商品房中配建廉租住房回购协议书
回购廉租住房协议书范本5篇
回购廉租住房协议书范本5篇篇1甲方(政府廉租住房管理部门):__________乙方(回购方):__________鉴于:甲方拥有一定数量的廉租住房资源,并依法进行管理和分配;乙方因自身需求,自愿回购甲方所持有的部分廉租住房。
为此,双方本着公平、公正、公开的原则,经友好协商,达成以下回购协议条款。
一、协议目的双方同意按照本协议的条款和条件,乙方回购甲方所拥有的特定廉租住房,以满足乙方住房需求。
二、回购房屋信息1. 房屋地址:具体地址及小区名称。
2. 房屋面积:包括住房面积及相关配套设施。
3. 房屋权属:甲方明确该房屋为廉租住房,并保证其权属清晰,无任何纠纷。
三、回购价格及支付方式1. 回购价格:双方共同商定回购价格为人民币______元整。
该价格综合考虑了房屋的实际价值、市场行情及相关政策等因素。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付回购款项:(1)本协议签订后______个工作日内支付定金______元;(2)房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付尾款______元。
四、房屋过户及交付1. 甲方在收到全额回购款项后,应积极配合乙方办理房屋过户手续。
2. 过户手续办理完毕后,甲方应将房屋交付给乙方,并办理相关交付手续。
3. 交付过程中,双方应共同确认房屋状况良好,附属设施齐备。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付回购款项,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方在收到全额回购款项后未按照本协议约定办理房屋过户及交付手续,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议其他条款,如违反,应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4. 本协议在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2024年回购廉租住房协议范文(二篇)
2024年回购廉租住房协议范文甲方(出卖人):乙方(买受人):为多方筹集房源,确保完成年下达的我县廉租住房建设任务,彻底解决城市低收入家庭住房困难,甲乙双方本着友好协商、诚实信用以及平等自愿的原则,经甲乙双方协商同意,签订如下房屋买卖协议:一、甲方所售住房坐落在,结构套,建筑面积_____ 平方米。
二、住房售价暂按元∕平方米,总价元,大写元整。
单价由工程前期费用、工程建安成本、附属设施及配套、土地、税金五项构成,具体按甲乙双方认可的中介机构决算的单价为准。
三、付款方式:协议签订生效后,乙方先预付给甲方款,工程进入三层支付成后支付到体竣工后支付到余工程全部竣工后按实结算。
四、交工时间:年月工程交付使用。
五、工程现场拆迁、移杆等影响工程建设的由乙方负责。
六、工程建设过程中产生的各项规费由乙方负责。
七、双方责任:甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的,按收购住房总价的万分之二承担违约责任。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋、土地登记机构各执一份。
七、本协议由乙方负责解释。
八、本协议自签订之日起生效。
甲方:_____ 乙方:_____法定代表人(签章):_____ 法定代表人(签章):_____委托代理人(签章):_____ 委托代理人(签章):_________年_____ 月____日____年_____ 月____日2024年回购廉租住房协议范文(二)甲方:(出售方)地址:联系电话:乙方:(购买方)地址:联系电话:鉴于甲方是廉租住房的产权人,同时乙方对甲方的廉租住房表示出浓厚的购买意愿,双方经协商一致,达成如下协议:第一条协议内容1.1 甲方同意将其名下位于(房屋地址)的廉租住房出售给乙方。
1.2 乙方同意以(购买价格)的价格购买上述廉租住房。
1.3 本协议的签订对双方具有法律约束力。
第二条房屋权属和权利信息2.1 房屋权属:房屋所有权归甲方所有。
2.2 房屋使用权:在合法使用期限内,乙方享有合法居住和合法使用的权利。
商品房中配建廉租住房回购协议书5篇
商品房中配建廉租住房回购协议书5篇篇1商品房中配建廉租住房回购协议书甲方(出售方):________________身份证号:___________________联系地址:___________________电话号码:___________________乙方(回购方):______________身份证号:___________________联系地址:___________________电话号码:___________________鉴于甲方是商品房的业主,在该商品房中已建有廉租住房;乙方是符合国家有关规定的配建廉租住房回购主体,并有意购买该商品房中的廉租住房。
为此,甲、乙双方经友好协商,就该商品房中配建廉租住房回购事宜达成如下协议:第一条回购标的1. 甲方同意将其位于(地址)的商品房中的廉租住房出售给乙方,具体房间号为:____,建筑面积为____平方米。
2. 乙方同意以人民币(金额大写)____________________元整的价格回购该廉租住房。
3. 乙方应向甲方支付的款项为人民币(金额大写)____________________元整。
4. 该价格不含增值税和其他费用,具体税费由双方协商负担。
第二条回购条件1. 乙方应向甲方支付全款后,甲方应立即办理过户手续,并交付该廉租住房的所有权证书给乙方。
2. 乙方对该廉租住房享有所有的权利,并需要按照相关规定保障住房的使用权。
3. 甲方保证所出售的廉租住房没有任何法律纠纷,且没有抵押等情况。
第三条违约责任1. 任何一方违反本协议约定,应当赔偿对方因此而遭受的全部经济损失,并承担违约责任。
2. 协议双方应按照约定的时间和金额履行各自的义务,不能单方面中途更改协议内容。
第四条其他约定1. 甲、乙双方承诺在签署本协议后,履行协议规定的各项义务。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至协议约定事项履行完毕终止。
3. 本协议的效力以《商品房合同》为附属,如有冲突,以本协议为准。
回购廉租住房协议书6篇
回购廉租住房协议书6篇篇1甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,为确保双方权益,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方回购乙方所有的廉租住房事宜,达成以下协议:一、协议背景鉴于乙方依据国家相关住房保障政策,取得了廉租住房的居住权。
现因乙方自身原因,需将所居住的廉租住房进行回购。
甲方同意在符合相关政策法规的前提下,回购该房屋。
二、房屋基本情况乙方将位于__________的廉租住房(以下简称“该房屋”)回购给甲方。
该房屋的具体地址、建筑面积、户型、房屋质量等详见相关证明材料。
三、回购价格及支付方式1. 回购价格的确定:甲乙双方依据该房屋的市场评估价值,结合相关政策法规,共同商定回购价格为人民币______元整。
2. 支付方式:甲方在本协议签订后,按照约定支付回购款项。
具体支付时间为______。
支付方式为______。
四、房屋交付1. 乙方在收到回购款项后,应立即将该房屋腾空并交付给甲方。
2. 交付时,双方应共同办理房屋交接手续,确保房屋及其配套设施完好无损。
3. 交接后,该房屋的一切权利、风险及费用均由甲方承担。
五、相关事宜处理1. 该房屋的产权登记、注销等手续,由甲方负责办理,乙方应配合提供相关材料。
2. 该房屋内的家具、电器等配套设施,由双方根据实际情况进行协商处理。
3. 乙方应结清该房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定,如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致该房屋无法按时交付或交付的房屋及其配套设施存在瑕疵,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
回购廉租住房协议书的范本6篇
回购廉租住房协议书的范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1廉租住房回购协议书甲方(出售方):____________________地址:____________________联系电话:____________________乙方(购买方):____________________地址:____________________联系电话:____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、真实、合法的基础上,经友好协商,就乙方购买甲方名下位于____________(地址)的廉租住房事宜,达成如下协议:第一条乙方保证自己具备相应购房资格,能够独立承担购房款项,具有完全民事行为能力,能够独立作出有关廉租住房回购的决定。
第二条甲方承诺所出售的廉租住房符合国家相关规定,合法合规,不存在任何纠纷。
乙方在购买后拥有该住房的产权,并享有相应的使用权利。
第三条乙方购买该廉租住房的总价款为人民币____________(大写____________),购房款项由乙方一次性支付给甲方。
第四条甲方同意协助乙方办理有关廉租住房的过户手续,将相关产权证明等文件一并交付给乙方。
第五条甲方保证所出售的廉租住房不存在任何抵押、查封以及其他任何可能影响乙方产权的情况,如有不实,由甲方承担相应的法律责任。
第六条本协议自双方签字盖章后生效,协议期限为____________(天/月/年),双方均需履行协议中的义务。
如需终止协议,需提前书面通知对方。
第七条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字及单位盖章):乙方(签字及单位盖章):日期:日期:以上内容经双方确认,均为真实有效,一经签署即具有法律效力。
特此协议。
【附:本协议内容如有争议,以双方友好协商为准。
】(协议书结束)篇2回购廉租住房协议书甲方(出售方):____________________乙方(回购方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的一处廉租住房,并愿意出售给乙方;乙方愿意购买该廉租住房并同意在未来一定期限内将其回购给甲方;双方本着友好平等、诚信互利的原则达成如下协议:第一条房屋基本信息甲方拥有的该廉租住房位于____________________,房屋面积为______平方米,房屋结构为______,产权性质为____________________,属于廉租住房,租金为每月______元。
2024年回购廉租住房协议书范本(2篇)
2024年回购廉租住房协议书范本协议书编号:【XXXX】回购廉租住房协议书甲方:_________(以下简称“贫困户”)住址:_________乙方:_________(以下简称“购房机构”)住址:_________丙方:_________(以下简称“政府部门”)住址:_________鉴于:(1)根据《〇〇地区低收入家庭住房保障办法》等相关法规,政府部门将在低收入家庭中推行廉租住房项目,旨在改善贫困困户的居住环境。
(2)贫困户符合相关资格条件,已获得政府部门发放的廉租住房,并作为贫困户自住房屋使用。
(3)购房机构愿意回购贫困户的廉租住房,并提供合理的价格,以提供给其他低收入家庭使用。
(4)政府部门支持购房机构回购廉租住房,并将协助双方达成回购协议。
鉴于上述背景,三方经友好协商,达成如下协议:第一条回购房屋信息1.1 贫困户的廉租住房信息如下:地址:_________面积:_________楼栋号:_________房屋编号:_________1.2 购房机构同意回购贫困户的廉租住房,并向贫困户支付相应的回购款项。
第二条回购款项2.1 购房机构支付给贫困户的回购款项为人民币_________元。
2.2 购房机构应按照国家相关法规的要求,履行相关税费义务。
第三条协议履行期限3.1 此协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
3.2 协议有效期届满后,贫困户需按照政府部门的要求,办理房屋交接手续,并将房屋移交给购房机构。
第四条其他约定4.1 贫困户同意在签署回购协议后,将廉租住房继续居住,同时承诺在协议到期后,在规定时间内按照政府部门的要求搬出。
4.2 贫困户须确保廉租住房的合法性和完好性,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3 如贫困户擅自出租、转让或以其他方式转移房屋使用权,应承担相应法律责任,并按照政府部门要求进行处罚。
第五条法律适用及争议解决5.1 本协议的解释和适用,以中华人民共和国法律为准则。
回购廉租住房协议书3篇
回购廉租住房协议书3篇篇1回购廉租住房协议书甲方:(出租人):________________乙方:(承租人):________________为进一步明确住房出售的条件和责任,甲、乙双方根据《关于廉租住房出售的政策》和《住房销售合同》相关规定及双方协商一致的原则签订本协议。
一、出售住房信息1.1 住房基本信息:房屋地址:________________建筑面积:________________楼层:________________使用方式:住宅权证情况:完整的产权证明1.2 附属设施:(1)小区:________________(2)停车位:有(□)无(□)(3)其他:________________二、房款支付及交付2.1 甲方将住房出售给乙方,总价款为________________,首付款为________________,余款分期支付。
具体分期付款方式为:________________2.2 乙方保证自身具有合法的支付住房购买款的能力,并按照协议约定的时间支付款项。
2.3 乙方支付全部款项后,甲方将在签订本协议后10日内将产权证明等相关手续交付给乙方。
三、住房维护3.1 乙方购买住房后,享有住房的所有权,有权对住房进行装修、改造等。
3.2 如乙方在住房使用过程中有任何损坏等,应当自行承担修复责任,甲方将不承担任何相关费用。
四、出售住房保证4.1 甲方自愿出售住房,保证住房所有权证明真实有效,不存在任何第三方权利。
4.2 甲方在本协议生效后,应保证住房的物权归属清晰,并无损坏、债务等情况。
五、违约责任5.1 甲、乙双方如有任何一方违反本协议约定,应当承担相应的法律责任,并进行赔偿。
5.2 如因不可抗力等特殊原因导致无法履行本协议,双方应协商解决,若无法解决则可解除本协议。
六、其他6.1 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字生效。
6.2 本协议注明的其他事项,由双方协商确定。
甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):________________签字:_____________ 签字:_____________ 日期:_____________日期:_____________以上为《回购廉租住房协议书》,请双方仔细阅读并确认。
回购廉租住房协议书2篇
回购廉租住房协议书2篇篇1甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上,就回购廉租住房事宜达成以下协议:一、协议目的甲方同意将符合政府规定的廉租住房出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
双方通过本协议明确各自的权利和义务,确保交易过程的合法性和公平性。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:__________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米。
3. 房屋产权:甲方为该房屋的合法产权人,已领取房屋产权证书。
4. 房屋质量:该房屋符合国家及地方住宅建设相关标准。
三、回购价格及支付方式1. 回购价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)签订本协议后______个工作日内,支付购房款项的______%作为定金;(2)办理房屋产权过户手续前,支付剩余购房款项。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:乙方支付定金后,甲方应在______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户:乙方支付全部购房款项后,甲方应在______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利:(1)按照本协议约定收取购房款项;(2)在乙方支付全部购房款项并办理产权过户手续后,将房屋产权转移至乙方名下。
2. 甲方的义务:(1)确保房屋的合法产权;(2)按照本协议约定的时间和方式交付房屋;(3)协助乙方办理房屋产权过户手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利:(1)购买符合政府规定的廉租住房;(2)在支付全部购房款项并办理产权过户手续后,取得房屋产权。
2. 乙方的义务:(1)按照本协议约定的时间和方式支付购房款项;(2)完成房屋产权过户手续。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋,或未协助乙方办理房屋产权过户手续,应按照购房款项的______%向乙方支付违约金。
回购廉租住房协议书范本4篇
回购廉租住房协议书范本4篇篇1回购廉租住房协议书范本协议书编号:______甲方(出售方):姓名:______身份证号码:______联系地址:______联系电话:______乙方(回购方):姓名:______身份证号码:______联系地址:______联系电话:______鉴于甲方拥有位于______(详细地址)的一处廉租住房,现欲卖给乙方,并且甲方已同意在______(具体日期)回购该住房,双方遂就以下事项达成如下协议:一、房屋基本情况1. 该住房位于______(详细地址),为一处______(房屋类型)。
2. 该住房建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
3. 该住房为廉租住房,须用于居住,并不得转让、出租。
二、房屋价格1. 甲方同意出售该住房给乙方,双方商定的转让价格为______元。
2. 乙方应在签署本协议时支付______元作为首期款,余款将在回购时一次性支付给甲方。
三、回购条件1. 甲方同意在______(具体日期)回购该住房,回购价格为本协议中约定的转让价格。
2. 乙方同意于回购时将房屋交还给甲方,并保证在交房时保持房屋的原状和完好状态。
3. 如因乙方原因导致不能按时回购房屋,甲方有权向乙方收取逾期违约金。
四、其他约定1. 双方同意自本协议签署之日起______年内不得对该住房进行转让,并承诺遵守相关规定,如有违反,应承担法律责任。
2. 双方同意将产权证等相关资料移交给受让方,以便办理产权过户手续。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效,自______(具体日期)回购时终止。
甲方(出售方):______(签名)日期:______乙方(回购方):______(签名)日期:______本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方):______(盖章)乙方(回购方):______(盖章)以上为回购廉租住房协议书范本,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
回购廉租住房协议书4篇
回购廉租住房协议书4篇篇1《回购廉租住房协议书》甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________为了加强廉租住房管理,提高住房利用效率,维护住房安全,促进住房资源的回收和再分配,根据《廉租住房管理暂行办法》,双方在平等互利、自愿协商的基础上,就乙方回购甲方廉租住房事宜达成如下协议:一、项目名称:__________(具体地址)二、房屋基本情况:__________(包括房屋结构、面积、使用年限等)三、回购价格:__________元(大写:__________)四、回购方式:一次性付清。
五、付款方式:乙方将回购款项汇入甲方指定的银行账户,甲方应在收到回购款项后的7个工作日内出具相关手续。
六、履行时间:双方同意在签署本协议之日起__________日内完成回购手续。
七、其他约定事项:1. 乙方承诺回购后将房屋用于自身居住,不得转让、出租或改变用途;2. 甲方保证房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷;3. 双方在履行本协议过程中如有争议,应友好协商解决,若协商无果,则提交有关部门处理。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕所有义务终止。
甲方(出租方):(签字):__________ (盖章):__________ 日期:__________乙方(承租方):(签字):__________ 日期:__________附件:1. 廉租住房产权证书复印件;2. 甲方银行账户信息。
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,备案机关留存一份。
篇2回购廉租住房协议书甲方:(回购方)地址:电话:乙方:(原租赁方)地址:电话:鉴于甲、乙双方就乙方名下的低价廉租住房达成协议,特订立本协议如下:第一条协议目的甲方同意回购乙方名下的低价廉租住房,乙方同意将低价廉租住房出售给甲方。
第二条房屋描述房屋位于(具体地址),建筑面积(平方米),结构为(一室/两室/三室等)。
第三条协议价格1. 甲方同意以(具体金额)的价格回购乙方名下的低价廉租住房。
回购廉租住房协议书的范本8篇
回购廉租住房协议书的范本8篇篇1甲方(政府廉租住房管理部门):__________乙方(购房者):__________鉴于乙方购买甲方提供的廉租住房,为明确双方权益,根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就回购事宜达成如下协议:一、协议目的本协议书旨在明确甲乙双方回购廉租住房的相关事宜,规范双方权利义务,保护双方的合法权益。
二、回购条件1. 乙方必须符合政府规定的廉租住房购买条件,并已购买甲方提供的廉租住房。
2. 乙方因家庭经济条件改善或其他原因,自愿将所购廉租住房按照本协议约定条件回购给甲方。
3. 回购时应确保房屋完好无损,相关设施配备齐全。
三、回购内容1. 乙方将其所购的廉租住房(位于______市/区/县______路______号______单元______室)回购给甲方。
2. 回购的住房面积为______平方米,房屋结构为______。
3. 乙方应保证回购的房屋权属清晰,无争议,不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。
四、回购价格及支付方式1. 回购价格:以人民币______元/平方米计算,总计人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在本协议签订后______日内将回购款项支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按约定时间支付回购款项,甲方有权解除本协议,并追究乙方的违约责任。
五、房屋交付与产权转移1. 乙方支付回购款项后,甲乙双方办理房屋交付手续。
2. 房屋交付后,甲乙双方应按照国家有关规定办理产权转移手续。
3. 产权转移手续办理完毕后,乙方在本协议项下的回购义务即告履行完毕。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定,如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定时间支付回购款项,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。
3. 违约金数额为回购价格的______%,即人民币______元(大写:______元整)。
回购廉租住房协议书的范本5篇
回购廉租住房协议书的范本5篇篇1甲方(回购方):______身份证号:______乙方(出售方):______身份证号:______鉴于甲方需要回购位于______的廉租住房,乙方愿意出售该房屋,双方经过友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于______市______区(县)______,建筑面积为______平方米,产权明晰,为廉租住房。
乙方依法拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
二、回购价格及支付方式1. 双方商定,该廉租住房的回购价格为人民币______元整(¥______)。
此价格不包含交易税费,如有税费,按照国家规定各自承担。
2. 甲方在签订本协议后五个工作日内向乙方支付回购款项的______%(人民币______元整)作为定金。
3. 余款支付方式:在双方完成房屋过户手续后的五个工作日内,甲方支付剩余款项给乙方。
三、房屋交付及验收1. 乙方在收到定金后的十个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。
交付时,双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。
2. 甲方在验收过程中如发现与约定不符的情况,有权要求乙方及时修复或更换。
四、过户手续及费用承担1. 甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。
2. 乙方应在本协议签订后三十日内协助甲方办理房屋过户手续。
如因乙方原因造成过户延期,则视为乙方违约。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付款项或完成过户手续,则视为甲方违约,乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理过户手续,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 本协议中规定的违约金为回购价格的百分之二十(20%),违约方需向守约方支付违约金。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 如因本协议发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
回购廉租住房协议书的范本6篇
回购廉租住房协议书的范本6篇第1篇示例:回购廉租住房协议书甲方(出售方):_______________鉴于甲方因个人需求出售其名下的廉租住房,经双方友好协商,达成如下协议:一、标的物及价款1.2 乙方同意以_______________(具体金额)元的价格从甲方购买上述房产。
1.3 甲、乙双方确认上述交易总金额并无恶意降低以逃避相关税费。
二、交易条款2.1 甲方保证所出售的廉租住房为其合法所有,无产权纠纷。
2.2 乙方同意接受上述房产的现状,不得对房产提出任何质疑或异议。
2.3 甲方在签署本协议后,应将上述房产的所有权证书、相关房产证明、产权证等手续交付给乙方,保证过户手续合法有效。
2.4 乙方应在签署本协议后的______个工作日内,将上述房产款项支付给甲方,届时双方可完成过户手续。
三、其他约定3.1 如果因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应携手共同解决,如无法解决导致协议无法执行,双方可以协商解除合同。
3.2 本协议经甲、乙双方签订,即具有法律效力,双方均应严格履行约定内容。
3.3 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自签署日起生效。
特此协议,以资共同遵守。
(以下无正文)--------------------------------------------------------------以上内容为回购廉租住房协议书的范本,双方如需签署协议,可参照本范本内容进行撰写。
第2篇示例:回购廉租住房协议书甲方(出售方):_____(身份证号码:_________,住址:__________)乙方(回购方):_____(身份证号码:_________,住址:__________)鉴于甲方是经济条件较差的住房困难家庭,拥有一处位于(住房地址)的廉租住房,且有出售意愿,乙方是有良好信誉、愿意投资并出资回购住房的个人。
双方经友好协商,达成以下协议:一、住房基本信息甲方自愿将拥有的廉租住房位于(住房地址),面积约(面积大小),共计(几间房,几个卫生间),楼层为(几楼)的住房出售给乙方。
回购廉租住房协议书范本3篇
回购廉租住房协议书范本3篇篇1回购廉租住房协议书范本甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方是该住房的合法所有人,拟将该住房以出售方式出售给乙方,故双方就买卖事宜达成如下协议:第一条住房基本信息1、住房地址:_____________2、住房面积:_____________平方米3、住房结构:_____________第二条住房出售价格1、住房出售价格为:_____________万元整(大写:________________元整)2、乙方购买该住房后,甲方不再向其收取任何租金。
第三条住房交付与过户手续1、乙方应当在签订本协议之日起__________日内支付住房出售价格,并向甲方提供购房合同及相关身份证明等证明文件。
2、乙方支付住房出售价格后,甲方应当在__________日内完成住房的过户手续。
3、乙方应当按照双方约定的时间搬离住房,并将住房交还给甲方。
第四条住房的权属1、住房过户手续办理完成后,乙方将成为该住房的合法所有人。
2、甲方保证在协议有效期内不得以任何理由收回该住房,并承诺不会对该住房进行其他处置。
第五条协议的变更和解除1、如果因不可抗力等原因导致本协议无法履行,双方可通过友好协商解除本协议。
2、未经双方协商一致,任何一方不得unilaterally 取消本协议。
第六条附则1、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字生效,至乙方支付住房出售价格和过户手续办理完成后终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:__________年__________月__________日以上为回购廉租住房协议书范本,双方应当认真阅读并遵守协议内容,确保双方权益。
如有任何疑问,请及时咨询法律专业人士。
篇2回购廉租住房协议书范本甲方:(出卖人)乙方:(购买人)本协议书是甲、乙双方在平等自愿、互利互谅的基础上,就甲方出售乙方,乙方购买甲方名下的廉租住房一事,就相关事项达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 乙方同意以人民币(¥)_____________元,购买甲方名下位于_______(地址)的廉租住房一套,房号为______。
回购廉租住房协议书范本2篇
回购廉租住房协议书范本2篇篇1甲方(出售方):_________________[单位名称]地址:_________________________法定代表人:_____________________联系电话:_____________________乙方(购买方):_________________[个人姓名]住址:_________________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲、乙双方共同达成以下协议,为明确双方在回购廉租住房过程中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成以下协议条款:一、回购房屋的基本情况甲方决定将位于_________________的廉租住房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋的具体信息如下:1. 房屋地址:_________________________;2. 房屋面积:_______平方米;3. 房屋结构:_______室_______厅;4. 其他附属设施:_________________________________________。
二、回购价格及支付方式1. 经双方协商,该房屋的回购价格为人民币______元(大写:_________________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;(2)_________________________;(3)_________________________。
三、房屋交付与产权登记1. 乙方支付完毕全部购房款项后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋的交付。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
四、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证:(1)甲方对该房屋享有完整的处分权;(2)该房屋不存在任何权属纠纷或法律障碍;(3)甲方已如实告知乙方关于该房屋的所有情况。
回购廉租住房协议书
回购廉租住房协议书1. 背景为了解决城市住房问题,我国政府推出了廉租住房项目,为低收入群体提供住房保障。
然而,随着时间的推移,住房需求变化,原本需要住房保障的人员也发生了变化,一些住房空置,造成了资源浪费。
因此,为了更好地利用廉租住房资源,推动住房资源的重复利用和回收,政府提出了回购廉租住房的政策。
2. 目的本协议的目的是建立回购廉租住房的机制,解决住房资源浪费的问题,推进住房资源的可持续利用和回收。
3. 协议内容3.1 回购价格的确定回购的价格由市政府按照当地的市场行情、房屋建筑年限和物业情况,以及回购日期等因素综合考虑后进行评估,由双方协商确定具体的回购价格。
3.2 协议生效条件双方当事人须履行以下协议条件,协议才能生效:1.房屋已经符合出售条件,取得市场交易资格。
2.住房权利人出具书面同意出售住房的声明。
3.卖方提供房屋权证书原件及照片复印件,确认其所有权情况。
3.3 协议效力及终止本协议自双方签字盖章之日起生效,至回购终止后履行完毕为止。
如遇特殊情况需解除协议,双方应在书面协商后,执行解除协议的程序。
3.4 回购后的房屋使用买方方有权决定回购房屋的使用方式。
可以选择出租或者销售。
3.5 其他条款1.履行协议过程中如遇到问题,双方应友好协商解决。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
3.本协议的效力、履行和解释均受中华人民共和国法律管辖。
4. 双方当事人信息卖方:姓名:(以下划线处填写)住址:(以下划线处填写)电话:(以下划线处填写)签字:(以下划线处签名)日期:(以下划线处填写)买方:姓名:(以下划线处填写)住址:(以下划线处填写)电话:(以下划线处填写)签字:(以下划线处签名)日期:(以下划线处填写)5. 合同生效双方阅读本协议及所有附件内容,并且在自愿、平等、协商一致基础上,达成一致意见,一式两份协议合法生效。
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商品房中配建廉租住房回购协议书
甲方:市房产管理中心
乙方:市公司
根据《市人民政府关于进一步加强市区保障性住房建设的意见》(政[]号)文件要求,市政府决定在乙方开发建设的项目中配建廉租住房。
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,双方本着平等、公平、自愿的原则,经协调一致,签订本协议。
第一条项目概况
项目名称:
建筑面积:
住房套数:
房屋座落:号楼单元套。
房屋明细:详见附图和附表(应注明楼号、单元和房间号),附图为规划局批准的规划总平面图。
单元号和房间号在附表中应确定编制规则,楼号应按照规划局审批图纸为准。
第二条协议价款
配建的成本价格统一按高层元/平方米,多层元/平方米核算。
第三条项目工期
开工日期:
竣工日期:
第四条付款方式
按照规定的报批程序和要求,由财政部门全额拨付;
(一)付款时间和比例
中央、省投资补助资金根据资金到位情况分期拨付。
项目开工后,拨付协议约定金额的20%;主体工程竣工前按工程进度拨付资金;主体工程竣工时累计拨付到协议约定金额的70%;项目竣工验收合格移交后,追加拨付协议约定总额的25%,并预留协议约定总额的5%作为保修金。
(二)付款程序
1、乙方根据上款约定的时间向甲方提出付款申请,并附相关资料。
2、甲方收到乙方付款申请后对其内容进行审核并及时出具廉租住房进度付款报告。
3、财政部门对进度付款报告审核后将资金直接支付给乙方。
第五条质量标准
该项目所有工程必须达到一次性验收合格。
第六条项目内容
按照符合现行规范及本协议第七条约定的内容并经批准的设计文件,组织建设廉租住房项目的土建、安装、装饰工程,并同时建设红线内室外基础配套和环境设施,项目竣工后按照本协议第十条约定进行移交的全过程内容。
第七条建设标准
廉租住房建设除满足国家现行有关强制性标准及国家、省、市现行的文件规定外,必须功能齐全、设施完善,达到入住条件。
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3。