小区调研ppt

3.设计理念
• 信达水岸茗都，二期景观以“大公 园、小院落”为题，外局承衍天鹅 湖自然水岸公园，又与城市绿化带 亲密相连，城市最优渥的景观资源 层层叠落。园林景观:在小区的自家 的阳台上我们可以北望政务区内 1000亩生态景观湖---天鹅湖潋滟波 光，南观环城河岸婆裟树影荡漾在 碧波，整个与小区相连，构成了小 区独有的宁静。
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4.居住人群
• 由于位于政务区内，因此居住人群 有办公人群，但也有非办公人群， 因为该区位环境较好，安静，适宜 各种人群居住
卫星图
2 规划结构分析图
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主要生 活居住 区 节点 区
广场 及主 要活 动区 公建设 施区 （幼儿 园
3 道路交通分析图
• 3.1道路交通形式-------人车分行 • 3.2停车设施规划（服务对象、服务车种、停车方 式、设施布局等方面） • ①机动车 ②非机动车
住宅小区规划案例调研解析
调研对象：天鹅湖畔，水岸茗都， 碧湖云溪
姓名：蒋露露 班级：11城规2班 学号：11202020223
天鹅湖水岸茗都小区解析
• • • • • 1住宅小区概述 1.1区位 1.2规模 1.3设计理念 1.4 居住人群（对象）
1.区位
• 水岸名都坐落于合肥政务文化新区 内，西临圣泉路、北靠习友路、南 面毗邻新区的景观河流--环城河。北 望政务区内1000亩生态景观湖--天 鹅湖，位于政务新区翡翠路与习友 路交叉口处 • 2.规模 • 总建筑容积率：1.98 绿化率：42 总户数：2000 建筑面积：260000平方米 占地面积：113000平方米面积近28 万平方米
6、住宅建筑设计分析
• （建筑的形体、色彩、风格、主要 户型、新型材料应用等）
建筑形体以方形为主，色彩偏淡 雅，不华丽，建筑风格为现代建 筑，以大户型为主。
7 小区入口
• 7、小区的出入口方位、建造形式、
数量和开口的路段分析等 出入口方位为北方， 南方，东方，都以下 图所示的保安亭为标 志，开口数量为三
• • • • • 容积率：1.33 绿化率：45 总户数：216 建筑面积：72898平方米 占地面积：93333平方米
3.设计理念
• 碧湖云溪地形起伏有致， 基地内有绵长的自然溪流 和两个碧水湖泊，环境优 美，空气清新，适宜人居。
4.居住人群
• 由于该小区内建有高档别 墅区，因此该小区是居住 人群以中年人居多。
碧湖云溪小区解析
• • • • • 1住宅小区概述 1.1区位 1.2规模 1.3设计理念 1.4 居住人群（对象）
1.区位
• 碧湖云溪位于合肥市东南 进风区，北依太湖东路， 南临二环路，与新建市中 心大道马鞍山路仅数百米 之隔，距四牌楼仅5公里 路程，是紧邻市中心的城 市内别墅园区。
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2.规模
4、公共设施规划分析
• 4.1类型（与居民日常生活服务的商业、文化、教 育、医护、运动等设施及其用地） • 4.2规模（所服务的人口规模） • 4.3位置（公共设施在小区中的位置选择，分析原 因）
5、绿化景观与户外活动场地分析
• 5.1住宅区各级各类绿地（中心绿地、道路 绿地、专用绿地和宅间绿地） • 5.2绿地的分布形式 • 5.3户外活动场地（幼儿与儿童游乐场地、 青少年活动场地、老年人活动场地）
住宅小区总平面图
卫星图
道路交通分析图
天鹅湖畔小区紧依韶山南路而建， 对外交通十分方便。 内部交通沿着东西方向的主干 道而延伸，分布于南北建筑间并有南北 向道路 伸入建筑内部并配以部分半径较大的蜿 蜒道路， 既有趣又不影响内部交通便利，组团的 建筑围 合方式又避免了交通过于“四通八达” 干扰居 民。在主要道路采用了人车分流，车流 和人流 互不影响，这样就很好的解决了区内的 安全问题。
公共设施规划分析
天鹅湖畔小区很注重公建设施的布置，尤其是 活动设施。小区内活动设施较为丰富齐全，居 民对小区内的设施最为满意。小区内的居民既 是同事，又是邻里，在利用公共服务设施时， 可充分相互交流，增进人际关系。有的多层建 筑底层架空，部分架空层被用来做健身场所， 很好的利用了空间。有的道路两边设有各种各 样的健身器械，能吸引很多男 女老少在这里运动，这能很好的缓解大家的工 作压力更能给老年人一个集体活动聊天的场所
天鹅湖畔小区分析
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1、住宅小区概述 1.1区位 1.2规模 1.3设计理念 1.4居住人群（对象）
1.区位
• 位于合肥政务文化新区， 东流路（南二环路）以南、 翡翠路以东、汇林中路以 西、环河路以北；紧邻合 肥市政府，东向毗邻合肥 大剧院、南向连接天鹅湖 景区。接驳合肥首座城市 双层立体交通网络金寨路 高架桥
住宅小区总平面图
卫星图
规划结构分析图
居住区
绿化景观区
道路交பைடு நூலகம்分析图
车行路线 人行路线
公共设施规划分析
绿化景观与户外活动场地分析
住宅建筑设计分析
• 以高层和联排别墅为主要 建筑类型，颜色较暗淡， 比较低调，建筑风格有现 代建筑也有较复古的建筑。
小区入口
• 小区一共有两个入口，也 是以安保亭为出入口标志， 主入口标有碧湖云溪四个 大字，侧入口则以一个景 观节点为标志。
绿化景观与户外活动场地分析
天鹅湖畔小区很注重绿化，绿化景观整体 都不错，体现了当时设计的前瞻性。植被、绿 化的设计，社区水体的设计，日照等微环境的 生态设计，建筑的设计以及人与自然的生态设 计基本满足生态建设的要求。各种植物合理的 搭配让小区生机盎然，古朴的小桥、潺潺地流 水、安静的亭廊相互辉映给人一种置身于世外 桃源的感觉。