11 建筑工程竣工验收条件核查表.doc20101228030232218

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竣工验收核查表

竣工验收核查表1. 前言本文档旨在对竣工验收核查表做出详细说明，以帮助相关人员准确填写和审核竣工验收核查表，确保建设工程的质量和安全。

2. 竣工验收核查表内容竣工验收核查表是建设工程结构竣工前，为了评估已完成施工工程的技术和质量状况，以便确定是否能够交付使用，以及在使用中是否安全、稳定、经济、合理和方便的基础上做出的具有实际意义的检查表格。

竣工验收核查表一般包括以下主要内容：2.1 工程概述工程概述是对整个建设工程的规划、设计、施工、验收等方面进行简要说明，包括建设单位、工程名、工程地址、设计单位、监理单位、总承包单位、设计师、施工准备情况等信息。

2.2 总体效果总体效果是评价建设工程施工走过的过程和工程质量的重要内容，是检查工程的最终目的。

在总体效果中，需要对工程进行以下方面的检查：•工程的合同文件是否齐备，施工合同的目标是否得到达成；•工程与设计文件的符合情况；•构造体的水平偏差和垂直偏差是否符合标准；•现场混凝土试验和混凝土强度检验；•现场钢结构安装和焊接质量的检查；•现场地基排土、压实、换填、回填和表面平整度的检查；•现场局部砌筑、瓦工、石工和粉刷的检查。

2.3 工程质量在工程质量方面，需要对以下几个方面进行详细核查：•施工质量检查；•工程变形情况；•现场质量调试；•竣工品质保证；•典型质量问题分析；•工程维修及隐患处理。

2.4 安全监测安全监测是检测工程是否存在安全隐患的重要环节，需要对以下方面进行检查：•电气工程安全检测；•钢结构振动安全检测；•现场道路安全情况检查；•竣工安全日常监测。

2.5 竣工验收竣工验收是简单检查工程的一项综合性工作，是检查工程的最终环节，包括：•工程验收组织；•施工技术检查；•工程竣工验收；•常见问题概述。

3. 竣工验收核查表填写方法竣工验收核查表的填写过程需要相关工程技术人员根据实际情况进行细致的检查和记录，最终确定整个建设工程的质量和安全情况。

以下是竣工验收核查表的填写步骤：1.首先要对整个建设工程的具体情况进行了解，包括工程名称、位置、建设单位、设计单位等基本信息；2.对整个工程进行现场核查，对每个检查项进行详细的记录，包括检查日期、人员姓名、检查结果、检查等信息；3.核查完毕后，需要对核查结果进行分析，确定是否达到验收标准；4.最终完成竣工验收核查表，并由相关技术人员进行审核。

工程竣工验收条件核查表

口是；
口否
口符合；
口不符合
5
有完整的技术档案和施工管理资料。
口是；
口否
口符合；
口不符合
6
是否有工程师用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
口是；
口否
口符合；
口不符合
7
是否有施工单位签署的工程质量保修书
口是；
口否
口符合；
口不符合
8
对于住宅工程，是否进行分户验收并验收合格，建设单位是否按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
单位工程名称
乌鲁木齐市喀什路东延（七道湾路-东二环路）采空区地基基础工程
序号
竣工验收条件内容
建设单位检查意见
监督人员核查意见
1
是否完成工程设计和合同约定的各项内容
口是；
口否
口符合；
口不符合
2
施工单位在工程完工后是否对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告是否经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
口是；
口否
口符合；
口不符合
9
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题是否全部整改完毕。
口是；
口否
口符合；
口不符合
10
法律、法规规定的其他条件。
竣工验收条件检查意见
经逐项检查，该工程（口是；口否）符合规定的竣工验收条件。
建设单位项目负责人（签字）：
（单位盖章）
年月日
监督核查意见
经逐项核查，建设单位对该工程竣工验收条件检查的情况（口是；口否）符合规定。
监督人员：监督科室负责人：

工程竣工验收条件资料核查表

□是□否
12
住宅工程质量分户验收汇总表
建设单位
□是□否
13
工程质量保修书
施工单位
□是□否
14
建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕证明资料
监理单位
□是□否
15
法律法规规定的其他条件：
电梯验收合格文件
建设单位
□是环境检测报告（民用建筑）
建设单位
□是□否
工程能耗监测系统接入平台资料（大型公建）
建设单位
□是□否
建设单位意见
上表内容已审核，材料真实有效、齐备，符合竣工验收条件。
项目负责人（签字）：
建设单位（公章）
年月日
注：本表应在竣工验收前提交工程质量监督管理机构。
设计单位
□是□否
7
建设工程质量评估报告
监理单位
□是□否
8
完整的技术档案和施工管理资料
各责任主体
□是□否
9
工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告以及工程质量检测和功能性试验资料
施工单位
□是□否
10
建设单位已按合同约定支付工程款证明材料
建设单位和施工单位
□是□否
11
工程预验收相关资料
监理单位
附件1：工程竣工验收条件资料核查表
序号
资料名称
提供单位
是否齐备
1
建筑工程施工许可证
建设单位
□是□否
2
施工图设计文件审查合格证及重大变更复审合格意见
建设单位
□是□否
3
单位（子单位）工程竣工验收通知书
建设单位
□是□否
4
建设工程竣工报告
施工单位

建筑工程竣工预验收报验表

建筑工程竣工预验收报验表.doc 建筑工程竣工预验收报验表项目信息- 项目名称：[填写项目名称]- 项目地点：[填写项目地点]- 项目建设单位：[填写建设单位]- 项目监理单位：[填写监理单位]- 项目施工单位：[填写施工单位]- 建设工程规模：[填写建设工程规模]- 施工工期：[填写施工工期]- 验收时间：[填写验收时间]报验内容1. 建设工程竣工验收的主要内容- 建筑工程的工程质量- 建筑工程的工程技术- 建筑工程的环境保护- 建筑工程的安全生产- 建筑工程的消防安全- 建筑工程的节能措施2. 验收报验的必要条件- 项目建设单位提供的相关资料准备齐全- 施工单位按照施工图纸进行施工- 施工单位按照规范要求对建筑质量进行检查和整改- 监理单位对施工单位进行监督和管理- 环保部门对建筑工程的环境保护要求进行抽查和检测- 建筑工程的安全设备和消防设施齐全并经过有效运行- 建筑工程的节能措施符合要求3. 报验步骤1. 建设单位通知监理单位和施工单位，提前三天报验时间。

2. 施工单位整理竣工验收材料，包括施工记录、施工图纸、质量检验报告等，并提交给监理单位。

3. 监理单位组织验收人员进行现场验收，对建筑工程的工程质量、工程技术、环境保护、安全生产、消防安全以及节能措施进行检查和评估。

4. 验收过程中，如发现问题或不合格项，及时与建设单位和施工单位沟通，并要求整改。

5. 监理单位根据实际情况填写竣工预验收报验表，并在报验表上签字盖章。

6. 报验表提交给建设单位，并由建设单位办理后续手续。

报验结果- 合格：建筑工程符合相关规范和要求，能满足使用要求。

- 不合格：建筑工程不符合相关规范和要求，存在质量问题，需要整改。

备注：本报验表仅供参考，请根据实际情况进行修改和调整。

建筑工程竣工验收条件审查表

开工时间
竣工时间
工程竣工验收条件自查情况
验收条件
自查情况
1、完成施工图和施工合同全部内容，达到竣工标准
2、住宅工程完成质量分户验收及预验收
3、勘察、设计单位已签署勘察、设计质量检查报告
4、施工单位已签署建筑工程竣工报告
5、监理单位已签署工程质量评估报告
6、工程竣工档案资料完整、已分类成册，经有关单位审查合格
以上自查文件由本单位负责报送，并承担其真实性责任。
建设单位：（盖章）
验收自查文件审查意见
□以上竣工验收自查文件齐全、签章规范。
□竣工验收自查文件尚存在以下问题：
监督小组：
年月日
审
查
意
见
综合科：
年月日
审
查
意
见
分管副站长：
年月日
审
查
意
见
站长：
年月日
注：本表仅对验收条件自查文件的完整性审查，不承担文件内容真实性审查责任。
建筑工程竣工验收条件审查表
工程名称
建设单位（盖章）
施工单位
监理单位
设计单位
勘察单位
说明
1、本表一式三份，由建设单位根据工程情况如实填写本表第二页；
2、验收通知单、验收组成员名单、验收方案另附表；
3、监督站填写第三页。
建筑工程竣工验收条件审查表
工程名称
工程造价
Байду номын сангаас（万元）
7、施工单位出具建设单位已按合同约定支付工程款及安全文明措施费的证明
8、施工单位已签署质量保修书
9、建筑节能分部（含太阳能热水）工程验收合格

工程竣工验收检查表

工程竣工验收检查表（勘察单位）
质监4-3
此表由勘察单位填写一式二份，勘察单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（设计单位）
质监4-4
此表由设计单位填写一式二份，设计单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（施工单位）
质监4-5
此表由施工单位填写一式二份，施工单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（监理单位）
质监4-6
此表由监理单位填写一式二份，监理单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（建设单位）
质监4-7
此表由建设单位填写一式二份，建设单位、质监站各一份
工程竣工验收监督检查表（综合）
质监4-8
:（一）工程竣工验收条件审核内容
此表由质监站填写一式二份，建设单位、质监站各一份
页脚内容11。

工程竣工验收条件审核表

工程竣工验收条件审核表
（建筑工程）
工程名称
工程地址
勘察单位建设单位设计单位监理单位
层/栋建筑面积土建工程施工单位
设备安装施工单位
计划验收日期
竣工条件审核
序号内容来自1 完成工程设计和合同约定的各项内容
2 施工单位工程竣工报告
3 监理单位工程质量评估报告
4 勘察、设计文件质量检查报告
15
建设行政主管部门及工程监督机构责令整改的问题是否已全部整改完毕
年月日
情况审核结果
检测不合格事项处理完成情况
工程质量监督费交纳情况
核查人：核查人：
年月日年月日
竣工验收条件审核情况
监督室主任：
核查人：
年
月日
主管站长：
年月日年月日
注：若该工程已取消监督费，请予注明。
5 完整的技术档案和施工管理资料
6
工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告
7 建设单位是否已按合同约定支付工程款
8 施工单位签署的《工程质量保修书》
9 规划验收认可文件
10 公安消防验收准许使用文件
11 环保验收认可文件
12 电梯准用证及分部验收文件
13 燃气工程验收证明文件
14
工程安全监督站出具的《单位工程施工安全评价书》

竣工条件核查表

4.设计单位《工程质量检查报告》□有□无□不涉及
5.勘察单位《工程质量检查报告》□有□无□不涉及
6.规划部门出具的认可文件□有□无□不涉及
7.建设单位提供已按合同约定支付工程款证明□有□无□不涉及
8.建设单位提供技术档案和施工管理资料齐全的证明□有□无□不涉及
9.其它文件：
1)城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件
（列入北京市城建档案馆接收范围的工程）□有□无□不涉及
2)建设单位组织对无障碍设施进行验收的文件□有□无□不涉及
3)建设单位《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》□有□无□不涉及
4)新建商品住宅小区建设单位提供按照建设方案内容，完成市政
公用基础设施和公共服务设施建设，且竣工验收合格的证明□有□无□不涉及
北京市建设工程质量监督执法记录
（建设工程竣工验收基本条件、组织形式及程序监督执法检查）
监督执法机构：
工程名称
质量监督
注册号
检查时间
一、检查内容及发现问题
（一）工程竣工验收基本条件
1.建设单位提供完成工程设计和合同约定的各项内容的证明□有□无□不涉及
2.施工单位《工程竣工报告》□有□无□不涉及
3.监理单位《工程质量评估报告》□有□无□不涉及
5)建设单位提供住宅工程质量分户验收合格证明□有□无□不涉及
6)建设单位提供民用建筑工程室内环境检测合格证明□有□无□不涉及
（二）竣工验收的组织形式
1.由建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位进行验收□是□否
2.参加验收的有关单位是否齐全（设计、勘察、监理、施工）□齐全□不齐全
3.参加竣工验收的各方人员应当具备规定的资格□具备□不具备
当事人签认
建设单位

工程竣工验收条件审核表

建筑工程完税证明材料
有关单位建设单位
原件原件
无无
建设单位签署的已完成合同有建设单位法人代表签名约定内容并同意组织竣工验和单位公章的书面证明收的证明
4 5 6 7 8
建设、施工单位签署的已按建设、施工单位出具书面建设单位、施工合同支付工程款的证明证明单位质量及安全监督手续公安消防、环保、人防准用文件分部工程质量验收记录单位工程质量控制资料核查记录附相关资料附相关资料附相关验收记录表项目经理、总监签名建设单位有关单位有关单位
工程竣工验收条件审核表
建设单位：荔波县民政
序号 1 审核内容
工程名称：荔波县社会中心福利院
编制要求有建设单位、监理单位及施工单位签章，附相关整改资料、参加预验收和复查人员名单由税务部门出具的完税证明编制单位
日期：2015.11.11
收件要求审核结果
竣工预验收相关材料
监理单位
原件
无
2 3
原件
无
原件原件原件原件原件
无不完善无无无
15
原件
缺项
16 17 18 19
原件原件原件原件
详见审核单详见审核单缺项缺项
原件复印件复印件原件原件
无无无无无
9
10 11 12 13 14
施工单位、监理单位（建设单位）施工单位、监理单位工程安全和功能检验资项目经理、总监签名单位（建设单料核查及主要功能抽查记录位）施工单位、监理单位工程观感质量验收记录项目经理、总监签名单位（建设单位）总监、单位负责人签名以施工单位（监理质量自评（估）报告及单位章单位）项目、单位负责人签名以勘察文件质量检查报告勘察单位及单位章项目、单位负责人签名以设计文件质量检查报告设计单位及单位章项目经理、企业技术负责施工单位、监理工程竣工验收申请表人、法定代表人及总监签单位（建设单名位）建设行政主管部门及工程监施工单位、监理监理（建设）单位出具证督机构责令整改的问题是否单位技术档案和施工管理资料工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告电梯准用证及分部验收文件燃气工程验收证明文件提前15日提交审查分类装订成册附相关资料附相关证明资料施工单位施工单位责任单位责任单位

工程竣工验收资料核查表

建筑工程竣工验收主要技术资料核查表
工程
名称
建设
单位
施工
单位
监理
单位
结构
类型
建筑
面积
项目
序号
资料名称
核查情况评价
主要技术管理资料
核查目录
1
JS-002工程竣工验收告知单
2
SG-032竣工工程申请验收报告
3
JS-008工程勘察文件质量检查报告
4
JS-009工程设计文件质量检查报告
5
JL-C005监理单位工程质量评估报告
21
文广新局出具的有线数字电视专项验收意见
22
城建档案馆出具的工程资料初审意见
23
消防、环保、规划出具的专项验收认可文件
24
监督机构历次抽查（检查）提出的质量问题整改完成情况
监督机构核查意见
监督人员签意见：年月日Fra bibliotek审核人签意见：
年月日
注：1、监督人员应认真审阅资料后在核查情况栏评价资料是否齐全、完整、有效及符合要求。
2、审核人对资料进行抽查，并签署明确意见。
13
SG-026主体结构分部工程质量验收报告
14
SG-031单位工程混凝土试块强度汇总表
15
SG-033沉降观测记录（三方机构观测报告）
16
SG-T122防水工程抗渗试验记录（屋面及有防水要求的部位）
17
避雷、防雷设施检测
18
室内环境污染浓度检测，民用建筑节能备案意见
19
饰面砖粘结强度检验报告
20
除地基与基础、主体结构分部外，设计文件内容含有的其余九大分部工程应提供分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告及质量文件汇总表

竣工验收资料核查表

工程竣工验收资料核查表核查人：年月日审核人：年月日站长：年月日建筑工程质量监督站建设工程竣工验收资料核查表内容核查情况备注装饰装修分部1、抹灰工程砂浆检测报告、水泥复试报告、材料进场报验、分项、检验批验收记录、监理平行检验记录2、楼地面工程材料合格证、进场报验资料、分项、检验批验收记录、卫生间蓄水试验、监理平行检验记录3、涂饰（水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰）材料合格证、性能报告、材料进场报验、外墙涂饰隐蔽验收记录分项、检验批验收记录、监理平行检验记录4、细部（护栏和扶手制作与安装）材料合格证、进场报验资料、分项、检验批验收记录、监理平行检验记录5、吊顶材料合格证、检测报告、进场报验资料、分项、检验批验收记录、监理平行检验记录6、饰面板（砖）材料合格证、复试报告、材料进场报验、隐蔽验收记录、分项、检验批验收记录、监理平行检验记录7、轻质隔墙材料合格证、检测报告、进场报验资料、分项、检验批验收记录、监理平行检验记录建筑节能分部1、施工单位资质、人员资格、分包合同、施工方案、技术交底、监理实施细则、监理平行检验记录2、施工图审查意见、设计图纸会审记录、设计变更、备案资料3、进场验收记录、材料（构件）等合格证及检测报告、复试报告4、隐蔽验收记录、检验批及分项验收记录、新材料、新工艺施工记录幕墙子分部1、幕墙施工单位资质、人员资格、分包合同、施工方案、备案资料、技术交底2、施工图审查意见、设计变更3、材料（构件）合格证、检测报告、复试报告、进场报验资料4、预埋件或后置埋件隐蔽验收记录、幕墙防火构造隐蔽验收记录、幕墙防雷装置隐蔽验收记录5、分项、检验批验收记录6、监理实施细则、监理平行检验记录门窗子分部1、门窗工程施工单位资质、人员资格、分包合同、施工方案材料合格证2、施工图审查意见、设计图纸会审记录、设计变更、备案资料3、材料（构件）合格证、检测报告、进场报验资料、四性试验报告、隐蔽验收记录4、进场报验资料、分项、检验批验收记录5、监理实施细则、监理平行检验记录地面子分部1、施工单位资质、人员资格、分包合同、施工方案、备案资料、技术交底、监理实施细则2、施工图审查意见、设计变更3、材料（构件）合格证、检测报告、进场报验资料、进场报验资料、分项、检验批验收记录4、监理实施细则、监理平行检验记录建筑屋面分部1、上人屋面、不上人屋面施工单位资质、人员资格、分包合同、施工方案、备案资料、监理实施细则、监理旁站记录2、屋面防水、保温材料合格证、检测报告、复试报告3、屋面淋水、蓄水试验记录4、防雷装置隐蔽检验批及分项验收记录、屋面防水细部隐蔽验收记录（基层；保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；屋面热桥部位；隔气层）隐蔽验收记录、检测报告5、分部分项及检验批验收记录、新材料、新工艺施工记录给排水及采暖分部1、上水管网（下水管网、室外污水管网）、管件合格证、材料构配件进场报验、分部、分项、检验批验收记录、隐蔽验收记录、监理实施细则2、管道、设备强度试验、严密性试验记录3、隐蔽验收记录、采暖系统试运行、调试记录4、清洗、灌水、通水、通球试验5、水箱、卫生器具满水试验建筑电气分部1、强电、弱电材料合格证、复试报告及材料进场报验、监理实施细则2、分部、分项、检验批验收资料3、电气试运行记录4、大型灯具牢固性测试通风与空调1、图纸会审、设计变更、施工组织设计(方案)、技术交底、监理实施细则2、设备成品、半成品、材料合格证、进场报验记录、管道隐蔽验收记录3、水、气压试验记录、室内管道灌水记录、净化空调系统风管冲洗记录、4、防腐、绝热施工记录、通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录5、排气、排烟系统试运行记录电梯分部1、垂直电梯（自动扶梯、自动人行道）安装单位资质、人员资格、施工方案、安全技术交底、分包合同、设计图纸会审、设计变更、洽商记录、监理实施细则2、设备合格证及开箱检验记录、设备进场报验、分部、分项、检验批验收记录、隐蔽验收记录、3、接地、绝缘电阻测试记录4、安装、使用维护说明书智能建筑分部1、施工单位资质、分包合同、施工方案、人员资格、安全技术交底、设计图纸会审、设计变更、洽商记录、施工图设计文件审查意见、监理实施细则2、原材料、硬件设备、软件设备、接口出厂合格证及进场试验报告、设备开箱记录3、隐蔽验收记录、接口确认记录、自检记录、系统试运行记录、施工记录4、检验批、分项、分部验收记录专业验收资料1、消防、环保部门验收意见2、单位工程质量综合验收文件3、商品房使用说明书、质量保证书4、分户验收表5、三个以上住户代表，提供身份证复印件、联系号码、住户意见核查结论：检查人：审批人：年月日。

工程竣工验收条件核查表

工程竣工验收条件核查表(填写示例)
1、《中华人民共和国建筑法》第61条；
2、《深圳经济特区建设工程质量条例》第45条；
3、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号第16条、49条、58条；
4、《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》深建字施[2003]63号文第二章；
5、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》住建部【建质（2013）171号】第五条。

B:有关法律、法规关于竣工验收的规定：
1、建筑工程质量验收合格后，方可交付使用。

2、若质量验收未达到合格要求就投入使用，将受到条例第58条规定的2%至4%的工程合同价罚款的处罚，并承担相应的其他法律责任。

3、所报竣工资料全部真实无误。

建设工程竣工验收条件核查表

建设工程竣工验收条件核查表
1. 本表应在竣工验收7个工作日前报质监站，质监站在2日内核查完毕，方可进行竣工验收。

2. 施工单位应在工程竣工验收前20个工作日前，将工程技术资料提交监理公司审核，监理公司在5个工作日内核查完毕。

建设单位必须在工程竣工验收日期15个工作日前将监理公司审核通过的工程技术资料提交质量监督站，质量监督站在15个工作日内审核完毕。

监督档案文件清审表
注: 1、监督档案由办公室审核合格统一收集，齐全后交档案室归挡。

2、监督档案资料应为原件，如复印件应加盖原件保留单位章。