中介公司财务制度
房产中介公司当财务制度
房产中介公司当财务制度一、资金管理1. 资金收支管理房产中介公司应设立专门的财务部门负责资金的收支管理工作。
每日对公司的资金流向进行清查，及时了解资金的使用情况。
定期汇总各部门的资金需求，进行资金调度，确保公司的运营资金充足。
2. 资金归集公司的各项收入应及时汇总到公司的资金账户中，并按照规定的程序进行结算。
对于现金收入，应当及时记录并存入银行账户，避免现金流失。
3. 资金支付对于公司的各项支出，应当根据公司的审批权限程序进行支付。
对于重大支出，应当提前编制资金申请计划，并经过多级审批程序后付款。
4. 资金投资房产中介公司可以将闲置资金进行适当的投资，以获取更高的收益。
但投资应当基于风险评估，避免因投资失误导致公司财务损失。
二、财务报表管理1. 财务报表编制房产中介公司应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
报表应当真实、准确地反映公司的财务状况和经营业绩。
2. 财务报表审计公司的财务报表应当经过独立审计机构的审计，确保报表的真实性和准确性。
审计意见应当及时公布，以提高公司的透明度和信誉度。
3. 资产评估房产中介公司应定期对公司的固定资产和无形资产进行评估，及时调整资产价值，确保资产价值的准确性和合理性。
4. 财务分析对公司的财务数据进行深入分析，包括资产负债比率、利润率、偿债能力等指标的分析，发现问题并及时采取措施。
三、财务风险管理1. 风险评估房产中介公司应对经营过程中可能出现的各种风险进行评估，包括市场风险、信用风险、经营风险等，制定相应的风险防范措施。
2. 风险控制对于已经确定的风险，公司应采取有效的控制措施，减少风险发生的可能性，并降低风险的影响程度。
3. 风险应对对于发生的风险事件，公司应及时处理和应对，减少损失并保障公司的正常运营。
四、内部控制1. 内部审计公司应设立内部审计部门，对公司的各项业务进行审核和检查，发现问题并提出改进建议。
2. 内部 monitoring公司应建立内部的监控机制，对公司的各项业务进行实时监控，及时发现问题并采取措施解决。
中介公司财务制度(参考)
中介公司财务制度（参考）一、出纳员: 负责公司在经济活动中发生的现金收、付业务和支票、汇票等银行汇总业务；做好收款、付款的记帐凭证；分管现金日记帐和银行存款日记帐, 保管公司财务专用章。
公司的所有收入必须上缴公司财务部门, 业务经办人员在办理业务时发票内容与合同款额必须相符, 同时所有款项一律进入公司基本帐户, 公司库存现金不得超过2000元。
二、会计员: 负责公司的财务管理。
分管现金总帐和银行存款总帐；担负各种往来帐户及各种年、月、季度报表、财务分析以及成本、盈亏核算业务；核实出纳员收款、付款凭证；管理收款、付款原始发票的领用以及支票、汇票的领用保管工作。
三、出纳与会计之间的业务关系: 出纳员每月月末将记入现金、银行存款日记帐的收、付款记帐凭证统一交会计处, 由会计分类记帐、结帐和做报表, 报表一式两份, 报税务机关一份, 送公司董事长或总经理传阅审核一份。
出纳现金日记帐和银行存款日记帐的余额必须与会计的总帐金额以及实际现金、银行存款额三者之间必须相符, 做到帐帐相符, 帐表相符, 帐物相符。
四、公司董事长和总经理有权查阅财务会计帐。
政府审计机关或税务部门需要查阅财务会计帐时, 事先需得到公司法定代表人的同意, 除此而外, 任何人不准查阅公司帐务。
五、公司所有支出条据要有经手人签字, 注明用途, 经相关负责人签字批准后方可支出。
否则, 一律不得报帐和入帐, 已报帐或已入帐的, 由经管人承担。
一切未经按上述权限和支出范围核准签字审批的支出, 公司在审计其财务时不予认可其该笔支出帐务。
六、公司一切开支遵循厉行节约的原则, 反对铺张浪费, 开支要有计划。
公司人员出差必须遵循事先商定的路线和公司规定的标准, 办事招待, 必须征得董事长或总经理的同意, 否则一律不予报销。
如确实没有正式发票, 必须要有经办人证明签字, 说明用途, 经公司董事长或总经理及授权负责人同意并换取正式发票后方可入帐。
七、房费按租房协议和租房单位开据的发票报帐处理, 人员工资待遇按公司员工工资标准执行, 如需调整, 经董事长或总经理批准后方可执行。
房产中介财务管理制度
房产中介财务管理制度第一条总则1.1 为了加强房产中介机构的财务管理，规范财务行为，根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国企业所得税法》、《财务通则》等有关法律法规，结合本公司实际情况，制定本制度。
1.2 本制度适用于本公司及其下属分支机构的财务管理工作。
1.3 财务管理部门应严格执行国家法律法规和公司财务管理制度，坚持原则，加强财务管理，提高经济效益。
第二条财务管理组织结构2.1 公司设立财务部，负责公司财务管理工作的组织实施。
2.2 财务部设财务经理、会计、出纳等岗位，分别负责财务管理、会计核算、资金收付等工作。
2.3 公司下属分支机构设立财务部（或财务人员），负责分支机构财务管理工作的组织实施，向公司财务部报告工作。
第三条财务核算3.1 会计核算采用权责发生制，会计年度为公历年度。
3.2 财务部应按照国家和企业会计准则的要求，真实、完整、准确地记录和反映公司的财务状况、经营成果和现金流量。
3.3 财务部应按照规定的程序和方法进行会计核算，确保会计信息真实、准确、完整。
3.4 财务部应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并及时向公司管理层和相关部门提供财务报表。
第四条资金管理4.1 资金管理应遵循安全、流动、效益的原则。
4.2 财务部负责公司资金的收付工作，确保资金的安全、及时、准确。
4.3 财务部应建立健全资金管理制度，加强对银行账户的管理，严格执行银行结算制度。
4.4 财务部应加强对现金、银行存款、支票、汇票等资金凭证的管理，确保资金凭证的真实、合法、有效。
4.5 财务部应加强对往来款项的管理，及时对账，确保往来款项的准确。
第五条费用管理5.1 费用报销应遵循真实性、合法性、合理性、节约性的原则。
5.2 员工发生的各项费用，应按照规定程序报销，并提供有效的费用凭证。
5.3 财务部应加强对费用报销的管理，严格执行费用报销制度，防止浪费和滥用。
5.4 财务部应定期对费用报销情况进行审查，确保费用报销的合规性。
房产中介业务财务管理制度
第一章总则第一条为加强公司房产中介业务的财务管理，确保财务工作规范化、制度化，提高财务管理水平，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有房产中介业务，包括但不限于房源信息收集、客户咨询、房屋交易、佣金结算等环节。
第三条公司财务部门负责本制度的实施和监督，各部门应积极配合，共同做好房产中介业务的财务管理工作。
第二章财务核算第四条房产中介业务收入核算：1. 房源信息收集收入：按实际收费金额计入“其他业务收入”科目。
2. 客户咨询收入：按实际收费金额计入“其他业务收入”科目。
3. 房屋交易收入：按实际成交金额的佣金比例计入“其他业务收入”科目。
第五条房产中介业务成本核算：1. 房源信息采集成本：按实际发生费用计入“其他业务成本”科目。
2. 客户咨询成本：按实际发生费用计入“其他业务成本”科目。
3. 房屋交易成本：按实际发生费用计入“其他业务成本”科目。
第六条财务报表编制：1. 按月编制房产中介业务收入、成本、利润等财务报表。
2. 按季编制房产中介业务综合财务报表。
第三章财务审批与报销第七条财务审批：1. 房产中介业务收入：由业务部门负责人审批，财务部门审核后，报公司总经理审批。
2. 房产中介业务成本：由业务部门负责人审批，财务部门审核后，报公司总经理审批。
第八条财务报销：1. 业务部门报销：业务部门负责人审批，财务部门审核后，报公司总经理审批。
2. 财务部门报销：财务部门负责人审批，公司总经理审批。
第四章财务分析与监督第九条财务分析：1. 定期对房产中介业务进行财务分析，分析业务收入、成本、利润等指标。
2. 对业务收入、成本、利润等指标进行分析，找出问题，提出改进措施。
第十条财务监督：1. 财务部门对房产中介业务进行定期监督，确保财务制度得到有效执行。
2. 对违反财务制度的行为，及时予以纠正，并追究相关责任。
第五章附则第十一条本制度由公司财务部门负责解释。
第十二条本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
中介公司财务制度范本
中介公司财务制度范本一、总则第一条为规范中介公司的财务管理工作，加强财务核算和监督，根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》及相关法律法规，结合中介公司实际情况，制定本制度。
第二条中介公司财务制度遵循合法、合规、公开、透明的原则，确保公司财务稳健、经营可持续。
第三条中介公司财务管理工作主要包括财务计划、财务核算、财务监督、财务分析等方面，确保公司财务活动符合国家法律法规和公司发展战略。
第四条公司财务部门是财务管理的归口部门，负责组织、实施和监督公司财务管理工作。
公司法定代表人对本公司的财务管理工作负责。
二、财务计划第五条公司应当根据业务发展需要，编制年度财务预算，明确收入、成本、费用、利润等指标，并按照预算执行。
第六条公司应当根据业务发展和市场情况，制定项目投资计划，进行投资收益分析，确保投资项目符合公司发展战略。
第七条公司应当加强资金管理，合理筹集、使用和管理资金，确保公司资金安全、流动性和效益。
三、财务核算第八条公司应当依法设置会计账簿，进行会计核算，保证会计资料真实、完整。
第九条公司应当执行企业会计准则，采用权责发生制原则进行会计确认、计量和报告。
第十条公司应当加强成本管理，合理确定成本核算对象，准确归集和分配成本，提高成本控制水平。
第十一条公司应当加强资产负债表管理，及时反映公司资产、负债及所有者权益状况，确保资产负债表真实、准确。
四、财务监督第十二条公司应当建立健全内部财务监督机制，对财务活动进行监督，确保财务活动合法、合规。
第十三条公司应当加强对子公司、分支机构财务管理的指导和监督，确保子公司、分支机构财务活动符合公司整体发展战略。
第十四条公司应当执行国家税收法律法规，依法纳税，加强税收筹划，降低税收风险。
五、财务分析第十五条公司应当定期进行财务分析，评估公司财务状况、经营成果和现金流量，为公司决策提供依据。
第十六条公司应当关注财务指标的变化，及时发现和解决财务问题，确保公司财务稳健、经营可持续。
中介公司的财务制度
中介公司的财务制度第一章总则第一条为规范中介公司的财务管理，保障公司财务安全，制定本制度。
第二条本制度适用于中介公司各部门和全体员工。
第三条中介公司财务工作应遵循“诚实守信，严格合规，精细管理，注重效益”的原则。
第四条中介公司应当建立健全的内部财务管理体系，确保财务工作的顺利进行。
第五条中介公司的财务管理人员应当具有相关的财务专业知识和工作经验，严格遵守公司规定的财务制度。
第六条中介公司应当定期对财务管理制度进行评估和完善，及时调整和改进。
第七条对违反财务制度规定的员工，公司将依法给予相应的处罚并追究其法律责任。
第八条中介公司应当加强内部控制，确保财务数据的准确性、真实性和完整性。
第二章财务管理机构和职责第一条中介公司应当设立财务管理部门，负责公司财务工作的统一管理和监督。
第二条财务管理部门的主要职责包括：1. 制定财务管理制度和相关规章制度；2. 进行资金管理、会计核算和财务报告等工作；3. 开展内部控制和风险管理工作；4. 组织财务审计和财务报告审计；5. 负责与财务相关的法律事务处理。
第三条财务管理部门的人员应当具备相关的财务专业知识和工作经验，严格遵守公司规定的财务制度。
第四条公司高层管理人员应当对财务管理部门的工作给予支持和监督，并及时解决财务管理方面的问题。
第三章资金管理第一条中介公司应当建立健全的资金管理制度，实行严格的资金监控和使用规定。
第二条公司的资金由财务管理部门负责管理，须按照国家法律法规和公司规定的程序进行支取和使用。
第三条公司应当建立健全的预算管理制度，确保资金使用的合理性和效益性。
第四条公司应当加强对资金流动情况的监控和审计，及时解决资金使用中的问题。
第四章会计核算第一条中介公司应当遵守国家有关会计准则和规定，进行规范的会计核算工作。
第二条公司应当建立健全的会计核算制度，包括收支登记、借贷对账、资产负债表等。
第三条公司应当做好财务凭证的管理和归档工作，确保凭证的真实性和完整性。
房屋中介公司财务管理制度
第一章总则第一条为加强公司财务管理，规范财务工作，确保公司财务收支合法、合规、有序，提高公司经济效益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司全体员工，包括各部门、各岗位的财务工作。
第三条公司财务管理应遵循以下原则：（一）依法合规：严格遵守国家有关法律法规，确保财务工作合法、合规。
（二）真实准确：确保财务数据真实、准确、完整。
（三）勤俭节约：合理使用资金，厉行节约，提高资金使用效益。
（四）民主集中：财务决策实行民主集中制，充分听取各部门意见。
第二章财务管理职责第四条公司财务部负责公司财务管理工作，其主要职责如下：（一）贯彻执行国家有关财务、税收、金融等法律法规，制定公司财务管理制度。
（二）编制公司年度财务预算，组织实施预算管理，监督预算执行情况。
（三）负责公司资金管理，确保资金安全、合理使用。
（四）负责公司成本核算，控制成本支出，提高经济效益。
（五）负责公司财务报表编制、审核、报送工作。
（六）负责公司税务申报、缴纳工作。
（七）负责公司财务档案管理。
第五条公司各部门、各岗位的财务职责：（一）各部门负责人对本部门财务工作负责，确保本部门财务收支合法、合规。
（二）各岗位员工按照职责分工，做好本职工作，确保财务数据的真实、准确。
第三章资金管理第六条公司资金管理遵循以下原则：（一）集中管理：公司资金由财务部统一管理。
（二）分级审批：根据资金使用情况，分级审批资金支出。
（三）专款专用：资金使用应严格按照用途使用，不得挪用。
（四）安全防范：加强资金安全管理，防范资金风险。
第七条公司资金支出审批流程：（一）各部门提出资金使用申请，经部门负责人审批。
（二）财务部审核资金使用申请，提出意见。
（三）总经理审批资金使用申请。
（四）财务部办理资金支付手续。
第四章成本核算第八条公司成本核算遵循以下原则：（一）权责发生制：按照权责发生制原则核算成本。
（二）真实性：确保成本核算数据的真实、准确。
（三）完整性：全面核算公司各项成本。
中介财务管理制度
第一章总则第一条为规范中介机构财务行为，加强财务管理，提高财务工作水平，保障中介机构合法权益，根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，结合中介机构实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我国境内所有从事中介服务业务的机构，包括会计师事务所、审计师事务所、资产评估机构、工程造价咨询机构、税务师事务所等。
第三条中介机构财务管理的目标是：确保财务信息真实、完整、准确、及时；加强内部控制，防范财务风险；提高财务管理效率，为中介机构发展提供有力保障。
第二章财务管理组织第四条中介机构应设立财务管理部门，负责本机构的财务管理工作。
财务管理部门负责人应具备相应的财务管理资格和经验。
第五条财务管理部门应配备足够的财务人员，包括会计、出纳、审计等岗位。
财务人员应具备相应的专业知识和技能。
第六条财务管理部门应建立健全财务管理制度，明确各部门、各岗位的职责和权限，确保财务管理工作有序进行。
第三章财务核算与报告第七条中介机构应按照国家统一的会计制度进行会计核算，确保财务信息的真实、完整、准确、及时。
第八条财务人员应严格执行会计凭证、账簿、报表等会计档案管理制度，妥善保管会计凭证、账簿、报表等会计档案。
第九条中介机构应定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并向有关部门报送。
第十条财务报表应真实、完整、准确、及时地反映中介机构的财务状况、经营成果和现金流量。
第四章资金管理第十一条中介机构应建立健全资金管理制度，确保资金安全、合规使用。
第十二条中介机构应设立专门的资金管理部门，负责资金的管理和监督。
第十三条中介机构应加强银行账户管理，确保账户资金的安全和合规使用。
第十四条中介机构应加强现金管理，严格执行现金收支管理制度，确保现金收支的合法、合规。
第五章内部控制第十五条中介机构应建立健全内部控制制度，加强内部控制，防范财务风险。
第十六条中介机构应明确内部控制目标，制定内部控制措施，确保内部控制制度的有效实施。
中介机构财务管理制度
一、总则第一条为规范中介机构财务行为，确保财务信息的真实、准确、完整，提高财务管理水平，根据国家有关法律法规和中介机构实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于中介机构及其分支机构，所有财务活动均应遵守本制度。
第三条中介机构应建立健全财务管理制度，明确财务管理的组织架构、职责分工、业务流程和内部控制，确保财务活动的合规性。
二、组织架构与职责分工第四条中介机构应设立财务管理部门，负责全机构财务工作的统一管理和监督。
第五条财务管理部门的主要职责：1. 负责制定、修订和实施财务管理制度；2. 负责编制财务报表、预算和财务分析报告；3. 负责会计核算、财务管理、资金管理和成本控制；4. 负责税务申报、税收筹划和合规性检查；5. 负责财务档案管理、会计凭证的审核和归档；6. 负责对分支机构财务工作进行指导和监督。
第六条各部门应明确财务岗位职责，确保财务工作的顺利进行。
三、会计核算与财务报表第七条中介机构应按照国家统一的会计制度进行会计核算，确保会计信息的真实、准确、完整。
第八条财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等，应按照规定的格式和内容编制。
第九条财务报表应定期编制，及时报送相关部门和股东。
四、财务管理与内部控制第十条中介机构应建立健全财务管理制度，明确财务管理的各项要求。
第十一条财务管理部门应定期对财务活动进行审核，确保财务活动的合规性。
第十二条中介机构应加强内部控制，防止财务风险。
第十三条中介机构应建立健全财务风险预警机制，及时发现和处理财务风险。
五、资金管理第十四条中介机构应加强资金管理，确保资金的安全、合理和有效使用。
第十五条中介机构应建立健全资金管理制度，明确资金的使用范围、审批程序和监督机制。
第十六条中介机构应加强资金预算管理，合理编制资金预算，确保资金的有效使用。
六、税务管理第十七条中介机构应按照国家税收法律法规，依法纳税。
第十八条财务管理部门应负责税务申报、税收筹划和合规性检查。
第十九条中介机构应建立健全税务管理制度，确保税务工作的合规性。
房屋中介财务管理制度
一、总则为加强房屋中介机构的财务管理，规范财务行为，提高资金使用效益，确保房屋中介机构的财务活动合法、合规、高效，特制定本制度。
二、财务管理原则1. 遵守国家法律法规，严格执行财务制度。
2. 坚持勤俭节约，合理使用资金。
3. 实行财务公开，接受监督。
4. 保障房屋中介机构的合法权益。
三、财务管理制度1. 财务机构设置房屋中介机构应设立财务部，负责财务管理、会计核算、资金管理等工作。
财务部应配备具备相应资质的财务人员。
2. 财务核算（1）房屋中介机构应按照国家统一的会计制度进行会计核算，建立健全会计账簿，保证会计资料的真实、完整。
（2）房屋中介机构应按照业务流程进行会计核算，确保会计信息的准确性。
（3）房屋中介机构应定期进行财务报表编制，及时反映财务状况。
3. 资金管理（1）房屋中介机构应设立资金管理岗位，负责资金收付、结算等工作。
（2）房屋中介机构应制定资金收支管理制度，明确资金收支范围、审批程序和责任。
（3）房屋中介机构应实行资金收支两条线管理，确保资金安全。
4. 费用管理（1）房屋中介机构应建立健全费用管理制度，明确费用开支范围、审批程序和责任。
（2）房屋中介机构应严格控制费用支出，合理使用资金。
（3）房屋中介机构应定期对费用进行审核，确保费用合规。
5. 财务监督（1）房屋中介机构应设立内部审计机构，负责对财务活动进行监督。
（2）房屋中介机构应定期进行财务审计，发现问题及时整改。
（3）房屋中介机构应接受外部审计，确保财务活动合法、合规。
四、财务责任1. 财务人员应严格遵守财务制度，履行职责，确保财务活动合法、合规。
2. 部门负责人应加强对本部门财务活动的管理，确保财务收支合规。
3. 房屋中介机构负责人应对财务活动负总责，确保财务活动合法、合规、高效。
五、附则1. 本制度由房屋中介机构财务部负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
房产中介财务制度范本
房产中介财务制度范本一、总则第一条为了加强房产中介机构的财务管理，规范财务行为，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》和国家有关财务管理的法律法规，制定本制度。
第二条房产中介机构财务制度应当遵循合法、合规、公正、透明的原则，保证财务信息的真实、准确、完整。
第三条房产中介机构应当设立独立的财务部门，配备合格的财务人员，负责机构的财务管理工作。
第四条房产中介机构的财务预算、财务报告、资金管理、资产管理、成本控制等各项财务管理活动，应当严格遵守本制度的有关规定。
二、预算管理第五条房产中介机构应当根据业务发展和财务状况，编制年度财务预算，经董事会或者股东会批准后执行。
第六条财务预算包括收入预算、支出预算、资金预算等，各项预算应当具体、明确、可操作。
第七条房产中介机构应当根据财务预算，合理安排资金使用，确保机构运营的需要。
三、资金管理第八条房产中介机构应当建立严格的资金管理制度，确保资金的安全、合规使用。
第九条房产中介机构应当开设独立的银行账户，实行专户管理。
第十条房产中介机构收取客户费用，应当开具合法的发票，严格按照规定的用途使用。
第十一条房产中介机构应当加强对外支付的管理，实行审批制度，明确支付权限和程序。
四、资产管理第十二条房产中介机构应当建立健全资产管理制度，加强对固定资产、无形资产和其他资产的管理。
第十三条房产中介机构购置、处置资产，应当按照规定的程序进行，确保资产的安全、有效使用。
第十四条房产中介机构应当定期进行资产清查，确保资产的准确、完整。
五、成本控制第十五条房产中介机构应当建立成本控制制度，合理控制成本，提高运营效率。
第十六条房产中介机构应当加强对各项成本的核算，明确成本项目，制定成本控制措施。
第十七条房产中介机构应当定期对成本控制情况进行分析，对成本过高或者不合理的情况，应当及时采取措施予以纠正。
六、财务报告第十八条房产中介机构应当按月编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，真实、准确、完整地反映机构的财务状况。
房地产中介财务管理制度
第一章总则第一条为规范房地产中介公司的财务管理工作，加强财务监督，确保公司资金安全，提高经济效益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有财务活动，包括但不限于资金收支、会计核算、税务处理、成本控制等方面。
第三条公司财务管理制度应遵循国家相关法律法规，结合公司实际情况，确保财务管理的合法、合规、高效。
第二章财务管理组织机构第四条公司设立财务部，负责公司的财务管理工作。
财务部设部长一名，副部长一名，财务人员若干名。
第五条财务部主要职责如下：（一）负责制定和执行公司财务管理制度，确保财务活动的合规性；（二）负责编制、审核、执行公司财务预算，监督预算执行情况；（三）负责公司资金收支管理，确保资金安全；（四）负责公司会计核算工作，确保会计信息的真实、准确、完整；（五）负责公司税务申报、税务筹划工作，降低公司税负；（六）负责公司成本控制，提高公司经济效益；（七）负责公司财务报告的编制、报送及分析工作；（八）负责公司财务档案的管理工作。
第三章资金管理第六条公司资金管理应遵循“收支两条线”原则，即收入必须及时入账，支出必须经过审批。
第七条公司资金收支应使用公司指定的银行账户，严禁使用个人账户进行公司资金收支。
第八条公司资金收支必须进行详细的记录，并定期进行核对，确保资金账实相符。
第四章会计核算第九条公司会计核算应遵循国家统一的会计制度，采用权责发生制原则。
第十条公司会计核算应确保会计信息的真实、准确、完整，及时反映公司的财务状况和经营成果。
第十一条公司会计凭证必须合法、真实、完整，经相关责任人签字或盖章后生效。
第五章成本控制第十二条公司应加强成本控制，降低经营成本，提高经济效益。
第十三条公司应制定合理的成本费用预算，并定期进行审核、分析。
第十四条公司应加强对各项成本费用的管理，严格控制不合理支出。
第六章税务管理第十五条公司应依法纳税，合理避税。
第十六条公司应建立健全税务管理制度，规范税务申报、税务筹划工作。
第十七条公司应定期进行税务自查，确保税务合规。
中介公司财务制度全
中介公司财务制度全中介公司财务制度全一、制度概述本文档是中介公司财务制度的全面介绍，旨在规范中介公司的财务管理，保证经济运作的稳定和合法性，提高财务管理效率。
本制度适用于所有中介公司的财务活动，包括资金管理、花费预算、报销审批等环节。
二、财务管理目标1. 确保中介公司的财务活动合规合法；2. 提高财务管理的透明度和效率；3. 加强对资金的管理和运作；4. 保证财务报表的准确性和及时性。
三、财务组织架构1. 财务部门由财务经理和相关财务人员组成，负责中介公司的财务管理和监督；2. 财务经理负责指导和协调财务部门工作，并向高层管理层报告财务状况。
四、资金管理1. 资金归集：- 定期从业务收入中将一定比例划拨到专门的经营银行账户中；- 每月进行资金对账，确保款项的准确性。
2. 资金使用：- 各部门根据预算计划申请资金使用；- 经财务部门审批后，按照申请部门的用途进行资金划拨。
五、预算管理1. 编制预算：- 每年制定财务年度预算，包括收入预算和支出预算；- 收入预算由销售部门提供，支出预算由各部门负责人提供。
2. 预算执行：- 在财务预算的范围内，各部门按照预算进行经营活动；- 财务部门根据实际执行情况进行预算执行情况分析，并提供相关数据给高层管理层。
六、采购与报销管理1. 采购管理：- 根据需求计划，各部门提出采购申请；- 财务部门审核采购申请，进行供应商选择和合同签订；- 采购完成后，财务部门进行验收并进行入账处理。
2. 报销管理：- 员工发生费用后，需填写报销单；- 财务部门对报销单进行审核，核实费用合理性；- 经审批后，进行报销款项的发放。
七、财务报表1. 财务报表的编制：- 每年制定财务报表编制的时间表，包括资产负债表、利润表和现金流量表；- 财务部门负责按照时间表编制和审核财务报表。
2. 财务报表的审计：- 每年聘请独立的审计机构对财务报表进行审计；- 审计机构将审计结果报告给公司高层管理层。
房产中介公司财务管理制度
房产中介公司财务管理制度一、总则为规范房产中介公司财务管理行为，维护公司财务安全，制定本财务管理制度。
本制度适用于全体员工，包括会计、出纳、财务主管和公司领导。
二、会计核算（一）会计核算范围1.收入核算：收入应按照实际到账的净额进行核算。
收入包括中介费、广告费、咨询费等。
涉及到的收款凭证应在当月内归档。
2.支出核算：支出应按照实际支出的净额进行核算。
支出包括薪资、办公用品、租金等。
涉及到的付款凭证应在当月内归档。
3.清算核算：有关财产清算及未了结的限制性资金应按规定程序进行处理。
（二）会计核算流程1.凭证管理：会计应对每张凭证进行登记流水号，并按月份归档存档。
凭证一经登记，不得作废或任意更改。
2.分录管理：会计应严格按照科目分类和双向交易原则，不得隐瞒、瞒报、漏报或虚报。
3.报表编制：会计应按照规定标准，按时编制各项财务报表并报税。
三、核算管理（一）资产管理1.公司资产应分类、编号并登记在固定资产表中，并对固定资产进行盘点、跟踪和管理。
2.公司存货应分类、编号并登记在存货表中，并对存货进行盘点、跟踪和管理。
3.公司财产每年进行固定资产清理，并制定固定资产核查报告。
（二）财务报告1.每月、每季度、每年编制公司经济活动报告，报告中应包含开支、收入、资产、负债等相关信息。
2.各项财务报表对外披露前须经过领导审核，并将审核结果记录在报表上。
四、财务管理（一）内部控制1.公司内部必须制定适当的授权规定，并设定审批程序和审批级别制度，规范授权行为。
2.公司内部必须设定适当的管理制度，对各项经济活动进行指导、监控、评估和调整。
（二）预算管理1.公司管理层应制定年度预算计划，并定期对预算与实际开支情况进行对比分析。
2.公司管理层对预算制定决策、执行情况、监控结果等进行总结性报告，并提交给公司领导审核批准。
五、附则本管理制度自公布之日起执行。
如有未规定事项，由公司领导根据实际情况协商决定。
如制度内容有变更，须经过领导批准，重新公布执行。
业务财务管理制度中介机构
一、总则为规范本中介机构的业务财务管理工作，确保财务数据的真实、准确、完整，防范财务风险，提高财务管理水平，根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则》等相关法律法规，结合本机构实际情况，特制定本制度。
二、财务管理制度1. 财务组织架构本机构设立财务部，负责业务财务管理的全面工作。
财务部由财务总监领导，下设会计、出纳等岗位。
2. 财务职责（1）财务总监负责组织、领导、协调业务财务管理工作，确保财务制度的有效实施。
（2）会计负责账务处理、财务报表编制、财务分析等工作。
（3）出纳负责现金收付、银行存款、票据管理等日常工作。
3. 会计核算（1）会计核算遵循权责发生制原则，确保财务数据的真实、准确。
（2）按照国家统一的会计制度进行会计核算，建立健全账簿体系。
（3）及时编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
4. 费用管理（1）费用开支必须按照预算执行，严格控制费用支出。
（2）费用报销需提供合法票据，并经相关负责人审批。
（3）定期对费用进行统计分析，分析费用结构，优化费用支出。
5. 资金管理（1）加强资金管理，确保资金安全、合规使用。
（2）严格按照国家有关法律法规和本机构财务制度进行资金收支。
（3）定期进行资金盘点，确保账实相符。
6. 内部审计（1）设立内部审计部门，负责对业务财务管理工作进行审计。
（2）定期对财务报表、财务制度执行情况进行审计。
（3）对审计中发现的问题，及时提出整改措施，确保问题得到有效解决。
三、业务财务审批流程1. 费用报销审批流程（1）员工填写费用报销单，附上相关票据。
（2）部门负责人审核，签署意见。
（3）财务部审核，签署意见。
（4）财务总监审批。
2. 资金审批流程（1）项目负责人提出资金申请，附上相关资料。
（2）部门负责人审核，签署意见。
（3）财务部审核，签署意见。
（4）财务总监审批。
四、附则1. 本制度自发布之日起施行，原有制度与本制度不一致的，以本制度为准。
2. 本制度的解释权归本机构财务部。
中介公司财务制度全
中介公司财务制度全中介公司财务制度全一、前言二、财务管理组织结构中介公司财务管理的组织结构包括财务部门和其他相关部门的配合。
公司设立财务部门，负责公司全面的财务管理工作。
财务部门由财务经理、出纳员和会计师等人员组成，财务经理负责整体财务管理的规划和协调，出纳员负责资金的收付管理，会计师负责财务报表的编制和审查。
三、财务报告的编制和审查中介公司财务报告是财务管理的重要工具，包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等。
财务报告的编制应符合国家相关法律法规的要求和会计准则的规定，各项数据要真实、准确、完整。
财务报告的审查是确保财务数据的真实性和可靠性的关键环节，应由专业会计师进行。
四、资金管理中介公司的资金管理包括资金规划、资金调度、资金监督等方面的内容。
公司应制定合理的资金计划，确保资金供应与需求的平衡，并通过资金调度来提高资金利用效率。
公司应建立健全的资金监督制度，加强对资金使用情况的监控和控制。
五、预算管理中介公司的预算管理是确保财务运作有序进行的重要手段。
公司应根据经营情况和发展需求制定年度预算，包括经营收入、费用支出、投资等方面的内容。
预算编制应有科学性、可行性和可控性，各部门应按照预算执行，经营情况与预算进行对比分析，及时调整预算，并向上级汇报。
六、财务风险管理中介公司应建立健全的财务风险管理制度，通过风险识别、评估和控制等手段，保护公司财务安全。
公司应对各项财务风险进行定期评估，制定相应的风险应对计划，并加强内部控制，确保财务风险的有效管理。
七、财务制度执行和监督中介公司财务制度的执行和监督是保证制度有效性和规范性的重要环节。
公司应建立内部控制制度，明确各部门的职责和权限，将规范化的财务流程操作落实到具体人员和岗位上，并通过内部审核和外部审计等手段对财务制度的执行情况进行监督和评估。
八、中介公司财务制度的全面建立和有效执行是公司经营管理成功的重要保证。
公司应根据自身的实际情况，制定完善的财务管理制度，合理运用财务工具和手段，实现公司财务运作的高效、规范和透明。
中介公司财务管理制度
中介公司财务管理制度一、总则为规范中介公司财务管理行为，加强财务风险控制，提高经营效率，确保财务活动合法合规、秩序井然，特制订本制度。
二、组织机构中介公司财务管理工作由财务部门负责，直接向公司领导汇报。
财务部门分为财务一部、财务二部两个部分，分别负责公司财务核算和财务监管。
每个部门设有财务主管，直接向财务总监汇报。
三、财务核算1.会计政策：中介公司应当按照《企业会计准则》的规定进行会计核算，保持会计制度的一致性、连续性和稳定性。
2.会计档案：中介公司应建立完善的会计档案制度，对原始凭证、会计账簿、财务报表等会计资料进行有效保管，确保会计数据真实、完整和保密。
3.核算程序：中介公司应当建立健全的财务核算程序，确保每一笔财务交易都能够准确地反映在公司的财务报表上。
四、财务监管1. 预算管理：中介公司应当按照业务发展规划和经营目标，制定年度财务预算，对公司经营活动进行合理规划和控制。
2. 资金管理：中介公司应建立健全资金管理制度，包括资金调拨、资金监管、资金使用、资金监控等方面的规定，确保公司的资金安全和稳定。
3. 财务监督：中介公司应当建立健全财务监督机制，设立内部审计部门，对公司财务活动进行内部监督和审计，及时发现和纠正财务问题。
五、财务风险管理1.市场风险：中介公司应当加强市场风险管理，密切关注市场变化，采取有效措施应对市场风险。
2.信用风险：中介公司应建立完善的客户信用管理制度，对客户的信用状况进行评估和监控，做到风险可控。
3.汇率风险：中介公司应加强外汇风险管理，规避外汇风险，保护公司资金安全。
六、财务监督1.内部审计：中介公司应设立内部审计部门，对公司的财务活动进行内部审计，发现问题及时整改。
2.外部审计：中介公司应定期聘请专业机构进行外部审计，对公司的财务报表进行审计，确保财务报表的真实、准确、完整。
以上即为中介公司财务管理制度的相关内容，中介公司应严格遵守该制度，强化财务管理，确保公司财务的健康运转。
中介财务管理制度
一、总则第一条为规范中介机构财务管理，确保财务工作的合规性、有效性，提高财务管理水平，根据国家有关法律法规和财务管理制度，结合本机构实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本机构所有财务活动，包括收入、支出、资产、负债、成本、费用等。
第三条本机构财务管理应遵循以下原则：（一）合法性原则：遵守国家法律法规，严格执行财务管理制度。
（二）真实性原则：财务数据真实、准确、完整。
（三）及时性原则：及时处理财务业务，确保财务信息时效性。
（四）效益性原则：合理配置资源，提高财务管理效益。
二、组织机构及职责第四条本机构设立财务管理部门，负责全机构的财务管理、会计核算、财务监督等工作。
第五条财务管理部门的主要职责：（一）制定、修订财务管理制度，组织实施财务管理。
（二）编制财务预算，执行财务计划。
（三）进行会计核算，确保财务数据真实、准确、完整。
（四）进行财务分析，提出财务改进建议。
（五）加强财务监督，防范财务风险。
（六）负责财务报告编制和报送。
三、收入管理第六条本机构收入主要包括中介服务收入、投资收益、政府补贴等。
第七条收入管理要求：（一）严格执行国家有关税收政策，依法纳税。
（二）加强收入核算，确保收入真实、准确。
（三）及时收取收入，避免收入流失。
（四）对收入进行分类管理，确保收入来源合法。
四、支出管理第八条本机构支出主要包括中介服务支出、办公支出、人员工资、福利等。
第九条支出管理要求：（一）严格执行国家有关财务制度，合理使用资金。
（二）加强支出预算管理，严格控制支出。
（三）加强支出核算，确保支出真实、准确。
（四）对支出进行分类管理，确保支出合规。
五、资产管理第十条本机构资产包括流动资产、固定资产、无形资产等。
第十一条资产管理要求：（一）加强资产管理，确保资产安全、完整。
（二）合理配置资产，提高资产使用效益。
（三）定期进行资产盘点，确保资产账实相符。
（四）对资产进行分类管理，确保资产合规。
六、负债管理第十二条本机构负债包括短期负债和长期负债。
中介公司财务制度
中介公司财务制度中介公司财务制度一.财务管理概述1.1 财务管理目标a.维护公司财务健康稳定；b.提供财务决策的支持；c.确保公司遵守相关的财务法规和准则。
1.2 财务管理职责a.制定和执行财务政策；b.财务预算和预测；c.财务报表和分析；d.风险管理；e.审计和合规审计。
二.会计制度和核算2.1 会计准则a.核算准则；b.报告准则；c.计量准则。
2.2 费用和收入核算a.费用分类和核算规范；b.收入分类和核算规范。
三.财务预算和预测3.1 预算编制a.编制原则；b.预算制定流程；c.预算执行和控制。
3.2 预测方法和技术a.趋势分析；b.比率分析；c.财务模型。
四.财务报表和分析4.1 资产负债表a.资产分类和核算；b.负债分类和核算。
4.2 损益表a.收入分类和核算；b.费用分类和核算。
4.3 现金流量表a.现金流入分类和核算；b.现金流出分类和核算。
4.4 财务指标分析a.盈利能力分析；b.偿债能力分析；c.运营能力分析；d.成长能力分析。
五.风险管理5.1 风险识别和评估a.市场风险；b.信用风险；c.操作风险；d.法律风险。
5.2 风险控制a.风险避免；b.风险转移；c.风险减轻；d.应急预案和灾难恢复计划。
六.审计和合规审计6.1 财务内部审计a.审计目的和原则；b.审计程序和方法；c.审计结果和报告。
6.2 合规审计a.合规审计目标和内容；b.合规审计程序和方法；c.合规审计结果和报告。
本文档涉及附件：- 财务政策文件- 预算模板- 报表模板- 风险管理框架本文所涉及的法律名词及注释：1. 会计准则：是指依法制定的会计规则和规范，包括核算准则、报告准则和计量准则等。
2. 趋势分析：是指通过分析过去一段时间的数据变化趋势，来预测未来的发展趋势。
3. 比率分析：是指通过计算和分析不同财务指标之间的比值，来评估公司的经营状况。
4. 盈利能力分析：是指评估公司盈利能力的一种方法，通常关注利润率、毛利率、净资产收益率等指标。
房产中介机构财务管理制度
第一章总则第一条为加强本机构财务管理工作，规范财务行为，提高资金使用效益，保障机构健康发展，根据《中华人民共和国会计法》、《企业会计制度》等相关法律法规，结合本机构实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本机构所有财务活动，包括但不限于收入、支出、资金筹措、资金使用、财务报告等。
第三条本机构财务管理的目标是：1. 严格遵守国家财经法规，确保财务活动的合法性、合规性。
2. 优化资金配置，提高资金使用效率。
3. 完善财务核算体系，确保财务信息的真实、准确、完整。
4. 加强财务监督，防范财务风险。
第二章财务管理组织机构第四条本机构设立财务部，负责全机构的财务管理工作。
第五条财务部的主要职责包括：1. 负责编制和执行财务预算，进行财务核算和分析。
2. 负责资金筹措和管理工作，确保资金安全、合规。
3. 负责财务报告的编制和报送，确保财务信息的真实、准确、完整。
4. 负责财务档案的管理工作。
5. 负责财务监督，防范财务风险。
第三章财务核算与报告第六条本机构财务核算应遵循以下原则：1. 实质重于形式原则。
2. 收入与费用配比原则。
3. 会计分期原则。
4. 历史成本原则。
第七条本机构财务报告应包括以下内容：1. 资产负债表。
2. 利润表。
3. 现金流量表。
4. 财务状况说明书。
第四章资金管理第八条本机构资金管理应遵循以下原则：1. 安全性原则。
2. 合规性原则。
3. 效率性原则。
第九条本机构资金筹集方式包括：1. 自有资金。
2. 贷款。
3. 投资收益。
第十条本机构资金使用应遵循以下原则：1. 合法合规原则。
2. 节约原则。
3. 效益原则。
第五章财务监督第十一条本机构财务监督应包括以下内容：1. 财务核算监督。
2. 资金管理监督。
3. 财务报告监督。
第十二条本机构应建立健全财务监督制度，明确监督职责，确保财务监督工作的有效开展。
第六章附则第十三条本制度由财务部负责解释。
第十四条本制度自发布之日起施行。
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目录财务制度---------------------------------------------------------------------------------------- 2第一章资金审批制度---------------------------------------------------------------------------- 2第二章工程成本管理制度 ----------------------------------------------------------------------- 5第三章财产管理制度---------------------------------------------------------------------------- 7成都瑞城房地产经纪有限公司财务制度财务部是公司一切财政事务及资金活动的管理与执行机构，负责公司日常财务管理、筹资管理和财务分析工作，其工作范围和职责主要有：1.负责公司财务管理工作。
编制公司各项财务收支计划；审核各项资金使用和费用开支；收回售楼款，清理催收应收款项；办理日常现金收付、费用报销、税费交纳、银行票据结算，保管库存现金及银行空白票据，按日编报资金日报表；做好公司筹融资工作；处理、协调与工商、税务、金融等部门间的关系，依法纳税。
2.负责公司会计核算工作。
遵守国家颁布的会计准则、财经法规，按照会计制度，进行会计核算；编制年度、季度、月份会计报表；按照会计制度规定设置会计核算科目、设置明细账、分类账、辅助账，及时记账、结账、对账，做到日清月结，账账相符、账实相符、账表相符、账证相符；管理好会计档案。
3.负责公司成本核算和成本管理。
设置成本归集程序和成本核算账表，做好成本核算，控制成本支出，收集登记汇总各项成本数据资料，及时、正确地为成本预测、控制、分析提供资料；按合同、预算、审核支付工程、设备、材料款项，配合工程部等部门做好工程、材料设备款的结算及竣工工程决算；完善各项成本辅助账的设置，健全各项统计数据。
4.建立经济核算制度，利用会计核算资料、统计资料及其他有关的资料，定期进行经济活动分析，判断和评价企业的生产经营成果和财务状况，为公司领导决策提供依据。
5.配合公司内部审计。
根据上述工作范围和职责，为加强财务管理，特制定本制度。
第一章资金审批制度1.总则⑴所有款项的支付，须经公司主管领导批准。
如果主管领导不在公司，应以电话或传真的方式与其联系，确认是否批准款项的支付，事后请其在支出单上补签意见；⑵财务专用章、公司法人章及支票必须分开保管，公司法人章由办公室主任负责保管，财务专用章和支票由出纳负责保管。
办公室主任或出纳不在单位期间，印章应由法定代表人指定的专人保管。
印章代管须办理交接手续，代管人员必须对印章的使用情况进行登记；⑶财务部原则上不得将已加盖财务专用章及公司法人章的支票预留在公司，如因工作需要，需先填好限额，并经公司主管领导批准；⑷开具的支票须写明经批准同意的收款人全称，收取的发票须与收款相符。
如收款人因特殊情况需要公司予以配合支付给第三者，必须有收款人的书面通知并经公司主管领导批准；⑸往来款项的冲转（指非正常经营业务），须公司主管领导批准；⑹非正常经营业务调出资金须经过公司主管领导批准；⑺用以支付各种款项的原始凭证必须保存原件，复印件不得作为原始凭证。
如遇特殊情况须经公司主管领导批准。
2.施工工程用款审批制度施工工程用款由公司主管领导批准支付。
其程序，按以下“施工工程用款支付审批工作流程”执行。
施工工程用款支付批工作流程3、行政费用支出管理制度⑴公司管理人员的费用报销，须经公司主管领导批准后财务方可报支；⑵涉及应酬等非正常费用，须公司主管领导批准。
3.公司差旅费开支制度⑴公司员工到本市范围以外地区执行公务可享受差旅费补贴；⑵公司职员出差根据需要，由部门经理决定选用交通工具；⑶公司职员出差期间，住宿费用及补贴按以下规定执行：①房租标准：A、部门经理以上职员，房租标准为120元/日；B、一般职员，房租标准为100元/日。
②伙食补贴、市内交通补贴标准伙食补贴每人20元/日；市内交通费每人6元/日。
⑷、实际报销金额超出公司的补贴标准，需由部门经理或带队经理说明原因，报经公司主管领导审批后支付。
4.车辆维修费及汽油费管理制度⑴公司车辆维修保养由办公室统一管理，应指定维修点，维修费用一般采取银行转账的方式结算；⑵车辆的易损备品备件由办公室统一安排采购，以支票支付。
需用时应办理领用手续，并由办公室建账予以核销使用；⑶公司汽油票由办公室统一保管并设账登记使用。
5.办公费用、会议费用及其他费用管理制度⑴公司办公用具由办公室统一采购、管理；⑵办公室设立账册登记公司办公用品的采购、使用情况；⑶办公室财产台账为财务部附设账册；⑷办公室应对各部门领用的办公用品情况进行造册、登记、定期通报；⑸公司各部门因工作需要，需邀请有关单位人员召开会议的，应由部门经理提出建议，报总经理批准，其会务工作由办公室统一安排；⑹有关工资、奖金、福利费等各项津贴的发放标准由公司人事劳资管理部门制定，经总经理批准后报财务部备案。
6.行政费用报销制度⑴公司行政费用现金支出范围为：向职工支付工资、奖金、津贴、差旅费，向个人支付的其他款项及不够支票起点100元的零星开支；⑵公司职员报销行政费用应填写报销单，由经办人员填写，公司主管领导签字认可后报送财务部按照本制度有关规定进行审核，并按本章第1条的规定进行审批支付；⑶应酬、礼品费用支出实行一票一单、事前申报制，批准后方可实施；⑷凡未具备报销条件（如没有对方单位的收款凭证），需领用支票或现金者必须填写借款单。
借款单留财务存底，待借款还回时财务开冲账收据给经办人；⑸支票领用单、借款单必须由经办人填写，公司主管领导签字，财务审核后，由财务部直接支付；⑹银行支票如发生丢失，有关责任人应及时向财务部和开户银行报告。
如系空白支票所造成的损失，丢失人员负有赔偿责任；⑺其他有关费用及成本支出的程序以公司规定为准。
第二章工程成本管理制度1.公司所有工程经济合同以及涉及工程成本的一切指标、保证、承诺及其他经济签证均需由总经理签署或授权委托签署。
2.公司工程部主要负责工程造价的预测及审核、工程招投标文件的编制、工程决算的审定。
3.工程部还负责组织工程用设备材料的采购供应及经济合同的谈判工作，对已经选择定型的设备、材料进行采购，确保设备材料及时供应，积极进行市场询价工作，建立市场价格询价登记薄，记录材料价格变动的历史资料。
4.财务部主要负责工程成本的总体控制工作。
⑴参与有关工程经济合同的谈判工作，及时准确地了解公司各项工程成本的构成及用款计划；⑵负责工程进度款的复核工作，参与工程造价的确定和最后决算的审定工作。
5.工程中间结算程序。
⑴施工单位于每月25日之前，将工程进度结算报送工程部审核，工程部结合工程施工图纸、施工进度计划以及其他文件资料提出审核意见，并在5日内送财务部会签；⑵财务部根据有关文件资料、施工单位领用的供应材料数额，以及与施工单位其他经济往来等情况，并参考公司财务状况提出付款意见，报送公司主管领导审批。
6.工程决算程序。
⑴施工单位应将工程决算书以及各项经济签证资料按工程中间结算同样的程序报工程部复核，财务部会签；⑵财务部根据各种经济签证、合同以及经审定的工程决算数和材料结算数，扣除已付工程数及垫付的各项费用，结算应付工程尾数，提出付款方案，报公司主管领导批准；⑶大工程办理决算时，应由公司主管工程领导牵头，由工程部、设计部、财务部及其他有关部门人员组成工程决算小组，按照上述本制度规定的职责范围联合进行专项工程决算；⑷房屋工程全部竣工验收合格交付使用时，商品房由工程部、销售部办理竣工房交接验收入库手续，财务部凭交楼入库手续办理竣工房成本结算。
第三章财产管理制度1.公司财产的范围⑴公司财产包括固定资产和低值易耗品；⑵凡公司购入或自制的机器设备、动力设备、运输设备、工具仪器、管理用具、房屋建筑物等，同时具备单项价值在2000元以上和耐用年限在一年以上的列为固定资产；⑶凡单项价值在2000元以下或价值在2000元以上但耐用年限不足一年的用品用具均属低值易耗品。
2.公司财务部负责公司所有财产的会计核算⑴公司本部使用的所有固定资产及公司所有办公用品用具由办公室归口管理；⑵公司各施工工地使用机器设备、动力设备、工具仪器等由工程部归口管理；⑶办公室和工程部应指定专人负责公司财产的业务核算，应设立台账，登记公司财产的购入、使用及库存情况，负责组织公司财产的保管、维修并制定相应的措施、办法。
3.财产的购置与调拨⑴办公室根据公司发展需要编制财产采购计划及进行市场询价工作，经财务部会签，报公司主管领导批准后方可采购；⑵财产购回后，应填写财产收入验收单。
财产收入验收单一式两联，财务部凭财产收入验收单、财物发票及采购计划办理报销手续。
财产归口管理部门凭验收单登记台账；⑶各部门需领用固定资产时，应填写领用单，领用单需经部门经理同意，报办公室审批，公司主管领导批准；⑷固定资产的领用单由使用部门开具，领用单一式三联。
一联由领用部门存查，一联送财产归口管理部门作为财产发出凭据，一联由财产归口管理部门定期汇总后向财务部报账；⑸财产在公司内部之间转移使用应办理移交手续，移交手续由财产归口管理部门办理，送财务部备案。
4.财产的清查、盘点⑴公司财产归口管理部门应定期进行财产清查盘点工作，年终必须进行一次全面的盘点清查；⑵各部门的年终财产盘点必须有财务人员参加；⑶财产盘点清查后发现盘盈、盘亏和毁损的，均应填报损益报告表，书面说明亏、损原因。
对因个人失职造成财产损失的，必须追究主管人员和经办人员的责任；⑷凡已达到自然报废条件的固定资产，财产归口管理部门应会同财务部组织评估，评估情况上报公司主管领导，由公司主管领导决定处理意见；⑸凡尚未达到自然报废条件，但已不能正常使用的固定资产，使用部门应查明原因，如实上报；属个人责任事故的应由有关责任人员负责赔偿损失；属自然灾害或其他不可抗力原因造成损失的，应上报总经理，决定处理意见。
成都瑞城房地产经纪有限公司。