业主大会筹备组成员情况公告

住宅小区首次业主大会筹备组会议决议公告

住宅小区首次业主大会筹备组会议决议公告
住宅小区首次业主大会筹备组会议决议公告提要：鉴于*园小区建设单位**置地（北京）股份有限公司及其下属*园小区物业管理处一直不予提供业主名册、业主专有部分面积
住宅小区首次业主大会筹备组会议决议公告
*园小区各位业主：
*园首次业主大会筹备组于20**年6月15日在*园小区甲5号楼B1-05室筹备组办公室召开会议,会议形成如下决议：鉴于*园小区建设单位**置地（北京）股份有限公司及其下属*园小区物业管理处一直不予提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，导致筹备工作无法正常开展，自即日起中止*园首次业主大会筹备工作，直至*置地（北京）股份有限公司提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料之日。

本决议自即日起生效。

本决议向全体业主公告。

筹备组成员签名：。

关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告

备注
关于业主人会筹备组成员名单及工作职责的公告（杭州市2014版）
政府示范文本
要点
此文本是街道办或乡级政府向业主公告业主大会筹备组组成成员及工作职责的公告文件。

关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告
根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，按照业主大会筹备组产生办法，确定以下人作为（物业项目名称）业主大会筹备组成员。

现将成员名单及工作职责公告如下：
一、业主大会筹备组成员名单
专有部分物业姓名性别年龄职业文化程度政治面貌
座落类型
注：请在备注栏填写代表成员来源（分别是街道、乡镇或社区、建设单位、业主代表）
二、业主大会筹备组应当自成立之日起 3个月内组织召开首次业主大会会议，并做好下列筹备工作：
（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；
（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
（三）草拟管理规约、业主大会议事规则；
（四）依法确定首次业主大会会议表决规则；
（五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；
（六）制定业主委员会选举办法；
（七）-------------------- 。

特此公告。

______ 街道办事处（乡、镇人民政府）（盖章）
________ 年月_______________ 日。

业主大会筹备组的组成 -回复

业主大会筹备组的组成-回复【业主大会筹备组的组成】一、引言作为业主大会筹备组的组成，是确保业主大会顺利进行的重要一环。

业主大会是业主共同参与物业管理事务的重要平台，对于维护物业共同利益、促进业主自治具有重要意义。

本文将一步一步回答有关业主大会筹备组的组成的问题，旨在帮助业主更好地了解组成要素，同时为业主大会筹备组的建立和运行提供参考。

二、业主大会筹备组的形成业主大会筹备组的设置通常由物业公司或者小区物业委员会协调组织，经过广泛宣传和业主自愿报名的方式形成。

通常在确定筹备组的成员时，应充分考虑小区的多样性和代表性，确保各类业主的利益得到充分代表。

筹备组成员应具备一定的法律、管理或社区工作经验，并具备较强的组织、协调和沟通能力。

三、筹备组成员的角色及职责业主大会筹备组成员包括但不限于以下角色及职责：1. 组长：主要负责整个业主大会筹备组的工作安排和协调，确保业主大会筹备工作的顺利进行。

组长应具备较强的组织、协调和决策能力。

2. 秘书：主要负责筹备组会议的记录和文件归档工作，确保筹备过程的信息流畅和文件的完整性。

秘书应具备较好的文字表达和组织能力。

3. 宣传负责人：主要负责筹备组工作的宣传与推广，包括撰写宣传材料、设计宣传海报、组织宣传活动等，以确保业主对筹备工作的知情和关注度。

4. 财务负责人：主要负责业主大会筹备资金的管理、使用和报销，确保筹备组工作的经费安全和合理使用。

5. 联络人：主要负责与物业公司、小区物业委员会等相关单位进行沟通和协调，协助完成业主大会筹备工作。

四、筹备组工作的步骤业主大会筹备组的工作主要分为以下几个步骤：1. 筹备组成立：确认筹备组成员，明确各成员的职责并形成工作分工。

2. 目标和议程确定：收集业主的意见和建议，形成业主大会的目标和议程，并进行公示和通知。

3. 物业相关资料收集：与物业公司协商，收集涉及业主大会的相关信息和资料，如物业费使用情况、公共设施维护合同等。

4. 业主信息核对：对小区业主信息进行核实和更新，确保业主名单的准确性和完整性。

小区业主大会会议筹备组工作报告

小区业主大会会议筹备组工作报告引言本报告旨在总结小区业主大会会议筹备组的工作情况，并对业主大会的筹备工作进行详细说明。

本文档将详细介绍筹备组的任务分工、工作进展、遇到的问题和提出的建议，以及在会议筹备过程中需要注意的事项。

任务分工为了保证业主大会的顺利进行，筹备组按照任务分工原则进行工作分配，具体任务分工如下：1.主持人安排与会时间和场地，并负责会议的开场致辞。

2.秘书负责起草会议议程，并通知业主大会的召开时间和地点。

3.财务部门负责报告小区财务状况，并提供相关财务数据。

4.环境卫生部门负责汇报小区环境卫生情况，并提供改进建议。

5.安全管理部门负责汇报小区安全状况，并提供安全管理的建议。

6.物业管理部门负责汇报小区物业管理情况，并提供相关事项的意见。

7.业委会负责报告过去一年的工作成果并提出业主的问题与建议。

工作进展为了确保会议筹备工作的有序进行，筹备组按照提前规划的时间节点进行工作，主要工作进展如下所示：1.确定会议召开时间和地点，并与相关部门进行协调。

2.秘书长完成了会议议程的起草，并拟定了会议的日程安排。

3.财务部门整理了小区财务数据，并准备了财务状况报告。

4.环境卫生部门汇总了小区环境卫生情况，并撰写了环境改进建议。

5.安全管理部门完成了小区的安全状况报告，并提出了相应的管理建议。

6.物业管理部门整理了小区物业管理的情况，并准备了相关事项的意见。

7.业委会撰写了工作成果报告，并整理了从业主反馈的问题与建议。

遇到的问题在进行会议筹备过程中，筹备组遇到了一些问题，主要有以下几点：1.会议时间调整：由于一些不可抗力因素，原定的会议时间被迫调整，导致会议准备工作受到一定程度的影响。

但筹备组迅速做出了调整，确保了会议的顺利进行。

2.信息收集难度：在汇报工作时，一些部门遇到了信息收集的困难，导致部分汇报内容不够详尽。

筹备组意识到问题的重要性，并与相关部门进行了密切沟通，最终解决了信息收集的困难。

3.业主反馈整理：由于业主反馈内容较为繁多，筹备组在整理过程中遇到了一些困难。

珠江逸景家园业委会筹备组第一次会议公告业委会筹备组第一次会议公告

珠江逸景家园业委会筹备组第一次会议公告
珠江逸景家园业主委员会筹备组
第一次会议公告
筹（公）文字第001号
时间：2014年月日晚
地点：珠江逸景家园业主大会筹备组办公室
人员：建设单位代表人、筹备组业主代表人、共计人。

(备注:建设单位代表因故缺席人)
一、珠江逸景家园业主大会会筹备组人员经小区公示一周，无业主提出书面异议，宣布珠江逸景家园业委会筹备组合法成立。

二、于2014年月日召开了业主委员会筹备组第一次会议。

筹备组人员热烈认真讨论：
1、《珠江逸景家园业主代表选推选办法》；
2、《珠江逸景家园业主委员会候选人选举办法》；
3、《珠江逸景家园业主大会议事规则》；
4、《珠江逸景家园业主公约草案》；
5、《珠江逸景家园筹备组工作日程计划》；
三、筹备组成员承诺在工作中禀着公开、公平、公正的原则，积极为业主服务，并欢迎大家监督和支持我们的工作。

根据实际会议讨论情况，讨论拟定相关文稿后将逐步公示，广泛征求业主意见。

现将珠江逸景家园业主委员会候选人推选方法公示。

具体
投票时间另行通告。

如有业主对此有异议或有更好的建议，请书面反馈至珠江逸景家园业主委员会筹备组。

珠江逸景家园主委员会筹备组
联系地址：
2014年月日。

首次业主大会会议筹备组工作报告

滨湖前城首次业主大会会议筹备组工作报告滨湖前城全体业主：滨湖前城首次业主大会会议筹备组按照《合肥市物业管理若干规定》和《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等有关法律、法规、规章和政策的规定,进行首次业主大会会议筹备和召开工作，现将有关情况报告如下：一、筹备组成立情况（一)合肥经济技术开发区临湖社区管理委员会2013 年1月5日指定彭克江担任本物业项目首次业主大会会议筹备组组长。

（二）筹备组组长于2013 年1月5日在物业管理区域内发布筹备组成员招募公告，在报名日期内共接到14名业主报名，经条件核实以及集体讨论确定业主代表3名、建设单位代1 名、居委会代表1名，共5名人员组成首次业主大会会议筹备组.(筹备组成员详细名单详见公告）。

筹备组成立时间为2013 年1 月16 日.二、筹备组工作原则（一）筹备组组长召集和主持筹备组会议；（二）筹备组作出决定应当经筹备组中具有表决权的过半数成员同意;成员进行表决时应当在决议上签字，注明同意、反对或者弃权。

持保留意见的成员不签字的，不影响决议的效力。

(三）筹备组应当对会议进行书面记录，筹备组组长应当对会议记录签字确认；（四）筹备组的成员不能委托代理人参加会议，但成员是法人或者其他组织的除外；（五）业主大会成立后，筹备组应当将相关资料移交给业主委员会。

因筹备组成员辞职或者因其他原因造成筹备组不能履行职责的或者逾期未完成筹备工作的，筹备组应当在在物业管理区域内显著位置公告并说明理由,筹备组自公告之日起自动解散，符合第十条规定的，业主可以重新申请成立业主大会。

三、业主委员会候选人情况3月18日—3月31日期间，在小区各大门显著位置发布组织推荐业委会候选人公告,通过报名自荐与业主推荐相结合的方式，推选业委会候选人,并在滨湖前城业主群上上传电子版公告，进一步扩大宣传范围。

报名结束后，我们共收到18份报名自荐表.根据合肥市业主委员会指导规则，滨湖前城小区业主委员会的人数应为9名.为了从中选取合适的候选人，经筹备组讨论,我们分三批约谈了18位报名的业主。

关于业主委员会组建成立的公告及范本

关于业主委员会组建成立的公告及范本示范文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。

按照根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。

请予批准申请提交人：年月日《20%以上业主联名签字申请表》XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域内的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。

XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系电话（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日XX小区业主大会成立筹备组人员名单（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。

业主大会筹备组的组成

业主大会筹备组的组成在当代社区治理中，业主大会筹备组扮演着举足轻重的角色。

作为连接业主与物业管理之间的桥梁，筹备组在保障业主权益、提升社区治理水平方面发挥着关键作用。

本文将详细探讨业主大会筹备组的组成及职责，帮助读者全面了解这一重要组织。

一、业主大会筹备组的定义业主大会筹备组是指在业主大会成立之前，由热心公益、责任心强的业主自发组成的临时性组织。

其主要职责是负责业主大会的筹备工作，包括会议通知、议程制定、候选人推荐等。

筹备组通常在业主大会成立后自动解散，成员可连任。

二、业主大会筹备组的组成业主大会筹备组一般由以下人员组成：1.组长：负责筹备组的整体工作，需具备较强的组织协调能力和责任心。

2.副组长：协助组长开展工作，承担部分具体事务。

3.成员：参与筹备组各项工作的业主，需具备一定的参与热情和奉献精神。

三、业主大会筹备组的职责业主大会筹备组的主要职责包括：1.制定业主大会的议程和时间安排，确保大会的顺利进行。

2.组织候选人的推荐和产生，为业主大会选举提供合适的人选。

3.广泛征求业主的意见和建议，反映业主的需求和诉求。

4.协助物业管理方做好大会的组织和会务工作，确保大会的顺利进行。

5.对大会的各项决议进行解释和宣传，促进决议的顺利实施。

四、如何成为业主大会筹备组成员有意成为业主大会筹备组成员的业主，需具备以下条件：1.本社区业主，具备完全民事行为能力。

2.热心公益，关心社区事务，具备一定的奉献精神。

3.具备良好的沟通能力和组织协调能力。

4.无违法犯罪记录及不良信用记录。

有意者可通过向物业公司或业委会报名，参加业主大会筹备组的选举。

选举一般采用无记名投票方式，按照平等、公正、公开的原则进行。

结语：成为业主大会筹备组成员后，应积极参与筹备组的工作，认真履行职责，为社区治理贡献自己的力量。

同时，也要注意遵守相关法律法规和规定，确保筹备组的工作合法合规。

在工作中，要注重与其他业主、物业公司、业委会等各方保持良好的沟通和协作，共同推动社区治理水平的提升。

关于业主大会会议筹备组产生办法的公示

关于业主大会会议筹备组产生办法的公示根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，现就本物业管理区域首次业主大会会议筹备组组成、筹备组业主代表条件及产生办法等事项公示如下：一、首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

二、筹备组成员人数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

三、筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会，根据业主报名情况，以本物业管理区域中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位，组织业主自荐或推荐产生。

四、本次筹备组业主代表组成拟划分为个推荐区域，分别是，每个推荐区域自荐或推荐名代表，共计由名代表组成。

或按照住宅类型名代表（别墅名代表，排屋名代表，公寓名代表，其他物业名代表）；非住宅代表名代表（商业物业名代表、办公物业名代表、工业物业名代表、其他物业名代表）。

五、业主大会筹备组业主代表条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；（四）具有一定的组织协调能力，有必要的工作时间；（五）。

六、业主大会会议筹备组拟采用下述项办法产生：（一）业主报名自荐；（二）街道办事处或居民委员会向业主发放推荐表，根据被推荐人所得推荐票多少产生；（三）占总人数5%或人以上的业主联名推荐产生业主代表。

业主大会筹备组中业主代表成员被筹备组正式向业主大会会议提名为业主委员会候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。

由此造成筹备组成员缺额需要补充的，由筹备组下哦那个推选结果中依次递补。

业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。

本公示期为日，自年月日时至年月日时止。

业主如由对上述公示内容有异议的，请于年月日时之前向筹备组书面反映。

业委会换届选举公告

业委会换届选举公告关于XXX换届选举公告尊敬的各位业主：为了顺利完成XXXX小区第一届业委会任期，根据有关物业管理条例及细则和《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》，我们决定成立XXX换届选举筹备组，并公布有关事项如下：一、筹备组成员：组长：XX（2栋业主，第一届业委会主任）成员：XX（1栋业主，第一届业委会副主任）XX（7栋业主，第一届业委会副主任）二、业主委员会委员条件：1、愿意为小区无偿服务，具有完全民事行为能力的本物业管理区域内的业主；2、守法，模范履行业主义务，未欠交物业管理服务费、专项维修基金等；3、热心公益事业，责任心强，具有社会公信力；4、有必要的工作时间和一定的组织能力；5、未在本物业管理区域的物业管理企业及其下属企业内任职。

三、业主委员会候选人推荐办法及推荐期限：1、依据《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》规定，业委会委员候选人由筹备组推荐，十名以上业主也可推荐一名候选人，但不能重复推荐。

2、推荐时间为XX年X月X日至X月X日。

3、推荐表格可在管理处领取，并在规定时间内送交业委会办公室XXX。

四、推荐候选人名单后，由筹备组对候选人进行资格审查和确认，并于2008年5月21日至5月30日在各栋单元电梯口信息栏及小区宣传栏进行公示。

五、本届业委会委员选举设置15名候选人进行差额选举，产生业委会委员9名，候补委员3名，其中设主任一名，副主任二名。

六、本届将以书面形式召开业主大会，由业主复议表决通过《业主公约》、《业主大会及业主委员会议事规则》，业主表决选票与选票发放回收同时举行。

七、业主大会投票权数按物业每平方米为一个投票权，不足一平方米按四舍五入计算。

八、业主委员会选举投票时间为XX年X月X日至X月X日，由工作人员及保安负责上门发放及回收选票，选票由业主签收填写和将选票投入投票箱，工作人员做好签收登记。

九、计算时间定于XX年X月X日下午2时开始，地点设在管理处会议室，由街道办、社区工作站、居委会工作人员、业主代表监督。

关于成立业主委员会筹备组的公告

关于成立小区业委员会筹备组的公告
尊敬的小区的广大业主：
本小区的业主委员会筹备工作正式开始了，现征集筹备小组成员，业主大会筹备组由两方组成：建设单位1人、业主代表5名，共6人（其中由业主代表中推选出筹备组组长）
报名条件：
1. 在本小区长期居住的业主（报名时请带上本人身份证，房产
证或购房合同，没有购房合同，请带上购房票据，物业费缴
纳票据原件及复印件，原件现场查验，复印件存留，物业公
司开具的无违建、长期居住等证明）；
2. 能遵守现有的相关法律、法规，履行业主义务，社区内没有
违法建筑。

（按时交纳物业费,提交物业证明）；
3. 有较充裕的时间可以从事筹备组的工作；
4. 有较强的工作热情和责任心，乐于奉献，身体健康；
5. 有较好的组织,沟通,协调能力，如有相关特长更好。

报名方式：推荐（小区多名业主书面联名推荐），自荐
报名地点：
联系人：联系电话：
报名起截止日期：自2015年**月**日12：00至2015年**月**日12：00止（公示不少于7日）
备注：1、筹备组组长在筹备组业主代表中推荐产生，筹备组组长没有表决权，并且不能担任业委会委员。

2、筹备组成员的产生以推荐大于自荐，推荐以联名人数多
少为决定因素。

发起人签字：年月日。

业委会筹备组成员名单公示

关于沈阳市和平区小区
业主大会筹备组成员名单公示
根据《沈阳市物业管理条例》及有关法规、规章的规定，经推荐，沈阳市和平区小区业主大会筹备组成员拟由下列名
以书面形式报社区居民委员会。

联系人：联系电话：
特此公示。

沈阳市和平区办事处
年月日附件：业主大会筹备组职责：
（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；
（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
（三）草拟管理规约、业主大会议事规则；
（四）依法确定首次业主大会会议表决规则；
（五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；
（六）制定业主委员会选举办法；
（七）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

关于×××小区成立业主委员会筹备小组的通知

关于×××小区成立业主大会、选举业主委员会筹备小组的通知×××小区业主：应×××小区业主的书面申请,请求协助成立业主委员会，根据新《××省物业管理条例》的规定，你小区已具备成立业主委员会的条件。

为使这项工作能顺利开展,经请示相关职能部门，现由业主代表（×名）、建设单位及相关职能部门共同组织成立小区业主大会、选举业主委员会筹备小组。

请有意愿参加×××小区筹备小组的业主到×××小区××处索取报名表报名参加.报名时间为20××年×月×日至20××年×月×日特此通知！××单位20××年×月×日×××小区成立筹备小组方案及报名流程一、筹备小组的职责：根据新《××省物业管理条例》，业主委员会筹备小组应该履行以下职责:（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）拟订管理规约草案和业主大会议事规则草案；（三）确认业主身份、确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。

二、筹备小组的工作期限:自筹备组成立之日起至成立首届业主委员会止。

（最长期限为6个月）三、筹备小组成员组成：由相关职能部门、业主代表、建设单位共同组成。

其中业主代表应当不少于首次业主大会筹备组人数的百分之六十。

由以上代表组成××小区第一届业主大会筹备小组，并在小区公共区域公示不少于7天。

四、筹备小组业主代表报名推荐程序：(一）符合条件,但在报名时间内不报名的业主视为放弃参加筹备小组的权利；逾期上交的报名表自动作废。

小区关于召开业主大会的公告

小区业主大会换届筹备组工作程序及主要工作内容（附表5）小区关于召开第届业主代表大会的公告小区全体业主：根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《省物业管理条例》、《市物业管理规定》的有关规定，经筹备组讨论决定，小区拟定于年月日召开第届业主代表大会，现就有关事项公告如下：1、会议地点：2、会议采取书面征求意见的形式。

3、业主投票权数：业主人数人；建筑物总面积：㎡。

4、会议议程：4.1、选举产生业主大会主席团成员（由筹备组负责人、业主委员会主任、业主监事会主任、律师顾问、书记员等人组成）；4.2、审议上届业主委员会工作报告；4.3、审议上届业主监事会工作报告；4.4、审议《业主大会议事规则》修改草案；4.5、审议《建筑物及其附属设施的管理规约》修改草案；4.6、审议《业主委员会章程》修改草案；4.7、审议《物业服务内容、标准以及物业服务费收支方案》修改草案；4.8、审议《选聘和解聘物业服务企业或业主自行管理物业的管理人》提案；4.9、审议《有关业主共有和共同管理权利的其他重大事项》提案；4.10、选举产生第届业主委员会、业主监事会成员；4.11、审议《第届业主委员会、业主监事会工作安排及费用收支预算》提案；5、业主代表在参加业主代表大会的3日前，将大会的议事内容以书面形式征求其所代表的业主意见(赞同、反对或弃权)并签名确认后汇总成表，届时亲自将其按规定投入设置在大会会议现场的投票箱内参与表决；特此公告。

附：1、业主委员会委员、业主监督委员会委员选票2、业主大会表决票3、《业主大会议事规则》（草案或修改案）4、《建筑物及其附属设施的管理规约》（草案或修改案）5、《业主委员会章程》（草案或修改案）6、《物业服务内容、标准以及物业服务费收支方案》修改案；7、《选聘和解聘物业服务企业或业主自行管理物业的管理人》提案；8、《有关业主共有和共同管理权利的其他重大事项》提案；9、《第届业主委员会、业主监事会工作安排及费用收支预算》提案；小区第届业主大会筹备组（社区）居民委员会（盖章）年月日。

业主大会筹备会通知

业主大会筹备会通知尊敬的各位业主：大家好！为了提升小区的管理水平，保障广大业主的合法权益，促进小区的和谐发展，根据相关法律法规和小区的实际情况，我们计划筹备召开业主大会。

现特向各位业主发布本次业主大会筹备会的通知。

一、筹备会的目的本次筹备会旨在为即将召开的业主大会做好充分的准备工作，包括确定业主大会的议程、选举业主委员会成员的程序和标准、讨论小区管理的重要事项等。

通过筹备会，我们希望能够广泛听取业主的意见和建议，共同推动小区的发展和进步。

二、筹备会的时间和地点时间：具体日期上午/下午/晚上具体时间地点：详细地址三、参会人员1、小区内的全体业主2、物业管理公司代表3、社区居委会代表四、筹备会的主要内容1、介绍业主大会的筹备情况和相关法律法规2、讨论并确定业主大会议程审议小区管理规约和业主大会议事规则的修订草案选举业主委员会成员的方案讨论小区物业服务合同的续签或更换事宜审议小区公共设施维修和改造计划其他与小区管理和业主权益相关的重要事项3、组建业主大会筹备组确定筹备组的成员名单和职责讨论筹备组的工作安排和时间进度4、征集业主的意见和建议设立意见箱和在线调查问卷，收集业主对小区管理的意见和建议现场解答业主的疑问和关注点五、业主的权利和义务1、权利每位业主都有权参加筹备会，并发表自己的意见和建议。

有权了解业主大会的筹备情况和相关信息。

有权参与选举业主委员会成员的过程，并行使选举权和被选举权。

2、义务遵守筹备会的秩序和规定，不得干扰会议的正常进行。

认真听取其他业主的意见和建议，理性表达自己的观点。

积极配合筹备组的工作，提供必要的支持和协助。

六、注意事项1、请各位业主提前安排好时间，准时参加筹备会。

如有特殊情况不能参加，请提前向筹备组请假，并委托其他业主代为行使权利。

2、参加筹备会时，请携带本人的身份证明和房屋产权证明，以便核实业主身份。

3、为了保证筹备会的顺利进行，请各位业主在会议期间保持安静，将手机调至静音或关机状态。

文书范例11-关于组建XX小区首次业主大会会议筹备组并接受业主报名参选筹备组业主代表的通知

关于组建XX小区首次业主大会会议筹备组并接受业主报名参选筹备组业主代表的通知XX小区全体业主：XXXX年XX月XX日，XX小区XXX等业主提出成立业主大会的申请，根据《北京市物业管理条例》第三十一条的规定，XX街道办事处/乡镇人民政府街道成立业主大会书面申请后30日内，对提出申请的业主身份（建设单位身份）和申请进行了审核，符合首次业主大会申请条件。

XX街道办事处/乡镇人民政府于XX月XX日指定XXX担任筹备组组长，负责指导、组织XX小区首次业主大会会议相关工作。

经研究决定，筹备组共XX人，其中需业主代表XX人（注：业主代表不少于筹备组总人数的1/2）。

请自愿参加筹备组工作且符合条件的业主于XXXX年XX月XX日至XX月XX日携带本人身份证件、不动产权属证书进行报名登记，逾期不再接受报名。

报名的业主可以自荐或者由其他业主联名推荐。

业主是自然人的，业主代表应当具备以下条件：（一）遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力；（二）具有完全民事行为能力；（三）以业主身份在本物业管理区域中居住满一年以上（亦可约定其他时间）；（四）按时足额缴纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分摊费用的情况；（五）本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利益关系；（六）未被列为失信被执行人；（七）未有《北京市物业管理条例》第七十八条规定的房屋使用禁止规定的行为；（八）未有法律法规规定的其他不宜担任业主委员会委员的情形。

业主是法人或者非法人组织的，应当具备上述第（四）、（六）、（七）、（八）项条件的要求。

如果筹备组业主代表报名人数过多，由符合报名条件的业主通过内部互选确定最终进入筹备组的成员。

报名时间：XXXX年XX月XX日（星期X）至XX月XX日（星期X）每天9:00至17:00（周六、日不休息）报名地点：咨询电话：186****8767XX小区首次业主大hi会议筹备组组长（签字）：XXXX年XX月XX日。

小区推选业主代表的公告

小区推选业主代表的公告
小区全体业主：
按照相关文件，经小区业主大会筹备组会议研究决定，现将小区业主代表推选工作有关事项公告如下：
一、推选期限：
自年月日至年月日止。

二、推选方式：
各单元业主以填写《业主代表推荐书》的方式书面推选本单元的代表1名或2名（多层楼栋每个单元书面推选1名业主代表，高层楼栋每个单元书面推选2名业主代表），得票最高的业主当选为本单元的业主代表，得票次之的为本单元候补代表。

业主代表不能行使代表权的，由候补代表代为行使。

三、推选流程：
由筹备组组织招募志愿者协助开展本次业主代表的推选工作。

推荐书发放及回收由2名人员为一组入户进行。

因特殊原因无法填写推荐书的业主，可以委托其他人员进行填写。

筹备组应指定专人对推选工作进行现场指导和监督。

四、其它事项：
1、业主在填写推荐书时请勿涂改姓名、房号等，否则该选票无效。

2、志愿者及工作人员将在年月日至年月
日期间开展业主代表推荐书的发放及回收工作，届时敬请各位业主在家等候，积极配合本次推选工作。

3、如业主在上述时间不能在家等候，或因其他原因需要预约的，请致电：
筹备组人员：电话：
请广大业主积极参与小区业主代表推选工作，为本小区业主大会的成功召开奠定良好的基础。

特此公告。

小区业主大会筹备组
年月日。

关于业主委员会组建成立的公告与范本

关于业主委员会组建成立的公告及范本示范文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。

按照根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。

请予批准申请提交人：年月日《20%以上业主联名签字申请表》示范文本2：XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域内的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。

XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系电话（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日示范文本3：XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日示范文本4：XX小区业主大会成立筹备组人员名单（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：示范文本5：XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。