城规专业案例
住宅区景观规划设计案例
住宅区景观规划设计案例一、景观规划（8.5GB）DVD1澳洲吉相合/白塔山风景区规划二/白塔山风景区规划三/白塔山风景区规划一/北京山水文园/长田漾湿地极限运动公园设计演示/常德大道两侧详细规划/城东桥—京江桥/城市规划/大连青云映山小区景观设计/东莞“深联?御花苑/东营庐山路住区景观/福建福安市鸿辉名仕嘉苑环境景观设计全套施工图/福田第1盘/福州锦绣江南策划文案-多个DOC/福州日出东方/福州市某小区景观规划方案/海德名园景观规划设计/南京玄武湖景区详细规划（EDAW）/河北省中央党校全套景观设计施工图（迪恩兹）/济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图（香港畅意）/景观规划/景观规划资料/居住区规划/山水奥园住宅区环境景观设计方案/上海嘉利明珠全套景观投标文本（加拿大P&H）/上海锦绣华城全套景观设计投标文本（K.F.STONE斯旦景观）上海仁恒河滨花园/上海市闸北公园/上海赵巷别墅（泛亚）/随意堆叠/爱地时代DVD2地产建筑规划设计1.2GB/上饶集中营文本JPG/上饶森林公园/深圳翠枫豪园二期?湖光山舍全套景观文本*深圳帝庭/深圳华艺?高山花园全套景观扩初设计文本／瑞典SED/深圳罗湖体育中心景观全套施工图/深圳如诗美地景观房产部分施工图（柏涛环境）/太仓上海假日景观扩初设计（捷奥国际）/太平洋城环境景观设计方案/太平洋城环境景观施工图/通州运河城市景观设计/同济规划院资料总平面图收集/围墙灯具椅子/五泉山风景区规划方案二/五泉山风景区规划方案三/五泉山风景区规划方案一/西安第一城/小区规划平面及手绘效果图/小区学生竞赛作品/校园规划/优秀国内外景观建筑资料选辑/玉泉新城景观设计方案/玉泉一期景观施工图/园林设计中大面积地面铺装、种植等实景图片/运动器械/樟木头大道总体景观规划设计/浙江绿都百瑞广场/郑州非常国际居住区全套景观概念性文本/植物/中智/住宅规划/总平面图/座椅二、优秀控规详规（8.6GB）DVD31杭州大运河国际旅游区旅游策划与城市概念设计文本（0409北京大地风景院）02浙江省永康市石城山黄帝文化旅游区总体规划（0110浙江佳境）/04广州传统中轴线城市设计（0102中国规划院）05重庆经济技术开发区北部园区规划图（0205中法合作设计）06武胜县千福城规划及方案设计（0202重庆陆洋建筑设计院）/07上海浦江城市规划及景观设计规划（0107意大利Gregotti机构）08重庆鸳鸯湖北区修建性详细规划（0208重庆规划院）09云和县南片区修建性规划部分大板资料/10海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）-新西兰布里斯11海口市一江两河生态建设项目汇报（0307中国科学院生态所）12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）、13海口药谷控制性详细规划（海口城市规划设计研究院）14海口市总体规划2001~2020（0309中山大学）DVD45海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）（美国爱普斯顿）6海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）- 荷兰高柏伙伴7海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）-美国DPZ设计公司/8海口西海岸生态走廊城市设计（0311荷兰高柏伙伴设计）9中国-新加坡苏州工业园全套总规控规详规文本（0308jtc国际私人）0溪口-雪窦山重点风景名胜区总体规划（0401本省规划院）、1宁波江北核心区及甬江两岸总体规划文本（0403EDAW）2厦门海沧旅游发展概念性规划设计文本（0208同济大学）3成都城市空间发展战略研究全套资料（0305中国城市规划院）/4北海银滩旅游度假区全套概念性规划设计文本（0305同济）5绍兴市西小河地段全套保护修缮规划设计文本（0301同济）6苏州市石湖景区总体规划（0202苏州园林院）/7孙中山大元帅府周边地区及江湾桥头城市设计文本（华南理工大学）8苏州护城河概念性总体规划文本（0311东南大学）9南京市仙林大学城全套总体规划图纸（0212EDAW泛亚易道）0杭州湾滨海休闲渡假区概念性规划设计文本（0504FLEMING）三、国内外优秀设计方案集萃（11.3GB）DVD501杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本01园林总平面方案库02杭州广厦卫校花园全套景观设计投标方案02园林小品方案资料03北京二十五家效果图公司作品04上海十九家效果图公司作品/04浙江省天台赤城山庄全套景观设计投标方案05北京回龙观文化居住区景观设计文本（0011北京长策景观）05深圳二十家效果图公司作品06杭州部分效果图公司作品07建筑画廊及建筑画07上海阳光水岸小区全套景观设计文本（0312上海一艺）08各地水晶石效果图作品08温岭锦园小区环境设计方案（重点项目0302）09北京鸿发别墅区景观房产设计方案/09中国建筑景观效果图DVD610温州大学城环境设计投标方案（省重点工程0203）11步行街等商业景观方案12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）12公园广场景观A13公园广场景观B/14杭州丁桥镇公园中标方案全套文本（0302）14住宅小区景观1。
城市设计-城规-案例分析-PPT
由现有自行车道连接至海冰区，并通过巩固原有森林延伸至东部的绿化带。方案重新组织了公共 交通和汽车通道，优先确保人行通道的安全性，这样扩展后的街道系统更具层次，Klemetinkatu 街道将社区连接至城市，中心，行人、商铺和车辆混合在一起组成了一幅生动的街面图景。改造 后的Rantamanntie连接了体育中心停车场，并创造了含有多重功能的高品质环境。此外，地方街 道上布满了绿植，小巷也设立了停车入口和服务区域。
芬兰瓦萨市城市规划一等奖
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设计前状况： 19世纪60年代，建筑师Carl Axel Setterberg为芬兰瓦萨市Vaasan Raviradan地区设计了简单的网格 状城市规划图，以期实现一个具有高度连通性，层次性及多样性的现代化城市。然而随着城市 的不断扩展，城市网格已渐被损坏。当下，现代化的基础设施和大型建筑群已经将城市中心网 格与周围街区分隔开来。
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呈对角线分布的自行车和人行车道贯通街区，成为连接本区域和原休闲式道路的捷径。拟建的自 行车道路网利用三条已有地下通道将本区连接至滨水区及附近运动设施，同时将本区内的主要公 共空间联合在一起。
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新城市结构创造了一系列的城市街区，继而为城市赋予了独特的特色，并让城市展现出高度的 灵活性和多样性。网格框架和对角线构造出的规模不一的区域为建筑多样性提供可能，并让更 多的人有机会参与到城市发展进程中来。主街道沿线的规模较大的区域可用作商业区和公寓住 宅，而较小且狭窄的区域则可以建造其他不同类型的住宅、开发出多样的社会-经济项目。
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南北向的长廊连接整个区块，并将两侧酒店、商业、住房林立的“主要街道”市场街纳入到开发范围中来
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潘兰丁公园覆盖在公路的上方，连接河岸与市场街开发区。公园内布置着溜冰场/喷泉，咖啡厅，花园，表演草坪和社 区集会空间。
全国新型城镇化十大范例
全国新型城镇化十大范例抓住新型城镇化契机破解发展难题长沙高新区麓谷街道新型城镇化建设典型案例街道党工委书记陶湘闽就群众文化工作接受湖南卫视采访麓谷街道地处湖南长沙高新技术产业开发区核心城区，面积约20.8 平方公里，人口12.8 万，其前身为1959 年所建的国营东方红农场，经2000 年改制为镇后，于2010 年析置成麓谷街道，现有延农、长丰、长庆、东塘4 个农村型社区和麓景、麓源、麓泉、和馨园4个城市型社区，驻街企事业单位5000 余家。
近年来，麓谷街道紧紧抓住加快推进城镇化建设这一主题，加大城镇建设投入，城镇规模逐步扩大，城镇品味不断提升，城镇集聚和辐射功能明显增强。
目前，街道建成区面积已扩展到20.4 平方公里，城区绿化覆盖率达48%，城镇化率达98%。
一、新型城镇化建设的背景麓谷街道发展过程和所辖区域具有四大典型特征，可以集中反映当前中国城镇化面临的困境：高新区园区体制使街道无法有效发挥政府职能；原国营农场的撤销遗留了人员安置、管理体制转变、集体经济发展模式等问题；城乡结合部的地理位置内涵了农村与城市经济发展模式、文化习俗、生活方式的巨大差异，增加了社会管理的难度；拆迁征地的跨政策模式使失地农民补偿问题困难重重，群众上访接连不断。
麓谷街道城镇化过程中集合了以上几大问题，这些问题驱动着麓谷街道新型城镇化的探索之路。
（一）园区管理的核心区。
长沙高新技术产业开发区创建于1988 年，是我国首批27 个国家级高新区之一。
作为长株潭“两型社会”试验区长沙大河西先导区的核心区、起步区，长沙高新区是长沙市两型社会建设、创新型城市建设的核心示范区、改革试验区、产业集聚区。
麓谷街道作为园区首府，是长沙高新区的经济、政治、文化中心。
目前，园区百分之九十以上的企业落户在街道，百分之八十以上的人口聚集在街道。
园区体制下的街道，政府职能无法得到充分发挥，缺乏应有的自主权、财经权，逐步被部门化，自主造血功能缺失。
通过案例分析研究——县城规划存在的主要问题和基本对策
（４）县城风格类型不明显，未能形成与城市性质相适应的城市环境氛围。
县城规划存在的主要问题和基本对策
2.4 城镇基础设施的规划建设水平不够，服务功能不完善 县城一般有一定的规模，具有一定的发展潜能和扩张力，发展框架基本拉开，相比一般 规模的建制镇在吸纳剩余劳动力方面具有较好的经济性。但由于县城的基础设施建设水平不够， 服务功能不完善，县城容量扩张存在瓶颈，没有充分发挥县域中心城市应起到的作用。一方面， 县城建设由于资金的缺乏，基础设施不配套，欠帐多；另一方面，随着周边大城市的发展及高 速公路等大型基础设施的建设，县城的外部发展环境已发生了重大变化，规划建设中缺乏对宏 观环境的分析，不注重与高等级公路网络等重大基础设施和城市衔接，网络化的联系弱。相对 封闭、滞后的环境，有限的市政基础设施发展容量，过高的政策及经济门槛，降低了投资者的 热情，对吸引农民进城起不到应有的拉动作用。
态和空间环境有密切的联系。在县城规划建设中过分重视马路经济，沿过境公路轴线发展现
象普遍。有的为了争取国债项目或争取公路部门投资，对过境公路改线不顾现有发展状况， 就近取直，打破原总体规则确定的道路网系统，形成过多的道路斜交，尖角，五路交叉口， 甚至过境公路穿越市区，造成市区交通拥挤堵塞，存在安全隐患，影响城市环境。
的权威性、民主性，使规划更加符合老百姓的需要和愿望，更加贴近经济、社会可持续发展的
客观要求。 3.2.2县城规划要重视功能，体现产业集聚和规模效益 县城在规划时要按照“育特色、优环境、聚人气、兴产业、强经济、富民众”的目标和 “工业化、民营化、城镇化、科技化”的发展需要，优先考虑经济发展问题，考虑主导产业和 特色产业的培育，考虑二、三产业的集聚，要把工业、商贸和科教作为规划的重点，选准区位， 定好位置，认真进行建设，尤其要切实抓好县城产业园区的规划建设。在此基础上，进行生活、 文化、娱乐、市场等区位的合理设置，促进二、三产业向县城相对集中、连片发展，从而提高 基础设施的共享程度，优化产业结构，形成群体效益、集聚效应和规模效益，真正使县城成为 工业中心、科教中心、流通中心、信息中心和令人向往的生活休闲中心。
居住区规划案例分析
深圳万科坂雪岗万科城规划 北京恩济里多层住宅区 安亭新镇 圣彼得堡波罗的海明珠
新城市主义
重视区域规划;强调从区域整体的高度审视和解决问题： 1以人为中心，强调建成环境的宜人性以及对步行生活的支持 2）公共价值大于私有价值 3）尊重历史与自然，强调规划设计与自然，人文，历史环境的和谐
区位图
波罗的海明珠不仅是建造欧洲标准的综合社区;更在于营造 一种全新的 现代化、生态化、人性化的生活方式
010日景鸟瞰
03广 场
04生活大卖场
城市分析
城市变迁 城市文化
300年的帝都历史;满眼尽是巴洛克式 洛可可式的风格的 建筑
激发对自由意志的向往;弘扬圣洁，高尚，幸福与理想
城市精神
诗与剑的辉煌协奏曲--诗;浪漫主义的艺术之都；剑，一 座象征力量的英雄之城
居住区 居住小区 居住组团
住宅鸟瞰图
项目开发的第一幢建筑——建筑面积近1万平方米;集国家级贵
宾接待 展示、办公功能为一体的大型接待展示中心已经竣工，并投 入使用，首幢住宅楼也已动工修建，2008年内已开盘销售，全部工程 2013年完成并交付使用
Thanks
波罗的海明珠选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利 用这一自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、 工业博览为一体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海 岸线将其与城市连为一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀 璨的珍珠，串起一条具有无比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的 标志性建筑群，在圣彼得堡这样一个充满文化的优雅城市树立起一座极 具代表性的“滨海之城”，因此称之为“波罗的海明珠”。
城中村改造案例
v1.0 可编辑可修改广州第一个城中村改造工程---猎德村体现科学发展观的第一要义：发展在珠江新城沿着临江大道一路走到猎德大桥，大桥两边建设如火如荼的工地就是广州首个引入发展商的城中村改造项目——猎德村项目。
猎德村位于珠江新城中南部，南临珠江。
以大桥为界，西侧是一溜村中未拆迁房屋，再往西是由富力地产、新鸿基地产与合景泰富地产三大地产商合力打造的大型地产项目，成为广州CBD最大商业综合体。
这次城中村改造，一方面村集体原有的集体物业拆一补一重焕新生，另一方面桥西南地块给村集体留用建设的星级酒店，建成后预期年租金就可达约1亿元。
而新的社区建成后，物业、保安、清洁、活动中心等将提供许多就业机会，村里的富余劳动力有了被优先安排就业的渠道。
农村集体经济组织变为股份制企业。
体现：以人为本猎德村的补偿原则：“拆一补一”即拆1平方米补回1平方米，以四层为上限，实施阶梯式安置。
一度在改造中争执不下的违章建筑最后也优先享受补偿安排，框架结构房给予每平方米1000元的材料补偿。
如果村民需要增加安置面积，将按照每平方米3500元的单价购买。
商业部分北面规划有大型公交车场。
附近有利雅湾等大型楼盘，有市民反映，公交车场的噪音会扰民，最后规划考虑到这部分市民的意见。
为避免对居民生活造成影响，建筑物面临北侧规划路的首层采用大型乔木予以遮挡，公交展场内必须做好防噪声及尾气处理等环保措施。
体现：全面协调、可持续发展广州市政府在研究猎德村改造方案时，强调最多的就是文化的传承。
猎德村改造规划要点中传承猎德文化的三个具体内容，第一是保留有价值的建筑，包括龙母庙、猎德桥、部分祠堂及其他有价值的古民居等，第二是恢复猎德涌两岸的水乡风貌，河涌两岸的古树、石板路、河涌堤岸等原状保留，第三是龙舟文化，在旧村西北角将猎德涌拓宽为龙舟塘，要求改造后的猎德新村年年可赛龙舟。
加快纳入城市管理和保障体系。
加快将“城中村”整治改造后的教育、医疗、交通、治安、消防、环卫等管理工作纳入城市管理体系。
幼儿园小小城市规划师：城市规划与建设案例
幼儿园小小城市规划师：城市规划与建设案例在幼儿园里，孩子们通过模拟规划和建设小城市的游戏，学习了城市规划的基本概念，培养了他们的团队合作能力和创造性思维。
这个课程让我深刻地意识到城市规划对于现代化社会的重要性。
它不仅关乎城市的布局和建设，更关系到人们的生活质量和未来发展。
在这篇文章中，我将以深度和广度的方式，从简到繁地探讨城市规划与建设案例，并共享我的个人观点和理解。
1. 了解城市规划的基本概念城市规划是指对城市空间和功能进行科学、合理的组织和布局，以实现城市可持续发展的目标。
它涉及到土地利用、交通、环境保护、公共设施等方面，需要综合考虑社会、经济、环境等多个因素。
通过城市规划，可以提高城市整体形象和品质，促进城市的经济繁荣和社会进步。
2. 城市规划与建设案例分析（1）新加坡金沙滨海湾项目金沙滨海湾项目是新加坡的一个标志性城市规划与建设案例。
通过对海湾地区的整体规划，将原有的滨海地区进行了改造与重建，建设了一系列集文化、商业、旅游、居住于一体的综合性发展项目。
这一项目不仅提升了城市的国际形象，也带动了当地经济的发展，成为了新加坡城市发展的成功案例。
（2）中国杭州西湖景区规划与建设杭州西湖景区是中国乃至世界著名的旅游胜地，其规划与建设也是一个成功的案例。
通过对景区的整体规划和管理，保护了西湖的自然环境和历史文化，提升了景区的品质和服务水平，吸引了大量游客，推动了当地旅游业的发展。
（3）美国纽约中央公园改造案例纽约中央公园改造案例是一个成功的城市绿地规划与建设案例。
通过对中央公园的改造与升级，增加了公园的绿化面积，改善了城市空气质量，提升了市民的生活质量，成为了城市绿化规划的典范。
3. 总结与回顾通过对以上城市规划与建设案例的分析，我们可以看到城市规划对于城市发展的重要性。
一个科学、合理的城市规划可以有效提高城市形象和品质，促进经济发展，改善市民生活。
我们也应该充分考虑环境保护和文化遗产的保护，推动城市可持续发展。
城市总体规划案例分析
城市总体规划论文论文题目：城市总体规划案例分析姓名：朱涛班级：城规（一）班指导教师：储金龙2014年6月28日关键词：总体规划、现状分析、规划与现状对比关键词 (2)（一）宿州市城市总体规划简介 (3)1.规划期限 (6)2.市域城镇体系规划 (6)（二）宿州市总体规划详解 (8)2.城市规划区范围 (8)3.城市性质 (8)3.城市规模 (8)4.发展方向 (9)5.城市空间发展策略 (9)6.城市功能分区 (9)7.城市用地布局规划 (10)8.综合交通规划 (11)9.城市专项规划 (11)10.城市园林绿地系统及景观风貌规划 (12)11.城市空间形象 (12)12.近期建设规划及远景规划构想 (13)（三）宿州市总体规划与现状对比 (14)1.城市空间布局规划 (14)2.城市空间布局现状 (15)3.2010-2030市域综合交通体系规划 (17)4.宿州交通体系布局建设现状 (18)宿州市城市总体规划（2002－2020年）简介中心城区用地布局规划图城市规划区城镇建设用地统筹规划图宿(州)淮(北)徐(州)协调发展规划布局图2003年9月17日，新一轮《宿州市城市总体规划（2002－2020）》经安徽省人民政府以皖政秘〔2003〕94号文件批准实施。
一、规划期限近期到2005年，远期到2020年。
二、市域城镇体系规划（一）市域经济社会发展战略总体战略。
实施工业强市战略，优化产业结构，加快发展服务业，强化基础设施建设，加快城镇化进程，实施科教兴市、大开放和可持续发展战略。
总体目标。
全市国内生产总值到2020年达到714亿元，全市总人口控制在690万以内，城镇人口达到310万人。
产业布局及经济区划。
充分利用交通干线，依托中心城镇，形成3条重要产业带：京沪线产业带、陇海线产业带、303省道产业带；3个城镇经济区：萧砀经济区、埇桥经济区、灵泗经济区。
（二）市域城镇体系规划城镇化水平预测。
全市城镇化水平预测值为：2005年22％，2010年28－30％，2020年40－45％城镇体系空间结构。
最新全国新型城镇化十大经典范例
“全国新型城镇化十大经典范例”2014年01月06日09:33 来源：人民网十大经典案例目录1.辽宁省铁岭市：以人为本绿色低碳——凡河新城引领未来城市发展方向2.甘肃省金昌市：创新体制机制城乡融合发展3.深圳市龙岗区：打造深圳国际低碳城探路新型城镇化4.山东省宁阳县鹤山乡：建设“九皋文化社区城”探索特色城镇化道路5.长沙高新区麓谷街道：新型城镇化建设的探索与实践6.黑龙江省伊春市金山屯区：高起点谋划高品位建设——全力打造金山旅游名镇7.湖北省宜都市：地上新城镇地下鲟鱼城8.陕西省宝鸡市东岭村：村企合一以企带村——东岭特色新型城镇化之路9.浙江省桐乡市洲泉镇：变“工业立城”为“产城人融合”发展10.贵州省德江县：加快建设黔东北区域性中心城市案例1以人为本绿色低碳凡河新城引领未来城市发展方向铁岭市人民政府凡河新城推进新型城镇化，是新一届中央领导集体提出的重要发展战略，是铁岭未来发展的最大潜力和机遇。
近年来，铁岭市委、市政府以凡河新城建设为突破口，不断加快新型城镇化步伐，在建设理念、体制机制等方面进行了积极探索，尤其是创造性地开展了单户城镇化，走出了一条以人为本、绿色低碳、三位一体、良性循环的新型城镇化之路。
一、背景与起因第一，规划建设凡河新城，是贯彻落实辽宁省委省政府重要指示精神、做大做强铁岭中心城区的需要。
2005年初，时任辽宁省委书记李克强到铁岭调研时指出，铁岭30万人口的城市太小了，要向大城市发展，建设自己的区域性中心城市，推动以城带乡。
按照区域经济和城市发展规律，一个地区中心城市的人口和经济总量应该占全地区的30%左右，打造成区域经济增长极，才能起到辐射和带动作用。
而当时，铁岭中心城区的人口和经济总量均只占全市的10%左右，对区域经济的辐射拉动作用不强。
在城市总体规划修编过程中，铁岭市委、市政府多次组织国内外知名规划专家，对城市规划、空间布局以及产业发展进行了广泛调研、充分论证，提出通过建设凡河新城来做大做强中心城区。
案例推介：宋庄艺术与农业城规划 (National Planning Excellence Award)
案例： 2014 APA 皮埃尔.朗方国际杰出规划奖：北京宋庄艺术与农业城规划2014年4月22日，美国规划协会（APA）颁发了2014国家规划奖（National Planning Awards 2014），其中，国家规划优秀奖项目18个，国家规划成就奖项目10个。
由Sasaki设计事务所完成的北京宋庄艺术与农业城规划获得国家规划优秀奖——皮埃尔.朗方国际杰出规划奖，这也是唯一获奖的美国境外项目。
规划项目位于北京东郊通州区宋庄镇，规划面积40平方公里。
尽管规划有延续城市郊区蔓延式扩张之嫌，是否有上位规划为依据，政府是否已按此规划实施亦有待考证（在官方网站上还没看到该规划的蛛丝马迹），规划的城市形态和场地基底的契合关系也可商榷，但规划提出的将城市文明与农业结合，使得新的开发（尤其是城市边缘地区）与自然系统融合的发展理念值得借鉴。
项目情况：宋庄因域内的艺术家村知名，现状域内大约55%的土地用于耕作，但随着城市的快速发展，农用地面临不断被城市功能取代的趋势。
该规划认为农业是地区经济的支柱也是现有社区的命脉，规划意图将城市与农业融合，改善人和土地的关系、创造出新的经济机会（创新经济），并通过重塑城市、公共空间和农田的传统关系，实现开发和公共空间的平衡，进一步提高生活品质。
规划认为40平方公里的基地完全有条件来调整传统的城市、公共空间和农田之间的关系。
规划颠覆了传统的农田总是围绕在城市或村庄周边的开发模式，提出在农田外缘进行开发，开发为城市边缘塑形，通过一系列不同类型的城市边缘条件实现城市肌理、公共空间系统和农田的深层互动。
规划社区由一系列的组团构成，每个组团都是特定的创新功能——设计、文化、技术、生物和医药，所有组团围绕中心的农田布局。
各组团有相似的组织结构，具有催化功能的项目（如培训机构、文化设施和市政管理）围绕主要公共空间布局，同时环绕生活、工作与休闲设施，居民日常各项活动可以在10分钟的步行范围内完成。
美国费城城市规划公众参与案例
美国：费城城市规划公众参与案例□党安荣王焱费城华埠背景费城位于美国第一大城市纽约及首府华盛顿 D.C 中间，是美国东岸的第二大城，也是全美第五大城。
如图1所示，费城华埠位于费城中心区域，横跨7～12街五个街区，纵贯Filbert街到Vine街五个街区，并逐步向北扩展到Callowhill街。
费城华埠不仅距离市政厅非常近，而且西侧是国际会议中心（Convention Center），南侧是陈列馆（Gallery）。
费城华埠拥有130多年的历史，不仅与美国其他大城市的中国城有共同之处，而且有自已独特的社区氛围，包括中国式的教堂、学校、书店、社区中心等。
目前费城华埠的居民约4000人，100多个商业机构活跃其中，不仅是费城大都会区域华人的活动中心，也是许多游人的观光地，吸引了约25万人在其中开展各种社会、经济、文化、教育、宗教等活动。
图2所示的费城华埠部分场景，包括标志性建筑、历史演变、文化场所、居住形态、经营活动、社团组织、宗教活动等，就是费城华埠现实生活的真实写照。
2000年4月11日，费城问讯报（ThePhiladelphia Inquirer）报道，费城华埠所在的12街与Vine街附近，将有可能选择修建新型的费城棒球场。
为了保护费城华埠的传统风貌、居民的生活环境、未来的发展空间，费城中华公所与费城华埠发展会以及全体居民开始了反对新建棒球场的城市规划建设公众参与活动。
公众参与过程第一阶段：决策前得知费城华埠所在的12街与Vine街附近将有可能选择修建新型的费城棒球场之后，费城华埠社团与华埠居民就开始关注事态的发展，并积极参与有关活动表示异议。
在2000年4月12日举行的市议会听证会上，许多华埠社区居民发表了反对在华埠附近新建棒球场的口头意见。
4月14日，费城华埠发展会董事会主席、费城城市咨询有限公司经理、费城城市规划委员会委员汪其乐先生率先向费城市长协调组、费城棒球场支委会成员、及费城规划局有关人士写信，以书面的形式正式表明费城华埠居民一致反对在华埠附近建设新的棒球场。
城管执法程序及典型案例评析
《道路交通安全法》第一百零八条 当事人应当自收到罚款 的行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款。 对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异 议的，可以当场予以收缴罚款。 罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的 罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人 有权拒绝缴纳罚款。
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4、技术鉴定
执法局查处的违法案件，对违法行为需要进行 技术鉴定的，应当提请有关行政管理部门或专业 鉴定机构进行鉴定
如违法建设的界定、擅自砍伐树木、噪音污染等
5、相互告知
执法局对违法案件作出重大行政处罚决定前， 可以征求有关行政管理部门意见
有关行政管理部门依法行使城市管理行政许可 的事项，应当在行政许可文件下发后3个工作日 内抄送执法局
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B、所有的违法建设是否必须经规划主管部门认定
主要理由如下： (1)从违法建筑的处理上看，并非所有的违章建筑都要强拆。
违法建筑本身又分为两类：一类是违反了城乡规划法等强行规定， 无成为合法建筑物可能的违法建筑，另一类是并未违反城乡规划 法等强行规定，事后可通过补办手续，从而成为合法建筑的违法 建筑。因此，强拆只能针对经规划主管部门认定为违法建筑且需 要拆除之后，才可以进行。 (2)从职权从属上看。根据《城乡规划法》的规定，认定和处 理房屋及其附属物是否属于违法建筑物是城市规划主管部门的一 项基本职权。城市管理主管部门没有职权认定房屋及其附属物是 否属于违法建筑。 (3)从保护相对人利益角度看。拆除违法建筑，不予补偿。因 此，拆违对于违法建设所有人的权益有重大影响，如果城管部门 认定房屋系违法建筑而不能提供有关规划主管部门的处理决定时， 被拆除人可以诉请人民法院判决撤销其认定。这样能够有效保障 相对人的权益。
斯德哥尔摩卫星城CBD规划的经典案例
斯德哥尔摩卫星城CBD规划的经典案例Villingby Centrum Stockholm 魏林比斯德哥尔摩
(2010-10-17 21:23:58)
标签: 分类: 北欧
规划
Villingby Centrum 魏林比中心，斯德哥尔摩卫星城规划的经典案例。
广场设计师为格莱姆，景观项目大约实施于1954年。
2001年，Stockholm邀请White进行改造更新，增加了一系列的可持续设计，例如将商业空间产生的垃圾回收处理，通过能源的再利用，实现Villingby社区的可持续循环。
Villingby Centrum 瑞典语
航拍图的整体感觉，建筑更像放在水池的涟漪上。
红色建筑为 K:fem百货公司，建筑色彩和造型比较夸张，且商业味很浓。
Villingby社区教堂，立面虽略显低调，但内部空间却很细致。
黑、白料石组合的铺装，组合成多组同心圆，很像水池里的涟漪，在空中观察Villingby，
视觉效果是最好的。
两侧悬挑的连廊，利用不同颜色、材质相组合，使商业空间变得更丰富。
玻璃和钢架的组合，在空中覆盖整个商业空间，面积超过60%，将不同风格、时期的建筑，
协调在一起。
平面布局
瑞典，老龄化之殇......。
上海东滩生态城规划案例借鉴与
1上海东滩概况上海东滩原是两个农场，拥有大片陆地，又地处长江口，东临东海。
在东滩大堤之外，有数百平方公里的辽阔湿地滩涂，拥有丰富的底栖动物和植被资源，并处于我国候鸟南北迁徙的东线中部区域。
东滩位于上海崇明岛的最东端坐落在长江入海口,距上海市中心40公里,土地面积为86平方公里。
崇明岛是上海市唯一尚未开发的岛屿环境状况良好在上海市整体发展中具有重要的战略意义。
2生态功能分区未来的东滩，将主要由三大功能板块组成：24平方公里的国际湿地公园，27平方公里的生态农业园，余下的土地逐步作为生态城镇开发。
（1）东滩湿地公园东滩湿地公园毗邻被誉为“候鸟天堂”的长江口最大的鸟类自然保护区东滩湿地。
这个相当于东滩总面积1/3的湿地公园，首要目标就是修复和重建可持续的湿地生态系统，这里也能为东滩湿地提供外围缓冲区与保护屏障。
在东滩湿地公园里依然保留着大片的芦苇荡和原生态的水域，偶尔还能看到几只鹤栖息在不远处。
引入与恢复具备完整营养层的生物群落及其生物链的湿地生态工程后,在长江口绝迹多年的野生扬子鳄将再度现身。
目前，已经有6条扬子鳄正在人工喂养，这些国家一级保护动物是从长兴扬子鳄自然保护区“远嫁”而来的。
经过一段时间喂养后，它们将在这片湿地保护区内放归。
（2）生态农业园在东滩，将建成一个9公顷的植物工厂，引进先进的植物科学技术。
在一期建设中，生态农庄已经展开试点。
与荷兰合作的农业园，现代化种植的有机粮食和蔬菜有望在2010年上海世博会前投放市场。
未来几年内，东滩北部的生态农庄将投资7亿元人民币，打造数个中外生态农庄———中意生态农庄、中德生态农庄和中日生态农庄。
人们能够一边在意大利农庄中欣赏佛罗伦萨建筑风格，在德国农庄研究生态建筑的构造，一边还能听到来自各国的乡村音乐。
但是，这里跟普通的国外农庄又有天壤之别，这里是内循环、零排放、自供给的生态庄园。
冷暖系统、节水系统、排水和噪声处理系统等，使用的全部是太阳能、风能以及生物质能等没有任何污染的能源。
旧城改造经典案例解读
上海新天地广场——最具盛名的风情购物中心物 业 类 型：占 地 面 积：建 筑 面 积：容 积 率：建 造 成 本：拆迁安置成本：项目总投 资：投 资 商：工 程 进 程：物 业 地 址：商业（只租不售）３００００平方米６００００平方米１．８２００００元／平方米６．７亿元１４亿元香港瑞安集团１９９９年动工，２００１年底完成上海市卢湾区太仓路１８１弄一 上海新天地广场开发背景上海新天地广场项目位于上海市中心淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间三万平方米的地块上，属于上海的黄金地段，中共一大会址也在其范围内，其中以成片的石库门式里弄建筑为主。
成片的石库门式里弄建筑，是上海建筑文化的代表。
二 上海新天地广场整体策略１、上海新天地广场定位根据项目本身的特点，香港瑞安集团把项目定位为一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点，以上海近代建筑的标志——石库门的建筑旧区为基础，改造成集国际水平的餐饮、购物、酒店、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
２、上海新天地广场规划理念上海新天地广场以“一大”会址所在的兴业路为中轴，分为北里和南里。
北里以餐饮娱乐为主，充满了怀旧气息。
南里以“销品茂”为中心，购物休闲场所较多。
北里的精粹所在，是展示石库门建筑文化的“屋里厢”展示馆。
它以上世纪二十年代的石库门住房为蓝本，设有客堂间、书房、老人房、主人房、女儿房、儿子房和灶间等七间展示房，并以一个虚拟的石库门家庭故事贯穿始终。
３、上海新天地广场扮演的角色上海新天地广场只是太平桥地区总体开发项目中一个很小的组成部分。
这个项目东至西藏路，南到合肥路，西临马当路，北达兴安路，规划占地面积５２公顷，总建筑面积１６０万平方米，涉及２３个街坊，７万人口。
这个５２公顷的太平桥工程将耗资人民币２５０亿，这才是瑞安集团真正要开发的新天地！目前，一幢大型商务办公楼以及新天地南面的高档住宅翠湖天地都处于建设当中。
在这样的背景下，一个由瑞安集团牵头，分期开发，把这一地区改造成一个标志性的现代化综合园区的工程被确定下来：约四万平方米的人工湖和公共绿地将成为社区的中心，西面就是集餐饮、商业、文化和娱乐功能为一体的新天地广场，北面贴近淮海中路将规划成为甲级商务办公区，面则是大面积的住宅小区，东边则改造成两个综合性购物中心及一幢标志性大楼。
“城中村”改造的典型案例
“城中村”改造的典型案例1、珠海市：政府决策，政策推动，市场运作珠海市建成区共有26个城中旧村需要改造。
总占地面积约300万平方米，需动迁人口近20万，其中常住人口近5万，暂住人口近15万。
珠海市城中旧村改造实行了“政府决策，政策推动，市场运作”的方式，主要政策措施和做法是：——政府调控市区其他地段的房地产开发规模，为城中旧村改造腾出市场空间。
珠海市政府自1999年开始暂停新出让土地，计划3年内暂停批准市区新开工住宅项目。
对已出让土地进行清理，其中交齐土地使用权出让金50％的有计划逐宗收回作为政府土地储备；已交齐土地使用权出让金的进行整合，同一地段的小地块必须合并为大地块，并按照新修编的《珠海市城市总体规划》重新编制修建性详细规划后方可进行开发。
上述措施使珠海市市区自1999年以来基本未有房地产新开工项目推出市场。
同时，珠海市已全面停止机关、企事业单位自建住房，并允许房改房上市，促进居民二次置业，增加了对商品房的有效需求。
——在国家和省拆迁法规规定的范围内，制订有利于旧村居民的拆迁政策，旧村居民是旧村改造中最大的受益者。
拆迁政策包括：旧村居民所有合法房屋按建成年份以1：1至1：1.2的面积比例进行补偿，旧村居民旧房变新房，且居住面积普遍扩大；旧村居民无需支付额外的费用便可充分享受新社区完善的市政配套设施及优美的居住环境；旧村居民的原宅基地证换发房地产权证，其房屋成为商品房，可直接进入市场自由交易；拆迁期间旧村居民的安置费及原有房屋的出租收入，由开发商负责补偿；原村集体在旧村改造范围内的留用地、工业用地允许免交有关费用纳入统一规划、改造，土地升值的收益归集体经济组织；集体经济组织改为股份合作公司，股份具体量化到旧村居民个人，旧村居民回迁房必须优先建设，并由旧村居民优先挑选，保证按时回迁等。
——政府让出巨大利益，扶持房地产开发商参与改建城中旧村，并严格通过公开招标引入有实力的开发商，防止旧村改造出现“烂尾”问题。
建筑策划案例
（3）设计考虑因素
① 自然条件：需要充足的日照和通风，给读书者提供良好的阅读自然环境，在身心
上接触自然，地形应相对平坦，给人开阔的视野，尽量做到读书时能够同时欣赏自然的
美景。不需要高大的植被，矮灌木和草地就能够提供这种氛围。会在选址时考虑这一点。
②交通条件：在学生教师公寓和交通干道附近建成书吧，为学生教师前来阅读提供一
4
苏州科技学院建筑与城市规划学院 09 级城市规划系
功能定位： 有 18 位同学都强调了书吧应有休闲娱乐的功能，且大家提到书吧应是 有趣的、有吸引力的。也要是实用性的，可以解决同学的问题。此外要交通 可达性好， 课余活动方便，功能布局得当，可以通宵。
2.运营模式，开放程度高 目的： 大多数同学觉得书吧应该充满交流，可以相互学习，可以进行娱乐活动，
（2）影响结构安全性的主要因素 1.人为差错
2
苏州科技学院建筑与城市规划学院 09 级城市规划系
荷载的可能超载和材料强度的不均匀性都是影响安全性的主要因素，但 在一般设计、施工和使用中可能出现的人为差错是不能直接统计的，它也是影响 结构安全性的因素之一。
2.耐久性不足 耐久性在结构设计中往往与安全性并列，并归属另一范畴。可是因钢筋 锈蚀等耐久性原因造成安全事故的现象非常普遍，在露天结构或环境条件恶劣的 室内结构中，已成为安全事故的首要原因。 3.结构的整体性不好 有时结构中某一部分发生破坏时往往导致某个结构倒塌造成更大的人员伤 亡和财产损失。 （3）使用者的需求 现代大学生对于书吧的要求： 大学生的书吧主体对象应是学生，它具有休闲性、服务性等特征，具有 丰富的内容，对同学吸引力大、影响力强，其所举办的活动面向大众，同学的参 与性强。大学生的书吧是一个气氛轻松宁静的地方，可以聚集很多人集中活动交 流，同学们在书吧里可以放松、休息。 外观形式上，使用者要求书吧具有青春时尚活泼的感觉，造型既要有标 志性，又要积极向上、具有健康的人性化。书吧需要提供多重的空间以便满足各 种活动的需要，因此大学生书吧的空间需要兼顾开放性与闭合性双特征。空间还 应具有渗透性，便于提供形式多样的空间，如室内、半室内、户外等空间，做到 开放与闭合的和谐统一。 在使用性上，大学生书吧除了需要提供书吧应有的存书、阅览的功能外， 还可以解决同学的别的休闲小需求。如，喝茶、听音乐、看时尚杂志、小型展览 等，同时交通可达性要好，课余活动方便，功能布局得当，开放程度高。 （4）建造费用控制 认真做好市场研究，在项目计算期内对拟建产品的需求状况、类似项目 的建设情况、和建成后效果的预估对建造费用的控制都可以起到很有效的作用。 另外，做好方案优化，合理确定评价价格和基准参数也是很有效的方法。 据国外统计资料表明，方案优化过程中节约投资的可能性为 80%左右，所以要真 正有效地控制工程建造造价，就应该把工作重点放在完成市场研究以后，结合项 目的实际情况，进行多方案比选上。用动态分析方法进行多方案技术经济比较， 在降低工程造价上下功夫。通过方案优化，使工艺流程简单，设备选型合理，从 而节约大量资金，以保证全局经济效益的提高。 w 1、加强施工管理，科学组织施工，从管理模式上着手。建立建设监理制， 追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则。完善职责分工及有关制度， 落实责任，从工程管理机制上建立健全投资控制系统。 2、加强本单位现场施工管理人员、工程技术人员的“经济”观念、素质 教育，培养他们实事求是的办事作风。在积极协助、配合监理工程师做好工程质 量、工期、安全监督的同时，充分重视节约投资的重要性。
深圳城中村改造案例
深圳城中村改造案例近日，深圳市规划和自然资源局印发了《关于推进城中村历史文化保护和特色风貌塑造综合整治试点的工作方案》（以下简称《方案》）。
《方案》以“寻历史、兴文化、展形象、树典范”为核心，选择了具有代表性的梧桐AI生态小镇、南头古城、大鹏所城、清平古墟、观澜古墟、甘坑客家小镇、南澳墟镇七个项目来探索不同类型的城中村有机更新模式。
梧桐AI生态小镇位于罗湖区梧桐村和大望村，在基本生态控制线与二级水源保护区内，拥有良好的生态环境，低成本的空间优势，原生的小镇尺度，建设过程中需要兼顾发展诉求和生态与水源的保护要求。
选择该片区作为试点重点在于先行探索生态与水源保护优先、有机更新发展路径与智能化治理手段相结合，树立生态保护与有机更新融合典范。
梧桐AI生态小镇将聚焦孵化新一代人工智能技术产业，打造可持续发展的社区综合治理改革创新示范区。
南头古城位于南山区南头街道，距今已有1700年历史，是深圳、香港城市发展的共同源头，被誉为“深港历史文化之根”，保存了多处历史文物，且拥有3万多常住人口的城中村。
选择该片区作为试点重点在于先行探索历史保护与活化利用优先、空间环境与服务设施提升相结合，树立历史保护活化与城中村发展有机融合的典范。
以“粤东首府、港澳源头”为定位，通过历史文化重现、城市活力提升、多元内容植入三大途径，以南山区城中村综合治理行动计划中十一项整治内容为基础保障，在完善文物保护的同时为古城注入新鲜血液，让古迹得到保护、文化得到发掘、城市得到发展，将南头古城打造成独具传统文化与商业氛围、空间环境与服务设施良好的城市传统风貌展示区。
通过空间升级、内容升级，力求将古城打造成为代表深圳1700多年历史之根的城市发展共生体，实现“湾区文化地标”的目标。
观澜古墟位于龙华区观澜街道新澜社区，至今有200多年的历史，是深圳四大古墟之一，是我市现今唯一完整保存下来的传统客家墟市，因水而生，反映了客家人“亲水而居，择水而息”的生活方式。
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案例17：
某北方城市拟在市中心地段新建集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。
用地朝向为南偏东13度，用地情况如何下：
东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带；
南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；
北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅；
西侧为现状某办公楼。
城市规划部门提供的规划设计条件如下：
1、低层、多层住宅建筑退红线不少于5m。
2、高层建筑退红线不少于15m.
3、建筑限高100m。
4、绿地率不小于15%。
5、停车车位：按照规范要求。
6、日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。
问题：请按照现行有关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。
案例18：
图18所示为某城市一所中学的设计方案
问题：请指出学校选址及总平面设计中存在的主要问题
某城市一居住小区，规划占地面积约14公顷，建筑面积约140000m2，居住户数约1000户。
小区南侧是一条城市次干道，北侧是一条城市支路，小区的主、次入口分别设在城市的次干路和支路上，小区西南角有一条防护隔离绿地。
小区住宅设计完善，户型合理，交通便捷，环境舒适，但缺少小区公共服务和必要的配套设施（提示：缺少商业、教育、管理、休闲娱乐场所、电力设施）。
问题：分析该小区情况，补充缺项的内容，并分别布置在图中的1-6的位置。
某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路。
总用地为14.5公顷。
现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。
该区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学；另有两所小学、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一所汽车配件铸造厂。
现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。
问题：试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。