国内外古镇旅游开发模式
国内外古镇旅游研究综述
国内外古镇旅游研究综述古镇旅游作为一种新兴的旅游形式，近年来越来越受到国内外学者的研究关注。
本文通过综述国内外古镇旅游研究的现状和进展，分析其发展趋势和面临的问题，旨在为古镇旅游的可持续发展提供借鉴和启示。
一、国内古镇旅游研究的现状和进展国内古镇旅游研究起步较早，研究内容主要集中在古镇的保护与利用、古镇的文化遗产与旅游开发等方面。
其中，古镇的保护与利用是研究的重点之一。
学者们通过考古、历史文献资料的收集和整理，对古镇的历史文化及其保护价值进行评估。
同时，他们也关注古镇的旅游开发和经营模式，提出了一系列保护与开发相结合的方法和措施。
此外，一些学者还对古镇旅游的效益与影响进行了研究，探讨了古镇旅游对当地经济、社会和文化的影响以及旅游者的满意度与体验。
研究结果表明，古镇旅游能够带动当地经济的发展，提高居民的收入水平，并在一定程度上促进了当地的社会文化交流。
二、国外古镇旅游研究的现状和进展国外的古镇旅游研究也较为活跃，学者们更多关注古镇旅游的可持续发展和文化保护。
对古镇旅游的可持续发展方面，一些学者提出了从环境、社会和经济三个方面来评估古镇旅游的可持续性，并探讨了可持续旅游发展的对策和措施。
与此同时，古镇的文化保护也备受关注，学者们强调了文化保护的重要性，提出了一系列以文化保护为核心的旅游开发模式。
在古镇旅游的营销和体验方面，国外学者开展了丰富多样的研究。
他们关注旅游者在古镇旅游过程中的体验和满意度，通过深度访谈、问卷调查等方法，揭示出旅游者对于自然景观、人文景点和当地文化的需求和偏好。
三、古镇旅游的发展趋势和面临的问题古镇旅游在近年来取得了较快的发展，但也面临一些问题和挑战。
首先，古镇旅游的规模和景区压力不断增大，传统保护与新建设的矛盾突出。
其次，部分古镇旅游还存在商业化过度、文化破坏等问题。
为了解决这些问题，我们需要注重旅游业的规划与布局，合理划定古镇旅游发展的边界和限度；加强政府的宏观调控与行业管理，提高古镇旅游管理和服务水平；同时，要注重古镇旅游的品牌建设，打造独特的文化旅游品牌，提高古镇旅游的市场竞争力。
我国古镇旅游开发模式及问题分析
我国古镇旅游开发模式及问题分析一、本文概述二、我国古镇旅游的发展现状古镇旅游资源的丰富性：我国历史悠久，古镇资源遍布各地，从江南水乡的周庄、乌镇，到西南的丽江、大理，再到北方的历史名城平遥、丽江等，每个古镇都有其独特的历史背景和文化特色，为旅游者提供了多样化的选择。
旅游开发模式的多样化：随着古镇旅游的兴起，各地根据自身特色探索出了不同的旅游开发模式。
如文化体验型、生态旅游型、民俗风情型等，这些模式旨在保护和利用古镇资源，同时为游客提供丰富的旅游体验。
旅游基础设施的不断完善：为了吸引更多的游客，各地政府在古镇的基础设施建设上投入了大量资源。
包括交通的便利性、住宿设施的改善、旅游信息服务的提升等，这些都有助于提高游客的旅游体验。
文化保护与旅游开发的平衡：在古镇旅游开发过程中，文化保护和旅游开发之间的平衡是一个重要议题。
各地政府和企业正努力在保护古镇原有风貌和文化传统的同时，进行适度的旅游开发。
面临的挑战：尽管古镇旅游发展迅速，但也面临着一些挑战。
如过度商业化可能导致古镇失去原有韵味，旅游承载能力不足可能对古镇环境和文化遗产造成破坏，以及如何平衡当地居民生活与旅游发展之间的关系等。
总体而言，我国古镇旅游的发展势头强劲，但仍需在保护与发展之间寻找平衡，确保古镇旅游的可持续发展。
三、我国古镇旅游开发主要模式分析政府主导型开发模式是指由政府机构作为古镇旅游开发的主体，通过政策引导、资金支持、基础设施建设等方式推动古镇旅游业的发展。
这种模式下，政府通常会制定详细的发展规划，确保古镇的保护与开发相结合，既保持古镇的历史风貌，又满足旅游市场的需求。
这种模式也存在一定的问题，如可能过度商业化、忽视当地居民的利益等。
企业运作型开发模式是指由企业或私人投资者作为古镇旅游开发的主体，通过市场化运作来实现古镇旅游资源的合理利用和经济效益的提升。
在这种模式下，企业会根据市场需求进行项目策划和产品设计，注重旅游产品的创新和差异化。
佛堂古镇的旅游开发模式及方案简论
佛堂古镇的旅游开发模式及方案简论摘要：本文通过佛堂古镇的现状及分析，开发模式及其优点和发展导向，作进一步阐述。
关键词：佛堂古镇现状及分析开发模式及其优点一、中国古镇建设主要开发模式现状及分析目前，中国古镇保护与建设发展的典范根据政府的参与程度概括起来可以分为三种情况，一种是政府主导型，即政府运用掌握的城市规划审批权力对古镇旅游开发进行宏观的管理，开发资金的投入主要依赖地方财政，但是对公共设施的投入引入相关的市场机制，对游客收取一定的费用，对具体的旅游开发项目不做具体的干预。
丽江大研古镇旅游开发属于这种模式的代表，这种模式的适合于是旅游资源丰富，知名度高且传统风貌保存良好的古镇，缺点是过度商业化导致的文化冲击，人文丧失。
二是经营权出让模式，即地方政府管辖范围内的旅游景点开发出来后，通过出让旅游开发经营权的方式，吸引投资商介入古镇旅游开发，由投资商根据自身优势，结合市场需要对外融资，继续古镇旅游开发进程，政府只在行业宏观层面上对投资商进行管理，这一模式的代表是湖州南浔镇。
这种模式的适合于旅游资源较丰富，具有较多的客源腹地但是政府缺乏足量的财政资金支撑用于古镇开发和建设的古镇，缺点同样会带来过度商业化，同时还伴随着政府主导权的丧失带来的古镇原真性的破坏。
三是政府主导的项目公司模式，政府成立相应的旅游开发项目公司，相关资产以政府财政划拨的形式注入项目公司（或者以资产作价形式出资，拥有相应的股权），项目公司以政府组织注入的资产为抵押，向银行借款，获得的资产用于古镇旅游项目的开发，所有者拥有项目公司相应的股权，绍兴乌镇即属于这一模式。
该模式适合于旅游资源较丰富但是地理区位一般开发具有一点的难度的古镇，缺点是规划操作难度较大，市场化运作成本较高，需要政府的充分授权以保障开发的持续发展。
二、佛堂古镇开发建设的现状及分析佛堂古镇开发从2001年开始，经过历时6年的规划论证到2008年正式启动建设，虽然各级政府高度重视，但是以政府部门为主导的保护开发计划因为种种因素行动缓慢且效率低下，处处体现出计划经济的痕迹，与同期开发的绍兴乌镇、山东台儿庄古城相比进度明显落后，而且整个开发缺乏取舍，没有根据佛堂古镇的特点制定有针对性的开发方式与方向。
文旅小镇解析3种模式5种案例
文旅小镇解析【3种模式5种案例】一、旅游小城镇概念及特征一般认为，旅游小城镇是指以开发当地具有价值的自然或人文景观或在此根底上开展旅游效劳的小城镇。
旅游小城镇具有一般小城镇所不具备的特征：1、经济特征——旅游是支撑产业从国民经济开展的角度来说，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业，旅游业对于小镇经济具有强大的带动作用，通过“住、购、食、娱〞等元素的建立，来促进小镇经济的开展。
2.规模特征——精致是一种美“精致是一种美〞主要是表达在旅游小城镇的规模特征上。
旅游小城镇由于其面积有限，并不追求规模宏伟或者建筑华美，而是专注于在合宜的尺度内构建旅游吸引物。
3.功能特征——休闲是生活方式当前旅游市场已经从传统的单纯观光游转向休闲度假体验游，旅游小镇的兴起正是迎合了市场需求的这种转变。
由于我国高速的经济开展和城市化进程，人们对追寻与城市景观迥异的旅游地的兴趣越来越高。
“给城市里的人在小城镇找个心灵归宿〞所代表的休闲度假功能成为旅游小镇最主要的功能。
4.文化特征——文化是形象符号旅游小城镇所拥有的特殊文化，能转化为旅游小城镇独特的形象特征。
徽州地区的众多古村落就是文化生成小镇形象符号的典型代表。
徽州当地徽文化所特有的慎重、保守，表达在建筑上就转化为“高墙小窗〞、“马头墙〞等特征，而这些建筑特征最终成为代表徽州地区众多古村落的形象符号，让游客产生一种“见到小窗、马头墙就是到了徽州〞的感受，“小窗〞、“马头墙〞也就成为徽州古村落的形象符号。
5.商业特征——消费是经济业态旅游小城镇开展的最终目的还是为了推动当地经济的开展，而经济开展依靠的就是游客在当地的消费。
不管是古镇游，还是生态小镇游，都鼓励人们慢下来、住下来、轻松下来。
在这个过程中，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的过程，吸引人们通过消费去释放、去体会一种和平时不同的生活方式。
二、相关旅游小镇开发模式研究1、束河模式——企业参与的旅游小城镇开发模式案例简介：位于XX的束河是世界文化遗产XX古城的重要组成局部，于2005年入选CCTV“中国魅力名镇〞。
国内知名旅游小镇开发模式分析(重点收藏)
国内知名旅游小镇开发模式分析（值得收藏）2017-03-13 颐园乡居社会经济的发展特征及时代任务促使“特色小镇建设”进入强效化推进和爆发式增长阶段，作为特色小镇的重要类型，旅游小镇具有其独特的内容内涵特征与发展模式路径。
今天，我们就分析分析国内外知名旅游小镇开发模式，供大家参考。
前言什么是旅游小镇？旅游小镇即旅游特色小镇，是依托区位、自然资源、人文资源、特色产业、特色社区等优势发展旅游产业，并使之与其他相关产业、居住社区、其他旅游区（或风景区）发生交互关系的特定区域。
旅游小镇有什么产业特征？旅游产业是小镇的核心产业、主导产业或最具潜力/特色产业，小镇或可同时兼有其他特色产业存在。
功能特征：旅游功能是旅游小镇的必备功能，小镇或可兼有文化、人居、生产、商业、服务等其他功能，多功能融合共存。
规模体量：根据产业规模而定，即规模不确定。
形态特征：可以是小城镇，风景区、产业园、旅游区（景点）集合地，也可以是综合体及非行政建制小镇。
资源主导型开发模式即小城镇自身拥有丰富的旅游资源，依赖旅游发展而成为旅游目的地的开发模式。
这些小镇本身就是旅游吸引物，很有特色，根据其依托的资源类型，可以分为：1自然资源主导型小镇该类型小镇，拥有良好的自然资源，环境优越、气候宜人，区域内或紧邻地区一般拥有品质较好的风景区，城镇发展和风景区建设紧密结合在一起，且以景区发展为基础。
比如，由武夷山风景名胜区、九寨沟景区带动的武夷山市和九寨沟县。
其开发要点在于，加强自然资源和环境保护，控制城镇的承载力：自然景观不要做大范围的人为加工，开发重点放在交通、水电等基础设施的完善，餐饮、住宿等高品质服务的提供，用地、建筑景观风格等方面的控制上；严格限制游客数量、控制城镇核心区规模。
↑自然资源主导型开发模式——以阿根廷巴里洛切为例阿根廷的巴里洛切是典型的自然资源主导型旅游小镇的开发模式，与拥有如温泉、地热等特殊资源的小镇不同，其以独特的建筑、风水情调、地方文化吸引观光和休闲游客前来，其本身就是旅游吸引物，也是旅游目的地。
古镇旅游运营方案
古镇旅游运营方案第一部分：项目背景分析古镇旅游是一种融合了地域文化、历史遗迹与现代文明的旅游方式，其独特的魅力吸引了越来越多的游客前来观光游玩。
随着旅游业的不断发展，古镇旅游已经成为了一个具有潜在商机的新兴产业。
古镇旅游运营既涉及到景区的规划建设，又需要考虑到游客的接待和服务。
如何将古镇旅游资源充分挖掘，打造成具有吸引力的旅游目的地，成为了当今旅游业者需要思考的课题。
本文将针对古镇旅游运营的方案进行深入探讨。
第二部分：古镇旅游资源分析和规划1. 古镇旅游资源古镇旅游资源主要包括文化、历史、风景和民俗等多个方面。
在古镇，游客可以欣赏到古建筑、古寺庙、传统手工艺品等，感受古镇特有的生活方式和文化氛围。
同时，古镇的美食、民俗表演、传统节日等也吸引了不少游客前来体验。
2. 古镇旅游规划针对古镇旅游资源的特点，需要进行合理的规划。
首先需要对古镇进行保护和修缮，保留古镇的原汁原味。
其次，需要开发出符合当地文化特色的旅游项目，为游客提供多样化的旅游体验。
同时，需要为游客提供便利的接待设施和服务，以保障游客的体验和安全。
第三部分：古镇旅游运营模式分析1. 传统旅游运营模式传统的古镇旅游运营模式主要是依靠景区门票和周边商业的收入。
景区门票收入是主要的财政来源，而周边商业则包括餐饮、纪念品销售、演艺表演等多种形式。
不过，传统模式存在收入来源单一、管理混乱、服务质量参差不齐等问题。
2. 创新旅游运营模式基于传统模式的不足，需要进行创新，提升古镇旅游的运营质量。
创新模式可以包括开发特色文化节目、推出多样化的旅游产品、搭建智能化的旅游服务系统等。
通过创新，可以提升古镇旅游的整体形象，吸引更多的游客前来。
第四部分：古镇旅游运营方案1. 景区规划和建设针对古镇旅游资源的特点，需要进行合理的景区规划和建设。
首先，需要在景区内设置指示牌和引导标识，方便游客的游览。
其次，需要保护好古镇内的文物和历史遗迹，尊重古镇的原貌。
最后，需要开发出符合当地文化特色的旅游项目，为游客提供多样化的旅游体验。
江南古镇旅游发展阶段及模式研究
江南古镇旅游发展阶段及模式研究摘要：江南古镇旅游经历了起步、发展和转型三个主要阶段，面对激烈竞争而日趋饱和的客源市场，以及商业开发和文化保护的不断冲突，古镇旅游逐渐涌现出几类典型的开发模式和转型路径。
在此背景下，本文分析锦溪古镇旅游发展的现状阶段，参考区域市场和成功案例经验，提出市场运作、打造精品、文化驱动、区域协调四方面的策略建议。
关键词：江南古镇；开发与转型；锦溪随着中国旅游业的蓬勃发展，古镇作为独特人文内涵与景观形态的结合体，受到越来越多旅游者的青睐和追捧。
伴随古镇如火如荼旅游开发的同时，古镇风貌保护弱化、传统文化发展异化、过度商业化等问题日益突出并日趋严峻。
如何完整保存古镇的传统风貌、延续地域传统文化同时实现其持续发展，已成为一个亟待研讨和解决的议题[1]。
1 江南古镇旅游开发主要阶段1.1 十年起步阶段：古镇的挖掘与保护上世纪八十年代初，潘群、潘谷西、罗哲文等一批文化学者和文物建筑保护专家先后来到周庄，对周庄沈厅推崇备至，使得周庄人意识到周庄古镇在江南乃至全国的文化意义，由此开始了对沈厅等单体古建筑的保护。
1984年，周庄乡人代会上首次提出了“保护古镇，修复沈厅”，也使得周庄成为探索古镇保护和旅游的开拓者。
1986年，同济大学阮仪三教授制定了《水乡古镇周庄总体及保护规划》，明确提出了“保护古镇，开发新区，发展旅游，振兴经济”的十六字方针，开启了中国历史文化名镇保护规划和实施工作[2]。
同年，距离周庄仅17公里的同里古镇，成立了文物保管所，对古镇区文保单位进行平面制图，1987年起对全镇范围内的文保单位和重点古建筑进行了建筑测绘、建立档案和挂牌保护。
此后一直到90年代中期，很多古镇纷纷效仿，走上了保护古镇与旅游开发的道路。
1.2 十年发展阶段：旅游开发与古镇推广自上世纪90年代中期起，江南古镇进入蓬勃的旅游开发时期。
以古镇旅游为主题的景区数量显著增加，游客接待量也增长迅猛，这一时期诸多古镇将文化与商业主动结合，周庄在古镇旅游开发过程中，着力打造“社区型景区”，尽可能保留原住民，鼓励当地居民经商开店，维持周庄原生态人居环境。
旅游古镇同质化背景下古镇发展新思路研究
452015年7月下半月刊旅游管理研究旅游古镇同质化背景下古镇发展新思路研究刘旭昊 陈 雪 贺轶宁着旅游业的兴旺，古镇旅游从20世纪90年代被引进以来，已经成为了国内的主要休闲旅游方式。
然而,国内大部分的古镇已经走入了“单一模式”的开发模式怪圈中，古镇同质化，内容千篇一律，大量的资源被浪费。
一、引言古镇旅游在四川的发展较迟，也因为这个原因吸取了各种旅游古镇开发类型的优劣之处，因而导致目前古镇旅游业发展的十分顺利。
据粗略统计, 四川拥有4000 多座古城镇, 集聚街市、场镇、商埠、水陆码头、庙宇祠堂、会馆书院等一体, 人文内涵极其丰富, 具有很高的研究及观赏价值。
二、旅游古镇同质化的表现旅游古镇的同质化意味着缺乏旅游产品的差别。
根据相关理论，可以将旅游产品差别归结为物质差别和认知差别，前者又可以分为横向差别和纵向差别。
从纵向差别来看，旅游古镇中旅游产品、项目设施，餐饮等其他相关产业的档次相差不大，质量普遍偏低，并且古镇商业化现象浓重，商铺数量多并且经营商品雷同，饭店都经营相同的菜肴。
据旅游古镇游客总体满意度上表明，一半以上的游客对于旅游古镇的感觉停留在一般层次上，古镇已经成为市民周末时对生活调剂的一种方式，丧失了作为旅游景点对旅游需求的能力。
横向差别上来看，古镇旅游产品类型单一。
我国现有旅游古镇几乎都是观光一日游，十几分钟便能游览完整个古镇，时间十分短暂，游客缺少与古镇之间的互动体验，缺少对文化的感知和认识。
从认知差别上来看。
除了周庄、乌镇、丽江等几个古镇品牌较为突出，很多古镇没有凸显出自己的品牌。
由于乌镇的“小桥、流水、人家”具有极高的知名度，其余古镇在开发建设中不从自身实际情况出发，盲目搬抄借鉴，最终导致这些品牌难以体现出认知差别。
三、旅游古镇同质化产生的原因及其影响（一）旅游古镇同质化产生的原因1、地方政府过度干涉古镇开始模式有三种分别为政府主导模式、政府主导的项目公司模式、经营权出让模式。
国内外古镇旅游研究综述
国内外古镇旅游研究综述一、本文概述古镇，作为人类历史文化的载体，是历史与现代交织的独特景观。
随着旅游业的发展，古镇旅游逐渐成为国内外游客追寻历史记忆、体验地域文化的重要选择。
本文旨在通过对国内外古镇旅游研究的综述，全面梳理古镇旅游的发展历程、研究现状和未来趋势，以期为古镇旅游的健康、可持续发展提供理论支撑和实践指导。
本文将回顾古镇旅游的发展历程，从国内外古镇旅游的兴起背景、发展历程及其特点等方面进行分析。
本文将对国内外古镇旅游研究的主要内容进行综述，包括古镇旅游资源评价、古镇旅游开发与保护、古镇旅游市场与营销、古镇旅游影响与效应等方面。
通过对这些研究领域的梳理和评价，可以深入了解古镇旅游研究的现状和问题。
本文还将对国内外古镇旅游研究的未来趋势进行展望，分析古镇旅游研究的新领域、新方法和新趋势。
通过对古镇旅游研究的未来发展进行预测和探讨，可以为古镇旅游业的可持续发展提供有益的建议和启示。
本文将对国内外古镇旅游研究的贡献与不足进行总结和评价，指出当前研究中存在的问题和局限性，并提出相应的改进建议。
通过本文的综述和分析，可以为古镇旅游研究和实践提供有益的参考和借鉴。
二、国内古镇旅游研究综述在中国，古镇旅游研究随着旅游业的发展和古镇资源的日益受到重视，逐渐成为学术界的热点研究领域。
国内学者对古镇旅游的研究涉及多个方面，包括古镇旅游资源的评价与开发、古镇旅游的文化内涵挖掘、古镇旅游的市场营销策略等。
古镇旅游资源评价与开发研究方面，国内学者运用多种方法对古镇旅游资源进行评估和分类，分析其空间分布特点和开发利用现状。
一些研究指出，古镇旅游资源具有独特的历史文化价值和景观美学价值，是推动古镇旅游业发展的重要基础。
同时，学者们也提出了在古镇旅游资源开发中应注重保护与开发相结合，避免过度商业化开发，保持古镇的原真性和历史风貌。
古镇旅游的文化内涵挖掘方面，国内研究强调了古镇文化的独特性和多样性。
古镇作为历史文化的载体，其建筑、民俗、手工艺等方面都蕴含着丰富的文化内涵。
浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施
浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施1. 引言1.1 背景介绍：浅谈丰盛古镇旅游开发的运作措施引言丰盛古镇位于中国南方，是一个历史悠久、文化丰富的古老小镇。
随着旅游业的不断发展壮大，越来越多的游客开始关注并前往探访这座古镇。
随着游客数量的增加和旅游业的竞争加剧，丰盛古镇的旅游开发面临着一些问题和挑战。
为了更好地发展和利用丰盛古镇的旅游资源，制定合理的运作措施显得尤为重要。
问题提出在旅游业日益兴盛的今天，如何更好地开发和利用丰盛古镇的旅游资源？如何满足游客的需求，提升游客体验？如何打造具有竞争力的旅游产品，吸引更多游客前来参观？这些问题都是需要我们认真思考和解决的。
在本文中，将重点探讨丰盛古镇旅游开发的运作措施，希望能为该地区的旅游业发展提供一些有益的建议和借鉴。
【字数：200】1.2 问题提出在发展旅游业的过程中，丰盛古镇面临着诸多问题和挑战。
古镇的旅游资源开发和利用存在着不完善的管理体制和服务水平，缺乏统一规划和协调，导致资源利用不够高效和有效。
古镇在吸引游客和提升游客体验方面仍有较大的提升空间，缺乏独特的吸引点和特色项目，游客体验不够丰富和个性化。
古镇的市场推广和宣传工作还不够到位，缺乏有效的传播渠道和策略，使得古镇的知名度和影响力有限。
如何解决以上问题，提升丰盛古镇的旅游开发水平和吸引力，成为当前亟待解决的重要课题。
通过深入分析和探讨，我们将提出相应的建议和措施，助力丰盛古镇的旅游业迈上新的发展台阶。
2. 正文2.1 丰盛古镇旅游资源概况丰盛古镇位于中国南方，地处风景秀丽的山区，拥有丰富的自然和人文资源。
该古镇建于明清时期，保存完好的古建筑群以及传统的手工艺品制作技艺吸引了大量游客前来观光游玩。
古镇周边还有优美的自然风光，包括古树参天、碧水蓝天等，吸引了众多游客前来探访。
丰盛古镇的旅游资源主要包括古建筑群、文化遗迹、民俗风情等。
古建筑群主要以明清建筑为主，如古宅、古庙、古街等，保存完整，具有很高的历史价值和艺术价值。
古镇旅游开发研究——以福建霍童古镇为例
1022017年12月下半月刊古镇旅游开发研究——以福建霍童古镇为例孙国念古镇凭借深厚的文化底蕴、安宁静谧的生活环境成为近年来人们旅游地选择的热点，人们对古镇旅游开发的研究也随之增多，其主要是探讨古镇旅游的开发现状、发展模式以及出现的问题和解决措施等。
本文以福建霍童古镇旅游开发为例，通过分析霍童古镇旅游开发中存在的问题并提出应对策略，以实现霍童古镇旅游的可持续发展。
引言随着城市化进程加速，人们向往静谧、安宁、养生的生活环境，古镇作为一种特殊的旅游地盛然兴起。
在党的十八大之后，乡村旅游进入了一个全面发展的时期，呈现快速增长、多元化的新态势。
在此背景下，全国的乡村、古镇旅游都积极发展，从浙江、江苏的水乡古镇，再到云南特色风情古镇，出现了很多成功的古镇旅游开发模式，如“周庄模式”“丽江模式”等。
位于福建宁德西北部的霍童正以千年的历史，保存完好的民俗传统及秀美宁静的自然风光全面进行旅游开发，打造生态养生旅游古镇。
而古镇旅游地发展模式是否成熟呢，从我国旅游业的发展现状来看，由于起步晚，在基础设施配置方面仍存在许多问题，盲目进行资源开发和破坏的现象依然存在。
本文以此为背景，以霍童古镇旅游开发为研究案例，进一步探讨其发展和保护，促进霍童古镇旅游地蓬勃发展。
一、霍童古镇研究区概况霍童古镇位于福建宁德的西北部，其地形特征为东西长，南北窄，一面靠水，三面环山。
霍童是一个具有千年历史的文化古镇。
据《寰宇》记载，周时霍桐真人在此修炼，霍童因此得名。
霍童不仅历史悠久且文化底蕴深厚，千余年来为佛道教重要的场所。
至今仍保存着线狮这样独特的民俗节目表演和“二月二”灯会千年的传统民俗。
霍童古镇的旅游资源具有两大特点：旅游资源类型丰富；旅游资源储量丰富。
霍童古镇形成了三个旅游区域体系，分别是以古镇建筑、古镇遗迹、地域民俗及非物质文化为核心旅游资源的霍童古镇旅游区；以佛国仙都支提寺及周边景点为核心旅游资源的支提山旅游区；以双仙谷为核心旅游资源的双仙谷旅游区。
国内六大著名古镇开发模式
国内六大著名古镇开发模式古镇以其独特的文化魅力、历史气息以及至今为止仍保留着的生活方式、生活环境抑或是原住民，吸引着中外游客趋之若鹜。
不管是传统古镇还是新建古镇，令人瞠目结舌的游客量背后，都离不开成功的开发模式支撑。
一、丽江古城――“旧瓶装新酒”模式丽江旅游业的异军突起，被旅游界称为“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。
丽江地震后重新修整古城，按照新游憩结构和度假体验需求，创新打造外表符合丽江特点、内部舒适现代的一系列古村客栈形态的集观光与休闲度假为一体的古建筑。
丽江的形象在于“小资天堂”，其特点是丽江为发扬传统民族文化，将古城环境和少数民族特色与现代人的游憩方式、生活方式紧密融合在一起，极大地提升了丽江古城的文化含量。
例如，恢复丽江古城特有的“用水冲洗四方街”活动及“放河”习俗；把“马帮”作为载体，将民族传统文化和民间手工艺有机地联系起来。
二、平遥古城――整体申遗的政府主导模式平遥于2002年成立了首家股份制企业古城旅游股份有限公司，负责平遥古城景点经营、住宿、基础设施建设及房地产等项目，是古城保护和新城建设的实施主体。
成功要素之一：通过申遗提升平遥古城的文化旅游地位。
成功要素之二：通过各种节庆活动及影视剧迅速炒热景区。
如平遥国际摄影节、平遥国际摄影大展等。
成功要素之三：实施古城景区一票制，大大加快了平遥古城由社区向景区的转变过程。
成功要素之四：通过打包整合旅游资源，实现旅游业向农村的延伸与辐射，全县30多万农民从中受益。
成功要素之五：为提升城市功能和品位，营造良好的旅游业发展环境，加快旅游配套设施建设。
三、彝人古镇――平地起旧城，以地产开发为主导的旅游综合体模式彝人古镇的总面积为2000亩，建筑面积100万平方米，总投资25亿元，是一个以彝文化为主，并融入宋文化、中国民居文化、建筑文化的一个彝文化大观园、古建筑博物馆。
彝人古镇不仅仅是一个简单的旅游区，还是一个以居住、商业地产和自由景区为核心形成古镇文化下的旅游综合体开发模式。
古镇旅游项目运营方案
古镇旅游项目运营方案一、项目概述古镇旅游项目是指将古镇作为旅游资源，规划开发成为具有丰富历史文化底蕴和独特特色的旅游目的地，通过挖掘古镇历史文化、保护古建筑、丰富旅游产品等手段，吸引游客前来观光、休闲、体验，从而实现古镇旅游资源的价值最大化。
古镇旅游项目运营方案的制定，需要考虑到古镇的特点和优势，并结合实际情况提出详细的规划和运营管理措施，以实现古镇旅游项目的可持续发展和长期盈利。
二、市场调研1. 古镇旅游市场概况当前，古镇旅游市场呈现出蓬勃发展的态势，古镇旅游成为了中国旅游业的热门板块之一。
古镇旅游产品种类繁多，包括历史文化展示、特色美食、非遗传承、民俗体验等多种形式，深受游客喜爱。
2. 古镇旅游市场需求随着城市化进程不断加快，人们对于乡村、自然、文化等原生态的追求越来越强烈，这也为古镇旅游项目提供了广阔的市场需求。
游客对于古镇旅游的需求主要包括观光、学习、休闲、体验、度假等方面。
3. 竞争对手分析古镇旅游项目的竞争对手主要包括其他古镇景区、主题公园、休闲度假区等。
这些竞争对手拥有丰富的旅游资源和较高的知名度，具有一定的市场竞争力。
三、项目定位根据市场调研结果和古镇旅游项目的自身条件，可以将古镇旅游项目的定位确定为"历史文化体验型旅游项目"。
项目主要目标是以古镇独特的历史文化为基础，打造一个具有丰富文化内涵和独特旅游体验的旅游目的地。
四、项目规划1. 旅游资源规划对古镇的旅游资源进行综合规划和整合，包括历史文化遗产、特色民俗、手工艺品等，形成完整的旅游资源体系。
2. 建筑环境规划保护古镇的历史建筑，进行修缮和保护工作，同时在保持原貌的基础上进行合理规划和改造，提升古镇的观赏性和景观性。
3. 旅游产品规划开发多样化的旅游产品，包括历史文化展示、民俗体验、特色美食、手工艺品购物等，满足不同游客的需求。
4. 设施设备规划规划古镇的基础设施和旅游设施，包括停车场、卫生间、休息区、导览标识、旅游交通等，提升游客的游览体验。
休闲型古镇开发模式研究(西塘、锦里、宽窄巷子)
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休闲型古镇案例研究——锦里古街-业态结构
餐饮：购物：休闲娱乐：其他=25%：45%：25%：5%
休闲业态以酒吧茶座、手工艺文化体验为主
主题
名称
三国 （8家）
三顾园、三国茶楼、醉三国、张飞牛肉、煮酒坊、曹 营坝
羽扇青 诸葛连弩
香味小吃、绿心森林跷脚汤锅、VC驿站、
成都及四川 （35家）
蜀涛、锦绣馆、蜀中宝、金竹轩、中国白酒第一坊、 清雅轩、皮灯影、卓尚蚕丝坊、欣盛源、宝镜斋、姝 豫、映象坊、品月堂、福晟坊、东情西韵、喜神坊、 天艺馆、开门大发、百姓寻根堂
街巷=2.8M
街巷=12.5M
西塘空间尺度平均指标 街道宽度D（m） （包括河道宽度）
沿街建筑高度H（m） D：H值
临河 12.5 5.2 2.4
不临河 2.8 5.1 0.55
99
休闲型古镇案例研究——西塘古镇-水乡文化元素 三大经典水乡文化景观：古桥、古弄、古廊棚
江南水乡文化之魂：休闲生活气息
1111
休闲型古镇案例研究——锦里古街-动线分析
文化昭示性项目置于入口处，核心区平衡区域优劣势，合理引导游客动线
餐饮娱乐区
院落
大1 门2
双 连 廊
背街打造
灈锦溪
3小吃街
锦戏
桥
里பைடு நூலகம்
广台
场
牌坊
锦绣文化区
隔 墙
民俗市井区
窄巷
规划特点
文化昭示性强的项目紧靠大门入口处
核心区放在项目中心，平横区域优劣势 宽阔地带打造整体感强的项目，创造特色 背街打造避免游客原路返回，并增添新亮点
西塘
宽窄巷子
游客平均停留时长约：8h 旅游景点——两大功能片区，主要景点15个，核心节点5个 旅游界面——因水成街，逐水布局，街巷串点，以点布面， 利用水乡肌理营造休闲氛围。
国内外古镇旅游研究综述
国内外古镇旅游研究综述张冬婷，邱扶东(华东师范大学商学院，上海200241)［摘要］随着我国旅游业的快速发展，旅游产品类型不断增加，古镇旅游日趋兴旺。
文章通过对近年来相关文献的系统回顾，引证、比较、分析、评价了国内外古镇旅游研究的内容、方法及其结果，希望能够为古镇旅游研究提供有益的参考。
［关键词］古镇旅游;旅游产品;旅游开发;商业化20世纪80年代，周庄率先发展旅游业，带动了我国古镇旅游开发的热潮。
随着旅游产品开发的纵深发展和媒体的宣传推介，古镇的巨大魅力逐渐被人们了解。
与此同时，城市化的扩张和生活节奏的不断加快，使得人们愈发渴望“感受自然，回归传统”，古镇则以其悠悠古韵和淳朴的生活气息，满足了人们的这一心理需求。
在古镇旅游热的带动下，诸多颇具地方特色的古镇纷纷效仿，竞相进行旅游开发，成为区域经济新的增长点。
在古镇旅游实践的影响下，很多学者开始介入古镇旅游的研究领域，累积了相当多的研究成果。
本文对国内外古镇旅游研究进行了总结，希望能够为我国古镇旅游实践和研究提供参考。
1国外古镇旅游研究综述国外古镇旅游发展历史较长，相关的研究成果较多，涉及的领域广泛，主要集中在以下5个方面:1.1古镇旅游的利益相关者主要是对古镇旅游者和当地居民的研究。
玛丽亚(María)采用经验主义方法及计量经济学的有关模型，研究古村镇旅游者的特征，并计算出古镇旅游市场在西班牙某地区旅游市场中所占比例。
威肯斯(Eugenia)对希腊北部哈尔基迪基(Chalkidiki)一个海滨古镇旅游地的86名英国度假者进行了实地调查和定性分析，指出不同旅游者在同一目的地的体验方式存在差异。
安东尼等(Antonia，eal.)基于获益分析方法，对科罗拉多州西南卡米尼奥斯(Caminos)风景名胜道沿线居民的调查显示，相比其他居民，西班牙裔居民显然更看重旅游发展对当地文化的裨益，并对加强管理以保持独特的文化氛围显示出更大的关注。
威廉姆斯等(Williams et al.)揭示了新西兰10个村镇居民对旅游发展社区影响的感知的区别，通过聚类分析法将其分为4类人群，并指出在调查居民感知的过程中应注重被调查者的个人价值观，而非人口学特征。
古镇旅游发展的乌镇模式分析
引言现如今，生活在喧嚣城市的人们，在闲暇之时选择前往江南小镇，去倾听那些年代久远的小巷所经历过的故事，或是在细雨天品着暖茶看书，江南小镇已经成为人们放松度假的最佳选择。
而江南乌镇作为最具特色的古镇之一，以其独特的发展策略吸引着一批又一批的人去了解乌镇，了解古镇的文化。
一、乌镇旅游的发展现状乌镇位于浙江省嘉兴桐乡市，是典型的江南地区汉族水乡古镇，也是江南六大古镇中最具代表性的一个，素有“鱼米之乡，丝绸之府”的美称。
镇区内河网密布,民居临河而建,保留了独特地方习俗和文化传统的历史街区,真实体现了浓郁水乡风情和深厚文化底蕴。
据考证，乌镇是中国最早修镇志的镇,古往今来人文荟萃，在一千三百多年的悠久历史，这里诞生了诸如矛盾、沈约、梁昭明、鲁迅等名人大家,而且全国重点文物保护单位—茅盾故居及翰林第、修真观戏台、昭明太子读书处等名胜古迹也坐落于此。
现如今乌镇每年接待的游客数量已达到六百多万，成为了国内外游客争先向往的国家5A 级旅游景区。
二、乌镇旅游的发展分析 乌镇作为江南六大古镇之一，在2003年，其被列入国家首批十个“中国历史文化名镇”。
2009年，荣获亚太地区旅游协会“生态旅游金奖”，成为唯一一个获得该项殊荣的中国大陆地区景区。
乌镇以全新的发模式实现了古镇旅游的提升和转型，是中国古镇旅游发展的成功典范，分析其成功原因有以下几方面。
（一）本体优势每次提到江南小镇这四个字就会想起蒙蒙雨雾中浮在某条小河上一架小桥，或者是某块有着一定年限的居民区内一个破旧的祠堂。
乌镇可以还原你对于江南水乡的每一种想象，在水系丛生风和日丽的乌镇，古朴而完整的黑瓦白墙会让人仿佛重回那个乘舟采莲的时代。
乌镇本身的古建筑群完整而且风格鲜明，属于典型的江南小镇，同时其距离浙江省会杭州的距离并不远，交通便利。
这使得旅客的出行成本降低。
同时杭州本身作为著名的旅游城市，就已经为乌镇带来了大量的隐性游客，很多游客都会选择在杭州旅游的过程中，腾出一天时间去领略这座美丽小镇的魅力。
古建中国总结古镇古村旅游开发的模式与发展历程
古建中国总结古镇古村旅游开发的模式与发展历程伴随古镇古村如火如荼旅游开发的同时，古镇古村风貌保护弱化、传统文化发展异化、过度商业化等问题日益突出并日趋严峻。
如何完整保存古镇古村的传统风貌、延续地域传统文化同时实现其持续发展，已成为一个亟待研讨和解决的议题。
全球古镇古村的旅游开发与发展历程，总共经历了三代发展阶段：文化观光型旅游开发模式以中国最早开发旅游的江南六大古镇周庄、同里、用直、西塘、乌镇（东栅）、南浔以及黄山西递-宏村、贵州黔东南郎德上寨等为代表。
这一代古镇古村主要有两大特征：第一，强调文化本身的价值而非文化的可消费性；第二，旅游发展定位为地方民俗文化大看台，以其原始建筑景观和人文风貌为核心吸引物，建筑景观、博物馆、名人故居以及遗址组成主要产品，向游客展示最传统的民俗文化元素。
由于过度强调文化价值，文化转化形式单一，古镇古村静态呆板“曲高和寡”，仅仅能够满足游客最基础的观光需求。
供给方，古镇古村以景区形式出现，“门票经济”现象突出，收入模式单一；需求方，游客的旅游消费单一，停留时间短，基本不过夜。
休闲度假型旅游开发模式以2000年后异军突起的乌镇西栅、丽江大研古镇、四川洛带古镇、黄龙溪古镇、贵州西江千户苗寨、厦门山重村等为代表。
这一代古镇古村将文化与商业主动结合，古镇引入休闲商业属性的餐饮、住宿、娱乐等业态，结合古镇古村环境的“壳”，营销独特的文化休闲消费氛围，既满足游客现代物质消费的需求，同时兼顾对环境氛围的精神消费需求。
这类开发模式下的古镇古村受到当前游客的欢迎和追捧，往往成为区域重要的休闲度假目的地。
但是，商业的注入虽然为古镇古村输入新活力，但也带来两个明显的问题：第一，国内文化商业创意滞后，业态类同且缺乏个性，导致古镇古村同质化问题突出；第二，古村古镇高度商业化使得大量异地商品、文化、趋利生意人侵略式进入，驱逐本土原住民搬离，造成本地文化空心化和虚假化，古镇古村原真文化的魅力逐渐消失，进而影响古镇古村的可持续化发展。
“同质化”背景下古镇发展模式初探——以浙江省武义县古城为例
摘 要：随着特色小镇等一系列国家政策的出台，全国各地都在兴建“古镇”，但古镇同质化现象日益严重，“千镇一面”的呼声愈来愈高。
武义有着众多的文化和旅游资源，面对古镇同质化的现状，针对武义古城发展面临的现实困境，通过实地调研分析提出合理的保护和发展建议，提出“共享”策略，制定“三众”方案。
有效解决武义古城保护发展之难题，有利于推动武义县的可持续发展。
最后总结实践经验，为江南区域内的古城保护提供借鉴。
关键词：古城；发展模式；武义；共享；创新Abstract:With the introduction of a series of national policies such as characteristic towns, "ancient towns" are being built all over the country. However, as a growing number of ancient town have been built, the homogenization of ancient towns has become more and more serious. Wuyi has numerous cultural and tourism resources. Facing the current situation of homogenization of ancient towns, this paper puts forward reasonable protection suggestions and makes scientific planning scheme through field research in view of the actual predicament of Wuyi ancient city development. The effective solution to the problem of protecting and developing Wuyi ancient city is conducive to promoting its sustainable development. Finally, it can provide reference for the protection of ancient city in Jiangnan region.Key words：ancient city ; model of development ; Wuyi ; shared ; innovation中图分类号：TU984.2 文献标识码：A文章编号：1674-4144（2018）-11-77（5）作者简介张 杰，华东理工大学景观规划设计系教授，博士生导师。
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国内外古城（镇）旅游开发模式
中国是具有五千年历史的文明古国，基本每个省都有自己保存完整的古建筑群落且各具特色，而目前国内发展较好的古镇主要有丽江、平遥、歙县、西递宏村、周庄和乌镇。
所以在天府古镇开发不仅要吸取其他地方古镇的成功经验，也要立足与自己本生的特色才能有效的达到其独特价值的体现。
一、国内古镇的发展模式概况
1、丽江发展模式——丽江模式
“丽江模式”，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。
其行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和在核心区鼓励传统文化的开展。
主要包括：
①文化经营：从战略高度经营民族文化产业。
②古城风貌打造：将一座“死城”变成“活城”。
③发展模式：创造了“民族文化和经济的成功对接”的“丽江现象”和“世界遗产带动旅游发展”的“丽江模式”。
④开发保护：坚持保护第一的原则，处理好保护与利用的关系；处理好遗产保护与旅游业之间的协调关系。
⑤可持续发展：着眼未来，不追求黄金周的短期效应，而力求可持续发展。
2、平遥发展模式——政府主导
一是组建成立全省旅游行业首家股份制企业平遥古城旅游股份有限公司；
二是门票管理体制的改革，实施古城景区门票一票制，大大加快了平遥古城由社区向景区的转变过程；
三是组建成立了城市管理综合行政执法局和城市管理监察大队，形成了旅游业政府主导，民营、股份齐头并进的局面；
四是通过打包整合旅游资源，开发多层次的旅游产品，实现旅游业向农村的延伸与辐射。
全县14个乡镇中，将有11个乡镇的30多万农民从中受益；
五是为提升城市功能和品位，营造良好的旅游业发展环境，遵循开发服从保护的原则，围绕“吃住行游购娱”旅游发展要素，不断加快旅游配套设施建设；
六是通过各种节庆活动对外营销平遥古城。
如平遥国际摄影节、平遥国际摄影大展等。
3、江南古镇的开发模式
①周庄发展模式——旅游业+高科技产业
1998年就把传感器这一高科技产业引入周庄。
目前，这一国内最重要的传感器产业基地已经基本建成。
基地已引进以研发生产传感器为主体的高新技术企业18 家，总投资13.5亿元，年生产各类传感器4.5亿个，其中，95%以上销往美国及欧洲、亚洲的国家和地区。
如今，这一高科技产业已在周庄GDP中占有近 50%的比重。
②乌镇发展模式——政府授权特许经营（被联合国冠予古镇保护的“乌镇模式”）
政府对古镇实行保护的同时，对经营性活动实行政府授权下的特许经营。
乌镇经过“开门寻历史、闭门搞保护”，使古镇得到了有效的保护。
并与中信实业银行签约投入2.5亿元用于乌镇的古镇保护与旅游开发。
乌镇还在保护的基础上，融入了最具有地方色彩的民间文化进行衬托，如桐乡花鼓戏和皮影戏等。
体现了一个立体和展现在现实中的历史遗产群。
在古镇风貌方面：乌镇采用以线带面、逐步修复的手段，一条街，一条河，线路合理、连贯、封闭，一进其门就使游人远离现代都市气息，眼中所见的全是久违了的明清小镇民居。
另外它在旅游线路的设计安排与市场营销的推广和包装以及古镇情景氛围的营造方面也值得称道。
被联合国冠予古镇保护的“乌镇模式”
③南浔发展模式——政企合作
2003年，上海博大投资公司和浙江湖州南浔区签订了共同开发南浔古镇旅游合作协议，总投资23亿元，近期欲把南浔打造成为特色鲜明的江南水乡古镇典范，远期目标则是具有完备城市功能的国际知名旅游胜地。
按计划，上海博大首期投资11亿元，一期工程完成后，景区内旅游线路基本贯通，景观打造基本完成，功能配套基本到位，氛围营造基本实现，旅游产业初具规模，将集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、度假于一体。
二期投资12亿元，计划实施3年，将南浔古镇建设成为具有独特文化形象与旅游内容的精品旅游，进一步完善古镇旅游整体功能。
2004年4月份，南浔区政府发文正式授权“浙江南浔古镇旅游发展有限公司”独家拥有30年古镇保护性开发权和旅游经营管理权。
而浙江南浔古镇旅游发展有限公司则由上海博大投资公司以70%控股.其余30%则由南浔区政府持有。
二、国外著名古镇的开发模式
1、意大利丽晖谷
意大利丽晖谷位于阿尔卑斯山中段，有2000多年的历史。
居民约5000人，这里气候干燥，空气清爽，容易使人融入大自然。
丽晖谷的举世闻名主要是：丽晖谷是世界自由式滑雪的发源地。
是世界高山滑雪锦标赛的比赛场地。
可以进行各种冬季滑雪运动，位于阿尔卑斯山上的拉达米罗滑雪场是最受国内外滑雪受好者喜爱的著名滑雪场。
另有115公里滑雪道，6所滑雪学校。
除了各种滑雪运动外，还有越野自行车游3国(意大利、瑞士和奥地利)、100公里自行车道、600公里越野自行车道以及建筑风格独特的天主教堂。
周边有许多村庄、牧场以及土拨鼠、小羚羊、鹿、皇家鹰、长须秃鹰和松鸡等动物的踪影。
也可以在丽晖谷湖垂钓。
一派户外运动的天堂景象。
丽晖谷以户外运动为主的旅游主题小镇。
2、法国枫丹白露
法国枫丹白露位于巴黎南边60公里处。
早在1137年，枫丹白露就建有城堡。
它举世闻名我们认为主要有三大核心吸引物：
①著名的宫廷建筑。
12世纪初，法王大路易六世最初在林中建造了行宫，后经弗朗索瓦一世、亨利二世、亨利四世和路易十四、十五和十六的改建、续建和调整，原行宫成为壮观的城堡式的枫丹白露宫，被称为“世纪之宫”。
②这里有2万5千公顷的枫丹白露森林。
包括阔叶林和针叶林以及冰川时代遗留下来的巨石阵。
很有气势。
③ 巴比松(BARBIZON)画家村。
它是枫丹白露森林边上的一个小村。
自1835年到19世纪末，法国先后有一批著名画家在小村定居并投身于大自然作画，从而形成了“巴比松画派”。
其中有柯罗、罗梭和米勒等大师。
因此，枫丹白露是具有浓郁艺术气息的旅游主题小镇。
三、国内外古镇开发模式之状态比较
1、从江南古镇来看，江南镇基本都以商业化开发经营见长，它们对古镇的修复策略与市场推广都颇费工夫。
由于古镇都在江南太湖周围，无论他们如何努力强调各自的差异性，但都离不开江南水乡古镇的基本风格，因此，它们间的竞争和攀比是显然的，而如此众多的江南色调的古镇旅游项目，基本已经使这一市场呈现饱和状态，即使另外再出几个江南古镇，也已经不太可能吸引旅游市场的兴趣。
2、从全国古镇发展来看：平遥、丽江、凤凰都有完整的古城镇风貌，尽管发展模式各不相同，但是都积累了很多经验，取得了一定的成功。
3、从国外古镇发展来看：首先国外古镇的发展都具有良好的自然风貌和人文风情。
资源优势比较明显，其次，国外古镇的发展都有一个核心的主题。
比如有自然风光的、音乐、建筑、美术等艺术形态的、或者是户外运动休闲的。
所以，一个古镇的发展必须有清晰的核心主题。