新疆2015年资产评估师《资产评估》：森林资源资产评估模拟试题

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2015年下半年云南省资产评估师《资产评估》：森林资源资产模拟试题

2015年下半年云南省资产评估师《资产评估》：森林资源资产模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、面值为1000万元的公司债券，债券票面年利率为8%，一次还本付息，收到债券发行全部价款(发行费用略)976万元。

该企业对债券溢折价采用直线法摊销，在中期期末和年度终了时计提债券应付利息。

2006年12月31日该应付债券的账面价值为__万元。

A．1000B．1080C．1105D．11202、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是__。

A．全新资产B．旧资产C．与被评估资产的成新率相同的资产D．全新资产，也可以是旧资产3、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是__。

A．提高砂浆的强度B．提高砂浆的体积安定性C．提高砂浆的可塑性D．加快砂浆的凝结速度4、如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，则土地的资本化率最接近于__。

A．9%B．12.5%C．7.5%D．5%5、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。

A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方6、在存货价格持续下降的情况下，使期末存货账面价值最小的存货发出计价方法是__。

A．个别计价法B．先进先出法C．加权平均法D．移动平均法7、其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流动性低，强度高B．流动性高，强度低C．流动性低，强度低D．流动性高，强度高8、某企业于5月1日按合同开出面值为120000元，为期6个月的银行承兑汇票一张，若该企业在票据到期日无力支付票款且于10天后才将此票据款项归还银行，银行按每日0.05%计算罚息，企业应支付的罚息为__。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。

A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。

(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。

(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。

(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。

(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。

(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。

(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。

(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。

则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。

(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。

(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。

(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。

(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。

(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。

《资产评估》2015期末试题及答案

《资产评估》2015期末试题及答案一、单项选择1．下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。

A．收益现值 B．市场以外价值C．公开市场价值 D．投资价值2．下列不属于资产评估工作原则的是（）。

A．独立性原则 B．客观公正性原则C．专业性原则 D．科学性原则3．按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（）。

A．自评估报告投出日起一年 B．自评估基准日起一年C．自评估人员进入评估现场日起一年D．自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年4．当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（）。

A．企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同B．企业的资产收益率高于行业平均资产收益率C．企业的资产收益率低于行业平均资产收益率D．企业的资产收益率与社会平均资产收益率一致5．企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（）。

A．功能性贬值 B．实体性贬值C．溢价 D．商誉6．按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。

A．资产评估项目立项确认审批制度 B．资产评估项目核准制和备案制C．资产评估项目核准制 D．资产评估项目备案制7．复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。

A．超额营运成本 B．超额投资成本C．功能性贬值 D．与功能贬值无关8．运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（）。

A．持续盈利能力 B．持续生产能力C．持续经营能力 D．持续抗风险能力9．甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。

A．该设备的最佳使用价值 B．该设备的正常变现价值C．该设备对企业的贡献价值 D．该设备的快速变现价值10．从性质上讲，资产的评估价值是评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。

A．成交价格 B．重建成本C．交换价值 D．劳动价值11．资产评估和市场的关系是（）。

A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受市场检验 D．和市场无关12．成本法主要适用于（）前提下的资产评估。

2015年上半年内蒙古资产评估师《资产评估》：森林资源资产模拟试题

2015年上半年内蒙古资产评估师《资产评估》：森林资源资产模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、会计处理方法前后各期应当一致，__。

A．会计人员视情况自定，不需单独说明B．经领导同意即可变更，不必特别说明C．为保持可比性，永远不得变更D．如确有必要变更，应在财务报告中说明2、商业承兑汇票到期日付款和账款不足支付时，银行将对付款人处以罚款。

付款企业应将该项罚款支出列作__。

A．财务费用B．营业外支出C．管理费用D．其他业务支出3、客观公正性原则要求资产评估应该以__为依据。

A．历史事实B．现实存在C．历史事实和现实存在D．确凿的事实和事物发展的内在规律4、固定资产清理收入不包括__。

A．变价款B．残料价值C．保险公司赔偿款D．固定资产净值5、某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元，假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于__万元。

A．1 700B．200C．210D．3006、在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是__。

A．单纯深度百分率B．累计深度百分率C．平均深度百分率D．标准深度百分率7、地质资源属于__。

A．可再生资源B．经济资源C．不可再生资源D．人文社会资源8、硬化性能的外加剂是__。

A．减水剂B．缓凝剂C．早强剂D．速凝剂9、资产评估中，实体性贬值的估算可采用__。

A．重置核算法B．观察法C．价格指数法D．功能价值法10、企业材料采用计划成本计价时，采用横线登记法进行序时登记的明细分类账户是__。

A．在途材料明细分类账B．材料采购明细分类账C．原材料明细分类账D．材料成本差异明细分类账11、从理论上看，同一种木材的各种强度中，__最高。

A．抗弯强度B．顺纹抗压强度C．横纹抗拉强度D．横纹抗剪强度12、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是__。

资产评估师考试试题《资产评估》每日一练：林分质量调整系数（5.10）

幼龄林调整株数和平均树高中龄以上需要调整平均胸径和蓄积调整
小编推荐：多选题下列关于林分质量调整系数K说法正确的有（）。 A.不管什么样的森林资源，林分质量调整的内容是一样ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ B.幼龄林调整株数和平均树高 C.确定株数调整系数需要计算株数保存率 D.中龄以上需要调整平均胸径和蓄积调整 E.树高、胸径和蓄积调整系数的计算原理是一样的【正确答案】BCDE 【答案解析】林分质量调整的内容是不一样的。幼龄林调整株数和平均树高，中龄以上需要调整平均胸径和蓄积调整。

2015年西藏资产评估师《资产评估》：森林资源评估考试试卷

2015年西藏资产评估师《资产评估》：森林资源评估考试试卷2015年西藏资产评估师《资产评估》：森林资源评估考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则__。

A．屈服强度降低，塑性和韧性提高B．屈服强度提高，塑性和韧性提高C．屈服强度降低，塑性和韧性降低D．屈服强度提高，塑性和韧性降低2、客观公正性原则要求资产评估应该以__为依据。

A．历史事实B．现实存在C．历史事实和现实存在D．确凿的事实和事物发展的内在规律3、某公司的预期年收益额为64万元。

该企业的各单项资产的重估价值之和为200万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为__万元。

A．80B．120C．200D．3204、在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是__。

A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估基准日5、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时，不得选用的材料是__。

A．烧结空心砖B．烧结多孔砖C．蒸压灰砂砖D．加气混凝土砌块6、某企业会计部门对本企业销售科实行定额备用金管理，定额为2 000元。

某销售人员将销售费用开支500元报销，会计应记入贷方的科目是__。

A．管理费用B．销售费用C．现金D．其他应收款7、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。

A．吸水率大、耐磨性好B．耐久性好、抗风化性能好C．吸水率小、耐久性差D．耐磨性好、抗风化性能差8、下列属于机器设备重置成本中的直接费用的是__。

A．各种管理费用B．安装调试费用C．总体设计费用D．人员培训费用9、企业发生会计估计变更时，下列各项中不需要在附注中披露的是__。

A．会计估计变更的内容B．会计估计变更的理由C．会计估计变更的累积影响数D．会计估计变更对当期损益的影响金额10、某商业企业按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。

该企业9月末“库存商品”账户余额为200 000元，10月份共购入商品155 000元，销售商品185 000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该企业10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为__。

重庆省2015年上半年资产评估师《资产评估》：森林资源资产评估模拟试题

重庆省2015年上半年资产评估师《资产评估》：森林资源资产评估模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.下列有关或有事项的表述中，错误的是__。

A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实2.关于存货清查的核算错误的是__。

A．存货的盘盈、盘亏和毁损，应通过“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”科目核算B．对于盘盈、盘亏或毁损的存货，应于期末前查明原因，并根据企业的管理权限，经股东大会或董事会或经理(厂长)会议或类似机构批准后，在期末结账前处理完毕C．发生盘盈的存货，应及时办理存货的入账手续，调整存货账的实存数，按盘盈存货的计划成本或估计成本计入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准后，再冲减其他业务支出D．盘盈或盘亏的存货，如在期末结账前尚未经批准的，应在对外提供财务会计报告时先按情况进行处理，并在会计报表附注中作出说明；如果其后批准的金额与已处理的金额不一致，应按其差额调整会计报表相关项目的年初数3.联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的__。

A．试运转费用支出B．试运转收入C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分D．施工单位参加试运转人员的工资4.图样中，下方轴线编号为__。

A．自左向右数字编号B．自右向左数字编号C．自左向右字母编号D．自右向左字母编号5. 某企业2001年1月15日租入全新的设备并交付使用，该设备的租赁期为5年，尚可使用年限为6年，租赁期满时企业将行使优惠购买选择权，同时转移设备的所有权。

该设备的入账价值为3 000000元，预计净残值为3 000元。

如果采用直线法对该设备计提折旧，则第一年应计提的折旧额为__元。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)流动资产评估以（）为评估对象。

A. 单项资产B. 整体资产C. 全部资产(2)机器设备的技术寿命是指（）。

A. 从评估基准日到设备报废为止的时间B. 从设备使用到技术过时经历的时间C. 从评估基准日到设备技术过时的时间D. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间(3)下列关于无形资产收益额的确定说法不正确的是（）A. 在评估中则应以评估利润分成率为基础，至于换算成销售收入分成率，只需要掌握销售利润率及各年度利润的变化情况就行了B. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率。

C. 利润分成率的确定以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础确定D. 利润分成率的计算方法主要有：边际分析法和约当投资分成法(4)根据注册管理办法规定，注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的，将有哪一级协会或组织给以通报批评（）。

A. 国家级协会B. 省级协会C. 市级协会D. 所在的县（区）协会E. 财政部门(5)某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。

经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。

A. 2280B. 2420C. 2508D. 2600(6)被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70%。

该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000万元，成新率为60%，功能性损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为（）A. 190万元B. 96万元C. 100万元D. 90万元(7)对在用低值易耗品成新率的确定应根据（）。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(一)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。

A. 不可位移B. 使用时间长C. 不易变现D. 规划限制严(2)在（）情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。

A. 当涉及到注册资产评估师能胜任的业务时B. 当涉及到注册资产评估师不能胜任的业务时C. 当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时D. 当涉及到注册资产评估师参加的业务时E. 当涉及到注册资产评估师不参加的业务时(3)股票的内在价值属于股票的（）。

A. 账面价值B. 理论价值C. 无面额价值D. 发行价格(4)下列森林资源中属于森林景观资源的是（）A. 用材林B. 经济林C. 纪念林D. 特种用途林(5)资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（）内有效。

A. 30天B. 90天C. 一年D. 二年(6)对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。

已知在评估基准日同类品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（）。

A. 20 000元B. 16 000元C. 18 000元D. 10 000元(7)土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（）。

A. 70年、50年、50年、40年、50年B. 70年、50年、50年、40年、40年C. 60年、50年、50年、40年、50年D. 60年、50年、40年、40年、50年(8)与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（）A. 11万B. 12.5万C. 10.5万D. 10.8万(9)已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为l0%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(7)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(7)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于1995年底，假定1995年的价格指数为100%，1996～2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%，则2000年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。

A. 2 650B. 265C. 2 410D. 241(2)设备评估中的德尔菲法是一种（）。

A. 统计分析法B. 价格指数法C. 加权计算法D. 专家打分法(3)以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。

A. 资产的生产成本B. 资产的预期效用C. 资产的历史收益水平D. 资产的账面价值(4)某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。

城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。

该宗土地的价值评估为（）万元。

A. 500B. 300C. 260D. 360(5)《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。

A. 宏观B. 微观C. 狭义D. 广义(6)资产评估假设最基本的作用之一是（）。

A. 表明资产评估的作用B. 表明资产评估所面临的条件C. 表明资产评估的性质D. 表明资产评估的价值类型(7)城镇土地的基准地价是（）。

A. 某时点城镇土地单位面积价格B. 某时期城镇土地单位面积价格C. 某时期城镇区域性土地平均单价D. 某时点城镇区域性土地平均单价(8)运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（）。

A. 房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金B. 房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C. 房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D. 房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费(9)年金法的正确数字表达式是（）。

2015年注册资产评估师考试《资产评估》练习题第七章

2015年注评考试《资产评估》练习题第七章无形资产评估一、单项选择题1.商标权与专利权相比，具有（）的特点。

A.受专项法律保护B.能为企业带来超额收益C.共益性D.保护期限可续展2.下列属于不可确指的无形资产的是（）。

A.商誉B.专有技术C.商业秘密D.知识产权3.下列不属于无形资产的是（）。

A.专利技术B.公知技术C.商誉D.商业秘密4.无形资产评估中，销售收入分成率＝（）。

A.销售利润分成率×资产利润率B.销售利润分成率×销售利润率C.销售收入×销售利润率×（1一所得税税率）D.收益额÷销售收入×（1一所得税税率）5.某企业年产塑料件产品10万件，企业拟引进一项专利技术K，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的3元降到2.5元，其售价由原来的15元上升到17元。

假设K专利技术的剩余使用年限为5年，企业产量不变，折现率为10％，企业适用所得税税率为33％，不考虑其他因素，则专利技术K的评估值最接近于（）万元。

A.63.50B.71.07C.88.52D.94.786.甲公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给乙公司使用。

使用期为3年。

按许可协议，乙公司每年按使用该商标后利润的25％支付给甲公司。

乙公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（）A.995B.249C.497D.1 2437.无形资产没有（）。

A.经济性损耗B.功能性损耗C.有形损耗D.无形损耗8.某企业的预期年净收益为20万元，资本化率为10％，该企业可确指的各单项资产评估值之和为150万元，该企业的商誉价值为（）。

A.20万元B.15万元C.14万元D.50万元9.评估对象为一项外观设计专利，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的5万台上升到8万台。

《资产评估》模拟题二-注册资产评估师资产评估试卷与试题

《资产评估》模拟题二-注册资产评估师资产评估试卷与试题一单项选择题 (每题1分,共20分)1. 我国的资产评估基本上形成了以（）及其方法为主的评估技术特点A. 收益途径B. 收入途径C. 成本途径D. 市场途径答案：C2. 资产评估的主体是（）A. 评估的资产B. 资产评估管理部门C. 资产评估机构和评估人员D. 拥有资产的企业答案：C3. 运用加和法评估企业价值时,对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估,应遵循（）A. 替代原则B. 贡献原则C. 供求原则D. 预期原则答案：B4. 资产评估报告书的有效期原则上为（）A. 1年B. 2年C. 3年D. 4年答案：A5. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业,这是资产评估公正性的（）A. 组织基础B. 制度基础C. 技术基础D. 思想基础答案：C6. 某被评估资产2000年购建,账面价值12万元,账面净值6万元,2005年进行评估,已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%,由此确定该资产的重置成本为（）A. 13.85万元B. 10.40万元C. 6.92万元D. 5.20万元答案：A7. 某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元400万元200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为（）A. 932.3万元B. 980.4万元C. 837.2万元D. 806.9万元答案：D8. 由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值A. 实体性B. 经济性C. 功能性D. 内在性答案：B9. 超额投资成本造成的功能性贬值为（）A. 复原重置成本—更新重置成本B. 更新重置成本—复原重置成本C. 重置成本—历史成本D. 历史成本—重置成本答案：A10. 在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积（）A. 不变B. 增加C. 减少D. 不一定答案：B11. 由发起人共同出资设立,共同经营,对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组织形式是（）A. 业主制B. 合伙制C. 有限责任制D. 股份有限制答案：B12. 资产评估的价值类型决定于（）A. 评估的特定目的B. 评估途径和方法C. 评估程序D. 评估原则答案：A13. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（）A. 成交价格必须与评估值相等B. 成交价格必须高于评估值C. 成交价格必须低于评估值D. 成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值答案：D14. 正常情况下,可上市流通股票的评估值一般选择评估基准日的（）A. 开盘价B. 收盘价C. 最低价D. 平均价答案：B15. 设备的到岸价是指（）A. FOB+进口关税B. FOB+海外运杂费+关税C. FOB+海外运杂费+境外保险费D. 到岸价+境外保险费答案：C16. 城镇土地的基准地价是（）A. 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格B. 某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格C. 某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格D. 某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格答案：C17. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元,年利率18%,不计复利,评估时债券的购入时间已满3年,当年的国库券利率为10%,风险报酬率为2%,则该评估债券的评估值最有可能是（）A. 16480元B. 17250元C. 11830元D. 15640元答案：D18. 从本质上讲,企业评估的真正对象是（）A. 企业的生产能力B. 企业的全部资产C. 企业整体资产D. 企业获利能力答案：D19. 在企业价值评估中,投资资本是指（）A. 所有者权益+负债B. 所有者权益+流动负债C. 所有者权益+长期负债D. 长期投资答案：C20. 不可确指的资产是指（）A. 那些没有物质实体的某种特权B. 具有获利能力的资产综合体C. 不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D. 除有形资产以外的所有资产答案：C二多项选择题(每题2分,共20分)21. 资产评估的市场性表现为（）A. 资产评估是市场经济的产物B. 资产评估在模拟的市场条件下进行C. 资产评估的结果必须和市场交易价格相一致D. 资产评估的基本前提是要有一个活跃的市场E. 资产评估的结果要经得起市场的检验答案：A、B、E22. CIF价又称为到岸价,它包括（）A. FOB价B. 境外运费C. 关税D. 境外保险费E. 增值税答案：A、B、D23. 评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上A. 经营性B. 非经营性C. 竞争性D. 非竞争性资产E. 不可确指的无形资产答案：B、D、E24. 选择资产评估途径和评估方法时,应考虑的因素包括（）A. 资产评估目的B. 评估时的市场条件C. 评估对象自身状况D. 搜集资料状况E 评估人员特长答案：A、B、C、D25. 运用收益法评估地产价格时,总费用应包括（）A. 管理费B. 维修费C. 折旧费D. 成本费E. 税费答案：A、B、E26. 客户对资产评估报告书的利用包括（）A. 作为产权交易作价的基础材料B. 作为企业进行会计记录的依据C. 作为支付评估费用的依据D. 作为法庭裁决的举证材料E. 作为评价资产评估质量的依据答案：A、B、C、D27. 估测重置成本的方法有（）A. 重置核算法B. 物价指数法C. 功能价值法D. 收益折现法E. 交易实例比较法答案：A、B、C28. 股票评估中与股票价值密切相关的有（）A. 发行价格B. 票面价格C. 内在价格D. 清算价格E. 市场价格答案：C、D、E29. 运用市场法评估地产的价值,需修正的因素有（）A. 交易情况B. 时间因素C. 区域因素D. 个别因素E. 市场因素答案：A、B、C、D30. 估测重置成本的方法有（）A. 重置核算法B. 物价指数法C. 功能价值法D. 收益折现法E. 交易实例比较法答案：A、B、C三问答题(每题10分,共30分)31. 资产评估应遵循哪些技术原则?参考答案：⑴预期收益原则⑵供求原则⑶贡献原则⑷替代原则⑸估价日期原则32. 简述市盈率乘数法的基本思路参考答案：市盈率乘数法是以参照物的市盈率作为乘数,以此乘数与评估对象的收益额相乘估算评估对象价值的方法其基本思路: (1)从证券交易所中搜集与被评估企业相同或相似或同类型的上市公司,包括行业产品结构生产经营规模等方面的条件要大致接近把上市公司的股票价格按公司不同口径的收益额计算出不同口径的市盈率不同的收益额口径有:税前无负债净现金流量,无负债净现金流量净利润等到等(2)分别按各口径市盈率相对应的口径计算被评估企业的各口径收益额(3)以上市公司各口径的市盈率乘以被评估企业相对口径的收益额得到一组被评估企业初步价值(4)对于该组按不同口径市盈率计算出的企业价值分别给出权重,加权平均计算出企业整体价值33. 简述建筑物评估中成本法的含义及建筑物重置成本的构成参考答案：建筑物评估中的成本法是通过估算出建筑物在全新状态下的重置成本,再扣减各种损耗及或贬值,最后得出建筑物评估值的方法建筑物成本重置成本的构成:1 建筑安装成本2 前期工程费3 工程附加支出4 建设单位管理费5 建设期利息6 税费 7开发利润此外,在房地产综合计价的情况下,建筑物的重置成本应包括土地取得费土地开发费基础设施配套费和小区公共建筑费等四计算题(每题15分,共30分)34. 被评估对象为一具有非有限期预期收益的资产,评估人员根据调查所掌握的资料和预测能力,确定采用分段法评估该资产,第一段定为5年,其预期收益分别为10000元,12000元13000元10000元和14000元,第二段各年的年金收益估测为12000元,假定折现率为10%,计算评估值参考答案：评估值=Σ [Ri×(1+r)^-i]+R6/r (1+r)^-5 (i=1,2,3,4,5) =10000×0.9091+12000×0.8264+13000×0.7513+10000×0.6830+14000×0.6209+12000/0.1×0.6209=9091+9916.8+9766.9+6830+8692.6+74508=118,805.30(元)35. 对某企业某种在产品进行评估,经清查核实有50件,每件钢材消耗定额为150公斤,该种钢材的现行市场价格为2000元/吨(2元/公斤),在产品累计单位工时定额为100小时,每小时工资及附加费定额为0.50元,车间经费定额为0.60元,企业管理费定额为0.80元,燃料和动力定额为0.30元参考答案：在产品的评估值=50*(150*2+100*0.5+100*0.6+100*0.8+100*0.3)=50*520=26000(元)。

资产评估测试题及答案一

《资产评估》模拟试题（一）打印本页一、单项选择题1.以下不属于资产评估特点的是（）A、现实性B、市场性C、公正性D、独立性【答疑编号19257,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：D答案解析：资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。

独立性是资产评估的工作原则，不是资产评估的特点。

【本题1分】ABCD2.复原重置成本与更新重置成本之差为（）A、实体性贬值B、物理耗损C、功能性贬值D、经济性贬值【答疑编号19258,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：C答案解析：复原重置成本－更新重置成本＝功能性贬值【本题1分】ABCD3.某资产评估时已经使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时（一年按360天计算）。

由此计算资产利用率为（）A、81.25％B、82.25％C、83％D、85.56％【答疑编号19259,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：A答案解析：参考2006版教材P40，资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间÷截至评估日资产累计法定利用时间×100％＝（360×6.5×5）÷（360×8×5）×100％＝81.25％。

【本题1分】ABCD4.下列指标中，属于判断性鉴定的是（）A、设备的新旧程度B、设备名称C、设备的生产能力D、设备规格【答疑编号19260,点击提问】【加入打印收藏夹】【显示答案】【隐藏答案】正确答案：A答案解析：参考2006版教材P63和P65，设备名称、规格、生产能力属于统计性鉴定，设备的新旧程度属于判断性鉴定。

【本题1分】A B C D5.在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，差别在于（1）参照物的前灯破损需更换，费用约为200元，（2）车辆后装音响一套，价值1200元。

2015年资产评估师考试《资产评估》模拟及答案(2)

2015年资产评估师考试《资产评估》模拟及答案（2）单项选择题 1．对于机器设备本体的重置成本，下列阐述正确的是（）。

A．该重置成本指的是购买价 B．该重置成本指的是建造价 C．该重置成本包括运输费、安装费等费用 D．对于通用设备，一般按现行市场售价确定重置成本，自制设备一般是按当前的价格标准计算的建造成本来确定重置成本。

【正确答案】：D 2．已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

A．123．53 B．129．41 C．135．29 D．135．88 【正确答案】：B 【答案解析】：本题应采用综合估价法的计算公式，参考教材P105：设备的重置成本＝（100/85%）×（1＋10%）＝129．41（万元）。

3．进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币数。

B．CIF＋关税 C．CIF D．CIF＋增值税【正确答案】：C 【答案解析】：参考教材120页。

4．某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1 000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）。

A．1 200万元 B．1 800万元 C．1 300万元 D．1 500万元【正确答案】：A 【答案解析】：参考教材64页的公式2－34，被评估设备的重置成本＝1 000×（180/150）＝1 200（万元）。

5．被评估的电焊机与新型电焊机相比。

引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电5 000 度，每度电0．5元，则设备的每年超额运营成本是（）。

新疆2016年下半年资产评估师《资产评估》：森林资源资产评估模拟试题

新疆2016年下半年资产评估师《资产评估》：森林资源资产评估模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是__。

A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关2、根据合同当事人是否互相享有权利、负有义务，可将合同分为（）。

A．有名合同与无名合同B．单务合同与双务合同C．有偿合同与无偿合同D．诺成合同与实践合同3、委托拍卖的文物在拍卖前，应当经拍卖人住所地的__行政管理部门依法鉴定、许可。

A．文化B．公安C．工商D．文物4、下列项目中。

不属于民事责任承担方式的有____A：停止侵害B：返还财产C：支付违约金D：罚款5、资产评估三大方法中的评估方法是指（）。

A．一套方法体系B．多种评估方法的集合C．一条评估思路D．一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称6、国有资产监督管理机构决定转让企业国有产权，致使国家对该企业不再拥有控股地位的，应当报__批准。

A．本级人民政府B．省、自治区、直辖市人民政府国有资产管理部门C．国务院D．国务院国有资产管理部门7、乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由______审核。

A．乡镇人民政府B．县级人民政府C．县级人民政府土地管理部门D．县级人民政府规划部门8、与烧结砖抗风化性无关的因素是__。

A．吸水率B．且石灰夹杂C．饱和系数D．抗冻性9、通常，在蜗杆传动中，蜗杆与蜗轮的轴线在空间是____A：相互平行B：相互垂直C：45度D：任意角度10、采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__。

A．无风险报酬率B．留存收益的机会成本C．风险溢价D．股票的收益不断增长11、根据规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的____以上。

A：60%B：70%C：80%D：50%12、有关拍卖资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算；不得少于____年。

资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习(第五章森林资源资产评估)

资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习第五章森林资源资产评估森林资源资产评估概述单项选择题下列各项中，可以划分为森林资产的是（）。

A.没有依法认定的森林资源B.完全没有经济利用价值的森林资源C.由特定主体所拥有或控制，并能够带来经济利益的森林资源D.在现有技术条件下不可计量的森林资源正确答案：C答案解析：资产必须是由特定主体所拥有或控制，并能够带来经济利益的经济资源。

没有经济利用价值或在当今知识与技术条件下尚不能确定其有经济利用价值的森林资源不能成为资产，如没有依法认定的森林资源，完全没有经济利用价值的森林资源，在现有技术条件下不可计量的森林资源。

单项选择题下列各项中，不属于森林资源资产评估特点的是（）。

A.森林资源资产价值的关联性B.森林资源资产的可再生性C.森林资源资产效益的多样性D.森林资源资产的地域性不明显正确答案：D答案解析：森林资源资产的地域性明显，是森林资源资产评估的特点之一，所以选项D不正确。

单项选择题通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值，这体现的是森林资源资产的（）。

A.功能的多样性B.分布的辽阔性C.再生的长期性D.经营的永续性正确答案：D答案解析：森林资源资产经营的永续性是指森林资源资产属于可再生资源性资产，在没有受到自然灾害和人为破坏时，通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值。

多项选择题森林资源资产按其内涵可划分为（）。

A.森林生物资源资产B.森林土地资源资产C.森林景观资源资产D.公益性森林资源资产E.经营性森林资源资产正确答案：ABC答案解析：森林资源资产按其内涵可划分为森林生物资源资产、森林土地资源资产和森林景观资源资产。

多项选择题森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为（）。

A.供给弹性小，成本效应滞后B.投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响C.限制森林的某些经营效益的发挥D.对未来投入产出的预测较为困难E.林地价值与林木、森林景观以及森林资源相关的其他资产密不可分正确答案：ABD森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响。

资产评估师-资产评估实务(一)-强化练习题(参考)-第五章森林资源资产评估

资产评估师-资产评估实务（一）-强化练习题（参考）-第五章森林资源资产评估[单选题]1.下列各项不属于林地资源资产评估方法的是()。

A.模拟开发法B.市场成交价比较法C.林地期望价法D（江南博哥）.年金资本化法正确答案：A参考解析：模拟开发法是森林景观资产评估的方法，不属于林地资源资产评估方法。

掌握“林地资源资产评估”知识点。

[单选题]2.集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山营造的林木，承包后一般情况下归()所有。

A.农民B.个人C.集体D.国家正确答案：C参考解析：集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地荒滩营造的林木，归承包的集体所有，合同另有约定的从其约定。

掌握“森林法律制度”知识点。

[单选题]3.下列各项中，不属于森林资源资产评估特点的是()。

A.森林资源资产价值的关联性B.森林资源资产的可再生性C.森林资源资产效益的多样性D.森林资源资产的地域性不明显正确答案：D参考解析：森林资源资产的地域性明显，是森林资源资产评估的特点之一，所以选项D不正确。

掌握“森林资源资产评估概述”知识点。

[单选题]4.森林资源资产主要分布在偏远山区，外业调查或核査专业技术性强、工作量大，工作条件艰苦主要体现出森林资源()。

A.可再生性B.调查和资产核查的艰巨性C.地域性明显D.价值的关联性正确答案：B参考解析：森林资源资产不同于其他资产，主要分布在偏远山区，那里山高路陡，人烟稀少，交通不便，外业调查或核查专业技术性强、工作量大，风险高，费时耗力，工作条件极为艰苦体现出了森林资源调查和资产核查的艰巨性。

但这项工作是森林资源资产评估工作中不可或缺的重要环节，是森林资源资产评估风险控制的关键。

掌握“森林资源资产评估概述”知识点。

[单选题]5.成熟、过熟林的林木资源评估常用的方法是()。

A.市场成交价比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.木材市场价倒算法正确答案：D参考解析：木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

河南省2015年上半年资产评估师《资产评估》：森林资源资产评估模拟试题

河南省2015年上半年资产评估师《资产评估》：森林资源资产评估模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。

A．施工单位搭设的临时设施费B．环境保护费C．工程定额测定费D．二次搬运费2.为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿__贯通。

A．地面至屋顶B．基础至楼板C．地梁至圈梁D．基础至屋顶3.按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。

A．单项资产和整体资产B．有形资产和无形资产C．可确指的资产和不可确指的资产D．经营性资产和非经营性资产4.确定基础底面积的根本原则是______。

A．基底单位面积压力大于地基承载力B．基底单位面积压力小于地基承载力C．基底单位面积压力等于地基承载力D．基底单位面积压力不等于地基承载力5. 一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可选作城市用地。

A．0.5～1.0B．1.0～1.5C．1.5～2.0D．1.0～2.56. 建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

A．功能效果B．使用功能C．艺术效果D．价值大小7. 所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。

A．开发B．工业C．商业D．建设8. 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行（）。

A．行政审批制B．登记备案制C．逐级申报制D．待见招标制9. 木材的枋材为断面宽与高之比小于__的制材。

A．3.0B．4.0C．2.0D．5.010. 自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

A．50%B．60%C．70%D．80%11. 竣工决算由__部分组成。

A．两B．三C．四D．五12. 在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。