CIPSC中国国际物业服务大会
中美物业管理行业比较及美国物业行业发展经验启示
持续看好高品质物业管理龙头，推荐绿城服务 .................................................................. 18 板块效应形成，持续看好物业龙头企业 ............................................................................. 18 绿城服务——服务口碑推动内生增长，产业并购扩大服务边界 ......................................... 19
中美物业管理行业比较 ........................................................................................................ 5 市场整体规模和发展阶段不同 ............................................................................................. 5 服务内容存在较大差别 ........................................................................................................ 6 龙头企业的历史渊源不同..................................................................................................... 8
中小城市会展经济发展问题及对策研究
中小城市会展经济发展问题及对策研究目录一、内容简述 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 研究内容与方法 (4)二、中小城市会展经济发展现状分析 (5)2.1 中小城市会展经济发展概况 (7)2.2 中小城市会展经济发展特点 (8)2.3 中小城市会展经济发展存在的问题 (9)三、中小城市会展经济发展面临的挑战 (10)3.1 政策支持不足 (11)3.2 市场竞争激烈 (13)3.3 人才短缺 (14)3.4 技术水平有限 (15)四、中小城市会展经济发展的对策建议 (16)4.1 加强政策引导与支持 (18)4.2 提升会展品牌影响力 (19)4.3 培养专业人才 (20)4.4 推动技术创新与应用 (21)五、案例分析 (22)5.1 案例一 (23)5.2 案例二 (25)5.3 案例三 (26)六、结论与展望 (27)6.1 研究结论 (29)6.2 对未来研究的展望 (30)一、内容简述随着中国经济持续快速的发展，会展业作为连接生产与消费、促进区域经济一体化的重要桥梁，正逐渐成为推动中小城市经济社会发展的重要力量。
在快速发展的同时，中小城市会展经济发展也面临着诸多问题和挑战。
中小城市会展经济发展具有显著的优势，这些城市通常拥有较低的运营成本和丰富的资源，为会展活动提供了良好的环境。
中小城市往往能够更灵活地响应市场变化，推出符合当地特色的会展项目，从而吸引更多的参展商和观众。
中小城市会展经济发展也面临诸多问题，会展设施和专业人才相对匮乏，制约了会展业的进一步发展。
部分中小城市在会展策划、运营等方面缺乏经验，导致会展活动效果不佳。
资金投入不足也是制约中小城市会展经济发展的重要因素之一。
1.1 研究背景与意义随着全球经济一体化的加速，会展经济作为一种新兴的经济业态，已经逐渐融入城市发展的大潮之中。
对于中小城市而言，会展经济在推动区域经济增长、增强产业竞争力、提高城市国际化水平等方面具有举足轻重的作用。
中物协物业服务等级标准
中物协物业服务等级标准物业服务是现代社会中不可或缺的一项服务，它涉及到公共设施管理、环境卫生、安全维护等方方面面。
然而，由于物业服务行业的发展尚不成熟，服务质量参差不齐。
为了提高物业服务的水平，中华物业管理协会制定了物业服务等级标准，以规范物业服务行业的发展。
中物协物业服务等级标准是一套以客户需求为基础、以服务质量为核心的评价体系。
该评价体系分为五个等级，从低到高分别是：D级、C级、B级、A级和AAA级。
下面将分别对这五个等级进行介绍：D级：该等级代表着服务质量最低的物业公司。
这些公司可能没有明确的服务标准，服务内容随意，经验不足，管理混乱。
服务人员可能不专业，态度恶劣，甚至存在不良行为。
通常情况下，一些新成立的小型物业公司会处于这个等级。
C级：这是一个相对提高的等级。
这些公司已经开始建立起一定的服务标准，服务内容相对完善，但仍存在一些问题。
服务人员可能对客户需求不敏感，对工作缺乏热情。
管理仍然不够规范，安全管理工作不到位，设施维修较为滞后。
大多数物业公司在刚开始经营的时候处于这个等级。
B级：这是一个较为合格的等级。
这些物业公司已经形成了一套完整的服务体系，服务标准得到建立和落实。
服务人员专业素质较高，工作态度认真负责。
管理规范，设施维修及时有效。
同时，安全管理工作也得到加强。
这个等级的公司往往是有一定规模且运营时间较长的物业公司。
A级：这是一个较高的等级。
这些物业公司具备一流的服务水平。
服务标准严格执行，服务内容全面贴心。
服务人员热情周到，能够主动解决客户的问题。
管理规范完善，设施维修及时高效。
安全管理工作严谨，能够确保小区的安全与稳定。
这个等级的物业公司往往是一些大型，有丰富经验的物业公司。
AAA级：这是最高的等级，代表物业服务的顶尖水平。
这些物业公司具备专业化强、服务质量优秀的特点。
服务标准高度完善，服务内容各个方面到位。
服务人员经过专业培训，具备较高的专业素质和服务意识。
管理规范有效，设施维修及时迅速。
世博场馆大管家彰显海派物业新形象
奉书特誓Speci al A r l i c耙,世博场镛鲻炭管家嬲■文／本刊特约撰稿人茅茂軎、、，世瞩目的2010年世博会，还有半年多的时；z春问就即将在上海盛大开幕。
I近日．中国馆、世博轴等世博会主要业服务企业，将约有3000名物业员工直接参与世博场所的管理．参与队伍之庞大，创行业活动之最。
对提升物业管理行业形象，提高行业地位是一次千载园区和场馆的物业管理的“大管家”，经过激烈角逐难逢的机会。
和专家评标．终于浮出水面“名花有主”。
它是海派物业品牌的冀一次集中彰显，是沪上267万物业人献给“武林人会”策聚海派物业。
流伟大祖国∞圊年庆典的一协厚礼。
心．t上海市物业管理行业协会(以下简称市物业协会)会长票兴发认为。
此次取得物业管理杈的8家物2009年4,月28E]，上海青蓝管理咨询有限公司璺38l盔口鬣i 潞；…上海世博会事务协调局委托，对中国2010年上海世博会园区和场馆物业管理进行公开招标。
招标项目内窖涉及世博园区和场馆共计七个标段的物业管理及相关服务。
其基本条件是注册于上海市行政辖区内并具有独立法人资格的企业，包括本市以外而在本市注册备案且具有独立法^资格的企业或企业分支机构．具有二级以上(含二级)物业管理资质等级．企业在近三年内无不诚信或重大违法记录上级或主管企业(包括集团公司)愿意承担担保责任．愿意接受上海市物业管理行业协会的统筹协调。
招标公告特别列出6项从优条件．具备国家物业管理一级资质．已列^上海世博会场馆运营服务推荐商范围，具有在管建筑面积达37J平方米以上的公众物业，且持续管理2年以上．具有为大型国际性活动提供服务的经验，具有较强的财力资源和^力赍源．具有对世博会项目的应急保障资源与机制。
上海世博会事务协调局发出招标公告后，有40家物业服务企业报名。
其中一级资质的29家，二级资质的11家。
经过近4个月的比拼“考试“，招标有了最终结果。
上海明华物业、上海申能物业、上海上房物业、上海浦江物业、上海陆家嘴物业、上海上实物业、上海百联物业、上海东湖物业等8家企业，分别获得世博会中国馆、非洲联台馆、A、B片区、D、ESpecm l A r刚e本刊特稿片区、C Y,区、世博轴、城市最佳实践区、世博村的物业管理权。
中国物业大事记
中国物业大事记
以下是中国物业领域的一些重要事件和里程碑:
1. 1949年-1978年: 在中国共产党领导下，住宅物业管理主要由国家控制和管理。
2. 1979年: 中国引入改革开放政策，开始采取市场经济措施，物业管理逐渐向市场化方向发展。
3. 1998年: 中国物业管理法正式颁布，为物业管理提供了法律支持和框架。
4. 2007年: 中国物业管理协会成立，促进行业交流和发展。
5. 2008年: 国务院发布《城市物业管理条例》，加强了对物业管理市场的监管。
6. 2010年: 中国城市物业管理企业协会成立，代表和推动行业发展。
7. 2013年: 中国物业服务市场规模达到3200亿元，成为重要的经济产业。
8. 2016年: 《物业服务条例》正式施行，进一步规范和标准化物业服务行业。
9. 2018年: 中国物业服务市场规模达到4500亿元，继续保持
较高的增长势头。
10. 2020年: 新冠疫情爆发，对中国物业管理提出了新的挑战，推动行业加速数字化和智能化转型。
这些事件和里程碑在一定程度上展示了中国物业管理行业的发展历程和重要变革。
中物协物业服务等级标准
中物协物业服务等级标准摘要：1.物业服务等级标准的背景和意义2.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的具体内容3.该标准的实施情况及对物业管理行业的影响4.我国物业管理行业的发展现状和趋势正文：一、物业服务等级标准的背景和意义物业管理服务等级标准是为了规范物业管理服务行为，提高物业管理服务水平，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展而制定的标准。
中物协在2004 年发布了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，该标准旨在为物业管理企业提供一个参考，以提高服务质量，满足业主需求，促进物业管理行业的健康发展。
二、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的具体内容《普通住宅小区物业管理服务等级标准》分为一级、二级和三级，分别对应着不同的服务内容和标准。
其中，一级服务标准要求物业管理企业与业主签订规范的物业服务合同，明确双方权利义务关系；对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全；管理人员、专业操作人员需取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；设有服务接待中心，公示24 小时服务电话，急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场等。
三、该标准的实施情况及对物业管理行业的影响虽然《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只是一个行业协会标准，并没有强制力，但该标准对于提高物业管理行业的服务水平，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，促进物业管理规范发展起到了积极的作用。
各地区根据该标准，结合实际情况，制定本地的物业服务标准，如北京实施的物业服务标准以地方标准的形式发布。
四、我国物业管理行业的发展现状和趋势随着我国经济的快速发展，物业管理行业也呈现出蓬勃发展的态势。
从物业管理规模、服务质量、经营模式等方面看，我国物业管理行业已经取得了很大的进步。
但同时，物业管理行业还存在一定的问题，如服务水平参差不齐、业主满意度不高等。
为了解决这些问题，物业管理企业需要依据物业服务等级标准，提高服务质量，提升业主满意度，推动物业管理行业的持续发展。
把握机遇 迎接挑战 谱写物业管理行业科学发展新篇章——中国物业管理协会第三次会员代表大会工作报告
五
提高从业人员专业素质
在大 力推进物 业管理市场 化进程的同 中 时， 物协高度关 注 事关民 生的旧住宅区 改造与管理相关扶持 策的 究和制 政 研 定
的提升和社会认知度的 提高。 会 还在 协 参与行业立法 开展行 、 业调研、 行业自 反映行业诉 加强 律、 求、 提出 行业主 张等方面 做
—
定程 度的 高 ２蛑 底 协会 提 。０ ． 对贯彻 三 深 ］ 一 Ｉ 作进行 ７
国分忧的地方协会和企业， 极大地鼓舞了行业士气。
完善
本届协会积极参与全国人大‘ 中华人民共和国物权法） 国 、 务院法制办 （ 保安服务管理条例） 、国家发改委关于 ＜ 物业服务
定价成 本监审 办法＞住房和城乡 设部 （ 、 建 业主、 主委员 业 业 会、 主 大会指导 规则） ‘ 业承接查验办 ＞ 法律 、 规与规范 、物 法 等 法
行业的升 级与腾飞 相信会议的召开 ， 对物业管理的 科学发展犄
产生重要和深远的影响。 下面我就协会第二届理事会的工作屈
经济社会发展的中 心任务开展工 作。 ０９ ２ 年初． ０ 温家宝总理 在
《 政府工作报告）中把 大力发展社 区商业、 物业、 家政等便民
对行业发 展的思考向 太会做一个 汇报， 请予审 议。
消费” 作为扩 大消费 拉 、 动经济增 长的一个 重要方 鉴于发展 面。
物业管理与扩大居民消赞、 改善居住和 工作环境、 增加就业岗 位、 构建和谐社会、 维护社会稳定等方面的密切关联，两会”剐 ” 刚结束， 协会即下发了（ 关于进一步发挥物业管理行业在 ” 保增 长、 保民生、 保稳定、 促就 业“中积极作用的通知）， 明确把落实 “ 三保 促” 作为行业当年工作重点 并提出六方面的具体贯彻
落实会议精神 谱写物业管理行业科学发展新篇章——中国物业管理协会第三次会员代表大会会议代表访谈
中国物 业管 理协 会第 三次 会员代 表 大会 会 议代 表访 谈
■ ０ 】 １蛐 郎 Ⅵ
６ ６ 中国物业管理协会 第三次会员代表大会在北京 召开。 月２ 日． 在这次 会议上， 住房和城 乡建 没 部齐 骥副部长 做了《 深人贯彻落 实科学发 展观 ， 共同开创物 业管理新 局面》的重要讲 话， 中国 物业管 理协会会 长谢家瑾做了 《 把握 机遇 ， 迎接 挑战 ， 谱写物 业管 理行业科学发 展新篇章 》 的 工作 报告。 讲话 和报告在与 会代表 中以 及艇 个行业内部 都产生了强烈 反响 。 在会 议间隙 以及 会 议结束后 ， 本刊编辑部 先后采访 了１０ ｆ 多位本次 会议的 会议代表， ） 清他们 结合自己的工作实 际， 就齐 骥副部长的讲话和 谢家瑾会长 的工作报告 谈学习体会
作为一个起步较晚、发展却很快 的行业，
物业管理行 业急需培 养更多的专业性 职业人 才～一注册物业管理师，来带动行业健康有序 的发展。 我们公司号召中高层管理人 员积极报考注册物业管 理 师， 也鼓励愿意在物业管理行业发展的优秀 员工报考， 对取
得 证书的员 ， 工 公司不仅 承担全 部费 而且另 用， 设奖金 以 示鼓
励。 为进一 步满足企业自身广招台格人才 的需要 ， 培养熟知
公司 企业文化的核心员工， 我们与北京某高校联台开设物业 管理专业厦 学院 ， 绐更多 ＾提供系统进修专业知 识的平台 。
四Ｊ民＊物业管理有限公司总经理陈瓣 Ｉ ｌ
首 我们要狠抓学历 先， 教育， 为行业培养高 努力 技能 的 物业管
理人才， 其次， 要大力加强行业培训， 努力提高从业人员素质，
尤 其是要在今年的 注册物业管理师考前培 训和从业 人员 继续 教育等项目上下功夫， 为提高物业管理行业从业人员素质做贡
碧海白沙见证我们的成长——《中国物业管理》第五届协办委员会会议暨物业管理经理人论坛在三亚举行
维普资讯
本千纪事 ｌ ｊ
《 国 业 理 第 届 委 会 议 物 管 经 人 坛 题 道口 圃 中 物 管 》 五 协办 员 会 暨 业 理 理 论 专 报 固
限公 司总经理 ） 我对杂志的定位有三 ：
问题。
业管理 行业走 上更加专业化 、精细化
的道 路 。 张 伟 （ 京 达 文 物 业 管理 公 司 常 北
上 去对物业管理 公司的一些看 法 正的；第 三，在 整个 “ 美丽 园”
，
没有一个业 主提 出不需要物
埘 物业 管理 蛳 制 度 的 展望 缸
王明 月 （ 中物业管理 中国有限 新
公 司常 务 副 总 经理 ） 我 们 公司 是 香 港 ：
管理 公司的工作量 ，也可以使业 丰购 买物 业服 务的成本得以降低 。物业管
理 公司与保安 公司做好配合 ，将使物
产 盾，不应把物业 管理企 业也 卷 ｐ ；第二 ，这一事件 引起 了全 社
对物业管理行业现存若干问题的
讨论 刘刚 （ 北京＾世物业 管理公 司总
总经理） 我们公司是 中央 电视 台的下 ： 属企业 ，作 为长 期与新闻媒体接触的 物业管理企业负责人 ，我认为 目前的 法律宣传和舆论环境对物业管理行业
经理）杂志今后要在构建和谐社会的 ；
问题上傲甏深入 的探讨 ，比如今年发
邢 景 学 （ 尔滨 东方 明珠 物 业 管 哈
理公 司总经理 ） ：我 对杂志 提一些 建 议 ：一是要加 强杂志 的市场推 广 ，加
人发 行 力 度 ；二 是要 充 分 挖掘 和利 用
事长） 杂志应该 多利用 网络来传播杂 ： 志 ，使杂志 内容和网站 内容能够实现 互动 。因为杂志受 出版时 间限制 ，不 能体现很 强的时效性 ，而 网络正可以 弥补杂志 的这一缺点 。另外 ，杂志应 该 多一些原 创的 内容 ，多一些典型的 报道 ，多一些与行业 内其他媒体的互
2020年全国统一高考政治试卷(新课标ⅰ)(含解析版)
2020年全国统一高考政治试卷（新课标Ⅰ）一、选择题:本题共11小题，每小题4分，共48分。
在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。
1．（4分）新冠肺炎疫情发生以后，医用口罩、防护服、消毒液等防疫物资一度紧缺，不少大型制造企业开启了“跨界”生产之路，如某电器集团紧急成立医疗子公司，迅速调整生产计划，很快向市场提供医疗物资生产设备和医用口罩。
企业短时间内紧急转产、快速投产，说明（）①我国相关制造业有完整灵活的供应链②市场需求对企业生产有重要导向作用③企业具有转产防疫产品的前瞻性战略④企业可以通过转产快速化解市场风险A．①②B．①④C．②③D．③④2．（4分）为发挥农业保险对支农惠农、促进农业发展的作用，中央财政于2007年开始实施农业保险保费补贴政策。
截至2019年底，农业保险累计支付赔款2400多亿元，服务农户数从0.5亿户次增至1.8亿户次，提供的风险保障从0.1万亿元增加到3.6万亿元。
农业保险保费补贴政策发挥作用的路径是（）①获得财政补贴，降低成本支出②增加生产投入，促进产业发展③购买农业保险，支付保险费用④转移灾害风险，稳定收入预期A．①→③→④→②B．①→③→②→④C．③→①→④→②D．③→①→②→④3．（4分）2015年10月，人民币跨境支付系统（CIPS）正式启动。
CIPS是由中国人民银行组织开发，为境内外金融机构人民币跨境和离岸业务提供资金清算与结算服务的系统。
截至2020年5月末，有96个国家和地区的969家银行接入该系统。
CIPS的推广使用表明（）①人民币实现跨境自由流动②人民币国际化进程加速③人民币在全球可自由兑换④中国对外贸易结算风险降低A．①③B．①④C．②③D．②④4．信息时代，数据在经济社会生活中的作用越来越重要。
据此完成4～5题。
2019年10月，《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》首次将数据与劳动、资本、土地等并列，将其列为生产要素。
把握时代脉搏,共探良性发展新路径--第十九届《中国物业管理》杂志年会参会代表感言
把握时代脉搏，共探良性发展新路径——第十九届《中国物业管理》杂志年会参会代表感言 12月2日，“2020中国物业管理年度论坛暨第十九届《中国物业管理》杂志年会”在深圳成功举办。
会议围绕“商业模式与良性发展”这一主题开展专家论道、名企对话、案例复盘，共同探寻行业未来的发展路径和商业逻辑。
会后，参会代表纷纷发来感言，为行业发展建言献策，分享参会感受。
行业领导阐明发展方向向数字化、云端化物业服务迈进山东兖煤物业管理有限公司董事长 李连运 王鹏副会长兼秘书长关于商业模式运营的独到见解和深层次阐述，引发与会代表们的共鸣和思考。
未来，山东兖煤物业将坚持科技赋能，向着数字化、云端化物业服务迈进。
增强信心，打造幸福社区方太集团幸福社区共建公益联盟副秘书长 安澜 领导和专家的讲话让我们了解了最新政策以及行业发展趋势。
参加此次会议，让我们平添许多信心，未来我们将从“美善环境、精诚服务、和乐成长、互助公益”四个方面打造幸福社区。
内夯基础 外研模式青岛国信上实城市物业发展有限公司副总经理 杨瑞建 王鹏副会长的发言为我们指引了方向。
未来，国信上实物业将以此次研讨会为契机，内夯基础、外研模式，探索出一套适合自身发展的商业模式。
智能化创新、智慧化管理是发展之路上海物业与清洁产业服务联盟 顾经 通过协会领导及数位代表的精彩演讲，我深刻地意识到物业管理行业要在智能化创新和智慧化管理上投入和发展才有出路。
会议思想前瞻，赋能企业发展优化商业模式对行业发展具有重要意义中国物业管理协会名誉副会长、深圳市物业管理行业党委书记、深圳市物业管理行业协会会长 曹阳 今天，物业服务企业之间的竞争不仅是产品之间的竞争，更是商业模式之间的竞争，因此，不断创新和优化行业商业模式，探索企业实现良性发展的道路，对于推进企业的高质量发展具有重要意义。
本次协办年会，围绕商业模式创新这一话题，各方专家和头部企业负责人进行了深度分享，为行业奉献了一场思想盛宴，也为行业的商业模式创新拓宽了思路。
物业管理会务服务与实施方案
物业管理会务服务与实施方案一、背景介绍随着城市化进程的推进，物业管理越来越被重视。
物业管理会务服务是物业管理的一个重要环节，可以帮助业主协调解决各类问题，提高小区居民的居住质量和生活品质。
本文将详细介绍物业管理会务服务的实施方案。
二、目标和原则1.目标：提供高质量的会务服务，增强业主对物业管理的满意度，促进小区居民和谐相处。
2.原则：公平、公正、公开的原则，根据小区居民需求提供个性化的服务。
三、服务内容1.居民议事会：定期组织居民代表会议，讨论小区内存在的问题，并与物业公司达成共识，共同推进解决方案。
2.申诉处理：建立快速的投诉处理机制，接收业主的申诉并及时处理，确保问题能够迅速得到解决。
3.活动策划：根据小区居民需求，组织社区活动，提高居民之间的互动和交流，增进邻里关系。
4.信息发布：定期发布小区公告，提供小区重要信息和相关政策法规，让居民了解小区的动态。
5.公共设施管理：负责小区公共设施的维护、保养和管理，确保小区环境的整洁和安全。
6.安全巡逻：加强小区安全巡逻力度，确保小区的安全稳定，防止盗窃、扰序等违法行为。
7.投诉回访：对于已解决的业主投诉，进行回访，了解业主对解决方案的满意度，及时改进服务质量。
四、实施步骤1.成立物业管理会务服务团队：从物业公司内部选派专门的团队负责会务服务工作，团队成员应具备良好的沟通协调能力和服务意识。
2.组织居民代表会议：定期召开居民代表会议，邀请小区居民代表参与讨论和决策，形成小区内部共识。
3.定期开展活动：根据小区居民需求和季节特点，定期开展有益于居民身心健康、娱乐休闲、互动交流的社区活动。
4.设立投诉处理专区：设置投诉处理专区，为业主提供便捷的投诉渠道，确保投诉能够及时得到处理和解决。
6.强化设施管理：制定合理的设施管理计划，定期维护公共设施，加强设施的安全性和整洁度。
7.加强安全巡逻力度：增加安全巡逻人员数量，加大巡逻频次，确保小区的安全稳定。
五、总结物业管理会务服务是提高小区居住质量和生活品质的重要手段。
物业管理“五大行”管理模式介绍
物业管理“五大行”管理模式介绍一般在中国大陆来说“JLL 仲量联行、CBRE 世邦魏理士、DTZ 戴德梁行、Savills 第一太平戴维斯、Colliers 高力国际”俗称“五大行”作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。
一、五大行管理特点：尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都有高超的市场分析能力和全球化的资源网络，并有自己独特的优势，比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验，优势在于一手交易，而高力国际的强项在于零售、招商、融资能力，戴德梁行更多的涉猎高端商业代理、估价、物业管理等业务，第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上，世邦魏理仕优势在于商业物业顾问。
1、世邦魏理仕：可投资管理、物业估值、研究分析、投资策略及顾问等房地产投资市场；为房地产业主、投资者及用家提供包括物业买卖与租赁、物业设施及项目管理、企业服务、投资管理、物业估值、研究分析、投资策略及顾问等全方位的房地产服务；旗下管理的物业面积近9800万平方米。
2、仲量联行：项目的物业管理、租售代理、前期策划等房地产二级服务市场；所提供的专业房地产顾问及服务领域包括商铺、住宅、写字楼、酒店、管理服务、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。
3、第一太平戴维斯：商业、零售、住宅和休闲式物业咨询服务，亦可开展包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一系列与物业相关的金融服务；全球管理总面积超过8361万平方米。
4、戴德梁行：为业主、租客及投资者提供综合的物业服务，同时亦照顾跨国企业、大型金融机构、政府及公营机构及世界各地发展商的需要，为他们提供在商业、财务、物业、经济及政策上的解决方案，可涵盖物业组合管理、建筑顾问、测量及估价，并协助提升物业资产值；涉足商用(工业、店铺及写字楼)物业买卖及租赁、住宅项目营销策划及销售代理服务。
新使命 新征程——中国物业管理协会第五次会员代表大会在北京召开
新使命 新征程——中国物业管理协会第五次会员代表大会在北京召开5月26日，中国物业管理协会第五次会员代表大会在北京隆重召开，会议选举产生了中国物业管理协会第五届理事会领导班子，沈建忠当选为会长，王鹏当选为副会长兼秘书长。
会议还选举产生了中国物业管理协会第五届理事会理事、常务理事单位。
中央和国家机关工委住建联合党委副书记赵富海出席了会议，会议由副会长兼秘书长王鹏主持。
会议听取和审议了中国物业管理协会第四届理事会工作总结，审议通过了《中国物业管理协会章程（修改稿）》《中国物业管理协会会员管理办法（修改稿）》《中国物业管理协会会费缴纳标准与管理办法（修改稿）》《中国物业管理协会发展规划（2019-2023年）》等相关事项。
会议期间举办了“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动动员大会，国务院扶贫办开发指导司副司长张洪波、中国扶贫志愿服务促进会王家华副会长出席会议并讲话。
会议邀请国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师兼新闻发言人姚景源作了《宏观经济形势与展望》专题讲座。
中国物业管理协会第五届理事会任期的2019-2023年，是全面贯彻落实党的十九大精神的重要时期，是满足人民群众对美好生活日益增长需要，深化供给侧结构性改革，推动物业管理行业高质量发展的关键时期；也是中国物业管理协会建立健全内部治理结构，充分激发内生动力和发展活力的战略机遇期。
沈建忠会长在会上做了《坚持党建引领 服务为本 推动行业创新发展》的报告。
他指出，中国物城市开发（物业管理）URBAN DEVELOPMENT 122019.05城市开发（物业管理）URBAN DEVELOPMENT132019.05HOTSPOT 热 点业管理协会将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，贯彻落实党和国家的方针政策。
他表示，中国物业管理协会要发挥多维度资源优势，加强研究服务、信息服务、信用服务、法律服务、人才服务、标准化建设服务等，提供面向中小型物业服务企业的普惠性基本服务和面向企业高质量发展的个性化定制服务，通过宣传解读政府制定的各项政策，更好地推动政策落实，代表最广大会员单位的利益，向政府及其有关部门反映行业和会员单位的建议和诉求，努力营造有利于行业发展的社会环境和市场环境，作为桥梁和纽带，发挥好服务政府、服务社会、服务行业、服务会员的作用，为物业管理行业的高质量发展作出新贡献。
三项举措让更多业主体验好服务
三项举措让更多业主体验好服务
辛海燕
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2024()4
【摘要】青岛万科物业服务有限公司(以下简称青岛万科物业)于2018年起革新求变,从“物业小区”到“物业街区”,乃至探索落地“物业城市”,让更多业主体验物业服务之美好。
【总页数】1页(P69-69)
【作者】辛海燕
【作者单位】万物云青岛城市代表处
【正文语种】中文
【中图分类】F29
【相关文献】
1.解放思想创新举措服务民生屹立在行业最前沿——邢台市房管局房地产交易登记中心践行三项服务深化“立等可取”纪实
2.三项举措助力更多农村学子上重点高校
3.别让更多的桃花源消失在黎明之前--构建服务于高品质旅居生活的新型基础设施暨桂林成就世界级旅游城市的三项建议
4.从一个人种好粮到服务更多人种好粮——访衢州市龙游红专种粮专业合作社理事长董红专
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成果丰硕 载誉前行——第五届中国(北京)国际服务贸易交易会总结回顾
CCE 中国会展88行业先锋INDUSTRY PIONEER第五届中国（北京）国际服务贸易交易会（简称“京交会”）已于6月1日完美收官。
回顾京交会的发展历程，从无到有，从小到大，经过五届的培育和发展，现如今京交会已成为中国乃至全球服务贸易的盛会。
第五届京交会深刻把握中国特色社会主义新时代、新使命、新要求，贯彻新发展理念，聚焦服务“一带一路”建设，围绕“开放、创新、融合”主题，举办了5万平方米展览展示，136场论坛会议及洽谈交易活动，5天展期内共吸引了来自122个国家和地区的近10万人次专业客商参展参会。
本届交易会特色突出、亮点纷呈、成果丰硕，得到了参展商和参会嘉宾的广泛好评。
成果丰硕 载誉前行——第五届中国（北京）国际服务贸易交易会总结回顾文丨京交会组委会宣传部供稿 责任编辑丨李知矫 lizhijiao163@超出以往 亮点突出（一）国际参与度进一步提升境外国家和地区组团办展办会数量再创新高。
本届京交会共有61个国家和地区组团办展办会，比第四届京交会增加27个；其中，主宾国巴西由6位部长级嘉宾率近百人组成的代表团参展参会。
国际组织参与更加深入。
京交会三大永久支持单位——联合国贸易和发展会议、世界贸易组织、经济合作与发展组织，四大国际合作机构——世界知识产权组织、国际贸易中心、世界贸易网点联盟、世界贸易中心协会，均安排高级别负责人参会，并与相关单位共同举办“一带一路”服务贸易合作论坛、国际中医药发展智库论坛、影视产业知识产权保护发展论坛等专题活动。
国际商协会参与更加踊跃。
欧洲科技企业商会、国际信息内容产业协会等近百个境外商协会参展参会，比第四届增加近40家。
此外，还有20个驻华大使参与相关专题活动。
（二）专业化水平进一步提升本届京交会聚焦科技服务、文化贸易、电子商务、中医药服务等28个专题板块，举办专题展览展示和90余场行业专题研讨及推介洽谈活动。
品牌性行业大会影响力继续提升。
北京电子商务大会在今年京交会上升级为中国电子商务大会，汇集京东、亚马逊等知名企业和近百位中外电商精英共话电商发展新格局。
第二届国际物业管理产业博览会观后感
第二届国际物业管理产业博览会观后感2021年10月15-10月17日，第二届国际物业管理产业博览会在深圳隆重举行。
本届博览会以“融合发展共创美好”为主题，讲述了讲述在新一轮改革的大潮当中，园林绿化行业顺应大势，加大科技创新力度，分享现代技术成果红利，加速向现代服务业的转型升级，智能化提供服务效率和智慧化管理探索初见成效，服务质量明显提升，展现了前所未有的行业魅力和朝气。
在反复观看了几次博览会的视频多次后，我发现每一个物业公司都在努力建设，而且彼此之间存在着很多相似的共性，这说明了物业管理服务整体的发展趋势是一致的，同时也说明了物业行业之间的竞争纵使是并驱争先，一个企业只有想在前、做在前、敢于敢于突破才能立足行业前沿。
这让我从另一个角度又重新认识了一下内蒙古XX物业产品服务有限公司。
内蒙古XX物业服务有限公司在2021年刚刚成立的时候，跑步犹如一个刚学会走路的孩童，迈着生涩的步伐，跌跌撞撞的努力向前走，为了能更快更好的发展更好企业悄悄地，公司领导人制定了五年发展可行性研究规划，分别从“品质提升”、“体系认证”、“成本管控”、“团队建设”、“精细化管理”逐步逐年深入，在大幅提升服务的同时，发展多元化产业，引进先进的运行机制，控制成本、节约能耗，逐步的把XX物业发展成速度更快了迈着快速步伐的凛凛少年。
公司领导决策者能高瞻远瞩，对迈出的每一次步伐精心设计就精心部署，尽心竭力的去思考、去斟酌，可见其用心之良苦。
创业初期的坎坷大家可想而知，公司每每遇到一个难题，所有物业开创人都不计回报的付出全部的去想办法克服，有时候这群决策者一开会就是整整一天，中午也不休息，二垒手从食堂打点饭菜边吃边讨论，直到把结构性问题落地解决。
这样的想法在我来到XX物业公司后还是屡见不鲜。
从方案的出台，到落地、到执行，每一个环节都扎实推进，团队相互配合、齐抓共管、努力做到完美。
我总算明白为什么XX物业才成立五年就可以在地区小有名气了，因为他们真的都太拼了，不光为了创建更便于、更快捷、更舒适、更智能的物业管理提供服务。
CIPSC中国国际物业服务大会推动物业行业上下游
CIPSC中国国际物业服务大会
推动物业行业上下游产业资源共享
日前，记者从CIPSC组委会获悉，由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心和北京市住房和城乡建设委员会共同主办“中国国际物业服务大会”将于2015年9月9日—11日在北京稻香湖景酒店隆重召开，届时将有超过500家物业及上下游企业参会，近50位的行业重量级专家进行演讲，近百家物业下游企业参与此次活动,同时中国住博会物业用品工具及配套服务展区将有超过5000人以上专业观众观展。
配图:往届住博会现场
参会代表主要由物业公司组成，同时包括部分房地产开发商,物业用品工具公司以及政府、行业组织机构领导。
本届大会围绕“构建物业新模式、创造产业新价值”为主题，内容涉及政策、管理、技术、设备等多个层面，是物业行业综合型的学术交流大会；是集房地产运营商、物业服务企业及物业用品工具公司互通交流的B2B商贸平台。
目的为实现房地产运营企业、物业服务企业及物业用品工具公司的直接沟通和交易。
CIPSC相关负责人表示将致力于把中国国际物业服务大会打造成物业行业全产业链资源整合平台。
配图:往届住博会现场
大会组委会将特别邀请有关行业主管部门领导、国内外权威专家、物业管理者以及行业相关服务单位，紧紧围绕现代物业服务业的发展方向展开深入研讨，并通过新技术、新产品等相关行业用品展示、专家论坛、公益咨询、对话交流、经验分享及实地考察等环节，力求为广大物业上下游企业搭建最具专业化和国际影响力的学术交流与商贸平台。
同时大会作为“中国住博会”的主题论坛是国内规模较大、层次较高、专业性较强，融学术交流与展览于一体的综合盛会，是政府、物业行业企业及相关企业间交流合作的最佳平台,并致力于推动物业行业发展及上下游产业资源共享。
“感受”博览会——第二届国际物业管理产业博览会参会代表感言
“感受”博览会——第二届国际物业管理产业博览会参会代表感言佚名【期刊名称】《中国物业管理》【年(卷),期】2018(0)10【摘要】第二届国际物业管理产业博览会受到业内外广泛关注,累计观展人数达4万人次,达成13800余项合作意向,现场极为火爆,主会场内爆料不断,干货满满,19场分论坛气氛热烈,高潮迭起,会后众多参展商与参展观众也发来感言分享参会感受。
本刊记者在博览会采访间,采访了行业领导、企业大咖以及相关品牌机构的负责人,他们纷纷表达了对博览会的赞许和对明年举办博览会的期待,现就第二届国际物业管理产业博览会期间的采访进行整理,与本刊读者分享。
【总页数】13页(P51-63)【正文语种】中文【相关文献】1.聚力创新共谋发展——首届国际物业管理产业博览会暨第三届中国物业管理创新发展论坛参会代表访谈 [J], 《中国物业管理》编辑部2.共享平台共同发展——首届物业管理产业博览会参会代表感言 [J], 《中国物业管理》编辑部3.第二届世界（第二十届中国）内镜医师大会、第二届澳港外科学术交流会、世界内镜博览会在澳门召开四天。
多国多专科200多国际医学大师学术演讲，2300多代表参会，多家媒体称“内镜微创掀全球科技革命” [J],4.第二届世界（第二十届中国）内镜医师大会、第二届澳港外科学术交流会、世界内镜博览会在澳门召开四天。
多国多专科200多国际医学大师学术演讲，2300多代表参会，多家媒体称＂内镜微创掀全球科技革命＂中国澳门行政长官崔世安、卫生部副部长黄洁夫等政府领导开幕式上见证世界内镜医师协会主席张阳德、中国医师协会主席殷大奎等签署＂多国多组织长期医疗教育科研培训国际合作协议＂，国家科学技术奖励办领导在会上颁发＂2010年恩德思医学科学技术奖＂，卫生部人事司大会颁发2010年＂内镜微创（教师）证＂ [J],5.第二届世界（第二十届中国）内镜医师大会、第二届澳港外科学术交流会、世界内镜博览会在澳门召开四天。
全国物业服务标准化技术委员会在深圳成立
全国物业服务标准化技术委员会在深圳成立
佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2015(0)12
【摘要】11月23日，全国物业服务标准化技术委员会成立大会任深圳召开，住房和城乡建设部标准定额司副司长卫明、中国物业管理协会会长沈建忠、
【总页数】2页(P4-5)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.坚定信心抢抓机遇攻坚克难真抓实干——卫明副司长在全国物业服务标准化技术委员会成立大会上的讲话 [J],
2.推动深圳标准工作再上新台阶——夏昆山副局长在全国物业服务标准化技术委员会成立大会上的致辞 [J],
3.全国物业服务标准化技术委员会在深圳成立 [J], 谢凤清
4.全国物业服务标准化技术委员会在深圳成立 [J], 谢凤清
5.全国物业服务标准化技术委员会在深圳成立 [J], 谢凤清
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--------推动物业行业上下游产业资 源共享
中国国际物业服务大会
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日前，记者从CIPSC组委会获悉，由住房和城乡建设部住宅产业化促进 中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心和北京市住房和城乡建设委员
会共同主办“中国国际物业服务大会”
• 大会将于2015年9月9日—11日在北京稻香湖景酒店隆重召开，届时将有 超过500家物业及上下游企业参会，近50位的行业重量级专家进行演讲，近
大会组委会将特别邀请有关行业主管部门领导、国内外权威专家、
物业管理者以及行业相关服务单位，紧紧围绕现代物业服务业的发展
方向展开深入研讨，并通过新技术、新产品等相关行业用品展示、专 家论坛、公益咨询、对话交流、经验分享及实地考察等环节，力求为 广大物业上下游企业搭建最具专业化和国际影响力的学术交流与商贸 平台。 同时大会作为“中国住博会”的主题论坛是国内规模较大、层次 较高、专业性较强，融学术交流与展览于一体的综合盛会，是政府、 物业行业企业及相关企业间交流合作的最佳平台,并致力于推动物业行 业发展及上下游产业资源共享。
百家物业下游企业参与此次活动,同时中国住博会物业用品工具及配套服务展
区将有超过5000人以上专业观众观展。
• 参会代表主要由物业公司组成，同时包括部分房地产开发商,物业用品工具公司以及政府、 行业组织机构领导。本届大会围绕“构建物业新模式、创造产业新价值”为主题，内容涉 及政策、管理、技术、设备等多个层面，是物业行业综合型的学术交流大会；是集房地产 运营商、物业服务企业及物业用品工具公司互通交流的B2B商贸平台。目的为实现房地产 运营企业、物业服务企业及物业用品工具公司的直接沟通和交易。CIPSC相关负责人表示 将致力于把中国国际物业服务大会打造成物业行业全产业链资源整合平台。