东农16秋《物权法》在线作业
[vip专享]《物权法》在线作业一
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物权法在线作业一一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）1. 留置权人的权利，主要包括A. 必要费用求偿权B. 收取留置物所生的孳息C. 留置物必要的使用D. 将留置物供作其他债权的担保2. 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A. 占有改定B. 简易交付C. 指示交付D. 现实交付3. 甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使A. 所有物返还请求权B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权4. 对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是A. 使用权B. 占有权C. 处分权D. 所有权5. 以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是A. 农地使用权B. 基地使用权C. 地上权D. 地役权6. A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A. 不能还款时，房产归银行所有B. 银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C. A公司得在借款期内将该栋房产出租D. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效7. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A. 相邻管线安装权B. 必要通行权C. 邻地租赁权D. 排水权8. 甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使A. 所有物返还请求权B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权9. 甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。
该案应A. 电脑应归丙所有B. 电脑应归乙所有C. 乙、丙二人共有D. 甲与乙二人合同都无效10. 当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是A. 让与担保B. 假登记担保C. 所有权保留D. 典权11. 物权法的强制性特征，指的是A. 当事人不能自由创设物权B. 物权的归属由法律强制力保证C. 物权法比债权法更有强制力D. 物权法是强行制定的法12. 物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的A. 独立性B. 绝对性C. 无因性D. 原因性13. 营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是A. 留置物与债权间有牵连B. 留置物须置放于不动产内C. 留置物为客人携带物品D. 营业主人具有取得留置物所有权的意思14. 供役地经分割的，地役权就其各部分A. 仍然继续存在B. 也被分割C. 归于消灭D. 需要重新设定15. 物权的绝对性，是指A. 可以对抗任何其它权利B. 非经物权人同意，其他人不得侵入C. 绝对不能变动、转让D. 绝对拥有而不受外力干扰二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。
东财《物权法》在线作业二(随机)-0012.4C487CE7-D
东财《物权法》在线作业二（随机）-0012养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。
刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。
半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。
依照法律，王某（）。
A:有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利B:有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费C:无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权D:无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿答案：C建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:屋顶平台B:公共花园C:公寓门前的城镇公共道路D:公共车棚答案：C甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。
乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。
这批钢材的所有权转移时间是（）。
A:3月1日B:3月5日C:3月10日D:3月15日答案：D财产所有权的义务主体是（）A:特定的B:不特定的C:时而特定，时而不特定D:债务人答案：B王某写信给其侄女王芳，表示要赠与其5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。
该项钱款依法（）。
东财《物权法》在线作业一（随机）
东财《物权法》在线作业一（随机）东财《物权法》在线作业一(随机)HomeWorkId：51fec133-7137-4105-aee9-f02cd9973de9 ExamTaskId：97c0389c-bb70-40d2-adf0-2baf31ab8a37 东财《物权法》在线作业一（随机）1：根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。
A：在宅基地上建造房屋和附属物的权利B：将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C：继承房屋以及其宅基地使用权的权利D：转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利正确答案：D2：甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。
甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。
另查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。
请问以下说法正确的是（）？A：甲乙的行为合法有效，丙无权干涉B：甲乙的约定属于流质契约，应属无效C：丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为D：一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效正确答案：C3：对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）A：只能归乡镇农民集体所有B：只能归村农民集体所有C：只能归村民小组农民集体所有D：根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体正确答案：D4：下列有关相邻关系的说法错误的是：（）A：相邻权是一种独立的物权B：相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系C：相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小D：相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人正确答案：A5：下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：A：国家海关没收走私物品B：农民甲自己建造的住房C：甲继承乙的遗产D：甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权正确答案：D6：甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
吉大16秋学期《物权法》在线作业一答案
吉大16秋学期《物权法》在线作业一
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）
1. 甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
正确答案：A
2. 物权的绝对性，是指
A. 可以对抗任何其它权利
B. 非经物权人同意，其他人不得侵入
C. 绝对不能变动、转让
D. 绝对拥有而不受外力干扰
正确答案：B
3. 物权法的强制性特征，指的是
A. 当事人不能自由创设物权
B. 物权的归属由法律强制力保证
C. 物权法比债权法更有强制力
D. 物权法是强行制定的法
正确答案：A
4. 下列属于主物和从物关系的是
A. 小李的钢笔和文具盒
B. 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗
C. 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁
D. 商品和它的包装盒
正确答案：C
5. 金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。
那么，该案应当
A. “一女二嫁”，均为无效
B. 甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权
C. 乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权
D. 甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
正确答案：B
6. 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A. 占有改定
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 现实交付
正确答案：A
7. 物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的。
《物权法》作业考核试题及答案
《物权法》作业考核试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D2. 下列关于物权的说法，正确的是：A. 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利B. 物权是债权的一种C. 物权是相对权D. 物权具有人格性答案：A3. 下列哪项属于用益物权？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 质权D. 留置权答案：A4. 下列关于物权的设立，正确的是：A. 物权的设立必须符合法律规定B. 物权的设立可以不受法律限制C. 物权的设立必须经过权利人的同意D. 物权的设立必须经过国家批准答案：A5. 下列关于物权的变更，错误的是：A. 物权的变更包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的变更必须符合法律规定C. 物权的变更可以不受法律限制D. 物权的变更必须经过权利人的同意答案：C6. 下列关于担保物权的说法，错误的是：A. 担保物权是为了确保债务的履行而设定的B. 担保物权包括抵押权、质权和留置权C. 担保物权具有从属性D. 担保物权具有排他性答案：C7. 下列关于物权的消灭，正确的是：A. 物权的消灭包括物权的转让、消灭和变更内容B. 物权的消灭必须符合法律规定C. 物权的消灭可以不受法律限制D. 物权的消灭必须经过权利人的同意答案：B8. 下列关于物权的保护，错误的是：A. 物权的保护包括物权请求权和侵权责任B. 物权的保护可以采取诉讼和非诉讼方式C. 物权的保护不受法律限制D. 物权的保护必须符合法律规定答案：C9. 下列关于物权的优先性，错误的是：A. 物权优先于债权B. 物权优先于人格权C. 物权优先于知识产权D. 物权之间没有优先性答案：D10. 下列关于物权的公示，正确的是：A. 物权的公示是指物权的设立、变更、转让和消灭B. 物权的公示必须符合法律规定C. 物权的公示可以不受法律限制D. 物权的公示必须经过权利人的同意答案：A二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述物权的特征。
《物权法》平时作业三
《物权法》平时作业（3）一、单项选择题（每小题只有一个正确答案）1．农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（ C ）A．相邻权B．住宅所有权C．宅基地使用权D．宅基地所有权2．下列权利中不属于用益物权的是（B）。
A．土地承包经营权B．抵押权C．土地使用权D．地役权3．甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。
下列说法中正确的是（ B ）。
A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B．甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C．甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D．甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人4．为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ A ）。
A．相邻关系B．地役权C．用益物权D．土地承包经营权5．为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（B ）。
A．相邻权B．地役权C．地上权D．土地使用权6．甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。
现甲因急事用钱，要将房屋转让。
乙和丙均欲以同一价格购买，则甲：（ C ）。
A．应将整个房屋卖给乙B．应将整个房屋卖给丙C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D．可以任意选择乙或者丙作为购买者7．甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。
下列表述正确的是（A ）。
A．乙已取得该车的所有权，因为交付已完成B．乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续C．乙的所有权可以对抗抵押权D．甲在该车上设定的抵押无效8．下列说法不正确的是（ D ）。
南开秋学期《物权法》在线作业答案
《物权法》在线作业一,单选题1. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A. 质押合同成立时B. 质押合同登记时C. 出质人交付质押财产时D. 债务到期时?正确答案：C2. 物权中最完整、最充分的权利是（）A. 用益物权B. 所有权C. 担保物权D. 他物权?正确答案：B3. 国家财产所有权的主体是（）A. 全国人民代表大会B. 中华人民共和国C. 国家主席D. 全体中国人民?正确答案：D4. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）A. 质押合法有效B. 超过3万元部分的质押无效C. 质押因未依法登记而无效D. 因质押物超过5万元，质押全部无效?正确答案：A5. 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）A. 从属性B. 不可分性C. 独立性D. 物上代位性?正确答案：D6. 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。
甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。
该损害应由（）A. 甲赔偿B. 乙赔偿C. 甲、乙二人连带赔偿D. 甲、乙二人按比例赔偿?正确答案：C7. 相邻关系只能发生于（）A. 动产的相邻权利人之间B. 不动产的相邻权利人之间C. 房屋直接毗邻的权利人之间D. 土地直接毗邻的权利人之间?正确答案：B8. 甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。
在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。
对此，（）A. 甲不得向丙请求返还彩电B. 甲可要求丙返还彩电C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D. 甲可要求丙赔偿损失?正确答案：A9. 在我国，公民不能享有所有权的物是（）A. 飞机B. 土地C. 房屋D. 电?正确答案：B10. 不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）A. 交付B. 占有C. 登记D. 合意?正确答案：C11. 以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立A. 质押合同成立B. 交付股票C. 办理出质登记D. 公司同意?正确答案：C12. 下列属于原始取得物权的法律事实是（）A. 继承B. 征收C. 买卖D. 赠与?正确答案：B13. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）A. 地役权B. 建设用地使用权C. 土地承包经营权D. 质权?正确答案：A14. 关于共有关系，下列说法正确的是（）A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权C. 共有是一种独立的所有权类型D. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让?正确答案：A15. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
东财《物权法》在线作业一(随机)1答案
东财《物权法》在线作业一（随机）-0027试卷总分:100 得分:0一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A.土地B.房屋C.水面D.矿藏正确答案:D2.下列能够成为物权客体的为A.空气B.电力C.阳光D.人身正确答案:B3.“翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。
假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过决议（）A.200B.160C.150D.120正确答案:A4.下列物权中，属于担保物权的有（）A.留置权B.地役权C.土地承包权D.建设用地使用权正确答案:A5.甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（）。
A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权正确答案:B6.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。
下列表述正确的是：（）A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.牛犊所有权归甲乙共有D.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊正确答案:A7.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的城镇公共道路D.公共车棚正确答案:C8.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。
周某按约定将债券交付给质权人。
下列说法哪项是正确的？（）A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效，但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力正确答案:D9.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。
后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。
一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。
物权法 作业一
物权法作业一：甲、乙向法院起诉离婚，法院判决甲所占有使用的电脑归乙所有，不动产登记薄中产权人为乙的房屋归甲所有。
尚未办理不动产登记变更登记前，甲将房屋转卖给信赖其所出示法院判决而与之交易的丙；同时，乙将房屋又转卖给信赖不动产登记薄上登记记录的丁。
问：1、甲在判决后没有交付电脑给乙，乙是否取得电脑所有权？假设甲此时将电脑转卖给A某，A某能否取得电脑所有权？2、在房屋的买卖中，法院保护甲丙的交易还是乙丁的交易？作业二：2000年10月16日，甲公司与乙公司签订买卖合同。
约定乙公司卖给甲公司某型号装载机一台，总价款34万元；甲履行义务后，乙交给甲提机证明一份及装载机合格证、钥匙。
同时双方又约定该装载机寄存于丙公司，由甲公司找到装载机用户后，由用户凭提机证明提取装载机，双方未约定提取期限；乙公司作为卖方为甲公司开具了增值税发票。
同年11月12日，甲与丁公司达成协议，甲公司将装载机转让给了丁公司。
11月24日，丁公司与戊公司达成协议，丁公司将上述装载机作价35万元抵销其所欠货款。
当戊公司派用户拿提机证明等手续到丙公司提取装载机时，发现该装载机已经被某区法院于2000年10月20日查封，后又于同年10月25日将该装载机扣押。
戊公司迅速将上述情况通报给了丁、甲、乙。
同时，戊公司通过丁、甲向乙公司交涉，希望他们再提供一台型号相同的装载机替代履行。
2001年2月15日，乙公司回函，以该公司与甲公司办完转账手续、交付提机证明、指定交货地点后，该装载机所有权即已经转移为由，拒绝了戊公司和甲公司的要求。
2001年月20日，戊公司以甲、乙、丙、丁为被告，诉至法院，请求乙公司提供相应型号的装载机，甲、丙、丁赔偿损失。
问：1、乙公司是否已经完成装载机的交付？装载机所有权是否已经转移？说明理由。
2、甲公司与丁公司的转售合同效力如何？该案应该如何处理？实际上丙公司处于乙公司的代理人的地位，即代理乙公司履行将标的物装载机所有权转移给买受人的义务。
东师民法16秋在线作业2
东师民法16秋在线作业2东北师范大学东师民法16秋在线作业2一、共有10道题和30道单选题1.财产的所有权（）。
a.是完整物权b.是相对权c、该标的物可能包括一项专利。
D.电力有限。
正确答案：2.构成民事法律关系的三要素为()。
a.主体、行为、权利和义务b.物、行为、智力成果c、主体合格，内容合法，含义真实。
D.对主题、对象和内容的正确回答：3.债可因一定的法律事实发生而消灭。
但下列情况中哪一种法律事实出现债却不能消灭（）。
a、债权人死亡B.债务人死亡C.债务人失踪d.债权人与债务人合并混同正确答案：4.诉讼时效属于（）。
a、消灭程序意义上的诉讼权利B.消灭实质性权利C.消灭时效D.对诉讼时效的正确回答：5.连带债务的债权人()。
a、只能要求一个或多个债务人同时或连续履行其所有债务。
B.只能要求所有债务人履行其所有债务c.只能向债务人中的一人或数人请求其履行部分债务d、您可以要求一个或多个债务人同时或连续履行其全部或部分债务6.定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。
a.5%b.0%c.15%d、 20%的正确答案：7.下列情形中甲行使的属于抗辩权的是（）。
a、乙方要求甲方返还50000元。
甲方拒绝，理由是他从未欠过乙方钱。
经调查，甲方的陈述是真实的。
B.丙方要求甲方返还1000元，甲方以丙方债权诉讼时效期满为由予以拒绝c.丁因劳务而对甲享有2000元报酬请求权，甲因货物买卖而对丁享有2000元金钱债权，双方债务均已届清偿期，甲主张双方债务抵销d、欺骗甲方订立销售合同。
E要求甲方履行义务，甲方要求解除合同。
正确答案：8.下列行为中，属于不作为侵权行为的是()。
a.诽谤他人名誉b.假冒他人姓名c.假冒他企业名称d、路旁挖坑未设置明显警示标志，对行人造成伤害。
正确答案：9.民法的调整对象包括（）。
a.财产关系和人身关系b.财产关系和人格关系c.经济关系和人身关系d.经济关系和身份关系正确答案：10.北京a公司与上海B公司签订了书面合同。
物权法作业与答案
物权法作业与答案1．下列物权中只能是动产物权的是（）A．所有权 B．抵押权 C．留置权 D．用益物权［答案］C［解析］本题涉及物权的种类问题。
动产物权，顾名思义，只能在动产上存在的物权。
所有权的客体，既包括动产，也包括不动产。
抵押权的客体，既包括动产、不动产，也包括权利。
用益物权的客体只能是不动产。
留置权的客体只能是动产，故本题选项为C。
2．甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿2000元买下。
根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（）A．乙 B．丁 C．丙 D．丁或丙都可以［答案］C［解析］本题涉及按份共有人的优先购买权问题。
依民法原理，按份共有人在同等条件下享有优先购买权。
本题中，乙只愿出1500元购买甲的份额，不具备同等条件。
丁不为按份共有人，不享有优先购买权。
故本题选项为C。
3．甲有祖传珍贵玉器一件，已丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A．甲与丙之买卖合同无效 B．甲与乙之买卖合同无效C．乙得请求丙交付该玉器 D．乙得请求甲承担违约责任［答案］D［解析］本题涉及一物两类问题。
在一物二卖的情况下，甲与乙之间的合同债权有效。
甲在交付标的物之前仍有权处分该标的物，甲与丙之间的合同债权因此有效。
甲又将标的物交付给丙，丙取得该标的物的所有权。
丙成为该标的物的所有权人。
因此，乙无权要求丙交付标的物，只能请求甲承担违约责任。
4．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与已达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A．简易交付 B．占有改定C．指示交付 D．拟制交付［答案］B［解析］本题涉及交付的方式问题。
东财《物权法》单元作业一答卷
东财《物权法》在线作业一（随机）-0023试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效标准答案:D2.甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。
现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。
已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：A.甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C.甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D.甲将共有轮船抵押属于无权处分标准答案:C3.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意标准答案:C4.财产所有权的义务主体是（）A.特定的B.不特定的C.时而特定，时而不特定D.债务人标准答案:B5.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。
下列表述正确的是：（）A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.牛犊所有权归甲乙共有D.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊标准答案:A6.某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。
某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。
某甲回来后也没说什么。
后来某。
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东北农业16秋《物权法》一、单选（共20 道，共60 分。
）1. 向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（）。
A. 土地使用权转让B. 土地使用权划拨C. 土地使用权出让D. 土地使用权买卖标准解：2. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
A. 现实交付B. 简易交付C. 指示交付D. 占有改定标准解：3. 李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。
因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。
1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。
以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。
协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。
双方在协议上签字盖章。
李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？A. 买卖关系，因为协议声明典期无限B. 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限C. 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制D. 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价标准解：4. 下列权利中不属于用益物权的是（）。
A. 土地承包经营权B. 抵押权C. 土地使用权D. 典权标准解：5. 下列对物权的表述中不正确的是（）。
A. 物权是绝对权B. 物权是对世权C. 物权是对人权D. 物权是支配权标准解：6. 甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。
双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。
因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。
下列表述正确的是（）。
A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定标准解：7. 以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）A. 房屋B. 航空器C. 电视机D. 机动车辆标准解：8. 下列物权中，属于担保物权的有（）。
A. 留置权B. 典权C. 土地承包权D. 国有土地使用权标准解：9. 下列物中属于不动产的是（）。
A. 房屋、树林B. 船舶、原材料C. 钢材、机器D. 汽车、机器设备、厂房标准解：10. 下列财产中不得抵押的财产是（）A. 国有土地使用权B. 个人享有的房屋产权C. 企业所有的汽车D. 个人承包的耕地使用权标准解：11. 1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于（）。
A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁标准解：12. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
A. 现实交付C. 指示交付D. 占有改定标准解：13. 甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是：A. 甲与丙之买卖合同无效B. 甲与乙之买卖合同无效C. 乙得请求丙交付该玉器D. 乙得请求甲承担违约责任标准解：14. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？A. 生效，只是不具备物权效力B. 根据意思自治原则应发生效力C. 确定无效D. 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效标准解：15. 下列能够成为物权客体的为（）。
A. 电子B. 电力C. 阳光D. 人身标准解：16. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( ) 。
A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 典权D. 海域使用权标准解：17. 对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）。
A. 只能归乡镇农民集体所有B. 只能归村农民集体所有C. 只能归村民小组农民集体所有D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体标准解：18. 下列行为中，属于民法上的添附的是（）。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B. 乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连标准解：19. 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。
乙村经多年培土，使该块地变成良田。
现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。
应A. 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B. 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C. 由甲村和乙村按份共有D. 由甲村和乙村共同共有标准解：20. 甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。
现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。
乙和丙均欲以同一价格购买。
下列说法中正确的是：A. 应将整个房屋卖给丙B. 应将整个房屋卖给乙C. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D. 可以任意选择乙或者丙作为购买者标准解：东农16秋《物权法》二、多选（共10 道，共40 分。
）1. 依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。
A. 耕地的承包期为30年B. 草地的承包期为30至50年C. 林地的承包期为30至70年D. 耕地、林地、草地的承包期均为30年标准解：2. 甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。
甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。
甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。
下列表述正确的是（）。
A. 乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效B. 乙对该存款单的质权自质押合同签订之日时生效C. 丙对该汇票不享有质权，因为没有背书记载质押字样D. 丁对该仓单的质权于交付之日起生效标准解：3. 物权具有以下特点（）A. 独占性B. 排他性C. 统一性D. 追及力标准解：4. 下列请求权中属于物权请求权的是（）。
A. 损害赔偿请求权B. 消除危险请求权C. 返还原物请求权D. 确认父子关系请求权标准解：5. 甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。
甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。
下列哪种说法是正确的？A. 甲、乙是继承房屋的按份共有人B. 加盖的房屋应归甲所有C. 丙可以在一定条件下善意取得该三间房屋D. 丙不可能善意取得该三间房屋标准解：6. 甲要出售自己拥有的一栋商品房。
乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。
就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。
出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。
则下列说法中正确的是：A. 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性B. 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权C. 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任D. 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任标准解：7. 甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。
在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。
对此，下列说法中，正确的有哪些？（）A. 甲与乙之间的抵押合同有效B. 丙无权取得对该批布匹的所有权C. 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D. 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权标准解：8. 土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（）。
A. 地铁公司在地下开凿地铁隧道B. 电力公司在地上架设输电线路C. 电信公司在地下铺设通信光缆D. 航空公司在地上通航飞机标准解：9. 下列不能成为所有权客体的有（）。
A. 日月星辰B. 一项新产品的发明专利C. 病人的假肢D. 人的眼角膜标准解：10. 甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙，下列表述中哪些是正确的A. 甲以自己的名义出让给丙，甲、丙之间的合同属于效力未定的合同B. 甲以乙的名义出让给丙，甲、丙之间的行为属于无权代理的行为C. 丙可因善意取得而取得该手表的所有权D. 丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权标准解：。