广东省建筑消防设施维修保养记录表
广东省建筑消防设施维修保养记录表
档案序号2.1.2广东省建筑消防设施
维
修
保
养
记
录
委托单位（盖章）
维修保养单位（盖章）
广东省公安消防总队统一印制
说明
1、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二十七条明确规定：单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。
2、单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签定建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。
消防设施每月定期检查，对建筑自动消防设施的维修保养每12月全面进行1次。
3、维修保养单位对保养的建筑消防设施负责。
4、委托单位应当及时将维修保养单位维修保养记录归入单位消防档案。
建筑消防设施维修保养记录
建筑消防设施维修保养记录。
建筑消防设施维护保养记录表(深化版)
如有，需按要求检查
水泵控制盘（柜）
检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定
每月进行一次，每月全覆盖保养
如有，需按要求检查
末端放水装置
检查末端放水阀门灵活性和严密性，整定压力表；检查排水管道是否通畅
每月进行一次，每月全覆盖保养
附件三：建筑消防设施维护保养记录
建筑消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
维护保养频次及要求
维护保养记录
保养数量（台/个/处）
保养数量占比（%）
保养情况
维保人员签名
保养要求
消
防
供
电
配
电
消防配电柜（箱）
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查
每月进行一次，半年全覆盖保养
清洁、紧固
应急电源
服务器除尘；运行状态检查；数据备份；病毒查杀；功能测试
每月测试一次，每月全覆盖保养
功能测试，弹出报警/故障信息准确、迅速
报警控制器电源或电源箱
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作
每月进行一次
每月一次充放电；每季度一次全充全放
设备接地
检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
消防水炮
水炮主机、分控制器除尘、紧定接线端子；设备运行状态检查；水炮自动寻的功能测试；检查水炮视频图像传输及电磁阀工作状态
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
建筑消防设施故障维修记录表
消防控制室值班记录表
序号：20××年××月××日
火灾报警控制器运行情况
报警、故障部位、原因及处理情况
控制室内其他消防系统运行情况
报警、故障部位、原因及处理情况
值 班 情 况
正常
故障
火 警
故障报警
监管报警
漏报
消防系统及其相关设备名称
控制状态
运行状态
值班员
×××
×××
值班员
消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：×××
消防控制室值班记录表
序号：
火灾报警控制器运行情况
报警、故障部位、原因及处理情况
控制室内其他消防系统运行情况
报警、故障部位、原因及处理情况
值 班 情 况
正常
故障
火 警
故障报警
监管报警
漏报Байду номын сангаас
消防系统及其相关设备名称
控制状态
运行状态
值班员
值班员
值班员
火警
误报
自动
更换
已排除
20××年×月×日
×××
2层排烟口
排烟口动作
否
××月××日
×××
维修执行机构
已排除
注1：“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写。
注2：“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24h的，单位消防安全责任人在 “是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写。
√
√
1:00-1:30
3:00-3:30
7:00-7:30
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
建筑消防设施维护保养记录表
XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第1 页1 / 432 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：3 / 43建筑消防设施维护保养记录表4 / 43XXXX 公司建筑消防设施维护保养记录表（年度） 共 12 页第2 页5 / 436 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：7 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第3 页8 / 439 / 4310 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：11 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第4页12 / 4313 / 4314 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第5页15 / 4316 / 4317 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：18 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第6 页19 / 4320 / 4321 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第7 页22 / 4323 / 4324 / 4325 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：26 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第8页27 / 4328 / 4329 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：30 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第9 页31 / 4332 / 4333 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：34 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第10 页35 / 4336 / 4337 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第11 页38 / 4339 / 4340 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第12 页41 / 4342 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：注：1、《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》内的实测记录的应当载明设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，客观记录建筑消防设施运行的具体数据（值）或设施运行现实状态，并依据实测记录，在符合和不符合前的“□”内画√；2、建筑消防设施维护保养机构从业人员须现场填写《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》，交由委托单位随同人员签名；3、填写后由建筑消防设施维护保养机构留档保存。
附表B-2(建筑消防设施维护保养记录表)
气体灭火
系统（干粉
灭火系统
可参照）
全部系统组件
外观。
灭火剂
贮存容器
检查贮存容器内的压力。
逐个称重检查。
气动驱动装置
检查气动源的压力。
管道、支架
检查灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送
管道和支、吊架的固定情况和高压软
管的外观状况。
喷嘴
孔口
外观，清除异物。
气体灭火控制装置
外观及工作状态。
系统
功能
对每个防护区进行一次模拟自动启
机。
送风机
外观及工作状态，测试手动/自动启
动、停止功能。
送风阀
外观，测试手动、电动开启功能。
系统
功能
测试自动、手动送风功能。
···
排烟系统
挡烟垂壁及控制装置
外观及工作状况，测试电动挡烟垂壁
的释放功能。
控制柜
外观及工作状态，按钮启动、停止风
机。
排烟
风机
外观及工作状态，测试手动/自动启
试验对电动防火门、防火卷帘的控制显示功能。
检查消防电梯迫降功能。
试验对排烟阀、送风阀、电动防火阀和空调系统的控制功能。
试验非消防电源的联动切断功能。
···
电气火灾监控系统
电气火灾监控器
外观及工作状态，进行自检和漏电试验检查。
电气火灾监控主机
外观及运行状态。
系统
功能
试验监控报警和故障报警功能。
可燃气体探测报警系统
消防配电柜
（箱）
消防电源主电源、备用电源工作状态。
消防设备末端配电切换装置工作状态。
试验主、备电切换功能。
自备发电机组
发电机启动装置外观及工作状态。
建筑消防设施故障维修记录表
20:30
×××
GST-QKP01
√
√
√
√
√
20:30
×××
对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，处理记录表号填入“故障及处理情况”栏。
注：交接班时，接班人员对火灾报警控制器进行日检查后，如实填写火灾报警控制器日检查情况记录，值班期间按规定时限、异常情况出现时间如实填写运行情况栏内相应内容。填写时，在对应项目栏内打“√”，存在问题或故障的，在报警、故障部位、原因及处理情况栏中填写详细信息。
×××
×××
值班员
×××
×××
火警
误报
自动
手
动
正常
故障
时段
8:00-
16:00
时段
16:00-0:00
时
段
0:00-
8:00
时 间 记 录
√
消火栓系统
√
√
8:00-8:30
10:00-10:30
13:00-13:30
√
喷淋系统
√
√
17:00-17:30
19:00-19:30
22:00-22:30
√
防排烟系统
√
√
1:00-1:30
3:00-3:30
7:00-7:30
火灾报警控制器日检查情况记录
火灾报警控制器型 号
检 查 内 容
检查时间
检查人
故障及处理情况
自检
消音
复位
主电源
备用电源
JB-QT-GST5000
√
√
√
√
√
8:00
×××
GST-QKP01
建筑消防设施定期维护保养记录表
检测项目 消防供电配电 消防配电 火灾报警探测器 手动报警按钮 警报装置 报警控制器 消防联动控制器 消防水池 消防水箱 消防水泵 管网阀门 室内消火栓 室外消火栓 启泵按钮 报警阀组 末端试水装置 水流指示器 风机 送风口 风机 排烟阀电动排烟窗 检测内容 试验主、备电切换功能(每月) 试验报警功能（每月） 试验报警功能（每月） 试验报警功能（每月） 试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打 印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能（每月） 试验联动控制和显示功能（每月） 核对储水量（每月） 核对储水量（每月） 时间 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 维保人员 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 维护保养情况 备注
测试人（签名）：
测试单位（盖章）：
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
年
月
日
物业处名称：
注1：运行情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”； 注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》 ；
防火分隔
防火分隔 消防电梯 灭火器 其他设施
防火卷帘 电动防火阀
试验手动、机械应急和自动控制功能（每月） 试验联动关闭功能（每季度） 试验按钮迫降和联动控制功能（每月） 核对选型、压力和有效期（每月）
消防设施维护保养记录
消防设施维护保养记录日期：xxxx年xx月xx日地点：xx大厦维护人员：xxx1.消防设施情况：- 灭火器：共有10只灭火器，所有灭火器外观完好，压力正常，已经定期充装，有效期截止日期为xxxx年xx月xx日，无需更换。
-自动喷水灭火系统：系统正常运行，已进行定期检测，无任何故障或漏水现象。
所有喷头无堵塞，喷雾范围覆盖所有区域。
-消防报警系统：系统运行正常，定期检测无异常报警或误报情况。
报警按钮、手动报警器等设备无损坏，工作正常。
-疏散通道：疏散通道畅通无阻，应急照明设备正常工作，标志清晰可见。
窗户上的防火网完好无损，且无堵塞物。
2.维护保养情况：-灭火器：对所有灭火器进行了外观检查，确保外壳无锈蚀、破损等情况。
同时确保所有灭火器可被轻松取下，并进行了试压操作，确保压力正常。
-自动喷水灭火系统：对系统进行了详细检查，包括水泵、水管、电控箱等部分。
清理了水泵上的杂物，并对阀门、泵体等进行了润滑。
检查了水管连接处是否松动，并确保电控箱无异常。
对喷头进行了清洗，确保喷水效果良好。
-消防报警系统：检查了报警器线路连接是否正常。
测试了手动报警按钮和消防报警器，确保其触发后能正常报警。
对电控箱进行了清理，确保其通风良好。
同时检查了防火门和玻璃是否完好无损。
-疏散通道：对疏散通道进行了清扫，保证通道清洁无障碍。
对应急照明设备进行了电池更换，并测试了其正常工作。
检查了应急照明设备标志是否完整，清晰可见。
3.排查整改情况：在维护保养过程中，发现以下问题，并及时进行了整改：-发现一处灭火器外壳锈蚀，立即更换了一只新的灭火器。
-自动喷水灭火系统中发现一处喷头堵塞，进行了清洗和更换。
-一处消防报警器报警音量过低，调整音量到适当的程度。
-发现一处疏散通道应急照明设备电池已经失效，立即更换了新的电池。
4.建议及下一步计划：-建议定期进行消防设施的维护保养，以确保其正常工作。
-下一步计划将对消防设施的电线进行检查，以及对报警系统的声音检测进行维护。
建筑消防设施维修保养记录
建筑消防设施维修保养记录
日期：2024年5月1日
地点：大厦
维修人员：张师傅
保养内容：消防设施维修保养
记录：
5月1日，上午9点，张师傅准时到达了大厦进行消防设施的维修保养工作。
根据大厦管理部门的要求，每年都需要对消防设施进行定期的维修保养，确保设施的正常运行，以应对突发火灾等紧急情况。
首先，张师傅对大厦内部的消防水泵进行了检查。
他检查了水泵的电源线是否正常连接，水泵的压力是否正常，以及水泵的运行状态。
经过检查，他发现一台水泵的水压过低，需要更换水泵内部的一些零件才能恢复正常。
张师傅及时向大厦管理部门报告了这一情况，并帮助他们下单购买了需要更换的零件。
接下来，张师傅对大厦内的灭火器进行了检查和保养。
他检查了灭火器的压力是否正常，灭火器内的灭火剂是否充足，并对灭火器进行了清洁和涂漆，以防止生锈和损坏。
只有保持灭火器的完好无损，才能在关键时刻提供有效的灭火功能。
除了水泵和灭火器，张师傅还对大厦内的防火门和消防通道进行了检查。
他检查了防火门的密封性能是否良好，是否有卡阻现象，以及防火门的自动关闭功能是否正常。
对于消防通道，他检查了通道是否畅通无阻，紧急照明设施是否正常运行。
维修保养过程中，张师傅还与大厦管理部门的工作人员进行了沟通和
交流，解答了他们关于消防设施的一些问题，并提出了一些建议，以进一
步提高大厦的消防安全水平。
在维修保养结束后，张师傅向大厦管理部门提交了一份维修保养报告。
报告中详细记录了对消防设施的检查情况、发现的问题和解决方案，以及
对维修保养的一些建议。
总结：。
消防维护保养记录表
消防设施维护保养记录表见表 F。
消防供电配电火灾自动报警系统维护保养项目消防配电柜(箱)应急电源防雷接地保护装置试验整定火灾探测器手动报警按钮报警控制器报警控制器电源或者电源箱设备接地维护保养内容紧定接线端子，清除接线端子锈蚀紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作检查接地连接线，紧定接地端子，无护套的接地线进行除锈防腐漏电保护装置、热保护装置动作试验，对动作灵敏度和可靠性进行整定对安装在污染严重区域的探测器进行清洗(包括烟腔清洗)检查手动报警按钮，对松动的报警按钮重新紧固紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；必要时对打印机检查更换色带、墨盒和打印纸紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子维护保养要求执行情况每月进行一次每月进行一次接线检查紧定每月进行一次除锈防腐每季度进行一次此内容应和主备电切换功能实验同时进行每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每月进行一次每月进行一次维护保养记录签名备注维护保养项目消防水池消防水箱稳(增)压泵及气压水罐消防供水设施消防水泵及控制柜水泵接合器阀门维护保养内容进水阀进行开闭试验，必要时更换进水浮球阀阻水橡胶垫片，清洗液位检测装置，对水泵吸水底阀进行清理，检查水泵吸水管段阀门关闭严密程度(消防水池清洗视甲方委托情况而定)进水阀进行开闭试验，必要时更换进水浮球阀阻水橡胶垫片，清洗液位检测装置(消防水箱清洗视甲方委托情况而定)阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定；水泵控制柜有启动控制器、变频控制器和其他启动装置的应对其设置进行检查整定水泵结合器除锈刷油并明确标注用途，阀杆检查上油，安全阀检查整定，冬季进行保温阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，室外阀门冬季进行保温；微阻缓闭止回阀、减压阀等特殊阀门进行试验整定维护保养记录维护保养要求签名每年进行一次每年进行一次每季度进行一次每季度进行一次每季度进行一次每季度进行一次执行情况备注室内消火栓试验屋顶消火栓除锈刷油，室内消火栓检查补漏，检查清理消防水带和水枪，紧固消防栓箱玻璃每季度进行一次消防水喉检查卷盘转动灵便性，检查整理卷盘和水喉每月进行一次室外消火栓除锈刷油并明确标注用途，冬季进行保温每季度进行一次消火栓(消防炮) 灭火系统消防炮启泵按钮手动试验消防炮灵便性,检查消防炮自动报警和自动跟踪设备的灵便性和可靠性紧定接线端子，紧固按钮每月进行一次每月进行一次室外管道除锈刷油并明确标注用途和水流方向，冬季进行保温，室外埋地管道在阀门井等区域裸露的除锈刷油并在冬季每季度进行一次进行保温室外管道维护保养项目报警阀组末端试水装置维护保养内容整定压力表，排水管道除锈刷油，清除湿式报警阀组中积淀的水垢，保证湿式报警阀组的阀瓣能够灵便动作，调节压力开关动作灵便性，调节水力警铃灵便性，紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查末端放水阀门灵便性和严密性，整定压力表，检查排水管道是否通畅维护保养要求执行情况每季度进行一次每月进行一次维护保养记录签名备注自动喷水灭火系统水流指示器探测、控制装置充、排气装置喷头紧固接线端子、清除接线端子锈蚀，调整水流指示器浆片弹簧灵便性、清除弹簧锈蚀，手动活动浆片以保证浆片能够灵活动作紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查阀门开闭灵便性，阀门阀杆上油检查喷头外观，对有污染的喷头进行清洗，冬季对有可能冻破的湿式喷头进行保温防护每季度进行一次每月进行一次每月进行一次检查每季度上油每月进行一次每季度进行一次泡沫液储罐检查泡沫液储存量，有必要时补充或者更换泡沫液泡沫栓、泡沫喷头、泡沫产生器每季度进行一次除锈刷漆，检查整理泡沫栓水带泡沫泵和控制箱泡沫灭火系统每月进行一次水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定室外管道和阀门室外管道除锈刷油并明确标注用途和水流方向，冬季进行保温，室外埋地管道在阀门井等区域裸露的除锈刷油并在冬季进行保温；阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，室外阀门冬季进行保温每季度进行一次气体灭火系统机械加压送风系统维护保养项目瓶组与储罐检漏装置启动装置、选择阀联动控制盘(柜)通风换气设备送风口送风机进风口风机控制箱(柜)维护保养内容检查瓶头压力表，紧固启动管道整定称重、检漏装置阈值，紧定接线端子检查启动装置和选择阀，紧定接线端子紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对备电蓄电池进行充放电操作对通风换气设备点动启动，换气风机轴承上油，检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀检查送风口开闭灵便性，调整复位装置弹簧松紧度风机盘轴并加注润滑油，风机皮带或者联轴器检查调整，室外风机除锈刷油进风口检查，除锈刷油并标注明确用途紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每季度进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注机械排烟系统电动排烟窗、电动排烟垂壁排烟阀、排烟防火阀排烟风机风机控制箱(柜)应急照明系统检查传动机构并上油，对电气装置查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀检查手动自动开闭灵便性，调整复位弹簧松紧度风机盘轴并加注润滑油，风机皮带或者联轴器检查调整，室外风机除锈刷油紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定检查应急照明灯和疏散指示灯的固定情况，对照度低于规定的灯管灯泡进行更换应急照明灯、疏散指示灯蓄电池充放电每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次维护保养项目应急广播系统扬声器和广播模块功放、卡座、分配盘消防专用电话防火门防火分防火卷帘电动防火阀水气两相流系统细水雾灭火系统泵组维护保养内容检查扬声器，对广播控制模块紧定接线端子，清除接线端子锈蚀按照实际情况调整功放输出功率，更换录音带或者光盘检查清理消防电话插孔，对电话控制模块紧定接线端子，清除接线端子锈蚀调整闭门器松紧度，检查调整门锁保证防火门密封性能，电动防火门驱动装置检查调整，喷水冷却装置的阀门、控制阀组检查调整防火卷帘驱动机电检查上油，机械驱动链条的检查整理，卷片或者幕布收放检查，喷水冷却装置的喷头、阀门、控制阀组检查调整，卷帘控制箱紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，防火卷帘控制箱延时继电器试验整定检查手动自动开闭灵便性，控制箱紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查储瓶式细水雾灭火系统压力表显示，对减压装置进行检查调整细水雾泵组盘轴并上油，阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注隔细水雾灭火系统维护保养项目分区控制阀水泵控制盘(柜)末端放水装置维护保养内容检查分区控制阀的手动自动控制灵便性检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定检查末端放水阀门灵便性和严密性，整定压力表，检查排水管道是否通畅维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注干粉灭火系统检查驱动瓶压力表和储瓶压力表、干粉储存量每月进行一次灭火器其他设施维护责任人(签名)：等级证书编号：检查灭火器摆放位置，检查灭火器压力表，对低于正常压力要求的灭火器进行更换检查逃生自救设施等消防设施年月日甲方消防安全责任人或者消防安全管理人意见(签名)：每月进行一次维护单位自检意见：维护单位(盖章)：年月日年月日维护项目应满足设计资料、《建造消防设施的维护管理》 (GA587－2022)的相关规定，对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建造消防设施故障维修记录表》 (见表B.1)。
消防设施保养维修记录表格
联动系统
1、消防广播
功能正常
播放、强制转换
2、消防通讯
功能正常
通话试验
3、排烟系统
排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍
手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作
4、防火分隔系统
处于待用状态无障碍物
5、启泵试验
手、自动均能正常启动
试验
年巡检细则 表三
序号
内容
标准
检查方法
1
消防控制室
⑹ 记忆功能
显示或打印火警时间
⑺ 消音、复位功能
火警状态时可手动消除信号并复位
⑻ 电源转换功能
主电源切断，备用电源自动投入运行
⑼ 电源指示功能
主、备电源转换，指示灯正常
7.备用电源自动充电功能
主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用
四
火灾事故广播
、
消防通讯
、
消防电梯
、
消防联
动控制设备
1.火灾事故广播
⑴ 接地保护
具备，可靠
⑵ 主要部件性能
应符合设计要求
五
火灾
应急照明
1.火灾应急照明灯
⑴ 外观质量
外表完整无损
⑵ 短路保护及试验无锁按钮
具备但不应设其它开关
⑶ 应急转换功能
正常电源切断，应急转换时间≯5S
⑷ 设置状态指示灯
应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）
⑸ 应急工作时间及充、放电功能
≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护
三
1.末端试水装置设置位置
表
3.排水设施
应符合要求
四雨淋阀组
1.雨淋阀组的位置
最新建筑消防设施故障维修记录表
建筑消防设施故障维修记录表20 年月日至20 年月日建筑消防设施故障维修记录表建筑消防设施故障维修记录表消防控制室值班记录表20 年月日至20 年月日消防控制室值班记录表消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：×××消防控制室值班记录表消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：第2章《热力学第一定律》练习题一、思考题1. 理想气体的绝热可逆和绝热不可逆过程的功，都可用公式V WC T=∆计算，那两种过程所做的功是否一样?2. 在相同的温度和压力下，一定量氢气和氧气从四种不同的途径生成水：(1)氢气在氧气中燃烧，(2)爆鸣反应，(3)氢氧热爆炸，(4)氢氧燃料电池。
在所有反应过程中，保持反应方程式的始态和终态都相同，请问这四种变化途径的热力学能和焓的变化值是否相同?3. 在298 K ，101.3 kPa 压力下，一杯水蒸发为同温、同压的气是一个不可逆过程，试将它设计成可逆过程。
二、填空题1. 封闭系统由某一始态出发，经历一循环过程，此过程的_____U ∆=；_____H ∆=；Q与W的关系是______________________，但Q 与W 的数值________________________，因为_________________________。
2. 状态函数在数学上的主要特征是________________________________。
3. 系统的宏观性质可分为___________________________________，凡与系统物质的量成正比的物理量均称为___________________________。
4. 在300K 的常压下，2mol 的某固体物质完全升华过程的体积功_________eW =。
5. 某化学反应：A(l) + 0.5B(g) → C(g)在500K 恒容条件下进行，反应进度为1mol 时放热10k J ，若反应在同样温度恒容条件下进行，反应进度为1mol 时放热_____________________。
建筑消防设施故障维修记录表
填写说明
1、此本为自动消防设施操作及维护人员检查、巡视发现不能当场整改故障情况时填写；
2、自动消防设施操作及维护人员应详细填写故障部位及故障情况，转维修单位（部门）进行维修；
3、维修单位（部门）接到任务后，应立即制定维修方案，确定是否要停用消防设备设施和维修期限，向部门领导、消防安全管理人报告；
4、单位消防安全管理人根据维修方案组织相关部门研究制定维修期间消防安全保障措施，确保消防安全；
5、维修结束后，自动消防设施操作及维护人员应组织验收，填写验收意见，向单位部门领导、消防安全管理人报告;
6、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可。
建筑消防设施故障维修记录表。
建筑消防设施维护保养记录表2018.1.15
组件是否完整
检测结果
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
维护保养人员(签名):
消防设施维护保养记录
序号
保养维护设备
保养内容
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
维护保养人员(签名):
消防安全管理人或相关配合人员（签名）： 年 月 日
消火栓箱检测记录
检测标准
查看标志、箱体、组件及箱门是否齐全完整，
消火栓按钮外观，触发按钮查看确认灯及信号反馈情况和消防水泵启动情况
序号
检测区域
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
□符合□不符合
备注:
维护保养人员(签名):
年 月 日
消防设施维护保养作业单
项目名称
客户联系人
维保记录表
维保记录号：YYWB/JL[]-维护保养报告告项目名称：项目地址：维修保养单位：维修保养日期：说明1、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二十七条明确规定：单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。
2、单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的企业鉴定建筑消防设施定期维修保养合同。
保证消防设施的正常运行。
消防设施每月定期检查，对建筑自动消防设施全面的维修保养每月全面12进行1 次。
3、维护保养单位对维护保养期内的建筑消防设施运行正常负责。
4、委托单位应当及时将维修保养单位维修保养记录归入单位消防档案。
建筑消防设施维保报告项目基本信息表维保结果填写说明：1)打“√”表示该项目正常。
2)打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。
3)打“ / ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。
不得对应维保的项目打“/ ”而不说明原因。
维保结果填写说明：1）打“√”表示该项目正常。
2）打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。
3）打“/ ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。
不得对应维保的项目打“/ ”而不说明原因。
维保结果填写说明：1)打“√”表示该项目正常。
2)打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。
3)打“ / ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。
不得对应维保的项目打“/”而不说明原因。
维保结果填写说明：1)打“√”表示该项目正常。
2)打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。
3)打“ / ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。
不得对应维保的项目打“/ ”而不说明原因。
消防维护保养维修记录
消防安全重点单位“户籍化”管理档案建筑消防设施维护保养记录薄单位名称：________________________车间名称：________________________记录时间：年月日至年月日建筑消防设施保养一般规定一、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。
二、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。
三、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。
单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
四、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》并进行相应功能试验。
五、保养内容：（一）对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
（二）点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。
可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。
火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。
承担标定的单位应出具标定记录。
（三）储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。
（四）泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。
（五）以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
（六）其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。
（七）对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，乙级经检杳测试已不能正常使用的灭火探测器、压力容器、建筑消防设施维护保养计划表建筑消防设施维护保养记录表建筑消防设施故障维修记录表2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；3、“故障排除情况”由车间消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；。
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档案序号2.1.2 广东省建筑消防设施
维
修
保
养
记
录
委托单位（盖章）
维修保养单位（盖章）
广东省公安消防总队统一印制
说明
1、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二十七条明确规定：单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。
2、单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签定建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。
消防设施每月定期检查，对建筑自动消防设施的维修保养每12月全面进行1次。
3、维修保养单位对保养的建筑消防设施负责。
4、委托单位应当及时将维修保养单位维修保养记录归入单位消防档案。
建筑消防设施维修保养记录
建筑消防设施维修保养记录。