设备监理师考试《合同管理》强化知识点
2020监理工程师考试《合同管理》必备知识点
【导语】2020监理⼯程师考试备考正在进⾏中，为了⽅便考⽣及时有效的备考，那么，⽆忧考为您精⼼整理了2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点，供⼤家的参考。
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【篇⼀】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：⼤型设备采购招标⽅式和基本程序 1、招标⽅式：⼯程建设机电产品国际招标投标⼀般应采⽤公开招标的⽅式进⾏。
2、程序：商务部指定专门的招标站为机电产品国际招标业务提供络服务。
在招标 上完成招标项⽬建档、招标⽂件备案、招标公告或投标邀请书发布、评标专家抽取、评标结果公⽰、质疑处理等相关程序。
3、必须进⾏招标的范围： ①、国家规定进⾏国际招标采购的机电产品; ②、基础设施项⽬公⽤事业项⽬中进⾏国际招标采购的机电产品; ③、使⽤国有资⾦或国家融资资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ④、使⽤国际组织或外国政府贷款、援助资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ⑤、政府采购项下规定进⾏国际招标采购的机电产品。
4、可以不进⾏国际招标机电产品范围： ①、国外赠送或⽆偿援助的机电产品; ②、供⽣产配套或产品维修⽤的零件及部件; ③、旧机电产品; ④、⼀次采购产品合同估算价在100万元⼈民币以下的; ⑤、外商投资企业总额内进⼝的机电产品; ⑥、供⽣产企业及科研机构研究开发⽤的样品样机; ⑦、产品⽣产商优惠供货时优惠⾦额超过产品合同估算价50%的机电产品; ⑧、供⽣产企业⽣产需要的专⽤模具;【篇⼆】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：材料设备采购招标 ⼀、概述 1、采购⼤宗建筑材料或通⽤型批量⽣产的中⼩型设备属于买卖合同。
订购⾮批量⽣产的⼤型复杂机组设备、特殊⽤途的⼤型⾮标准部件则属于承揽合同。
2、通常情况下，材料和通⽤型⽣产的中⼩型设备追求价格低;⼤型设备追求价格功能⽐。
⼆、材料和通⽤型设备采购招标⽂件主要内容 1、采购招标条件： 1)、项⽬法⼈已经依法成⽴; 2)、按照国家有关规定应当履⾏项⽬审批、核准或备案⼿续的已经审批、核准或备案; 3)、有相应资⾦或资⾦来源已经落实; 4)、能够提出货物的使⽤与技术要求。
设备监理师知识点辅导：合同管理(6)
设备监理师知识点辅导：合同管理（6）相关推荐：设备监理师考试时间| 准考证打印时间| 考试真题| 模拟试题| 考试大纲合同主要条款1.设备交付(1)交付的方式如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，事后没有达成补充协定，也无法依照合同有关条款或者交易习惯确定，则适用如下规定：设备需要运输的，出卖人应当将设备交付给第一承运人以运交给买受人。
设备不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道设备工程在某一地点的，出卖人应当在该地点交付设备工程，不知道设备工程在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付设备工程。
(2)交付的期限当事人没有约定设备的交付时间或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成协议的，依照合同有关条款或交易习惯确定。
若仍不能确定，则供货方可以随时履行，采购方也可以随时要求履行，但应当给予对方必要的准备时间。
2.设备验收(1)验收依据(2)对设备的数量和质量进行检验数量可以很容易验收，但是设备的质量要等到运行后才能检验。
因此对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的设备，应于合同内规定缺陷责任期或保修期。
在此期间内，凡检测不合格的物资或设备，均由供货方负责。
若采购方在规定时间内未提出质量异议，供货方不再负任何责任。
(3)对设备提出异议的时间和办法合同内应具体写明采购方对不合格产品提出异议的时间和拒付货款的条件。
3.设备款支付结算(1)支付货款的条件(2)结算支付的方式(3)拒付货款采购方有权部分或全部拒付货款的情况大致包括：①交付设备的数量少于合同规定的数量，拒付少交部分的货款;②拒付质量不符合合同要求部分设备的货款;③供货方交付的设备多于合同规定的数量且采购方不同意接收该部分的设备，在承付期内可以拒付。
设备采购合同违约责任供货方违约责任(1)未能依照合同约定交付设备这类违约行为可能包括不能供货和不能如期供货两种情况，由于这两类行为给对方造成的损失不同，因此承担违约责任的形式也不完全一样。
2020年设备监理师考试《合同管理》备考知识点
2020年设备监理师考试《合同管理》备考知识点一、承揽合同的概念与特征1、概念：承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的协议。
常见的承揽包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。
2、特征：1)设备承揽合同的标的是特定的工作成果;2)承揽人应以自己的设备、技术、劳力完成工作成果;3)承揽合同是双务、有偿合同;4)承揽合同是诺成性、不要式合同。
二、承揽合同的内容：包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
三、承揽合同当事人的权利义务1.承揽人的义务1)承揽人应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。
2)按合同约定提供原材料，接受定做人检验材料。
3)对定做人提供的材料，即时检验。
4)接受定做人监督检查。
5)妥善保管定做人提供的材料以及完成的工作成果。
6)交付工作成果。
承揽人应按约定的时间和方式完成工作，交付工作成果，并提交必要的技术资料和相关质量证明。
7)对工作成果质量负责。
8)发现定做人提供的图纸或者技术要求不合理的，承揽人理应即时通知定做人。
9)保守秘密。
2.定做人的义务1)协助承揽人完成工作。
2)支付报酬。
3)按约定提供材料。
4)不得随意变更工作事项、范围。
5)即时答复承揽人相关“定做人提供的图纸或者技术要求不合理的通知”。
6)定做人理应验收工作成果。
四、承揽合同的其他规定1.承揽人的留置权承揽合同属于法定能够采用留置担保形式的合同。
定做人未向承揽人支付报酬或材料价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。
在传统法学理论中，留置标的只能是有形动产。
2.承揽合同中风险承担承揽合同中的风险是指承揽物、原材料在合同履行期间因意外原因发生损坏或灭失。
关于风险承担原则，一是物主风险制(标的物所有权人承担风险);二是占有风险制(标的物控制人承担风险);三是违约方风险制。
承揽合同标的物风险采用占有风险制或违约风险制，即风险在承揽人完成工作成果，并将成果交付定做人时转移于定做人。
2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点
【篇一】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：设备工程服务合同委托人的权利：1、选定“第三人”并与其订立、变更合同的决定权。
2、对项目实施计划、设计变更、工作变更的审定批准权。
3、对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议。
4、监理人调换总监理工程师需经委托人同意。
5、有权要求监理人更换有关监理人员，要求承担相应赔偿。
6、有权要求监理人汇报监理工作并提交《专用条件》约定的监理报告。
委托人应当授予监理人以下权力：1、对委托人、被监理人选择的第三人、分包人等资质、能力的审核权。
2、对有关方案、计划、标准、工艺及装备的审查权。
3、对有关参与单位的协调权。
重要协调事项应当事先向委托人报告。
4、征得委托人同意，签发开工令、停工令、复工令。
如紧急情况，应在24小时内向委托人作书面报告。
5、对外购的原材料、元器件、零部件、成品等质量审查权。
对不符合的，有权通知停止使用。
【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：实现设备工程安全的基本途径(一)实施事故预防1.消除潜在危险2.控制潜在危险数值3.提高坚固程度4.利用互锁5.实施替代(二)控制受害程度1.设置薄弱环节2.设置防护屏障3.利用警告或警示信息4.距离防护5.时间防护6.个人防护7.避难、生存和救护【篇三】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：仓储合同一、仓储合同的概念和特征仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征：(1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。
(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。
这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。
(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。
(4)仓储合同是诺成合同。
设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳
设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳【篇一】XX年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳：实现设备工程安全的基本途径(一)实施事故预防1.消除潜在危险2.控制潜在危险数值3.提高坚固程度4.利用互锁5.实施替代(二)控制受害程度1.设置薄弱环节2.设置防护屏障3.利用警告或警示信息4.距离防护5.时间防护6.个人防护7.避难、生存和救护【篇二】XX年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳：设备工程的安全技术(一)设备的安全装置从安全技术角度考虑，在设备的设计阶段，就应该考虑各种安全装置。
在制造时应确保这些装置的功能和质量，使用时应注意精心维护。
这些安全装置包括：防护装置、保险装置、联锁装置、制动装置、信号装置以及危险牌示、色标和说明标记等。
(二)设备的合理布置在进行工艺布置和设备安置时，一般要考虑以下因素：(1)应该符合防火、防爆和工业卫生要求;(2)应考虑设置过道和运输、消防通道;(3)设备在排列时，应安排有一定的安全距离，务必使工人在操作、维修时方便、安全，而且不受外界危险因素影响。
(三)设备的安全检查和试验对设备进行安全检查和试验是设备工程安全技术中一项非常重要的工作。
其目的是为了及早发现事故的隐患，避免发生工伤事故，减少或消除职业病因素，解决安全生产上存在的问题。
(四)遵守安全技术规程遵守安全技术规程主要包括了七个方面：(五)合理使用防护用品设备监理工程师安全管理的主要工作设备监理工程师安全管理的主要工作内容包括：(1)制定安全管理程序，对设备工程设计、采购、制造、安装调试过程进行安全管理，并对所监理的项目进行详细记录和填写相应表格。
(2)审查承包商的安全资质。
(3)贯彻“安全第一，预防为主”的方针，要求承包商根据设备工程特点，制定安全控制计划，落实安全管理责任制，并进行审查。
(4)核查承包商的安全管理体系并督促承包商按有关的安全法规和标准进行设备的生产制造、安装调试。
(5)督促承包商采取安全预防措施，消除各类过程中的安全隐患和不安全因素，控制人和物的安全状态。
设备监理师知识点辅导：合同管理
设备监理师知识点辅导：合同管理
进度管理
一、主要内容
网络图的计算, 工期优化。
二、相关重点：
大纲要求：
1.设备工程进度计划的编制依据、方法及编制程序。
2.双代号(含双代号时标网络)和单代号网络图时间参数的计算;关键节点、关键工作和关键线路的确定。
3.工期优化。
4.实际进度与计划进度的比较方法。
5.设备工程工期变化的处理。
6.设备程的设计、采购、制造、安装与调试的进度控制。
第一节、设备工程进度计划的编制依据、方法及编制程序。
设备工程进度计划的编制依据
设备工程进度计划在设备工程管理中起控制作用。
进度计划编制的质量直接影响着进度计划和其他各类计划的实施与控制。
编制设备工程进度计划，通常以下面的管理信息资料、调查研究的内容和同类设备工程的成熟经验等作为编制依据。
(一)合同文件
(二)设备工程所需资源状况
(三)风险分析资料
(四)日历
(五)约束条件
(六)历史资料。
监理工程师《合同管理》知识点
监理工程师《合同管理》知识点代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。
[重点难点]被代理人对代理人的'代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
依法成立-不能自然产生，必须依法批准或者核准登记; 有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。
依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。
(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5 个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案监理工程师《合同管理》单项选择题监理工程师《合同管理》单项选择题1.某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师允许，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是()。
A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用2.当事人履行合同时发现部份货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》，应按()的市场价格履行。
监理工程师合同管理必考点
监理工程师合同管理必考点一、合同的基本概念和分类1. 合同的定义：合同是双方或多方之间就权利义务关系达成的协议。
2. 合同的分类：根据不同的标准，合同可以分为多种类型，如民事合同、商事合同、行政合同等。
二、合同的订立程序1. 要约：一方当事人向另一方当事人提出建立合同关系的意思表示。
2. 承诺：受要约人同意要约的意思表示。
3. 确定：双方当事人就合同内容达成一致意见。
4. 生效：合同成立并具有法律效力。
三、合同的效力与解除1. 合同的效力：合同一经生效，对双方当事人具有法律约束力。
2. 合同的解除：在特定情况下，如违约、不可抗力等，合同可以被解除。
四、合同的履行与变更1. 合同的履行：双方当事人应按照合同约定的内容履行各自的义务。
2. 合同的变更：在不违反法律法规的前提下，双方当事人可以协商一致对合同内容进行变更。
五、违约责任与争议解决1. 违约责任：一方当事人未履行或不完全履行合同约定的义务，应承担违约责任。
2. 争议解决：合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
六、监理工程师在合同管理中的职责1. 审核合同文件：监理工程师应对承包商提交的合同文件进行审核，确保其符合法律法规和项目要求。
2. 监督合同履行：监理工程师应监督承包商按照合同约定的内容履行义务，确保工程质量和进度。
3. 处理合同变更：监理工程师应及时处理因设计变更等原因导致的合同变更事宜。
4. 协助处理合同纠纷：监理工程师应协助业主和承包商处理合同纠纷，维护各方合法权益。
七、监理工程师在合同管理中的注意事项1. 熟悉相关法律法规：监理工程师应熟悉与合同管理相关的法律法规，以便在工作中正确运用。
2. 严谨审慎：监理工程师在审核合同文件时，应严谨审慎，确保合同内容的准确性和合法性。
3. 公平公正：监理工程师在处理合同纠纷时，应保持公平公正的态度，维护各方合法权益。
4. 及时沟通：监理工程师应及时与业主和承包商沟通，协调解决合同管理过程中出现的问题。
设备监理师知识点辅导：合同管理(9)
设备监理师知识点辅导：合同管理（9）相关推荐：设备监理师考试时间| 准考证打印时间| 考试真题| 模拟试题| 考试大纲设备承揽合同(一)、设备承揽合同的概念设备承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的协议。
(二)、设备承揽合同当事****利义务设备承揽合同双方当事****利义务是相互对应的，即承揽人的义务正是定作人的权利，所以为简洁起见，此处仅就双方的义务加以讲述。
1.承揽人的义务①承揽人应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。
承揽人独立完成对工作成果质量起关键作用的工作，承揽人将辅助工作交由第三人完成的，应就第三人完成的工作对定作人负责。
②按合同约定提供原材料，通知定作人检验材料。
③接受定作人监督检查。
④妥善保管、合理利用定作人提供的材料、图纸。
⑤交付承揽物，提交工作成果。
必要的技术资料。
有关质量证明。
⑥对工作成果质量负责。
承揽人交付的工作成果虽经定作人验收但实际不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
承揽人承担因违约采取补救措施的全部费用。
⑦保守秘密。
2.定作人的义务①协助承揽人完成工作。
定作人未履行义务，造成承揽人窝工、延误工期等，定作人应当承担相应的责任和损失。
②支付报酬。
因定作人或不可抗力原因，终止承揽合同的，定作人应按照承揽人实际工作情况，支付相应的报酬。
定作人未按约定支付报酬的，承揽人对承揽物享有留置权。
③按约定提供材料。
并接受承揽人的检验。
④不得随意变更工作事项、范围。
确需修改的，定作人应承担由此发生的责任和损失。
⑤领取承揽物，接收工作成果。
定作人领受承揽物或工作成果的，不免除承揽人瑕疵担保责任。
(三)设备承揽合同管理在设备承揽合同管理中应注意解决好以下问题。
1.承揽人留置权特殊效力当事人应根据设备承揽合同的具体情况，详细约定留置权的范围和内容。
2.承揽合同中风险承担如果定作人对工作成果领受迟延，致使承揽人应该交付工作成果而未能交付的，其风险依然转移于定作人。
2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳
2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳1.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇一建设工程勘察合同当事人：建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。
发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。
勘察人必须具备以下条件：①作为承包人的勘察单位必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人。
②建设工程勘察合同的承包方须持有企业法人营业执照，并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动。
③建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务。
2.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇二发包人应向勘察人提供的文件资料：①本工程的批准文件，以及用地、施工、勘察许可等批件；②工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；③勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料；④勘察工作范围地下已有埋藏物的资料及具体位置分布图。
3.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇三勘察设计合同发包人义务：①遵守法律；②发出开始勘察通知；③办理批件；④支付合同价款；⑤提供勘察资料。
4.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇四建设工程勘察合同履行管理：1.发包人管理发包人代表，发包人应在合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。
勘察人有权通知发包人更换发包人代表。
发包人收到通知后7天内，应当核实完毕并将处理结果通知勘察人2.监理人监理人享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。
未经发包人批准，监理人无权修改合同。
合同约定应由勘察人承担的义务和责任，不因监理人对勘察文件的审查或批准，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。
设备监理师知识点辅导合同管理
设备监理师知识点辅导合同管理合同管理是设备监理师工作中非常重要的一部分，合同管理的好坏将直接影响到项目的顺利进行和监理师个人的职业发展。
下面我将就合同管理的知识点进行具体的辅导。
1.合同的签订和审查合同是设备监理师进行工作的依据，因此在合同签订之前，需要对合同进行仔细审查，确保合同的条款和内容符合监理师的利益和监理工作的需要。
同时，合同的签订也需要设备监理师具备一定的谈判技巧，以获取最大的利益。
2.合同的执行和履约设备监理师在合同的执行和履约过程中起着重要的作用。
他们需要对合同条款和要求进行全面的了解，并监督施工方按照合同要求进行工作。
同时，设备监理师也需要与施工方进行沟通和协调，解决可能出现的问题，并保证施工进度和质量的达到合同要求。
3.合同的变更和索赔在项目实施过程中，由于各种原因可能导致合同内容的变更或者需要进行索赔。
设备监理师需要及时发现和处理这些问题，协调各方达成一致，并根据合同的规定进行变更或索赔的申请和处理。
4.合同的结算和验收设备监理师需要按照合同的规定，对施工方的工作进行结算和验收。
他们需要对施工方的工作进行全面的检查和评估，并与施工方确认合同规定的工作量、质量和报酬等内容。
同时，他们还需要参与合同的最终验收工作，并出具相应的验收报告。
5.合同纠纷的处理在项目实施过程中，合同纠纷是常见的问题之一、设备监理师需要及时发现和处理合同纠纷，并与各方进行协商和沟通，寻求解决的办法。
同时，他们还需要根据合同的规定，进行相应的仲裁或诉讼程序。
6.合同管理的注意事项在合同管理过程中，设备监理师需要注意以下几个方面的问题：-与施工方保持良好的沟通和协调，及时解决问题，避免合同纠纷的发生；-维护自身利益和权益，确保合同的执行和履约的完整和有效。
总之，合同管理是设备监理师工作中不可或缺的一环，合同管理的好坏直接影响到项目的顺利进行和监理师个人的职业发展。
因此，设备监理师需要具备合同管理相关的知识和技能，并在实践中不断积累和提升。
监理工程师合同管理考点
监理工程师合同管理考点一、合同的签订与生效监理工程师需要熟悉合同的法律性质，理解合同的签订程序和生效条件。
合同通常在双方签字盖章后生效，但也可能附带其他条件，如获得必要的政府批准或满足特定的前置条件。
二、合同文件的组成合同文件通常包括合同、附件、图纸、技术规范等。
监理工程师应确保所有文件齐全、有效，并在工程实施过程中严格按照这些文件进行。
三、合同变更管理在工程实施过程中，由于设计变更、现场条件变化或其他原因，可能需要对合同进行变更。
监理工程师应掌握变更的程序，包括变更的提出、审批、实施和最终的成本调整等。
四、合同索赔管理当一方认为另一方未能履行合同义务，或者由于不可抗力等原因造成损失时，可能会提出索赔。
监理工程师应了解索赔的程序和条件，能够合理评估索赔的有效性，并参与索赔的谈判和解决。
五、合同结算管理合同结算是监理工程师的重要职责之一。
监理工程师需要根据合同约定和实际完成的工作量，进行工程款的计量和支付。
还需要注意保留金的扣除、最终结算的条件和程序等。
六、合同争议的解决在合同执行过程中，可能会出现争议。
监理工程师应当熟悉争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并能够在争议解决过程中发挥积极作用。
七、合同档案管理监理工程师还应负责合同及相关文件的档案管理，确保所有文档的真实性、完整性和可追溯性。
这包括合同的原件、变更记录、会议纪要、通信往来等。
八、合同终止与解除监理工程师需要了解合同终止和解除的条件和程序。
这可能是由于工程完工、违约或其他原因。
在任何情况下，都应确保合同的解除符合法律规定，避免不必要的法律风险。
设备监理师《合同管理》知识点辅导
设备监理师《合同管理》知识点辅导设备工程进度计划编制方法一般采用工作分解结构方法编制进度计划。
工作分解结构是编制多级进度计划时对设备工程进行分解所采用的一种工具。
采用工作分解结构可以分析并确定设备工程建设全过程需要完成的全部工作或活动，以及它们之间的逻辑关系。
这是编制多级进度计划必须完成的前期工作。
在此基础上，才能进一步编制多级进度计划。
根据设备的复杂程度确定设备进度计划的层级数，并且自上而下逐级、分类编制，下级进度计划是实现上级进度计划的保证，同时上级进度计划又构成了对下级进度计划的时间限制条件。
工作分解结构的层级划分如下：第1级：指整个设备工程系统竣工后能发挥设备工程的生产能力或体现投资效益的工程。
第2级：指具有独立设计文件、竣工后能独立发挥生产能力或体现投资效益的工程，如水电设备中的单位工程。
第3级：有单独设计文件，但完工后不能独立发挥生产能力或体现投资效益的工程，它是上一层的组成部分，如化工设备中的分部工程。
第4级：是上一层的组成部分，按区域、部位或类型划分，如水电设备中的扩大单元工程或单元工程。
第5级：视情况再划分为可分配给专业组负责的更小的工作包。
工作分解结构实际上是根据设备工程合同工作范围，对完成工程必须实施的全部活动进行定义，明确责任。
因此采用工作分解结构对设备工程进行分解的最终结果是得到一份详细的活动清单和详细的支持性资料。
该清单列出了实施和完成设备工程的全部工作。
进度计划编制程序编制设备工程进度计划按下列步骤进行。
(一)确定设备工程进度总目标(二)确定设备工程目标层次(三)计算工程量(四)确定实施方案和分配资源(五)确定各单位工程的期限、开竣工时间及相互衔接关系1 确定各项工作(或活动)的持续时间2 确定各项工作间的逻辑关系(六)编制设备工程总进度计划根据前述步骤确定设备工程的开始时间，编制初步的设备工程总进度计划，再采用工期、费用和资源优化方法，得到最终的总进度计划。
进度计划可采用横道图或网络图表示。
设备监理师《合同管理》要点解析
设备监理师《合同管理》要点解析合同管理是设备监理师工作中非常重要的一项任务，它涉及到合同的签订、履行以及合同管理的各个环节。
合同管理的质量直接关系到合同交付的质量和效益。
下面我将针对合同管理的要点进行解析。
首先，合同管理的要点之一是对合同的合规性进行评估。
设备监理师在签订合同之前需要对合同文件进行细致的阅读和分析，并且要确认合同中各项条款的合规性，比如各种规范、法律法规等。
这样可以避免在合同履行过程中因为合同条款不合规而引发纠纷。
其次，合同管理要点还包括对合同履行的监督。
设备监理师需要对合同的履行情况进行实时监督和记录，确保合同各项条款的履行情况符合合同要求。
监督的方式可以包括定期检查、现场巡视等，同时要及时记录问题和风险，并提出解决和改进意见。
另外，合同管理还需要关注合同的费用和支付问题。
设备监理师需要核对合同中的费用总额和付款方式，并确保合同执行过程中的支付程序符合合同条款的要求。
同时，还需要根据实际情况进行费用的预估和控制，确保合同的财务执行状况稳定和合理。
此外，合同管理的要点还包括变更管理和索赔管理。
变更管理是指合同执行过程中因为一些原因需要对合同进行变更的情况。
设备监理师需要评估变更的合理性，并及时与签约方进行沟通和协商，确保变更程序的合规和变更的效果。
索赔管理是指因为合同履行过程中的问题导致一方遭受损失，需要向对方索赔的情况。
设备监理师需要评估索赔的合理性，并且与签约方进行协商和处理，确保索赔程序的公正和合规性。
最后，合同管理还需要关注合同的审计和验收。
设备监理师需要配合相关部门对合同执行情况进行审计，并提供必要的文件和数据。
在合同履行结束后，还需要进行最终验收，确保合同的交付工作的合格和有效，并且解决余项和完善交付工作的相关手续。
总之，合同管理是设备监理师工作中不可忽视的一项任务。
合同管理的质量直接关系到项目的顺利交付和效益的实现。
通过对合同的合规性评估、履行监督、费用支付、变更管理、索赔管理、审计和验收等要点的细致关注和管理，可以更好地保证合同管理的规范性和有效性。
设备监理师《合同管理》要点解析(1)
设备监理师《合同管理》要点解析(1)相关推荐：设备监理师考试时间| 准考证打印时间| 考试真题| 模拟试题| 考试大纲1.合同管理的概念有广义和狭义之分,这里指的是狭义合同管理;(1)合同仅指设备工程项目有关的合同:(业主与承包商签订的)(2)监理者的合同管理是指以业主为主导的合同管理服务(核心服务);(3)监理单位管理合同是业主委托的任务,所以监理单位是受托人,因此应在委托和授权的范围内代表业主进行管理.(不能代替,不能超越范围和权限)(4)监理单位的合同管理(服务)不包括自身合同(监理合同)和承包人的合同管理内容.2.管理谁(对象)(1).(在委托监理范围内的)业主和承包人签订的设备形成各阶段的合同(包括双方当事人);(2).由多个承包人参与的项目中还应管理承包人之间的关系(界面)。
3.管理什么(任务)监督并促使承包人的实际工作满足合同要求.(成果性要求和约束性要求)4.依据什么进行管理(就是监理依据)(1).监理单位进行合同管理服务行使管理权利,履行管理职责的依据是监理合同。
(2).项目监理机构管理合同时的依据有:承包合同、承包人文件(设计文件、图纸、承包人的计划、方案、进展报告)、变更文件、有关法律法规和标准等。
5.合同管理法律基础1.法律关系的含义2.法律关系三要素(主体、客体、内容)3.法人四个条件4.法人民事权利能力和行为能力的特点(始于成立终于终止;同时产生同时消灭)5.法律关系产生、变更和消灭的原因——法律事实：(1)法律事件(与当事人意志无关)(2)法律行为(与当事人意志有关)。
与事实行为辩异6.代理1.代理的法律特征(P5-8)(1).行为范围:是“法律行为”不是“事实行为”，是“代替”不是“代表” 。
(2).人格：以“被代理人”名义(不是“代理人”自己的名义)与第三人发生法律行为。
(3)意思表示：独立(代理权限范围内)(4).法律后果:由被代理人承担2.代理权产生的原因分为:委托、法定、指定3.委托代理(1).委托代理法律关系(2)委托代理与委托合同的关系委托合同与委托代理两者的相同点：(1)都需要委托，即将自己的事务交给受托人处理的行为。
设备监理师之设备监理合同考试考点大全笔记
设备监理师之设备监理合同考试考点大全笔记1、设备工程合同履行中，承包商提交的进度计划如与( )不相符，工程师可随时通知承包商修改进度计划。
A.实际进度B.进度计划前锋线C.承包商经营计划D.承包商人员培训安排正确答案：A2、在( )后，承包商应仔细检查业主要求和定位放线的基础资料，并将发现的任何问题通知工程师。
A.收到开工通知B.收到中标通知C.进驻现场D.提供设计文件正确答案：A3、设备工程合同管理的根本任务是( )。
A.设备工程合同的签订、履行、保修B.设备工程合同约定的设计、制造、安装C.设备工程合同质量、进度、投资控制D.与业主签订委托监理合同正确答案：C4、承包商出现的下列情况中，业主有权立即终止合同的是( )。
A.收到违约通知不改正B.企业破产C.放弃工程D.不按合同规定实施工程正确答案：B5、收到承包商的履约保函并签署合同协议书后，( )应尽快将投标保函退还承包商和其他未中标的投标者。
A.业主B.评标委员会C.监理工程师D.监理工程师代表正确答案：A6、采用FIDIC合同条件的设备工程合同，无论工程师采取何种方式提出变更，应在( )之前。
A.开工日期B.签发付款证书C.签发接收证书D.签发履约证书正确答案：C7、根据我国招标投标法律、行政法规的规定，招标方式不包括( )。
A.议标B.公开招标C.邀请招标D.分两阶段进行招标正确答案：A8、由于变更计划、制造要求而造成设计工作的返工、停工、窝工或修改时，委托人应( )。
A.按照合同约定支付设计费B.依照设计人实际消耗的工作量增付费用C.与设计人就设计费用问题重新协商D.偿付逾期违约金正确答案：B9、FIDIC“新黄皮书”中，成本一词的含义是指( )。
A.承包商在现场内正当发生(或将要发生)的所有开支，包括管理费和类似支出，但不包括利润B.承包商在现场内或现场外正当发生(或将要发生)的所有开支，包括管理费和类似支出，但不包括利润C.业主在现场内正当发生(或将要发生)的所有开支，包括管理费和类似支出，包括利润D.业主在现场内或现场外正当发生(或将要发生)的所有开支，包括管理费和类似支出，但不包括利润正确答案：B10、施工单位与建材公司订立一份钢材采购合同，履行期限内钢材市场价格发生波动，根据《合同法》的规定，下列关于该钢材采购合同计价的说法，正确的是( )。
设备监理师知识点辅导：合同管理(5)
设备监理师知识点辅导：合同管理（5）相关推荐：设备监理师考试时间| 准考证打印时间| 考试真题| 模拟试题| 考试大纲中标1.中标通知书的发出及其法律效力(1)中标通知书的发出“中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
”(2)中标通知书的法律效力“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。
中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
”2.招标人与中标人签订合同“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
”3.招标合同的履行“中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。
中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人按照约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
”法律责任依法必须进行招标的项目违反本法规定，中标无效，应当依照本法规定的中标条件从其余投标人中重新确定中标人或者依照本法重新进行招标。
设备工程合同及相关合同设备工程合同一、交钥匙工程合同交钥匙工程合同，是指业主与总承包人之间就统一承担设备工程的设计、规划、采购交接、施工和启动以及操作和维护确定相互权利义务的协议。
采用这种方式的特点是：①项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性;②由承包商承担项目的设计和实施的全部职责，雇主很少介人已发包的项目。
二、设备采购合同基本概念设备采购合同是双务、有偿合同。
所谓双务有偿是指合同双方互负一定义务，供货方应当保质、保量、如期交付合同订购的设备，采购方应当按合同约定的条件接受货物并及时支付货款。
设备监理师知识点辅导：合同管理(10)
设备监理师知识点辅导：合同管理（10）相关推荐：设备监理师考试时间| 准考证打印时间| 考试真题| 模拟试题| 考试大纲设备安装调试合同(一)设备安装调试合同的概念和类型1.设备安装调试合同的概念设备工程安装调试合同中，代表发包人进行管理的是设备监理工程师，设备监理工程师可以是发包人委派的发包人代表，也可能是监理单位委派的设备监理工程师。
2.设备工程安装调试合同类型以付款方式进行划分，设备工程安装调试合同可分为以下几种。
(1)总价合同总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部合同内容的合同。
这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商，易于进行支付计算。
但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的设备工程。
因此采用这种合同类型要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量。
(2)单价合同单价合同是指承包人在投标时，以招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各部分项目工程费用的合同类型。
这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。
这类合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工作量的确定。
(3)成本加酬金合同成本加酬金合同，是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并且按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
在这类合同中，发包人须承担项目实际发生的一切费用，因此也承担了项目的全部风险。
承包人由于无风险，其报酬往往也较低。
这类合同的缺点是发包人对工程造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。
这类合同主要适用于以下项目：一是需立即开展工作的设备;二是新型的设备工程，或对设备工程内容及技术经济指标未确定的项目;三是风险大的设备。
3.合同类型的选择这里仅讨论以付款方式划分的合同类型的选择，合同的内容视为不可选择。
选择合同类型应考虑如下因素。
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设备监理师考试《合同管理》强化知识点
【篇一】XX年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：设备工程服务合同
委托人的权利：
1、选定“第三人”并与其订立、变更合同的决定权。
2、对项目实施计划、设计变更、工作变更的审定批准权。
3、对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议。
4、监理人调换总监理工程师需经委托人同意。
5、有权要求监理人更换有关监理人员，要求承担相应赔偿。
6、有权要求监理人汇报监理工作并提交《专用条件》约定的监理报告。
委托人应当授予监理人以下权力：
1、对委托人、被监理人选择的第三人、分包人等资质、能力的审核权。
2、对有关方案、计划、标准、工艺及装备的审查权。
3、对有关参与单位的协调权。
重要协调事项应当事先向委托人报告。
4、征得委托人同意，签发开工令、停工令、复工令。
如紧急情况，应在24小时内向委托人作书面报告。
5、对外购的原材料、元器件、零部件、成品等质量审查权。
对不符合的，有权通知停止使用。
【篇二】XX年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：实现设备工程安全的基本途径
(一)实施事故预防
1.消除潜在危险
2.控制潜在危险数值
3.提高坚固程度
4.利用互锁
5.实施替代
(二)控制受害程度
1.设置薄弱环节
2.设置防护屏障
3.利用警告或警示信息
4.距离防护
5.时间防护
6.个人防护
7.避难、生存和救护
【篇三】XX年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：仓储合同
一、仓储合同的概念和特征
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，
同时仓储合同又具有自己的特殊特征：
(1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。
(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。
这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。
(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。
(4)仓储合同是诺成合同。
仓储合同自成立时生效。
这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。
二、合同双方的权利与义务
(一)保管方的义务与存货方的权利
1.保证货物完好无损。
2.对库场因货物保管而配备的设备，保管方有义务加以维修，保证货物不受损害。
3.在由保管方负责对货物搬运、看护、技术检验时，保管方应及时委派有关人员。
4.保管方对自己的保管义务不得转让。
5.保管方不得使用保管的货物，其不对此货物享有所有权和使用权。
6.保管方应做好入库的验收和接受工作，并办妥各种入库凭证手续，配合存货方做好货物的入库和交接工作。
7.对危险品和易腐货物，如不按规定操作和妥善保管，造成毁损，
则由保管方承担赔偿责任
8.一旦接受存货方的储存要求，保管方应按时接受货物入场
(二)存货方的义务与保管方的权利
1.存货方对入库场的货物数量、质量、规格、包装应与合同规定内容相符，并配合保管方做好货物入库场的交接工作。
2.按合同规定的时间提取委托保管的货物。
3.按合同规定的条件支付仓储保管费。
4.存货方应向保管方提供必要的货物验收资料。
5.对危险品货物，必须提供有关此类货物的性质，注意事项，预防措施，采取的方法等。
6.由于存货方原因造成退仓、不能入库场，存货方应按合同规定赔偿保管方。
7.由于存货方原因造成不能按期发货，由存货方赔偿逾期损失。