了什么大事，或许在深圳是第一遭
或许心里有点裹足不前 但别忘了本项目有一个安安静静的壮丽海岸 比香港的海岸线宁静清爽，比上海的外滩素净，没有狗仔队
提案纲要
一、开篇
二、现况分析篇
自在广告青岛银座中心整合传播策略案精品文档
东部商圈架构
开发商：青岛中核元诚置业有限公司 项目地址：青岛市南区汕头路10号 占地面积：5593.4㎡ 建筑面积：108664.9㎡；地上部分84554.79
㎡，地下部分24109.3㎡。 建筑形态：大厦共70层，其中地下5层，地上
65层，建筑高度为228米 业态：集高级写字楼、酒店式公寓、商业购
物、休闲娱乐、文化艺术、会议中心 为一体的超高层综合性智能化大厦 工程进度：2009年3月19日奠基，
消费者的多元化需求！
城市经济的迅猛发展，个人收入的稳定增长， 青岛人热衷于追求潮流，消费意识超前，消费结构升级态势明显。 随着城市生活化节奏的加快， 他们渴望在青岛有这样一个地方， 汇聚购物、娱乐、餐饮、休闲等一站式消费体验， 满足各种不同类型的消费需求。
银座中心对于青岛的意义，远不止一个房地产项目这么简单： 这里将是青岛一个集居住/办公/休闲/购物/餐饮/娱乐为一体的城市新亮点! 这是一个多元业态多主题的商业/居住/办公的城市高端综合体， 它代表着国际成熟都市的生活典范！ 此为合优质。
银座中心的进驻， 将与家乐福、阳光百货一起在香港中路上构筑成一个小的黄金三角。 家乐福属于超市零售业态，与我们在消费层次上竞争不大。 直接对手应该是定位于剧院式体验型高档百货店的阳光百货。 长时间以来，阳光百货一直是青岛老牌高档百货店的代表。 在较长的时间内，积累了大量的品牌忠诚客户，市场认知度高， 与我们在地理位置上的直面竞争关系，必将分流到商业的客源。
xxx奢侈品服装深圳地区市场推广计划书
xxx奢侈品服装深圳地区市场推广计划书XXX服装在深圳地区的促销方案 1市场现状和活动目的: 2008年，中国在奢侈品上的消费已经达到80亿美元，超越美国成为仅次于日本的全球第二大奢侈品消费国。
银行统计的开户数据，深圳有1000万资产以上的人有将近6万人。
深圳是领导奢华潮流和提供奢华资讯的前沿城市，奢侈品消费市场潜力巨大，今年国际众多奢侈品牌抢滩深圳， LV,GUCCI,prada亚洲最大旗舰店都设在深圳。
最近几年正是奢侈品品牌发展最为快速和关键的几年。
古奇和路易威登等国际顶级奢侈品牌，网上商业调查显示其目标顾客群体(相对S.G.X来说)现阶段主要以年轻人为主，具体来讲富二代，年轻白领(一般是装富)等，其仅用于纸媒体的广告费用每年就有几千万RMB，但我们品牌的定位准确，并未与他们有太多的竞争。
xxx服装定位于高端女性，产品定价也属于奢侈品定价策略，属于小众消费品定价。
终端销售的时候，目标客户群体的年龄多在40岁以上，年龄大的也有78，77岁的老年人，其中皮草服装是公司的优势产品，因为深圳地区的气候特点，使得其销售重点要放在北方较寒冷地区，终端销售显示针织和梭织服装在深圳地区也很受顾客欢迎，因为上海宾馆是准四星级酒店，客流量少，且以男性为主，酒店住户多不具备超高消费实力;三楼的森美女装经营多年，实行的会所营销策略，会员众多，其女装价格定位大概在1000-3000，显著低于我们品牌，逛他们店的会员大多不是我们的客户群体。
对面男装品牌梵斯诺价格与我们相当，深圳的各大SHOPPINGMALL都有其品牌店面进驻，经过8年积累也拥有众多会员，销售额的大部分靠会员贡献。
我品牌在深圳地区最重要的挑战是如何提高知名度美誉度，发展并积累一批忠实的消费会员，进而有力促进上海宾馆卖场的销售。
上海宾馆地处深圳最繁华的华强北商业圈，是深圳地标建筑之一，交通方便，周边高档场所众多，这些都是公司进一步发展的有利因素。
奢侈品的终端市场发展，在国际上经历的几个阶段:从针对性强的五星级酒店，发展到入驻SHOPPINGMALL，再到城市奢侈品品牌聚集的名店街。