企业项目规划方案

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中国石油天然气集团大庆石油治理局成都基地中国“后生态”高尚培训会议度假旅游地

项目策划文案

西南民族大学旅游策划与设计中心

2006年8月

第一部分市场

一、旅游市场高速进展的背景

1、过去与现在：成长与变化中的朝阳产业

全球范围内，在过去的半个多世纪里，旅游业是唯一保持7%年均增长率的产业，并已成为世界第一大产业。在近30年的时刻里，我国旅游业也得到了前所未有的进展。2005年入境旅

游人数约1.2亿人次，国内旅游者人数约12亿人次，旅游业总收入达到7650亿元人民币。1978年我国旅游总收入约20亿元，到了 2005年7650亿元，增长380倍！

我国已由亚洲旅游大国向世界旅游大国转变，旅游市场趋势与国际潮流日渐接轨。

在这20多年的快速成长过程中，我国旅游业发生了一些全然的变化：

——产业定位方面，旅游业实现了从政治外交活动到经济产业的变化。

——消费特点方面，旅游正从少数人的活动变成数以亿计一般老百姓生活的组成部分；由团体旅游向高品质旅游转化，大众化旅游出现分化、细分；人们的旅游行为也从盲目跟风进展为追求个性。

——产业带动方面，旅游业的进展不仅直接促进了餐饮、娱乐、交通、景区景点的建设，也带动了其他产业的进展。旅游和

房地产融合形成了“旅游房产”、“景观地产”、“度假不墅”等地产新概念；旅游和“三农”结合，推出的“观光农业”、“农家乐”、“乡村旅游”等旅游新方式；旅游和工业融合，催生了新的旅游产品——“工业旅游”……

2、以后展现：辉煌与希望

世界旅游及旅行理事会2006年4月24日公布的最新报告预测，中国将在10年内成为世界上第二大旅游和旅行经济强国。这是该理事会第二次在中国内地、香港及澳门特不行政区调查研究后，公布的旅游及旅行业对就业和国民经济的阻碍报告。此份报告分析，2006年中国在旅游和旅行上的消费、投资和政府开支等，实际增长14%，达27703亿元。可能2007年至2016年，其增幅为年均增长8.7%。这将使我国由世界旅游大国转变成世界旅游强国！

来自国家旅游局、国信证劵经济研究所（单位：亿元，%）

国家在“十一五规划”中已明确提出“要进一步扩大国内需求，调整投资和消费的关系，增强消费对经济增长的拉动作用”。中央经济工作会议也进一步强调“要不断调整投资和消费的关系，提高城乡居民消费能力，增强消费对经济增长的拉动作用”。从政策导向看，以后5年，扩大内需、增强消费正成为拉动经济增长要紧动力。

今后3～5 年我国旅游业将进入又一个快速进展时期。据国家统计局分析，我国人均消费从2003 到2020 年将以每年10.8%的速度递增，新的消费高峰就要来临，教育、医疗、旅游、电信、信息和家庭娱乐商品的更新换代，都将成为消费支出中增速较快的项目。居民消费将由实物消费为主走上实物消费与服务消费并重的轨道，“体验致上”，旅游将是消费升级的要紧收益行业之一。随着整个消费升级概念的不断深入人心，人们将会不断地向更高

生活水平看齐，旅游市场的进展前景十分宽敞。

在旅游高速进展的进程中，旅游者的类型结构、需求模式、消费方式、旅游观念也都在发生着变化。讲求随意、强调个性、体现自主、追求质量的休闲旅游、体育旅游、探险旅游、自然旅游、生态旅游将受到人们的青睐。

二、成都区域旅游的产业基础

2005年，成都地区生产总值为2371亿元。综合来看，成都的经济发达水平和北京、上海等几大都市相比，处于相对弱势，但在西部大开发的契机下，其经济进展和都市建设速度将更快。

成差不多上中国历史文化名城，首批中国优秀旅游都市。成差不多上西南地区的科技、金融、商贸中心和交通、通讯枢纽，也是全国卫生都市、环境爱护榜样都市，荣获联合国人居环境奖，有较雄厚的经济和科教基础，有比较完善的基础设施和较强的服务功能。近年来都市各方面事业进展特不快，旅游经济总量在西部12个省区（市）都市中名列第一，在全国15个副省级旅游都

市中名列第五。2005年，全市旅游总收入达到287亿元，相当于全市GDP的12%，占全省旅游总收入40%，旅游业差不多成为成都市增势强劲、前景宽敞的支柱产业，对全省旅游业的进展起到了要紧支撑和巨大的带动作用。成都旅游资源丰富，是我国西部最大的旅游口岸都市、旅游目的地和集散地，是我国农家乐旅游的发源地，拥有大熊猫、太阳神鸟、农家乐三大旅游品牌，有都江堰、青城山、金沙遗址、武侯祠、杜甫草堂等一批国内外知名的旅游景区景点。目前，成都正举全市之力创建中国最佳优秀旅游都市！

需要特不强调的是，项目所在的郫县就处于黄金旅游线——成都至青城山-都江堰旅游的节点上。青城山-都江堰景区是四川省委、省政府确定的四川重点建设的国际休闲度假旅游区之一，也是四川的五大精品旅游区之一，具有广泛的市场阻碍力与旅游进展潜力。

三、休闲度假消费的潮流趋势

在农业经济、工业经济、服务经济之后，第四个经济进展时期——体验经济出现了！

货品和服务差不多远远不够了，体验将成为以后经济增长的基础。而体验是以服务为舞台、以商品为道具，围绕消费者制造出值得消费者回忆的活动。体验经济的典型特征是：消费是一个美妙过程，消费者是这一过程的“享用者”，当过程结束的时候，经历将长久保存对过程的“体验”。消费者情愿为这类体验付费，因为它美好、难得、非我莫属、不可复制、不可转让、转瞬即逝，它的每一瞬间差不多上一个“唯一”。体验经济所追求的最大特征确实是消费和生产的“个性化”。

旅游作为一种典型的“体验经济”，也在这一时代背景下发生了转变，即从观光旅游为主转向休闲旅游为主。

资料显示，在欧洲和北美，旅游客源输出的70%以上差不多上度假休闲。在我国，随着出游率和出游频率的提高，越来越多的人已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉、疲于奔命的一般旅