设备监理工程师总复习
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12
七 违约责任 构成要件：违约行为 免责条件：不可抗力 承担违约责任的方式
1.继续履行 2.采取补救措施 3.赔偿损失： 违约责任与侵权责任的竟合时，受损方有权 选择
13
八 合同争议的解决 和解、调解、仲裁、诉讼 仲裁的原则：自愿、公平合理裁决、
依法独立进行仲裁、一裁终局 诉讼管辖：级别管辖、地域管辖（一般为原
告就被告）、专属管辖 诉讼中的证据：谁主张谁举证，证据有七种 上诉与执行：①两审终审制②申请强制执行 申请执行的期限：公民的为1年，法人或其他
组织的为6个月
14
第三节 招标投标法律制度
一 概述
原则：公开、公平、公正、诚实信用
强制招标范围：大型基础设施、公用事业等
（公共利益、公众安全）、国资项目、使
用国际组织或外国政府资金的项目
在国内进行的上列工程建设项目的勘察、
设计、施工、监理、以及与工程建设有关的
重要设备、材料的采购，必须招标。
工程的规模规定：
施工，200万元 采购，100万元
勘察、设计、监理等，50万元
项目总投资在3000万元
ຫໍສະໝຸດ Baidu15
二 招标 招标人：进行招标的法人或其他组织。 招标代理机构：依法设定，从事招标代理业
抗辩权含义：在双务合同中，当事人 一方有权依法对抗对方要求或否认对方 权利主张的权利。
后履行一方抗辩权 先履行一方抗辩权（不安抗辩权） 债权人的代位权和撤消权
9
五 合同的担保 方式：保证、抵押、质押、留置、定金 不能作为保证人的几种情况 保证的方式：一般保证、连带责任保证 约定保证方式或约定不明确的，按照连带 责任保证方式承担责任 保证期间：为主债务履行期届满之日起6个 月 违约金与定金两取一
自物权、他物权（用益物权和担 保物权）
·债权：债权人享有权利，债务人负有 义务 ·知识产权：著作权、专利权、商标权
对智力成果和标记所享有的权利。 主体、客体、内容、保护期。
3
四 诉讼时效 过了法定期间，权利人的胜诉权消灭，
实体权不消灭，诉讼时效有强制性。 普通为2年，特别为1年， 国际买卖和技术进出口4年， 最长为20年 起算、中止、中断、延长
具有的法律约束力，前提是合同已成立。
生效条件、生效时间
·无效合同
可变更或撤消合同
撤消权的时效
解决争议方法条款的效力，不受合同无效
、撤销或终止的影响
· 合同无效或撤销的法律后果：
返还财产、赔偿损失、收归国有或返还集
体
· 几种特殊情况的合同效力
8
四 合同的履行与担保 · 履行原则：全面、适用、诚实信用
第一节 法律基础 一 民事法律关系
调整民事权利和民事义务 平等主体、财产关系、保障措施具有 补偿性和财产性 主体、客体、内容 原因：法律事实（行为、事件）
1
二 代理 代理人以被代理人名义，在代理权限
内，独立意思表示，法律后果归被代理人。 委托代理、无权代理、表见代理、代
理中的民事责任
2
三 物权、债权和知识产权 ·物权：以物为客体
10
六 合同的变更、转让与终止 变更：当事人协商一致 转让：
债权人转让权利，生效要件，转让的效力 债务人转让义务，须经债权人同意 终止：合同的权利义务终止或者合同消灭 解除：依法行使解除权或者双方协商决定， 合同终止后，不影响结算和清理条款的效力
11
提存：债务人将不能依据合同向债权人交付 的标的物，交给公证机关保存，以消灭合同 关系的行为。 应及时通知债权人，风险由债权人承担，孳 息归债权人所有，提存费用由债权人负担。 领取提存物的有效期限为五年
4
五 法律责任 义务人不履行义务时应承担的不利后
果 民事责任、 行政责任、 刑事责任
5
第二节 合同法 一 合同法是规范市场交易的基本法律。是平 等主体间的民事权利和义务的协议，合同规 范的是债权债务关系，是民事法律行为。
合同的理论分类、基本原则 诺成合同是当事人意思一致即可成立的合 同 实践合同是当事人意思表示一致，还必须 交付标的物或者其他给付义务的合同。
务的社会中介机构 招标代理机构同招标人的关系：
书面委托，招标人是委托人（被代理人）， 招标代理机构是被委托人（代理人） 招标方式：公开招标、邀请招标 招标程序 招标文件属于要约，投标文件属于承诺，招 标公告属于要约邀请
16
三 投标 投标人：是响应招标，参加投标竞争的法人
或其他组织
投标文件：应实质性响应招标的要求和条件
20
三 委托合同的主要内容 受托人义务与责任：
按委托内容处理事物，亲自处理，报告受托事 物的处理情况，移交处理委托事物所取得的财产。
受托人未履行上述义务要承担违约责任，致使委 托人受到经济损失的要承担赔偿责任 委托人义务与责任：
支付处理委托事物所必要的费用，支付报酬，接 受处理的结果。
6
二 合同订立与效力 合同的形式和内容 建设工程合同和监理合同应该用书面形式 要约与承诺 当事人订立合同采用要约与承诺方式。要
约与承诺属法律行为，是订立合同的必经程 序。
要约的生效、撤回、撤销、失效 承诺的方式、期限、撤回、超期、延迟、 生效
7
三 合同的成立与效力
·合同的成立：要件、时间、地点
·合同的效力
应密封，在截标前送达 联合体投标 施工总承包可以将非主体、非关键性工作进 行分包 监理不得分包（专业性检测试验不作为分包）
17
四 开标、评标和中标 评标委员会：由5人以上单数组成，其中技术、 经济专家不少于2/3 初评：初评是区分合格的投标和废标 有重大偏差的投标为未能对招标文件作出实质 性响应，为废标 详评：对其技术部分（技术标）和商务部分 （商务标）作进一步评审和比较 评标委员会推荐中标候选人（1～3人），并标 明排列顺序。 中标通知书发出之日起30日内，应订立书面合 同
18
五 法律责任 应承担法律后果： 行政责任、民事责任、刑事责任。
19
第二章 设备工程监理服务合同 第一节 委托合同：由受托人处理委托人事物的合同 一 特征：用委托人名义或用自己名义处理事物，法
律关系、法律后果都指向委托人，花费费 用和所得收益都归委托人 设备工程监理服务合同是一种委托合同(不是代理） 二 委托合同与委托代理合同的区别： 委托合同是产生委托代理的基本条件； 代理还需授权； 代理事项一般限于法律行为，委托事项既可是法 律行为，也可是事实行为； 代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行 为。
七 违约责任 构成要件：违约行为 免责条件：不可抗力 承担违约责任的方式
1.继续履行 2.采取补救措施 3.赔偿损失： 违约责任与侵权责任的竟合时，受损方有权 选择
13
八 合同争议的解决 和解、调解、仲裁、诉讼 仲裁的原则：自愿、公平合理裁决、
依法独立进行仲裁、一裁终局 诉讼管辖：级别管辖、地域管辖（一般为原
告就被告）、专属管辖 诉讼中的证据：谁主张谁举证，证据有七种 上诉与执行：①两审终审制②申请强制执行 申请执行的期限：公民的为1年，法人或其他
组织的为6个月
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第三节 招标投标法律制度
一 概述
原则：公开、公平、公正、诚实信用
强制招标范围：大型基础设施、公用事业等
（公共利益、公众安全）、国资项目、使
用国际组织或外国政府资金的项目
在国内进行的上列工程建设项目的勘察、
设计、施工、监理、以及与工程建设有关的
重要设备、材料的采购，必须招标。
工程的规模规定：
施工，200万元 采购，100万元
勘察、设计、监理等，50万元
项目总投资在3000万元
ຫໍສະໝຸດ Baidu15
二 招标 招标人：进行招标的法人或其他组织。 招标代理机构：依法设定，从事招标代理业
抗辩权含义：在双务合同中，当事人 一方有权依法对抗对方要求或否认对方 权利主张的权利。
后履行一方抗辩权 先履行一方抗辩权（不安抗辩权） 债权人的代位权和撤消权
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五 合同的担保 方式：保证、抵押、质押、留置、定金 不能作为保证人的几种情况 保证的方式：一般保证、连带责任保证 约定保证方式或约定不明确的，按照连带 责任保证方式承担责任 保证期间：为主债务履行期届满之日起6个 月 违约金与定金两取一
自物权、他物权（用益物权和担 保物权）
·债权：债权人享有权利，债务人负有 义务 ·知识产权：著作权、专利权、商标权
对智力成果和标记所享有的权利。 主体、客体、内容、保护期。
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四 诉讼时效 过了法定期间，权利人的胜诉权消灭，
实体权不消灭，诉讼时效有强制性。 普通为2年，特别为1年， 国际买卖和技术进出口4年， 最长为20年 起算、中止、中断、延长
具有的法律约束力，前提是合同已成立。
生效条件、生效时间
·无效合同
可变更或撤消合同
撤消权的时效
解决争议方法条款的效力，不受合同无效
、撤销或终止的影响
· 合同无效或撤销的法律后果：
返还财产、赔偿损失、收归国有或返还集
体
· 几种特殊情况的合同效力
8
四 合同的履行与担保 · 履行原则：全面、适用、诚实信用
第一节 法律基础 一 民事法律关系
调整民事权利和民事义务 平等主体、财产关系、保障措施具有 补偿性和财产性 主体、客体、内容 原因：法律事实（行为、事件）
1
二 代理 代理人以被代理人名义，在代理权限
内，独立意思表示，法律后果归被代理人。 委托代理、无权代理、表见代理、代
理中的民事责任
2
三 物权、债权和知识产权 ·物权：以物为客体
10
六 合同的变更、转让与终止 变更：当事人协商一致 转让：
债权人转让权利，生效要件，转让的效力 债务人转让义务，须经债权人同意 终止：合同的权利义务终止或者合同消灭 解除：依法行使解除权或者双方协商决定， 合同终止后，不影响结算和清理条款的效力
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提存：债务人将不能依据合同向债权人交付 的标的物，交给公证机关保存，以消灭合同 关系的行为。 应及时通知债权人，风险由债权人承担，孳 息归债权人所有，提存费用由债权人负担。 领取提存物的有效期限为五年
4
五 法律责任 义务人不履行义务时应承担的不利后
果 民事责任、 行政责任、 刑事责任
5
第二节 合同法 一 合同法是规范市场交易的基本法律。是平 等主体间的民事权利和义务的协议，合同规 范的是债权债务关系，是民事法律行为。
合同的理论分类、基本原则 诺成合同是当事人意思一致即可成立的合 同 实践合同是当事人意思表示一致，还必须 交付标的物或者其他给付义务的合同。
务的社会中介机构 招标代理机构同招标人的关系：
书面委托，招标人是委托人（被代理人）， 招标代理机构是被委托人（代理人） 招标方式：公开招标、邀请招标 招标程序 招标文件属于要约，投标文件属于承诺，招 标公告属于要约邀请
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三 投标 投标人：是响应招标，参加投标竞争的法人
或其他组织
投标文件：应实质性响应招标的要求和条件
20
三 委托合同的主要内容 受托人义务与责任：
按委托内容处理事物，亲自处理，报告受托事 物的处理情况，移交处理委托事物所取得的财产。
受托人未履行上述义务要承担违约责任，致使委 托人受到经济损失的要承担赔偿责任 委托人义务与责任：
支付处理委托事物所必要的费用，支付报酬，接 受处理的结果。
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二 合同订立与效力 合同的形式和内容 建设工程合同和监理合同应该用书面形式 要约与承诺 当事人订立合同采用要约与承诺方式。要
约与承诺属法律行为，是订立合同的必经程 序。
要约的生效、撤回、撤销、失效 承诺的方式、期限、撤回、超期、延迟、 生效
7
三 合同的成立与效力
·合同的成立：要件、时间、地点
·合同的效力
应密封，在截标前送达 联合体投标 施工总承包可以将非主体、非关键性工作进 行分包 监理不得分包（专业性检测试验不作为分包）
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四 开标、评标和中标 评标委员会：由5人以上单数组成，其中技术、 经济专家不少于2/3 初评：初评是区分合格的投标和废标 有重大偏差的投标为未能对招标文件作出实质 性响应，为废标 详评：对其技术部分（技术标）和商务部分 （商务标）作进一步评审和比较 评标委员会推荐中标候选人（1～3人），并标 明排列顺序。 中标通知书发出之日起30日内，应订立书面合 同
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五 法律责任 应承担法律后果： 行政责任、民事责任、刑事责任。
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第二章 设备工程监理服务合同 第一节 委托合同：由受托人处理委托人事物的合同 一 特征：用委托人名义或用自己名义处理事物，法
律关系、法律后果都指向委托人，花费费 用和所得收益都归委托人 设备工程监理服务合同是一种委托合同(不是代理） 二 委托合同与委托代理合同的区别： 委托合同是产生委托代理的基本条件； 代理还需授权； 代理事项一般限于法律行为，委托事项既可是法 律行为，也可是事实行为； 代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行 为。