区拆迁安置补偿政策

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房子拆迁补偿标准

房子拆迁补偿标准

房子拆迁补偿标准
拆迁补偿是指在政府的拆迁政策实施过程中,对受到影响的房屋所有人给予的,用来补偿他们受到的不利影响而支付的补偿费。

根据我国《拆迁管理条例》的规定,拆迁补偿过程中主要涉及以下五个方面:1、受拆房屋的价值补偿;2、实施拆迁补偿政策;3、帮助被拆房屋所有人重新安置;4、为被拆房屋所有人支付拆迁补偿费;5、支付特殊帮扶性补贴。

1、受拆房屋的价值补偿
受拆房屋的价值补偿,是指由当地拆迁管理部门在安置工作中,依据产权登记情况、被拆房屋的使用年限、建成年份、地段价值、土地使用证状况等,根据相关法规计算出受拆房屋的实际价值,并准确地给予被拆房屋所有人。

2、实施拆迁补偿政策
实施拆迁补偿政策是指根据国家有关拆迁补偿政策,当地拆迁管理部门将征收区域内受影响的房屋所有权人,按照一定的拆迁补偿标准给予拆迁补偿费用。

根据我国《拆迁管理条例》的规定,每平方米拆迁补偿费应予以一定的费用,具体补偿金额由当地拆迁管理部门按照当地实际公布而定。

3、帮助被拆房屋所有人重新安置
帮助被拆房屋所有人重新安置,是指当地拆迁管理部门依据安置相关规定,根据被拆房屋所有人实际情况,积极寻求并推荐与其可实际安置的新房源,给予他们新安置房屋的釿额与安置期限的帮助支持,以实现双赢的拆迁结果。

5、支付特殊帮扶性补贴
支付特殊帮扶性补贴是指当地拆迁管理部门依据《拆迁管理条例》,根据被拆房屋所有人的实际情况,向处于特殊困境的拆迁户提供一定数额的帮扶补贴以减轻受迁害困难的拆迁户的经济负担。

旧村改造拆迁补偿安置方案

旧村改造拆迁补偿安置方案

旧村改造拆迁补偿安置方案旧村改造拆迁补偿安置方案是指在城市更新、城乡一体化发展过程中,为了改善传统村落的环境和条件,对村民进行拆迁并提供相应的补偿和安置政策。

下面是一个关于旧村改造拆迁补偿安置方案的详细介绍,共1200字以上。

一、拆迁政策1.合理拆迁:在拆迁过程中,要坚持合理拆迁的原则,尽量保留有历史、文化和特色的建筑;对于不能保留的老房子,要根据其年代和保护价值给予相应的补偿。

2.公平拆迁:拆迁过程应公开、公平、公正,遵循依法拆迁的原则,确保每个受拆迁的村民都能得到应有的权益。

3.规范拆迁:拆迁过程中,要注重环境保护和文化传承,例如,对于拆迁前要对环境进行彻底清理,以保证新建区域的环境质量。

二、补偿政策1.货币补偿:对于因旧村改造拆迁而失去住房的村民,可以按照当地物价和市场价值,给予相应的货币补偿,以帮助他们购买新的住房。

2.过渡性补助:对于一些特殊困难群体,如贫困人口、老年人等,可以给予过渡性补助,帮助他们渡过由于拆迁而带来的生活困难。

3.就业机会:对于因旧村改造拆迁而失去工作的村民,可以提供就业机会,优先考虑他们的就业需求,为他们提供稳定的工作岗位和收入。

4.社会保障:对于因旧村改造拆迁而失去社会保障的村民,应给予相应的补偿,确保他们的基本生活需求得到满足。

三、安置政策1.公平分配:拆迁后,按照村民的实际需求和家庭情况,合理分配新的住房资源,确保每个村民都能有一个安全、舒适的居住环境。

2.优质安置:新建的房屋要注重环境规划、景观设计和建筑质量,给予原村民一个更美好的居住环境。

3.公共设施:配套建设社区公共设施,如学校、商店、医院等,方便村民的生活需求,并提供良好的社区管理服务。

4.规划布局:根据当地城市规划和土地利用规划,对拆迁村庄进行科学、合理的规划布局,提高土地利用效率,优化城乡发展格局。

四、满意度调查1.评估机制:在拆迁补偿安置工作完成后,要建立相应的评估机制,对村民满意度进行调查,并根据调查结果对拆迁补偿安置政策进行改进和完善。

拆迁安置费补偿标准

拆迁安置费补偿标准

拆迁安置费补偿标准拆迁安置费是指政府为了开发建设项目需要拆迁居民房屋而支付的一定费用,也是对被拆迁居民的一种经济补偿。

拆迁安置费的补偿标准是由政府依据相关法律法规和政策规定的,各地区也会根据当地的经济发展水平和实际情况进行具体的执行。

下面将就拆迁安置费补偿标准进行详细介绍。

首先,拆迁安置费的补偿标准主要包括房屋补偿、过渡期生活补贴和安置补助三个方面。

房屋补偿是指被拆迁居民因房屋被拆迁而需要重新购买或租赁房屋时,政府给予的一定金额的补偿。

过渡期生活补贴是指在拆迁后,被拆迁居民需要一定时间来适应新的生活环境,政府会给予一定的生活补贴。

安置补助是指政府为了保障被拆迁居民的基本生活,进行就业培训或提供一定的就业机会而给予的一定金额的补助。

其次,拆迁安置费的补偿标准在具体执行时会因地区的不同而有所差异。

一般来说,一线城市和经济发达地区的拆迁安置费补偿标准会相对较高,而二线城市和一般地区的补偿标准则相对较低。

这是由于不同地区的经济发展水平和生活成本不同所造成的。

因此,在具体执行时,需要根据当地的实际情况来确定具体的补偿标准。

再次,拆迁安置费的补偿标准是需要依据相关法律法规和政策规定来执行的。

政府在制定拆迁安置费的补偿标准时,会参考相关的法律法规和政策规定,确保被拆迁居民能够得到合理的补偿。

同时,政府也会根据实际情况进行动态调整,确保补偿标准能够与时俱进,更好地适应社会的发展需求。

最后,拆迁安置费的补偿标准是保障被拆迁居民合法权益的重要手段。

政府在进行拆迁时,需要充分考虑被拆迁居民的合法权益,给予合理的补偿。

只有这样,才能够确保被拆迁居民能够顺利过渡到新的生活环境,保障他们的基本生活权益。

综上所述,拆迁安置费的补偿标准是一个涉及到社会公共利益和个人权益的重要问题,需要政府和社会各界的共同努力来保障被拆迁居民的合法权益,促进社会和谐稳定的发展。

希望各地区在执行拆迁安置费的补偿标准时,能够充分考虑被拆迁居民的实际情况,确保他们能够得到合理的补偿,顺利过渡到新的生活环境。

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则一、拆迁补偿安置基本原则1.合法合规:按照国家法律法规进行拆迁工作,确保拆迁程序的合法性和规范性。

2.公平公正:在补偿安置过程中,对被拆迁人一视同仁,保障其合法权益和基本生活需求。

3.科学合理:采取科学合理的评估方法和标准,确保补偿安置的公平性和合理性。

4.优化布局:在安置过程中,优化城市规划和土地利用,提升城市建设质量和生活环境。

二、拆迁补偿安置程序1.拆迁方案制定:由相关部门制定拆迁方案,明确拆迁范围、时间和方式,并公示给被拆迁人。

2.拆迁补偿评估:委托第三方评估机构对被拆迁人的房屋、土地和财产进行评估,确定补偿标准和金额。

3.补偿安置协商:拆迁方与被拆迁人进行协商,就补偿标准、方式和安置条件等进行沟通和协商。

4.拆迁补偿补助发放:按照评估结果和协商确定的补偿标准,向被拆迁人发放拆迁补偿资金和补偿补助。

5.安置房建设:根据被拆迁人的实际需求和协商结果,建设相应的安置房,并按照约定进行交付和入住。

6.安置补助发放:根据协商结果和安置房的实际情况,向被拆迁人发放安置补助,帮助其解决安置后的生活问题。

三、拆迁补偿安置标准与金额1.房屋补偿标准:按照评估结果和相关政策规定,采用楼面价、市场价或固定金额进行补偿。

2.土地补偿标准:按照评估结果和相关政策规定,采用补偿面积、土地价格或固定金额进行补偿。

3.财产补偿标准:对被拆迁人的财产损失,按照评估结果和相关政策规定进行补偿。

四、拆迁补偿安置实施监督和投诉处理1.拆迁补偿安置实施过程应公开透明,接受社会监督和媒体报道,保证工作的合法性和公正性。

2.监督部门应加强对拆迁补偿安置工作的监督和检查,及时处理投诉和纠纷。

3.各级政府和相关部门应建立健全拆迁补偿安置工作的投诉处理机制,及时受理并依法处理相关投诉。

总结:拆迁补偿安置实施细则是一项关系到城市拆迁工作和被拆迁人合法权益的重要法规,其内容和实施步骤应科学合理,符合相关法律法规和政策要求,以确保被拆迁人的基本生活需求和合法权益。

棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案

棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案

棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置方案随着城市化进程的加速,棚户区(城中村)改造项目已成为许多城市的重要任务。

为了改善城市居民的生活环境,在棚户区改造项目中,房屋拆迁补偿安置方案是一个重要的环节。

下面将从房屋拆迁补偿和安置方案两个方面进行详细阐述。

首先,对于棚户区改造项目中的房屋拆迁补偿问题,有几个关键点需要明确。

1.财产补偿:根据相关法律法规和政策规定,被拆迁房屋的产权人应按市场价或政府指导价的一定比例得到补偿。

在确定补偿金额时,应综合考虑房屋物理状况、使用年限、位置以及市场价格等因素。

2.生活补偿:对于租户和无房户,应给予一定的生活补偿。

应考虑到他们可能面临的生活困境,并给予适当的资金援助。

此外,还应提供相关的社会保障和就业援助,确保他们能够有一个良好的生活保障。

3.移迁补助:对于需要迁出城区的居民,应给予一定的搬家费和交通补助。

这既可以减轻居民的负担,也可以提高居民的安全感和满意度。

此外,还应注意以下几点:1.信息透明:在整个拆迁过程中,应确保补偿政策的透明度,向居民充分提供相关信息,确保他们了解自己的权益和利益。

2.公平公正:在拆迁补偿安置方案中,要确保所有被拆迁户得到公平的待遇。

应建立健全的评估机制,确保补偿金额和标准的公正性和合理性。

3.社区参与:应充分听取居民的意见和需求,建立合理的沟通渠道,确保居民尽可能参与决策过程,使他们能够在改造过程中充分体现自己的权益和意愿。

此外,房屋拆迁补偿安置方案中的安置工作也是一个关键环节。

1.安置时机:要尽量避免让居民在无家可归的情况下进行拆迁。

应提前做好安置准备工作,确保居民能够顺利迁入新居。

2.安置地点:新安置地点应尽量靠近原居住地,方便居民继续生活和工作。

同时,也应考虑到交通便利性、基础设施和公共服务设施的完善程度等因素。

3.住房质量:新安置房屋的质量应达到一定的标准,保证居民的基本生活需求能够得到满足。

此外,还应提供相关的公共设施和服务,如学校、医院、商业设施等。

长沙岳麓区拆迁补偿标准

长沙岳麓区拆迁补偿标准

长沙岳麓区拆迁补偿标准长沙市岳麓区是湖南省省会长沙市的一个市辖区,位于长沙市中心城区的西北部,是长沙市的重要城市发展区域之一。

近年来,随着城市建设的不断推进,岳麓区的拆迁补偿标准备受到了广泛关注。

本文旨在介绍长沙岳麓区拆迁补偿标准的相关政策,以便广大市民了解相关规定。

首先,根据长沙市政府发布的《长沙市城市房屋拆迁补偿与安置实施细则》,岳麓区的拆迁补偿标准主要包括经济补偿、安置补助和其他补偿。

其中,经济补偿是指对被征收房屋的合法权益人给予的经济赔偿,主要包括房屋补偿款、过渡期租金补助和搬迁补助等。

安置补助是指对被征收房屋的合法权益人给予的住房安置或货币补助。

其他补偿是指对被征收房屋的合法权益人给予的其他形式的补偿,主要包括临时安置费、临时安置物资补助等。

其次,长沙市政府规定,对于因城市建设需要而进行的房屋征收拆迁,必须严格按照相关政策和标准进行补偿。

被征收房屋的合法权益人可以根据自己的实际情况选择经济补偿或者安置补助,政府将依法依规给予相应的补偿。

同时,政府还规定了拆迁补偿的申请和审核程序,确保补偿的公平公正。

再次,对于岳麓区的拆迁补偿标准,政府还规定了相应的补偿标准和计算方法。

具体来说,房屋补偿款的计算是根据房屋的建筑面积、房龄、结构等因素进行评估,然后按照一定的补偿标准进行计算。

过渡期租金补助是指在被征收房屋的合法权益人搬迁前,政府给予的租金补助,以帮助他们顺利过渡。

搬迁补助是指在搬迁过程中,政府给予的一次性补助,用于支付搬迁费用和其他相关费用。

最后,需要强调的是,岳麓区的拆迁补偿标准是依据国家相关法律法规和长沙市政府的文件精神而制定的,具有法律约束力。

因此,任何单位和个人都必须遵守相关规定,不得擅自调整或者违规操作。

同时,政府也将加大对拆迁补偿标准的监督检查力度,确保补偿的公平合理。

总之,长沙岳麓区拆迁补偿标准是保障市民合法权益的重要政策,对于城市建设和社会稳定具有重要意义。

希望广大市民能够了解相关政策,依法维护自己的合法权益,同时也呼吁政府部门加强对拆迁补偿标准的宣传和执行,确保政策落实到位,让拆迁补偿工作更加公平公正。

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则引言概述:拆迁补偿安置实施细则是指在城市建设和发展过程中,为了保障被拆迁人的合法权益,规范拆迁补偿和安置工作而制定的一系列具体规定和措施。

本文将从四个方面详细阐述拆迁补偿安置实施细则的内容。

一、补偿标准1.1 补偿范围:拆迁补偿应包括被拆迁人的房屋、土地、附属设施等,以及与拆迁相关的经济损失。

1.2 补偿计算方法:根据被拆迁人的房屋面积、土地面积、房屋等级、年限等因素,采用市场评估或政府定价等方式计算补偿金额。

1.3 补偿支付方式:补偿款可以一次性支付或分期支付,根据被拆迁人的意愿和实际情况进行协商确定。

二、安置政策2.1 安置范围:被拆迁人可以选择在原址安置或者在其他地区安置,政府应提供相应的安置选择,并确保安置区的基础设施完善。

2.2 安置方式:可以采取购房、租赁、公租房等方式进行安置,根据被拆迁人的实际情况和需求进行个性化安置。

2.3 安置条件:政府应确保安置房屋的质量符合相关标准,提供相应的公共服务设施和便利条件,确保被拆迁人的生活和工作环境不受影响。

三、补偿纠纷解决机制3.1 协商解决:对于拆迁补偿中的争议和纠纷,应首先通过协商解决,各方可以通过调解、协议等方式达成一致意见。

3.2 仲裁机构:设立专门的拆迁补偿纠纷仲裁机构,对无法通过协商解决的争议进行仲裁,确保公正、公平的处理结果。

3.3 司法救济:对于仲裁结果不满意的当事人可以向法院提起诉讼,通过司法途径解决拆迁补偿纠纷。

四、监督和评估4.1 监督机制:建立拆迁补偿安置的监督机构,加强对拆迁补偿工作的监管,确保实施细则的有效执行。

4.2 评估机制:定期对拆迁补偿安置工作进行评估,对执行情况进行监测,及时发现问题并采取相应的措施加以解决。

4.3 公众参与:鼓励公众参与拆迁补偿安置工作的监督和评估,提高透明度和公正性,确保被拆迁人的权益得到有效保护。

结论:拆迁补偿安置实施细则的制定和执行,对于保障被拆迁人的合法权益,促进城市建设和发展具有重要意义。

拆迁补偿方案

拆迁补偿方案
四、拆迁补偿标准
1.被拆迁房屋的房地产市场评估价格由具有资质的房地产评估机构评估确定。
2.产权调换的安置房面积按照被拆迁房屋合法建筑面积进行等价值调换。
3.临时安置补偿标准按照被拆迁房屋合法建筑面积及拆迁过渡期限计算。
五、拆迁补偿程序
1.发布拆迁公告:在拆迁范围内发布拆迁公告,告知拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿方式、补偿标准等相关事项。
五、拆迁补偿标准
1.被拆迁房屋的房地产市场评估价值由具有资质的房地产评估机构评估确定。
2.产权调换的安置房面积按照被拆迁房屋合法建筑面积进行等价值调换。
3.临时安置补偿标准参照当地相关规定,结合被拆迁房屋合法建筑面积及拆迁过渡期限计算。
六、拆迁补偿程序
1.发布拆迁公告:在拆迁范围内发布拆迁公告,明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁补偿方式、补偿标准等内容。
拆迁补偿方案
第1篇
拆迁补偿方案
一、前言
为确保拆迁工作的顺利进行,保障被拆迁人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,结合本项目实际情况,特制定本拆迁补偿方案。
二、拆迁范围及对象
1.拆迁范围:本次拆迁范围包括XX项目规划红线范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。
3.及时公开原则:拆迁补偿相关信息应及时公开,提高拆迁工作的透明度。
四、拆迁补偿方式
本次拆迁补偿采用以下方式:
1.货币补偿:按照被拆迁房屋的房地产市场评估价值,给予被拆迁人一次性货币补偿。
2.产权调换:为被拆迁人提供等价值的安置房,进行产权调换。
3.临时安置补偿:在拆迁过渡期间,为被拆迁人提供临时住房或发放临时安置费。
2.征询被拆迁人意见:充分听取并征求被拆迁人对拆迁补偿方案的意见和建议。

拆迁安置补偿费标准

拆迁安置补偿费标准

一、拆迁安置补偿费标准
征收人选择货币补偿的房屋拆迁后,被征收人搬迁的费用,由房屋征收部门支付;选择房屋产权调换的,房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

拆迁安置补偿费
二、拆迁安置补偿包括哪些费用
(一)拆迁资产补偿费用
包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。

(二)停产停业损失
包括实际经营损失、预期经营损失。

在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同。

(三)拆迁补偿费用
包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

(四)拆迁奖励费用
基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

三、拆迁补偿安置费怎么计算
拆迁补偿安置费的计算如下:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

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安置补偿方案

安置补偿方案

安置补偿方案第1篇安置补偿方案一、背景与目的随着我国城市化进程的推进,部分区域需进行征收、拆迁等工作,为保障被征收拆迁对象的合法权益,确保征收拆迁工作的顺利进行,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,结合本项目实际情况,制定本安置补偿方案。

二、适用范围本方案适用于XX项目范围内涉及的征收拆迁对象,包括房屋所有权人、使用权人及其他相关权益人。

三、补偿原则1. 合法合规原则:严格按照国家法律法规及政策规定,确保征收拆迁工作的合法合规。

2. 公平合理原则:确保征收拆迁补偿标准的公平合理,维护被征收拆迁对象的合法权益。

3. 及时足额原则:按照约定的时间节点,及时足额支付征收拆迁补偿款项。

4. 人性化关怀原则:充分考虑被征收拆迁对象的实际困难,提供必要的人文关怀及帮助。

四、补偿方式1. 货币补偿:按照征收拆迁范围内房屋的房地产市场评估价,给予被征收拆迁对象货币补偿。

2. 产权调换:提供符合条件的安置房,供被征收拆迁对象选择。

安置房面积按照被征收拆迁房屋面积进行调换,超出部分按照房地产市场评估价进行结算。

3. 搬迁补助:为鼓励被征收拆迁对象尽快搬迁,给予一次性搬迁补助。

4. 临时安置补助:在产权调换期间,为保障被征收拆迁对象的正常生活,提供临时安置补助。

五、补偿标准1. 房屋补偿:按照房地产市场评估价确定。

2. 搬迁补助:按照被征收拆迁房屋面积计算,每平方米给予一定金额的补助。

3. 临时安置补助:按照被征收拆迁房屋面积计算,每月给予一定金额的补助。

4. 附属设施及构筑物补偿:按照相关法律法规及政策规定,给予合理补偿。

六、补偿程序1. 征收决定公告:征收部门发布征收决定公告,明确征收范围、补偿标准等内容。

2. 房屋评估:由具有资质的房地产评估机构对征收拆迁范围内的房屋进行评估。

3. 补偿方案公告:征收部门根据评估结果,制定补偿方案,并进行公告。

4. 签订补偿协议:征收部门与被征收拆迁对象就补偿事宜进行协商,签订补偿协议。

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则引言概述:拆迁补偿安置实施细则是指在城市建设和发展过程中,对于需要拆迁的居民提供合理的补偿和安置政策的规定。

这些细则的出台旨在保障拆迁居民的合法权益,促进城市的可持续发展。

本文将从五个方面详细阐述拆迁补偿安置实施细则的内容。

一、拆迁补偿标准1.1 补偿标准的确定:拆迁补偿标准应根据房屋的性质、面积、地理位置、使用年限等因素进行合理确定。

一般来说,房屋的补偿标准应包括房屋的市场价值、土地补偿费用、搬迁费用等。

1.2 补偿标准的调整:在特殊情况下,如拆迁居民的房屋具有特殊功能或历史价值,可以根据实际情况进行适当的调整,以保障拆迁居民的权益。

1.3 补偿标准的公示:拆迁补偿标准应当向社会公示,确保透明度和公正性,避免出现不公平的现象。

二、安置政策2.1 安置方式的选择:根据拆迁居民的意愿和实际情况,可以选择购房安置、租赁安置或货币补偿等方式进行安置。

同时,应确保安置房屋的质量和条件符合相关规定。

2.2 安置地点的确定:安置地点应尽量选择在原居住地附近或交通便利的地方,以便拆迁居民能够继续居住和生活。

2.3 安置政策的完善:拆迁补偿安置实施细则应不断完善,根据实际情况进行调整和改进,以更好地保障拆迁居民的权益。

三、补偿与安置程序3.1 拆迁补偿方案的编制:拆迁补偿方案应由相关部门按照法定程序进行编制,并征求拆迁居民的意见和建议。

3.2 补偿与安置协议的签订:拆迁居民与拆迁单位应签订补偿与安置协议,明确双方的权益和责任。

3.3 补偿与安置款项的支付:拆迁补偿款项应在协议签订后及时支付给拆迁居民,确保其能够顺利进行新的生活和居住安排。

四、监督与维权机制4.1 监督机构的设立:应设立专门的监督机构,负责对拆迁补偿安置实施细则的执行情况进行监督和检查。

4.2 维权渠道的畅通:拆迁居民应当有权利和渠道进行维权,对于补偿与安置方案存在争议的情况,可以通过法律途径进行解决。

4.3 惩罚与补偿机制:对于违反拆迁补偿安置实施细则的行为,应建立相应的惩罚机制,并对受损失的拆迁居民进行补偿。

青岛市黄岛区拆迁补偿标准

青岛市黄岛区拆迁补偿标准

青岛市黄岛区拆迁补偿标准青岛市黄岛区拆迁补偿标准是指在城市建设、城市更新等需要拆除房屋的情况下,对被拆迁人提供的补偿措施。

拆迁补偿标准是根据法律规定和相关政策制定的,旨在保障被拆迁人的合法权益,使其能够在拆迁过程中得到合理的补偿。

以下是青岛市黄岛区拆迁补偿标准的一般内容。

1.安置房补偿:被拆迁人的住房需要被拆除时,可以得到安置房补偿。

根据相关政策规定,黄岛区拆迁补偿标准中的安置房补偿主要包括两种情况:-按照新房标准补偿;-按照原住房面积、类别、等级、年代等因素综合评估后补偿。

2.临时安置费:在拆迁期间,被拆迁人需要暂时离开自己的住房,可以得到临时安置费的补偿。

临时安置费的额度根据被拆迁人原住房的面积、位置、条件等因素综合评估后确定。

3.经济补偿费:经济补偿费是指被拆迁人因住房被拆除而造成的经济损失,包括房屋补偿、地上附着物补偿、室内装修补偿等。

经济补偿费的具体标准根据被拆迁人的住房面积、年限、评估价值等因素进行评估。

4.就业补助:对于因拆迁导致失去工作机会的被拆迁人,可以得到就业补助。

就业补助的标准根据被拆迁人的年龄、教育程度、职业技能等因素综合评估后确定。

5.其他补偿:除了上述几种补偿方式外,还有一些其他补偿方式,比如搬迁费、住房过渡费等。

这些补偿费用的标准根据具体情况进行评估和补偿。

需要注意的是,上述拆迁补偿标准仅为一般规定,实际补偿标准还需要根据具体情况进行评估和确定。

在拆迁补偿过程中,政府应该充分听取被拆迁人的意见,确保补偿标准的公平、合理性,保障被拆迁人的权益。

同时,被拆迁人也应该了解自己的权利和权益,积极维权,确保自己得到合理的补偿。

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则第一章总则第一条为了规范拆迁补偿安置工作,维护被拆迁户的合法权益,保障城市规划和改建的顺利进行,根据国家相关法律法规和政策,制定本拆迁补偿安置实施细则。

第二条本实施细则适用于城市规划和改建项目中的拆迁补偿安置工作。

第三条拆迁补偿安置工作应遵循公平、公正、公开的原则,保证被拆迁户的合法权益,同时维护社会稳定。

第四条拆迁补偿安置分为经济补偿和物质安置,被拆迁户依法享有以下权益:(一)公平的补偿款项,包括住房补偿、过渡补偿、搬迁费等。

(二)合适的安置房屋条件,包括住宅面积、配套设施等。

(三)完善的公共服务设施,包括医疗、教育、交通等。

(四)其他合法权益。

第二章拆迁补偿第五条拆迁补偿实行按照被拆迁户的房屋、土地权属、面积和使用信息进行评估,并确定补偿标准。

第六条拆迁补偿应与市场价值相衔接,给予被拆迁户合理的经济补偿,确保被拆迁户能够在经济上得到合理安置。

第七条住房补偿应按照被拆迁房屋的实际结构、面积、使用状况和市场价格进行合理评估,并给予相应的经济补偿。

第八条过渡补偿指被拆迁户在搬迁前的生活支出和搬迁后生活开销之间的差额,应根据被拆迁户的家庭人均收入、人口数量、搬迁距离等因素综合考虑给予合理补偿。

第九条搬迁费是指被拆迁户因搬迁而产生的一次性费用,应根据搬迁距离、家庭人口等因素综合考虑给予合理补偿。

第十条拆迁补偿款项应在征收确定决定生效后的一个月内一次性支付到位。

第三章物质安置第十一条物质安置是指按照一定标准为被拆迁户提供住房条件和公共服务设施。

第十二条被拆迁户应享有与原居住地相似的住房条件,包括住宅面积、户型结构、建筑质量等。

第十三条物质安置应符合城市规划和建设的要求,满足被拆迁户的居住基本需求。

第十四条物质安置区应提供完善的公共服务设施,包括医疗、教育、交通等,以保障被拆迁户的生活质量。

第十五条物质安置应按照项目实施进度,及时提供合适的安置房屋,并确保安置房屋符合相关标准。

第十六条物质安置应由相关职能部门和开发商共同负责,确保被拆迁户的合法权益。

拆迁补偿方案 郑州

拆迁补偿方案  郑州

拆迁补偿方案郑州1. 引言在城市发展和城市更新的过程中,拆迁工作变得越来越重要。

拆迁补偿方案是确保拆迁工作顺利进行的重要组成部分。

本文将探讨郑州市的拆迁补偿方案,包括补偿政策、限制条件和申请流程。

2. 补偿政策郑州市的拆迁补偿政策主要遵循国家相关规定,同时根据当地实际情况进行具体实施。

下面是郑州市常见的拆迁补偿政策:•住房补偿:被拆迁的居民可以选择货币补偿或者房屋安置补偿。

货币补偿根据房屋面积、居住年限等因素计算;房屋安置补偿则根据被拆迁居民的实际需求,在拆迁范围内提供相应的住房。

同时,住户还可以选择直接购买商业房屋作为安置方式。

•生活补助:被拆迁居民可以获得生活补助,帮助他们过渡期间的生活开销。

生活补助的标准根据家庭人口、收入来源等因素确定。

•就业安置:如果被拆迁居民有就业需求,市政府将提供就业安置服务,帮助他们找到合适的工作岗位。

如果找不到合适的工作,还可以选择自主创业。

3. 限制条件为了确保拆迁补偿方案的公平性和合理性,郑州市对于拆迁补偿有一些限制条件。

以下是常见的限制条件:•居住年限:只有在拆迁范围内居住满一定年限的居民才有权享受拆迁补偿。

这个年限根据不同的情况而有所差异。

•房屋所有权:被拆迁的房屋必须是居民合法拥有的所有权房屋,否则将无法享受拆迁补偿。

•居住证明:被拆迁居民需要提供相关的居住证明,包括购房合同、房地产证明等,以证明他们在拆迁范围内居住。

4. 申请流程申请拆迁补偿需要按照一定的流程进行。

以下是申请拆迁补偿的基本步骤:1.提供相关材料:居民需要准备好相关材料,包括身份证明、房屋所有权证明、居住证明等。

2.填写申请表格:居民需要到当地拆迁办事处或相关部门填写申请表格,表明自己的意愿和要求。

3.审核和评估:相关部门会对申请进行审核和评估,确定是否符合拆迁补偿的条件,并根据相关规定进行计算和评估。

4.签订补偿协议:如果申请符合条件,被拆迁居民和相应部门将签订补偿协议,确定具体的补偿方式和金额。

长沙市开福区拆迁补偿标准

长沙市开福区拆迁补偿标准

长沙市开福区拆迁补偿标准长沙市开福区拆迁补偿标准是指在城市更新、城市建设和基础设施建设等需要进行拆迁的情况下,对被拆迁户进行合理补偿的一项政策。

拆迁补偿标准的制定,旨在保障被拆迁户的合法权益,促进城市建设和社会发展。

下面将详细介绍长沙市开福区拆迁补偿标准的相关内容。

一、补偿范围。

1.房屋补偿,对于被拆迁的房屋,按照房屋建筑面积、使用年限、房屋结构等因素进行评估,确定合理的补偿金额。

2.临时安置补偿,对于被拆迁户的临时安置问题,需要提供合适的临时安置房,并按照一定标准给予临时安置补偿。

3.生活困难补助,对于因拆迁而导致生活困难的被拆迁户,需要给予一定的生活困难补助,以帮助他们渡过难关。

二、补偿标准。

1.房屋补偿标准,根据被拆迁房屋的建筑面积、使用年限、房屋结构等因素,确定合理的房屋补偿标准,保障被拆迁户的合法权益。

2.临时安置补偿标准,提供合适的临时安置房,并按照一定标准给予临时安置补偿,确保被拆迁户在拆迁期间有合适的居住条件。

3.生活困难补助标准,对于因拆迁而导致生活困难的被拆迁户,给予一定的生活困难补助,帮助他们渡过难关。

三、补偿流程。

1.评估确定,对被拆迁的房屋进行评估,确定合理的补偿金额。

2.签订协议,被拆迁户与相关部门签订补偿协议,明确补偿标准和补偿流程。

3.补偿发放,按照协议约定的时间和方式,将补偿款项发放给被拆迁户。

四、补偿保障。

1.权益保障,保障被拆迁户的合法权益,确保补偿标准合理、公正。

2.监督管理,建立健全的监督管理机制,对补偿标准的执行进行监督,确保补偿款项能够及时、准确地发放给被拆迁户。

3.法律保障,依法保障被拆迁户的合法权益,对于补偿标准的执行出现问题,可以依法维护自身权益。

长沙市开福区拆迁补偿标准的制定,是为了保障被拆迁户的合法权益,促进城市建设和社会发展。

希望相关部门能够严格执行补偿标准,确保被拆迁户能够得到合理的补偿,顺利渡过拆迁期,共同推动城市建设和社会进步。

棚户区拆迁最新补偿标准

棚户区拆迁最新补偿标准

棚户区拆迁最新补偿标准随着城市化进程的不断加快,棚户区改造成为各大城市的重要任务之一。

而在棚户区改造过程中,拆迁补偿是一个备受关注的话题。

近年来,各地对于棚户区拆迁的补偿标准也有了一些调整和变化,接下来我们就来了解一下棚户区拆迁最新补偿标准。

首先,根据国家相关政策规定,棚户区拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、搬迁补助、过渡补助和安置补助等内容。

其中,房屋补偿是拆迁户最为关注的部分。

根据不同城市的具体情况,房屋补偿标准也有所不同,一般是按照房屋建筑面积、房龄、房屋结构等因素来确定补偿金额。

此外,搬迁补助是针对因拆迁而需要搬迁的居民提供的一定补助金,用于帮助他们安置新居。

过渡补助则是指在拆迁后,居民需要一定的时间来适应新的生活环境,因此会得到一定的过渡补助。

最后,安置补助是指对于无法自行解决住房问题的拆迁户,政府会提供相应的安置补助,帮助他们解决住房问题。

在具体的补偿标准方面,各地也有所不同。

以北京市为例,根据《北京市城市棚户区改造实施办法》,对于因拆迁需要搬迁的居民,政府将按照一定的标准给予经济补偿,并提供相应的安置房。

而在一些中小城市,补偿标准可能会相对较低一些,但也会根据当地的经济发展水平和实际情况进行调整。

除了以上提到的补偿内容外,还有一些其他的补偿形式,比如对于因拆迁导致失业的居民,政府也会提供一定的就业补助,帮助他们重新就业。

此外,对于一些特殊群体,比如老年人、残疾人等,也会有相应的补偿政策,保障他们的合法权益。

总的来说,棚户区拆迁最新补偿标准是一个综合性的政策体系,旨在保障拆迁户的合法权益,同时促进城市的可持续发展。

各地在执行补偿标准时,也会根据当地的实际情况进行调整和完善,以确保拆迁补偿工作的公平公正。

希望各地能够在棚户区改造工作中,充分考虑居民的利益,做到合理补偿,让拆迁户能够顺利融入新的生活环境,共同分享城市发展的成果。

拆迁安置补偿政策

拆迁安置补偿政策

拆迁安置补偿政策
拆迁安置补偿政策是指政府对建设项目或城市规划需要拆除现有居民房屋和土地时,依照相关法律法规和政策规定,对拆迁户提供经济补偿、安置和社会保障等各方面的政策支持。

具体来说,拆迁安置补偿政策通常包括以下方面:
1.房屋补偿:对拆迁户的房屋进行评估,按照市场价值或评估价值进行补偿。

2.土地补偿:对拆迁户拥有的土地进行评估,按照相关标准进行合理补偿。

3.安置补偿:政府向拆迁户提供住房、公寓等住房安置,或根据相关规定进行现金补贴。

4.养老保障:对年龄较大或有残疾的拆迁户,提供养老金或者其他社会保障政策。

5.就业帮扶:对拆迁户进行职业培训和就业指导,鼓励他们创业或就业。

拆迁安置补偿政策能够保障拆迁户的合法权益,促进城市规划和建设顺利进行,提高居民的生活品质和城市功能的整体水平。

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则

拆迁补偿安置实施细则引言概述:拆迁补偿安置实施细则是指在城市发展过程中,为了保障被拆迁人合法权益,确保拆迁工作的顺利进行而制定的一系列规章制度。

本文将从五个大点来阐述拆迁补偿安置实施细则的内容和意义。

正文:1. 拆迁补偿标准1.1 补偿计算方法1.2 基准地价和评估方法1.3 补偿费用分项1.4 补偿费用支付方式1.5 补偿费用调整机制2. 安置政策2.1 安置方式和标准2.2 安置房源的选择和配置2.3 安置房源的质量和面积要求2.4 安置人员的优先权和选择权2.5 安置过程中的社会保障和公共服务3. 拆迁程序和流程3.1 拆迁方案的制定和公示3.2 拆迁协议的签订和执行3.3 拆迁手续的办理和审批3.4 拆迁过程中的补偿和安置3.5 拆迁后的土地利用和开发4. 法律法规和监督机制4.1 拆迁补偿安置法律法规的制定和修订4.2 拆迁补偿安置政策的宣传和培训4.3 拆迁补偿安置的监督和评估4.4 拆迁纠纷的解决和仲裁4.5 拆迁补偿安置的违法行为处理5. 拆迁补偿安置的意义和影响5.1 维护被拆迁人的合法权益5.2 促进城市发展和土地资源的合理利用5.3 保障社会稳定和和谐发展5.4 推动城市更新和改善居住环境5.5 提升政府形象和社会信任度总结:拆迁补偿安置实施细则对于城市的发展和社会的稳定具有重要意义。

通过规定补偿标准、安置政策、拆迁程序和流程,以及监督机制,可以保障被拆迁人的合法权益,促进城市的更新和改善居住环境。

同时,拆迁补偿安置实施细则的制定和执行也能提升政府形象,增强社会信任度,推动城市的和谐发展。

因此,拆迁补偿安置实施细则的完善和执行是城市发展的必然要求。

重庆渝中区拆迁补偿标准

重庆渝中区拆迁补偿标准

重庆渝中区拆迁补偿标准重庆市渝中区作为重庆市中心城区的核心区域,一直以来都备受关注。

随着城市发展的不断壮大,渝中区的拆迁补偿标准也成为了人们关注的焦点之一。

在这篇文档中,我们将对重庆渝中区拆迁补偿标准进行详细的介绍,以便广大市民了解相关政策。

首先,根据重庆市政府发布的文件,渝中区的拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡期生活补助和安置补助。

对于被征收的房屋,根据房屋的性质、面积和使用年限等因素,政府将给予相应的补偿。

同时,在拆迁过渡期间,政府也会给予被征收居民一定的生活补助,以保障他们的基本生活。

此外,对于需要进行安置的居民,政府也将提供相应的安置补助,确保他们能够顺利过渡到新的居住环境。

其次,根据相关政策规定,重庆市政府将根据市场价格和被征收房屋的实际情况,对房屋进行评估,并给予合理的补偿。

这意味着,被征收居民可以在合理范围内获得经济上的补偿,以便能够重新购置新的居所。

同时,政府也将加大对被征收居民的安置力度,确保他们能够在拆迁后有一个良好的生活环境。

再次,重庆市政府还规定,对于因拆迁而导致的失业或收入减少的居民,将给予一定的就业援助和社会保障。

这一举措旨在帮助被征收居民尽快恢复正常的生活状态,避免因拆迁而导致的经济困难。

同时,政府也将加大对被征收居民的心理疏导和社会关怀力度,确保他们能够顺利适应新的生活环境。

最后,重庆市政府也鼓励被征收居民积极参与拆迁补偿的相关工作,提高他们的参与度和满意度。

同时,政府也将建立健全的监督机制,确保拆迁补偿工作的公平公正。

对于一些存在争议的补偿事项,政府也将积极协调解决,保障被征收居民的合法权益。

总之,重庆渝中区的拆迁补偿标准是一个涉及到广大市民切身利益的重要问题。

政府将继续加大对拆迁补偿工作的力度,确保被征收居民能够得到合理的补偿和安置,实现社会的和谐稳定。

希望广大市民能够对相关政策有更深入的了解,以便能够更好地维护自己的合法权益。

成都高新区桂溪拆迁补偿方案公告

成都高新区桂溪拆迁补偿方案公告

成都高新区桂溪拆迁补偿方案公告摘要:一、引言二、成都高新区桂溪拆迁补偿方案概述1.补偿标准2.补偿方式3.补偿对象4.补偿金额分配三、拆迁安置政策1.安置方式2.安置房源3.安置对象4.安置流程四、拆迁补偿申请与审核流程1.申请材料2.审核部门3.审核时限4.审核结果公示五、特殊情况处理1.停产停业损失补偿2.搬迁费用3.绿化补偿4.其他补偿项目六、拆迁补偿发放与管理1.补偿金发放时间2.补偿金管理要求3.补偿金监督与检查4.违规处理七、权益保障与纠纷处理1.权益保障措施2.纠纷调解机构3.诉讼途径4.投诉举报渠道八、结尾语正文:一、引言为了促进城市建设的快速发展,提高城市品质,成都高新区桂溪街道启动了拆迁补偿项目。

本文将对桂溪拆迁补偿方案进行详细解读,以便广大拆迁户了解相关政策,确保自身权益。

二、成都高新区桂溪拆迁补偿方案概述1.补偿标准桂溪拆迁补偿方案根据《成都市拆迁补偿管理办法》及相关规定制定,补偿标准分为住宅、非住宅、停产停业损失等方面,确保拆迁户得到合理补偿。

2.补偿方式补偿方式分为货币补偿和产权置换两种。

货币补偿即按照补偿标准,以现金方式支付给拆迁户;产权置换则是按照拆迁户的房屋面积、楼层等因素,提供相应面积的安置房。

3.补偿对象补偿对象包括住宅、非住宅、企业等,涵盖各类拆迁户。

4.补偿金额分配补偿金额将按照拆迁户的实际情况和补偿标准进行合理分配,确保拆迁户的权益得到保障。

三、拆迁安置政策1.安置方式安置方式主要包括货币补偿、产权置换等,拆迁户可根据自身需求选择合适的安置方式。

2.安置房源安置房源为桂溪街道附近的优质楼盘,保证拆迁户的居住环境。

3.安置对象安置对象为符合拆迁补偿条件的拆迁户。

4.安置流程拆迁户需按照相关规定,向相关部门提交申请,经过审核后,方可获得安置房源。

四、拆迁补偿申请与审核流程1.申请材料拆迁户需提交以下材料:身份证、户口本、房产证、营业执照等。

2.审核部门审核部门为成都高新区桂溪街道拆迁指挥部。

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青岛开发区管委、黄岛区政府关于完善我区村庄改造有关政策的通知
(青开管发…2011‟18号)
一、指导思想
以科学发展观为指导,坚持世界眼光、国际标准,发挥本土优势,抓住打造山东半岛蓝色经济区和“桥隧时代”来临的机遇,全面贯彻落实中央关于加强和创新社会管理工作的总体要求,建立健全村庄改造配套政策,保障改造社区和居民根本利益,推进全域城镇化进程。

二、总体目标
通过完善村庄改造有关政策,扶持改造社区集体经济持续发展,保障社区居民基本民生需求,提高社区和居民参与村庄改造的积极性,加强和创新社会管理,加速推进国际生态智慧城等五大城市板块村庄改造工作和我区全域城镇化步伐。

三、基本原则
坚持“以人为本、关注民生”的原则,保障居民利益和改善民生,提升居民生活品质;坚持“尊重历史、实事求是”的原则,村庄改造补偿安置政策既考虑全区统一,又兼顾各街道办事处现行办法;坚持“政策引导,统筹推进”的原则,发挥政策的引导和推动作用,统筹规划,整体推进;坚持“开拓创新,加强管理”的原则,提高基层组织社会管理服务能力,完善社区管理机制,提升物业管理水平。

四、政策内容
(一)继续执行的部分现行政策
1.住宅安置面积标准
合法正房补偿安置面积包括无偿兑换和优惠购买两部分,两者之和每间不超过40平方米,以四间合法正房为例,补偿安置面积不超过160平方米(原则上为一套多层和一套高层),其它间数以此类推。

各街道办
事处无偿兑换和优惠购买面积结合现行政策制定具体办法。

2.正房、附房搬迁补助费用的兑付方式
正房、附房搬迁补助费继续计入个人账户,用于抵顶安置住宅优惠购买面积的价款。

3.搬家补助等5项费用标准
搬家补助费:按每处合法正房一次性给予500元;
电话与有线电视(含宽带网)移机费:已安装的,每处一次性给予500元移机费用;
空调与太阳能迁移费:已安装的,每处一次性给予500元移机费用;
暖气补偿费:已安装的,每处一次性给予800元补偿;
经营性补助费:利用合法房屋合法经营的,按其实际经营面积,每平方米给予80元补助;
4.社区办公和物业管理用房面积标准
社区办公用房:按社区原有户数计算, 300户以下(含300户)的社区为500平方米;多于300户的社区,每多1户增加1平方米。

物业管理用房:按小区建筑面积的0.5%计算。

(二)需调整的部分现行政策
1.速签奖、速迁奖
将速签奖、速迁奖由计入个人账户调整为直接支付给个人。

政策调整后,每处合法房屋(四间正房)无偿兑换和优惠购买的住宅建筑面积之和,保持不超过160平方米标准不变,优惠购买面积的价款与正房、附房搬迁补助费2项费用抵顶,另行支付临时过渡费、速签奖等8项费用。

速签奖、速迁奖具体标准如下:
速签奖:按期签订搬迁补偿安置协议的,按合法正房面积100元/平方米,或按合法正房间数2000元/间给予奖励。

速迁奖:按期拆除居民房屋的,按合法正房面积160元/平方米,或按合法正房间数3000元/间给予奖励。

各街道办事处可根据实际情况,将速签奖、速迁奖按以上标准进行对调;在搬迁改造社区速签奖、速迁奖两项费用总额不超标准的前提下,
也可按先签、先拆与后签、后拆等不同情况,在奖励数额上分档实施,鼓励社区居民尽快搬迁腾房。

2.临时过渡费
将每处房屋(四间合法正房)临时过渡费由840元/月(或按合法正房面积每平方米12元/月)调整为1500元/月(或按合法正房面积每平方米20元/月)。

全区统一采取上述标准。

3.社区集体经济发展用房
将村庄改造集体经济发展用房配建标准由原1.14平方米/人调整为6平方米/人。

同时,以国际生态智慧城范围内搬迁改造社区为试点,探索实施12平方米/人的配建标准。

4.安置小区室外景观环境
明确安置小区室外景观环境造价标准,按绿化面积(不含市政管线、车行道和楼座占地)计算,每平方米造价应不低于200元,若市场价格有较大增长,则合理提高建设标准。

五、政策衔接
(一)速签奖、速迁奖
在本通知印发之后实施改造的社区,全面执行新政策。

财政投资搬迁改造的社区,未发放速签奖、速迁奖的,按新政策标准进行补发;已发放的,按新政策标准核定确认后列入村庄改造成本。

自主改造的社区,在本通知印发时,整村已全部完成回迁的,继续执行原标准;整村未全部完成回迁未发放速签奖、速迁奖的,按新政策标准进行补发。

(二)临时过渡费
自本通知印发之日起,财政投资搬迁改造的社区,全面执行新标准,正在过渡的,自本通知印发当月起执行新标准;自主改造的社区参照实施。

(三)社区集体经济发展用房
在本通知印发之后,未开工建设的搬迁改造社区,集体经济发展用房建设执行6平方米/人新标准。

待国际生态智慧城范围内搬迁改造社区经济发展用房12平方米/人配建标准试点取得经验后,推向全区。

(四)安置小区室外景观环境
在本通知印发之后,新开工及未完工的安置小区,全部执行新标准。

六、有关要求
(一)搬迁补偿安置方案拟定
各办事处应严格按全区统一标准,拟定搬迁补偿安置方案,加盖公章后,报区城市建设局备案。

严禁出现擅自修改搬迁补偿安置方案、扩大安置面积、增加补偿费用项目和标准等违规操作。

若有特殊情况,应个案研究并报管委(区政府)批准后实施。

(二)安置用房建筑面积核定
在规划方案编制前,改造社区提报居民实有房屋处数、房屋所有人明细表及现状位置图,经街道办事处审核确认并加盖公章后,报区城市建设局作为出具村庄改造安置用房建筑面积核定意见的依据。

在建筑单体方案设计前,街道办事处要组织社区居委会完成入户调查和户型确认等工作,为安置楼建筑单体户型设计提供依据。

(三)室外景观环境规划建设
委托有景观设计类资质的单位,按区确定的建设标准及规划部门提出的规划设计要求进行设计,区绿化行业管理部门负责设计审批(主要包括室外景观环境设计方案及绿化苗木明细、规格、数量、价格等)。

招标确定有绿化资质的单位进行施工,由区绿化行业管理部门按批准方案现场验收后,与建筑工程同步交付使用。

加强小区物业管理和绿化养护,确保室外景观环境效果。

七、组织领导
为加强和创新社会管理,顺利推进全域城镇化工作,成立区全域城镇化工作领导小组,领导小组组长、副组长由区有关领导担任,领导小组成员由相关部门和各街道办事处组成。

领导小组下设办公室,办公室设在区城市建设局。

二〇一一年八月二十二日。

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